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第1篇合同款抵購房款三方協(xié)議 第2篇三方共同購房合同協(xié)議 第3篇三方共同出資購房合同書 第4篇三方集體出資購房合同 第5篇農(nóng)村三方私人購房合同 第6篇三方共同出資購房合同 第7篇委托第三方購房合同 第8篇三方合資購房合同 第9篇購房第三方合同 第10篇單位建房三方購房合同 第11篇第三方擔(dān)保購房合同
第1篇 合同款抵購房款三方協(xié)議
合同款抵 購房 款 三方協(xié)議
甲方:
乙方:
丙方:(自然人應(yīng)附 身份證 復(fù)印件)
鑒于:
1.甲乙雙方于 年 月 日,簽訂 (以下簡稱“原合同”);
2.甲方為 項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”)的開發(fā)商,該項(xiàng)目位于 。該項(xiàng)目現(xiàn)已取得房屋預(yù)售許可證。
3.甲方保證丙方購買的下述 商品房 在該項(xiàng)目銷售許可證范圍內(nèi)(房屋位置圖詳見附件一)
4.乙丙雙方均已完全知悉上述房屋的位置、面積、戶型等全部信息。甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商,就丙方購買上述商品房 定金 以外部分款項(xiàng)以乙方在甲方處合同款項(xiàng)轉(zhuǎn)付事宜,達(dá)成如下一致協(xié)議:
第一條 甲乙丙三方同意由乙方以在甲方處合同款項(xiàng)代丙方支付上述商品房購房款項(xiàng)中的部分款項(xiàng),具體金額與付款方式如下:
1.1 丙方支付定金 元認(rèn)購上述商品房并簽署認(rèn)購協(xié)議;
1.2 乙方以在甲方處合同款(進(jìn)度款優(yōu)先,進(jìn)度款不足部分以結(jié)算款支付)代丙方支付除本條第1.1項(xiàng)已付定金以外部分房款合計(jì) 元(大寫: );
1.3 乙方代付本條第1.2項(xiàng)約定的款項(xiàng)前需提供齊全不低于代付購房款部分 的合同款發(fā)票及合同款項(xiàng)請(qǐng)款資料(按原合同及本協(xié)議執(zhí)行)。
1.4 丙方與乙方雙方經(jīng)濟(jì)往來與甲方無關(guān)。因丙方需要,購買上述商品房需要以 按揭貸款 方式償還向乙方借款的,甲方提供一切手續(xù)配合。丙方向銀行申請(qǐng)貸款金額在實(shí)際到甲方賬戶后,乙方提供書面通知,甲方收到通知次月支付相應(yīng)款項(xiàng)。
1.5 乙方代丙方支付的購房款部分視同甲方已經(jīng)按照雙方 合同履行 全面付款(或預(yù)付)義務(wù),乙方確認(rèn)免除甲方一切逾期付款的責(zé)任。
1.6 在乙方丙方完善上述1.1~1.5款手續(xù),在首付款(含定金及發(fā)布合同 款轉(zhuǎn)付部分)不低于總房款的 30%的條件下,甲方通知丙方 3 日內(nèi)到指定簽約地點(diǎn)以本協(xié)議約定商品房相關(guān)信息簽署《 商品房買賣合同 》。此協(xié)議簽署時(shí)乙丙方已經(jīng)就《商品房買賣合同》內(nèi)容全部接受,后期不得以房屋信息或《商品房買賣合同》修改條款等任何原因?yàn)橛删芎灐?/p>
1.7 《商品房買賣合同》簽署后,甲、丙雙方應(yīng)按該協(xié)議及商品房買賣合同履行權(quán)利義務(wù),面積補(bǔ)差款、房屋登記費(fèi)用、 契稅 、維修基金、物業(yè)管理等 其他費(fèi)用均由丙方自行向甲方承擔(dān)。本協(xié)議生效后,丙方即負(fù)有按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定履行支付全部購房款的義務(wù)。
1.8 商品房交付時(shí)間以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)。如在《商品房買賣合同》約定的交付時(shí)間屆滿時(shí),全部房款未按《商品房買賣合同》約定日期實(shí)際進(jìn)入甲方賬戶的,甲方有權(quán)順延交房時(shí)間。具體以雙方簽署《商品房買賣合同》相關(guān)條款約定為準(zhǔn)。
1.9 本協(xié)議項(xiàng)下商品房已享優(yōu)惠,甲丙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),不再享有甲方為普通購房者提供的任何優(yōu)惠政策。
第二條 乙、丙雙方保證簽訂本協(xié)議時(shí)丙方系在現(xiàn)行法律 法規(guī) 、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體。若丙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或乙方不符合購買商品房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的,丙方繳納的定金不予退還,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此而給甲方造成的一切損失并放棄一切主張本協(xié)議所涉及原合同款項(xiàng)逾期付款的任何權(quán)利。甲方在獲得乙方關(guān)于未成功代付購房款書面通知后次月開始根據(jù)實(shí)際情況安排未成功代付購房款部分的合同款或結(jié)算款的支付事宜。
第三條 若因此協(xié)議產(chǎn)生任何糾紛,本協(xié)議所涉商品房未付清全部購房款時(shí),甲方有權(quán)解除與丙方簽署的《商品房買賣合同》,并另行銷售,乙丙方給予解除協(xié)議手續(xù)配合。如因乙丙方未積極履行解除手續(xù)的,承擔(dān)未解除期間未付房款的同期 貸款利率 的 違約責(zé)任 ,同時(shí)甲方不承擔(dān)丙方代付或乙方已付款項(xiàng)所產(chǎn)生的任何利息或其他費(fèi)用。
第四條 乙方與丙方就履行本協(xié)議或其他與房屋有關(guān)問題所產(chǎn)生的任何爭議與甲方無關(guān),乙方與丙方自行協(xié)商解決。如因乙方丙方解決糾紛,需要甲方參與的,乙方、丙方應(yīng)當(dāng)連帶賠償甲方由此付出的全部費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)等
第五條 甲乙雙方聯(lián)絡(luò)方式均以本協(xié)議/合同所記載的電話、通信地址為準(zhǔn),雙方保證對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。需要以書面形式通知的,均需以郵政ems方式寄送,且以郵政ems網(wǎng)站公示的送達(dá)日期為實(shí)際送達(dá)日。如一方聯(lián)絡(luò)方式有變更,變更聯(lián)絡(luò)方式方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)以書面方式通知對(duì)方,否則另一方以本協(xié)議約定的聯(lián)絡(luò)方式所做出的任何通知均為有效,一方按照本協(xié)議約定的通信地址向另一方發(fā)送書面文件(ems方式)被退回的,以書面文件寄出之日起第五日即視同送達(dá)。本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議,由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第六條 本協(xié)議自三方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議一式肆份,甲方貳份,乙方丙方各執(zhí)壹份。
第七條 本協(xié)議正文為清潔打印文本,如雙方對(duì)此協(xié)議有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形,除非經(jīng)雙方分別確認(rèn)同意,否則,不產(chǎn)生任何約束力,也不可推定或默視為有效。
附件:房屋位置圖
簽署時(shí)間: 年 月 日
甲方(公章):
法定代表人:(或授權(quán)代理人)
地址:
聯(lián)系人:
電話:
乙方(公章):
法定代表人:(或授權(quán)代理人)
開戶銀行:
銀行賬號(hào):
地址:
聯(lián)系人:
電話:
丙方:
身份證號(hào):
聯(lián)絡(luò)地址:
聯(lián)系方式:
銀行賬號(hào):
開戶銀行:
第2篇 三方共同購房合同協(xié)議
甲方:________身份證號(hào):________乙方:________身份證號(hào):________丙方:________身份證號(hào):________
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙丙三方共同出資購買位于________,面積________。該房產(chǎn)總價(jià)共________元,甲方出資________元,乙方出資________元,丙方出資________元。
二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,甲方占________%,乙方占________%,丙方________%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間,房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配,房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的,該方有權(quán)向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人,每年的管理費(fèi)為________元,經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為:
1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);
2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出,包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。
3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,具體時(shí)間三方另行約定。
4、其他:
六、甲乙丙三方一致同意,各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下:甲方繼承人:乙方繼承人:丙方繼承人:
七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕,必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,其他有權(quán)以市場價(jià)優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。
八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,各方份額發(fā)生變化,該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
十、本協(xié)議一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方:乙方:丙方:
第3篇 三方共同出資購房合同書
甲方:__________身份證號(hào)碼:__________
乙方:__________身份證號(hào)碼:__________
丙方:__________身份證號(hào)碼:__________
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館,經(jīng)商議決定共同出資購買重慶___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__________區(qū)___路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款__________元。協(xié)議三方已于__________年__________月份各出資__________元(大寫:__________元整)共計(jì)__________元(大寫:__________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款__________元(大寫:__________整)通過銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分……。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,因此,各方應(yīng)按各3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證:
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營,該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金_______萬元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失__________萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):__________
乙方(簽字捺印):__________
丙方(簽字捺印):__________
第4篇 三方集體出資購房合同
2023三方集體出資購房甲方:陳某,身份證號(hào)碼:乙方:陳某某,身份證號(hào)碼:丙方:趙某,身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館,經(jīng)商議決定共同出資購買重慶___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__區(qū)___路棟_________和棟_________之房屋,現(xiàn)就上列房屋之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款_________元。協(xié)議三方已于__年11月份各出資_________元共計(jì)_________元繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款_________元通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,因此,各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證:。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營,該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用,給其他方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金_________萬元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失_________萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第5篇 農(nóng)村三方私人購房合同
2023農(nóng)村三方私人購房簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議:
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng):
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)身份證號(hào):
乙方(簽字捺印)身份證號(hào):
見證人(簽字捺印)身份證號(hào):
第6篇 三方共同出資購房合同
2023三方共同出資購房甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
丙方:
身份證號(hào):
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙丙三方共同出資購買位于______套,面積______㎡.該房產(chǎn)總價(jià)共______元,甲方出資______元,乙方出資______元,丙方出資______元。
二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,甲方占______%,乙方占______%,丙方______%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間,房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配,房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的,該方有權(quán)向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人,每年的管理費(fèi)為元,經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為:
1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);
2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出,包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。
3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,具體時(shí)間三方另行約定。
4、其他:
六、甲乙丙三方一致同意,各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下:
甲方繼承人:
乙方繼承人:
丙方繼承人:
七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕,必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,其他方有權(quán)以市場價(jià)優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。
八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,各方份額發(fā)生變化,該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
十、本協(xié)議一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方:乙方:丙方:
第7篇 委托第三方購房合同
2023委托第三方購房甲方:___________
乙方:___________
丙方:___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________,該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號(hào)為________字第________號(hào),所有權(quán)人為________.
二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。
三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解,并愿意購買。第二條房屋成交價(jià)格及付款方式
一、成交價(jià)格:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫________________元整,此價(jià)格包括:房價(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它.
二、付款方式:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認(rèn)可乙方采取以下第**種方式付款:
1、現(xiàn)金支付1)
乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的____%,即人民幣大寫________________元整,作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過戶當(dāng)日,自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款
2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日,乙方將總房款的60%即人民幣¥________元,一次性支付給甲方。
3)甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣_(tái)_______元整支付給甲方.
2、銀行貸款
1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的____%,即人民幣大寫________________元整,作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付
2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi),另外支付人民幣大寫________________元整,連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款采用以下三種方式:
□1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日,劃入甲方帳戶
□2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶
□3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。
3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí),甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),由丙方持相關(guān)證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。
三、關(guān)于稅費(fèi)
1、本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一
2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),待代理事項(xiàng)完成后,由丙方交付給付費(fèi)的一方。
第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。
第四條權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用
一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù),權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。
二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,具體支付費(fèi)用的種類和金額見附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
二、甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。
第六條甲、乙、丙三方義務(wù)
一、甲方義務(wù)1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性,并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。
3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭,手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。
二、乙方義務(wù)
1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。
3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。
4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。
三、丙方義務(wù)
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下,代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)無效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。
第七條違約責(zé)任
一、簽訂本合同之日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應(yīng)乙方原因違約,不購買該房產(chǎn),則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第條外,由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個(gè)工作日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個(gè)工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第款和第款處理。
六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成,甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還,應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi),如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。
第八條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。
第九條解決爭議的方式本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng),三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁
二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同附件一:相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。第十一條本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之日起生效。補(bǔ)充:
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶,如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每天萬分之五甲方簽字:____________身份證號(hào):____________委托代理人:________聯(lián)系方式:____________
乙方簽字:____________身份證號(hào):____________委托代理人:________聯(lián)系方式:____________
第8篇 三方合資購房合同
2023三方合資購房甲方:_________________身份證號(hào):_________________
乙方:_________________身份證號(hào):_________________
丙方:_________________身份證號(hào):_________________
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:_________________
一、甲乙丙三方共同出資購買位于**套,面積**㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共**元,甲方出資**元,乙方出資**元,丙方出資**元。
二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,甲方占**%,乙方占**%,丙方**%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間,房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配,房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的,該方有權(quán)向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人,每年的管理費(fèi)為元,經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為:_________________
1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);
2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出,包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。
3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,具體時(shí)間三方另行約定。
4、其他:_________________
六、甲乙丙三方一致同意,各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下:_________________
甲方繼承人:_________________
乙方繼承人:_________________
丙方繼承人:_________________
七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕,必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,其他方有權(quán)以市場價(jià)優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。
第9篇 購房第三方合同
2023購房第三方賣方(以下簡稱甲方):___________________________
買房(以下簡稱乙方):___________________________
居間方(以下簡稱丙方):___________________________
甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn),面積為_______平方米,房屋所有權(quán)證書號(hào)
付款方式為:_前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)________元(小寫)________元(此數(shù)額含定金)。
立契過戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。
第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi):
丙方代理費(fèi)用為房價(jià)全額的________%。
簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)________元(小寫)________元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。
甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整。
乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。
甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,
有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。
本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。
本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
身份證號(hào)碼:________________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:________________________
代理人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
日期:________年________月________日
乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:________________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:________________________
代理人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
日期:________年________月________日
丙方(簽章):
資質(zhì)證號(hào)碼:_______________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:________________________
第10篇 單位建房三方購房合同
2023單位建房三方購房甲方夫妻:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
丙方夫妻:
身份證號(hào):
鑒于:
本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋系丙方單位建房,且丙方已與年月日將該房屋轉(zhuǎn)讓與甲方,現(xiàn)由甲方居住,經(jīng)甲方同意,乙方出資購買該房屋。
為本協(xié)議順利履行,甲乙丙三方自愿達(dá)成如下條款,共同遵守。
第一條、甲方所售房屋位于,建筑面積為平方米,其中公攤面積為平方米,乙方出資元購買該房屋。
該房款包括地下室價(jià)款,乙方同意自本協(xié)議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年,兩年后甲方應(yīng)立即騰空。
甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔(dān)保等未盡事宜。
第二條、甲方保證該房屋設(shè)備設(shè)施完好,并且該房屋價(jià)款不再進(jìn)行變動(dòng)。
第三條、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)支付給甲方定金元,甲方應(yīng)于收到定金之日起日內(nèi)將該房屋騰空并交付乙方居住使用,如涉及戶籍等,甲丙方應(yīng)配合遷出。房屋交付后乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方房款元,剩余房款待房屋所在單位內(nèi)部產(chǎn)權(quán)變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應(yīng)當(dāng)出具合法收據(jù)。
第四條、該房屋交付乙方后,甲方、丙方應(yīng)將房屋一切關(guān)于該房屋手續(xù)一并移交。
第五條、甲方與丙方原買賣此房的協(xié)議和交款收據(jù)應(yīng)交由乙方一份原件,以證明此房的合法性。
第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權(quán)后,丙方、甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。
第七條、乙方交付房屋定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿龇课輧r(jià)款。若乙方不履行上述約定,乙方無權(quán)要求返還定金,若甲方違反上述約定,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續(xù)或存在抵押擔(dān)保等情況,給乙方造成損失的,由甲丙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙丙三方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條、如本協(xié)議發(fā)生糾紛,三方約定在房屋所在地法院進(jìn)行訴訟。
第十一條:本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,丙方份。
第十二條:本協(xié)議本著真實(shí),自愿的原則,從三方簽字后生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
電話:電話:
丙方:
住址:
電話:
第11篇 第三方擔(dān)保購房合同
甲方:_________________(受讓方)
身份證號(hào)碼:_________________
乙方:_________________(受讓方)
身份證號(hào)碼:_________________
丙方:_________________(出租方)
身份證號(hào)碼:_________________
在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù),三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下:
一、 原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受
1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承
擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù),除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項(xiàng)下的其它條款不變,對(duì)乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項(xiàng)視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任,不論甲方是否已履行完
畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。
二、 各方如因本合同產(chǎn)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向房屋所
在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。
三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件,二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執(zhí)一份,經(jīng)三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章):_________________
乙方簽字(蓋章):_________________
丙方簽字(蓋章):_________________
日期 :_________________