確認房屋合同（10份范本）

第1篇 雙方名下房屋所有權確認書

甲方(實際所有人)：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系地址：__________

電話：__________

乙方(登記名義人)：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系住址：__________

電話：__________

甲、乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋所有權達成如下內容：__________

1、位于_______________________的一處房屋，房屋登記證書號為________________，登記的房屋所有權人為甲乙雙方，甲方所占房產(chǎn)份額為____%，乙方所占房產(chǎn)份額為____%，

2、乙方于_____年_____月______日以人民幣______元將其享有的房產(chǎn)份額_____%轉賣給甲方，雙方已經(jīng)將款項結清，現(xiàn)甲方享有該房屋的100%份額，是該房產(chǎn)的實際所有權人，乙方對該房屋不再享有任何權利，雙方對此均無異議。

3、由于當前條件所限(該房屋的貸款尚未還清)，暫時無法申請變更登記。待本協(xié)議簽訂后，其有關證件和票據(jù)都交給甲方保管，今后條件允許如需要變更乙方應予以配合。

4、甲方可隨時提出變更房屋產(chǎn)權登記，乙方應無條件配合甲方將房屋所有權人過戶更名至甲方名下，過戶更名相關費用由_____方承擔。

5、乙方不得對該房屋作出任何處置行為，包括但不限于出賣、出租、抵押、贈送等行為。

6、如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，所得費用全部歸屬于甲方，乙方應在取得相應補償費用的三天內將該筆費用轉給甲方提供的賬戶。

7、本確認書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

8、其他補充事項：________________________________________________。

簽署時間：___________年 ________月 ________日

簽署地點：__________

甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________

聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________

地址：__________ 地址：__________

第2篇 凈收價出售房屋委托確認書

no:( )

委托方(甲方)： 身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

被委托方(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

茲委托貴公司為座落于 號 棟 單元 室之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))交易事項的出售代理人，并就凈收價出售該物業(yè)的相關事宜等確認如下：

一、采取凈收價出售該物業(yè)的原因： 甲方事先口頭要求 甲方事先書面要求 購買方要求包干價購買 購買方委托乙方以浮動價格撮合購買 。

二、售房凈收價格確認：

1、 在甲方事先要求采取凈收房款價格出售該物業(yè)的情況下，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業(yè)凈收房款價格，并委托與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時，在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

2、 在甲方事先未要求采取凈收房款價格出售該物業(yè)的情況下，購買方要求包干價購買或購買方委托乙方以浮動價格撮合購買時，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業(yè)凈收房款價格，并委托與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時，在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

三、交易費用支付確認：在甲方委托乙方居間出售該物業(yè)及在乙方居間撮合過程中，購買方已知曉甲方要求凈收該物業(yè)房款或甲方已在乙方居間撮合下對此前委托出售該物業(yè)的房屋價款作出了讓步，故甲方只負責凈收房款，不承擔該物業(yè)交易過程中的任何交易費用(包括應由甲方承擔的稅費)。

四、服務費用支付方式確認：在雙方買賣關系成立后，乙方居間服務的相關報酬，甲方 要求乙方全額向購買方收取，購買方包干購房價高于甲方事先給出該物業(yè)凈收房款的部分，甲方不要求乙方再行支付給甲方 同意按收受定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定的該物業(yè)買賣居間成交書面合同等約定的支付原則、標準和金額支付乙方的居間服務等報酬。

五、其他需要確認事項

1、在甲方采取以上凈收房款價格出售該物業(yè)時，若乙方未與購買方談妥時，甲方 同意變更以上凈收房款價格，委托乙方繼續(xù)與購買方撮合談判，若購買方仍不同意，則自行終止本委托確認書 直接終止本委托確認書。

2、簽定本委托確認書后，經(jīng)乙方撮合談定且甲方收受了定金或簽定了《定金合同》等情況下，除非甲方書面同意按乙方提出的要求變更或終止相關簽約事宜，或甲方提出要求變更或終止相關簽約事宜而購買方書面同意等合法情形外，甲方應按本委托確認書明確約定的凈收房款價格委托乙方出售該物業(yè)，并履行本委托確認書約定的相關事項，否則應承擔相應違約責任。

3、甲方明白在本委托確認書簽定后，若隨意違約或毀約，將導致因簽定本委托確認書、收受定金或簽定《定金合同》等約定而向守約方承擔違約責任的風險。若由此給乙方造成直接損失的，甲方承諾按約定的凈收房款價格的 %支付乙方違約金。若本委托確認書或其他相關法律文書約定的違約金不足以彌補乙方或守約購買方直接損失的，甲方同意依法承擔相應賠償責任。若違約責任不在甲方的，甲方不受本確認書或其他相關法律文書違約條款的約束。

4、本委托確認書中，甲方采取凈收房款價格出售該物業(yè)及支付該物業(yè)售房交易費用、服務費用等方式，系在乙方居間服務下，甲方與購買方談妥后的自愿行為，并非乙方強加行為。在乙方無提供虛假情況或實施欺詐行為的情況下，乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何法律責任。若甲方不要求采取凈收房款價格出售該物業(yè)時，應在擬簽定本委托確認書前明確向乙方提出。在乙方與購買方最終未談妥該物業(yè)凈收房款價格出售的情況下，若甲方需要繼續(xù)委托乙方另行尋找和撮合其他購買客戶時，須向乙方明確提出或與乙方另行簽定相關求購委托協(xié)議書。

六、本委托確認書在甲方明確提出與乙方終止該物業(yè)凈收房款價格出售委托約定或乙方促成該物業(yè)凈收房款價格出售經(jīng)紀合同關系成立時終止。

七、因本委托確認書發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：

1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

2、 依法向 人民法院起訴。

八、本委托確認書未盡事宜或雙方同意變更之事項，由甲乙雙方另行通過相關書面約定加以明確。本委托確認書由雙方簽字(蓋章)后生效，本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

說明： 中選擇內容，以劃√方式選定。

簽字確認時間： 年 月 日

第3篇 房屋買賣確認書

房屋買賣確認書

甲方（出售方）：

身份證號：

乙方（買受方）：

身份證號：

丙方（中介方）：

社會統(tǒng)一信用代碼：

一、房產(chǎn)情況

房地產(chǎn)情況

地址：市區(qū)路弄號室

房地產(chǎn)權證號

權利人

證件號碼

房屋情況

所有權性質

建筑面積

類型

結構

所屬層數(shù)

總計層數(shù)

竣工日期

二、房產(chǎn)交易安排

1.甲方委托丙方中介出售上址房屋，甲方愿以人民幣（大寫）（￥元）出售，交易中應支付的稅費以及%的中介服務費甲方需另行支付。

2.乙方委托丙方中介購買上述房屋，乙方愿以人民幣（大寫）（￥元）買受，交易中應支付的稅費以及%的中介服務費乙方需另行支付。

3.甲方或其代理人在此向乙方和丙方確認甲方出售房屋行為意思表示真實并已獲得全體共有人的同意。

4.甲方或其代理人在簽訂本確認書之后，丙方有權代甲方或其代理人收受乙方的定金。

5.甲方須于收到丙方通知后一日內與乙方簽訂市房地產(chǎn)買賣合同。

6.若丙方以等同價格或優(yōu)于本確認書之條件代理甲方收受定金后甲方或其代理人不出售該房屋時，則需支付乙方房屋總價款的%作為違約金，同時仍需支付丙方%的中介服務費。

7.其他約定事項：。

三、附則

1.本確認書經(jīng)三方簽字即生效。

2.簽訂本確認書的任何一方對本確認書有任何疑義，皆需提請房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（簽字）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

丙方（簽章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

第4篇 確認房屋買賣合同效力糾紛起訴狀

原告：_________________王__________，女，漢族，現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊，電話：_____________

被告：_________________河北_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：_________________市__________路__________號，

法定代表人：_________________張__________，電話：__________________

訴訟請求

1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

2、判決被告返還原告剩余房款 _______ 元整;

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由

原告于2007年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為2008年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權利無法實現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款_______ 元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任?，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________王__________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

附：_________________本訴狀一式二份

第5篇 房屋交接確認書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于______年____月____日就______市區(qū)小區(qū)____號樓____單元室的房屋交接與驗收事宜達成以下確認：

1、根據(jù)雙方于______年____月____日簽定的《房屋買賣合同》(以下簡稱“該合同”)的規(guī)定，甲方已將該房地產(chǎn)房款，原居間協(xié)議和該合同所列之附屬設備交付乙方，經(jīng)驗收后乙方認為甲方的交付行為完全符合該合同所規(guī)定的交付時間、條件及標準，乙方同意接受，權利義務從即日起由甲方轉移給乙方。

2、二手房買賣雙方確認，根據(jù)該合同所規(guī)定，相關物業(yè)管理費、水、電、天然氣、有線電視、供暖等其他費用，自本交接日前未支付和未結算的費用由甲方承擔，本交接日后由乙方承擔。

3、雙方確認，已經(jīng)于______年____月____日前往物業(yè)管理處、水、電、天然氣、有線電視、供暖等相關部門進行過戶更名。

4、雙方確認，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢。

5、甲方確認，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民幣______圓整。

6、甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何三方權利，并已結清該房地產(chǎn)在交付前的任何第三方債務。該房地產(chǎn)交付后，若因交付前的原因導致該房地產(chǎn)在交付后被執(zhí)行、查封及其他影響乙方正常行使該房地產(chǎn)所有權的情況的，甲方承擔全部損失賠償責任，與第三方房產(chǎn)經(jīng)紀公司無任何責任關系。

7、本房屋交接書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。此交接書留于房產(chǎn)經(jīng)紀公司備案。

8、補充條款(本房屋交接書補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準，具有同等法律效力)

補充條款：

甲方：

委托代理人：

年月日

乙方：

第6篇 確認房屋買賣合同無效起訴狀

原告：________________

住所：________________

被告：________________

住所：________________，聯(lián)系方式：________________

訴訟請求

1、請求判決確認被告雙方于年月日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于年月日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效;

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。

3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。

事實和理由

原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________

原告認為：________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應依法確認為無效合同。

基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

此致

_______________人民法院

第7篇 房屋買賣交接確認書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于______年____月____日就______市區(qū)小區(qū)____號樓____單元室的房屋交接與驗收事宜達成以下確認：

1、根據(jù)雙方于______年____月____日簽定的《房屋買賣合同》(以下簡稱“該合同”)的規(guī)定，甲方已將該房地產(chǎn)房款，原居間協(xié)議和該合同所列之附屬設備交付乙方，經(jīng)驗收后乙方認為甲方的交付行為完全符合該合同所規(guī)定的交付時間、條件及標準，乙方同意接受，權利義務從即日起由甲方轉移給乙方。

2、二手房買賣雙方確認，根據(jù)該合同所規(guī)定，相關物業(yè)管理費、水、電、天然氣、有線電視、供暖等其他費用，自本交接日前未支付和未結算的費用由甲方承擔，本交接日后由乙方承擔。

3、雙方確認，已經(jīng)于______年____月____日前往物業(yè)管理處、水、電、天然氣、有線電視、供暖等相關部門進行過戶更名。

4、雙方確認，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢。

5、甲方確認，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民幣______圓整。

6、甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何三方權利，并已結清該房地產(chǎn)在交付前的任何第三方債務。該房地產(chǎn)交付后，若因交付前的原因導致該房地產(chǎn)在交付后被執(zhí)行、查封及其他影響乙方正常行使該房地產(chǎn)所有權的情況的，甲方承擔全部損失賠償責任，與第三方房產(chǎn)經(jīng)紀公司無任何責任關系。

7、本房屋交接書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。此交接書留于房產(chǎn)經(jīng)紀公司備案。

8、補充條款(本房屋交接書補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準，具有同等法律效力)

補充條款：

甲方：

委托代理人：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日

第8篇 起訴書確認房屋買賣合同

2023起訴書確認房屋買賣原告：______________，女，19__________年_____月_____日生，漢族，__________市人，住__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)_____單元_____號。

被告：______________，男，19__________年_____月_____日生，漢族，__________市，__________公司職工，住__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)_____單元_____號。

訴訟請求：_________________

1.判令原被告婚生女兒_______________由原告撫養(yǎng);

2.被告每月支付小孩撫養(yǎng)費2000元。

事實與理由：_________________

20__________年6月_____日，原、被告因感情不和，經(jīng)_____________人民法院判決離婚?；樯畠篲______________由被告撫養(yǎng)。

由于小孩系女性，且被告一直未再婚。隨著小孩的生理發(fā)育，_______________亦感覺到不便與被告共同生活。而被告一直忙于自己事業(yè)的發(fā)展，無暇顧及小孩的生活與學習不說，甚至有酗酒惡習，每每回到家便對女兒進行打罵，對小孩的健康成長非常不利。

為使小孩有一個健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境，特請求變更小孩由原告撫養(yǎng)，被告每月支付小孩2000元生活費。變更撫養(yǎng)權后，原告能夠保證被告的正常探望。

此致

_____________人民法院

具狀人：______________

20__________年_____月_____日

第9篇 房屋產(chǎn)權確認合同

2023房屋產(chǎn)權確認甲方：_________________，身份證號：_________________________。

乙方：_________________，身份證號：_________________________。

丙方：_________________，身份證號：_________________________。

房屋坐落：_________________________;面積：_________________;房產(chǎn)證編號：_________________________;

合同登記號：_________________________;

甲、乙、丙三方確認：__________

1、以上房屋雖然登記在乙方名下，但實際是由甲方出資購買及由甲方償還按揭貸款的，該房屋的所有權歸屬于甲方所有，乙方對該房屋不享有任何權利，雙方對此均無異議。

2、該房屋登記在乙方名下的原因為：________________________________。

3、待該房屋具備過戶更名條件時，乙方無條件配合甲方將房屋所有權人過戶更名至甲方名下，過戶更名費用由甲方承擔。

4、本確認書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

簽署時間：_________________年____月____日

甲方：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

乙方：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

丙方：__________

聯(lián)系方式：_________________________

第10篇 借名買房房屋所有權確認書

甲方(房屋實際所有權人)：_________________，身份證號：_________________________。

乙方(房屋名義登記人)：_________________，身份證號：_________________________。

丙方(乙方配偶)：_________________，身份證號：_________________________。

房屋坐落：_________________________;面積：_________________;房產(chǎn)證編號：_________________________;

合同登記號：_________________________;

甲、乙、丙三方確認：__________

1、以上房屋雖然登記在乙方名下，但實際是由甲方出資購買及由甲方償還按揭貸款的，該房屋的所有權歸屬于甲方所有，乙方對該房屋不享有任何權利，雙方對此均無異議。

2、該房屋登記在乙方名下的原因為：________________________________。

3、待該房屋具備過戶更名條件時，乙方無條件配合甲方將房屋所有權人過戶更名至甲方名下，過戶更名費用由甲方承擔。

4、本確認書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

簽署時間：_________________年____月____日

甲方(簽字捺印)：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

乙方(簽字捺印)：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________

丙方(簽字捺印)：__________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：______________________________