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第1篇 工程代建服務(wù)合同書
甲方(委托方):__________________ 合同編號:___________________
法定代表人:______________________ 簽訂地址:___________________
乙方(代建方):__________________ 簽訂日期:______年____月___日
身份證號碼:_____________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),就工程代建服務(wù)事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款,并承諾共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱:_______________________。
2.工程地點(diǎn):_______________________。
3.工程規(guī)模:_______________________。
4.工期:___年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________________。
6.代建項目總投資:項目總投資為____萬元人民幣。
第二條 代建模式
1.合同生效后,乙方作為________工程項目建設(shè)管理服務(wù)方,代理甲方行使甲方賦予的權(quán)利和義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.乙方必須嚴(yán)格按照招標(biāo)確定的建筑設(shè)計方案和政府批準(zhǔn)的初步設(shè)計建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計以及經(jīng)委托方批準(zhǔn)的施工圖紙,嚴(yán)格控制項目概算,依照本合同的要求,加強(qiáng)施工的組織和管理,嚴(yán)格按照國家招標(biāo)投標(biāo)法和____省有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定,負(fù)責(zé)組織勘察、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位等各項招投標(biāo)工作。
3.乙方應(yīng)按《合同法》規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),負(fù)責(zé)工程建設(shè)的各項管理工作,切實保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全、嚴(yán)格控制工程造價,確保工程項目如期開工,按期交付使用并滿足建設(shè)單位的建設(shè)要求。
4.乙方應(yīng)按照中國現(xiàn)行建筑管理條例和施工規(guī)范對本工程項目實施施工管理,并接受____市建設(shè)部門、甲方及其他政府有權(quán)限部門的監(jiān)督。
5.乙方在滿足設(shè)計要求和使用功能及保證質(zhì)量的前提下,總投資如有節(jié)余,經(jīng)批準(zhǔn)甲方可從節(jié)省的資金中提取適當(dāng)?shù)莫剟钯M(fèi)獎勵給乙方。
第三條 代建范圍及期限
1.代建范圍為:_____________________。
2.本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起,至項目通過工程綜合(含審計和財務(wù))竣工驗收合格,且缺陷責(zé)任期滿之日止。
3.本項目缺陷責(zé)任期為____年。
第四條 代建服務(wù)費(fèi)
本工程代建服務(wù)費(fèi)為人民幣_____元整(大寫:___)。
上述費(fèi)用己包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定全部項目代建工作的報酬,以及本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費(fèi)用,不再因投資調(diào)整和人工、物價等因素的變動而有所調(diào)整。
第五條 支付
1.本合同生效后____個工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。
2.建筑萬案通過論證審查后____個工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。
3.施工圖審查通過后____個工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。
4.工程主體結(jié)構(gòu)完成后____個工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。
5.工程進(jìn)度完成____%后____個工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。
6.工程在目標(biāo)完工日前完工并通過工程總體竣工驗收合格后____個工作日內(nèi),撥付代建服務(wù)費(fèi)的____%。
7.項目代建服務(wù)費(fèi)最后的____%為質(zhì)保金,在工程結(jié)算控制在審定的總投資概算以內(nèi),到缺陷責(zé)任期滿后____個工作日內(nèi),給予撥付。
第六條 甲方義務(wù)
l、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程代建服務(wù)費(fèi)。
2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方協(xié)調(diào)工程建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系,為代建工作提供外部條件。
3.甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名負(fù)責(zé)人與乙方保持聯(lián)系。
4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)要求和規(guī)定在工程建設(shè)的各個階段開展對項目建設(shè)和管理過程的稽查和監(jiān)督。
5.甲方應(yīng)當(dāng)會同乙方確定各項功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
6.甲方應(yīng)當(dāng)參與各項技術(shù)、設(shè)計和建設(shè)方案的審核。
7.甲方應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過程中,積極配合乙方辦理各種相關(guān)的手續(xù)。
8.甲方應(yīng)當(dāng)對工程施工圖設(shè)計方案和預(yù)算進(jìn)行審核確認(rèn)。
9.甲方對于乙方在代建期間提出的書面意見,甲方應(yīng)當(dāng)在收到書面意見后的____個工作日內(nèi)給予答復(fù),否則視同認(rèn)可。
10.甲方提出的變更,應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方,變更文件應(yīng)清楚列明變更的項目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。
11.甲方應(yīng)當(dāng)在代建合同簽定后____個工作日內(nèi),向乙方移交本項目前期工作的所有資料。
第七條 乙方義務(wù)
1.乙方對甲方提供各項功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的必須完全接受。
2.乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi),根據(jù)甲方授權(quán),必須嚴(yán)格按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,履行建設(shè)期項目業(yè)主的義務(wù)。
3.乙方在簽定代建合同后____日內(nèi),按合同約定組建項目代建工作的項目經(jīng)理部及人員,向甲方報送項目經(jīng)理及其項目經(jīng)理部主要成員名單、項目代建方案,同時確保在履行合同義務(wù)期間,項目部人員的穩(wěn)定,并必須每月向甲方報告代建進(jìn)展工作。
4.按照審定的工程建設(shè)概算費(fèi)用,按工程建設(shè)進(jìn)度編制資金使用、進(jìn)度等各項計劃,并向甲方申報。
5.乙方必須按照政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和項目總投資等,進(jìn)行建設(shè)組織管理,嚴(yán)格按照國家建設(shè)程序進(jìn)行項目的代建,嚴(yán)格控制項目概算和預(yù)算,確保工程質(zhì)量,按期交付使用。
6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和____市的建設(shè)單位財務(wù)會計制度,設(shè)立項目財務(wù)部門,建立健全內(nèi)部財會制度,負(fù)責(zé)設(shè)立本項目基建專戶;??顚S?,嚴(yán)格資金管理,對本項目建設(shè)的財務(wù)活動實施會計核算和財務(wù)管理,每月向甲方報送“建設(shè)項目資金撥付計劃”和“資金使用情況表”以及基建會計報表。
7.乙方必須嚴(yán)格按政府批準(zhǔn)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)。乙方與中標(biāo)人簽訂各項合同,同時報甲方確認(rèn)和備案。
8.乙方必須組織各單項工程的質(zhì)量驗收,負(fù)責(zé)申報項目竣工驗收、移交等工作。
9.乙方必須自項目綜合驗收合格之日起,應(yīng)在____個月內(nèi)把產(chǎn)權(quán)移交給甲方,并負(fù)責(zé)辦理檔案資料移交手續(xù)。
10.乙方在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
11.乙方必須積極的配合和支持甲方對工程建設(shè)和管理過程的各個階段的稽查和監(jiān)督,乙方不得以甲方直接干預(yù)乙方的正常管理工作為理由阻撓和拒絕。
l2.乙方對于甲方在代建期間提出的書面意見和建議,乙方必須在收到書面意見和建議后的____個工作日內(nèi)以書面的形式給予答復(fù),否則視同認(rèn)可。
第八條 項目資金的撥付與使用
l、項目資金的撥付方式:_______________。
2.項目資金的使用范圍:_______________。
第九條 違約責(zé)任
1.如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未付代建報酬,自規(guī)定之日起,應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金每日按拖欠款的____%計算。
2.因乙方管理不當(dāng)致使項目工程未能按本合同規(guī)定按期按質(zhì)交付,乙方承擔(dān)違約責(zé)任和整改責(zé)任。
第十條 糾紛解決方式
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 生效條件
本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。
本合同—式____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,具有相同法律效力。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(簽字):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
第2篇 公路工程代建借款合同范本
公路工程代建借款合同范本1
為修建公路項目,由市交通局與某工程集團(tuán)有限責(zé)任公司簽訂了本項目代建合同(以下稱代建合同),某工程集團(tuán)作為本項目的代建方,負(fù)責(zé)項目在代建期內(nèi)投資與建設(shè)及代建合同約定的其他權(quán)利義務(wù),市交通局負(fù)責(zé)按約定的期限償付代建投資及相就關(guān)的利息回報。
按照市交通局與某工程集團(tuán)有限責(zé)任公司簽訂了本項目代建合同約定,本項目施工主體由某工程集團(tuán)有限責(zé)任公司自主選定。為此,某工程集團(tuán)有限公司在本集團(tuán)范圍內(nèi)通過內(nèi)部競標(biāo),最終選擇交通工程有限公司作為本項目的施工主體(施工承包方),負(fù)責(zé)本項目的組織與施工。為了進(jìn)一步明確雙方的責(zé)權(quán),某工程集團(tuán)有限責(zé)任公司(下稱甲方)與交通工程有限公司(下稱乙方)于2006年8月16日共同達(dá)成并簽訂本承包合同協(xié)議書如下:
(一)工程范圍
公路工程樁號界定:0k+000~6k+193(詳見施工圖)。全長6.193公里,路線起自,終點(diǎn)。新建段路面為瀝青砼面層,改建段加寬部分為水泥砼路面(詳見施工圖)。
(二)工程施工內(nèi)容
包括0k+000~6k+193施工圖范圍內(nèi)的地基處理及路基填筑平整壓實、路基路面施工、雨水管道、人行道、交通標(biāo)線等(詳見業(yè)主方下發(fā)的招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件相關(guān)要求,包括業(yè)主方在招標(biāo)過程中下發(fā)的1、2、3、4號補(bǔ)遺書的補(bǔ)遺內(nèi)容)。
(三)工程造價
根據(jù)業(yè)主方下發(fā)的設(shè)計文件、招標(biāo)文件以及甲方的投標(biāo)文件,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,乙方完成上述工程范圍內(nèi)的施工任務(wù),其施工承包價暫定為人民幣元整(¥元,含建管協(xié)調(diào)、稅利及其他費(fèi)用)。
該合同價不包括工程變更費(fèi)用、綠化及路燈工程。工程變更費(fèi)用按本施工承包合同協(xié)議書第(八)條規(guī)定計算。綠化及路燈工程由業(yè)主方另行招標(biāo)確定施工單位,該施工隊伍的協(xié)調(diào)管理納入乙方統(tǒng)一管理的范疇,乙方收取相應(yīng)2%的綜合管理費(fèi)用(以該項工程直接費(fèi)做為計算基數(shù))。
本合同價除瀝青材料據(jù)實進(jìn)行量價調(diào)整,其他材料無論市場價如何變化一律不予調(diào)整。本合同價下的路面瀝青計算單價為:普通瀝青3265元/噸,改性瀝青4965元/噸,乳化瀝青2865元/噸,改性乳化瀝青3615元/噸。實施過程中實行由項目業(yè)主與甲方(包括乙方)按代建合同中的約定共同采購,同時按實際價格及實際用量對施工承包價進(jìn)行調(diào)整。
本項目施工除清淤、瀝青材料、工程變更、索賠等據(jù)實計算并調(diào)整承包價外,其余均按承包范圍的施工內(nèi)容包干計算承包價。
(四)工程工期
本合同工程工期為20個月。施工承包人應(yīng)在8月28前開工,至2008年4月28日前完成(含交工驗收期在內(nèi))。
(五)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程質(zhì)量要求:合格或合格以上。
(六)、雙方權(quán)責(zé)約定:
甲方的職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目前期與業(yè)主方的溝通協(xié)調(diào),配合乙方做好進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作;
2、為保證本項目的實施,積極籌措項目建設(shè)資金,滿足工程施工的實際需要;
3、負(fù)責(zé)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度及投資等方面的監(jiān)控及與之相關(guān)的現(xiàn)場管理;
4、配合乙方做好施工過程中的計量變更及索賠工作;
5、按照規(guī)定完成對乙方進(jìn)行計量審核,并按時支付各類工程款項;
6、為本項目無償提供項目管理信息化平臺;
7、其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的事項。
乙方的職責(zé)
1、項目施工圖設(shè)計之后的工程前期準(zhǔn)備,現(xiàn)場施工組織,施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資管理,實施與配合實施工程分部分項驗收、交工驗收、竣工驗收,完成竣工資料整理移交,質(zhì)量保修承諾與實施等。即負(fù)責(zé)按甲方與滁州市交通局簽訂的代建合同文件的規(guī)定承擔(dān)本項目工程的施工并完成其缺陷的修復(fù);
2、負(fù)責(zé)代建合同中約定的應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的借土場地征借、臨時用地征借、與工程施工相關(guān)的各類地方關(guān)系協(xié)調(diào);
3、負(fù)責(zé)向項目業(yè)主所在地政府交通建設(shè)行政主管部門申請辦理工程施工許可證、質(zhì)量報建等法定程序等與之相關(guān)的事項;
4、按照代建合同及承包合同協(xié)議書的約定,接受項目業(yè)主(或代理人)、監(jiān)理方及甲方等在施工過程及缺陷期內(nèi)監(jiān)督與管理;
5、乙方代表甲方或以甲方的名義在與本項目關(guān)聯(lián)的事務(wù)中行使職權(quán)時(包括使用甲方公章),應(yīng)得到甲方的充分授權(quán),并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督與指導(dǎo)。在未得到授權(quán)的情況下,乙方不得代表甲方行使職權(quán),如乙方擅自行使甲方的職權(quán),由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由其承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
6、在本項目中,乙方作為獨(dú)立的施工主體,在施工隊伍安排、材料采購、設(shè)備租賃、地方協(xié)調(diào)等合同管理方面,獨(dú)立行使乙方的權(quán)利與義務(wù)。乙方在獨(dú)立行使權(quán)利與義務(wù)中引發(fā)的合同糾紛,均由乙方獨(dú)立承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、甲方在本項目上推行項目信息化管理試點(diǎn),乙方應(yīng)積極支持、配合該項工作的開展,并派出專人負(fù)責(zé)實施。
8、乙方在實施本項目的過程中,應(yīng)自覺維護(hù)甲方的形象和聲譽(yù),不能做有損甲方利益的任何事項。
9、其他應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的事項。
(七)工程計量支付
1、甲乙雙方承包合同協(xié)議書簽訂后,乙方按照約定進(jìn)行施工準(zhǔn)備。甲方在工程開工前14天,向乙方支付工程預(yù)付款叁佰萬元(相當(dāng)于合同價款的5%)。
2、乙方應(yīng)按照業(yè)主方、監(jiān)理方及甲方的要求,科學(xué)合理安排工程的施工,甲方按照乙方完成的合格工程及時支付工程進(jìn)度款。
3、每月25日前,乙方應(yīng)將上月26日至本月25日完成的合格工程,填報工程計量單,報經(jīng)監(jiān)理(或業(yè)主)方確認(rèn)后,在當(dāng)月最后一日前報至甲方現(xiàn)場代表處,甲方現(xiàn)場代表根據(jù)監(jiān)理(或業(yè)主)方審核情況及現(xiàn)場實際進(jìn)行審核,并按照承包合同協(xié)議書,重新制作工程計量支付單,在下月5日前報集團(tuán)公司進(jìn)行財務(wù)審核,最后由集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)簽批,并在該月15日前支付本期工程進(jìn)度款。
4、工程進(jìn)度款的支付比例為當(dāng)期工程進(jìn)度款的90%(即工程建設(shè)期的保留金為10%),當(dāng)工程交工驗收合格后,30天內(nèi)返還實際合同價5%的保留金,余下5%作為本項目的質(zhì)量保證金,待工程缺陷責(zé)任期滿并經(jīng)竣工驗收合格后,30天內(nèi)償付全部的質(zhì)量保證金。
5、預(yù)付款的扣回。當(dāng)工程進(jìn)度款支付超過2000萬時的當(dāng)期開始扣除100萬元的工程預(yù)付款,再在以后連續(xù)四期進(jìn)度支付款中,每期扣回50萬元,至扣回全部的預(yù)付款為止。
6、稅款代扣代繳。本項目的工程營業(yè)稅,由甲方按規(guī)定的比率進(jìn)行代扣代繳,并在甲方支付乙方工程進(jìn)度款的同時予以扣除。
(八)工程變更及索賠
工程變更按照甲方與項目業(yè)主簽訂的代建合同規(guī)定的程序和要求進(jìn)行,甲方現(xiàn)場代表應(yīng)積極配合乙方完成工程變更的申報及確認(rèn)工作。經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的工程變更,其變更工程量在業(yè)主方確認(rèn)的范圍內(nèi),甲方據(jù)實計量,單價執(zhí)行施工承包合同價,如施工承包合同清單中無此細(xì)目單價,則由甲乙雙方另行商議確認(rèn)單價。
乙方應(yīng)加強(qiáng)科學(xué)管理,避免由于施工管理不當(dāng)和自身原因引起的違約或由此引起的業(yè)主方反索賠;對于業(yè)主方、監(jiān)理方或其他第三方原因引起的工程停工、施工受阻、工效降低等造成的甲乙方損失的,乙方應(yīng)按照索賠的程序和要求及時提出,提出索賠應(yīng)充分體現(xiàn)合情和合理的原則。甲方現(xiàn)場代表應(yīng)積極配合乙方完成工程索賠的申報及確認(rèn)工作。
(九)下列文件應(yīng)視為構(gòu)成本協(xié)議書的組成部分:
(1)本施工承包合同協(xié)議書;
(2)業(yè)主與甲方簽訂的代建合同及其他約定;
(3)業(yè)主方下發(fā)的招標(biāo)文件(含圖紙、技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)文件補(bǔ)遺書);
(4)甲乙雙方確認(rèn)的有標(biāo)價的工程量清單;
(5)甲方的投標(biāo)文件。
上述文件將互相補(bǔ)充,若有不明確或不一致之處,以次序在先者為準(zhǔn)。
(十)違約責(zé)任
(1)甲方未按約定及時支付乙方的預(yù)付款或進(jìn)度款,甲方將按遲付款總額的0.5/天支付違約金;
(2)乙方未按合同約定,工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)較大事故或存在重大隱患,被業(yè)主方或監(jiān)理方嚴(yán)重關(guān)切或被業(yè)主方要求清退,甲方將單方面中止合同,并將乙方部分或全部清退出場,甲方僅按乙方完成的合格工程支付其60%的費(fèi)用,并保留對乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
(3)其他一般違約,雙方本著友好合作的態(tài)度,協(xié)商解決。
本協(xié)議書一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人法定代表人
或或
其授權(quán)的代理人:其授權(quán)的代理人:
年月日年月日
公路工程代建借款合同范本2
借款方:________________________________________________
法定代表人:____________________職務(wù):__________________
地址:____________________郵碼:________電話:________
貸款方:______________________________________________
法定代表人:____________________職務(wù):__________________
地址:____________________郵碼:________電話:________
根據(jù)國家法律規(guī)定,借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條借款用途:________________________________________
第二條借款金額:借款方向貸款方借款人民幣____(大寫)元。預(yù)計用款為一年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;
第三條借款利率:自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為____%.借款方如果不按期歸還貸款,如逾期部分加收利率20%.
第四條借款期限:借款方保證從____年____月起至____年____月止,就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外的其他事項,雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方:____________(蓋章)貸款方:____________(蓋章)
代表人:____________代表人:____________
____年____月____日____年____月____日
第3篇 公路工程代建借款合同
公路工程代建借款合同范本1
為修建公路項目,由市交通局與某工程集團(tuán)有限責(zé)任公司簽訂了本項目代建合同(以下稱代建合同),某工程集團(tuán)作為本項目的代建方,負(fù)責(zé)項目在代建期內(nèi)投資與建設(shè)及代建合同約定的其他權(quán)利義務(wù),市交通局負(fù)責(zé)按約定的期限償付代建投資及相就關(guān)的利息回報。
按照市交通局與某工程集團(tuán)有限責(zé)任公司簽訂了本項目代建合同約定,本項目施工主體由某工程集團(tuán)有限責(zé)任公司自主選定。為此,某工程集團(tuán)有限公司在本集團(tuán)范圍內(nèi)通過內(nèi)部競標(biāo),最終選擇交通工程有限公司作為本項目的施工主體(施工承包方),負(fù)責(zé)本項目的組織與施工。為了進(jìn)一步明確雙方的責(zé)權(quán),某工程集團(tuán)有限責(zé)任公司(下稱甲方)與交通工程有限公司(下稱乙方)于2006年8月16日共同達(dá)成并簽訂本承包合同協(xié)議書如下:
(一)工程范圍
公路工程樁號界定:0k+000~6k+193(詳見施工圖)。全長6.193公里,路線起自,終點(diǎn)。新建段路面為瀝青砼面層,改建段加寬部分為水泥砼路面(詳見施工圖)。
(二)工程施工內(nèi)容
包括0k+000~6k+193施工圖范圍內(nèi)的地基處理及路基填筑平整壓實、路基路面施工、雨水管道、人行道、交通標(biāo)線等(詳見業(yè)主方下發(fā)的招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件相關(guān)要求,包括業(yè)主方在招標(biāo)過程中下發(fā)的1、2、3、4號補(bǔ)遺書的補(bǔ)遺內(nèi)容)。
(三)工程造價
根據(jù)業(yè)主方下發(fā)的設(shè)計文件、招標(biāo)文件以及甲方的投標(biāo)文件,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,乙方完成上述工程范圍內(nèi)的施工任務(wù),其施工承包價暫定為人民幣元整(¥元,含建管協(xié)調(diào)、稅利及其他費(fèi)用)。
該合同價不包括工程變更費(fèi)用、綠化及路燈工程。工程變更費(fèi)用按本施工承包合同協(xié)議書第(八)條規(guī)定計算。綠化及路燈工程由業(yè)主方另行招標(biāo)確定施工單位,該施工隊伍的協(xié)調(diào)管理納入乙方統(tǒng)一管理的范疇,乙方收取相應(yīng)2%的綜合管理費(fèi)用(以該項工程直接費(fèi)做為計算基數(shù))。
本合同價除瀝青材料據(jù)實進(jìn)行量價調(diào)整,其他材料無論市場價如何變化一律不予調(diào)整。本合同價下的路面瀝青計算單價為:普通瀝青3265元/噸,改性瀝青4965元/噸,乳化瀝青2865元/噸,改性乳化瀝青3615元/噸。實施過程中實行由項目業(yè)主與甲方(包括乙方)按代建合同中的約定共同采購,同時按實際價格及實際用量對施工承包價進(jìn)行調(diào)整。
本項目施工除清淤、瀝青材料、工程變更、索賠等據(jù)實計算并調(diào)整承包價外,其余均按承包范圍的施工內(nèi)容包干計算承包價。
(四)工程工期
本合同工程工期為20個月。施工承包人應(yīng)在8月28前開工,至2008年4月28日前完成(含交工驗收期在內(nèi))。
(五)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程質(zhì)量要求:合格或合格以上。
(六)、雙方權(quán)責(zé)約定:
甲方的職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目前期與業(yè)主方的溝通協(xié)調(diào),配合乙方做好進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作;
2、為保證本項目的實施,積極籌措項目建設(shè)資金,滿足工程施工的實際需要;
3、負(fù)責(zé)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度及投資等方面的監(jiān)控及與之相關(guān)的現(xiàn)場管理;
4、配合乙方做好施工過程中的計量變更及索賠工作;
5、按照規(guī)定完成對乙方進(jìn)行計量審核,并按時支付各類工程款項;
6、為本項目無償提供項目管理信息化平臺;
7、其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的事項。
乙方的職責(zé)
1、項目施工圖設(shè)計之后的工程前期準(zhǔn)備,現(xiàn)場施工組織,施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資管理,實施與配合實施工程分部分項驗收、交工驗收、竣工驗收,完成竣工資料整理移交,質(zhì)量保修承諾與實施等。即負(fù)責(zé)按甲方與滁州市交通局簽訂的代建合同文件的規(guī)定承擔(dān)本項目工程的施工并完成其缺陷的修復(fù);
2、負(fù)責(zé)代建合同中約定的應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的借土場地征借、臨時用地征借、與工程施工相關(guān)的各類地方關(guān)系協(xié)調(diào);
3、負(fù)責(zé)向項目業(yè)主所在地政府交通建設(shè)行政主管部門申請辦理工程施工許可證、質(zhì)量報建等法定程序等與之相關(guān)的事項;
4、按照代建合同及承包合同協(xié)議書的約定,接受項目業(yè)主(或代理人)、監(jiān)理方及甲方等在施工過程及缺陷期內(nèi)監(jiān)督與管理;
5、乙方代表甲方或以甲方的名義在與本項目關(guān)聯(lián)的事務(wù)中行使職權(quán)時(包括使用甲方公章),應(yīng)得到甲方的充分授權(quán),并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督與指導(dǎo)。在未得到授權(quán)的情況下,乙方不得代表甲方行使職權(quán),如乙方擅自行使甲方的職權(quán),由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由其承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
6、在本項目中,乙方作為獨(dú)立的施工主體,在施工隊伍安排、材料采購、設(shè)備租賃、地方協(xié)調(diào)等合同管理方面,獨(dú)立行使乙方的權(quán)利與義務(wù)。乙方在獨(dú)立行使權(quán)利與義務(wù)中引發(fā)的合同糾紛,均由乙方獨(dú)立承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、甲方在本項目上推行項目信息化管理試點(diǎn),乙方應(yīng)積極支持、配合該項工作的開展,并派出專人負(fù)責(zé)實施。
8、乙方在實施本項目的過程中,應(yīng)自覺維護(hù)甲方的形象和聲譽(yù),不能做有損甲方利益的任何事項。
9、其他應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的事項。
(七)工程計量支付
1、甲乙雙方承包合同協(xié)議書簽訂后,乙方按照約定進(jìn)行施工準(zhǔn)備。甲方在工程開工前14天,向乙方支付工程預(yù)付款叁佰萬元(相當(dāng)于合同價款的5%)。
2、乙方應(yīng)按照業(yè)主方、監(jiān)理方及甲方的要求,科學(xué)合理安排工程的施工,甲方按照乙方完成的合格工程及時支付工程進(jìn)度款。
3、每月25日前,乙方應(yīng)將上月26日至本月25日完成的合格工程,填報工程計量單,報經(jīng)監(jiān)理(或業(yè)主)方確認(rèn)后,在當(dāng)月最后一日前報至甲方現(xiàn)場代表處,甲方現(xiàn)場代表根據(jù)監(jiān)理(或業(yè)主)方審核情況及現(xiàn)場實際進(jìn)行審核,并按照承包合同協(xié)議書,重新制作工程計量支付單,在下月5日前報集團(tuán)公司進(jìn)行財務(wù)審核,最后由集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)簽批,并在該月15日前支付本期工程進(jìn)度款。
4、工程進(jìn)度款的支付比例為當(dāng)期工程進(jìn)度款的90%(即工程建設(shè)期的保留金為10%),當(dāng)工程交工驗收合格后,30天內(nèi)返還實際合同價5%的保留金,余下5%作為本項目的質(zhì)量保證金,待工程缺陷責(zé)任期滿并經(jīng)竣工驗收合格后,30天內(nèi)償付全部的質(zhì)量保證金。
5、預(yù)付款的扣回。當(dāng)工程進(jìn)度款支付超過2000萬時的當(dāng)期開始扣除100萬元的工程預(yù)付款,再在以后連續(xù)四期進(jìn)度支付款中,每期扣回50萬元,至扣回全部的預(yù)付款為止。
6、稅款代扣代繳。本項目的工程營業(yè)稅,由甲方按規(guī)定的比率進(jìn)行代扣代繳,并在甲方支付乙方工程進(jìn)度款的同時予以扣除。
(八)工程變更及索賠
工程變更按照甲方與項目業(yè)主簽訂的代建合同規(guī)定的程序和要求進(jìn)行,甲方現(xiàn)場代表應(yīng)積極配合乙方完成工程變更的申報及確認(rèn)工作。經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的工程變更,其變更工程量在業(yè)主方確認(rèn)的范圍內(nèi),甲方據(jù)實計量,單價執(zhí)行施工承包合同價,如施工承包合同清單中無此細(xì)目單價,則由甲乙雙方另行商議確認(rèn)單價。
乙方應(yīng)加強(qiáng)科學(xué)管理,避免由于施工管理不當(dāng)和自身原因引起的違約或由此引起的業(yè)主方反索賠;對于業(yè)主方、監(jiān)理方或其他第三方原因引起的工程停工、施工受阻、工效降低等造成的甲乙方損失的,乙方應(yīng)按照索賠的程序和要求及時提出,提出索賠應(yīng)充分體現(xiàn)合情和合理的原則。甲方現(xiàn)場代表應(yīng)積極配合乙方完成工程索賠的申報及確認(rèn)工作。
(九)下列文件應(yīng)視為構(gòu)成本協(xié)議書的組成部分:
(1)本施工承包合同協(xié)議書;
(2)業(yè)主與甲方簽訂的代建合同及其他約定;
(3)業(yè)主方下發(fā)的招標(biāo)文件(含圖紙、技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)文件補(bǔ)遺書);
(4)甲乙雙方確認(rèn)的有標(biāo)價的工程量清單;
(5)甲方的投標(biāo)文件。
上述文件將互相補(bǔ)充,若有不明確或不一致之處,以次序在先者為準(zhǔn)。
(十)違約責(zé)任
(1)甲方未按約定及時支付乙方的預(yù)付款或進(jìn)度款,甲方將按遲付款總額的0.5/天支付違約金;
(2)乙方未按合同約定,工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)較大事故或存在重大隱患,被業(yè)主方或監(jiān)理方嚴(yán)重關(guān)切或被業(yè)主方要求清退,甲方將單方面中止合同,并將乙方部分或全部清退出場,甲方僅按乙方完成的合格工程支付其60%的費(fèi)用,并保留對乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
(3)其他一般違約,雙方本著友好合作的態(tài)度,協(xié)商解決。
本協(xié)議書一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人法定代表人
或或
其授權(quán)的代理人:其授權(quán)的代理人:
年月日年月日
公路工程代建借款合同范本2
借款方:________________________________________________
法定代表人:____________________職務(wù):__________________
地址:____________________郵碼:________電話:________
貸款方:______________________________________________
法定代表人:____________________職務(wù):__________________
地址:____________________郵碼:________電話:________
根據(jù)國家法律規(guī)定,借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條借款用途:________________________________________
第二條借款金額:借款方向貸款方借款人民幣____(大寫)元。預(yù)計用款為一年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;
第三條借款利率:自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為____%.借款方如果不按期歸還貸款,如逾期部分加收利率20%.
第四條借款期限:借款方保證從____年____月起至____年____月止,就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外的其他事項,雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方:____________(蓋章)貸款方:____________(蓋章)
代表人:____________代表人:____________
第4篇 工程代建委托合同范本
工程委托代建是我國工程建設(shè)領(lǐng)域一項重大改革,工程代建委托合同怎么寫呢?以下是酷貓寫作小編為大家整理的工程代建委托合同范文,歡迎參考閱讀。
工程代建委托合同范文
委托人:(以下簡稱甲方)
代建人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將 建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則,就代建管理事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、項目概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
用地面積:
總投資(估算投資):
工程立項批準(zhǔn)文號:
二、工程總建設(shè)期
共 個日歷天,從 時開始計算。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
合格
四、合同價款
委托人以項目建安工程費(fèi)(含建安主體、室外總體及其他配套工程費(fèi)用,不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費(fèi)、考古費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)及其他與代建管理相關(guān)的費(fèi)用的 %作為代建人的代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括:
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、項目進(jìn)度目標(biāo)
七、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
九、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。
十、合同生效
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程代建委托合同范文,盡在酷貓寫作。
第5篇 工程代建合同
1、工程代建合同的主要參與方為委托方、代建單位和項目使用單位。
2、代建合同的主要參與方:委托方有政府主管部門和投資公司、代建單位、使用單位。
3、代建單位從審批立項后才介入項目管理,與投資方是合同關(guān)系。
項目管理單位是委托方的代理人,但不能代替業(yè)主:
(1)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等特殊原因需要進(jìn)行設(shè)計變更時沒有決定權(quán),由代建單位提出并經(jīng)過監(jiān)理單位、使用單位同意,報政府投資主管部門審批后才可按有關(guān)程序規(guī)定向其他相關(guān)管理部門報審;
(2)代建單位在代建合同履行階段需接受政府有關(guān)部門的審查和監(jiān)督。
4、項目使用單位是項目的發(fā)起人和竣工建筑產(chǎn)品的管理者,因此也要參與項目的全過程管理。主要職責(zé)包括:
(1)竣工驗收后接受工程。
(2)項目實施階段對代建活動進(jìn)行監(jiān)督。
(3)參與工程竣工驗收。
(4)負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措和撥付。
(5)項目策劃階段提出項目設(shè)想,編制項目建議書報政府審批。
第6篇 工程代建委托合同
委托方: 有限公司
代建方: 有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《云南省平級預(yù)算內(nèi)投資建設(shè)公益性項目代建管理辦法(試行)》、《xx市財政性投資公益性社會事業(yè)項目代建制實施辦法(試行)》,為保證政府投資建設(shè)代建項目的順利實施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴(yán)格控制投資概算,經(jīng)委托方與代建方充分協(xié)商,同意簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱:
項目總投資:以以上項目批準(zhǔn)的投資概算扣除征地、拆遷費(fèi)為準(zhǔn)。
建設(shè)地點(diǎn):
建設(shè)內(nèi)容:建筑、安裝等工程,以批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、委托方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)完成土地使用權(quán)的報批和建設(shè)條件的落實,協(xié)調(diào)與各相關(guān)部門的關(guān)系,負(fù)責(zé)開工項目前期的一切合法合規(guī)性手續(xù)的辦理及報批。
2、負(fù)責(zé)完成項目資金的落實。并對代建項目招投標(biāo)、安全管理等進(jìn)行監(jiān)督。
3、因委托方土地報件和建設(shè)條件的落實及資金撥付不及時、不到位而致使工期延長、投資額增加或其他經(jīng)濟(jì)損失的,代建方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、委托授權(quán)代建方與代建項目業(yè)主單位就各項目日常建設(shè)中有關(guān)問題、使用功能、規(guī)模調(diào)整等有關(guān)問題進(jìn)行銜接,委托授權(quán)代建方按照國家及法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定與項目業(yè)主單位進(jìn)行工作對接。
三、代建方職責(zé):
1、代委托方在代建項目建設(shè)期代為履行項目法人職責(zé);代委托方履行原由 有限公司與各項目業(yè)主方簽訂的代建合同直至竣工驗收并移交,對項目業(yè)主方負(fù)責(zé)。
2、參與項目的立項、可行性研究、方案審查,土地征用、房屋拆遷工作;負(fù)責(zé)組織開展項目初步設(shè)計文件的編制、修改工作,組織開展施工圖設(shè)計及送審,開工報告送審;
3、負(fù)責(zé)與建設(shè)相關(guān)部門(如供水、煤氣、電力、電信等)的協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)項目環(huán)境影響評價,地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、礦產(chǎn)壓覆評估,水土保持方案編制,文物調(diào)查,施工期水保監(jiān)測等項目報批前期工作;
4、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
5、組織開展施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等招標(biāo)工作,以及施工、監(jiān)理合同的談判、簽定;
6、負(fù)責(zé)工程實施階段的管理,審核、簽證工程進(jìn)度報表及提出進(jìn)度撥款意見,工程保修階段的組織處理工作,工程結(jié)算及外部審計工作,按照國家規(guī)定對工程質(zhì)量實行終身負(fù)責(zé)制;
7、編制工程決算報告,負(fù)責(zé)項目竣工及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編;
8、其他負(fù)責(zé)項目各類政府批文的申報、領(lǐng)取等工作。
9、除項目業(yè)主要求外,代建人不得在實施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)內(nèi)容和投資額。
10、因代建人責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、致使工期延長、投資額增加或其他經(jīng)濟(jì)損失的,代建方應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
四、代建項目管理目標(biāo)
投資控制金額:以批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算投資為準(zhǔn),扣除征地與拆遷費(fèi)用。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次性驗收合格。
代建管理期限:各項工程合同工期加缺陷責(zé)任期365日歷天。
五、建設(shè)項目管理費(fèi)
按建設(shè)項目管理費(fèi)的計取,以 年 月 日為起始點(diǎn),按完成投資比例的 %計取。其中委托方提取建設(shè)項目管理費(fèi)的 %;代建方提取建設(shè)項目管理費(fèi)的 %。管理費(fèi)決算以各項目批準(zhǔn)的投資概算扣除征地、拆遷費(fèi)為準(zhǔn)進(jìn)行計算多退少補(bǔ)包干使用。
六、本合同由以下文件組成:
1、建設(shè)工程項目代建合同;
2、專用合同條款;
3、通用合同條款;
4、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時,以上述排列次序的規(guī)定為準(zhǔn)。
七、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同通用合同條款中的定義相同。
八、委托方,遵守本合同中的各項約定,按照第二條委托方職責(zé)為代建方提供項目建設(shè)的條件。
九、代建方,遵守本合同中的各項約定,按照代建工作范圍和內(nèi)容,承擔(dān)代建任務(wù)。
十、本合同一式貳份,具有同等法律效力,委托方執(zhí)壹份,代建方執(zhí)壹份。
十一、本合同自 年 月 日起執(zhí)行。
委托方:(簽章) 代建方:(簽章)
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)
地址: 地址:
郵編: 郵編:
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本合同簽于 年 月 日