精品個人承包合同（13份范本）

第1篇 精品個人承包經(jīng)營合同

甲方： 乙方： 為引進資金，加大科技投入，發(fā)展九畹溪鎮(zhèn)石柱村茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的a10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經(jīng)營管理范圍

1．茶園：共計茶園4畝。（附平面圖）

2．與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）

3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經(jīng)營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處臵。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限 自________年____月____日起至________年____月3____日止。

三、承包金及其支付

1．________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2．________年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%。

3．乙方應在________年____月____日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。

2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關事項時，甲方必須予以配合。

3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4．如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

6．甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。

7．甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1．乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權。

2．乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。

3．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5．因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添臵設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。

6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

8．承包經(jīng)營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。 1

1．乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。 1

2．在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金500元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。 1

3．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、違約責任

1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2．如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金1萬元。

七、其 它

1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2．凡涉及承包范圍內的產(chǎn)權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4．甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5．為確保乙方完整的經(jīng)營自主權，甲方不得隨意處臵（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

6．合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前30天通知甲方。

八、合同的終止 有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2．本合同第六條約定的情形。

3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。

4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲 方：石柱村村民委員會

乙 方：_________ 代表蓋章：__________ 代表簽字：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第2篇 精品個人承包經(jīng)營合同范x

甲方： 乙方： 雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方以人民幣______的價格轉讓給甲方位于_____的______網(wǎng)吧。

第二條 乙方轉讓的網(wǎng)吧包括所有執(zhí)照、機器、桌椅、空調、風扇及其他雜物。

第三條 網(wǎng)吧交收以前，所有積欠一切稅款及水費、電費、 房屋租賃 費、信息費用等概由乙方負擔。

第四條 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。

第五條 轉讓網(wǎng)吧后，網(wǎng)吧發(fā)生得一切財務，經(jīng)營及其他與網(wǎng)吧有關的問題、事件均由甲方全權負責并承擔，乙方不負任何責任和 連帶責任 。

第六條 乙方承諾“轉讓網(wǎng)吧后，不已任何形式向甲方索要網(wǎng)吧物品、參與網(wǎng)吧經(jīng)營，干涉網(wǎng)吧事務。”

第七條 甲方承諾“乙方不對轉讓后的網(wǎng)吧發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔?！?/p>

第八條：乙方有義務積極配合甲方辦理網(wǎng)吧相關的過戶手續(xù)。

第九條 本合同由甲、乙雙方簽字，合同自________年____月____日起生效。

第十條 本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。____公證處各一份。 甲方：____ 乙方：____ 電話：____ 電話：____ ________年____月____日

第3篇 精品個人承包經(jīng)營合同樣書

甲方： 乙方： 為引進資金，加大科技投入，發(fā)展九畹溪鎮(zhèn)石柱村茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的a10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經(jīng)營管理范圍

1．茶園：共計茶園4畝。（附平面圖）

2．與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）

3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經(jīng)營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處臵。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限 自________年____月____日起至________年____月3____日止。

三、承包金及其支付

1．________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2．________年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%。

3．乙方應在________年____月____日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。

2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關事項時，甲方必須予以配合。

3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4．如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

6．甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。

7．甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1．乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權。

2．乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。

3．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5．因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添臵設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。

6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

8．承包經(jīng)營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。 1

1．乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。 1

2．在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金500元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。 1

3．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、違約責任

1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2．如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金1萬元。

七、其 它

1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2．凡涉及承包范圍內的產(chǎn)權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4．甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5．為確保乙方完整的經(jīng)營自主權，甲方不得隨意處臵（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

6．合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前30天通知甲方。

八、合同的終止 有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2．本合同第六條約定的情形。

3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。

4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲 方：石柱村村民委員會 乙 方：_________ 代表蓋章：__________ 代表簽字：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第4篇 精品個人承包合同書

甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將車號為 的出租車包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就具體事宜達成協(xié)議，簽訂本合同如下：

一、本協(xié)議期為________年____月____日起至________年____月____日止。乙方租車前向甲方交付押金 元整(大寫)作為風險金，待合同期滿乙方無違約現(xiàn)象，甲方將押金退還乙方，如合同未到期乙方中途違約退出，必須向甲方交納違約金押金的30%。

二、乙方承包時間晚 時至早 時。甲乙雙方相互交車時保證車輛完好無損。乙方每公里應交納甲方0.35元油錢，承包費每月 元(大寫: 元)，一切費用隨著市場的變動而變動。

三、甲方保證車輛手續(xù)齊全，換輪胎修車費用均有甲乙雙方共同承擔。

四、乙方要依法嚴格遵守出租車運營方面的規(guī)定，持證守法經(jīng)營，嚴禁進行非法營運活動，否則一切后果乙方負責。

五、乙方要愛護車輛及其設施，安全行車，乙方營運時間內發(fā)生意外，保險公司不能全部賠償或超過理賠數(shù)額以外的(包括車輛丟失、被盜、報廢等)由乙方全部承擔，修理車輛誤工，乙方要每天付給甲方壹佰伍拾元整。

六、合同期內如有政府補貼(油補)歸甲方所有。

七、甲乙雙方合同期內如遇特殊情況，需要終止合同，提出終止要求的一方需向對方支付違約金 元，如乙方違約必須保證車輛完好無損，如車輛有損壞，甲方有權從風險抵押金內扣除車輛維修所產(chǎn)生的全部費用。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲方、乙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第5篇 精品個人承包經(jīng)營合同格式

甲方： 乙方： 雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方以人民幣______的價格轉讓給甲方位于_____的______網(wǎng)吧。

第二條 乙方轉讓的網(wǎng)吧包括所有執(zhí)照、機器、桌椅、空調、風扇及其他雜物。

第三條 網(wǎng)吧交收以前，所有積欠一切稅款及水費、電費、房屋租賃費、信息費用等概由乙方負擔。

第四條 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。

第五條 轉讓網(wǎng)吧后，網(wǎng)吧發(fā)生得一切財務，經(jīng)營及其他與網(wǎng)吧有關的問題、事件均由甲方全權負責并承擔，乙方不負任何責任和連帶責任。

第六條 乙方承諾“轉讓網(wǎng)吧后，不已任何形式向甲方索要網(wǎng)吧物品、參與網(wǎng)吧經(jīng)營，干涉網(wǎng)吧事務?！?/p>

第七條 甲方承諾“乙方不對轉讓后的網(wǎng)吧發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔?！?/p>

第八條：乙方有義務積極配合甲方辦理網(wǎng)吧相關的過戶手續(xù)。

第九條 本合同由甲、乙雙方簽字，合同自________年____月____日起生效。

第十條 本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。____公證處各一份。 甲方：____ 乙方：____ 電話：____ 電話：____ ________年____月____日

第6篇 精品個人承包合同范x

甲方： 身份證 ： 乙方： 身份證： 乙方在全面了解甲方的經(jīng)營狀況、運作模式等基礎上，自愿遵守甲方的各項規(guī)章制度以及服從甲方統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一公司形象、統(tǒng)一運作模式、統(tǒng)一價格結算、統(tǒng)一服務標準等有關規(guī)定，申請作為甲方的加盟承包商，雙方根據(jù) 合同法 及有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商特訂立如下合同

第一條 經(jīng)營范圍 及特別約定

1、甲方授權乙方在派件(操作區(qū)域明細見附件)，乙方不得超出此區(qū)域經(jīng)營業(yè)務，業(yè)務經(jīng)營范圍不得超過甲方 營業(yè)執(zhí)照 的經(jīng)營范圍。乙方變更、新增經(jīng)營場所以及在甲方的備案信息發(fā)生變化時均需及時(最遲兩日內)書面通知甲方。

2、在本合同約定范圍內從事業(yè)務，乙方作為獨立的法律主體進行活動，獨立核算、 自擔風險、自負盈虧。

第二條 合同變更、終止和續(xù)簽

1、本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、本合同簽署后按規(guī)定或約定時間內乙方須將風險 保證金 、首次物資費匯入甲方指定賬號，如違反則視同合同未生效。

3、在合同正常執(zhí)行期間，如乙方提出終止或變更，需提前30天書面通知甲方，并繼續(xù)保障操作，最長不超過30天。甲方確定乙方停止操作后，在30天內與乙方清理完畢所有的賬務。如乙方故意拖欠甲方費用，自停止貨物操作之日起，每日按甲方提供的 欠款 數(shù)額收取乙方千分之三的39滯納金。

4、雙方終止合同并解決完所有爭議后，甲方抵扣乙方所欠費用后將剩余的保證金、于30個工作日內無息返還乙方。

第三條 相關費用及支付

1、乙方在簽訂合同后一次性向甲方支付人民幣(大 寫： )作為加盟費，以確保乙方獲得該區(qū)域范圍的xxx快遞業(yè)務的經(jīng)營權。

2、乙方在簽訂合同后一次性向甲方支付人民幣元，

3、甲方有權要求乙方規(guī)范經(jīng)營，維護xxx快遞的聲譽，如果出現(xiàn)丟件，損壞件，不及時派送，以及引起客戶投訴的，甲方有權讓乙方承擔相應的費用，或從遺失風 險押金中扣除。

第四條 雙方的權利和義務

1、甲乙雙方在開展門到門服務中，應遵守國家法律、 法規(guī) ，維護xxx快遞的形象、聲譽，切實保障雙方的利益，嚴格保守 商業(yè)秘密 。

2、甲方對乙方的工作人員進行培訓、指導、提供相關資料，配合指導使用相關軟件、系統(tǒng)等乙方必須遵守甲方制定的操作規(guī)定、考核要求和服務規(guī)范等。

3、乙方須接受甲方統(tǒng)一管理與義務指導，并承諾無條件實施約定服務區(qū)域內的派送(詳見附件)，及時、高效完成甲方賦予的任務，乙方不得以任何形式與理由加以拒絕或延遲派送義務。

4、甲乙雙方應嚴格遵守xxx快遞相關操作規(guī)定和xxx總部的網(wǎng)絡管理規(guī)定，乙方將已派送貨物簽單全部返還甲方甲方對乙方的經(jīng)營行為監(jiān)督、檢查。

5、乙方使用甲方工作單承攬的業(yè)務，必須通過甲方承運，不得通過其它快遞公司或貨運 代理 承運除到付運費和代收貨款外，送貨方不得向收貨人收取任何費用。

6、乙方對消費者的投訴應當及時處理，對造成 消費者權益 損害的，應及時采取補救措施。因乙方的原因，消費者直接向甲方投訴的，甲方認為乙方確有過錯，甲方直接向消費者償付的，甲方有權直接從遺失風險押金中扣除。

7、因乙方或其職員的故意或過失行為給乙方造成損失，或者存在其雇員違法或侵害他人權利的行為，由乙方自行承擔法律責任，與甲方無關。如因此使甲方的合法權益受到損害，乙方應承擔全部賠償責任，甲方有權 解除合同 并向乙方追償。

8、在本合同有效期內，乙方應及時向甲方披露所涉及的 訴訟 或仲裁及其他對甲方有重大影響的信息。乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權要求其賠償甲方所造成的損失。

9、乙方的經(jīng)營風險、法律責任和所加盟經(jīng)營區(qū)域的業(yè)務開發(fā)等均由乙方承擔。甲方不承擔任何有關或相關 連帶責任 。

10、在本合同有效期內及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。

第五條 結算條款

1、代收款與其它費用分別結算。乙方將當天收到的代收款及時存到網(wǎng)銀賬戶，最晚不到超過次日12：00，任何情況下均不得拖延或抵扣，存款的同時需要向甲方提供存款項目明細。

2、到付款、派送費、保險費、到付款稅金，甲方每月與乙方結算一次，結算周期為1-____日。

3、結算業(yè)務時，如發(fā)生價格糾紛、服務質量糾紛、服務事故等情況，責任雙方已協(xié)商一致的應在本月結算完畢。如果糾紛、事故未能解決或雙方未能取得一致意見則相關問題件的費用結算順延至糾紛、事故解決后再行結算，最遲不超過結算期滿后1個月，不得影響其它正常件的結算。

4、乙方購買甲方工作單、物料、裝備時，應先將款存入甲方網(wǎng)銀賬戶，甲方確認到款后再行發(fā)貨。

第六條 經(jīng)營權的轉讓

1、本合同是甲乙雙方基于彼此信任而簽訂，除乙方違規(guī)操作或者條件發(fā)生變化不再適合作為xxx快遞加盟成員，任何一方不得無故將乙方經(jīng)營區(qū)域的經(jīng)營權轉讓給

第三方。

2、乙方因投資發(fā)生變化、人員結構變動、經(jīng)營不善等原因需要轉讓經(jīng)營權的，得提前____日向甲方申報，待甲方審定后方可辦理手續(xù)。

第七條 違約責任

1、乙方未按合同約定時間將風險保證金、網(wǎng)絡結算預付款等費用支付給甲方以及簽約后____日內仍不能運作的，甲方有權終止本合同、乙方按照保證金的50%承擔違約責任。

2、乙方應妥善保管甲方的運單，每丟失一份乙方應向甲方支付20元單的 違約金 ，如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。已派送貨物乙方不能按規(guī)定返回簽收單的，乙方承擔50元單的違約金，造成甲方無法收款的，甲方的損失由乙方承擔。

3、乙方不能按照規(guī)定返回到付款、代收款的，甲方將根據(jù)200元天的標準進 行處罰。超過2天未返款的，甲方暫停合作超過7天未返款的，甲方有權解除合同，并扣除保證金不予返還。

4、因派送方責任造成貨物延誤、丟失或破損的，嚴格按照《xxx網(wǎng)絡管理手冊》的相關規(guī)定確定責任及賠償，責任方在事故發(fā)生之日起____日內按照裁定的應賠付

第7篇 精品個人承包合同

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將后頭壩東至李壩院小路交界處，北邊和大路徐山止，的山林及山場賣給乙方，為保障雙方合法權益，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

一、甲方當事人的姓名 住所 乙方當事人的姓名住所

二、甲方承包給乙方的山林位于后頭壩東至李壩院小路交界處，北邊和大路徐山止，的山林及山場賣給乙方，四至界線：東 西 南 北 面積約 畝。

三、甲方轉讓給乙方的山林要求保留原來的路，梗，以及原來的私人旱田不在本合同約束之內。

四、承包期限從________年____月____日起至________年____月____日。

五、甲方山場承包給乙方后，種植的林木所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益于甲方無關。買賣山場xx達成如下協(xié)議：

六、 買賣山場售價為二十一萬五千元人民幣，乙方一次性付清。

七、乙方必須于________年陽歷____月22號前將林木砍伐后將xx栽上歸還甲方，栽樹的條件按標準執(zhí)行。

八、一切開支費用由乙方支付。

九、砍伐后的樹枝歸甲方所有。

十、承包期間，甲方負責處理周邊村民關系，維護好山場內的正常經(jīng)營，甲方應積極配合乙方各項工作，不得借故推諉。 十

一、本協(xié)議簽字生效后，乙方在遵守原甲方承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營甲方不得干涉，且不得單方面終止合同，否則，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 十

二、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此山場砍伐，違者按村規(guī)民約處罰。 十

三、林木成林后如甲方反悔，按市場價的十倍賠償給乙方。 十

四、砍山場由林業(yè)部門批復才能砍伐，否則甲方不負責任。 此協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，村民 份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第8篇 精品個人承包經(jīng)營合同模板

甲方： 乙方： 為引進資金，加大科技投入，發(fā)展九畹溪鎮(zhèn)石柱村茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的a10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、承包經(jīng)營管理范圍

1．茶園：共計茶園4畝。（附平面圖）

2．與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產(chǎn)生活辦公用的39設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）

3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經(jīng)營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處臵。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。

二、承包期限 自________年____月____日起至________年____月3____日止。

三、承包金及其支付

1．________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。

2．________年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%。

3．乙方應在________年____月____日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。

四、甲方的權利義務

1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。

2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關事項時，甲方必須予以配合。

3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。

4．如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。

5．甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

6．甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。

7．甲方有權按合同的約定收取承包金。

五、乙方的權利義務

1．乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權。

2．乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。

3．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

4．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5．因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添臵設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。

6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。

7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

8．承包經(jīng)營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。

10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。 1

1．乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。 1

2．在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金500元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。 1

3．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六、違約責任

1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。

2．如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金1萬元。

七、其 它

1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2．凡涉及承包范圍內的產(chǎn)權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。

3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4．甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。

5．為確保乙方完整的經(jīng)營自主權，甲方不得隨意處臵（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。

6．合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前30天通知甲方。

八、合同的終止 有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

2．本合同第六條約定的情形。

3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。

4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲 方：石柱村村民委員會

乙 方：_________ 代表蓋章：__________ 代表簽字：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第9篇 精品個人承包合同樣板

甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 乙方在全面了解甲方的經(jīng)營狀況、運作模式等基礎上，自愿遵守甲方的各項規(guī)章制度以及服從甲方統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一公司形象、統(tǒng)一運作模式、統(tǒng)一價格結算、統(tǒng)一服務標準等有關規(guī)定，申請作為甲方的加盟承包商，雙方根據(jù)合同法及有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商特訂立如下合同

第一條 經(jīng)營范圍及特別約定

1、甲方授權乙方在派件(操作區(qū)域明細見附件)，乙方不得超出此區(qū)域經(jīng)營業(yè)務，業(yè)務經(jīng)營范圍不得超過甲方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍。乙方變更、新增經(jīng)營場所以及在甲方的備案信息發(fā)生變化時均需及時(最遲兩日內)書面通知甲方。

2、在本合同約定范圍內從事業(yè)務，乙方作為獨立的法律主體進行活動，獨立核算、 自擔風險、自負盈虧。

第二條 合同變更、終止和續(xù)簽

1、本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、本合同簽署后按規(guī)定或約定時間內乙方須將風險保證金、首次物資費匯入甲方指定賬號，如違反則視同合同未生效。

3、在合同正常執(zhí)行期間，如乙方提出終止或變更，需提前30天書面通知甲方，并繼續(xù)保障操作，最長不超過30天。甲方確定乙方停止操作后，在30天內與乙方清理完畢所有的賬務。如乙方故意拖欠甲方費用，自停止貨物操作之日起，每日按甲方提供的欠款數(shù)額收取乙方千分之三的39滯納金。

4、雙方終止合同并解決完所有爭議后，甲方抵扣乙方所欠費用后將剩余的保證金、于30個工作日內無息返還乙方。

第三條 相關費用及支付

1、乙方在簽訂合同后一次性向甲方支付人民幣(大 寫： )作為加盟費，以確保乙方獲得該區(qū)域范圍的xxx快遞業(yè)務的經(jīng)營權。

2、乙方在簽訂合同后一次性向甲方支付人民幣元，

3、甲方有權要求乙方規(guī)范經(jīng)營，維護xxx快遞的聲譽，如果出現(xiàn)丟件，損壞件，不及時派送，以及引起客戶投訴的，甲方有權讓乙方承擔相應的費用，或從遺失風 險押金中扣除。

第四條 雙方的權利和義務

1、甲乙雙方在開展門到門服務中，應遵守國家法律、法規(guī)，維護xxx快遞的形象、聲譽，切實保障雙方的利益，嚴格保守商業(yè)秘密。

2、甲方對乙方的工作人員進行培訓、指導、提供相關資料，配合指導使用相關軟件、系統(tǒng)等乙方必須遵守甲方制定的操作規(guī)定、考核要求和服務規(guī)范等。

3、乙方須接受甲方統(tǒng)一管理與義務指導，并承諾無條件實施約定服務區(qū)域內的派送(詳見附件)，及時、高效完成甲方賦予的任務，乙方不得以任何形式與理由加以拒絕或延遲派送義務。

4、甲乙雙方應嚴格遵守xxx快遞相關操作規(guī)定和xxx總部的網(wǎng)絡管理規(guī)定，乙方將已派送貨物簽單全部返還甲方甲方對乙方的經(jīng)營行為監(jiān)督、檢查。

5、乙方使用甲方工作單承攬的業(yè)務，必須通過甲方承運，不得通過其它快遞公司或貨運代理承運除到付運費和代收貨款外，送貨方不得向收貨人收取任何費用。

6、乙方對消費者的投訴應當及時處理，對造成消費者權益損害的，應及時采取補救措施。因乙方的原因，消費者直接向甲方投訴的，甲方認為乙方確有過錯，甲方直接向消費者償付的，甲方有權直接從遺失風險押金中扣除。

7、因乙方或其職員的故意或過失行為給乙方造成損失，或者存在其雇員違法或侵害他人權利的行為，由乙方自行承擔法律責任，與甲方無關。如因此使甲方的合法權益受到損害，乙方應承擔全部賠償責任，甲方有權解除合同并向乙方追償。

8、在本合同有效期內，乙方應及時向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對甲方有重大影響的信息。乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權要求其賠償甲方所造成的損失。

9、乙方的經(jīng)營風險、法律責任和所加盟經(jīng)營區(qū)域的業(yè)務開發(fā)等均由乙方承擔。甲方不承擔任何有關或相關連帶責任。

10、在本合同有效期內及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。

第五條 結算條款

1、代收款與其它費用分別結算。乙方將當天收到的代收款及時存到網(wǎng)銀賬戶，最晚不到超過次日12：00，任何情況下均不得拖延或抵扣，存款的同時需要向甲方提供存款項目明細。

2、到付款、派送費、保險費、到付款稅金，甲方每月與乙方結算一次，結算周期為1-____日。

3、結算業(yè)務時，如發(fā)生價格糾紛、服務質量糾紛、服務事故等情況，責任雙方已協(xié)商一致的應在本月結算完畢。如果糾紛、事故未能解決或雙方未能取得一致意見則相關問題件的費用結算順延至糾紛、事故解決后再行結算，最遲不超過結算期滿后1個月，不得影響其它正常件的結算。

4、乙方購買甲方工作單、物料、裝備時，應先將款存入甲方網(wǎng)銀賬戶，甲方確認到款后再行發(fā)貨。

第六條 經(jīng)營權的轉讓

1、本合同是甲乙雙方基于彼此信任而簽訂，除乙方違規(guī)操作或者條件發(fā)生變化不再適合作為xxx快遞加盟成員，任何一方不得無故將乙方經(jīng)營區(qū)域的經(jīng)營權轉讓給

第三方。

2、乙方因投資發(fā)生變化、人員結構變動、經(jīng)營不善等原因需要轉讓經(jīng)營權的，得提前____日向甲方申報，待甲方審定后方可辦理手續(xù)。

第七條 違約責任

1、乙方未按合同約定時間將風險保證金、網(wǎng)絡結算預付款等費用支付給甲方以及簽約后____日內仍不能運作的，甲方有權終止本合同、乙方按照保證金的50%承擔違約責任。

2、乙方應妥善保管甲方的運單，每丟失一份乙方應向甲方支付20元單的違約金，如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。已派送貨物乙方不能按規(guī)定返回簽收單的，乙方承擔50元單的違約金，造成甲方無法收款的，甲方的損失由乙方承擔。

3、乙方不能按照規(guī)定返回到付款、代收款的，甲方將根據(jù)200元天的標準進 行處罰。超過2天未返款的，甲方暫停合作超過7天未返款的，甲方有權解除合同，并扣除保證金不予返還。

4、因派送方責任造成貨物延誤、丟失或破損的，嚴格按照《xxx網(wǎng)絡管理手冊》的相關規(guī)定確定責任及賠償，責任方在事故發(fā)生之日起____日內按照裁定的應賠付

第10篇 精品個人承包經(jīng)營合同樣式

甲方： 乙方： 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律 規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同 ，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達xx靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

二、租期從年元月____日起至年____月三十____日止（即：兩年）。

三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的39水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，()本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 十

一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十

二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 十

三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十

四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法 院處理。 十

五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： 蓋x 乙方法人代表簽字： 蓋x________年____月____日

第11篇 精品個人承包合同模板

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將后頭壩東至李壩院小路交界處，北邊和大路徐山止，的山林及山場賣給乙方，為保障雙方合法權益，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

一、甲方當事人的姓名 住所 乙方當事人的姓名住所

二、甲方承包給乙方的山林位于后頭壩東至李壩院小路交界處，北邊和大路徐山止，的山林及山場賣給乙方，四至界線：東 西 南 北 面積約 畝。

三、甲方轉讓給乙方的山林要求保留原來的路，梗，以及原來的私人旱田不在本合同約束之內。

四、承包期限從________年____月____日起至________年____月____日。

五、甲方山場承包給乙方后，種植的林木所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益于甲方無關。買賣山場xx達成如下協(xié)議：

六、 買賣山場售價為二十一萬五千元人民幣，乙方一次性付清。

七、乙方必須于________年陽歷____月22號前將林木砍伐后將xx栽上歸還甲方，栽樹的條件按標準執(zhí)行。

八、一切開支費用由乙方支付。

九、砍伐后的樹枝歸甲方所有。

十、承包期間，甲方負責處理周邊村民關系，維護好山場內的正常經(jīng)營，甲方應積極配合乙方各項工作，不得借故推諉。 十

一、本協(xié)議簽字生效后，乙方在遵守原甲方承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營甲方不得干涉，且不得單方面終止合同，否則，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 十

二、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此山場砍伐，違者按村規(guī)民約處罰。 十

三、林木成林后如甲方反悔，按市場價的十倍賠償給乙方。 十

四、砍山場由林業(yè)部門批復才能砍伐，否則甲方不負責任。 此協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，村民 份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第12篇 精品個人承包合同樣書

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 雙方就池塘經(jīng)營權轉讓事項經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守。

一、轉讓項目： 甲方將依法取得的位于____市鐵營鎮(zhèn)______________的池塘_______畝，轉讓給乙方經(jīng)營。

二、轉讓方式 甲方將池塘經(jīng)營權轉讓給乙方，轉讓后乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，合同簽訂后，每年的承包費由乙方向政府交納。

三、轉讓具體問題 ： 合同簽訂后甲方不得干涉乙方經(jīng)營，如國家給予惠x政策補貼則歸乙方所有，如遇征地，占用，所得的土地補償款歸乙方所有，與甲方無關。

四、乙方不得從事違法經(jīng)營活動，如乙方違反國家法律法規(guī)，由乙方自己承擔責任與甲方無關。

五、合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂后生效。 甲方：(簽章)： 乙方(簽字)：________年____月____日

第13篇 精品個人承包經(jīng)營合同范本

甲方： 乙方： 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律 規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同 ，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達xx靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

二、租期從年元月____日起至年____月三十____日止（即：兩年）。

三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，()本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 十

一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十

二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 十

三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十

四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法 院處理。 十

五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： 蓋x 乙方法人代表簽字： 蓋x________年____月____日