商品房預(yù)訂合同（16份范本）

第1篇 高檔商品房預(yù)訂定金合同

2023高檔商品房預(yù)訂定金甲方：(賣方)： ___________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理機構(gòu)：______________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方 ( 預(yù)訂方 )：__________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落______________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號：_________)，并經(jīng)____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算，該商品房單價為(______幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______元整。

按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額(____________幣) 元整。

按套(單元)計算，該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天(不超過十五天)，乙方于某____年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施某套設(shè)施某況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

提交_______仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院起訴。

第2篇 商品房預(yù)訂定金合同模板

住所：_____________________

郵編 ：____________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_________________

住所：_____________________

郵編：_____________________

證件名稱：_________________

證號：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________(簽章)

_______年_____月______日

乙方：__________(簽章)

______年______月______日

第3篇 商品房預(yù)訂協(xié)議合同

2023商品房預(yù)訂協(xié)議甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂_________路_________弄_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋(商品房預(yù)售許可證/房地產(chǎn)權(quán)證)(證書號：_________)，并經(jīng)_________測繪機構(gòu)(預(yù)測/實測)，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。該房屋定于_________年_________月交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米買賣單價為人民幣_________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價款為人民幣_________元，乙方采取_________(一次性付款/分期付款/抵押貸款付款)方式。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣_________元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(yù)(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________(甲方售樓處)與甲方簽訂_________。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)(出)售合同的附件。

第六條在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定(訂)金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定(訂)金：

1.甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)(出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)(出)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定(訂)金：

1.甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇 定金合同(供商品房預(yù)訂用)

甲方：(賣方)： ________________________________________________________

住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________

法定代表人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________

委托代理機構(gòu)：

住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________

法定代表人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________

乙方 ( 預(yù)訂方 )：_____________________________________________________

住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

證件名稱：__________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：

住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

證件名稱：__________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落_______________________________________________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______ 元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額( 幣) 元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、相關(guān)單位依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、 提交_______仲裁委員會仲裁。

2、 依法向人民法院起訴。

第十一條 本合同一式___份，甲乙雙方各持___份， _____________________________、___________________________各執(zhí)一份。

第5篇 商品房預(yù)訂定金合同經(jīng)典版本

甲方：(賣方)： ___________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理機構(gòu)：_____________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方 ( 預(yù)訂方 )：__________________

住所 ：_____________________________

郵編 ：_____________________________

證件名稱：__________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

法定代表人：________________________

委托代理人：_________________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：__________________________

證號：______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落______________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號：_________)，并經(jīng)____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(______幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額(____________幣) 元整。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致

2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的

2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條 本合同一式_______份，甲乙雙方各持___份，_________ 、___________各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

第6篇 買賣合同:上海市商品房預(yù)訂協(xié)議

特別告知

一、本協(xié)議系根據(jù)《合同法》、《擔保法》及有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，印制的條款系提示性條款，供雙方當事人預(yù)訂商品房時采用；為并列選擇項，不選擇的劃除。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》后方可進行預(yù)訂行為。預(yù)訂行為，包括認購、預(yù)約、定（訂）購、預(yù)定等，系當事人一方向另一方以交付一定數(shù)額金錢作為雙方簽訂商品房預(yù)、出售合同擔保的行為。預(yù)訂協(xié)議以一方當事人實際交付定（訂）金為生效要件。

三、本協(xié)議定（訂）金數(shù)額由雙方當事人根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等法律、法規(guī)協(xié)商確定。

立協(xié)議人：________

甲方：____________

乙方：____________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條 乙方預(yù)訂路弄《________》幢（號）層室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋（證書號：），并經(jīng)測繪機構(gòu)，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。

第二條 ，乙方采取方式。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定（訂）金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(yù)（出）售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)（出）售合同后，乙方支付的定（訂）金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為________天，乙方于________年________月________日前到與甲方簽訂。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)（出）售合同的附件。

第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，雙倍返還已收取的定（訂）金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定（訂）金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定（訂）金：

1．甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)（出）售合同時，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)（出）售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定（訂）金：

1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；

2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持分，各持一份。

甲方：（簽章）_________ 乙方：（簽字）__________

_____年_____月_______日 ______年______月______日

第7篇 上海市商品房預(yù)訂合同

2023上海市商品房預(yù)訂立協(xié)議人：

甲方：____________

乙方：____________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂路弄《________》幢(號)層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：)，并經(jīng)測繪機構(gòu)預(yù)測實測，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米/建筑面積/套內(nèi)建筑面積買賣單價為人民幣________元乙方預(yù)訂的該房屋總房價款為人民幣________元，乙方采取一次性付款分期付款抵押貸款付款方式。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(yù)(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為________天，乙方于________年________月________日前到甲方售樓處]________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)(出)售合同的附件。

第六條在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定(訂)金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定(訂)金：

1.甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)(出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)(出)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定(訂)金：

1.甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持分，各持一份。

甲方：(簽章)_________乙方：(簽字)__________

第8篇 定金合同(供商品房預(yù)訂時使用)

甲方：(賣方)： _________________

住所：___________________________

郵編：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理機構(gòu)：

住所：___________________________

郵編：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方(預(yù)訂方)：______________

住所：__________________________

郵編：_________________________

證件名稱：______________________

證號：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

法定代表人：________________________

委托代理人：________________________

住所：______________________________

郵編：_______________________________

證件名稱：____________________________

證號：________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落_________________________________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______ 元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額( 幣) 元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前到___________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、 提交_______仲裁委員會仲裁。

2、 依法向人民法院起訴。

第十一條 本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________、_________各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

第9篇 上海市定金合同（供商品房預(yù)訂時使用）

甲方(賣方)： ____________

住所：_____________________

郵編 ：____________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(預(yù)購方)：___________

住所：_____________________

郵編：_____________________

證件名稱：_________________

證號：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________(簽章)

_______年_____月______日

乙方：__________(簽章)

______年______月______日

第10篇 買賣合同:商品房預(yù)訂協(xié)議

甲方（賣方）：________________

住所：________________________ 郵編：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

資質(zhì)證書號碼：________________

法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：________________

國籍：________________________ 居住（注冊）所在省市：_________

個人/公司：___________________ 性別：_____ 出生年月日：_______

住所（址）：__________________ 郵編：_________________________

證件名稱：____________________ 號碼：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

委托/法定代理人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________________

住所（址）：__________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條 乙方預(yù)訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋________________（證書號：_______________），并經(jīng)____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，（大寫）：______________。乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，（大寫）：_______________________。

乙方采取________________ 方式。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______元，（大寫）：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金

1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金

1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；

2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）________________

________年________月________日

乙方：（簽定）________________

________年________月________日

甲方擬簽人員：________________

甲方確認人員：________________

銷售員證書號：________________

銷售員證書號：________________

第11篇 商品房預(yù)訂定金合同

甲方：（賣方）： ___________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托 代理 機構(gòu)：______________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方 （ 預(yù)訂方 ）：__________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 商品房 事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落______________________房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證（證書號：_________），并經(jīng)____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1．按建筑面積計算，該商品房單價為（______幣）每平方米______元，總金額 （______幣）______元整。

2．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（______ 幣）每平方米______元，總金額（____________幣） 元整。

3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（______ 幣） ______元整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付 定金 人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天（不超過十五天），乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《 商品房買賣合同 》（浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、 違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2．甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1．甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2．甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當在約定的期限（不超過十五天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1．提交_______仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十一條 本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________ 、___________各執(zhí)一份。

第12篇 9月底商品房預(yù)訂定金合同

20239月底商品房預(yù)訂定金商品房預(yù)訂定金合同

甲方：(賣方)： ___________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理機構(gòu)：______________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方 ( 預(yù)訂方 )：__________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落______________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號：_________)，并經(jīng)____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(______幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額(____________幣) 元整。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條 本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________ 、___________各執(zhí)一份。

第13篇 上海市定金合同（供商品房預(yù)訂時使用）預(yù)售

房屋代碼：______

定金合同

（供商品房預(yù)訂時使用）

甲方（賣方）： ____________

住所：_____________________

郵編 ：____________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（預(yù)購方）：___________

住所：_____________________

郵編：_____________________

證件名稱：_________________

證號：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 （證書號：__________），并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________（簽章）

_______年_____月______日

乙方：__________（簽章）

______年______月______日

第14篇 商品房預(yù)訂定金合同書

甲方：(賣方)： ___________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托 代理 機構(gòu)：______________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方 ( 預(yù)訂方 )：__________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 商品房 事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落______________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號：_________)，并經(jīng)____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(______幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額(____________幣) 元整。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付 定金 人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《 商品房買賣合同 》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、 違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致

2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的

2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方應(yīng)當在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條 本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________ 、___________各執(zhí)一份。

第15篇 上海市定金合同(供商品房預(yù)訂時使用)

上海 市 定金合同 （供 商品房 預(yù)訂時使用）

房屋代碼：______

定金合同

（供商品房預(yù)訂時使用）

甲方（賣方）： ____________

住所：_____________________

郵編 ：____________________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（預(yù)購方）：___________

住所：_____________________

郵編：_____________________

證件名稱：_________________

證號：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋 商品房預(yù)售許可證 （證書號：__________），并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付 定金 人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立 商品房預(yù)售合同 的擔保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、 違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的 抵押 、預(yù)租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________（簽章）

_______年_____月______日

乙方：__________（簽章）

______年______月______日

第16篇 商品房預(yù)訂合同協(xié)議

正文：

立協(xié)議人:

甲方:

乙方:

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂路弄《》幢(號)層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證房地產(chǎn)權(quán)證(證書號:)，并經(jīng)

測繪機構(gòu)預(yù)測實測，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]買賣單價為人民幣元乙方預(yù)訂的該房屋總房價款為人民幣

元，乙方采取一次性付款分期付款抵押貸款付款方式。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(yù)(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)(出)售合

同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到甲方售樓處

與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)

(出)售合同的附件。

第六條在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)

金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定(訂)金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)(出)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定(訂)金: