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第1篇 精裝修辦公房買賣合同
2023精裝修辦公房買賣甲方：
乙方：
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈___房號(面積___。____平米)精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議;
2、房屋成交單價為___元/平米，其中房屋凈價為____元/平米，其余____元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用(含8號車位20年使用權(quán));
3、乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;
4、甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計及裝修，達(dá)成如下要求：
1)辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn);
2)辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)，(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1)
3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5、房屋交付時間：____年__月____日;
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
補(bǔ)充條款：
1、甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用20年，。開始日期以交房日期為準(zhǔn);
2、如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改;
3、如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點(diǎn)五/天;
甲方：乙方：
日期：日期：
附頁1：
一、設(shè)計要求：
甲方的設(shè)計圖紙完成，效果圖等材料交由乙方認(rèn)可后方可施工。材料核算以不低于10萬元為標(biāo)準(zhǔn)。
二.裝修基本標(biāo)準(zhǔn)：
1、地面為全實(shí)木地板;
2、所使用裝修材料全部為國家級標(biāo)準(zhǔn)綠色環(huán)保材料;
第2篇 南京精裝修辦公房買賣合同
2023南京精裝修辦公房買賣甲方：南京____地產(chǎn)有限公司
乙方：
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1.由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的______(面積____平米)精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議;
2.房屋成交單價為元/平米，其中房屋凈價為元/平米，其余元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用(含號車位20年使用權(quán));
3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣萬元整;
4.甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計及裝修，達(dá)成如下要求:
1)辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn);
2)辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)，(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1)
3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5.房屋交付時間:20年月日;
6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
補(bǔ)充條款:
1.甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用20年，.開始日期以交房日期為準(zhǔn);
2.如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改;
3.如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點(diǎn)五/天;
甲方：乙方：
第3篇 簡裝修辦公房屋長期租賃合同
2023簡裝修辦公房屋長期租賃出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第3號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
第4篇 豪華裝修辦公房出租合同
2023豪華裝修辦公房出租甲方：
乙方：
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1.由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(面積102.65平米)精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議;
2.房屋成交單價為元/平米，其中房屋凈價為元/平米，其余元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用(含8號車位20年使用權(quán));
3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣萬元整;
4.甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計及裝修，達(dá)成如下要求:
1)辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn);
2)辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)，(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1)
3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5.房屋交付時間:年月日;
6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
補(bǔ)充條款:
1.甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用20年，.開始日期以交房日期為準(zhǔn);
2.如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改;
3.如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點(diǎn)五/天;
甲方：乙方：
第5篇 簡裝修辦公房屋租賃合同
2023簡裝修辦公房屋租賃出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方出租給乙方。
第二條租賃期限租賃期為________年，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如果甲方在租賃期想賣此房，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。如不想買，應(yīng)無條件辦理退房手續(xù)，房租多退少補(bǔ)。
第三條租金、押金交納期限甲乙雙方議定一個年租金為
元，每年支付一次，每次交付房租需提前壹個月，不得拖欠房租。乙方向甲方交納租賃押金
元，由乙方在一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務(wù)修繕房屋是甲方的義務(wù)，但乙方必須在甲方允許的情況下根據(jù)需要進(jìn)行裝修。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的情況除外。甲方維修房屋時乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工，除不可抗力因素外乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一個月通知對方。
第五條租賃期間的水、電、物業(yè)費(fèi)、閉路等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交納方式時間按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)交納。屋內(nèi)設(shè)施如有損壞由乙方賠償。
第六條解除合同的條件和違約責(zé)任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退回房租和押金。
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用甲方房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;
3、乙方擅自將房屋當(dāng)職工宿舍。
4、乙方拖欠租金一個月的;
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按時間使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向市人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
第6篇 購買精裝修辦公房合同書
甲方：房地產(chǎn)有限公司
乙方：
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1.由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議;
2.房屋成交單價為元/平米，其中房屋凈價為元/平米，其余元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用(含車位20年使用權(quán));
3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣元整;
4.甲方負(fù)責(zé)將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計及裝修，達(dá)成如下要求:
1)辦公房內(nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn);
2)辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)，(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁1)
3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5.房屋交付時間:20xx年3月1日;
6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
補(bǔ)充條款:
1.甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用20年，.開始日期以交房日期為準(zhǔn);
2.如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改;
3.如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點(diǎn)五/天;
甲方：乙方：
