建房承包合同書（12份范本）

第1篇 建房承包合同書模板

承包合同為xx合同。那么建房承包合同又是怎么樣的呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀。 建房承包合同范x一 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲方在鎮(zhèn)村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約米米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式： 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包范圍： 乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價格： 按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價包干，包干價格為元，含安全文明施工措施費(fèi)及購買農(nóng)村建房保險費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式： 乙方進(jìn)場開工天后甲方付款元，完成

第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成

第二層付款元，完成

第三層付款元，屋面完工后付款元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至元，余xx作為保修金待個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。

五、雙方責(zé)任： 甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。

六、質(zhì)量要求： 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、施工安全： 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求： 工程總工期為個月，從月號乙方進(jìn)場施工開始算起，乙方必須在年月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到月日，如超過月日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料，應(yīng)天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日 建房承包合同范x二 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程承包范圍：

二、 合同日期： 合同期限： 施工期限：

三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

四、 合同價格和付款貨幣： 合同價格為人民幣(大寫)： 元。 除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的項目外，合同價格不作調(diào)整。

五、 承包價格： 每平方米 元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。

六、付款方式 乙方進(jìn)場后甲方付乙方進(jìn)場費(fèi) ;完成

第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方開始

第二層施工，

第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經(jīng)驗收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另外計算價錢。)

七、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

八、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)三通一平，并負(fù)責(zé)購買xxx兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

九、注意安全 文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負(fù)責(zé)，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力 十

一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力 發(fā)包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)：________年____月____日 建房承包合同范x三 甲方(授建方)： 姓名： 身份證號： 住址：______________________________________________ 乙方(承建方)：____xx公司 姓名： 身份證號： 住址：______________________________________________ 根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

一、承包方式

1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費(fèi)用由乙方自理。

二、承建項目

1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。

2、主樓外的沙xx、排水管道、化糞池等工程。

三、承包價格及付款方式 承建項目的報價詳見(附表

1);在工程開工后按合同造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

四、雙方責(zé)任 甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

五、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：

1)，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。

2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。

六、注意安全 乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及

第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

七、工期要求 主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：________年____月____日

第2篇 農(nóng)村自建房承包合同書

農(nóng)村建房承包合同書

1、工程概況

工程名稱：_________________

私人住宅。

工程地點(diǎn)：_________________某某鎮(zhèn)某某村某某合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。

工程內(nèi)容：_________________設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：_________________共148.8平方米。

2、工程承包范圍

承包范圍：_________________包工不包料。

3、合同工期

開工日期：_________________年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期：_________________年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

4、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_按圖施工，確保工程質(zhì)量。

6、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

8、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

9、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

第3篇 建房承包協(xié)議書|合同書范本

房主人(甲方)

承建人(乙方)

根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：私人住宅主體工程。

二、建筑面積及房屋方位：

三、承建方式及施工準(zhǔn)備：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600，內(nèi)三墻寬度1800，主鋼筋?12，混凝土高度250，副鋼筋?8，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑵地梁圈梁立柱為底3x18，中間2x12，頂3x14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑶圈梁：220x250，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

⑷樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁：250x600，鋼筋25.鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用 牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-4.

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

四、建房工期：建房工期為150天。

五、承建工程價格及付款方式：

1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

2.付款方式：

開工時首付3萬，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工一年后付清。

六、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

七、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

(2)直接向人民法院起訴。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。

十、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：2015年4月xx日

第4篇 農(nóng)村建房承包合同書

為保護(hù)自己的權(quán)益,避免在建房施工過程中發(fā)生不必要的糾紛,農(nóng)民朋友在房屋建造之前,應(yīng)該簽訂建房成承包合同書。農(nóng)村建房承包合同書怎么寫呢?以下是酷貓寫作小編為大家整理的農(nóng)村建房承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

農(nóng)村建房承包合同書范文

一、工程概況

工程名稱：

私人住宅。

工程地點(diǎn)：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。預(yù)備黨員思想?yún)R報

工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148.8平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期：xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村建房承包合同書范文，盡在酷貓寫作。

第5篇 農(nóng)村建房承包通用版合同書

為保護(hù)自己的權(quán)益,避免在建房施工過程中發(fā)生不必要的糾紛,農(nóng)民朋友在房屋建造之前,應(yīng)該簽訂建房成 承包合同 書。農(nóng)村建房承包合同書怎么寫呢以下是小編為大家整理的農(nóng)村建房承包合同書范x，歡迎參考閱讀。

農(nóng)村建房承包合同書范x1

一、工程概況

工程名稱：

私人住宅。

工程地點(diǎn)：____縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。預(yù)備黨員思想?yún)R報

工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148.8平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：年____月____日(農(nóng)歷____月初一)。

竣工日期：年____月____日(農(nóng)歷____月初六)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。

第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元

第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元

第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量 保證金 ，在工程交工________年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

農(nóng)村建房承包合同書范x2

甲方：

乙方：

部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討

甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30% ，完成

第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成

第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方 工程款 中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn) 工傷 ，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

農(nóng)村建房承包合同書范x3

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為 平方米

2、價格：雙方約定單工價為 元平方米(大寫 元平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為 定金 ，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元(大寫 元)，下剩款項在________年____月____日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從________年____月____日起到201________年____月____日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在________年____月____日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在________年____月____日前完成

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用

3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

五、 違約責(zé)任 ：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期____日，甲方按 向乙方支付 違約金

2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期____日，乙方按 向甲方方支付違約金

3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān)

六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

第6篇 建房承包合同書

建房承包在我國是很常見的，對于建房承包合同書你是怎樣理解的?以下是酷貓寫作小編為大家整理的建房承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

建房承包合同書范文

甲方：

乙方：

甲方擬在__________村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：

一、 承包方式

采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

二、承建項目

乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進(jìn)行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層 、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。

三、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。

2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。

7、 墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米。

四、工程付款

1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。

五、工程期限

工期從2011年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過2012年1月中旬)，工期為 天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房承包合同書范文，盡在酷貓寫作。

第7篇 農(nóng)村自建房承包施工合同書

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方將位于_______________縣_______________鎮(zhèn)_______________路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下合同：

一、工程施工范圍及工期：

乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程。

工程期限從_______________日至 _______________日完工。乙方應(yīng)按時施工，如期完工。

二、承包方式：

此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工;

2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮

工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

三、施工質(zhì)量要求：

1、乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;

2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機(jī)搗實。

四、施工安全要求：

乙方在施工過程中，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

五、工程造價：

泥工 _______________元/m，木工_______________元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： _______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

第8篇 建房承包協(xié)議書|合同書

房主人(甲方)

承建人(乙方)

根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：私人住宅主體工程。

二、建筑面積及房屋方位：

三、承建方式及施工準(zhǔn)備：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600，內(nèi)三墻寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑵地梁圈梁立柱為底3x18，中間2x12，頂3x14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑶圈梁：220x250，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

⑷樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁：250x600，鋼筋25.鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-4.

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

四、建房工期：建房工期為150天。

五、承建工程價格及付款方式：

1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

2.付款方式：

開工時首付3萬，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工一年后付清。

六、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

七、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

(2)直接向人民法院起訴。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。

十、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

第9篇 建房承包合同書專業(yè)版

建房承包在我國是很常見的，對于建房承包合同書你是怎樣理解的 以下是小編為大家整理的建房承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

建房承包合同書范文1

甲方：

乙方：

甲方擬在******村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：

一、 承包方式

采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

二、承建項目

乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進(jìn)行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層 、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。

三、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。

2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。

7、 墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米。

四、工程付款

1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。

五、工程期限

工期從2011年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過2012年1月中旬)，工期為 天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房承包合同書范文2

甲方：

乙方：

為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護(hù)社會穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn)，建設(shè)臨江街道綜合樓。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：

一、工程名稱：臨江街道綜合樓

二、工程地點(diǎn)：臨江江灘公園東邊

三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：本項目為框架結(jié)構(gòu)30層。總建筑面積22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房。一層以下為架空層。

四、承包方式：

建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，開工建設(shè)后，建設(shè)單位為乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標(biāo)。

2、協(xié)助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標(biāo)等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗收。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方配合乙方負(fù)責(zé)拆遷工作，處理周邊關(guān)系。

4、負(fù)責(zé)規(guī)劃、工程施工圖紙設(shè)計。但工程施工圖設(shè)計費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標(biāo)實行包干。

2、乙方向甲方交建房承包費(fèi)叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。

3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi)，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費(fèi)，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結(jié)算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。

4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費(fèi)，土地出讓金等各項稅費(fèi)。

5、負(fù)責(zé)施工中的人員和財產(chǎn)安全。如施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何責(zé)任。

6、承擔(dān)圖紙設(shè)計費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)，流動人口計生管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)和治安管理費(fèi)。

7、乙方負(fù)責(zé)安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標(biāo)、投標(biāo)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8、乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費(fèi)用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費(fèi)用。(整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān)的房屋維修基金等費(fèi)用。)

9、乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開發(fā)商負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅等稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權(quán)利，并承擔(dān)乙方的損失。

2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費(fèi)，并承擔(dān)甲方的損失。

3、因乙方施工工程不合格，或其它原因?qū)е鹿こ虩o法交付使用，損失由乙方承擔(dān)。

八、其它要求

乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負(fù)。

九、工程期限

此工程從2009年12月至2010年12月，施工期限一年。

十、本合同未盡事宜，另行協(xié)商，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房承包合同書范文3

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

因甲方建房需要，依照《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、平等和誠實信用的原則，現(xiàn)甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，乙方愿意承包整個整體工程的施工任務(wù)，保證該工程施工質(zhì)量及一切安全施工操作規(guī)程操作，并做到按期完成，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商特簽訂以下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程地點(diǎn)：富園小區(qū)一期增b棟;

2、工程內(nèi)容：

整棟樓的基礎(chǔ)工程制作(做承臺)，該工程屬磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻粉刷貼外墻瓷磚，按甲方提供的施工圖及變更要求絆組織施工。

(一)乙方自備施工所需要的各種機(jī)械、設(shè)備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘?shù)任?，損壞及丟失自負(fù)。

(二)該工程一共為七層，第一層4.8米高，二層至七層為3米內(nèi)空，每一層的廚房、廁所、洗手間為砼結(jié)構(gòu)，第一層為框架砼現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)，頂層樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，砌雨臺墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平，清掃各層建筑垃圾，如甲方要求更改不計其他費(fèi)用。

(三)該工程三、五、七層做回箍梁，四角立柱到頂。前、后窗臺板出外不法算面積，如有增加的面積按實面積計算。

(四)第一層地面找平， 砼結(jié)構(gòu)建好化糞池按要求施工，主體到三層時，外架應(yīng)及時與主體同步確保安全施工。

(五)乙方在試工過程中，配合甲方安好空調(diào)管、電線管及電信通線管。

二、質(zhì)量要求：

墻體垂直平整、內(nèi)外墻粉刷四角直線、墻面平整、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窩、外墻瓷磚水平同線、該工程砼、砂漿按規(guī)定配比，每層墻體水平不能誤差1厘米，窗戶、門粉刷必須垂直，在施工中沒有研究室到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，其材料損耗、工資由乙方自負(fù)。

三、工程期限：

有效工程期限 2012 年 10 月 6 日 2013 年 10 月 6日，為360天，乙方延長一天扣該工程 元。

四、工程價格：

1、工程總造價約。

2、該工程按完成實際面積每平方米程在內(nèi))，土方量由甲方負(fù)責(zé)，第一層挑水部分按50%面積計算。以上每層按全面積計算。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)將施工圖交與乙方，接通水、電，并協(xié)商好與相鄰的關(guān)系。

2、甲方提供建房材料、鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等，乙方應(yīng)將所需求的材料兩天前告知甲方，如果造成停工乙方自負(fù)。

3、因設(shè)計更改，停水或停電所造成的儀式延誤工期，可以延長工期。如果因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期，甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi) 元。

4、乙方施工隊所有人員，做到安全、文明，不準(zhǔn)有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財物，由乙方負(fù)責(zé)，按實際價格十倍扣該工程款，并立即辭退人員，嚴(yán)重者送司法機(jī)關(guān)處理。

5、施工現(xiàn)場佩戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋，禁止在工地喝酒，施工過程中造成一切安全事故、損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、付款方式與結(jié)算：

乙方機(jī)械和建房所需要的材料進(jìn)場后，甲方可從總工程款中支 元做材料購置費(fèi);以后主體完成后付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺支付，室內(nèi)粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后付15;整個工程經(jīng)驗收合格后，甲方在15天之內(nèi)合計付款總工程。付款時每個門面扣除 1000元 作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無質(zhì)問題，應(yīng)付給乙方，苦乙方中途毀約，甲方應(yīng)扣除余款。

本合同工程質(zhì)量未有注明處，以施工圖及設(shè)計圖為準(zhǔn)，其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商;本合同一式二份，希雙方共同遵守，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第10篇 建房承包通用版合同書

建房承包在我國是很常見的，對于建房 承包合同 書你是怎樣理解的以下是小編為大家整理的建房承包合同書范文，歡迎參考閱讀。

建房承包合同書范文1

甲方：

乙方：

甲方擬在村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：

一、 承包方式

采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

二、承建項目

乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進(jìn)行施工。

(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。

(3)門窗戶的過梁。

(4)樓梯的夾層 、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。

(5)括漿。

(6)樓面磨面。

三、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。

2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成________年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。

7、 墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米。

四、工程付款

1、 工程款 結(jié)算方式，完工后，以建房實際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。

五、工程期限

工期從________年____月____日起開始建設(shè)至____月底完工(最遲不超過20________年____月中旬)，工期為 天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán) 解除合同 ，乙方應(yīng)承擔(dān) 違約金 5000元。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建房承包合同書范文2

甲方：

乙方：

為了改善臨江xx東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護(hù)社會穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn)，建設(shè)臨江街道xx。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合 建房合同 ：

一、工程名稱：臨江街道xx

二、工程地點(diǎn)：臨江xx東邊

三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：本項目為框架結(jié)構(gòu)30層?？偨ㄖ娣e2平方米。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房。一層以下為架空層。

四、承包方式：

建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)責(zé)建房中所發(fā)生的 債權(quán)債務(wù) ，開工建設(shè)后，建設(shè)單位為乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于2平方米的批建指標(biāo)。

2、協(xié)助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標(biāo)等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗收。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方配合乙方負(fù)責(zé)拆遷工作，處理周邊關(guān)系。

4、負(fù)責(zé)規(guī)劃、工程施工圖紙設(shè)計。但工程施工圖設(shè)計費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標(biāo)實行包干。

2、乙方向甲方交建房承包費(fèi)叁佰萬元，付款方式：

第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，

第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，

第三期于房屋竣工后付清。

3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi)，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費(fèi)，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結(jié)算，即xxx貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。

4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費(fèi)， 土地出讓金 等各項稅費(fèi)。

5、負(fù)責(zé)施工中的人員和財產(chǎn)安全。如施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何責(zé)任。

6、承擔(dān)圖紙設(shè)計費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)，流動人口計生管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)和治安管理費(fèi)。

7、乙方負(fù)責(zé)安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標(biāo)、投標(biāo)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8、乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費(fèi)用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費(fèi)用。(整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān)的 房屋維修基金 等費(fèi)用。)

9、乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開發(fā)商負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅等稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權(quán)利，并承擔(dān)乙方的損失。

2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費(fèi)，并承擔(dān)甲方的損失。

3、因乙方施工工程不合格，或其它原因?qū)е鹿こ虩o法交付使用，損失由乙方承擔(dān)。

八、其它要求

乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負(fù)。

九、工程期限

此工程從________年____月至________年____月，施工期限________年。

十、本合同未盡事宜，另行協(xié)商，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力。

十

一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建房承包合同書范文3

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

因甲方建房需要，依照《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、平等和誠實信用的原則，現(xiàn)甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，乙方愿意承包整個整體工程的施工任務(wù)，保證該工程施工質(zhì)量及一切安全施工操作規(guī)程操作，并做到按期完成，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商特簽訂以下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程地點(diǎn)：富園小區(qū)一期增b棟

2、工程內(nèi)容：

整棟樓的基礎(chǔ)工程制作(做承臺)，該工程屬磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻粉刷貼外墻瓷磚，按甲方提供的施工圖及變更要求絆組織施工。

(一)乙方自備施工所需要的各種機(jī)械、設(shè)備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘?shù)任?，損壞及丟失自負(fù)。

(二)該工程一共為七層，

第一層4.8米高，二層至七層為3米內(nèi)空，每一層的廚房、廁所、洗手間為砼結(jié)構(gòu)，

第一層為框架砼現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)，頂層樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，砌雨臺墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平，清掃各層建筑垃圾，如甲方要求更改不計其他費(fèi)用。

(三)該工程

三、

五、七層做回箍梁，四角立柱到頂。前、后窗臺板出外不法算面積，如有增加的面積按實面積計算。

(四)

第一層地面找平， 砼結(jié)構(gòu)建好化糞池按要求施工，主體到三層時，外架應(yīng)及時與主體同步確保安全施工。

(五)乙方在試工過程中，配合甲方安好空調(diào)管、電線管及電信通線管。

二、質(zhì)量要求：

墻體垂直平整、內(nèi)外墻粉刷四角直線、墻面平整、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窩、外墻瓷磚水平同線、該工程砼、砂漿按規(guī)定配比，每層墻體水平不能誤差1厘米，窗戶、門粉刷必須垂直，在施工中沒有研究室到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，其材料損耗、工資由乙方自負(fù)。

三、工程期限：

有效工程期限________年____月____日________年____月____日，為360天，乙方延長一天扣該工程 元。

四、工程價格：

1、工程總造價約。

2、該工程按完成實際面積每平方米程在內(nèi))，土方量由甲方負(fù)責(zé)，

第一層挑水部分按50%面積計算。以上每層按全面積計算。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)將施工圖交與乙方，接通水、電，并協(xié)商好與相鄰的關(guān)系。

2、甲方提供建房材料、鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等，乙方應(yīng)將所需求的材料兩天前告知甲方，如果造成停工乙方自負(fù)。

3、因設(shè)計更改，停水或停電所造成的儀式延誤工期，可以延長工期。如果因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期，甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi) 元。

4、乙方施工隊所有人員，做到安全、文明，不準(zhǔn)有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財物，由乙方負(fù)責(zé)，按實際價格十倍扣該工程款，并立即辭退人員，嚴(yán)重者送司法機(jī)關(guān)處理。

5、施工現(xiàn)場佩戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋，禁止在工地喝酒，施工過程中造成一切安全事故、損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、付款方式與結(jié)算：

乙方機(jī)械和建房所需要的材料進(jìn)場后，甲方可從總工程款中支 元做材料購置費(fèi)以后主體完成后付該層主體工程款65%該款在上層砌平道窗臺支付，室內(nèi)粉刷每完成一層付該的15室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后付15整個工程經(jīng)驗收合格后，甲方在15天之內(nèi)合計付款總工程。付款時每個門面扣除 1000元 作為質(zhì)保金，________年內(nèi)無質(zhì)問題，應(yīng)付給乙方，苦乙方中途毀約，甲方應(yīng)扣除余款。

本合同工程質(zhì)量未有注明處，以施工圖及設(shè)計圖為準(zhǔn)，其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商本合同一式二份，希雙方共同遵守，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

第11篇 農(nóng)村個人建房承包合同書

甲方：_______________姓名：_______________身份證號碼：________________

乙方：_______________姓名：_______________身份證號碼：________________

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、用具設(shè)備

二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

三、工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為________年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)____%。

四、承包價格付款方式每平方米_________人民幣大寫：_______________元整_，建筑面積按竣工后實際測量為準(zhǔn)。工程全部完工，交驗完畢付到____%，預(yù)留___%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

六、安全生產(chǎn)及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______________乙方簽字(章)：_______________

簽字日期：_______________

第12篇 農(nóng)村建房承包合同書范本

一、工程概況

工程名稱：

×××私人住宅。

工程地點(diǎn)：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報

工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148.8平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

開工日期：xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期：xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期，按時交工。

(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：法定代表人：