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第1篇 中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同(房產(chǎn)抵押加擔(dān)保中心擔(dān)保)
中央國家機(jī)關(guān) 住房公積金貸款 借款合同 （ 房產(chǎn)抵押 加擔(dān)保中心擔(dān)保）
借款人姓名：________________
貸款發(fā)放銀行：________________
借款人編號：________________
中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心
北京 住房公積金管理中心中央國家機(jī)關(guān)分中心
合同編號：
第一條 本合同有關(guān)當(dāng)事人及貸款基本信息
借款人、抵押人：
身份證 明編號：
住 所：
郵 編：
手 機(jī)：
電 話：
貸款人（ 抵押權(quán) 人）：
有權(quán)簽字人：
地 址：
郵 編：
電 話：
保 證人 ：北京市 住房貸款 擔(dān)保中心
法定代表人：汪平華
地 址：北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路56號輝煌時(shí)代大廈西座7-8層
郵 編：100080
電 話：62695566
表一： 住房公積金貸款明細(xì)表
貸款金額 大寫： 小寫：￥ 貸款利率 ％（年利率） ‰（月利率） 貸款期限 年月 日起至 年月 日止 還款期數(shù) 次，還款期內(nèi)每月一次 還款方式 月最低還款額 大寫： 小寫：￥
貸款資金按照本合同的約定，劃付到以下賬戶：戶名：________，開戶行：________，賬號：________，即為借款人收取了貸款。
表二：住房公積金貸款購置及抵押房屋概況
房屋地址 購房合同 編號 所有權(quán)證及編號 房屋建筑面積 售房單位名稱 收款單位名稱 開戶行及賬 房屋總價(jià)款 大寫： 小寫：￥ 評估價(jià)值 大寫： 小寫：￥ 抵押額度 大寫： 小寫：￥ 抵押登記時(shí)間
借款人、抵押人 貸款人（抵押權(quán)人） 保證人
（夫妻雙方簽字） （公章） （公章）
有權(quán)簽字人（簽字） 法定代表人（簽字）
第二條 總則
根據(jù)《北京住房公積金貸款辦法》及有關(guān)法律、 法規(guī) ，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機(jī)關(guān)分中心，以下簡稱國管中心）委托向借款人提供貸款。為明確各方責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同以茲共同遵守。
第三條 貸款金額、期限、利率
一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款（以下簡稱本貸款），用于借款人購買自住住房。購買自住住房具體描述見本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用（即監(jiān)督貸款準(zhǔn)確劃入合同約定的收款賬戶）。
二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款款項(xiàng)直接劃入售房人的售房款賬戶（見本合同第一條表二）。
三、本貸款自借款人收取之日開始計(jì)息，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率；貸款期限在1年以上的，遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，于下年1月1日開始，按當(dāng)日相應(yīng)期限檔次的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方。
四、本合同簽訂后，約定的貸款起息日（含）前，如遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行。
第四條 貸款的償還
一、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對應(yīng)日（遇節(jié)假日順延），若在某月沒有對應(yīng)的還款日，則設(shè)定當(dāng)月的最后一日為還款日。另有約定的，按約定執(zhí)行。
借款人在貸款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號真實(shí)有效。借款人不可撤銷地 委托貸款 人于每月還款日從該賬戶直接扣劃約定的月還款額，借款人應(yīng)在該賬戶內(nèi)保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收。
二、借款人月最低還款額見本合同第一條表一。借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)還清全部貸款。月最低還款額是國管中心按確定的方法計(jì)算的每月最低還款金額，本 合同履行 期間月最低還款額的調(diào)整按其有關(guān)文件執(zhí)行。
三、本合同履行期間，借款人可以調(diào)整月還款額，但調(diào)整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額，否則視為無效調(diào)整；調(diào)整后的月還款額高于剩余貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和進(jìn)行劃收。借款人調(diào)整的月還款額應(yīng)為一元的整數(shù)倍（約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外）。調(diào)整月還款額應(yīng)于本合同確定的還款日三個工作日前，按照國管中心的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
四、貸款人于本合同確定的還款日劃收借款人還款時(shí)，借款人還款賬戶內(nèi)存款足以償還約定的月還款額，貸款人按約定的月還款額劃收；不足以償還約定的月還款額的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進(jìn)行非足額扣劃，有多少劃收多少。貸款人實(shí)際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期。
借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶內(nèi)存款不足的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進(jìn)行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。
借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國管中心根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計(jì)算辦法計(jì)收罰息，直至該款項(xiàng)清償之日為止。
五、 貸款逾期 ，貸款人按國管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償。
六、本合同中的“約定的月還款額”是指：
1．借款人未調(diào)整過月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額；
2．借款人調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為借款人調(diào)整后的月還款額；
3．劃收當(dāng)期，借款人未調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為借款人在此之前最近一次有效調(diào)整的月還款額；
4．借款人多次調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調(diào)整金額。
七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：
1．貸款未逾期的，按照先還利息、后還本金的順序依次償還；
2．貸款逾期的，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進(jìn)行償還。對于逾期部分，按逾期時(shí)間先后順序，逐期償還，對于同一期逾期貸款，按罰息、利息、本金的順序依次償還。
八、貸款期限在1年以上的，如遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，貸款人按本合同第三條第三款約定的方式對本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調(diào)整后的月最低還款額按期還款，貸款人不再另行通知借款人。
九、無論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的履行。
借款人與房屋出賣人協(xié)議 解除合同 或者 訴訟 確認(rèn) 合同無效 、合同被撤銷、 合同解除 時(shí)，應(yīng)當(dāng)將貸款本息一次性返還貸款人。
第五條 提前償還全部貸款
借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：
1．在合同確定的還款日進(jìn)行償還。
2．在非合同確定的還款日進(jìn)行償還。借款人與國管中心另行約定還款日進(jìn)行償還，每期限約定一次，須在還款日三個工作日前向國管中心提出書面申請。
對于提前償還的全部貸款，按本合同約定的利率和貸款實(shí)際使用期間計(jì)收利息。
第六條 房產(chǎn)抵押
一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部價(jià)值向貸款人設(shè)定抵押，為本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、罰息、 賠償金 及相關(guān)費(fèi)用提供 抵押擔(dān)保 。
二、抵押人對設(shè)定抵押的房產(chǎn)，在抵押期間須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任。抵押人的行為足以使抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押房產(chǎn)價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。在抵押房產(chǎn)受到任何損毀無法恢復(fù)、被司法機(jī)構(gòu)查封、扣押或價(jià)值減少時(shí)，抵押人須及時(shí)通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的 貸款擔(dān)保 。
三、抵押人應(yīng)積極配合貸款人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并承擔(dān)與辦理抵押登記相關(guān)的稅費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。抵押人在簽訂本合同的同時(shí)，將所購住房的 房屋所有權(quán) 證交由保證人收押；未辦妥房屋所有權(quán)證的，簽定《房屋所有權(quán)證收押合同》并按《房屋所有權(quán)證收押合同》的約定執(zhí)行。
四、抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，應(yīng)先提前償還全部未還貸款，提前還款手續(xù)按本合同第五條第一款約定執(zhí)行。
五、抵押期間抵押人出租抵押房產(chǎn)須征得貸款人書面同意，且 租賃合同 中須注明：自租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)人發(fā)出《行使抵（質(zhì)）押權(quán)通知書》起30日內(nèi)，租賃合同解除，承租人須退還該租賃房產(chǎn)。
六、貸款期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得贈與、再抵押或以其他方式處置以本貸款所購房屋。
七、貸款人可按照國管中心的要求將本合同項(xiàng)下債權(quán)和抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓他人，抵押人應(yīng)繼續(xù)按照本合同對轉(zhuǎn)移的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，直至 債務(wù)清償 完畢。同時(shí)，抵押人不可撤銷地授權(quán)貸款人代表借款人辦理抵押變更登記并簽署有關(guān)文件。
八、抵押期間，貸款人在事先通知抵押人之后，有權(quán)對抵押房產(chǎn)的完好狀況進(jìn)行檢查。
九、抵押房產(chǎn)的處理方式按《中華人民共和國 擔(dān)保法 》和《中華人民共和國 物權(quán)法 》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。處理抵押房產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序分配：
（一）支付處分抵押房產(chǎn)的稅費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用；
（二）清償本合同項(xiàng)下的貸款利息、罰息；
（三）清償本合同項(xiàng)下剩余全部貸款本金及相關(guān)費(fèi)用和賠償金；
（四）剩余金額退還抵押人。
處分抵押房產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還本貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，貸款人仍有權(quán)向借款人追償。
十、借款人清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，抵押解除，貸款人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第七條 擔(dān)保中心階段性擔(dān)保
一、借款人同意擔(dān)保中心作為保證人為其債務(wù)提供階段性擔(dān)保，并按照擔(dān)保中心的要求支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保中心同意為借款人債務(wù)提供階段性連帶保證責(zé)任保證擔(dān)保，在保證期間，如借款人未按本合同約定的債務(wù)、期限履行債務(wù)時(shí)，貸款人可以要求擔(dān)保中心按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任。
二、保證擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下借款本金、利息和罰息。
三、保證擔(dān)保期間自該筆貸款發(fā)放之日起至該筆貸款項(xiàng)下 房屋抵押 登記辦理完畢取得他項(xiàng)權(quán)利證書并交付貸款人之日止。
四、借款人應(yīng)當(dāng)向保證人支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)金額為人民幣___________元，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)一經(jīng)收取，貸款發(fā)放后不予退還。在貸款發(fā)放前，借款人放棄貸款或變更擔(dān)保方式不再需要擔(dān)保中心擔(dān)保的，擔(dān)保中心在扣除200元的手續(xù)費(fèi)后，將剩余擔(dān)保服務(wù)費(fèi)退還借款人。
五、保證期間，貸款人轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)征得擔(dān)保中心同意，否則，擔(dān)保中心不再承擔(dān)保證責(zé)任。
六、在保證責(zé)任期間，借款人連續(xù)六期（含六期）以上未依照本合同的約定償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保中心應(yīng)按照貸款人書面要求履行保證責(zé)任之日起15個工作日內(nèi)履行保證責(zé)任，代借款人償還逾期期間所欠的貸款本金、利息及罰息或清償剩余全部貸款本金及逾期期間的利息、罰息，如抵押登記完成時(shí)，借款人仍有逾期的，擔(dān)保中心應(yīng)負(fù)責(zé)將借款人逾期期間的貸款本金、利息及罰息墊付后向借款人追償。
七、擔(dān)保中心按貸款人要求代借款人償還逾期期間貸款本息及罰息或剩余全部貸款的，有權(quán)依法向借款人行使追償權(quán)。擔(dān)保中心在依法處置借款人所購房產(chǎn)時(shí)，貸款人及借款人雙方應(yīng)給予配合。
八、擔(dān)保中心履行了保證責(zé)任，借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)償還該代償款。逾期，借款人應(yīng)當(dāng)自擔(dān)保中心代其償還債務(wù)之日起以每日0．4‰的標(biāo)準(zhǔn)向擔(dān)保中心支付逾期付款違約金。
九、保證期間，借款人發(fā)生下列情形之一，經(jīng)貸款人和擔(dān)保中心同意，可以對借款人的債務(wù)重新安排：
（一）借款人失業(yè)，致使其無力按月足額償還貸款本息；
（二）借款人收入明顯下降，致使其無力按月足額償還貸款本息；
（三）借款人或者與其有撫養(yǎng)關(guān)系的直系親屬患重大疾病、遭受重大傷害，需借款人支付巨額 醫(yī)療費(fèi)用 ，致使借款人無力按月足額償還貸款本息：
（四）其他嚴(yán)重影響借款人償還貸款本息的情形。
十、貸款人及借款人雙方應(yīng)書面授權(quán)擔(dān)保中心辦理房屋的抵押登記工作，并對擔(dān)保中心的抵押登記工作予以配合，貸款人應(yīng)在收妥該筆貸款項(xiàng)下房屋他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5個工作日內(nèi)向擔(dān)保中心出具解除保證責(zé)任證明。
第八條 違約責(zé)任
一、由于貸款人違反本合同的約定給借款人或有關(guān)當(dāng)事人造成損失的，貸款人應(yīng)按影響的天數(shù)和金額，每天支付給借款人或有關(guān)當(dāng)事人0．4‰的違約金。
二、借款人（抵押人）違約情形：
（一）借款人提供虛假文件或資料；
（二）借款人未按本合同的約定辦理貸款手續(xù)；
（三）借款人未按本合同的約定履行還款義務(wù)或支付有關(guān)費(fèi)用：
（四）借款人挪用本貸款，即未按本合同規(guī)定的用途使用本貸款；
（五）抵押人未經(jīng)貸款人書面同意，將已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、遺贈或重復(fù)抵押；
（六）抵押人不恢復(fù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保；
（七）借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人或監(jiān)護(hù)人，或其繼承人、受遺贈人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；
（八）借款人違反《北京住房公積金貸款辦法》及本合同約定的其他情況。
三、借款人違約責(zé)任：
（一）借款人未按本合同的約定償還貸款的，按本合同第四條第四款的約定對逾期未還的貸款本金及利息計(jì)收罰息。
（二）借款人挪用本貸款的，就貸款挪用部分在挪用期間按國管中心根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定確定的挪用貸款罰息利率計(jì)收罰息。
（三）借款人發(fā)生本條第二款違約情形，給貸款人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
四、如發(fā)生本條第二款所述任何違約情形，貸款人有權(quán)行使下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：
（一）停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的貸款；
（二）發(fā)出各種形式的貸款催收通知；
（三）宣布本貸款提前到期；
（四）發(fā)出《行使抵（質(zhì)）押權(quán)通知書》：
（五）向人民法院提起訴訟。
第九條 費(fèi)用
一、本合同所指“相關(guān)費(fèi)用”包括以下費(fèi)用：
（一）貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)；
（二）貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)或?yàn)楸ＷC貸款債權(quán)不受損害而替借款人墊付的各種費(fèi)用；
（三）貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的其他費(fèi)用。
二、借款人要求為本合同辦理公證的，公證費(fèi)由借款人承擔(dān)。
第十條 日期的計(jì)算
貸款人向借款人或有關(guān)當(dāng)事人發(fā)出的任何書面通知，其日期的計(jì)算均從貸款人將通知交付郵局之日，或?qū)⑼ㄖ苯铀瓦_(dá)借款人或有關(guān)當(dāng)事人的住址之日，或從傳真、電報(bào)、電傳發(fā)出之日起計(jì)算。借款人或有關(guān)當(dāng)事人向貸款人發(fā)出的書面通知的日期計(jì)算亦按上述方法執(zhí)行。
第十一條 合同的變更
一、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。本合同任何條款的變更和解除須由有關(guān)合同各方達(dá)成書面協(xié)議。本合同另有約定的除外。
二、若借款人在還款期間死亡或傷殘，借款人或其抵押房產(chǎn)的繼承人應(yīng)及時(shí)書面告知貸款人和國管中心。
三、本合同履行期間，借款人死亡、宣告死亡、宣告失蹤或發(fā)生其他喪失民事行為能力的情況，其財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈人或監(jiān)護(hù)人愿意繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下借款人應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)的，在簽署《履約保證書》后本合同繼續(xù)有效。否則按本合同第八條第四款的約定執(zhí)行。
第十二條 適用法律及糾紛的解決
一、因本合同發(fā)生的任何糾紛適用中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)金融規(guī)章。
二、因本合同發(fā)生糾紛協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)向國管中心所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 合同的生效
一、本合同自借款人、抵押人簽字，貸款人（抵押權(quán)人）、保證人簽字并蓋章之日起生效。
二、如本合同任何一方要求進(jìn)行公證，則在完成前款所述手續(xù)后，于公證完成之日起生效。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
一、借款人通訊地址和聯(lián)系電話（包括單位電話、住所電話和移動電話）以及工作單位、單位地址、住所地址如有變動，應(yīng)于10日內(nèi)以書面形式通知其他各方。貸款人通訊地址、聯(lián)系電話如有變動，應(yīng)采用在貸款人網(wǎng)站上公告方式通知其他各方。
二、
四、
第十五條 附則
本合同以中文書寫，一式五份，其中借款人、貸款人、保證人、國管中心各執(zhí)一份，用于抵押登記一份，具有同等效力。
本合同有關(guān)各方簽字（蓋章）
借款人、抵押人 貸款人（抵押權(quán)人） 保證人
（夫妻雙方簽字） （公章） （公章）
有權(quán)簽字人（簽字） 法定代表人（簽字）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
經(jīng)辦人見證：（簽章）
年 月 日
第2篇 個人住房公積金貸款擔(dān)保合同書
債權(quán)人(甲方)：____________
保證人(乙方)：____________
第一條為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的__年__字__號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。
第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的認(rèn)識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章): ________
_____年____月____日 _____年____月____日
第3篇 住房公積金貸款擔(dān)保抵押合同
債權(quán)人(甲方)：_________________滁州市住房公積金管理中心
保證人(乙方)：________________等_______________人
第一條為確保甲方委托銀行與________________(以下簡稱借款人)簽定的_____年_____字_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為___________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
第4篇 個人住房公積金貸款擔(dān)保合同樣書
債權(quán)人(甲方)：____________
保證人(乙方)：____________
第一條 為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的__年__字__號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條 本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金帳戶上的存款。
第七條 如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金帳戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。
第九條 本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。
第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條 本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條 貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的認(rèn)識一致。
第十五條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人(甲方)：____________ 電話：____________
保證人(乙方)：____________ 電話：____________
簽訂地點(diǎn)：____________ 簽訂時(shí)間：____________
第5篇 個人住房公積金借款擔(dān)保合同
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________，貸款期限自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日。
第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_________個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。 第三條保證擔(dān)保的范圍：_____貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后_______年止。
第五條 本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條 保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條 保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前___天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條 保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為
2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條 雙方約定的其他條款：
甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行
第十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：____________________
___________年__________月____日 ____________年__________月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：____________________
第6篇 簡單住房公積金貸款擔(dān)保書
債權(quán)人(甲方):____________住房公積金管理中心
保證人(乙方):____________等______ 人
第一條為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的________年________字________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為___________年,自________年________月________日至________年________月________日。
本保證合同的保證期間為____________年,自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條 本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前,不提取本人住房公積金帳戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金帳戶上扣收,償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息,乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù),甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。
第九條 本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。
第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意,未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。
第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
債權(quán)人:__________________
保證人:__________________
簽訂地點(diǎn):__________________
簽訂時(shí)間:__________________
第7篇 個人住房公積金貸款擔(dān)保合同專業(yè)版
債權(quán)人(甲方)：____________
保證人(乙方)：____________
第一條 為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的________年__字__號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條 本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金帳戶上的存款。
第七條 如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金帳戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。
第九條 本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。
第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條 本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條 貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的認(rèn)識一致。
第十五條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人(甲方)：____________ 電話：____________
保證人(乙方)：____________ 電話：____________
簽訂地點(diǎn)：____________ 簽訂時(shí)間：____________
第8篇 個人住房公積金貸款擔(dān)保合同
債權(quán)人(甲方)：____________
保證人(乙方)：____________
第一條為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的________年__字__號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金帳戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金帳戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。
第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的認(rèn)識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人(甲方)：____________電話：____________
保證人(乙方)：____________電話：____________
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂時(shí)間：____________
第9篇 住房公積金擔(dān)保書
編號：_________________
甲方(債權(quán)人)：_________________青海油田住房公積金管理中心
乙方(保證人)：_________________個人公積金賬號：_________________聯(lián)系電話：_________________
(保證人)：_________________個人公積金賬號：_________________聯(lián)系電話：_________________為保證甲方與于年月日簽訂的編號為：_________________，借款額為(人民幣)：_________________萬元的住房公積貸款合同的履行，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方、乙方對使用乙方個人住房公積金擔(dān)保有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方在約定保證期內(nèi)：_________________年月日至年月日，為償還甲方貸款做保證。
二、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證;
三、乙方擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金合和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
四、乙方在保證期間不提取貸款擔(dān)保額度內(nèi)的住房公積金個人賬戶余額;
五、一旦發(fā)生貸款逾期，同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息(含罰息;在協(xié)議保證期屆滿借款人未履行債務(wù)時(shí)，乙方須在其保證范圍內(nèi)清償債務(wù)。
六、乙方應(yīng)予賠償因自身過失而造成的甲方損失;
七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動時(shí)須及時(shí)書面通知甲方，重新落實(shí)保證責(zé)任;
八、在本協(xié)議保證期間內(nèi)，乙方不得再向他人提供擔(dān)保。不得在甲方申請住房公積金貸款。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
第10篇 住房公積金擔(dān)保合同
債權(quán)人(甲方)：____________
保證人(乙方)：____________
第一條為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的________年__字__號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。
第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的認(rèn)識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人(甲方)：____________電話：____________
保證人(乙方)：____________電話：____________
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂時(shí)間：____________
