供熱設備合同（3份范本）

第1篇 供熱設備財產(chǎn)信托合同

2023供熱設備財產(chǎn)信托委托人(自益受益人)：________________

法定代表人：__________________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________________

營業(yè)地址或住址：______________________

聯(lián)系地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

傳真：________________________________

受托人：______________________________

法定代表人：__________________________

住所地：______________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

傳真：________________________________

他益受益人：__________________________

性別：________________________________

年齡：________________________________

身份證號：____________________________

鑒于：

委托人與其他投資人共同出資，委托_________信托投資有限公司(以下簡稱“信托投資公司”)設立了“_________國資退出股權轉(zhuǎn)讓資金信托計劃”(以下簡稱“股權收購信托計劃”);

委托人在股權收購信托計劃項下，根據(jù)其分別與信托投資公司簽署的《_________國資退出股權轉(zhuǎn)讓資金信托項目類資金信托合同(特定受益類)》(以下簡稱“特定受益信托合同”)以及相關信托文件的規(guī)定，交付了信托資金共計人民幣_________萬元，成為該信托項下的特定受益人(以下簡稱特定受益人)，享有包括對該項目項下信托收益的特定信托收益權(以下簡稱“特定信托收益權”)在內(nèi)的信托受益權;

根據(jù)股權收購信托計劃項下《上海_________股份有限公司經(jīng)營者遴選標準》，遴選產(chǎn)生了_________為_________股份有限公司(以下簡稱“_________公司”)總經(jīng)理候選人，并將依照法定程序由_________公司董事會聘任。

為在股權收購信托存續(xù)期間，在_________公司建立對經(jīng)營者的良好的激勵機制，委托人共同與受托人根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》以及《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本財產(chǎn)信托合同(以下簡稱“本合同”)。

第一條信托目的

委托人基于對受托人的信任，共同自愿將其在股權收購信托計劃項下根據(jù)其與信托投資公司分別簽署的《特定受益類信托合同》和其他信托文件的規(guī)定，所取得的特定信托收益權，共同委托給受托人，由受托人以自己的名義，本著“受人之托、代人理財”理念，根據(jù)本合同的規(guī)定，以本合同受益人利益最大化為原則，管理、運用和處分上述特定信托收益權及其收益，以建立對_________公司經(jīng)營者的有效激勵機制，從而促進委托人投資收益的實現(xiàn)。

為實現(xiàn)上述信托目的，全體委托人共同確認并同意，按照本合同規(guī)定給予經(jīng)營者信托受益權，并共同指定、委托受托人按照本合同的規(guī)定，執(zhí)行上述信托受益權。

第二條受益人

本信托為自益與他益相結合的信托。

本信托合同的受益人包括：

自益受益人，即為委托人;和_________。

他益受益人，即經(jīng)營者，即為_________公司先生。_________公司先生為在股權收購信托計劃項下，根據(jù)《經(jīng)營者遴選規(guī)則》遴選產(chǎn)生，并將依照法定程序通過_________公司董事會聘任的_________公司總經(jīng)理候選人，在獲聘后，將成為_________公司在信托存續(xù)期間的經(jīng)營者。

第三條委托的財產(chǎn)及其交付

本信托項下委托人委托給受托人管理和運用的財產(chǎn)，為委托人根據(jù)股權收購信托項下信托文件規(guī)定的特定信托收益權。其權利范圍和交付如下：

特定信托收益權

本合同項下委托人共同委托給受托人管理、運用和處分的財產(chǎn)，為委托人在股權收購信托計劃項下分別與信托投資公司簽署的特定受益信托合同第十二條(1)項所規(guī)定的特定信托收益權，即在優(yōu)先受益人的優(yōu)先收益權和普通受益人的普通收益權均得到滿足后，總信托收益若仍有剩余時，受益人對剩余部分之全部信托收益享有的分配請求權，包括委托人根據(jù)股權收購信托計劃及相應信托合同通過收購優(yōu)先受益人和普通受益人的信托受益權所取得的特定信托收益權。

上述特定信托收益權及其限制，按照《特定受益信托合同》及股權收購信托之信托計劃確定。

特定信托收益權的交付

本合同生效即為委托人向受托人交付上述特定信托收益權。

上述特定信托收益權在股權收購信托計劃項下取得的信托收益，由股權收購信托計劃項下之信托投資公司于分配時直接劃轉(zhuǎn)至受托人根據(jù)本合同開立的信托資金專用帳戶。

受托人開立的信托資金專用帳戶信息如下：

戶名：________________________

開戶行：________________________

帳號：________________________

第四條本合同的生效

本合同在以下條件滿足時生效：

本合同經(jīng)各方當事人簽署;

公司董事會經(jīng)審議決定，聘任經(jīng)營者為_________公司總經(jīng)理;

委托人在股權收購信托計劃項下，與信托投資公司簽訂的特定受益信托合同已經(jīng)生效;

特定受益信托合同項下之信托投資公司作為受托人，以書面形式對委托人以特定收益權設立本合同項下信托予以確認。

第五條信托期限

本合同項下信托的期限為股權收購信托計劃之存續(xù)期間。

第六條特定信托收益權的管理、運用的基本原則

受托人應當按照以下原則管理、運用和處分作為本合同之特定信托收益權及其收益：

受托人應當按本合同的規(guī)定，對特定信托收益權及其收益，進行管理、運用和處分，并進行單獨核算;

受托人可以以本合同項下的特定信托收益權所產(chǎn)生的收益，與股權收購信托計劃項下信托投資公司持有的信托財產(chǎn)進行交易或受讓各類受益人的信托受益權;

按照第七條的規(guī)定，運用和處分特定信托收益權所產(chǎn)生的收益;

受托人不得將上述特定信托收益權轉(zhuǎn)讓給他人。

第七條受托人對特定信托收益權及其收益的具體運用：

受托人應當按照以下方式運用本合同之特定信托收益權及其收益：

自益受益人收益的確定與分配

受托人取得特定信托收益權之信托收益時，應按照不超過_________信托投資收益率提取，并于取得上述信托收益之日起________日內(nèi)，以現(xiàn)金方式分別分配給本合同項下之自益受益人(上述分配之收益以下簡稱“受益人收益”);

當年度實際提取和分配的自益受益人收益不足_________%年信托投資收益率的，以次年度之特定信托收益權分配取得之信托收益彌補，然后再按照不超過_________%(含_________%)的年信托投資收益率提取次年度年自益受益人收益。在信托有效期內(nèi)，以此類推。

上述年信托投資收益率按照委托人在股權收購信托計劃項下投入信托資金為基數(shù)計算確定。

在提取上述自益受益人收益后為剩余收益(上述收益以下簡稱“剩余收益”)。對全部之剩余收益，在股權收購信托計劃終止并清算完畢前，受托人應當按照以下方式運用：

(1)由受托人在股權收購信托計劃存續(xù)期間，作為委托人指定的人，于優(yōu)先受益人要求委托人受讓其信托受益權時，根據(jù)股權收購信托計劃項下信托文件的規(guī)定，受讓其信托受益權;

(2)由受托人在股權收購信托計劃存續(xù)期間，作為委托人指定的人，根據(jù)股權收購信托計劃之信托文件的有關規(guī)定，受讓普通受益人持有的信托受益權;

(3)受托人在根據(jù)上述(1)、(2)項的規(guī)定，受讓股權收購信托項下的a類信托合同或b類信托合同的信托受益權，其根據(jù)有關信托文件的規(guī)定享有特定信托收益權。受托人基于上述特定信托收益權所產(chǎn)生的收益，應當按照前述第(1)項和第(2)項的規(guī)定，進行運用。

委托人在此確認，委托人根據(jù)本合同的規(guī)定，確定受托人為其根據(jù)股權收購信托計劃項下收購優(yōu)先受益人和普通受益人信托受益權的唯一指定人。委托人未經(jīng)受托人同意，不得指定或委托其他第三方收購上述信托受益權。

第八條委托人的權利和義務

委托人享有如下權利：

(1)有權了解特定信托收益權及其收益的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明;

(2)有權查閱、抄錄或者復制與其特定信托收益權有關的信托帳目以及處理信托事務的其他文件;

(3)因設立信托時未能預見的特別事由，致使特定信托收益權的管理方法不利于實現(xiàn)信托目的或者不符合受益人的利益時，委托人有權要求受托人調(diào)整該特定信托收益權的管理方法;

(4)受托人違反信托目的處分特定信托收益權或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使特定信托收益權受到損失的，委托人有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人恢復特定信托收益權的原狀或者予以賠償;

(5)本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

委托人的義務

(1)按本合同的規(guī)定交付特定信托收益權;

(2)保證已就以股權收購信托計劃特定信托收益權設立本信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益;

(3)委托人以其自有、自籌資金運用于本合同第七條第2項規(guī)定的范圍時，應當征得他益受益人的同意。他益受益人不同意的，不得進行上述資金的運用;

(4)在他益受益人通過受托人提出以剩余收益，受讓信托計劃之普通受益人的信托受益權時，向普通受益人提出受讓要求，指定受托人為指定受讓人;

(5)本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第九條受托人的權利和義務

受托人的權利

(1)自信托生效之日起，根據(jù)本合同的規(guī)定，管理、運用和處分特定信托收益權及其收益;

(2)收取信托報酬;

(3)本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

受托人的義務

(1)根據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

(2)不得向本合同當事人以外的其他人轉(zhuǎn)讓特定信托收益權;

(3)對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密，并按照本合同的有關規(guī)定，向委托人和受益人提供信托資金管理報告和信托資金運用及收益情況表，并保存處理信托事務的完整記錄、原始憑證及資料，保存期為自本信托終止之日起十五年;

(4)將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)分別管理、分別記帳;

(5)本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十條受益人的權利

自益受益人享有如下信托受益權：

(1)對本合同第七條第1項的規(guī)定，在年信托投資收益率不超過_________%、三年累計信托投資收益率不超過_________%的范圍內(nèi)，享有自益受益人收益。自益受益人收益分配前，不得按照本合同第七條第2項的規(guī)定進行資金運用，或向他益收益人進行信托財產(chǎn)或收益的分配;

(2)在信托終止后，在他益受益人作為經(jīng)營者未能達到本合同第11條規(guī)定的經(jīng)營指標時，對經(jīng)營者未能完成上述經(jīng)營指標年度的剩余利益及其形成的信托財產(chǎn)享有請求權;

(3)本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

他益受益人享有如下信托受益權：

(1)自本信托生效之日起，在他益受益人作為經(jīng)營者達到本合同第11條規(guī)定的經(jīng)營指標時，享有對受托人按照本合同第七條第2項的規(guī)定，運用當年剩余收益及其所形成的信托財產(chǎn);

(2)有權要求委托人、受托人向股權收購信托計劃項下之普通受益人提出受讓其持有之《_________公司國資退出股權轉(zhuǎn)讓資金信托項目b類資金信托合同》之信托受益權，以使其能夠受讓上述信托受益權;

(3)本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

他益受益人應根據(jù)本合同的規(guī)定，承擔對其享有的信托受益權所作的相應的限制。

第十一條他益受益人經(jīng)營目標

為進一步完善_________公司現(xiàn)代企業(yè)法人治理結構，對經(jīng)營者進行激勵，經(jīng)過平等協(xié)商，委托人與他益受益人即經(jīng)營者約定建立并實施《_________股份有限公司經(jīng)營者激勵機制》(以下簡“《經(jīng)營者激勵機制》”)。該《經(jīng)營者激勵機制》為本信托的有效組成部分。經(jīng)營者經(jīng)營期間完成《經(jīng)營者激勵機制》設定指標的，他益受益人始能享有本合同規(guī)定的信托受益權。

根據(jù)約定，信托期間，經(jīng)營者將完成的指標包括但不限于：

(1)_________企業(yè)所得稅后股東每年可分配利潤達到_________萬元以上;

(2)_________公司每年開發(fā)面積不少于_________萬平方米;

(3)公司合并報表資產(chǎn)負債率連續(xù)三個月不超過_________%，無重大債務訴訟或違約事宜;

(4)公司合并報表對外擔保余額(包括反擔保)不超過_________億。

股權收購信托計劃期間，若_________公司未達到本條第1項規(guī)定各項指標，該年度剩余收益由上海國投監(jiān)督管理、運用，直到達到相應的指標。若股權收購信托計劃期滿，_________公司尚未達到本條第1項規(guī)定的各項指標，未達到年度剩余收益及其所形成的信托財產(chǎn)歸屬于自益受益人。

第十二條信托收益分配的時間

自益受益人信托收益分配的時間

受托人應當于取得特定信托收益權項下收益后_________日內(nèi)，按照本合同第七條第1項的規(guī)定，向自益受益人支付自益受益人收益。

在前次自益受益人收益未能按照年信托投資收益率或累計信托投資收益率進行分配時，受托人在下次取得特定收益權的收益時，應當首先對前次未獲分配部分的自益受益人收益進行彌補。進行上述彌補后，方得按照第七條第1項的規(guī)定，進行當期收益的分配和運用。

他益受益人信托收益的分配時間

他益受益人的信托收益于本合同項下信托終止后，與信托財產(chǎn)一并分配。

第十三條信托財產(chǎn)應承擔的稅費和費用

除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用與稅費由信托財產(chǎn)承擔：

(1)信托財產(chǎn)管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

(2)文件或賬冊制作、印刷費用;

(3)信息披露費用;

(4)審計費、律師費、信用評級費等中介費用;

(5)收付代理機構代理費用;

(6)信托報酬;

(7)信托終止后信托財產(chǎn)分配時的股份過戶等費用;

(8)按照有關規(guī)定可以列入的其他稅費和費用。

費用計提

信托存續(xù)過程中實際發(fā)生的費用從信托財產(chǎn)中支付，列入當期費用。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托人有權從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償。

信托報酬由受托人按本合同第十三條的規(guī)定提取。

第十四條信托報酬

受托人的信托報酬_________元。上述信托報酬由受托人在本合同項下信托成立之日起三個工作日內(nèi)，在信托財產(chǎn)中預提。

第十五條信托受益權的轉(zhuǎn)讓

本合同項下自益受益人和他益受益人不得轉(zhuǎn)讓本信托合同項下的信托受益權。

第十六條信托的變更、解除與終止

本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經(jīng)委托人、受托人和受益人一致同意，不得變更、撤消、解除或終止本信托。

本信托因下列原因而終止：

(1)本合同信托期限屆滿;

(2)_________公司股權收購信托計劃項目提前終止;

(3)他益受益人在股權收購信托計劃期間，經(jīng)_________公司董事會審議決定，免去總經(jīng)理職務的;

本信托因本項原因終止的，不影響他益受益人因本合同之履行已經(jīng)取得的信托利益。

(4)本信托當事人各方一致同意提前終止信托;

(5)信托目的已經(jīng)實現(xiàn)或者不能實現(xiàn);

(6)本合同另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他法定事項。

第十七條信托終止后信托財產(chǎn)的分配

本合同項下信托財產(chǎn)終止后信托財產(chǎn)的確定

本合同項下信托終止后，信托財產(chǎn)包括：

(1)受托人根據(jù)本合同第七條第2項的規(guī)定運用剩余收益受讓股權收購信托項下優(yōu)先受益人和普通受益人的信托受益權;

(2)除前述(1)項以外的其他信托財產(chǎn)。

信托終止后信托財產(chǎn)的歸屬

本信托終止后，信托財產(chǎn)由受托人按照第十條第1項第(2)小項和第2項第(1)項分別歸屬于自益受益人和他益受益人。

信托終止后信托財產(chǎn)的領取及其期限：

信托終止后信托財產(chǎn)，以維持信托終止時信托財產(chǎn)原狀的方式進行分配。

以_________公司股份進行信托財產(chǎn)的分配的，受托人應當于信托終止后40個工作日內(nèi)，辦理完畢將上述股份過戶至相應受益人名下，并辦理必要的工商變更登記手續(xù)。

以現(xiàn)金方式進行信托財產(chǎn)分配時，受托人將上述信托財產(chǎn)劃撥至受益人的以下銀行帳號：

戶名：________________________

開戶行：______________________

帳號：________________________

第十八條風險揭示與風險承擔

受托人管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中，可能面臨各種風險，包括投資對象和投資項目的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。

受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，由信托財產(chǎn)承擔。

受托人違反本合同的規(guī)定處理信托事務，致使信托財產(chǎn)遭受損失的，受托人應予以賠償。

在本信托終止后，受托人根據(jù)本信托規(guī)定向他益受益人分配股權，并將_________公司股權從受托人名下轉(zhuǎn)出期間，受益人承擔其可能遭受的所有風險。

第十九條稅收

受益人與受托人應就各自的所得按照有關法律規(guī)定依法納稅。

應當由信托財產(chǎn)承擔的稅費，按照法律、法規(guī)及國家有關部門的規(guī)定辦理。

第二十條違約與補救

若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，視為該方違反本合同。

除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給信托財產(chǎn)造成損失的，由委托人承擔違約責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

第二十一條法律適用與爭議解決

本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。

本合同項下的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。

第二十二條申明條款

委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同和信托財產(chǎn)管理、運用風險申明書，對本合同及信托財產(chǎn)管理、運用風險申明書的所規(guī)定的內(nèi)容已經(jīng)充分了解并無異議。

第二十三條期間的順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節(jié)假日，應順延至下一個工作日。

第二十四條合同簽署及文本

本合同需經(jīng)委托人和受托人雙方簽字蓋章后成立，并在滿足后本合同規(guī)定的生效條件后生效。

本合同正本一式六份，委托人各持一份，受托人持一份，他益受益人持一份。上述合同文本具有同等法律效力。

委托人(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：____________

________年__________月________日

簽訂地點：______________________

受托人(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：____________

________年__________月________日

簽訂地點：______________________

第2篇 供熱管線設備通水通電施工合同

2023供熱管線設備通水通電施工甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

為了確保用戶正常供熱，維護好供熱秩序明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、甲方責任

1、甲方負責提供給供熱企業(yè)換熱站機房及供熱管線設備通水通電。

2、配合供熱企業(yè)及用戶供熱系統(tǒng)設施的維修及維護。

3、甲方嚴格按照相關規(guī)定協(xié)助配合供熱企業(yè)及用戶收取2個采暖季的供熱費用及有關退熱費的處理。

二、乙方責任

1、乙方室內(nèi)供熱系統(tǒng)出現(xiàn)任何問題，由此造成的損失均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

2、供熱季內(nèi)若因種種原因達不到供熱標準由乙方自行解決，或告知供熱企業(yè)解決處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。

3、若因室外管網(wǎng)、室內(nèi)系統(tǒng)的原因達不到供熱標準，則按照供熱企業(yè)的相關規(guī)定退還居民供熱費，甲方應協(xié)助解決。

4、乙方擅自改裝、拆除、遷移用熱設施，私自擴大供熱面積造成的故障或隱患由供熱企業(yè)按有關規(guī)定與乙方共同解決。

三、其他

供熱前的系統(tǒng)充水由供熱企業(yè)及甲方負責，充水期間因乙方家中無人給用戶造成財產(chǎn)、人身等損失由乙方自行承擔。

四、本合同雙方蓋章簽字后生效，雙方均不得修改或廢止。

合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或通過供熱管理部門調(diào)解解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

___________年_________月______日

第3篇 供熱設備合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：_____________________

注冊地址：_________________

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________乙方：_____________________

注冊地址：_________________

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________鑒于：甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”，確定其雙方的_________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方，并在此等重組中已將其_________等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此，甲、乙雙方在此簽訂轉(zhuǎn)讓“_________協(xié)議”權益的協(xié)議，將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉(zhuǎn)讓予乙方。并且該等轉(zhuǎn)讓已商得_________公司同意。

一、甲方同意將“_________協(xié)議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方作為“_________協(xié)議”的一方享有權利，并履行義務。

二、乙方同意完全接受“_________協(xié)議”中甲方的權利、義務，繼續(xù)作為“_________協(xié)議”的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。

三、甲、乙雙方均承諾并保證，就“_________協(xié)議”之權利義務的轉(zhuǎn)讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時，雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。

四、本協(xié)議生效后，乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協(xié)商，以利“_________協(xié)議”的具體執(zhí)行。

五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交_________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行，其效力追溯至乙方成立之日，并報“_________協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。

七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)議有同等效力。

八、本協(xié)議一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章，并_________公司確認后生效，各份協(xié)議具有同等效力。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________