金融貸款合同（16份范本）

第1篇 關(guān)于金融機(jī)構(gòu)小微企業(yè)貸款利息收入 免征增值稅政策通知

關(guān)于金融機(jī)構(gòu)小微企業(yè)貸款利息收入

免征 增值稅 政策的通知

財(cái)稅〔2018〕91號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局），國(guó)家稅務(wù)總局各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)政局：

為進(jìn)一步加大對(duì)小微企業(yè)的支持力度，現(xiàn)將金融機(jī)構(gòu)小微企業(yè)貸款利息收入免征增值稅政策通知如下：

一、自2018年9月1日至2020年12月31日，對(duì)金融機(jī)構(gòu)向小型企業(yè)、微型企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)放小額貸款取得的利息收入，免征增值稅。金融機(jī)構(gòu)可以選擇以下兩種方法之一適用免稅：

（一）對(duì)金融機(jī)構(gòu)向小型企業(yè)、微型企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)放的，利率水平不高于人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率150%（含本數(shù)）的單筆小額貸款取得的利息收入，免征增值稅；高于人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率150%的單筆小額貸款取得的利息收入，按照現(xiàn)行政策規(guī)定繳納增值稅。

（二）對(duì)金融機(jī)構(gòu)向小型企業(yè)、微型企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)放單筆小額貸款取得的利息收入中，不高于該筆貸款按照人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率150%（含本數(shù)）計(jì)算的利息收入部分，免征增值稅；超過(guò)部分按照現(xiàn)行政策規(guī)定繳納增值稅。

金融機(jī)構(gòu)可按會(huì)計(jì)年度在以上兩種方法之間選定其一作為該年的免稅適用方法，一經(jīng)選定,該會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變更。

二、本通知所稱(chēng)金融機(jī)構(gòu)，是指經(jīng)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立的已通過(guò)監(jiān)管部門(mén)上一年度“兩增兩控”考核的機(jī)構(gòu)（2018年通過(guò)考核的機(jī)構(gòu)名單以2018年上半年實(shí)現(xiàn)“兩增兩控”目標(biāo)為準(zhǔn)），以及經(jīng)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立的開(kāi)發(fā)銀行及政策性銀行、外資銀行和非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)?！皟稍鰞煽亍笔侵竼螒?hù)授信總額1000萬(wàn)元以下（含）小微企業(yè)貸款同比增速不低于各項(xiàng)貸款同比增速，有貸款余額的戶(hù)數(shù)不低于上年同期水平，合理控制小微企業(yè)貸款資產(chǎn)質(zhì)量水平和貸款綜合成本（包括利率和貸款相關(guān)的銀行服務(wù)收費(fèi)）水平。金融機(jī)構(gòu)完成“兩增兩控”情況，以銀保監(jiān)會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)考核結(jié)果為準(zhǔn)。

三、本通知所稱(chēng)小型企業(yè)、微型企業(yè)，是指符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）的小型企業(yè)和微型企業(yè)。其中，資產(chǎn)總額和從業(yè)人員指標(biāo)均以貸款發(fā)放時(shí)的實(shí)際狀態(tài)確定；營(yíng)業(yè)收入指標(biāo)以貸款發(fā)放前12個(gè)自然月的累計(jì)數(shù)確定，不滿(mǎn)12個(gè)自然月的，按照以下公式計(jì)算：

營(yíng)業(yè)收入（年）=企業(yè)實(shí)際存續(xù)期間營(yíng)業(yè)收入/企業(yè)實(shí)際存續(xù)月數(shù)×12

四、本通知所稱(chēng)小額貸款，是指單戶(hù)授信小于1000萬(wàn)元（含本數(shù)）的小型企業(yè)、微型企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)貸款；沒(méi)有授信額度的，是指單戶(hù)貸款合同金額且貸款余額在1000萬(wàn)元（含本數(shù)）以下的貸款。

五、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)將相關(guān)免稅證明材料留存?zhèn)洳?，單?dú)核算符合免稅條件的小額貸款利息收入，按現(xiàn)行規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)構(gòu)辦理納稅申報(bào)；未單獨(dú)核算的，不得免征增值稅。

金融機(jī)構(gòu)應(yīng)依法依規(guī)享受增值稅優(yōu)惠政策，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)或造假騙取本項(xiàng) 稅收優(yōu)惠 情形的，停止享受本通知有關(guān)增值稅優(yōu)惠政策。

金融機(jī)構(gòu)應(yīng)持續(xù)跟蹤貸款投向，確保貸款資金真正流向小型企業(yè)、微型企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，貸款的實(shí)際使用主體與申請(qǐng)主體一致。

六、銀保監(jiān)會(huì)按年組織開(kāi)展免稅政策執(zhí)行情況督察，并將督察結(jié)果及時(shí)通報(bào)財(cái)稅主管部門(mén)。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放小微企業(yè)信用貸款，減少 抵押擔(dān)保 的中間環(huán)節(jié)，切實(shí)有效降低小微企業(yè)綜合融資成本。

各地稅務(wù)部門(mén)要加強(qiáng)免稅政策執(zhí)行情況后續(xù)管理，對(duì)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展小微金融免稅政策專(zhuān)項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，按照現(xiàn)行稅收法律法規(guī)進(jìn)行處理，并將有關(guān)情況逐級(jí)上報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局（貨物和勞務(wù)稅司）。

財(cái)政部駐各地財(cái)政監(jiān)察專(zhuān)員辦要組織開(kāi)展免稅政策執(zhí)行情況專(zhuān)項(xiàng)檢查。

七、金融機(jī)構(gòu)向小型企業(yè)、微型企業(yè)及個(gè)體工商戶(hù)發(fā)放單戶(hù)授信小于100萬(wàn)元（含本數(shù)），或者沒(méi)有授信額度，單戶(hù)貸款合同金額且貸款余額在100萬(wàn)元（含本數(shù)）以下的貸款取得的利息收入，可繼續(xù)按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持小微企業(yè)融資有關(guān)稅收政策的通知》。

第2篇 金融合同:中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款合同

2023金融合同:中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款合同編號(hào)：___________

立合同單位：

借款方：_____________________（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

貸款方：_____________________（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）____________________________元，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房，售房單位為（售房單位全稱(chēng)）：_______________________為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及（貸款銀行全稱(chēng)）的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。

四、甲方以（抵押物名稱(chēng)）__________________交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為_(kāi)________萬(wàn)元，擔(dān)保_________萬(wàn)元貸款的償還。

五、借款期限_______年，即由_______年______月______日起至_______年______月______日止。貸款利率為月息_______‰。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款，本息_________元。

七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。

1．甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；

2．甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；

3．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式_________份，副本_________份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。

十六、補(bǔ)充條款：______________________________________________________

甲方簽名（章）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

乙方簽名（章）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

還款保證人：（甲方所在單位）__________

簽名（章）：__________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

第3篇 金融機(jī)構(gòu)繳納委托貸款業(yè)務(wù)合同

2023金融機(jī)構(gòu)繳納委托貸款業(yè)務(wù)一、國(guó)家法律法規(guī)對(duì)于委托貸款業(yè)務(wù)合同相關(guān)規(guī)定

(一)借款合同都應(yīng)繳納印花稅

《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》(1988年8月6日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第11號(hào)發(fā)布，根據(jù)20年1月8日《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修訂)第2條第1款規(guī)定：購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證應(yīng)繳納印花稅。從上述規(guī)定來(lái)看，借款合同都應(yīng)繳納印花稅。

(二)代理類(lèi)合同不用繳納印花稅

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的解釋和規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào))第14條規(guī)定：代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同，凡僅明確代理事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任的，不屬于應(yīng)稅憑證，不貼印花。

(三)委托金融單位貸款的，金融單位和借款單位都需要繳納印花稅

國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)第6條規(guī)定：財(cái)政等部門(mén)的撥款改貸款簽訂的借款合同，凡直接與使用單位簽訂的，暫不貼花;凡委托金融單位貸款，金融單位與使用單位簽訂的借款合同應(yīng)按規(guī)定貼花。但此款專(zhuān)門(mén)針對(duì)財(cái)政等部門(mén)的委托貸款，不具有可擴(kuò)展性。

二、地方法規(guī)對(duì)委托貸款業(yè)務(wù)征收印花稅的相關(guān)規(guī)定

目前，僅部分地方對(duì)金融機(jī)構(gòu)委托貸款是否繳納印花稅進(jìn)行了明文規(guī)定。如《關(guān)于本市金融系統(tǒng)辦理的委托貸款合同征收印花稅問(wèn)題的通知》(滬稅地[1991]121號(hào))中明確：經(jīng)請(qǐng)示國(guó)家稅務(wù)局地方稅管理司同意，現(xiàn)對(duì)本市金融系統(tǒng)辦理的委托貸款合同征收印花稅問(wèn)題，作如下規(guī)定：

一是行使用的委托貸款合同(協(xié)議)，均屬金融機(jī)構(gòu)與借款單位簽訂的借款憑證。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)文件第6條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由銀行和借款單位就各自所持的一份憑證貼花，其他簽約人不貼花。

二是銀行與委托單位簽訂的委托貸款協(xié)議書(shū)，則應(yīng)作為僅明確委托、代理關(guān)系的憑證，按照國(guó)家稅務(wù)局國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)文第14條的規(guī)定，不屬于列舉征稅的憑證，不貼印花。

三是本通知第1條、第2條從1991年10月1日起執(zhí)行，原市稅務(wù)局滬稅地[1989]66號(hào)文第4條規(guī)定停止執(zhí)行。

原市稅務(wù)局滬稅地[1989]66號(hào)文《上海市稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定》第4條規(guī)定：主管部門(mén)委托銀行辦理的借款業(yè)務(wù)，銀行只收取手續(xù)費(fèi)，并不承擔(dān)借貸責(zé)任的委托貸款，可暫不貼花。

從上述規(guī)定可以看出，上海市地稅對(duì)委托貸款合同由不征收印花稅改為征收，而且明確規(guī)定金融機(jī)構(gòu)與借款人需要繳納，委托人不需要繳納。但是此類(lèi)文件只適用于當(dāng)?shù)?，可以作為參考，并不能進(jìn)行全國(guó)推廣。

三、委托貸款業(yè)務(wù)繳納印花稅現(xiàn)狀

(一)委托貸款合同簽訂形式

因?yàn)橹袊?guó)人民銀行規(guī)定，委托貸款業(yè)務(wù)必須有委托人、受托人和借款人三方，并有三方協(xié)議。簽訂委托貸款合同(協(xié)議)主要有三種形式：

委托人與受托人《簽訂委托貸款協(xié)議書(shū)》，然后受托人、借款人再根據(jù)協(xié)議書(shū)內(nèi)容簽訂兩方《委托貸款合同》。

委托人與受托人《簽訂委托貸款協(xié)議書(shū)》，然后委托人、受托人、借款人再根據(jù)協(xié)議書(shū)內(nèi)容簽訂三方《委托貸款合同》。

委托人、受托人、借款人三方直接簽訂《委托貸款合同》。

對(duì)于第一種情況，委托人與受托人簽訂的協(xié)議書(shū)屬于委托代理合同，不用繳納印花稅，受托人與借款人簽訂兩方《委托貸款合同》，符合國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)第6條規(guī)定，應(yīng)繳納印花稅。

對(duì)于第二種情況，同上所述，委托人與受托人之間簽訂代理協(xié)議不用繳納印花稅，下面重點(diǎn)對(duì)三方簽訂的《委托貸款合同》進(jìn)行分析。

(二)三方《委托貸款合同》是否繳納印花稅分析

委托人、銀行與借款人三方簽訂協(xié)議，由于該協(xié)議規(guī)定了委托的內(nèi)容同時(shí)又規(guī)定了借款的內(nèi)容，那么合同既明確了委托、代理關(guān)系，又約定了借款金額、利率、期限等貸款信息。根據(jù)合同實(shí)質(zhì)所載事項(xiàng)，明確委托、代理關(guān)系合同雙方不用繳納印花稅，約定貸款金額、利率等信息的合同雙方應(yīng)繳納印花稅。但委托貸款實(shí)質(zhì)是民間借貸，銀行只是作為受托人，收取業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)任何形式的貸款風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，借款合同的范圍為：銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同需要繳納印花稅，非金融性質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人之間簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。所以委托貸款三方合同中，銀行作為受托人，在協(xié)議簽訂形式上滿(mǎn)足印花稅繳納范圍，而實(shí)質(zhì)上銀行不在印花稅繳納范圍，只是起代理作用。但是從滬稅地[1991]121號(hào)文規(guī)定上看，稅務(wù)部門(mén)在征收印花稅過(guò)程中，更注重委托貸款合同簽訂形式繳納范圍。按照此文規(guī)定，三方委托貸款合同中，銀行和借款人均應(yīng)按照貸款金額全額繳納印花稅，委托方不用貼花。

(三)現(xiàn)狀分析

目前，各家金融機(jī)構(gòu)對(duì)三方簽訂的《委托貸款合同》大部分未繳納印花稅。比較特殊的是，對(duì)于個(gè)人公積金委托貸款，有些金融機(jī)構(gòu)的做法是由擔(dān)保方繳納印花稅，然而根據(jù)《印花稅暫行條例》第8條規(guī)定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條規(guī)定，所說(shuō)的當(dāng)事人，是指對(duì)憑證有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的單位和個(gè)人，不包括保人、證人、鑒定人。由此可見(jiàn)，參與簽訂合同的擔(dān)保人、鑒定人、見(jiàn)證人不是印花稅納稅義務(wù)人，無(wú)需就所參與簽訂的合同貼花。此種做法顯然是不合適的。

存在上述現(xiàn)象的原因在于，當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)未進(jìn)行明文規(guī)定，國(guó)家稅務(wù)總局也未明確，存在盲點(diǎn)。

四、風(fēng)險(xiǎn)分析及建議

從上述來(lái)看，三方委托貸款合同是否需要繳納印花稅，法律法規(guī)未明文規(guī)定需要繳納印花稅，而個(gè)別地方稅務(wù)部門(mén)對(duì)此規(guī)定也不明晰，如果不繳納，不能確定是否會(huì)形成納稅風(fēng)險(xiǎn)。因此，建議金融機(jī)構(gòu)攜帶三方委托貸款合同到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)，取得明確的答復(fù)，辦理委托貸款業(yè)務(wù)時(shí)依法納稅。

第4篇 金融貸款居間合同

委托方:_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________現(xiàn)住址:_________________

居間方:_________________

代理人:_________________身份證號(hào):_________________

聯(lián)系電話:_________________

現(xiàn)住址:_________________

委托方由于_____企業(yè)生產(chǎn)_急需一筆資金周轉(zhuǎn),特委托居間方向出

借方借款人民幣(小寫(xiě))_￥_元(大寫(xiě))。

經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,為保證雙方的合法權(quán)益,達(dá)成本協(xié)議。

一、委托方全權(quán)委托居間方辦(理)借款相關(guān)事宜。

二、委托方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向居間方交付__________人民幣的保證金,用以保障居間方在為委托方辦(理)借款過(guò)程中的合法權(quán)益。

三、保證金的留置期限為從本協(xié)議簽訂之日起至貸款到帳日止。

四、居間方在簽訂本協(xié)議之日起,必須在_____個(gè)工作日之內(nèi)調(diào)查上述借款事由以及委托方提供的相關(guān)材料的真實(shí)性和合法性。若居間方在_個(gè)工作日內(nèi)未完成上述工作,委托方有權(quán)要求居間方退還保證金并不向居間方支付任何費(fèi)用。

五、委托方必須積極配合居間方調(diào)查取證并按居間方的要求提供為促成借款所需要的一切相關(guān)材料,若由于委托方的不配合造成委托不能繼續(xù)進(jìn)行,保證金不與退還。

六、若在上述約定的保證金留置期限內(nèi),委托方與出借方未達(dá)成個(gè)人抵押借款合同,居間方必須無(wú)條件返還所有保證金并不得向委托方收取任何費(fèi)用。

七、若經(jīng)過(guò)居間方調(diào)查取證,發(fā)現(xiàn)上述借款事由或者委托方所提供的相關(guān)材料存在虛假、欺騙等行為,居間方不予退還保證金,委托方保留其合法的司法權(quán)利。

八、若居間方完成本協(xié)議委托事項(xiàng),委托方承諾在實(shí)際收到借款后,一次性向居間方支付信息費(fèi)人民幣。該費(fèi)用委托方不得以交稅或者其它任何形式要求居間方提供發(fā)(票)。委托方必須在銀行放款當(dāng)日以現(xiàn)金形式向居間方支付信息費(fèi)。

九、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),由居間方住所地人民法院裁判。

十、委托方材料提供齊全后,代理人必須負(fù)責(zé)在四十五天內(nèi)貸款到賬。否則,由居間方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、前期費(fèi)用根據(jù)需要由雙方協(xié)議解決,貸款到賬后在叁佰萬(wàn)元中予以扣除。

十二、本協(xié)議由雙方簽章后生效,協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,不公證具備同等法律效率。

居間方(簽章):_________________委托方(簽章):_________________

__________年___________月___________日__________年___________月___________日

第5篇 寧德市金融公司貸款居間合同

2023寧德市金融公司貸款居間委托方：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________現(xiàn)住址：_________________

居間方：_________________

代理人：_________________身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

現(xiàn)住址：_________________

委托方由于________企業(yè)生產(chǎn)急需一筆資金周轉(zhuǎn)，特委托居間方向出借方借款人民幣_(tái)_______________(小寫(xiě))￥________________元(大寫(xiě))。

經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，為保證雙方的合法權(quán)益，達(dá)成本協(xié)議。

一、委托方全權(quán)委托居間方辦(理)借款相關(guān)事宜。

二、委托方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向居間方交付________________人民幣的保證金，用以保障居間方在為委托方辦(理)借款過(guò)程中的合法權(quán)益。

三、保證金的留置期限為從本協(xié)議簽訂之日起至貸款到帳日止。

四、居間方在簽訂本協(xié)議之日起，必須在________個(gè)工作日之內(nèi)調(diào)查上述借款事由以及委托方提供的相關(guān)材料的真實(shí)性和合法性。若居間方在_個(gè)工作日內(nèi)未完成上述工作，委托方有權(quán)要求居間方退還保證金并不向居間方支付任何費(fèi)用。

五、委托方必須積極配合居間方調(diào)查取證并按居間方的要求提供為促成借款所需要的一切相關(guān)材料，若由于委托方的不配合造成委托不能繼續(xù)進(jìn)行，保證金不與退還。

六、若在上述約定的保證金留置期限內(nèi)，委托方與出借方未達(dá)成個(gè)人抵押借款合同，居間方必須無(wú)條件返還所有保證金并不得向委托方收取任何費(fèi)用。

七、若經(jīng)過(guò)居間方調(diào)查取證，發(fā)現(xiàn)上述借款事由或者委托方所提供的相關(guān)材料存在虛假、欺騙等行為，居間方不予退還保證金，委托方保留其合法的司法權(quán)利。

八、若居間方完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，委托方承諾在實(shí)際收到借款后，一次性向居間方支付信息費(fèi)人民幣。該費(fèi)用委托方不得以交稅或者其它任何形式要求居間方提供發(fā)(票)。委托方必須在銀行放款當(dāng)日以現(xiàn)金形式向居間方支付信息費(fèi)。

九、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由居間方住所地人民法院裁判。

十、委托方材料提供齊全后，代理人必須負(fù)責(zé)在四十五天內(nèi)貸款到賬。否則，由居間方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、前期費(fèi)用根據(jù)需要由雙方協(xié)議解決，貸款到賬后在________元中予以扣除。

十二、本協(xié)議由雙方簽章后生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，不公證具備同等法律效率。

居間方(簽章)：_________________委托方(簽章)：_________________

第6篇 金融貸款居間服務(wù)合同范本

賣(mài)方(甲方)：

產(chǎn)權(quán)人: 身份證 號(hào)碼地址：

共有人:身份證號(hào)碼地址：

委托 代理 人:身份證號(hào)碼地址：

買(mǎi)方(乙方)：

買(mǎi)受人:身份證號(hào)碼地址：

共有人:身份證號(hào)碼地址：

委托代理人:身份證號(hào)碼地址：

經(jīng)紀(jì)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)電話：。

丙方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就其 購(gòu)房 一事，向乙方提供相關(guān)房屋信息，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達(dá)成房屋居間 買(mǎi)賣(mài)合同 ?，F(xiàn)三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，為明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，特訂合同如下：

一、通過(guò)丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于 昆明 市_____________________________________號(hào)房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)，建筑面積為_(kāi)_______平方米,以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合同文件記載為準(zhǔn))出賣(mài)給乙方乙方表示自愿購(gòu)買(mǎi)該套通過(guò)丙方居間介紹的甲方所有的房屋。

二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：______________________________________元整(：)。成交價(jià)含該物業(yè)現(xiàn)有及所屬的設(shè)施和裝修，現(xiàn)有配套設(shè)施有：

乙方對(duì)甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

三、辦理該物業(yè)交易變更登記過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定繳納：買(mǎi)賣(mài)雙方須付稅費(fèi)①營(yíng)業(yè)稅② 契稅 ③ 個(gè)稅 ④ 土地增值稅 ⑤ 印花稅 ⑥公證費(fèi)⑦查檔費(fèi)⑧工本費(fèi)⑨評(píng)估費(fèi)⑩其他費(fèi)用

買(mǎi)方需支付項(xiàng)，賣(mài)方需支付項(xiàng)。按約定由_______方完全承擔(dān)按約定由一方承擔(dān)__________項(xiàng)稅費(fèi)，其余由___方承擔(dān)，如在 合同履行 的過(guò)程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類(lèi)的增加，則由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，稅率最終以交易當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)部門(mén)、公證部門(mén)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準(zhǔn)。

四、

1、乙方交付 購(gòu)房定金 人民幣(大寫(xiě))：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對(duì)定金的約定采用_____

①將定金轉(zhuǎn)付予甲方,

②交由丙方處托管,(詳見(jiàn)定金 收條 )甲乙雙方均認(rèn)可定金法則的有效性，甲方作為對(duì)乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一并交由丙方保管：《 房屋所有權(quán) 證》，證號(hào)為：______《房屋共有權(quán)證》，證號(hào)為：，其他：。

2,交易時(shí)間的約定甲乙雙方約定于日前辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù).

五、付款方式：

()一次性付款

①在 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) 當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方一次性付給甲方購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))：(元)。

②其它，

()銀行按揭付款

①在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方付給甲方 購(gòu)房首付 款人民幣(大寫(xiě))：(：)，剩余房款人民幣(大寫(xiě))：(：元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方乙方貸款的 貸款利率 及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。

②其它，乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。

六、若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證處于銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決

①甲方于________年____月____日自籌資金還貸贖證

②乙方同意將購(gòu)房款(大寫(xiě))：(：)，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書(shū)所還款項(xiàng)用于沖抵房款,但甲方必須于________年____月____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

③由甲方向墊資公司申請(qǐng)墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān)，但甲方必須于________年____月____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

七、交房時(shí)間的約定：,如甲方不能按時(shí)交房，甲方應(yīng)將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。

八、該物業(yè)及所屬設(shè)施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線電視費(fèi)等。該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若需辦理過(guò)戶(hù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時(shí)未開(kāi)通設(shè)施由乙方自行開(kāi)通。

九、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易。

十、甲方須保證對(duì)該物業(yè)享有完全所有權(quán)及處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，能完全支配和處分。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人己放棄優(yōu)生購(gòu)買(mǎi)權(quán))等事宜己結(jié)清或處理妥當(dāng)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失。

十一、本合同在履行過(guò)程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則甲方應(yīng)雙倍返還定金予乙方，同時(shí)立即退還已收取的其它款項(xiàng)。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，則無(wú)權(quán)向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 》并經(jīng)公證，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證，則無(wú)權(quán)向甲方索取定金。雙方簽訂的需經(jīng)公證的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的主要內(nèi)容一致。

十二、居間報(bào)酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經(jīng)簽訂，丙方的居間任務(wù)即告完成?；诒揭烟峁┲?wù)，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫(xiě))：元整(：)向甲方收取傭金人民幣(大寫(xiě))：元整(：)。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房?jī)r(jià)的%作為違約金,另即時(shí)付予丙方經(jīng)紀(jì)傭金人民幣(大寫(xiě))：元(：)逾期未按本條約定支付居間報(bào)酬的，違約方應(yīng)向丙方承擔(dān)居間報(bào)酬30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。

十三、丙方可為甲、乙方的后續(xù)輔助工作提供免費(fèi)的服務(wù)，但涉及專(zhuān)項(xiàng)事務(wù)的應(yīng)另行支付報(bào)酬，報(bào)酬另行約定。

十四、簽署本合同后，除丙方原因?qū)е潞贤荒苈男?、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報(bào)酬。

十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節(jié)均能提供符合相關(guān)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)材料證件文書(shū)等，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。

十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容如有與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。

十七、本合同在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，甲乙約定按下述第______種方式解決：

①提交昆明市仲裁委員會(huì)仲裁

②依法向人民法院起訴。對(duì)因居間報(bào)酬所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由丙方選擇。

十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十九、其它約定事項(xiàng)：

賣(mài)方(甲方):買(mǎi)方(乙方)：經(jīng)紀(jì)方(丙方)：

產(chǎn)權(quán)人：買(mǎi)受人：

共有人：代理人:分行經(jīng)理：

簽約地點(diǎn)：_____________________簽約時(shí)間________年____月____日

第7篇 個(gè)人汽車(chē)金融貸款合同

供車(chē)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

購(gòu)車(chē)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲方雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方根據(jù)乙方的要求，同意將__________汽車(chē)壹輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)______車(chē)架號(hào)______，計(jì)價(jià)人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)__千__百__拾__元(￥____)，銷(xiāo)售給乙方。

第二條因資金短缺原因，乙方需向銀行申請(qǐng)汽車(chē)消費(fèi)信貸專(zhuān)項(xiàng)資金貸款，并請(qǐng)求甲方為其貸款的 擔(dān)保人 。

第三條乙方在簽訂此合同時(shí)，首先在銀行開(kāi)立個(gè)人存款賬戶(hù)、申辦信用卡，并安不低于所購(gòu)車(chē)輛總價(jià)的__%的款項(xiàng)，計(jì)入民幣_(tái)___萬(wàn)元存入該賬戶(hù)。剩余款項(xiàng)____元向銀行申請(qǐng)貸款，并按期向該銀行歸還貸款本息。

第四條作為乙方 貸款擔(dān)保人 ，甲方接受銀行委托，對(duì)乙方進(jìn)行貸款購(gòu)車(chē)的資信審查，乙方必須按甲方要求提供詳實(shí)證明資料配合甲方工作，并在貸款未償清之前，必須在甲方指定的保險(xiǎn)公司辦妥所購(gòu)車(chē)輛信用或保證保險(xiǎn)以及貸款銀行為第一受益人的車(chē)輛損失險(xiǎn)、 第三者責(zé)任險(xiǎn) 、車(chē)輛資搶險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)及其相關(guān)的附加險(xiǎn)。在此前提下，乙方按甲方指定場(chǎng)所對(duì)所購(gòu)車(chē)輛進(jìn)行交接驗(yàn)收，并簽署《車(chē)輛驗(yàn)收交接單》。

第五條乙方在未付清車(chē)款及相關(guān)款項(xiàng)前，同意將所購(gòu)車(chē)輛作為 欠款 的 抵押擔(dān)保 物，此抵押物在乙方發(fā)生意外且無(wú)力償還時(shí)，按最長(zhǎng)不超過(guò)三折舊比例作價(jià)給甲方。并將購(gòu)車(chē)發(fā)票、合各證及 車(chē)輛購(gòu)置 附加費(fèi)憑證交甲方保存，期間不得將所購(gòu)車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、出租、重復(fù)抵押或做出其他損害甲方權(quán)益的行為。

第六條在乙方提供停車(chē)泊位證明及其他入戶(hù)所需證明條件下，甲方可協(xié)助乙方辦理車(chē)輛的牌、證、保險(xiǎn)手續(xù)，實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條在三保期限內(nèi)，乙方所購(gòu)車(chē)輛如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，自行到廠家特約維修服務(wù)中心進(jìn)行交涉處理。此期間，乙方不得以此為借口停止或拖延支付每期應(yīng)向銀行償還的人款。

第八條如乙方發(fā)生下列情況，按本合同第九條規(guī)定處理：

1.乙方逾期還款，乙方經(jīng)甲方二次書(shū)面催討，在第二次催討期限截止日仍不還款的(逾期5天后，即發(fā)出書(shū)面催討，二次催討間隔為7天，第二次催討期限截止日為文書(shū)發(fā)出日第7天)

2.乙方借口車(chē)輛質(zhì)量問(wèn)題，拒不按期償還欠款

3.發(fā)生乙方財(cái)產(chǎn)被申請(qǐng)執(zhí)行， 訴訟保全 ，被 申請(qǐng)破產(chǎn) 或其他方面原因致使乙方不能按期還款的。貸款未償清之前，不在指定的保險(xiǎn)公司辦理本合同第四條所指各類(lèi)車(chē)輛保險(xiǎn)

4.其他情況乙方不能按期向銀行還款

5.乙方違反本合同第五條的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，擅自將車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵押。

第九條乙方承諾，不論任何原因發(fā)生第八條的事由之一時(shí)：

1.甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款及利息，并承擔(dān)賠償責(zé)任甲方有權(quán)持合同就乙方未償還的全部欠款，向有 管轄權(quán) 限的人民法院申請(qǐng) 強(qiáng)制執(zhí)行 。乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

2.甲方有權(quán)按合同規(guī)定行使 抵押權(quán) 拍賣(mài)變賣(mài)乙方所購(gòu)車(chē)輛，拍賣(mài)所得價(jià)款償還全部債款和其他欠款。如果出售所得的價(jià)值(扣作必要費(fèi)用外)不足償還全部欠款和費(fèi)用總和的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償，如果出售所得超過(guò)欠款和費(fèi)用總和的，甲方應(yīng)將超過(guò)部分的錢(qián)款返還給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方除支付逾期款額的利息外，并按逾期總額的5‰/日計(jì)付滯納金。

第十條在分期還款過(guò)程中，乙方所購(gòu)車(chē)輛發(fā)生機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故，致使車(chē)輛報(bào)廢、滅失，保險(xiǎn)公司賠款應(yīng)保證首先償還尚欠銀行的貸款及利息部分。

第十一條除車(chē)款外，乙方尚須向甲方交納擔(dān)保費(fèi)，金額以借款額為基數(shù)，隨貸款年限一次性交付(一年1%二年2%三年3%)。乙方如提前還清車(chē)款，從還清日起，甲方自動(dòng)終止擔(dān)保人義務(wù)。

第十二條乙方配偶或直系親屬，作為共同購(gòu)車(chē)人，須就此合同內(nèi)容簽署同意書(shū)，作為本合同附件。

第十三條乙方擔(dān)保人自愿為乙方分期付款購(gòu)置汽車(chē)擔(dān)保，須就此合同的內(nèi)容簽署擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。

第十四條本合同按合同條款履行完畢時(shí)，合同即自行終止。

第十五條本合同需經(jīng)公證處公證后生效。

第十六條本合同一式五份，甲、乙雙方及貸款銀行、保險(xiǎn)公司、公讓處各執(zhí)一份。

附件1：同意書(shū)

附件2：擔(dān)保書(shū)

供車(chē)方：×企業(yè)購(gòu)車(chē)方：

法定代表人：法定代表人：

附件1：

同意書(shū)

致：×企業(yè)

鑒于____(購(gòu)車(chē)人)與貴單位于________年____月____日簽訂的《購(gòu)車(chē)合同書(shū)》購(gòu)買(mǎi)壹輛______型號(hào)汽車(chē)一事，本人做為_(kāi)_____(購(gòu)車(chē)人)的配偶(直系親屬)，對(duì)春關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)享有共同所有權(quán)，對(duì) 債務(wù) 亦共同承擔(dān)義務(wù)。為此，特向貴單位確認(rèn)如下：

一、本人同意_____(購(gòu)車(chē)人)將所購(gòu)汽車(chē)低押給貴單位，作為仙款購(gòu)車(chē)所欠款的抵押擔(dān)保物。

二、本人愿同購(gòu)車(chē)人共同參與對(duì)銀行欠款的償環(huán)，直到對(duì)銀行的欠款本息全中償還完畢。

三、(若共同購(gòu)車(chē)人與購(gòu)車(chē)人系夫妻關(guān)系)倘若購(gòu)車(chē)人與本人解除夫妻關(guān)系，除非法院 離婚判決書(shū) 或調(diào)解書(shū)或經(jīng)民政部門(mén)辦理的 離婚協(xié)議書(shū) 中專(zhuān)門(mén)注明該車(chē)輛所有權(quán)和債務(wù)的歸屬為購(gòu)車(chē)人，否則不解除本人還款義務(wù)。

四、本人已詳細(xì)閱讀過(guò)了《購(gòu)車(chē)合同書(shū)》，充分理解合同經(jīng)過(guò)公證后上有強(qiáng)制執(zhí)行效力。我同意放棄起訴權(quán)和抗辯權(quán)。

五、本同意書(shū)一經(jīng)本人簽字或蓋章后即對(duì)本人具有法律約束力。

同意人(即購(gòu)車(chē)人配偶)__________(簽字蓋章)

身份證號(hào)：__________________

簽署時(shí)間：________年____月____日

附件2：

擔(dān)保書(shū)

________自愿作為汽車(chē)消費(fèi)貸款購(gòu)車(chē)人________的擔(dān)保人，承認(rèn)并遵守以下條款：

一、當(dāng)購(gòu)車(chē)人未按期償付欠款時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、對(duì)由于購(gòu)車(chē)人未按期償付欠款而引起的一切相關(guān)損失及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、在購(gòu)車(chē)人所簽署《購(gòu)車(chē)合同書(shū)》終止前，不得自行退出擔(dān)保人地位，或解除擔(dān)保條款。

四、本人已詳細(xì)閱讀過(guò)了《購(gòu)車(chē)合同書(shū)》，充分理解合同經(jīng)公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。我同意放棄起訴權(quán)和抗辯權(quán)。

五、本擔(dān)保書(shū)一經(jīng)本人簽字蓋章后即對(duì)本人具有法律約束力。

擔(dān)保人情況：

姓名

戶(hù)口所在地

通訊地址

聯(lián)系電話

工作單位

擔(dān)保人：(簽字蓋章)

簽署時(shí)間：________年____月____日

本人承諾上述情況均為事實(shí)。

第8篇 金融合同:房屋按揭購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同

房屋按揭、購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同

1.中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司房屋按揭保險(xiǎn)條款

一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)

購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買(mǎi)的房屋。

二、責(zé)任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1.火災(zāi)；

2.爆炸；

3.雷電；

4.颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)；

5.風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù)、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

6.冰雹；

7.地崩、山崩；

8.火山爆發(fā)；

9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；

10.空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌；

11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責(zé)任

本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：

1.投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；

2.地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；

3.貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失；

4.戰(zhàn)爭(zhēng)、類(lèi)似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、*、民眾*引起的損失和費(fèi)用；

5.政府命令或任何公共*的沒(méi)收、征用、銷(xiāo)毀和毀壞；

6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；

7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；

8.本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；

9.其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。

四、保險(xiǎn)期限

與購(gòu)房貸款期限相同。

五、保險(xiǎn)金額

為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。

六、賠償處理

1.如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；

(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；

(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類(lèi)財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。

2.受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。

3.保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損 失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。

4.任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。

5.發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。

6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。

7.被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)2年。

七、被保險(xiǎn)人義務(wù)

被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：

1.在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書(shū)中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述；

2.被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；

3.保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；

4.在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：

(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書(shū)面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書(shū)面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因和損失程度；

(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；

(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；

(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。

八、特別約定

在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議處理

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按()項(xiàng)辦法解決：(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；(2)向法院提出訴訟。

2.中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司購(gòu)房貸款借貸者人身保險(xiǎn)條款

第一條合同構(gòu)成

本保險(xiǎn)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書(shū)面協(xié)議構(gòu)成。 第二條投保范圍

一、投保人：凡年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保險(xiǎn)人”)投保本保險(xiǎn)；凡開(kāi)辦購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人，為其購(gòu)房貸款者投保本保險(xiǎn)。非本人投保時(shí)必須經(jīng)被保險(xiǎn)人書(shū)面同意。

二、被保險(xiǎn)人：凡年滿(mǎn)在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動(dòng)，具備購(gòu)房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并獲得購(gòu)房貸款的個(gè)人，均可作為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人。

第三條保險(xiǎn)責(zé)任

被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無(wú)法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人于事故發(fā)生后的第一個(gè)貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險(xiǎn)人在此時(shí)的貸款余額(含本息)一次付清(若經(jīng)核保后實(shí)際確定的保險(xiǎn)金額小于貸款金額，則按照實(shí)際保險(xiǎn)金額與貸款金額的百分比償還此時(shí)的貸款余款的本息)，保險(xiǎn)責(zé)任終止。對(duì)于被保險(xiǎn)人按購(gòu)房合同的規(guī)定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分，無(wú)論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分，保險(xiǎn)人對(duì)這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。

第四條責(zé)任免除

因下列情形之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故或高度殘疾，以致無(wú)法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任，同時(shí)終止保險(xiǎn)合同。

一、投保人、受益人對(duì)被保險(xiǎn)人故意殺害、傷害；

二、被保險(xiǎn)人故意犯罪或拒捕、故意自傷；

三、被保險(xiǎn)人服用、吸食或注射毒品；

四、被保險(xiǎn)人在本合同成立或復(fù)效之日起2年內(nèi)自殺；

五、被保險(xiǎn)人駕駛無(wú)照或法律禁止的機(jī)動(dòng)交通工具及無(wú)有效駕照或酒后駕駛機(jī)動(dòng)交通工具；

六、愛(ài)滋病或感染愛(ài)滋病毒期間所患疾??；

七、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、*或其他武裝叛亂；

八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

發(fā)生上述第四款情形時(shí)，保險(xiǎn)人對(duì)投保人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人將退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

第五條保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始

保險(xiǎn)人承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)人同意承保并收取首期保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開(kāi)始，保險(xiǎn)人應(yīng)簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證，至貸款期滿(mǎn)的24時(shí)或本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)止。

第六條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)

一、本保險(xiǎn)在合同成立時(shí)的保險(xiǎn)金額以購(gòu)房貸款余額為限，實(shí)際初始保險(xiǎn)金額以保險(xiǎn)人的核保結(jié)果確定，保險(xiǎn)金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。 br>二、本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因投保時(shí)的年齡及貸款期限而異，繳費(fèi)方式為躉繳，費(fèi)率詳見(jiàn)附表。

第七條如實(shí)告知

本合同訂立時(shí)，保險(xiǎn)人可以就投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出書(shū)面詢(xún)問(wèn)，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。

投保人、被保險(xiǎn)人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，并對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的義務(wù)；足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險(xiǎn)人對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險(xiǎn)費(fèi)。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

第八條受益人

本保險(xiǎn)的受益人為發(fā)放購(gòu)房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購(gòu)房貸款的擔(dān)保方。

第九條保險(xiǎn)事故的通知

投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)人，且及時(shí)提供有關(guān)材料，并于被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后30日內(nèi)，憑所需文件資料，向保險(xiǎn)人申請(qǐng)保險(xiǎn)金。由于延誤時(shí)間，導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無(wú)法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)從所給付的保險(xiǎn)金中扣除因此而增加的額外費(fèi)用(但因不可抗力導(dǎo)致的延誤除外)。本合同受益人的保險(xiǎn)金的請(qǐng)求權(quán)，自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使而消滅，保險(xiǎn)人不再負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任。

第9篇 銀行及其金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款委托合同書(shū)

委托方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方基于自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方全權(quán)委托乙方代其向銀行及其金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款(授信)事宜，貸款(授信)方式不限。

第二條：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供辦理貸款(授信)所需要的所有證件和相關(guān)資料并保證所提供的資料及信息真實(shí)性、合法性和完整;如因甲方提供虛假資料或隱瞞相關(guān)事實(shí)所造成的后果全部由甲方承擔(dān)。

第三條：貸款(授信)金額

1、甲方計(jì)劃此次貸款(授信)金額為 元;

2、最終貸款(授信)金額以銀行批準(zhǔn)貸款(授信)金額為準(zhǔn)。

第四條：貸款(授信)成功后甲方向乙方支付授信金額 %為辦理貸款所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi);甲方應(yīng)在獲得銀行貸款(授信)當(dāng)日一次性將勞務(wù)費(fèi)付清給乙方。

第五條：本勞務(wù)協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力。

未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

受委托方： 委托方：

年 月 日

第10篇 金融貸款債券認(rèn)購(gòu)合同

2023金融貸款債券認(rèn)購(gòu)本協(xié)議各方當(dāng)事人

甲方：

____________________銀行

行長(zhǎng)：__________________

住址：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：

____________信托投資公司

法定代表人：____________

住所：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

經(jīng)洽商，乙方?jīng)Q定通過(guò)甲方購(gòu)買(mǎi)____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就金融債券購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條 債券品種及認(rèn)購(gòu)價(jià)款

乙方向甲方認(rèn)購(gòu)的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整)，認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為300萬(wàn)元整(大寫(xiě)：人民幣三百萬(wàn)元整)。

第二條 債券認(rèn)購(gòu)款的支付

乙方應(yīng)于______年______月______日前將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款300萬(wàn)元足額劃入甲方指定賬戶(hù)，并于匯款憑證上注明“購(gòu)買(mǎi)債款”字樣，款項(xiàng)以甲方指定賬戶(hù)收妥為準(zhǔn)。

甲方指定收款賬戶(hù)為：

戶(hù)名：_________________

開(kāi)戶(hù)行：_______________

帳號(hào)：_________________

第三條 債券的交付

甲方應(yīng)于乙方認(rèn)購(gòu)款到帳后，在財(cái)政部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方認(rèn)購(gòu)債券過(guò)戶(hù)至乙方在中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司的托管賬戶(hù)上，乙方債券托管賬戶(hù)為：

戶(hù)名：_________________信托投資公司

帳號(hào)：_________________

第四條 債券認(rèn)購(gòu)手續(xù)費(fèi)

本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)為繳款額的1‰。甲方應(yīng)將乙方認(rèn)購(gòu)的本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)的百分之0。5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費(fèi)全額歸乙方所有。

在財(cái)政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)劃入甲方賬戶(hù)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費(fèi)分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費(fèi)的指定賬戶(hù)為：

戶(hù)名：_________________信托投資公司

開(kāi)戶(hù)行：_______________

帳號(hào)：_________________

第五條 違約責(zé)任

任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

5。1 甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過(guò)戶(hù)至乙方指定債券托管賬戶(hù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的認(rèn)購(gòu)款全額退還乙方并每日按認(rèn)購(gòu)款的萬(wàn)分之三支付違約金。

5。2 乙方在______年______月______日之前仍未將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款足額劃入甲方指定收款賬戶(hù)(以甲方賬戶(hù)收妥為準(zhǔn))，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。

第六條 保證條款

6。1 甲乙雙方取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。

6。2 雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認(rèn)購(gòu)行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。

6。3 雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

第七條 保密

一方對(duì)因本次債券認(rèn)購(gòu)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)，有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第八條 補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第九條 協(xié)議附件

9。1 本協(xié)議附件包括但不限于：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他許可證

9。2 任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條 不可抗力

10。1 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

10。2 遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。

10。3 本條所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害，如：洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂、罷工等。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

11。1 本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

11。2 如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 權(quán)利的保留

1。任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

2。如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。

第十三條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。雙方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

第十四條 通知

14。1 本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

14。2 前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。 [page]

14。3 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十五條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

第十七條 其他

本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：

____________________銀行：(蓋章)_________

法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)_________

乙方：

____________信托投資公司：(蓋章)_________

法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)_________

本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于___________

第11篇 金融機(jī)構(gòu)貸款合同

2023金融機(jī)構(gòu)的貸款甲方：________________

乙方：________________

甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))___________________

第二條借款用途

甲方借款將用于___________________

第三條借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

第五條用款計(jì)劃

甲方的分次用款計(jì)劃為：

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

第六條提款方式

甲方借款采取___________(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。

第七條還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。

累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。

第八條還款計(jì)劃

甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。

采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元

采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

第九條貸款的償還

甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，委托乙方代扣。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十一條借款擔(dān)保

對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或(并)由________________作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。

第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按__________計(jì)收利息;

2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按__________計(jì)收利息;

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

3.5設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押);

3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。

4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。

第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。

第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。

甲方：________________(簽字、蓋章)乙方：________________(公章)

法定代表人：________________(簽字)

________年________月________日________年________月________日

第12篇 金融合同:房屋按揭和購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同

一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)

購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買(mǎi)的房屋。

二、責(zé)任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1.火災(zāi)；2.爆炸；3.雷電；4.颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)；5.風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù)、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆發(fā)；9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10.空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌； 11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。三、除外責(zé)任

本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：

1.投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；2.地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；3.貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失；4.戰(zhàn)爭(zhēng)、類(lèi)似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、*、民眾*引起的損失和費(fèi)用；5.政府命令或任何公共*的沒(méi)收、征用、銷(xiāo)毀和毀壞；6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；8.本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9.其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。

四、保險(xiǎn)期限

與購(gòu)房貸款期限相同。

五、保險(xiǎn)金額

為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。

六、賠償處理

1.如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；（3）修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類(lèi)財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。 2.受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。3.保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。4.任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。5.發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。 6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。7.被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)2年。七、被保險(xiǎn)人義務(wù)

被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：

1.在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書(shū)中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述；2.被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；3.保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；4.在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書(shū)面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書(shū)面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。 八、特別約定在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議處理

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按（ ）項(xiàng)辦法解決：（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；（2）向法院提出訴訟。 中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司購(gòu)房貸款借貸者人身保險(xiǎn)條款

第一條合同構(gòu)成

本保險(xiǎn)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書(shū)面協(xié)議構(gòu)成。 第二條 投保范圍一、投保人：凡年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保險(xiǎn)人”）投保本保險(xiǎn)；凡開(kāi)辦購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人，為其購(gòu)房貸款者投保本保險(xiǎn)。非本人投保時(shí)必須經(jīng)被保險(xiǎn)人書(shū)面同意。二、被保險(xiǎn)人：凡年滿(mǎn)在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動(dòng)，具備購(gòu)房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并獲得購(gòu)房貸款的個(gè)人，均可作為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人。第三條 保險(xiǎn)責(zé)任

被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無(wú)法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人于事故發(fā)生后的第一個(gè)貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險(xiǎn)人在此時(shí)的貸款余額（含本息）一次付清（若經(jīng)核保后實(shí)際確定的保險(xiǎn)金額小于貸款金額，則按照實(shí)際保險(xiǎn)金額與貸款金額的百分比償還此時(shí)的貸款余款的本息），保險(xiǎn)責(zé)任終止。對(duì)于被保險(xiǎn)人按購(gòu)房合同的規(guī)定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分，無(wú)論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分，保險(xiǎn)人對(duì)這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。第四條 責(zé)任免除

因下列情形之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故或高度殘疾，以致無(wú)法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任，同時(shí)終止保險(xiǎn)合同。

一、投保人、受益人對(duì)被保險(xiǎn)人故意殺害、傷害；

二、被保險(xiǎn)人故意犯罪或拒捕、故意自傷；

三、被保險(xiǎn)人服用、吸食或注射毒品；

四、被保險(xiǎn)人在本合同成立或復(fù)效之日起2年內(nèi)自殺；五、被保險(xiǎn)人駕駛無(wú)照或法律禁止的機(jī)動(dòng)交通工具及無(wú)有效駕照或酒后駕駛機(jī)動(dòng)交通工具；

六、愛(ài)滋病或感染愛(ài)滋病毒期間所患疾病；

七、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、*或其他武裝叛亂；

八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

發(fā)生上述第四款情形時(shí)，保險(xiǎn)人對(duì)投保人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。 發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人將退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。第五條 保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始

保險(xiǎn)人承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)人同意承保并收取首期保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開(kāi)始，保險(xiǎn)人應(yīng)簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證，至貸款期滿(mǎn)的24時(shí)或本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)止。第六條 保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)

一、本保險(xiǎn)在合同成立時(shí)的保險(xiǎn)金額以購(gòu)房貸款余額為限，實(shí)際初始保險(xiǎn)金額以保險(xiǎn)人的核保結(jié)果確定，保險(xiǎn)金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。

二、本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因投保時(shí)的年齡及貸款期限而異，繳費(fèi)方式為躉繳，費(fèi)率詳見(jiàn)附表。

第七條 如實(shí)告知

本合同訂立時(shí)，保險(xiǎn)人可以就投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出書(shū)面詢(xún)問(wèn)，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。

投保人、被保險(xiǎn)人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，并對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的義務(wù)；足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險(xiǎn)人對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險(xiǎn)費(fèi)。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

第八條 受益人

本保險(xiǎn)的受益人為發(fā)放購(gòu)房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購(gòu)房貸款的擔(dān)保方。

第九條 保險(xiǎn)事故的通知

投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)人，且及時(shí)提供有關(guān)材料，并于被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后30日內(nèi)，憑所需文件資料，向保險(xiǎn)人申請(qǐng)保險(xiǎn)金。由于延誤時(shí)間，導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無(wú)法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)從所給付的保險(xiǎn)金中扣除因此而增加的額外費(fèi)用（但因不可抗力導(dǎo)致的延誤除外）。本合同受益人的保險(xiǎn)金的請(qǐng)求權(quán)，自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使而消滅，保險(xiǎn)人不再負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任。

第13篇 金融合同:房屋按揭、購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同

1.中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司房屋按揭保險(xiǎn)條款

一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)

購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買(mǎi)的房屋。

二、責(zé)任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1.火災(zāi)；

2.爆炸；

3.雷電；

4.颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)；

5.風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù)、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

6.冰雹；

7.地崩、山崩；

8.火山爆發(fā)；

9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；

10.空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌；

11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責(zé)任

本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：

1.投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；

2.地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；

3.貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失；

4.戰(zhàn)爭(zhēng)、類(lèi)似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、*、民眾*引起的損失和費(fèi)用；

5.政府命令或任何公共*的沒(méi)收、征用、銷(xiāo)毀和毀壞；

6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；

7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；

8.本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；

9.其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。

四、保險(xiǎn)期限

與購(gòu)房貸款期限相同。

五、保險(xiǎn)金額

為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。

六、賠償處理

1.如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；

(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；

(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類(lèi)財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。

2.受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。

3.保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。

4.任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。

5.發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。

6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。

7.被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)2年。

七、被保險(xiǎn)人義務(wù)

被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：

1.在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書(shū)中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述；

2.被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；

3.保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；

4.在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：

(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書(shū)面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書(shū)面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因和損失程度；

(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；

(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；

(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。

八、特別約定

在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議處理

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按( )項(xiàng)辦法解決：(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；(2)向法院提出訴訟。

2.中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司購(gòu)房貸款借貸者人身保險(xiǎn)條款

第一條合同構(gòu)成

本保險(xiǎn)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書(shū)面協(xié)議構(gòu)成。

第二條 投保范圍

一、投保人：凡年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保險(xiǎn)人”)投保本保險(xiǎn)；凡開(kāi)辦購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人，為其購(gòu)房貸款者投保本保險(xiǎn)。非本人投保時(shí)必須經(jīng)被保險(xiǎn)人書(shū)面同意。

二、被保險(xiǎn)人：凡年滿(mǎn)在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動(dòng)，具備購(gòu)房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并獲得購(gòu)房貸款的個(gè)人，均可作為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人。

第三條 保險(xiǎn)責(zé)任

被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無(wú)法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人于事故發(fā)生后的第一個(gè)貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險(xiǎn)人在此時(shí)的貸款余額(含本息)一次付清(若經(jīng)核保后實(shí)際確定的保險(xiǎn)金額小于貸款金額，則按照實(shí)際保險(xiǎn)金額

氪罱鴝畹陌俜直瘸セ勾聳鋇拇鈑囁畹謀鞠，保險(xiǎn)責(zé)任終止。對(duì)于被保險(xiǎn)人按購(gòu)房合同的規(guī)定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分，無(wú)論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分，保險(xiǎn)人對(duì)這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。

第四條 責(zé)任免除

因下列情形之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故或高度殘疾，以致無(wú)法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任，同時(shí)終止保險(xiǎn)合同。

一、投保人、受益人對(duì)被保險(xiǎn)人故意殺害、傷害；

二、被保險(xiǎn)人故意犯罪或拒捕、故意自傷；

三、被保險(xiǎn)人服用、吸食或注射毒品；

四、被保險(xiǎn)人在本合同成立或復(fù)效之日起2年內(nèi)自殺；

五、被保險(xiǎn)人駕駛無(wú)照或法律禁止的機(jī)動(dòng)交通工具及無(wú)有效駕照或酒后駕駛機(jī)動(dòng)交通工具；

六、愛(ài)滋病或感染愛(ài)滋病毒期間所患疾?。?/p>

七、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、*或其他武裝叛亂；

八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

發(fā)生上述第四款情形時(shí)，保險(xiǎn)人對(duì)投保人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人將退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

第五條 保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始

保險(xiǎn)人承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)人同意承保并收取首期保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開(kāi)始，保險(xiǎn)人應(yīng)簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證，至貸款期滿(mǎn)的24時(shí)或本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)止。

第六條 保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)

一、本保險(xiǎn)在合同成立時(shí)的保險(xiǎn)金額以購(gòu)房貸款余額為限，實(shí)際初始保險(xiǎn)金額以保險(xiǎn)人的核保結(jié)果確定，保險(xiǎn)金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。

二、本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因投保時(shí)的年齡及貸款期限而異，繳費(fèi)方式為躉繳，費(fèi)率詳見(jiàn)附表。

第七條 如實(shí)告知

本合同訂立時(shí)，保險(xiǎn)人可以就投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出書(shū)面詢(xún)問(wèn)，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。

投保人、被保險(xiǎn)人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，并對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的義務(wù)；足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承保或提高保險(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險(xiǎn)人對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)

事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險(xiǎn)費(fèi)。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

第八條 受益人

本保險(xiǎn)的受益人為發(fā)放購(gòu)房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購(gòu)房貸款的擔(dān)保方。

第九條 保險(xiǎn)事故的通知

投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)人，且及時(shí)提供有關(guān)材料，并于被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后30日內(nèi)，憑所需文件資料，向保險(xiǎn)人申請(qǐng)保險(xiǎn)金。由于延誤時(shí)間，導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無(wú)法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

保υ鈾兜謀ｏ戰(zhàn)鷸鋅鄢虼碩黽擁畝鍆夥延但因不可抗力導(dǎo)致的延誤除外)。本合同受益人的保險(xiǎn)金的請(qǐng)求權(quán)，自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使而消滅，保險(xiǎn)人不再負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任。

第14篇 貸款金融居間合同書(shū)

甲方：_____________________

乙方：_____________________

鑒于：

甲方為完成 工程建設(shè)項(xiàng)目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方為尋找、介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。

雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方計(jì)劃進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，甲方委托乙方為完成該項(xiàng)目施工所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。

乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為_(kāi)___________元人民幣，大寫(xiě)____________________________。

第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項(xiàng)目的相關(guān)情況。

乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方對(duì)甲方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條 居間報(bào)酬與費(fèi)用

若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金(電匯)分期支付。

經(jīng)雙方同意，此酬金分 四 期支付：

第一期：合同簽訂之日起15日內(nèi)甲方支付乙方(全款的25%)計(jì)人民幣：________元整。大寫(xiě)________________元整。

第二期：根據(jù)甲方的工程施工進(jìn)度開(kāi)始售樓或已開(kāi)工三個(gè)月內(nèi)(以先到期限為準(zhǔn))，甲方支付乙方(全款的25%)計(jì)人民幣：____________元整。大寫(xiě)________________元整。

第三期：根據(jù)甲方的工程施工進(jìn)度樓層蓋到八層以上或樓已銷(xiāo)售65%以上的(以先到期限為準(zhǔn))，甲方支付乙方(全款的25%)計(jì)人民幣：_______萬(wàn)元整。即_______元整。

第四期：根據(jù)甲方的工程施工進(jìn)度樓已封頂或樓已銷(xiāo)售完畢(以先到期限為準(zhǔn))，甲方支付乙方(全款的25%)計(jì)人民幣：：____________元整。大寫(xiě)________________元整。。

除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。所謂必要費(fèi)用是指： 。

若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金。雙方同意，由 為甲方所應(yīng)支付的全部酬金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第四條 合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同：

甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法;

在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第五條 違約責(zé)任

本合同的任何一方違反本合同的約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報(bào)酬總額的_____%作為違約金。

第六條 聲明及保證

甲方：

甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

乙方具有完整的民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第七條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。

第八條 通知

根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用__(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

一方變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第九條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十一條 爭(zhēng)議的處理

本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第十二條 不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十三條 合同的解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋

第十四條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;另一份留交備案。

甲方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：________或

委托代理人(簽字)：________

簽訂地點(diǎn)：__________________

_________年_________月____日

乙方：______________或

委托代理人(簽字)：________

簽訂地點(diǎn)：__________________

_________年_________月____日

第15篇 金融合同:房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款合同

合同編號(hào)：___________

立合同單位：

借款方：_____________________（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

貸款方：_____________________（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）____________________________元，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房，售房單位為（售房單位全稱(chēng)）：_______________________為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及（貸款銀行全稱(chēng)）的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。

四、甲方以（抵押物名稱(chēng)）__________________交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為_(kāi)________萬(wàn)元，擔(dān)保_________萬(wàn)元貸款的償還。

五、借款期限_______年，即由_______年______月______日起至_______年______月______日止。貸款利率為月息_______‰。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款，本息_________元。

七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。

1．甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；

2．甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；

3．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式_________份，副本_________份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。

十六、補(bǔ)充條款：______________________________________________________

甲方簽名（章）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

乙方簽名（章）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

還款保證人：（甲方所在單位）__________

簽名（章）：__________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

第16篇 金融合同:中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款還款協(xié)議

借款人(甲方)：___________________________

有效證件號(hào)碼：____________________________________

住所：_________________________________________________

工作單位：_____________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

貸款人(乙方):_____________________________

地址：__________________________________________________

郵政編碼：______________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________________

本協(xié)議為甲方和乙方簽訂的《借款合同》(合同編號(hào)： ___年 __字第 __號(hào))約定的從屬協(xié)

議,用以明確甲方向乙方歸還國(guó)家助學(xué)貸款計(jì)劃。經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商同意后，訂立如下還款協(xié)議：

截止___年 ___月___日,甲方從乙方獲得國(guó)家助學(xué)貸款共計(jì)人民幣_(tái)_ ___元 (大寫(xiě));

甲方于 __ __年 ___月___日因_ ____原因,正式離開(kāi)_____________(所在學(xué)校)。甲方

于 ___年 ___月___日開(kāi)始?xì)w還貸款本金;

甲方采用以下第 ___方式按____(月/季)分_____期歸還貸款本息,還款期限共____月,

從_ ___年 ___月___日至 ____年 ___月___日止：

(一)、等額本息還款法

(二)、等額本金還款法

四、經(jīng)雙方確認(rèn)的借款，在本還款協(xié)議履行期間，按貸款期限執(zhí)行中國(guó)人民銀行同檔次法定利率。如遇法定利率調(diào)整，乙方將執(zhí)行調(diào)整后的利率，無(wú)須另行通知甲方;

五、甲方授權(quán)乙方直接從甲方在乙方開(kāi)立的賬戶(hù)中扣款，用于歸還借款本息，賬戶(hù)戶(hù)名為：___________，賬戶(hù)號(hào)為：卡號(hào)：_________________________________存折號(hào)：_ __

六、甲方在離校手續(xù)辦妥后一個(gè)月內(nèi)將《中國(guó)銀行國(guó)家助學(xué)貸款聯(lián)系方式確認(rèn)函》寄送回乙方;

七、本協(xié)議所有條款甲方已經(jīng)與乙方進(jìn)行了充分的協(xié)商;

八、本協(xié)議作為《國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》的組成部分，與《國(guó)家助學(xué)貸款借款合同》具有同等法律效力。

甲方：(簽字或蓋章)

年 月 日

乙方：(公章)

授權(quán)簽字人：(簽字)

年 月 日