明細合同（16份范本）

第1篇 單位聘用員工明細合同書

雇傭方(甲方)：

勞務方(乙方)：

甲乙雙方經平等協(xié)商，共同決定建立勞務關系。本服務協(xié)議屬于勞務協(xié)議，不在《中華人民共和國勞動法》調整范圍內，而在《民法典》的調整之中。甲乙雙方在充分明確這一法律關系的基礎上，根據《民法典》和其他相關法律、法規(guī)，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守協(xié)議所列條款。

一、協(xié)議期限本協(xié)議期限自________年____月____日起，至________年度營銷工作結束為止。

二、勞務內容乙方承擔的勞務內容為：

三、勞務要求

1.乙方按照甲方的要求，盡職盡責做好工作。

2.乙方應嚴格遵守國家各項法律規(guī)定，遵守甲方的工作規(guī)范和各項規(guī)章制度。

3.愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益,服從甲方的管理。

4.對于因乙方過失給甲方造成經濟損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

四、勞務時間、勞務報酬及福利

1.根據乙方勞務工作性質，實行不定時工作制，具體可參考本公司《考勤管理制度》及《營銷管理制度》。

2.甲乙雙方約定，乙方的勞務報酬為_______元月。乙方在正常出勤并付出正常勞務后，有權獲得相應勞務報酬。

3.乙方依法繳納個人所得稅，甲方依法代為扣繳。

4.任職期間，甲方為乙方購買“人身意外保險”，甲方只承擔該商業(yè)險所列的風險。乙方作為勞務人員，在甲方工作期間，只享受本協(xié)議中約定的福利和待遇，甲方內部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。

五、協(xié)議的解除與終止

1.在本協(xié)議期限內，任何一方均有權提前五個工作日通知對方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經濟補償金。

2.甲方因乙方不能勝任工作或違紀，可隨時與乙方解除本協(xié)議。此時，不需按上款規(guī)定提前通知乙方。

3.甲方不按本協(xié)議約定提供必要的勞務報酬時，乙方可以隨時解除本協(xié)議，不受提前通知的限制。

4.本協(xié)議到期或過期，如雙方未續(xù)簽，自行終止本協(xié)議，不需提前通知。

5.甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協(xié)議，乙方均應立即辦理工作交接、歸還甲方財、物等解約手續(xù)。如離職時未辦理財物交接手續(xù)，甲方有權在不違反公布及可公開獲悉的法律、法規(guī)的原則下，扣除乙方的部分報酬及報銷費用，以抵充乙方欠負甲方的任何數額及或以支付法律、法規(guī)規(guī)定的其他稅項、費用等及或以作為其他合法用途。

六、其他

1.乙方的人事檔案仍由原單位管理，甲方不負責處理與乙方人事檔案有關的任何事宜。

2.因甲乙雙方之間建立的關系是勞務關系而不是勞動(合同)關系，因此甲方不承擔任何社會保險繳納義務。

3.雙方如因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方都有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效

甲方(公章)：_________乙方：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日_____年____月____日

第2篇 貨物運輸明細合同

2023貨物運輸明細托運方：_________________________________________________

承運方：

根據國家有關運輸規(guī)定，經過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，貨物名稱、規(guī)格、數量、價款：

二，包裝要求：托運方必須按照國家主管機關規(guī)定的標準包裝沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標準的，應根據保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則承運方有權拒絕承運。

三，運輸辦法及運雜費負擔：______________________________________________

四，托運時間及地點：______________________________________________

五，到貨時間及地點：______________________________________________

六，收貨人領取貨物及驗收辦法：_________________________________________

七，付款辦法：__________________________________________________

八，違約責任：

托運方責任：

未按合同規(guī)定的時間和要求提供托運的貨物，托運方應按貨物價值的____%償付給承運方違約金。

由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂，貨物摔損，吊機傾翻，爆炸，腐蝕等事故，托運方應承擔賠償責任。

由于貨物包裝缺陷產生破損，致使其他貨物或運輸工具，機械設備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運方應承擔賠償責任。

在托運方專用線或在港、站公用線、專用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時，發(fā)現貨物損壞，缺少，在車輛施封完好或無異狀的情況下，托運方應賠償收貨人的損失。

承運方責任：

不按合同規(guī)定的時間和要求配車發(fā)運的承運方應償付托運方違約金__元。

承運方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。

如果貨物逾期達到，承運方應償付逾期交貨的違約金。

運輸過程中貨物滅失，短少，變質，污染，損壞，承運方應按貨物的實際損失(包括包裝費，運雜費)賠償托運方。

聯運的貨物發(fā)生滅失，短少，變質，污染，損壞應由承運方承擔賠償責任的，由終點階段的承運方向負有責任的其他承運方追償。

在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失，短少，變質，污染，損壞的，承運方不承擔違約責任：

①不可抗力

②貨物本身的自然屬性

③貨物的合理損耗

④托運方或收貨方本身的過錯

九，本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份合同副本一式____份，送等單位各留一份。

自雙方簽字蓋章之日生效。

托運方：__________________承運方：_______________________

代表人：__________________代表人：_______________________

地址：____________________地址：_________________________

電話：____________________電話：_________________________

開戶銀行：________________開戶銀行：_____________________

帳號：____________________地址：_________________________

____年____月______日。

第3篇 商品房購買明細合同

2023商品房購買明細第1部分合同背景

第l條銷售廣告：買受人根據出賣人于________年___月___日刊登在____________報第______版的廣告，與出賣人取得聯系，如雙方無法在相關細節(jié)上有所說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應當作為證據。

第2條合同原則：出賣、買受雙方根據《民法典》的有關規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。

第3條合同定義：合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。

第4條合同目的：買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤，或通過其他相關的所有權或用益物權以獲得利益。

第5條合同標的：合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房。

第6條協(xié)商地點：本合同由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所或為買受人及買受人代理人指定的場所。

第7條商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工進度情況參照照片。

第8條項目許可：本項目由本市政府有關機構批準立項，項目的批準文號為：____________

第9條土地權利：土地使用權證：____________，土地使用期限為;____________,土地使用性質為：____________。

第10條規(guī)劃許可：建設工程規(guī)劃許可證：____________，建設用地規(guī)劃許可證：____________。

第11條銷售許可：房屋銷售許可證：_______________。

第12條施工許可：開工證_______________。

第13條建筑施工：總設計單位：____________，建筑師姓名：_________，注冊建筑師號碼：________，總施工單位：________,總監(jiān)理單位：________。

第14條商品房標準：_______________,適用標準為：_______________,作為本商品房的設計和建筑標準。

第15條商品房驗收：由_______________負責驗收。

第16條質量評價：由_______________負責進行質量評價。

第2部分套內空間

第17條商品房戶型：___室___廳___衛(wèi)___廚

第18條平面圖：見合同附件。

第19條立面圖：見合同附件。

第20條起居室尺寸：長：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第21條書房尺寸：長：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第22條臥室尺寸：長：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

買受人(簽章)：_________出賣人(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇 中外合作公司明細章程

第一章 總則

第一條 中國 公司(以上簡稱甲方)與 國(或地區(qū)) 公司(以下簡稱乙方)，根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及雙方于 年 月 日在中國 省市簽訂的建立合作經營 有限責任公司的合同，制定本章程。

第二條 本合作公司名稱為 有限責任公司(以下簡稱合作公司)。外文名稱為 。公司的法定地址為：中國 省 市 區(qū) 路 號。

第三條 甲、乙雙方的法定名稱和法定地址為：

甲方：中國 公司，中國 省 市 區(qū) 路 號;

乙方： 國(或地區(qū)) 公司; 國(或地區(qū)) 市 路 號。

第四條 合作公司為有限責任公司。合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發(fā)權、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設備、技術等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。合作公司實行統(tǒng)一管理，獨立經營，統(tǒng)一核算;合作期限屆滿，公司的財產，不作價歸甲方所有。

(注：應根據雙方在合同中的約定具體寫明)

第五條 合作公司為中國法人，受中國法律管轄和保護，其一切活動必須遵守中國的法律、法規(guī)。

第二章 宗旨、經營范圍和規(guī)模

第六條 合作公司宗旨為：采用國際上先進的技術和科學的經營管理方法，生產在國際市場上有銷路和競爭能力的產品，使合作雙方獲得滿意的經濟效益。(注：每個合作公司應根據自己的特點寫)

第七條 合作公司的生產經營范圍為：設計、制造和銷售 產品，并對銷售后的產品進行維修服務。(注：根據公司實際情況寫)

第八條 合作公司生產經營規(guī)模為：投產后的生產能力為 ;到 年可增加到年產 ，品種將發(fā)展到 。(注：每個公司要根據具體情況寫)

第三章 投資總額和注冊資本

第九條 合作公司的投資總額人民幣 萬元。(或用雙方商定的其他貨幣)

公司的注冊資本為人民幣 萬元。(注：甲方提供的土地使用權、資源開發(fā)權和建筑物等不計入注冊資本)

第十條 甲、乙方提供的合作條件如下：

甲方：提供總面積為 平方米的土地使用權，負責繳付征用土地費和土地使用費;(注：土地開發(fā)費的負擔辦法，根據雙方的約定寫)其中：

廠房(上蓋)面積 平方米;

商場(上蓋)面積 平方米;

維修服務部(上蓋)面積 平方米。

乙方：投資總額為 萬元，其中：

現金 萬元;

機器設備和交通運輸工具 萬元;

工業(yè)產權 萬元;

其他 萬元。

第十一條 甲、乙雙方應按合同規(guī)定的期限提供合作條件。

第十二條 合作公司應在甲、乙雙方提供合作條件后的 個月內，聘請中國注冊的會計師驗資，公司依據會計師的驗資報告發(fā)給出資證明書。

第十三條 合作公司在合作期內，不得減少注冊資本。如需增加注冊資本，須經雙方同意，并報中國對外經濟貿易部(或其委托機關)批準。

第十四條 任何一方轉讓其全部或部分合作條件都必須經另一方同意，并經中國對外經濟貿易部(或其委托機關)批準。乙方轉讓其全部或部分出資額時，在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。甲方所提供的土地使用權(或資源開發(fā)權)和建筑物只能轉讓給中方企業(yè)。

第四章 董事會

第十五條 董事會是公司的最高權力機構。

第十六條 董事會由董事 名組成，其中：甲方委派 名，乙方委派 名。董事任期為四年，可以連任。

董事會設董事長一人，由甲方擔任;副董事長一人，由乙方擔任。

第十七條 董事長為公司的法定代表，負責召集并主持董事會會議，董事會閉會期間代表公司在不違背董事會決議的原則下，處理公司的重大問題。董事長因故臨時不能履行職責時，可委托副董事長或其他董事代為履行。

第十八條 董事會決定公司的一切重大問題，其主要職權如下：

(一)制訂和修改公司章程;

(二)決定公司增資、轉讓、合并、停業(yè)和解散;

(三)決定公司的發(fā)展規(guī)劃、機構設置和人員編制;

(四)批準公司的年度生產計劃、產品銷售和營運方案;

(五)批準年度財務報表、收支預算、決算和稅后利潤使用、分配方案;

(六)決定公司總經理、副總經理、總工程師、總會計師、審計師等高級職員的聘用和待遇;

(七)確定職工工資和獎懲辦法;

(八)通過公司的重要規(guī)章制度;

(九)其他應由董事會決定的重要事宜。

第十九條 任何一方更換董事人選時，應書面通知董事會。

第二十條 董事會例會每年至少召開一次，經三分之一以上董事會提議，可以召開董事會臨時會議。

召開董事會會議應提前10天發(fā)出開會通知，并注明會議時間、議程和地點。

董事會會議，應有三分之二以上的董事出席方能舉行。董事因故不能出席時，可以書面委托代理人出席和表決。

第二十一條 下列事項須董事會一致通過：(注：每個合作公司根據各自情況而定)

第二十二條 下列事項須出席會議董事三分之二以上通過：(注：每個合作公司根據各自情況而定)

第二十三條 董事會每次會議須指定專人作詳細的書面記錄，出席會議的董事或代理人應在會議記錄上簽字。會議記錄應歸檔保存，并由董事會指定專人保管，在合作經營期限內任何人不得涂改或銷毀。

第五章 經營管理機構

第二十四條 合作公司的經營管理機構設生產、技術、勞資、財務、行政等部門。

第二十五條 合作公司設總經理一人，副總經理 人。首屆總經理由 方推薦，副總經理由 方推薦，均由董事會聘請。

第二十六條 總經理直接對董事會負責，執(zhí)行董事會的各項決議，組織領導公司的日常生產、技術和經營管理工作，在董事會授權范圍內，對外代表公司，對內聘用下屬管理人員。副總經理協(xié)助總經理工作，當總經理不在時，代理行使總經理職權。

第二十七條 對公司日常工作中重要問題的決定，除董事會已有決議的以外，應由總經理和副總經理聯合簽署方能生效。

第二十八條 總經理、副總經理的任期為 年，經董事會繼續(xù)聘請，可以連任。

正副董事長、董事經董事會聘請，可以兼任本公司總經理、副總經理及其他高級職員。但正副總經理不得兼任其它經濟組織的總經理或副總經理，不得參與其它經濟組織對本公司的商業(yè)競爭。

第二十九條 合作公司設總工程師、總會計師和審計師各一人，由董事會聘請。

總工程師、總會計師和審計師在總經理領導下工作。

總會計師負責領導合作公司的財務會計工作，組織合作公司開展全面經濟核算，實施經濟責任制。

審計師負責公司的財務審計工作，審查、稽核公司的財務收支和會計帳目，向總經理和董事會提出報告。

第三十條 合作公司正、副總經理、總工程師、總會計師、審計師和其他高級職員請求辭職時，應提前 個月向董事會提出書面報告。

上述人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會會議決議，可以隨時解聘。對由于失職而造成公司經濟損失，應負責賠償，觸犯刑律的，要依法追究刑事責任。

第六章 財務會計

第三十一條 合作公司的財務會計依照中華人民共和國的有關規(guī)定辦理。

第三十二條 合作公司會計年度采用日歷年制，自1月1日起至12月31日止為一個會計年度。

第三十三條 合作公司的一切憑證、帳簿、報表，用中文書寫。

第三十四條 合作公司采用人民幣為記帳本位幣。人民幣同其他貨幣折算，按實際發(fā)生之日中國國家外匯管理局公布匯價計算。

第三十五條 合作公司在中國銀行 分行開立人民幣和外幣帳戶。

第三十六條 合作公司財務部門應在每一個會計年度終了后三個月內編制上一年度的資產負債表和損益計算書，經審計師審核簽字后，提交董事會會議通過。

第三十七條 合作公司固定資產的折舊辦法，參照《中華人民共和國中外合資企業(yè)所得稅法施行細則》的規(guī)定辦理。

第三十八條 合作公司各方有權自費聘請審計師查閱合作公司帳簿和其他會計憑證，查閱時公司應提供方便。

第三十九條 公司的一切外匯事宜，依照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和特區(qū)的有關規(guī)定辦理。

第七章 銷售產品與購置物資

第四十條 合作公司產品以外銷為主(或全部外銷)。經向市政府申請批準可以內銷 %。

(注：銷售的渠道、方法和責任，根據實際情況而定)

第四十一條 合作公司向國外和港澳地區(qū)市場銷售產品的價格，由董事會根據一定時期內的市場行情，規(guī)定該時期的最低價格。在最低價格以上，總經理和副總經理可共同確定實際銷售價格。如在最低價格以下銷售產品，須報經董事會或董事會同意。

第四十二條 合作公司所需要的機器設備、原材料、燃料、配套件、運輸工具和辦公用品等，以需要和適用為原則，可以自由選購，但在同等條件下，應盡量在中國購買。

第四十三條 合作公司由董事會制訂購買物資的驗收制度，合作各方和各級管理人員均應嚴格執(zhí)行。

第八章 償還乙方投資和利潤分配

第四十四條 合作公司計劃在投產后 年內以公司每年可分配利潤的 %償還乙方投資本金。

第四十五條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序和比例使用、分配：

(一)提取 %作為公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金;

(二)按前條的規(guī)定償還乙方投資;

(三)其余部分按甲方 %，乙方 %分配。

第九章 職工

第四十六條 合作公司職工的雇用、解雇、辭職、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按照《中華人民共和國中外合作經營企業(yè)法》的有關規(guī)定辦理。

第四十七條 合作公司所需雇用的職工，經當地勞動部門核準后，可由勞動服務公司介紹，或者由公司自行公開招聘，但須通過考核，擇優(yōu)錄用。

第四十八條 合作公司有權對違反合作公司規(guī)章制度和勞動紀律的職工，給予警告、記過、減薪的處分，情節(jié)嚴重的可以開除。開除職工的決定應報當地勞動部門審核備案。

第四十九條 職工的工資待遇，依照有關規(guī)定，根據合作公司的具體情況，由董事會確定，并在勞動合同中具體規(guī)定。

隨著合作公司生產經營的發(fā)展、職工業(yè)務能力和技術水平的提高，必須逐步適當提高職工的工資。

第十章 工會組織

第五十條 合作公司依照《中華人民共和國工會法》，支持職工建立工會組織，開展工會活動。

第五十一條 合作公司工會是職工利益的代表，其主要任務是：依法維護職工的民主權利和物質利益;指導幫助職工同公司簽訂個人勞動合同，或代表職工同公司簽訂集體勞動合同，協(xié)助公司安排和合理使用職工福利及獎勵基金;組織職工學習政治、業(yè)務和科學技術知識，開展文藝、體育活動;團結教育職工遵守勞動生產紀律和各項規(guī)章制度;監(jiān)督勞動合同的執(zhí)行，努力完成公司的各項經濟任務。

第十一章 期限、終止和解散

第五十二條 公司的合作期限為 年，自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

第五十三條 任何一方認為有必要，均可提出延長合作期限的要求，經雙方協(xié)商一致，由董事會會議作出特別決議，并在合作期滿六個月前，向中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)書面申請，經批準后向國家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

第五十四條 甲、乙雙方如一致認為提前終止合作經營合同符合各方最大的利益時，可以提前終止。

提前終止合作合同，必須經董事會會議作出特別決議，并報對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)批準。

第五十五條 合作公司合作期限(含延長期)屆滿后，應在維持正常生產經營的情況下，編制資產登記冊，辦理公司資產移交甲方所有的手續(xù)。

第十二條 規(guī)章制度

第五十六條 合作公司根據實際需要制定下列規(guī)章制度：

(一)經營管理制度，包括所屬各個管理部門的職權與工作程序;

(二)職工守則;

(三)勞動工資制度;

(四)職工考勤、升級與獎勵制度;

(五)職工福利制度;

(六)財務制度;

(七)購置物資與銷售產品制度;

(八)其他必要的規(guī)章制度。

第十三章 附則

第五十七條 本章程的修改，必須經董事會會議作出決議，并報原審批機構審批。

第五十八條 本章程用中文和 文書寫，兩種文字具有同等效力。但兩種文本解釋有矛盾時，以中文文本為準。

第五十九條 本章程經中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)批準生效。

甲方： 公司(公章) 乙方： 公司(公章)

代表： (簽字) 代表： (簽字)

年 月 日

于中國 省 市 (地點)

第5篇 房屋租賃明細合同書

合同編號：_______________

甲方：(出租人)____________________

乙方：(承租人)____________________

雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況：

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條房屋法律概況：

1.房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：__________________;

2.房屋所有權證書編號：_________________________;

3、土地使用權證書編號：_________________________;

4.房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________________;

5.房屋的使用面積：____________________________________________________。

6.房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________。

第3條出租房屋概況：

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________。

第二部分租賃期限：

第4條房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情況應順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款：

第5條租金每月人民幣_____________元(大寫：____________________整)。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點：________________________________________;

第8條租金支付方式：_______________________________(現金、支票、匯票、轉帳等);

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用：

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由_________________承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設立他項權利：

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕：

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務：

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。

第八部分乙方權利與義務：

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九部分不可抗力和例外：

第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分通知：

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決：

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效：

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任：

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分索賠：

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣________元(大寫：____________)作為對乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣_________元(大寫：____________)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分附則：

第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

第53條本協(xié)議中的”法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;”法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);”規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：(出租人)_________________

住址：_______________________________

身份證件號碼：_______________________

電話：_______________________________

時間：_______________________________

乙方簽字：(承租人)_________________

住址：_______________________________

身份證件號碼：_______________________

電話：_______________________________

第6篇 個人住宅租賃明細合同

2023個人住宅租賃明細出租方：

姓名：

身份證:

承租方：

姓名：

身份證:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于

第二條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第七條關于裝修和改變房屋建筑結構的約定。

乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。

如實在需要改變房屋的某一設置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方：乙方：

第7篇 自建房屋購房明細合同

2023自建房屋購房明細出賣人：

買受人：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將年月日，在處購買的座落在市區(qū)

的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為號。土地證號。

二、房屋價款：

房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：元。

三、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在年月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費全部由甲方承擔房屋交付后的費用由乙方自行承擔。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____________圓整，并按房款總價50%賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：見證人：

身份證號：身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：聯系電話：

第8篇 廣告發(fā)布明細合同書

廣告刊戶(以下稱為甲方)：________________________ ____字第____ 號 號： 廣告經營單位(以下稱乙方)： 經雙方同意方可更改，甲方就委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同。

一、有關廣告業(yè)務達成下列項目

廣告種類____________

廣告內容________________________

廣告面積____________

設置位置________________________

廣告字數____________

起止日期________________________

廣告費用____________

結算方法________________________

二、甲方應提供的證明文件：

三、本合同簽訂后不得更改，但遇特殊情況，經雙方同意方可更改，并按規(guī)定賠償損失費： 本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，報有關部門____份。

四、附則：

五、本合同嚴格執(zhí)行及有關條款。

甲方單位：________________________________ (公章) 地 址：________________________________ 開戶銀行：________________________________ 帳 號：________________________________

代 表 人：____________ ____年____月____日

乙方單位：________________________________ (公章) 地 址：________________________________ 開戶銀行：________________________________ 帳 號：________________________________

代 表 人：_____________ ____年____月____日

第9篇 個人勞動合同明細

甲方(用人單位)___________________

住所：___________________________

法定代表人(或負責人)____________

乙方(勞動者)_____________________

住址：___________________________

身份證號碼：____________________

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，按照《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經協(xié)商一致達成本合同，供雙方遵照執(zhí)行：

第一條勞動合同期限

1、本勞動合同為(選擇其中一項并填寫完整)：

a.有固定期限勞動合同：__________________年_____________月____________日至__________________年_____________月____________日;

b.無固定期限勞動合同，自__________________年_____________月____________日起。

c.以完成工作為期限。

2、本合同包含_________個月的試用期(自__________________年_____________月____________日至__________________年_____________月____________日)

第二條工作地點

__________________省(自治區(qū)、直轄市)_________________市(縣)_______________路______________號。

第三條工作內容

1、乙方同意在甲方__________________部門(或崗位)擔任__________________職務，乙方具體工作內容按照甲方的崗位職責要求執(zhí)行。

2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調整，甲方可以提前__________________日通知乙方解除勞動合同，經濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。

3、在工作過程中，因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

第四條工作時間和休息休假

1、工作時間：標準工時制，甲方保證乙方每天工作不超過__________________小時，每周工作不超過__________________小時。具體工作時間由甲方根據生產經營需要安排，乙方應當服從。

2、休息休假：甲方按照國家的規(guī)定安排乙方休息休假。

第五條勞動報酬

1、乙方月工資標準為人民幣__________________元，其中試用期內工資為人民幣__________________元;

2、因生產經營需要，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國家規(guī)定的標準發(fā)放加班費。

3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為___________________________。

第六條社會保險福利待遇

第七條合同的變更、終止、解除

第八條違約責任

任何一方違反勞動合同，給對方造成經濟損失的，應當依照國家和省的有關規(guī)定給予對方經濟補償。

第九條

因履行本勞動合同發(fā)生的爭議，當事人應在爭議發(fā)生15日內向本企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解，調解無效，可在60日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第十條本合同條款現國家和省新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章有抵觸的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

第十一條雙方需要約定的其他事項_________.

第十二條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，鑒證機關保留一份。涂改或未經合法授權代簽無效。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

第10篇 二手房屋出售明細合同書

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯系電話：________________________

委托代理機構：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

本人法定代表人姓名：__________________國籍______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：______________________

委托代理人姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，現定名暫定名___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為現房預售商品房。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________幢座___________單元層___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是封閉式非封閉式。

該商品房合同約定產權登記建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

_________________________________________________;

____________________________________________;

_______________________________________________;

_________________________________________________。2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2.__________________________________________________。

第八條交付期限。

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5.________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。

2._______________________________________________。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定。

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

______________________________________________;

______________________________________________;

_____________________________________________;

______________________________________________;

_____________________________________________;

_____________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________。

第十一條交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2.________________________________________________。

3.________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________;

4._______________________________________________;

5.________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2._______________________________________________;

3._______________________________________________。

第十五條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3.________________________________________________。

第十六條保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

____________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________;

5、_____________________________________________;

6、_____________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

________________________________________________。

共3頁,當前第2頁123

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人：買受人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

第11篇 國際貿易明細合同書

合同編號：_________________

______________年____________月___________日

______________(售方)為一方，與______________(購方)為另一方，簽訂合同如下：

第一條合同對象

依據______________年____________月____________日雙方簽訂的關于合作的協(xié)議，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第____________號附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。

合同總金額為_______________

第二條價格

本合同所售出貨物的價格以瑞士法郎計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內。

第三條品質

按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或原蘇聯國家標準，并符合本合同附件所規(guī)定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方確認的樣品。

商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。

第四條供貨期

售方應在本合同附件規(guī)定的期限內發(fā)貨。在征得購方同意的情況下，售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。

第五條標記

每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面(上面，前面和左右)用英、俄兩種文字書寫以下標記：合同號，收貨人，箱號，毛重，凈重。

第六條支付

本合同所供應的貨物之價款，由購方按照中國銀行和原蘇聯外經銀行關于邊境貿易支付協(xié)議書所規(guī)定的辦法及__________年__________月__________日“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨的共同條件”以瑞士法郎憑下列單據向售方支付：

1.帳單__________份;

2.蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運單副本__________份;

3.明細單__________份;

4.品質證明書__________份。

第七條保證和索賠

賣方在提供的商品投入使用之后12個月內保證商品質量，但不超過供貨之日起18個月。

對貨物品質的異議應在發(fā)現缺陷后3個月內提出，如在保證期發(fā)現缺陷，提賠日期不能遲于保證期結束30天。

如商品在保證期內出現缺陷，供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。

當事人一方給對方造成人身傷害或因故意或重大過失給對方造成財產損失的，應當進行賠償。

第八條發(fā)貨通知

售方應在發(fā)貨后10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發(fā)運的情況，并注明發(fā)運日期，合同號，發(fā)動機號，件數，毛重和鐵路運單號。

第九條仲裁

由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛，應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協(xié)議，可提交被告國對外貿易仲裁機關審理，中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會，蘇方為原蘇聯工商會。

第十條不可抗力條款

雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰(zhàn)爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其他情況)，使本合同全部或部分義務無法履行時，履行本合同義務的期限可相應推遲，在此期間合同義務仍然有效。

如果不可抗力情況持續(xù)30天以上，其中一方有權通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務，此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。

無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發(fā)生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。

不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。

第十一條其他條件

本合同未盡事宜，雙方均按__________年__________月__________日“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨共同條件”辦理。

本合同一式兩份，以中、俄兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。

第十二條雙方法定地址

售方名稱：_________________購方名稱：_________________

地址：_________________地址：_________________

電報掛號：_________________電報掛號：_________________

第十三條運輸地址

發(fā)貨人：_________________收貨人：_________________

發(fā)站：_________________到站：_________________

簽字：_________________購方簽字：_________________

第12篇 房地產買賣明細合同

2023房地產買賣明細甲方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：

乙方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：

根據國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位于的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產共用自用土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內整層內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房地產甲方于年月日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。

乙方于年月日前支付第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。

最后一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現金支票匯款。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

交易所監(jiān)證：

監(jiān)證代表：

第13篇 房屋買賣補充明細合同書

甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);

第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等。

五、本協(xié)議經甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________

見證人(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

第14篇 大廈房屋租賃明細合同

2023大廈房屋租賃明細出租方：

承租方：

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于__________市路號大廈內，房號為號，

建筑面積為平方米。

二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

四、租賃期限

租賃期共年，從年月日起至年月日止。

五、租金、物管費等費用及其支付時間

1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算。

2、上述費用以每個月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償的。

2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。

3、乙方單方面提前解除合同。

七、租賃期內，甲方應當履行下列義務：

1、按約定收取租金、物管費等費用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

3、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

八、租賃期內，乙方應當履行下列義務：

1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。

2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。

4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。

5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。

7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。

九、違約責任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。

3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。

十、其它事項

1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯系電話：聯系電話：

第15篇 建設工程施工明細合同

2023建設工程施工明細本合同依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為了明確工程內容及雙方責任，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

面積：結構類型

二、合同工期

乙方自年月日訂立合同之日起至工程竣工止，應對所承包的工程質量、工期實行包干負責。

三、質量要求

質量必須達到有關設計及施工規(guī)范要求。

四、合同價款及付款方式

41合同價款：

42付款方式：工規(guī)范后，按工程總造價工程量一次性付清。

五、雙方責任

51甲方責任：

511提供具備施工條件的施工場地;

512負責施工現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

52乙方責任：

521乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，服從甲方從全局考慮對工程施工工作出的各項工作安排;遵守甲方現場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

522乙方指定專職等管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計劃生育等工作。

并積極參與項目部對工程項目的施工管理，作業(yè)班組長每天必須在作業(yè)現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

523強化施工隊伍的安全生產教育，嚴格按《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》中的有關規(guī)定和項目部下達的安全(技術)交底施工，不得強行和違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。

否則由乙方承擔由此產生的全部責任和損失

524工人進入施工現場必須把勞保用品穿戴齊整，正確佩帶安全帽,不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

每檢查一人勞保用品穿戴不齊整，罰10元;不正確佩帶安全帽者，每發(fā)現一次罰10元;如在施工中不使用安全防護用品，均給予處罰元，并立即停工，糾正后方準繼續(xù)施工。

如不遵守安全文明施工、工完場清者，在工程及場區(qū)內大便、中午喝酒，每人每次給予元罰款。

打架斗毆者每人罰款元，并驅逐出施工現場。

525乙方必須確保進場人員的技術素質，人數穩(wěn)定，特殊工種均持證上崗，工作效率高。

在施工合同期內，乙方要保證技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定。

因管理不善，造成虧損;或由于人員不足、技術素質差而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

526乙方在勞動力組合時，不得憑個人的意愿挑剔。

需雇傭臨時工時，應與甲方聯系并辦理有關手續(xù)后，方可進場。

527乙方應按照施工圖紙，認真施工，確保質量。

尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到質量等級要求。

甲方在發(fā)現乙方在施工中出現質量安全事故隱患，或材質低劣現象;提出整改通知書，乙方必須按時完成，如有延誤或沒有回執(zhí)，每項罰款元，待決算時一次性扣除。

528乙方及其施工人員如有違反甲方制定的各項規(guī)章制度及有關規(guī)定，且情節(jié)嚴重影響甲方聲譽時，甲方可責令乙方清場并另行安排其他隊伍繼續(xù)進行施工，剩余工程進度款將不再支付。

同時乙方應對由此給甲方造成的損失予以全額賠償，所產生的一切法律后果均由乙方自行負責。

529乙方不得將經甲方委托的施工任務再行轉包，否則甲方有權收回所委托的施工項目，并解除其已簽定的施工合同。

5210不懂特種作業(yè)人員一律不準擅自開機操作，亂接電線。

操作人員必須持證上崗。

六、附注：

七、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

以上條款已經雙方審閱無誤，簽字生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

第16篇 軟件開發(fā)明細合同

2023軟件開發(fā)明細甲方：

乙方：

根據雙方于年月日簽署的編號為的《軟件開發(fā)框架合同》(“框架合同”)，甲方委托乙方開發(fā)本任務單中所述的軟件，乙方同意接受甲方委托開發(fā)本任務單中軟件：

第一條軟件的內容、范圍

第二條軟件要求、功能及指標

第三條軟件開發(fā)進度

第四條開發(fā)費用及支付方式

1、甲方應向乙方支付軟件開發(fā)費用共計人民幣元，該款由甲方分期匯入乙方帳戶(開戶行：，帳號：)：

(1)本任務書簽訂之日起日內，憑乙方開具的相應金額的正式發(fā)票支付元;

(2)軟件成果移交并經雙方初步驗收合格后日內，憑乙方開具的相應金額的正式發(fā)票及雙方簽署的初驗合格報告支付元;

(3)試運行結束，經雙方終驗合格后日內，憑乙方開具的相應金額的正式發(fā)票及雙方簽署的終驗合格報告支付元;

(4)免費維護期滿后日內，憑乙方開具的相應金額的正式發(fā)票支付元。

2、在甲方付款前日，乙方應提供符合甲方財務要求的等額正式發(fā)票。乙方遲延提供發(fā)票的，甲方有權相應推延付款期限。

3、上述軟件開發(fā)費用已經包括乙方履行本任務單可向甲方主張的全部費用，乙方不得要求甲方支付任何其他費用。

第五條特別約定

第六條其他

1、本任務書未盡事宜，按照雙方簽訂的框架合同的約定處理。

2、本任務書自雙方簽署之日起生效。

3、本任務書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：