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第1篇 經營管理清算報告
根據(jù)本公司_____________年__________月__________日的股東會會議/股東決定(登報前決定注銷公司的股東會會議日期),解散_____________有限公司(以下簡稱公司),并于_____________年__________月__________日成立清算組,清算組由_______________、_______________組成,清算組負責人由_______________擔任,并于_____________年__________月__________日在工商部門核準備案登記。清算組人員已對_____________有限公司進行了完全徹底的清算,具體清算結果如下:_________________
一、注銷公告情況
我公司已于_____________年__________月__________日在上刊登清算公告,要求債權人申報債權。
二、資產及債權、債務清理情況
1、公司清算期初存貨__________元,清算期間處置存貨收入現(xiàn)金__________元,差額__________元轉入清算損益。清算期初固定資產凈值__________元,作價__________元出售給_____________,處置固定資產差額__________元轉入清算損益。清算報告范本。
2、由于公司債權不多,客戶信譽良好,經過我們清算組的不懈努力,清算期末應收帳款余額__________元已全部收回。
3、公司債務不多,我們在處理資產和收回應收款項同時,用現(xiàn)金歸還__________元,與應收帳款對沖__________元,清算期末已支付完所有債務。
三、繳付所欠稅款
公司已繳清所欠稅款及清算過程中產生的稅款,并已于_____________年__________月__________日注銷了國稅稅務登記證,_____________年__________月__________日注銷了地稅稅務登記證。
四、支付職工工資、社會保險費用和法定補償金
職工工資、社會保險費用和法定補償金__________元在于_____________年__________月__________日前全部支付完畢。
五、支付清算費用
清算組人員在債權追討、清償債務等清算過程中所發(fā)生的費用和清算組人員工資__________元均在_____________年__________月__________日前支付完畢(日期應在清算工作結束后)。
六、人員安排
所有員工均在清算結束前安排妥當。
七、分公司和對外投資
公司沒有辦理分公司(_____________有限公司__________分公司已于_____________年__________月__________日經工商部門核準注銷登記),清算期末沒有進行對外投資。清算報告范本。
八、會計資料保管
經股東會/股東研究決定由_______________保管公司的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料。
九、剩余財產分配
公司財產在支付上述所有款項后,截止清算期末,公司資產總額__________元,其中:_________________流動資產__________元;負債總額__________元;凈資產總額__________元。股東按實繳出資比例分配凈資產,其中,_______________占__________%,_______________占__________%。
綜上所述,清算組對_____________公司的清算工作已完成,全體股東保證公司債務已清償完畢,所報清算備案材料真實、完整,并承擔由此產生的一切責任。
清算組成員簽字:_________________
公司股東會/股東確認意見:_________________
本公司清算組出具的清算報告已經公司股東會/股東審議確認,報告內容不含虛假,如有虛假,全體股東愿承擔一切法律責任。
股東簽字、蓋章:_________________
_____________有限公司
_____________年__________月__________日
第2篇 物業(yè)管理清潔合同
2023物業(yè)管理清潔委托方(以下簡稱甲方)：_________業(yè)主管理委員會/房地產開發(fā)公司
受委托方(以下簡稱乙方)：_________物業(yè)管理公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條 委托管理事項
房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
本物業(yè)規(guī)劃紅線內的屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理。
公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
交通、車輛行駛及停泊。
配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。
社區(qū)文化娛樂活動。
物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 甲方的權利和義務
與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同;
委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施;
甲方在合同生效之日起_____日內按規(guī)定向乙方提供經營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
甲方在合同生效之日起_____日內按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，由乙方按下列第_________項使用：
(1)無償使用。
(2)按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。
甲方在合同生效之日起一日內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料)，并在乙方管理期滿時予以收回;
不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動;
負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;
協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
第五條 乙方的權利和義務
根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。
遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人;
接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主;
對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;
建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況;
開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;
本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產;對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業(yè)審計機構;
不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。
第六條 管理目標
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內達到_________的管理標準;_________年內達到_________管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第七條 管理服務費用
本物業(yè)的管理服務費按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;
(2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;
(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限：_________;支付方式：_________;
管理服務費標準的調整按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標準調整;
(2)按每年_________%的幅度上調;
(3)按每年_________%的幅度下調;
(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調整;
(5)按雙方議定的標準調整_________;
乙方對物業(yè)產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
本物業(yè)的公用設施專用基金共計_________元，由甲方負責在_________時間內按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付;
(2)由乙方承擔;
(3)在_________費用中支付;
因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元;
(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%;
第八條 獎懲措施
乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵：_________;
乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：_________;
合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。
第九條 違約責任
如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)
甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條 其他事項
雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。
本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的，提交_________仲裁委員會依法裁決。
本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第3篇 證券合同：客戶證券保證金代理清算協(xié)議
證券合同范文：客戶證券保證金代理清算協(xié)議
甲方（受托方）：_________銀行
乙方（委托方）：_________
為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務。為明確委托關系中雙方的權利和義務，根據(jù)_________證券交易所和_________證券交易所（以下統(tǒng)稱證券交易所）的資金清算規(guī)則及銀行有關結算規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著“銀行管資金，證券公司管證券”的原則，就委托代理有關事宜達成如下協(xié)議。
第一部分 委托代理內容
第一條 乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”為客戶提供：委托證券買賣申報、查詢（包括：資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢）、分紅派息、資金清算等服務。
第二條 乙方與客戶之間的清算，由乙方委托甲方代理進行；乙方與證券交易所之間的清算由乙方進行。
第三條 甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據(jù)是乙方向甲方提供的客戶成交明細數(shù)據(jù)、現(xiàn)金分紅數(shù)據(jù)和匯總數(shù)據(jù)等（以下統(tǒng)稱“清算數(shù)據(jù)”）。
第四條 甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行：
1．清算賬戶
戶名：_________
賬號：_________
開戶行：_________
2．根據(jù)證券交易所證券資金清算的有關規(guī)定和清算數(shù)據(jù)，甲方應向乙方付款時，由甲方于t＋1日上午10時前把款項劃入清算賬戶；乙方應向甲方付款時，應于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項，由甲方于t＋1日上午10時從清算賬戶上扣出應付的款項，乙方由于特殊情況不能于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項時，乙方要提前通知甲方，乙方在清算賬戶上備足應付款項的時間不得遲于t＋1日下午2時。
第二部分 甲方責任
第五條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”銀行端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及甲方相應的通訊系統(tǒng)建設。
第六條 為客戶提供銀行端的電話委托和／或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。
第七條 負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護。
第八條 辦理客戶“證券保證金服務”的申請，審核投資者有關證件的真實性，代理乙方與客戶簽訂指定交易等協(xié)議書，并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方。
第九條 接收客戶證券買賣、撤單委托，并把委托實時地傳送給乙方。
第十條 為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停／恢復／撤銷證券保證金服務等，并實時將有關信息傳送給乙方。
第十一條 負責管理客戶的資金，控制客戶的資金買空行為。
第十二條 管理乙方在甲方設立的清算專用賬戶，并根據(jù)清算規(guī)定和清算數(shù)據(jù)及時與客戶進行資金清算。
第三部分 乙方責任
第十三條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”證券公司端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及乙方相應的通訊系統(tǒng)建設。
第十四條 為客戶提供證券公司端的電話委托和／或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。
第十五條 負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護。
第十六條 負責接收甲方傳送的客戶證券買賣、撤單等委托，并按規(guī)定向證券交易所報盤。
第十七條 負責及時準確地向甲方反饋客戶證券交易、權益等有關情況，并于收到證券交易所清算數(shù)據(jù)后_________個小時內向甲方提供清算數(shù)據(jù)。由于乙方提供的上述數(shù)據(jù)有誤而造成客戶和甲方的損失，由乙方負責。
第十八條 負責客戶的證券交割，并為客戶提供打印證券明細賬服務。
第十九條 負責管理客戶證券賬戶內證券，控制客戶的證券賣空行為。
第二十條 負責通知甲方證券交易所有關交易規(guī)定、收費標準或其他相關事項變更，未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責。
第二十一條 乙方在甲方開設結算賬戶并留存足夠備付金，如備付金不足造成甲方被動墊付資金，其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應于3個工作日內向甲方書面提出，否則視為同意甲方清算結果。
第四部分 雙方共同責任
第二十二條 雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業(yè)務。
第二十三條 雙方都保存客戶的資料以及成交記錄，負責解答客戶的咨詢。
第二十四條 由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的，由乙方承擔責任；由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的，由甲方承擔責任。
第二十五條 由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數(shù)據(jù)傳送有誤導致乙方及客戶損失的，由甲方負責；由于乙方接收、數(shù)據(jù)傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的，由乙方負責。
第二十六條 由于不可抗力因素導致的誤差或延誤，由雙方協(xié)商解決。
第二十七條 甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件（包括紙制文件及其他介質文件）均屬機密信息，雙方均應妥善保管，保管期限不得低于金融和證券行業(yè)規(guī)定的最低期限。未經雙方同意，任何一方不得向第三方提供。
第五部分 違約責任
第二十八條 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定造成對方損失的，應承擔相應違約責任。
第二十九條 甲、乙雙方中任何一方未按本協(xié)議第四條的要求履行清算義務時，應賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務超過_________個工作日時，另一方有權解除協(xié)議。由于不可抗拒力導致未能及時履行清算義務的，不承擔違約責任。
第六部分 附則
第三十條 本協(xié)議未盡事宜或因國家銀行結算制度及證券交易所清算規(guī)則發(fā)生變更，經雙方協(xié)商，可對本協(xié)議進行補充或修改，其法律效力同本協(xié)議，必要時可另簽協(xié)議。
第三十一條 雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。
第三十二條 本協(xié)議有效期_________年，自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經雙方協(xié)商同意可續(xù)簽。
第三十三條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：_________銀行 乙方（蓋章）：_________
授權簽字人（簽字）：_________ 授權簽字人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
