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第1篇專項代理售房委托書模板 第2篇售房委托合同范本 第3篇專項代理售房委托書 第4篇售房委托合同 第5篇專項代理售房委托(合同)合同 第6篇售房委托合同新 第7篇售房委托書 第8篇售房委托合同模板 第9篇專項代理售房委托
第1篇 專項代理售房委托書模板
甲方：_______________
乙方：_______________
第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條委托的基本事項
1、甲方自愿將合法擁有的座落于__________市___________區(qū)______________路____弄____支弄____號____室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：________平方米產(chǎn)權(quán)證號：___________委托售價人民幣：________元整租賃情況：_______抵押情況：_________附送設(shè)施設(shè)備有：___________________
2、委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。
第三條傭金支付
1、傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。
2、支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
3、若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。
第四條違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的
2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的
3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。
4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條補充條款
第六條發(fā)生爭議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān)。
第七條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方：___________________________乙方：___________________________
身份證號碼：_____________________執(zhí)照號碼：___________________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________
代理人/代表：___________________________代表：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
第2篇 售房委托合同范本
甲方（委托人）：
委托代理人：
乙方（受托人）：
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì) ，產(chǎn)權(quán)證號 ，產(chǎn)權(quán)人 ，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以 。
2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。
3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價格及友情鏈接
1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫） 元（￥ ）此價格為稅前款。
2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3、友情鏈接：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
第四條 購房定金、購房款及友情鏈接
1、簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫） 元（￥ ），該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。
2、乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫） 元（￥ ）；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種友情鏈接甲方均確認(rèn)。
傭金支付辦法：
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫） 元（￥ ），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
甲方義務(wù)
1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。
2、簽訂合同3、時提供包括但不4、限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、
共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。
3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。
4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。
5、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
第七條 乙方義務(wù)
1、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。
2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。
3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。
5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
第八條 其他約定事項
1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。
4、甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留壹萬元（￥10000元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。
5、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第九條 定金的處置辦法及違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。
2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。
4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
第十條 合同爭議解決方式
本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十二條 補充條款:
（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。）
本合同于 年 月 日在北京簽訂。
收 件 清 單
名 稱√或×名 稱√或×名 稱√或×
房產(chǎn)證人名章戶口本（復(fù)印件）
購房合同燃?xì)饪ɑ橐鲎C明（復(fù)印件）
購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書
委托書電 卡上市確認(rèn)通知書
身份證
（注：已收的劃“√”未收的劃“×” ）
第3篇 專項代理售房委托書
第一條 訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條 委托的基本事項
1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市___區(qū)_______路__弄__支弄__號__室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：___平方米產(chǎn)權(quán)證號：_______委托售價人民幣：_______元整租賃情況：_____抵押情況：______附送設(shè)施設(shè)備有：____________________
_______________________________________
2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。
第三條 傭金支付
1、 傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。
2、 支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
3、 若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。
第四條 違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的
2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的
3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。
4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條 補充條款
________________________________________
第六條 發(fā)生爭議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān)。
第七條 本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 執(zhí) 照 號 碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 電 話：
代理人/代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
第4篇 售房委托合同
甲方（委托人）：
委托代理人：
乙方（受托人）：
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區(qū)房產(chǎn)，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及
。
2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。
3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價格及友情鏈接
1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫） 元（￥ ）此價格為稅前款。
2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3、友情鏈接：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
第四條 購房定金、購房款及友情鏈接
1、簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）元（￥ ），該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。
2、乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫） 元（￥ ）；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種友情鏈接甲方均確認(rèn)。
傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫） 元（￥ ），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
甲方義務(wù)
1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。
2、簽訂合同3、時提供包括但不4、限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、
共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。
3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。
4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。
5、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
第七條乙方義務(wù)
1、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。
2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。
3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。
5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
第八條其他約定事項
1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。
4、甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留壹萬元（￥10000元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。
5、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。
2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。
4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
第十條 合同爭議解決方式
本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十二條 補充條款:
（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。）
本合同于年 月 日在北京簽訂。
收件清單
名稱√或×名稱√或×名 稱√或×
房產(chǎn)證人名章戶口本（復(fù)印件）
購房合同燃?xì)饪ɑ橐鲎C明（復(fù)印件）
購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書
委托書電 卡上市確認(rèn)通知書
身份證
（注：已收的劃“√”未收的劃“×” ）
交件人： 收件人：
收件日期______年____月____日
住所地:
電話：
網(wǎng)址:
郵編:
業(yè)務(wù)咨詢電話:
監(jiān)督投訴電話：
第5篇 專項代理售房委托(合同)合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：××
第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條委托的基本事項
1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市___________區(qū)___________路___________弄___________支弄___________號___________室的房屋（以下簡稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米；產(chǎn)權(quán)證號：___________；委托售價人民幣：___________元整；租賃情況：___________抵押情況：___________附送設(shè)施設(shè)備有：___________
____________________________________
2、委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。
第三條傭金支付
1、傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。
2、支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。
3、若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。
第四條違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；
2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的；
3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。
4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條補充條款
____________________________________
第六條發(fā)生爭議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān)。
第七條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
執(zhí)照號碼：××
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
代理人/代表：
代表：
年月日年月日
第6篇 售房委托合同新
售房 委托合同 作為 授權(quán)委托書 的一種,是指 房屋所有權(quán) 人委托他人代為與買受人簽訂作為債權(quán)合意的售房合同并踐行不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的民事法律行為。售房委托合同怎么寫 以下是小編為大家整理的售房委托合同范文，歡迎參考閱讀。
售房委托合同范文1
委托人(被 代理 人)：______________(以下簡稱甲方)
受托人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)
依據(jù)國家法律、 法規(guī) 和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
l、甲方委托乙方代理出售位于烏魯木齊市______區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積________平方米(以 房屋產(chǎn)權(quán)證 登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)_________，產(chǎn)權(quán)證號____ ，產(chǎn)權(quán)人 ，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施。
2、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與 購房 人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。
第二條 委托代理期限
乙方自本 合同訂立 之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價格及付款方式
1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)____________ 元(￥___________)，此價格為稅前款/稅后款。
2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬.
第四條 甲方義務(wù)
1、簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方 身份證 、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法。
3、按乙方指定的時間和地點到達(dá)房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)， 積極配合乙方工作。
4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負(fù)全部責(zé)任房屋權(quán)屬變更前_____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權(quán)屬變更前_______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
5、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后,甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。
第五條 乙方義務(wù)
1、在房屋的交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。
2、確保代理事項遵循法律程序。
3、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。
4、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
5、對 合同履行 中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的 商業(yè)秘密 、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。
6、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
第六條 其他約定事項
l、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
3、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
4、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。
第七條 違約責(zé)任
l、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)以兩倍代理傭金賠償于乙方。
2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，乙方?yīng)賠付甲方 違約金
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定代理傭金。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充條款：
第十條 合同爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向烏魯木齊市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起 訴訟 。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
售房委托合同范文2
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條委托的基本事項
1、甲方自愿將合法擁有的座落于 上海 市___________區(qū)___________路___________弄___________支弄___________號___________室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米產(chǎn)權(quán)證號：___________委托售價人民幣：___________元整租賃情況：___________ 抵押 情況：___________附送設(shè)施設(shè)備有：___________
2、委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的 定金 。
第三條傭金支付
1、傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。
2、支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
3、若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。
第四條違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的
2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的
3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。
4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條補充條款
第六條發(fā)生爭議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的 律師 費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān)。
第七條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
售房委托合同范文3
委托人：（以下簡稱甲方）
通訊地址及聯(lián)系方式：
證件類型及編號：
聯(lián)系方式：
受托人：（以下簡稱乙方）
通訊地址及聯(lián)系方式：
證件類型及編號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地點：
聲明：
1、合同雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。
2、合同雙方均承諾自身符合法律對簽約要求的強制性規(guī)定，并履行了必要的手續(xù)。
第一條 委托目的_______________________________
第二條 委托工作的內(nèi)容和期限____________________________
第三條 委托權(quán)限
1、全權(quán)委托：___________________________________________
2、有限委托排除某些具體權(quán)利：_________________________
3、專項委托限定僅某些具體權(quán)利：_______________________
第四條 對委托工作的具體要求_______________________________
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托工作完成后，受托人應(yīng)向委托人提交一份書面的工作報告。
2、受托人應(yīng)嚴(yán)格遵循各項規(guī)定，嚴(yán)謹(jǐn)、正確、客觀的進(jìn)行委托工作。
3、受托人在進(jìn)行委托工作時，應(yīng)對自身的不當(dāng)或違法行為負(fù)責(zé)，但獲得委托人明示認(rèn)可的除外。
4、受托人有權(quán)拒絕委托人提出的違法要求。
5、受托人在進(jìn)行委托工作時，發(fā)現(xiàn)存在可能損害或者即將損害委托人利益的情形，應(yīng)及時將有關(guān)情況通知委托人。
6、委托人應(yīng)向受托人提供進(jìn)行委托工作所必要的文件、資料受托人在調(diào)查過程中向委托人提出合理的協(xié)助請求，委托人應(yīng)予以配合。
7、受托人對工作中知悉的商業(yè)秘密保密。本義務(wù)在委托事項結(jié)束后，仍然有效。保密 承諾書 作為本合同的附件。
8、未經(jīng)委托人書面明示許可，受托人不得將委托工作轉(zhuǎn)委托給第三方。
9、委托事項完成后，受托人應(yīng)在__日內(nèi)將所有委托人提供的文件、資料返還給委托人。
10、其他：______________________________________________
第六條 委托費用
1、委托費用的計算方式及支付方式：__________________________________
2、其他費用的種類及分擔(dān)方式：____________________________
第七條 合同解除 與違約責(zé)任
1、出現(xiàn)下列情形的，委托人有權(quán)解除本合同，受托人應(yīng)承擔(dān)______元的違約金，受托人已收取的委托費用應(yīng)予以返還：
(1)委托人有 證據(jù) 證明，受托人因自身過錯，無法完成委托工作
(2)受托人未能按時完成委托工作
(3)因受托人在進(jìn)行委托工作時有不當(dāng)或違法行為，導(dǎo)致委托人遭受損失，但該行為獲得委托人明示認(rèn)可的除外。
(4)其他： _______________________________
出現(xiàn)第(3)項的情形，受托人還應(yīng)賠償委托人遭受的損失。
2、出現(xiàn)下列情形的，受托人有權(quán)解除本合同，并要求委托人承擔(dān)受托人為進(jìn)行委托工作實際支付的合理費用：
(1)委托人未按約支付委托費用
(2)因委托人的原因，導(dǎo)致委托工作無法完成的
(3)其他： ___________________________________
出現(xiàn)第(2)項的情形，受托人還有權(quán)要求委托人支付尚未支付的委托費用。
3、其他： ___________________________________
第八條 不可抗力
1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。政府行為是指國家依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策實施的強制行為，包括但不限于 拆遷 、征收、禁令，以及其他本合同當(dāng)事方無法控制的且對合同履行有實質(zhì)性影響的事件。
2、由于不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力或政府行為影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認(rèn)。
3、發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后，受不可抗力或政府行為影響的一方，應(yīng)立即通知對方, 發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力或政府行為事件的終止或消除。
4、因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 雙方其他約定的事項_____________________
第十條 附則
1、在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。送達(dá)時間以下列規(guī)定為準(zhǔn)：
(1)專人交付之日視為送達(dá)之日
(2)郵遞以郵政部門可以證明的收到日視為送達(dá)之日
(3)傳真以順利發(fā)出當(dāng)天后的第一個工作日視為送達(dá)之日。
2、除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進(jìn)行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方簽字同意后執(zhí)行。
3、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇下列第 種方式解決：
(1) 依法向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
(2)提交 (注：填寫雙方選擇的仲裁委員會的名稱)仲裁委員會在 (注：填寫雙方選擇的城市名)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
4、本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。本合同采用中文和____文字書寫，具有同等法律效力。不同文字的文本內(nèi)容如有不符，以中文為準(zhǔn)。
5、本合同自 起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第7篇 售房委托書
甲方（委托方）：________________________業(yè)主管理委員會
地址：________________郵碼：____________電話：________
法定代表人：____________________職務(wù)：________________
乙方（受委托方）：________________________物業(yè)管理公司
地址：________________郵碼：____________電話：________
法定代表人：____________________職務(wù)：________________
為加強____________小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的 法規(guī) 和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 物業(yè)管理內(nèi)容
（一）甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。
（二）管理事項包括：
1．房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；
2．物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所（地）（消防、電梯、機電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修和管理；
3．清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作）；
4．公共生活秩序；
5．文娛活動場所；
6．便民服務(wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；
7．車輛行駛及停泊；
8．物業(yè)檔案管理；
9．授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)
（一）甲方權(quán)利、義務(wù)
1．根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實施物業(yè)管理；
2．監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
3．按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的0.5%）____平方米給乙方，按月租金____元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；
4．給乙方提供管理用房____平方米（其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米），按月租金____元租用；
5．負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣 工資 料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
6．不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動；
7．對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條 規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同；
8．負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)；
9．委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及 業(yè)主公約 的行為進(jìn)行處理；包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改；
10．協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；
11．政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
（二）乙方權(quán)利、義務(wù)：
1．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；
2．遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實際管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；
3．根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費；
4．接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目；
5．對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施；
6．乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員；
7．建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況；
8．負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價；
9．有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理；
10．在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；
11．開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作；
12．有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)
（一）各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。
（二）確保年完成各項收費指標(biāo)____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經(jīng)營收入。
第六條 風(fēng)險 抵押
（一）乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣____元，作為風(fēng)險抵押金。
（二）乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
（三）如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
（四）如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條 獎罰措施
（一）在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額____%獎勵乙方。
（二）如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣____元（全國）、____元（?。?、____元（市）；獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
（三）如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（四）如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條 合同更改、補充與終止
（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條 款進(jìn)行修訂更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。
（二）合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
（三） 合同終止 后，乙方可參加甲方的管理 招標(biāo) 并在同等條 件下優(yōu)先承包管理。
第九條 其他事項
（一）本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂?/p>
（二）本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。
（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
（四）雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。
甲方：____________________
代表人：__________________
____________年____月____日
乙方：____________________
代表人：__________________
____________年____月____日
附：
1．《____住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表》（略）
2．《____住宅區(qū)物業(yè)年收支測算表》（略）
第8篇 售房委托合同模板
甲方(委托人)：
委托代理人：
乙方(受托人)：
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區(qū)房產(chǎn)，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì) ，產(chǎn)權(quán)證號 ，產(chǎn)權(quán)人 ，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以 。
2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。
3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價格及友情鏈接
1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫) 元(￥ )此價格為稅前款。
2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3、友情鏈接：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
第四條 購房定金、購房款及友情鏈接
1、簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫) 元(￥ )，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。
2、乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣(大寫) 元(￥ );如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種友情鏈接甲方均確認(rèn)。
傭金支付辦法：
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫) 元(￥ )，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
甲方義務(wù)
1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。
2、簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、
共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。
3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。
4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。
5、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
第七條 乙方義務(wù)
1、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。
2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。
3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。
5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
第八條 其他約定事項
1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。
4、甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留壹萬元(￥10000元)作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。
5、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第九條 定金的處置辦法及違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。
2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。
4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
第十條 合同爭議解決方式
本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十二條 補充條款:
(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。)
本合同于 年 月 日在北京簽訂。
第9篇 專項代理售房委托
第一條 訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條 委托的基本事項
1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿路＿＿弄＿＿支弄＿＿號＿＿室的房屋（以下簡稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：＿＿＿平方米；產(chǎn)權(quán)證號：＿＿＿＿＿＿＿；委托售價人民幣：＿＿＿＿＿＿＿元整；租賃情況：＿＿＿＿＿抵押情況：＿＿＿＿＿＿附送設(shè)施設(shè)備有：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、委托期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。
第三條傭金支付
1、 傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。
2、 支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。
3、 若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。
第四條違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1、 甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；
2、 甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的；
3、 甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。
4、 甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條 補充條款
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)_
第六條發(fā)生爭議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān)。
第七條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 執(zhí) 照 號 碼：310105200683
聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 電 話：
代理人/代表：代 表：
年月日年月日
