加油站合同書（16份范本）

第1篇 20xx加油站加盟合同書

甲方：____________________________（特許者）

住所：____________________________

法定代表人：______________________

職務：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方：____________________________（被特許者）

住所：____________________________

法定代表人：______________________

職務：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

為進一步規(guī)范成品油市場秩序，拓展甲方產(chǎn)品市場，維護消費者合法權(quán)益，樹立“_________”品牌形象。甲乙雙方本著自愿、公平、誠信、有償、互利的原則，就特許經(jīng)營加盟事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 自本合同生效之日起，乙方成為甲方特許經(jīng)營加油站，編號為“省市簡稱＋字母（同當?shù)仄嚺普眨卦S______號”

第二條 甲乙雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。乙方獨立經(jīng)營、自主決策，并按國家有關(guān)法規(guī)要求交納稅費和承擔民事責任。乙方不得依據(jù)此合同，代表甲方或以甲方的名義行使權(quán)力或承擔義務。

第三條 為維護整個特許經(jīng)營體系的健康發(fā)展，乙方必須在加油站特許經(jīng)營“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一標識名稱、統(tǒng)一配送油品、統(tǒng)一油品質(zhì)量、統(tǒng)一油品價格、統(tǒng)一服務規(guī)范的原則下，按照“中國石油加油站管理規(guī)范”的要求進行經(jīng)營及安全管理。

第四條 甲方權(quán)利

1．為保證特許經(jīng)營體系的規(guī)范發(fā)展，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動、安全預案進行監(jiān)督、檢查、指導。

2．甲方有權(quán)向乙方收取加盟金、信譽保證金，以及使用商標、名稱、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)等的特許金。

3．乙方如發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益，破壞特許經(jīng)營體系的行為，甲方有權(quán)終止其特許經(jīng)營資格。

第五條 甲方義務

1．向乙方提供完整的中國石油加油站形象識別系統(tǒng)和加油站經(jīng)營管理規(guī)范，并負責必要的人員培訓工作。

2．向乙方提供符合國家質(zhì)量標準的成品油，并在不同的市場條件下，保證乙方穩(wěn)定的貨源供給。

3．向乙方供應油品價格，不高于當?shù)仄渌哂谐善酚团l(fā)資格的成品油批發(fā)單位的供貨價格。

4．向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和促銷支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購油手續(xù)。

5．向乙方提供有關(guān)的成品油信息，包括價格政策、經(jīng)營思路及相關(guān)政策信息。

6．確認乙方為中國石油特許經(jīng)營零售點。

7．審核乙方制定的加油站安全預案。

第六條 乙方權(quán)利

1．享受甲方對特許經(jīng)營加油站的優(yōu)惠政策。

2．參與甲方組織的各項促銷活動。

3．獲得甲方提供的培訓和經(jīng)營指導。

第七條 乙方義務1．遵守中國石油特許經(jīng)營加油站管理暫行管理辦法，自覺維護特許經(jīng)營加油站的名譽及統(tǒng)一形象。

2．按合同約定按時支付加盟金、信譽保證金和特許金。

3．接受甲方的監(jiān)督、檢查并按甲方要求定期如實上報各種經(jīng)營報表。

4．除甲方提供的成品油外，不銷售第三方資源。

5．在經(jīng)營活動中不在油品中摻雜使假，缺斤短兩，不實施低價傾銷等不正當競爭行為。

6．除非取得甲方的書面同意，不再就本合同所指的加油站與第三方進行任何形式的合作。如果必須采取其他形式的合作，應首先考慮與甲方合作。

7．按照甲方提供的形象識別系統(tǒng)及gb50156-20xx進行加油站包裝、改造和編號。

8．將甲方資源在當?shù)剡M行宣傳。

9．按中國石油《加油站管理規(guī)范》安全管理方面規(guī)定制定加油站安全預案并報中國石油當?shù)劁N售分公司備案。

10．保守特許者的商業(yè)機密。

第八條 經(jīng)營指導及培訓

1．在本合同執(zhí)行期間，為使乙方能持續(xù)經(jīng)營，甲方須向乙方傳授必需的知識和經(jīng)營技術(shù)。

2．乙方在開業(yè)前必須派遣經(jīng)營者和兩名可以代行承擔責任的員工參加甲方規(guī)定的培訓，獲得經(jīng)營特許經(jīng)營加油站必需的知識和技術(shù)。

3．乙方開業(yè)前后三天，作為特許經(jīng)營加油站營運入軌期，甲方須派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。

4．乙方開業(yè)后，應按甲方培訓計劃定期接受培訓，并承擔此類培訓所需的一切費用。

5．乙方必須參加一年兩次的特許經(jīng)營工作會和臨時經(jīng)營工作會議。甲方應提前一周通知開會日期、地點及參加人員。

6．甲方不定期向乙方派遣人員進行指導，甲方派遣人員有權(quán)檢查乙方的全部經(jīng)營管理情況，有權(quán)檢查乙方的進、銷、存原始票據(jù)和報表等相關(guān)資料。并根據(jù)現(xiàn)場情況，就地培訓乙方經(jīng)營者和員工。

第九條 加油站統(tǒng)一形象及安全改造相關(guān)事項

1．合同簽訂后兩個月內(nèi)，乙方應協(xié)助甲方按照中國石油加油站形象識別系統(tǒng)及gb50156-20xx規(guī)定完成特許經(jīng)營加油站統(tǒng)一形象及安全改造工作。

2．甲方負責組織加油站的包裝和改造工作；乙方為甲方的設計、施工和安裝工作提供方便，并承擔費用。

3．加油站的包裝和改造工作完成后，乙方應積極維護加油站形象。如果根據(jù)經(jīng)營情況需對加油站進行改造，需經(jīng)甲方同意，并由甲方組織設計和施工，費用全部由乙方負擔。

第十條 促銷有關(guān)事宜

1．甲方要計劃和實施以維護特許經(jīng)營全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，其費用由甲方承擔。

2．乙方要單獨或與其他特許經(jīng)營加油站進行宣傳、廣告等促銷活動，必須事先向甲方提出書面申請，說明活動的內(nèi)容和進行的方法，征得同意后才能實施，費用由乙方承擔。

第十一條 銷售價格的設定

1．甲方應根據(jù)實際情況，制定合理的零售價格體系。

2．乙方應執(zhí)行甲方下達的零售價格。當價格背離市場情況時，乙方應積極建議甲方更新價格，甲方應快速響應，盡快調(diào)整。

3．乙方不得擅自調(diào)整價格，不得以價格不合理為由要求甲方賠償損失。

第十二條 費用及貨款支付方式

1．本著先款后貨的原則，乙方與甲方在指定的批發(fā)單位：_________進行貨款結(jié)算。

2．加盟金：作為乙方取得甲方授予特許經(jīng)營權(quán)的費用，乙方于簽訂合同的同時，向甲方一次性支付加盟金_________元。主要用于支付甲方為乙方提供的指導和培訓費用。加盟金一經(jīng)交付，不再退還。

3．保證金

（1）作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務及乙方忠實地執(zhí)行合同的擔保，乙方須在本合同簽約時向甲方預交______元的保證金

（2）甲方可以用此保證金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的債務。乙方在接到甲方充抵通知后，須馬上向甲方支付與被充抵數(shù)額相同的現(xiàn)金，補充保證金。

（3）保證金不計息。

（4）除用于充抵甲方債務外，乙方不得對保證金做其他任何處理。

（5）因乙方不履行本合同義務使合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。賠償方式為：甲方?jīng)]收乙方3/4的保證金充抵違約金。在乙方撤除所有與甲方有關(guān)的招牌、工作物品和其他營業(yè)象征三個月后，甲方歸還乙方剩余1/4的保證金。

4．特許金

在本合同執(zhí)行期間，作為使用甲方商標、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和接受甲方幫助、指導的價格，乙方須于每年1月20日前，按上年合同執(zhí)行期間營業(yè)額的0．2%向甲方支付上年特許金。

第十三條 商品、服務的質(zhì)量管理

1．為確保乙方維護甲方形象，乙方的營業(yè)方法必須遵守甲方提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。

2．甲方要定期和不定期地以書面和其他方法對乙方進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、加油站經(jīng)營管理、加油站保安等各方面的指導，提供有關(guān)信息，幫助乙方實施標準化管理。

第十四條 站內(nèi)物品的維護

1．乙方要確實保養(yǎng)好加油站建筑、設備及其他供營業(yè)使用的一切物品，維護甲方形象。必須經(jīng)常清洗、檢查加油站建筑外觀，養(yǎng)護內(nèi)外裝飾和其他用品，使之保持清潔和完好狀態(tài)。

2．乙方如不能充分做好前項規(guī)定的保養(yǎng)工作，且在受到甲方相關(guān)警告后的5日之內(nèi)仍不見改善，甲方可委托第三者做保養(yǎng)事務，所需費用由乙方負擔。

3．乙方同意，在甲方認為有必要時，甲方人員可隨時進入加油站及附屬設施內(nèi)，檢查站容站貌及設備保養(yǎng)狀況。

第十五條 營業(yè)項目及時間管理

1．乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高營業(yè)成績。

2．除非得到甲方書面同意，乙方不得從事其他營業(yè)。

3．乙方須嚴守甲方指定的營業(yè)日、營業(yè)時間從事經(jīng)營。

營業(yè)日為一周七天制，無休息日。營業(yè)時間為上午7點以前至下午11點以后。每日營業(yè)時間應在16小時以上24小時以內(nèi)。

第十六條 商業(yè)秘密管理

1．除法律規(guī)定必須公開以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告及其他有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。

2．乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)秘密及有損甲方利益的情報。

3．乙方有責任保證其員工不向第三者泄漏前項秘密。

4．前三款規(guī)定的甲方和乙方的守密義務在本合同期滿后仍然有效。

5．甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營管理手冊和其他文件歸甲方所有，出借給乙方，乙方須負責保存，合同終止后即刻歸還甲方。

第十七條 乙方不得損害甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的聲譽、信譽，不得妨礙甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的業(yè)務。

第十八條 乙方營運中發(fā)生訴訟、爭執(zhí)或其他糾紛，須及時報告甲方。并就維護整個特許體系事宜與甲方進行協(xié)商。

第十九條 違約與處罰

1．合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得以任何理由違約，如任何一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，由違約方根據(jù)損失程度支付賠償金。

2．乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。

（1）乙方通過其他渠道購進銷售油品，克扣顧客，以次充好，短斤少兩，用戶反映強烈，嚴重影響甲方聲譽。

（2）由于乙方服務質(zhì)量、管理出現(xiàn)問題，發(fā)生被輿論曝光批評或情節(jié)惡劣被消費者多次投訴等情況。

（3）不按合同規(guī)定支付約定費用。

（4）不接受甲方依據(jù)規(guī)定進行的監(jiān)督，或阻止甲方進行檢查等。

（5）未按gb50156-20xx規(guī)定進行整改或整改未達標。

第二十條 合同期限

本合同的期限為自本合同簽訂之日起算，期限_________年。合同期滿前3個月，經(jīng)甲方同乙方同意，可以續(xù)簽合同。

第二十一條 合同的解除與終止

1．甲方遇下列情況之一時，向乙方發(fā)出書面通知即可解除合同：

（1）乙方將重要資產(chǎn)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立、合并狀態(tài)。

（2）乙方擅自改變經(jīng)營場址或經(jīng)營范圍。

（3）乙方不遵守合同、違反中國石油特許經(jīng)營加油站經(jīng)營管理規(guī)范。

2．本合同在下列條件下自動終止：

（1）乙方經(jīng)營嚴重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營。

（2）乙方財產(chǎn)中主要部分被法院強制執(zhí)行。

3．合同到期后，甲方不同意續(xù)簽合同或乙方不申請續(xù)簽合同，本合同期滿之日即自行終止。

4．自本合同解除或終止之日起，乙方必須停止使用甲方商標、名稱、標志（包括與其相似或混淆的任何商標、名稱、標志），并在20日內(nèi)拆除授權(quán)使用的外形包裝、標識等，如乙方不在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方將會同執(zhí)法部門強行拆除。

第二十二條 爭議的解決

在本合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成須交付法院審理時，甲方所在地法院為初審專屬受理法院。

第二十三條 特別約定

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方對加油站安全運行承擔完全責任，并應嚴格按照gb50156-20xx、公安消防防火有關(guān)要求及中國石油《加油站管理規(guī)范》制定安全預案并付諸實施。

第二十四條 本合同一式三份，甲方執(zhí)有二份，乙方執(zhí)有一份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

授權(quán)代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：__________________

第2篇 加油站用工勞動合同書

甲方：(以下簡稱甲方)_______________地址：_______________

乙方：_______________姓名：___________性別：_______身份證號：_________________

戶籍地址：_________________________________現(xiàn)居住地：____________________(以下簡稱乙方);

第一條合同期限本合同為固定期勞動合同。

于__________年_______月______日至__________年_______月______日止。

第二條工作內(nèi)容和義務

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任加油站加油員崗位工作。

2、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，根據(jù)乙方業(yè)務能力、技術(shù)水平及工作表現(xiàn)等安排、調(diào)整乙方的工作場所、工作崗位不同調(diào)整相應工資，乙方同意聽從調(diào)動，服從分配和管理，履行本崗位職責，做好本職工作，認真執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容及甲方和客戶方指定的各項規(guī)章制度。

3、乙方同意按照所服務的客戶項目部，客戶方關(guān)于本崗位任務和責任制的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成規(guī)定的工作質(zhì)量及標準。

4、乙方應保證向甲方提供的個人資料真實、準確并備有相關(guān)證明，若乙方提供的個人資料不真實所造成的損失由乙方全部承擔。

5、乙方在協(xié)議期內(nèi)應認真、自覺履行下列義務：1)遵守國家憲法、法律、法規(guī);2)自覺遵守甲方及客戶方的規(guī)章制度;3)維護甲方及客戶方的榮譽和利益;4)忠于職守、勤奮工作;5)履行并保守甲方及客戶方商業(yè)機密，不得利用雙方商業(yè)機密為本人或其他經(jīng)濟組織和個人謀取不正當?shù)慕?jīng)濟利益，如乙方泄露甲方及客戶等機密文件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究其法律責任。

因乙方泄露甲方及客戶方的商業(yè)機密而帶來的經(jīng)濟損失均由乙方個人承擔，甲方及客戶不負任何法律責任。

第三條工作時間和休息休假

1、乙方每日工作時間執(zhí)行標準綜合計算工時。

2、甲方安排乙方加班，應符合法律法規(guī)的規(guī)定。

甲方因工作需要安排乙方延長工作時間，應支付相應的費用或安排補休。

甲方安排乙方節(jié)假日加班的，甲方支付乙方不低于工資的3倍(含當日工資)的工資。

3、甲方根據(jù)工作場所的工作情況安排乙方的休息日，以每月的排班為準。

第四條勞動保護和工作標準

1、乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和紀律，服從甲方的工作安排、管理和教育;嚴格遵守勞動安全、衛(wèi)生、工作制度和遵守職業(yè)道德;積極參加公司組織的培訓，提高思想水平和職業(yè)技能。

2、乙方如違反甲方及勞動紀律，甲方可根據(jù)制定的各項規(guī)章制度對乙方進行批評、警告、處分直至解雇。

第五條勞動報酬

1、甲乙雙方對工資約定為___________元/月。

2、甲方每月__________日支付乙方工資，如遇節(jié)假日往后順延最近工作日。

第六條勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償

1、在合同期內(nèi)，乙方欲解除本合同，應提前30天以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方人事部簽字批準后，工作滿30天后方可離職，反之將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定扣除違約金。

2、甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應依照和焦作市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、解除或者終止本合同，乙方應按照甲方的規(guī)定，辦理工作交接和離職手續(xù)。

如未交接或者交接未完成的，甲方有權(quán)扣除違約金。

4、在下列情況下，甲方可以立即解除、終止勞務協(xié)議并不需要向乙方支付經(jīng)濟補償金。

1)試用期內(nèi)不合格的;2)乙方因病或非因工負傷，超過甲方規(guī)定天數(shù)而不能從事協(xié)議規(guī)定工作的;3)乙方因工負傷經(jīng)與甲方協(xié)商解決后或醫(yī)療終結(jié)后，不能繼續(xù)從事協(xié)議規(guī)定工作的;4)不能勝任協(xié)議約定的工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位扔不能勝任工作的;5)乙方因嚴重違反甲方勞動紀律、規(guī)章制度被甲方解雇的;6)倍公安機關(guān)依法處予收容、拘留、勞教、勞改、判刑等情況的;7)因盜竊公司或客戶方財務;8)不服從公司管理及調(diào)動的。

第七條當事人約定的其他內(nèi)容

1、甲方提供專項培訓費用，對乙方進行專業(yè)技術(shù)培訓的，乙方在月的服務內(nèi)不得主動提出離職，如違反本約定，乙方提出解除合同，乙方按照尚未履行的服務部分應分攤的培訓費向甲方支付違約金。

2、甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：1)乙方確認，本合同中乙方的個人資料屬實，如有變更，乙方應自變更之日起一周內(nèi)書面形式告知甲方，如果乙方未履行前述告知義務，則產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔。

2)在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式從事有償或無償?shù)牡诙殬I(yè)。

如有違反，甲乙雙方均認定對完成甲方的工作造成了影響。

甲方可以按照法律的規(guī)定進行處理。

3)如果乙方欠付甲方任何款項或者給甲方造成任何經(jīng)濟損失或依照法律法規(guī)約定本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等(不限于此)中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍有權(quán)就剩下部分向乙方追償。

第八條勞動爭議處理

1、因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方可協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，任何一方均可向焦作市孟州市勞動爭議仲裁委員會提出申訴。

2、甲方的各項規(guī)章制度經(jīng)向乙方出示，即對乙方具有約束力。

3、本合同未盡事宜或與國家、地方政府有關(guān)法律法規(guī)相悖的，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行;4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________

_________年_____月______日

第3篇 加油站買賣合同書

出賣人：買受人：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方就__買賣事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條甲方愿將其位于路北東__占用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條本件買賣價金共計價金人民幣元整。本件價金元整，乙方已于簽訂合同前交清于甲方，在此蓋章后為甲方已收到價款，甲方不再給乙方另行出具收據(jù)。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同

第一條所載加油站地址，將加油站內(nèi)工廠建筑物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。

第四條甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方，所交接標的上的瑕疵。

第五條甲方于合同成立同日將出賣加油站相關(guān)的證件全部移交乙方，以便乙方以已方名義辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第六條本件買賣成立后，乙方在辦理手續(xù)時倘若手續(xù)上應甲方另出立字據(jù)，或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條本件買賣標的物甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有第三人提出異議時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣合同及抵押權(quán)、典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設定，沒有為任何債權(quán)提供保證。

第九條如甲方違反前三條合同條件之一時，乙方有權(quán)追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。

第十條本件買賣標的物有關(guān)營業(yè)水電費用，自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條自本買賣合同訂立日起，甲方將加油站占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)在加油站出賣的同時也一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，使用期限至________年____月____日。土地使用到期后，按國家規(guī)定應辦理的土地使用續(xù)期手續(xù)由乙方辦理，乙方有權(quán)繼續(xù)使用。

第十二條乙方有權(quán)在加油站內(nèi)興建各種設施，經(jīng)營從事多種業(yè)務。如國家征用加油站或加油站拆遷，政府按規(guī)定給予的補償由乙方所有，在辦理手續(xù)時甲方給予協(xié)助。

第十三條本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。

第4篇 加油站加盟合同書

甲方：_________(特許者)

住所：_________

法定代表人：________________

職務：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________(被特許者)

住所：_________

法定代表人：________________

職務：_________

電話：_________

傳真：_________

為進一步規(guī)范成品油市場秩序，拓展甲方產(chǎn)品市場，維護消費者合法權(quán)益，樹立“_________”品牌形象。甲乙雙方本著自愿、公平、誠信、有償、互利的原則，就特許經(jīng)營加盟事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條自本合同生效之______日起，乙方成為甲方特許經(jīng)營加油站，編號為“省市簡稱+字母(同當?shù)仄嚺普?+特許______號”

第二條甲乙雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。乙方獨立經(jīng)營、自主決策，并按國家有關(guān)法規(guī)要求交納稅費和承擔民事責任。乙方不得依據(jù)此合同，代表甲方或以甲方的名義行使權(quán)力或承擔義務。

第三條為維護整個特許經(jīng)營體系的健康發(fā)展，乙方必須在加油站特許經(jīng)營“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一標識名稱、統(tǒng)一配送油品、統(tǒng)一油品質(zhì)量、統(tǒng)一油品價格、統(tǒng)一服務規(guī)范的原則下，按照“中國加油站管理規(guī)范”的要求進行經(jīng)營及安全管理。

第四條甲方權(quán)利

1.為保證特許經(jīng)營體系的規(guī)范發(fā)展，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動、安全預案進行監(jiān)督、檢查、指導。

2.甲方有權(quán)向乙方收取加盟金、信譽保證金，以及使用商標、名稱、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)等的特_________。

3.乙方如發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益，破壞特許經(jīng)營體系的行為，甲方有權(quán)終止其特許經(jīng)營資格。

第五條甲方義務

1.向乙方提供完整的中國加油站形象識別系統(tǒng)和加油站經(jīng)營管理規(guī)范，并負責必要的人員培訓工作。

2.向乙方提供符合國家質(zhì)量標準的成品油，并在不同的市場條件下，保證乙方穩(wěn)定的貨源供給。

3.向乙方供應油品價格，不高于當?shù)仄渌哂谐善酚团l(fā)資格的成品油批發(fā)單位的供貨價格。

4.向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和促銷支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購油手續(xù)。

5.向乙方提供有關(guān)的成品油信息，包括價格政策、經(jīng)營思路及相關(guān)政策信息。

6.確認乙方為中國特許經(jīng)營零售點。

7.審核乙方制定的加油站安全預案。

第六條乙方權(quán)利

1.享受甲方對特許經(jīng)營加油站的優(yōu)惠政策。

2.參與甲方組織的各項促銷活動。

3.獲得甲方提供的培訓和經(jīng)營指導。

第七條乙方義務

1.遵守中國xx特許經(jīng)營加油站管理暫行管理辦法，自覺維護特許經(jīng)營加油站的名譽及統(tǒng)一形象。

2.按合同約定按時支付加盟金、信譽保證金和特xx。

3.接受甲方的監(jiān)督、檢查并按甲方要求定期如實上報各種經(jīng)營報表。

4.除甲方提供的成品油外，不銷售第三方資源。

5.在經(jīng)營活動中不在油品中摻雜使假，缺斤短兩，不實施低價傾銷等不正當競爭行為。

6.除非取得甲方的書面同意，不再就本合同所指的加油站與第三方進行任何形式的合作。如果必須采取其他形式的合作，應首先考慮與甲方合作。

7.按照甲方提供的形象識別系統(tǒng)及進行加油站包裝、改造和編號。

8.將甲方資源在當?shù)剡M行宣傳。

9.按中國xx《加油站管理規(guī)范》安全管理方面規(guī)定制定加油站安全預案并報中國xx當?shù)劁N售分公司備案。

10.保守特許者的商業(yè)機密。

第八條經(jīng)營指導及培訓

1.在本合同執(zhí)行期間，為使乙方能持續(xù)經(jīng)營，甲方須向乙方傳授必需的知識和經(jīng)營技術(shù)。

2.乙方在開業(yè)前必須派遣經(jīng)營者和兩名可以代行承擔責任的員工參加甲方規(guī)定的培訓，獲得經(jīng)營特許經(jīng)營加油站必需的知識和技術(shù)。

3.乙方開業(yè)前后三天，作為特許經(jīng)營加油站營運入軌期，甲方須派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。

4.乙方開業(yè)后，應按甲方培訓計劃定期接受培訓，并承擔此類培訓所需的一切費用。

5.乙方必須參加一年兩次的特許經(jīng)營工作會和臨時經(jīng)營工作會議。甲方應提前一周通知開會日期、地點及參加人員。

6.甲方不定期向乙方派遣人員進行指導，甲方派遣人員有權(quán)檢查乙方的全部經(jīng)營管理情況，有權(quán)檢查乙方的進、銷、存原始票據(jù)和報表等相關(guān)資料。并根據(jù)現(xiàn)場情況，就地培訓乙方經(jīng)營者和員工。

第九條加油站統(tǒng)一形象及安全改造相關(guān)事項

1.合同簽訂后兩個月內(nèi)，乙方應協(xié)助甲方按照中國xx加油站形象識別系統(tǒng)及gb50156-2002_________

2.甲方負責組織加油站的包裝和改造工作乙方為甲方的設計、施工和安裝工作提供方便，并承擔費用。

3.加油站的包裝和改造工作完成后，乙方應積極維護加油站形象。如果根據(jù)經(jīng)營情況需對加油站進行改造，需經(jīng)甲方同意，并由甲方組織設計和施工，費用全部由乙方負擔。

第十條促銷有關(guān)事宜

1.甲方要計劃和實施以維護特許經(jīng)營全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，其費用由甲方承擔。

2.乙方要單獨或與其他特許經(jīng)營加油站進行宣傳、廣告等促銷活動，必須事先向甲方提出書面申請，說明活動的內(nèi)容和進行的方法，征得同意后才能實施，費用由乙方承擔。

第十一條銷售價格的設定

1.甲方應根據(jù)實際情況，制定合理的零售價格體系。

2.乙方應執(zhí)行甲方下達的零售價格。當價格背離市場情況時，乙方應積極建議甲方更新價格，甲方應快速響應，盡快調(diào)整。

3.乙方不得擅自調(diào)整價格，不得以價格不合理為由要求甲方賠償損失。

第十二條費用及貨款支付方式

1.本著先款后貨的原則，乙方與甲方在指定的批發(fā)單位：___進行貨款結(jié)算。

2.加盟金：作為乙方取得甲方授予特許經(jīng)營權(quán)的費用，乙方于簽訂合同的同時，向甲方一次性支付加盟金____________________元。主要用于支付甲方為乙方提供的指導和培訓費用。加盟金一經(jīng)交付，不再退還。

3.保證金

(1)作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務及乙方忠實地執(zhí)行合同的擔保，乙方須在本合同簽約時向甲方預交_________________元的保證金

(2)甲方可以用此保證金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的債務。乙方在接到甲方充抵通知后，須馬上向甲方支付與被充抵數(shù)額相同的現(xiàn)金，補充保證金。

(3)保證金不計息。

(4)除用于充抵甲方債務外，乙方不得對保證金做其他任何處理。

(5)因乙方不履行本合同義務使合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。賠償方式為：甲方?jīng)]收乙方_________的保證金充抵違約金。在乙方撤除所有與甲方有關(guān)的招牌、工作物品和其他營業(yè)象征三個月后，甲方歸還乙方剩余1/4的保證金。

4.特_________

在本合同執(zhí)行期間，作為使用甲方商標、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和接受甲方幫助、指導的價格，乙方須于每年______月______日前，按上年合同執(zhí)行期間營業(yè)額的_______%向甲方支付上年特_________。

第十三條商品、服務的質(zhì)量管理

1.為確保乙方維護甲方形象，乙方的營業(yè)方法必須遵守甲方提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。

2.甲方要定期和不定期地以書面和其他方法對乙方進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、加油站經(jīng)營管理、加油站保安等各方面的指導，提供有關(guān)信息，幫助乙方實施標準化管理。

第十四條站內(nèi)物品的維護

1.乙方要確實保養(yǎng)好加油站建筑、設備及其他供營業(yè)使用的一切物品，維護甲方形象。必須經(jīng)常清洗、檢查加油站建筑外觀，養(yǎng)護內(nèi)外裝飾和其他用品，使之保持清潔和完好狀態(tài)。

2.乙方如不能充分做好前項規(guī)定的保養(yǎng)工作，且在受到甲方相關(guān)警告后的5日之內(nèi)仍不見改善，甲方可委托第三者做保養(yǎng)事務，所需費用由乙方負擔。

3.乙方同意，在甲方認為有必要時，甲方人員可隨時進入加油站及附屬設施內(nèi)，檢查站容站貌及設備保養(yǎng)狀況。

第十五條營業(yè)項目及時間管理

1.乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高營業(yè)成績。

2.除非得到甲方書面同意，乙方不得從事其他營業(yè)。

3.乙方須嚴守甲方指定的營業(yè)日、營業(yè)時間從事經(jīng)營。

營業(yè)日為一周七天制，無休息日。營業(yè)時間為上午_________點以前至下午_________點以后。每日營業(yè)時間應在_________小時以上_________小時以內(nèi)。

第十六條商業(yè)秘密管理

1.除法律規(guī)定必須公開以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告及其他有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。

2.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)秘密及有損甲方利益的情報。

3.乙方有責任保證其員工不向第三者泄漏前項秘密。

4.前三款規(guī)定的甲方和乙方的守密義務在本合同期滿后仍然有效。

5.甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營管理手冊和其他文件歸甲方所有，出借給乙方，乙方須負責保存，合同終止后即刻歸還甲方。

第十七條乙方不得損害甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的聲譽、信譽，不得妨礙甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的業(yè)務。

第十八條乙方營運中發(fā)生訴訟、爭執(zhí)或其他糾紛，須及時報告甲方。并就維護整個特許體系事宜與甲方進行協(xié)商。

第十九條違約與處罰

1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得以任何理由違約，如任何一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，由違約方根據(jù)損失程度支付賠償金。

2.乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。

(1)乙方通過其他渠道購進銷售油品，克扣顧客，以次充好，短斤少兩，用戶反映強烈，嚴重影響甲方聲譽。

(2)由于乙方服務質(zhì)量、管理出現(xiàn)問題，發(fā)生被輿論曝光批評或情節(jié)惡劣被消費者多次投訴等情況。

(3)不按合同規(guī)定支付約定費用。

(4)不接受甲方依據(jù)規(guī)定進行的監(jiān)督，或阻止甲方進行檢查等。

(5)未按__________________規(guī)定進行整改或整改未達標。

第二十條合同期限

本合同的期限為自本合同簽訂之日起算，期限_______________年。合同期滿前_________個月，經(jīng)甲方同乙方同意，可以續(xù)簽合同。

第二十一條合同的解除與終止

1.甲方遇下列情況之一時，向乙方發(fā)出書面通知即可解除合同：

(1)乙方將重要資產(chǎn)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立、合并狀態(tài)。

(2)乙方擅自改變經(jīng)營場址或經(jīng)營范圍。

(3)乙方不遵守合同、違反中國_________特許經(jīng)營加油站經(jīng)營管理規(guī)范。

2.本合同在下列條件下自動終止：

(1)乙方經(jīng)營嚴重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營。

(2)乙方財產(chǎn)中主要部分被法院強制執(zhí)行。

3.合同到期后，甲方不同意續(xù)簽合同或乙方不申請續(xù)簽合同，本合同期滿之日即自行終止。

4.自本合同解除或終止之日起，乙方必須停止使用甲方商標、名稱、標志(包括與其相似或混淆的任何商標、名稱、標志)，并在______日內(nèi)拆除授權(quán)使用的外形包裝、標識等，如乙方不在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方將會同執(zhí)法部門強行拆除。

第二十二條爭議的解決

在本合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成須交付法院審理時，甲方所在地法院為初審專屬受理法院。

第二十三條特別約定

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方對加油站安全運行承擔完全責任，并應嚴格按照_________、公安消防防火有關(guān)要求及中國《加油站管理規(guī)范》制定安全預案并付諸實施。

第二十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)有二份，乙方執(zhí)有一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

_______________年_____________月_____________日

簽訂地點：_____________

第5篇 加油站租賃合同書

甲方〔單位〕：_______或甲方〔自然人〕：_______

住所：_________________________住所：_____________________________

工商注冊號：___________________身份證號：_________________________

法定代表人：___________

乙方___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。

租賃標的物

本租賃合同標的物是位于_______的_______加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細詳見“租賃資產(chǎn)明細表”

租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

租金及支付

乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元，折合月租金為人民幣_______萬元本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

乙方每_______月向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_______萬元首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______賬號：甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

發(fā)生約定情形，修復或重建期間。

發(fā)生約定情形，維修停業(yè)期間。

稅款及費用

租賃期內(nèi)，甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

如因國家法律法規(guī)或政策強制要求，需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，并承擔有關(guān)設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應的更新費用。

加油站設施及外觀包裝

加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

加油站供水、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的需要加油站的進出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要排污、排水符合城建、環(huán)保要求。

加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。

甲方義務

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證和證等。

甲方完成、約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及約定的證照交付乙方。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。

因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建。

甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。

乙方義務

乙方應按約定支付租金。

乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

交付及驗收

甲方履行約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

加油站設施的保養(yǎng)與維修

甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。

租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。

加油站改造

乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓其余設施、設備由乙方自行處置。

甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。

債務承擔

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

甲方承諾

甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃。

甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務。

租賃物處置

租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔由雙方協(xié)商。

乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油”、“”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

合同變更及解除

甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。

乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外。

有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：

非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。

加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。

因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

甲方不能依照條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

乙方如非因所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。

違約責任

乙方未按約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。

甲方按照的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

爭議解決

因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

提交仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應以書面或傳真形式通知對方。

甲方地址：_______郵編：_______傳真：

乙方地址：_______郵編：_______傳真：

合同效力及附件

本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________

加油站場地租賃協(xié)議樣本一

甲方〔單位〕：_______或甲方〔自然人〕：_______

住所：_________________________住所：_____________________________

工商注冊號：___________________身份證號：_________________________

法定代表人：___________

乙方___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。

租賃標的物

本租賃合同標的物是位于_______的_______加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細詳見“租賃資產(chǎn)明細表”

租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

租金及支付

乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元，折合月租金為人民幣_______萬元本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

乙方每_______月向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_______萬元首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______賬號：甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

發(fā)生約定情形，修復或重建期間。

發(fā)生約定情形，維修停業(yè)期間。

稅款及費用

租賃期內(nèi)，甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

如因國家法律法規(guī)或政策強制要求，需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，并承擔有關(guān)設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應的更新費用。

加油站設施及外觀包裝

加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

加油站供水、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的需要加油站的進出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要排污、排水符合城建、環(huán)保要求。

加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。

甲方義務

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證和證等。

甲方完成、約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及約定的證照交付乙方。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。

因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建。

甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。

乙方義務

乙方應按約定支付租金。

乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

交付及驗收

甲方履行約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

加油站設施的保養(yǎng)與維修

甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。

租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。

加油站改造

乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓其余設施、設備由乙方自行處置。

甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。

債務承擔

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

甲方承諾

甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃。

甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務。

租賃物處置

租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔由雙方協(xié)商。

乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油”、“”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

合同變更及解除

甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。

乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外。

有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：

非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。

加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。

因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

甲方不能依照條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

乙方如非因所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。

違約責任

乙方未按約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。

甲方按照的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

爭議解決

因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

提交仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應以書面或傳真形式通知對方。

甲方地址：_______郵編：_______傳真：

乙方地址：_______郵編：_______傳真：

合同效力及附件

本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________

第6篇 石化加油站租賃合同書

甲方：

乙方：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：_____年_____月_____日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：

第一條加油站基本情況：

甲方所有的金*加油站坐落于山西省，具體情況為：

1、土地情況。占地面積為_____平方米，土地所有權(quán)狀況為：集體;土地使用權(quán)取得方式為：批準拔用企業(yè)用地;土地使用權(quán)人為太谷縣任村鄉(xiāng)東賈村;宗地編號為：;證件名稱為“土地證”;證件號碼為太集用第號。

在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”。

2、房屋情況。房屋共間，平方米;

3、該站共有加油機臺，加油槍支;油罐立方。

4、雨棚一個平米，室內(nèi)暖氣設備一套，千瓦發(fā)電機一臺及配套設施一套。

第二條租賃期限租賃期共計五年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

第三條用途加油站經(jīng)營、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活動。

第四條租金及支付方式該加油站的年租金為凈萬元。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個月支付。

支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。

第五條水電費及其他費用甲方保證現(xiàn)在正常運轉(zhuǎn)的水電暖設施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費用由乙方負擔。

由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。

水電費由乙方交付，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準。

甲方應當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。

雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費用和收益，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關(guān)。

第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：

1、甲方是依照中國法律設立的企業(yè)法人，依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準，已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。

2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權(quán)，對于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國有土地使用權(quán)。

3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權(quán)之上未設置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。

4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權(quán)之上沒有司法機關(guān)、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán)，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權(quán)的真實性，并且將該書面授權(quán)作為合同附件。

6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰。

7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。

第七條加油站及附屬設施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi)，現(xiàn)有設備設施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經(jīng)營過程中，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責，發(fā)生其它問題由乙方負責。

租賃期內(nèi)，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第3種方式確定：

1、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經(jīng)營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應付甲方的租金扣減。

2、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經(jīng)營設施維修，維修費用由乙方。

3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，按第一種方式執(zhí)行。

第八條甲方的權(quán)利和義務：

1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;

2、甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金。

3、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。

4、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。

5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造、重修、擴建，只要這種改造、重修、擴建是乙方經(jīng)營管理的需要否則不可動工。

6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費，不與轉(zhuǎn)租人發(fā)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責任和刑事事故由乙方負責。

7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動。

8、甲方應當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù)，并應乙方要求辦理變更手續(xù)。具體證照清單見本合同第十條。

第九條乙方的權(quán)利與義務1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。

2、乙方有無權(quán)對出租加油站進行改造、重修、擴建;乙方有權(quán)對出租加油站進行站容、站貌、設施、環(huán)境等進行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國*化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設施適合經(jīng)營管理的需要。

3、由于上述改造、重修、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿后，按照下列第3種方法處理：

繼續(xù)租賃加油站的，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金;

新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償。

由雙方協(xié)商解決。

4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設立自己的形象標識，有權(quán)以加油站及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。

5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設施及附屬設施。

6、乙方可依據(jù)自己的安排設立安全保衛(wèi)設施。

7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應在本合同租賃期間屆滿前。

8、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。

9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

10、乙方應當向甲方如數(shù)按時交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。

11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不得進行非法活動。

13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。

14、嚴格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營不善引起的火災，造成的損失全部由乙方承擔。租賃期間，加油站的安全防范，刑事責任事故由乙方負責與甲方無關(guān)。

15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規(guī)定自行承擔。

16、乙方要在租賃期冬天下雪時，要對國家批準和公路兩邊進出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計2160平米的積雪進行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用。

第十條加油站資產(chǎn)、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收，不符合加油站建設或設計規(guī)范的，甲方應在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認的登記表為準。

本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經(jīng)營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進行清點，證照包括但不限于：

租賃加油站需備手續(xù)表

經(jīng)甲乙雙方對證照進行清點后，認為甲方應當在本合同簽訂后60天內(nèi)，對下列的證照進行完善，并將完善后的證照交付乙方，由此產(chǎn)生費用乙方不承擔任何給付義務。

需要完善的證照清單：1、2、3、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理，費用由甲乙方承擔，該委托事項應當在本合同簽訂后30天內(nèi)無償辦理完畢。

需要委托甲方予以變更的手續(xù)有：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2、稅務登記證3、稅務登記證4、危險化學品經(jīng)營許可證5、消防驗收合格證6、成品油零售經(jīng)營批準證書7、企業(yè)法人代碼證第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對該加油站進行交接，交接包括財產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財產(chǎn)交接清單》和《交接紀要》等文件屬于本合同的附件。

當甲方交付的加油站財產(chǎn)和證照不符合合同約定時，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項下的違約。乙方隨時有權(quán)要求其補齊，且該項權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨立的權(quán)利，無論合同各方是否有其他違約責任。

第十二條水、電加油站交付后，甲方應保障為乙方提供加油站運營所需的水、電等全部配套設施，確保水、電的暢通使用;水源、電源應當接入國家供水、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡。

如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水、電而導致該站無法正常經(jīng)營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔，該情況持續(xù)超過15天，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失并單方解除本合同。

第十三條租賃期滿后事宜1、租賃期滿后，加油站的不動產(chǎn)歸甲方所有;動產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。

2、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，同等條件下，甲方應優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營權(quán)合同;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營，應將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。

3、租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應當在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。

租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時，乙方有權(quán)拆除“中國*化+朝陽圖案”標識。

第十四條違約責任下列行為構(gòu)成本合同項下的違約行為：

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財產(chǎn)和證照;或未按照合同規(guī)定的時間向乙方交付加油站。

2、乙方未按合同規(guī)定及時足額交付租金。

3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務，致使乙方不能正常使用加油站的。

4、甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。

5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營的。

6、雙方違反合同其他規(guī)定的。

違約救濟措施：

1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補救措施。

2、違約方，向另一方支付違約金。

3、一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同。

4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方賠償因此而受到的實際損失。

5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：

違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。

第十五條保密義務本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔本合同項下的責任，但披露方應盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機關(guān)或機構(gòu)的保密待遇。

在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務應永久持續(xù)有效。

第十六條事前事項本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務關(guān)系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。

乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因致使該加油站無法正常經(jīng)營，甲方對此負有排除義務，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失。

第十七條不可抗力或政府行為“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認。

發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。

如果不可抗力的影響持續(xù)超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯(lián)系，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過6個月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。

因地震、戰(zhàn)爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。

經(jīng)營期間，如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導致合同目的無法實現(xiàn)，，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經(jīng)營補償費歸乙方所有。同時，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費。

第十八條協(xié)助義務乙方在經(jīng)營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時，甲方應給予及時協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。

第十九條通知在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第二十條爭議解決方式在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過程中，雙方應保證本合同正常履行。

1、由仲裁委員會仲裁;

2、由所在地人民法院解決。

第二十一條合同的生效、變更按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

雙方應按本合同書全部條款所約定的事項完整全面地履行合同。

如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議應當以書面方式送交另一方作應有的考慮。

如果本合同書需延長，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第二十二條本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。

第二十三條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

第7篇 加油站買賣經(jīng)營合同書

甲方：

乙方：

乙方系加油站投資人、所有權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、合同標的本合同轉(zhuǎn)讓的為：的加油站的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)力，包括但不限于：

1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復等。

2、本合同標的項下的“集用第號”土地使用權(quán)平方米及租賃土地平方米，共計約平方米房產(chǎn)編號為“房權(quán)證字第號”的平方米的房屋使用權(quán)。

3、加油站其他資產(chǎn)清單。

二、聲明和保證

1、乙方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利，沒有設置任何抵押、擔保或其他第三方權(quán)益，也不存在任何爭議及訴訟。

2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標的后，甲方能夠完全合法擁有所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。

3、乙方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實、完整、準確。所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。

三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式轉(zhuǎn)讓費萬元人民幣，。合同簽訂生效后____日內(nèi)，甲方預付萬元作定金余款萬元在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營批準證書、危險化學品經(jīng)營許可證等甲方依法經(jīng)營所必需的證件變更至甲方名下后____日內(nèi)一次性支付給乙方。。

四、資產(chǎn)交付、證照變更

1、合同簽訂后____日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產(chǎn)及證照。

2、合同簽訂后____日內(nèi)乙方交付甲方加油站所有工程資料，加油站設施、設備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。

3、合同簽訂后____日內(nèi)乙方負責將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經(jīng)營所必需的證件變更至甲方名下，費用由乙方承擔。

4、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

五、債權(quán)、債務乙方轉(zhuǎn)讓前的39債權(quán)、債務由乙方享有和承擔，與甲方無關(guān)，乙方應對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔相關(guān)費用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。

六、違約責任

1、乙方違反本合同第二條聲明和保證，乙方需支付甲方違約金萬元，如給甲方造成損失，還應賠償甲方相應的損失。

2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定，未能按約交付約定財產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。

3、甲方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，每延期____日支付乙方轉(zhuǎn)讓費總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項約定的，甲方不承擔違約責任。

七、因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向合同簽約地人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：加油站代表人簽字：代表人簽字：

第8篇 加油站改造施工合同書

發(fā)包人(全稱)：_____________(甲方)

承包人(全稱)：_____________(乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》與其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就以下建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：_______________

工程地點：_______________

第二條發(fā)包方式、合同價款與承包圍

發(fā)包方式：全包

合同價款：預估價(已扣除甲方提供的設備與配件)。

人民幣大寫：(￥__________元)

承包圍：/雙層油罐安裝回填、一、二次油氣回收管道安裝、滲漏檢測儀、液位計、潛油泵的安裝調(diào)試、防靜電帶的安裝。

(卸油密閉箱體，集液井不在本預算)

第三條雙方約定的工程量確認表等文件作為本合同附件，并具有法律效力。

第四條合同價款支付：雙方約定，工程開工前支付合同總價款的30%，工程完工后甲方支付合同總價款的50%，在甲方向乙方交付相關(guān)經(jīng)營資料(包括油氣回收檢測報告)的當天，乙方將剩余工程款一次性支付給甲方。

付款采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯。

(根據(jù)甲方實際情況確定)

第五條甲、乙雙方責任和義務

乙方必須擁有相應的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費用由乙方負責。

負責地方關(guān)系與施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承當責任。

乙方在施工過程中拆隊的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應集中堆放。

方可驗收。

乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。

乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進、出施工場地。

在每個單位工程拆除前，乙方應提前4小時將拆除的措施、時間報甲方認可，未經(jīng)甲方認可不得拆除。

。

除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務的情況外，乙方應嚴格按合同規(guī)定執(zhí)行，達到使甲方滿意的程度。

乙方應嚴格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進行拆除工作，不得野蠻施工。

拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設與管線的隔離點，應采取專項防護隔離措施，并報甲方進行備案。

否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。

施工時發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施工，采取必要的應急措施，并與時向甲方報告，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復施工。

否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

第六條違約責任

乙方未完全履行合同，乙方應無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承當，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承當違約責任。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約合同無法履行，違約方承當違約責任后應繼續(xù)履行合同。

雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貨款利息向另一方支付違約金。

因乙方施工、保管不善造成的自有與拆除的設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。

爭議解決方法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均要可向法院提起訴訟。

第七條合同生效、變更、中止和終止

本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容作任何單方的修改。

但任何一方均可以對合同容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。

該項建議應以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認。

如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關(guān)條款處理。

在合同執(zhí)行過程中，若因國家計劃調(diào)整或不可抗力因素而引起本合同無常執(zhí)行時，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。

第八條其它

本合同所包括的補充協(xié)議都是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。

任何一方不承當本合同規(guī)定以外的責任、義務、補償和補救。

雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，未盡事宜雙方另行商議。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代理人： 法定代理人：

委托代理人： 委托代理人：

日期： 日期：

第9篇 加油站員工勞動合同書

甲方：(以下簡稱甲方)_______________

地址：_______________

乙方：_______________

姓名：___________

性別：_______

身份證號：_________________

戶籍地址：_________________________________

現(xiàn)居住地：____________________(以下簡稱乙方);

第一條合同期限本合同為固定期勞動合同。于__________年_______月______日至__________年_______月______日止。

第二條工作內(nèi)容和義務

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任加油站加油員崗位工作。

2、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，根據(jù)乙方業(yè)務能力、技術(shù)水平及工作表現(xiàn)等安排、調(diào)整乙方的工作場所、工作崗位不同調(diào)整相應工資，乙方同意聽從調(diào)動，服從分配和管理，履行本崗位職責，做好本職工作，認真執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容及甲方和客戶方指定的各項規(guī)章制度。

3、乙方同意按照所服務的客戶項目部，客戶方關(guān)于本崗位任務和責任制的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成規(guī)定的工作質(zhì)量及標準。

4、乙方應保證向甲方提供的個人資料真實、準確并備有相關(guān)證明，若乙方提供的個人資料不真實所造成的損失由乙方全部承擔。

5、乙方在協(xié)議期內(nèi)應認真、自覺履行下列義務：遵守國家憲法、法律、法規(guī);因乙方泄露甲方及客戶方的商業(yè)機密而帶來的經(jīng)濟損失均由乙方個人承擔，甲方及客戶不負任何法律責任。

第三條工作時間和休息休假

1、乙方每日工作時間執(zhí)行標準綜合計算工時。

2、甲方安排乙方加班，應符合法律法規(guī)的規(guī)定。

甲方因工作需要安排乙方延長工作時間，應支付相應的費用或安排補休。甲方安排乙方節(jié)假日加班的，甲方支付乙方不低于工資的3倍(含當日工資)的工資。

3、甲方根據(jù)工作場所的工作情況安排乙方的休息日，以每月的排班為準。

第四條勞動保護和工作標準

1、乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和紀律，服從甲方的工作安排、管理和教育;嚴格遵守勞動安全、衛(wèi)生、工作制度和遵守職業(yè)道德;積極參加公司組織的培訓，提高思想水平和職業(yè)技能。

2、乙方如違反甲方及勞動紀律，甲方可根據(jù)制定的各項規(guī)章制度對乙方進行批評、警告、處分直至解雇。

第五條勞動報酬

1、甲乙雙方對工資約定為___________元/月。

2、甲方每月__________日支付乙方工資，如遇節(jié)假日往后順延最近工作日。

第六條勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償

1、在合同期內(nèi)，乙方欲解除本合同，應提前30天以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方人事部簽字批準后，工作滿30天后方可離職，反之將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定扣除違約金。

2、甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應依照《勞動合同法》和焦作市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、解除或者終止本合同，乙方應按照甲方的規(guī)定，辦理工作交接和離職手續(xù)。如未交接或者交接未完成的，甲方有權(quán)扣除違約金。

4、在下列情況下，甲方可以立即解除、終止勞務協(xié)議并不需要向乙方支付經(jīng)濟補償金。

第七條當事人約定的其他內(nèi)容

1、甲方提供專項培訓費用，對乙方進行專業(yè)技術(shù)培訓的，乙方在月的服務內(nèi)不得主動提出離職，如違反本約定，乙方提出解除合同，乙方按照尚未履行的服務部分應分攤的培訓費向甲方支付違約金。

2、甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：1)乙方確認，本合同中乙方的個人資料屬實，如有變更，乙方應自變更之日起一周內(nèi)書面形式告知甲方，如果乙方未履行前述告知義務，則產(chǎn)生的法律后果概由乙方承擔。

甲方可以按照法律的規(guī)定進行處理。

第八條勞動爭議處

1、因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方可協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，任何一方均可向焦作市孟州市勞動爭議仲裁委員會提出申訴。

2、甲方的各項規(guī)章制度經(jīng)向乙方出示，即對乙方具有約束力。

3、本合同未盡事宜或與國家、地方政府有關(guān)法律法規(guī)相悖的，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行;4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)_______________

乙方(簽章)_______________

_________年_____月______日

第10篇 加油站加盟通用版合同書

甲方：_________（特許者） 住所：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 乙方：_________（被特許者） 住所：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 為進一步規(guī)范成品油市場秩序，拓展甲方產(chǎn)品市場，維護消費者合法權(quán)益，樹立_________品牌形象。甲乙雙方本著自愿、公平、誠信、有償、互利的原則，就特許經(jīng)營加盟事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 自本合同生效之日起，乙方成為甲方特許經(jīng)營加油站，編號為省市簡稱＋字母（同當?shù)仄嚺普眨卦S_________號。

第二條 甲乙雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。乙方獨立經(jīng)營、自主決策，并按國家有關(guān)法規(guī)要求交納稅費和承擔民事責任。乙方不得依據(jù)此合同，代表甲方或以甲方的名義行使權(quán)力或承擔義務。

第三條 為維護整個特許經(jīng)營體系的健康發(fā)展，乙方必須在加油站特許經(jīng)營五統(tǒng)一，即統(tǒng)一標識名稱、統(tǒng)一配送油品、統(tǒng)一油品質(zhì)量、統(tǒng)一油品價格、統(tǒng)一服務規(guī)范的原則下，按照中國xx加油站管理規(guī)范的要求進行經(jīng)營及安全管理。

第四條 甲方權(quán)利

1、為保證特許經(jīng)營體系的規(guī)范發(fā)展，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動、安全預案進行監(jiān)督、檢查、指導。

2、甲方有權(quán)向乙方收取加盟金、信譽保證金，以及使用商標、名稱、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)等的特許金。

3、乙方如發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益，破壞特許經(jīng)營體系的行為，甲方有權(quán)終止其特許經(jīng)營資格。

第五條 甲方義務

1、向乙方提供完整的中國xx加油站形象識別系統(tǒng)和加油站經(jīng)營管理規(guī)范，并負責必要的人員培訓工作。

2、向乙方提供符合國家質(zhì)量標準的成品油，并在不同的市場條件下，保證乙方穩(wěn)定的貨源供給。

3、向乙方供應油品價格，不高于當?shù)仄渌哂谐善酚团l(fā)資格的成品油批發(fā)單位的供貨價格。

4、向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和促銷支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購油手續(xù)。

5、向乙方提供有關(guān)的成品油信息，包括價格政策、經(jīng)營思路及相關(guān)政策信息。

6、確認乙方為中國xx特許經(jīng)營零售點。

7、審核乙方制定的加油站安全預案。

第六條 乙方權(quán)利

1、享受甲方對特許經(jīng)營加油站的優(yōu)惠政策。

2、參與甲方組織的各項促銷活動。

3、獲得甲方提供的培訓和經(jīng)營指導。

第七條 乙方義務

1、遵守中國xx特許經(jīng)營加油站管理暫行管理辦法，自覺維護特許經(jīng)營加油站的名譽及統(tǒng)一形象。

2、按合同約定按時支付加盟金、信譽保證金和特許金。

3、接受甲方的監(jiān)督、檢查并按甲方要求定期如實上報各種經(jīng)營報表。

4、除甲方提供的成品油外，不銷售

第三方資源。

5、在經(jīng)營活動中不在油品中摻雜使假，缺斤短兩，不實施低價傾銷等不正當競爭行為。

6、除非取得甲方的書面同意，不再就本合同所指的加油站與

第三方進行任何形式的合作。如果必須采取其他形式的合作，應首先考慮與甲方合作。

7、按照甲方提供的形象識別系統(tǒng)及gb50156-進行加油站包裝、改造和編號。

8、將甲方資源在當?shù)剡M行宣傳。

9、按中國xx《加油站管理規(guī)范》安全管理方面規(guī)定制定加油站安全預案并報中國xx當?shù)劁N售分公司備案。

10、保守特許者的商業(yè)機密。

第八條 經(jīng)營指導及培訓

1、在本合同執(zhí)行期間，為使乙方能持續(xù)經(jīng)營，甲方須向乙方傳授必需的知識和經(jīng)營技術(shù)。

2、乙方在開業(yè)前必須派遣經(jīng)營者和兩名可以代行承擔責任的員工參加甲方規(guī)定的培訓，獲得經(jīng)營特許經(jīng)營加油站必需的知識和技術(shù)。

3、乙方開業(yè)前后三天，作為特許經(jīng)營加油站營運入軌期，甲方須派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。

4、乙方開業(yè)后，應按甲方培訓計劃定期接受培訓，并承擔此類培訓所需的一切費用。

5、乙方必須參加________年兩次的特許經(jīng)營工作會和臨時經(jīng)營工作會議。甲方應提前一周通知開會日期、地點及參加人員。

6、甲方不定期向乙方派遣人員進行指導，甲方派遣人員有權(quán)檢查乙方的全部經(jīng)營管理情況，有權(quán)檢查乙方的進、銷、存原始票據(jù)和報表等相關(guān)資料。并根據(jù)現(xiàn)場情況，就地培訓乙方經(jīng)營者和員工。

第九條 加油站統(tǒng)一形象及安全改造相關(guān)事項

1、合同簽訂后兩個月內(nèi)，乙方應協(xié)助甲方按照中國xx加油站形象識別系統(tǒng)及gb50156-規(guī)定完成特許經(jīng)營加油站統(tǒng)一形象及安全改造工作。

2、甲方負責組織加油站的包裝和改造工作；乙方為甲方的設計、施工和安裝工作提供方便，并承擔費用。

3、加油站的包裝和改造工作完成后，乙方應積極維護加油站形象。如果根據(jù)經(jīng)營情況需對加油站進行改造，需經(jīng)甲方同意，并由甲方組織設計和施工，費用全部由乙方負擔。

第十條 促銷有關(guān)事宜

1、甲方要計劃和實施以維護特許經(jīng)營全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，其費用由甲方承擔。

2、乙方要單獨或與其他特許經(jīng)營加油站進行宣傳、廣告等促銷活動，必須事先向甲方提出書面申請，說明活動的內(nèi)容和進行的方法，征得同意后才能實施，費用由乙方承擔。

第十一條 銷售價格的設定

1、甲方應根據(jù)實際情況，制定合理的零售價格體系。

2、乙方應執(zhí)行甲方下達的零售價格。當價格背離市場情況時，乙方應積極建議甲方更新價格，甲方應快速響應，盡快調(diào)整。

3、乙方不得擅自調(diào)整價格，不得以價格不合理為由要求甲方賠償損失。

第十二條 費用及貨款支付方式

1、本著先款后貨的原則，乙方與甲方在指定的批發(fā)單位：_________進行貨款結(jié)算。

2、加盟金：作為乙方取得甲方授予特許經(jīng)營權(quán)的費用，乙方于簽訂合同的同時，向甲方一次性支付加盟金_________元。主要用于支付甲方為乙方提供的指導和培訓費用。加盟金一經(jīng)交付，不再退還。

3、保證金

（1）作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務及乙方忠實地執(zhí)行合同的擔保，乙方須在本合同簽約時向甲方預交_________元的保證金。

（2）甲方可以用此保證金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的債務。乙方在接到甲方充抵通知后，須馬上向甲方支付與被充抵數(shù)額相同的現(xiàn)金，補充保證金。

（3）保證金不計息。

（4）除用于充抵甲方債務外，乙方不得對保證金做其他任何處理。

（5）因乙方不履行本合同義務使合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。賠償方式為：甲方?jīng)]收乙方34的保證金充抵違約金。在乙方撤除所有與甲方有關(guān)的招牌、工作物品和其他營業(yè)象征三個月后，甲方歸還乙方剩余14的保證金。

4、特許金 在本合同執(zhí)行期間，作為使用甲方商標、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和接受甲方幫助、指導的價格，乙方須于每年____月____日前，按上年合同執(zhí)行期間營業(yè)額的0、2%向甲方支付上年特許金。

第十三條 商品、服務的質(zhì)量管理

1、為確保乙方維護甲方形象，乙方的營業(yè)方法必須遵守甲方提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。

2、甲方要定期和不定期地以書面和其他方法對乙方進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、加油站經(jīng)營管理、加油站保安等各方面的指導，提供有關(guān)信息，幫助乙方實施標準化管理。

第十四條 站內(nèi)物品的維護

1、乙方要確實保養(yǎng)好加油站建筑、設備及其他供營業(yè)使用的一切物品，維護甲方形象。必須經(jīng)常清洗、檢查加油站建筑外觀，養(yǎng)護內(nèi)外裝飾和其他用品，使之保持清潔和完好狀態(tài)。

2、乙方如不能充分做好前項規(guī)定的保養(yǎng)工作，且在受到甲方相關(guān)警告后的____日之內(nèi)仍不見改善，甲方可委托

第三者做保養(yǎng)事務，所需費用由乙方負擔。

3、乙方同意，在甲方認為有必要時，甲方人員可隨時進入加油站及附屬設施內(nèi)，檢查站容站貌及設備保養(yǎng)狀況。

第十五條 營業(yè)項目及時間管理

1、乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高營業(yè)成績。

2、除非得到甲方書面同意，乙方不得從事其他營業(yè)。

3、乙方須嚴守甲方指定的營業(yè)日、營業(yè)時間從事經(jīng)營。營業(yè)日為一周七天制，無休息日。營業(yè)時間為上午7點以前至下午11點以后。每日營業(yè)時間應在16小時以上24小時以內(nèi)。

第十六條 商業(yè)秘密管理

1、除法律規(guī)定必須公開以外，甲方不得向

第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告及其他有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。

2、乙方不得向

第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)秘密及有損甲方利益的情報。

3、乙方有責任保證其員工不向

第三者泄漏前項秘密。

4、前三款規(guī)定的甲方和乙方的守密義務在本合同期滿后仍然有效。

5、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營管理手冊和其他文件歸甲方所有，出借給乙方，乙方須負責保存，合同終止后即刻歸還甲方。

第十七條 乙方不得損害甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的聲譽、信譽，不得妨礙甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的業(yè)務。

第十八條 乙方營運中發(fā)生訴訟、爭執(zhí)或其他糾紛，須及時報告甲方。并就維護整個特許體系事宜與甲方進行協(xié)商。

第十九條 違約與處罰

1、合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得以任何理由違約，如任何一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，由違約方根據(jù)損失程度支付賠償金。

2、乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。

（1）乙方通過其他渠道購進銷售油品，克扣顧客，以次充好，短斤少兩，用戶反映強烈，嚴重影響甲方聲譽。

（2）由于乙方服務質(zhì)量、管理出現(xiàn)問題，發(fā)生被輿論曝光批評或情節(jié)惡劣被消費者多次投訴等情況。

（3）不按合同規(guī)定支付約定費用。

（4）不接受甲方依據(jù)規(guī)定進行的監(jiān)督，或阻止甲方進行檢查等。

（5）未按gb50156-規(guī)定進行整改或整改未達標。

第二十條 合同期限 本合同的期限為自本合同簽訂之日起算，期限________年。合同期滿前3個月，經(jīng)甲方同乙方同意，可以續(xù)簽合同。

第二十一條 合同的解除與終止

1、甲方遇下列情況之一時，向乙方發(fā)出書面通知即可解除合同：

（1）乙方將重要資產(chǎn)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立、合并狀態(tài)。

（2）乙方擅自改變經(jīng)營場址或經(jīng)營范圍。

（3）乙方不遵守合同、違反中國xx特許經(jīng)營加油站經(jīng)營管理規(guī)范。

2、本合同在下列條件下自動終止：

（1）乙方經(jīng)營嚴重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營。

（2）乙方財產(chǎn)中主要部分被法院強制執(zhí)行。

3、合同到期后，甲方不同意續(xù)簽合同或乙方不申請續(xù)簽合同，本合同期滿之日即自行終止。

4、自本合同解除或終止之日起，乙方必須停止使用甲方商標、名稱、標志（包括與其相似或混淆的任何商標、名稱、標志），并在____日內(nèi)拆除授權(quán)使用的外形包裝、標識等，如乙方不在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方將會同執(zhí)法部門強行拆除。

第二十二條 爭議的解決 在本合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成須交付法院審理時，甲方所在地法院為初審專屬受理法院。

第二十三條 特別約定 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方對加油站安全運行承擔完全責任，并應嚴格按照gb50156-、公安消防防火有關(guān)要求及中國xx《加油站管理規(guī)范》制定安全預案并付諸實施。

第二十四條 本合同一式三份，甲方執(zhí)有二份，乙方執(zhí)有一份。 甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 授權(quán)代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第11篇 加油站加盟合同書模板

甲方：____________________________(特許者)

住所：____________________________

法定代表人：______________________

職務：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方：____________________________(被特許者)

住所：____________________________

法定代表人：______________________

職務：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

為進一步規(guī)范成品油市場秩序，拓展甲方產(chǎn)品市場，維護消費者合法權(quán)益，樹立“_________”品牌形象。甲乙雙方本著自愿、公平、誠信、有償、互利的原則，就特許經(jīng)營加盟事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 自本合同生效之日起，乙方成為甲方特許經(jīng)營加油站，編號為“省市簡稱+字母(同當?shù)仄嚺普?+特許______號”

第二條 甲乙雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。乙方獨立經(jīng)營、自主決策，并按國家有關(guān)法規(guī)要求交納稅費和承擔民事責任。乙方不得依據(jù)此合同，代表甲方或以甲方的名義行使權(quán)力或承擔義務。

第三條 為維護整個特許經(jīng)營體系的健康發(fā)展，乙方必須在加油站特許經(jīng)營“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一標識名稱、統(tǒng)一配送油品、統(tǒng)一油品質(zhì)量、統(tǒng)一油品價格、統(tǒng)一服務規(guī)范的原則下，按照“中國石油加油站管理規(guī)范”的要求進行經(jīng)營及安全管理。

第四條 甲方權(quán)利

1.為保證特許經(jīng)營體系的規(guī)范發(fā)展，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動、安全預案進行監(jiān)督、檢查、指導。

2.甲方有權(quán)向乙方收取加盟金、信譽保證金，以及使用商標、名稱、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)等的特許金。

3.乙方如發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益，破壞特許經(jīng)營體系的行為，甲方有權(quán)終止其特許經(jīng)營資格。

第五條 甲方義務

1.向乙方提供完整的中國石油加油站形象識別系統(tǒng)和加油站經(jīng)營管理規(guī)范，并負責必要的人員培訓工作。

2.向乙方提供符合國家質(zhì)量標準的成品油，并在不同的市場條件下，保證乙方穩(wěn)定的貨源供給。

3.向乙方供應油品價格，不高于當?shù)仄渌哂谐善酚团l(fā)資格的成品油批發(fā)單位的供貨價格。

4.向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和促銷支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購油手續(xù)。

5.向乙方提供有關(guān)的成品油信息，包括價格政策、經(jīng)營思路及相關(guān)政策信息。

6.確認乙方為中國石油特許經(jīng)營零售點。

7.審核乙方制定的加油站安全預案。

第六條 乙方權(quán)利

1.享受甲方對特許經(jīng)營加油站的優(yōu)惠政策。

2.參與甲方組織的各項促銷活動。

3.獲得甲方提供的培訓和經(jīng)營指導。

第七條 乙方義務

1.遵守中國石油特許經(jīng)營加油站管理暫行管理辦法，自覺維護特許經(jīng)營加油站的名譽及統(tǒng)一形象。

2.按合同約定按時支付加盟金、信譽保證金和特許金。

3.接受甲方的監(jiān)督、檢查并按甲方要求定期如實上報各種經(jīng)營報表。

4.除甲方提供的成品油外，不銷售第三方資源。

5.在經(jīng)營活動中不在油品中摻雜使假，缺斤短兩，不實施低價傾銷等不正當競爭行為。

6.除非取得甲方的書面同意，不再就本合同所指的加油站與第三方進行任何形式的合作。如果必須采取其他形式的合作，應首先考慮與甲方合作。

7.按照甲方提供的形象識別系統(tǒng)及gb50156-2002進行加油站包裝、改造和編號。

8.將甲方資源在當?shù)剡M行宣傳。

9.按中國石油《加油站管理規(guī)范》安全管理方面規(guī)定制定加油站安全預案并報中國石油當?shù)劁N售分公司備案。

10.保守特許者的商業(yè)機密。

第八條 經(jīng)營指導及培訓

1.在本合同執(zhí)行期間，為使乙方能持續(xù)經(jīng)營，甲方須向乙方傳授必需的知識和經(jīng)營技術(shù)。

2.乙方在開業(yè)前必須派遣經(jīng)營者和兩名可以代行承擔責任的員工參加甲方規(guī)定的培訓，獲得經(jīng)營特許經(jīng)營加油站必需的知識和技術(shù)。

3.乙方開業(yè)前后三天，作為特許經(jīng)營加油站營運入軌期，甲方須派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。

4.乙方開業(yè)后，應按甲方培訓計劃定期接受培訓，并承擔此類培訓所需的一切費用。

5.乙方必須參加一年兩次的特許經(jīng)營工作會和臨時經(jīng)營工作會議。甲方應提前一周通知開會日期、地點及參加人員。

6.甲方不定期向乙方派遣人員進行指導，甲方派遣人員有權(quán)檢查乙方的全部經(jīng)營管理情況，有權(quán)檢查乙方的進、銷、存原始票據(jù)和報表等相關(guān)資料。并根據(jù)現(xiàn)場情況，就地培訓乙方經(jīng)營者和員工。

第九條 加油站統(tǒng)一形象及安全改造相關(guān)事項

1.合同簽訂后兩個月內(nèi)，乙方應協(xié)助甲方按照中國石油加油站形象識別系統(tǒng)及gb50156-2002規(guī)定完成特許經(jīng)營加油站統(tǒng)一形象及安全改造工作。

2.甲方負責組織加油站的包裝和改造工作乙方為甲方的設計、施工和安裝工作提供方便，并承擔費用。

3.加油站的包裝和改造工作完成后，乙方應積極維護加油站形象。如果根據(jù)經(jīng)營情況需對加油站進行改造，需經(jīng)甲方同意，并由甲方組織設計和施工，費用全部由乙方負擔。

第十條 促銷有關(guān)事宜

1.甲方要計劃和實施以維護特許經(jīng)營全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，其費用由甲方承擔。

2.乙方要單獨或與其他特許經(jīng)營加油站進行宣傳、廣告等促銷活動，必須事先向甲方提出書面申請，說明活動的內(nèi)容和進行的方法，征得同意后才能實施，費用由乙方承擔。

第十一條 銷售價格的設定

1.甲方應根據(jù)實際情況，制定合理的零售價格體系。

2.乙方應執(zhí)行甲方下達的零售價格。當價格背離市場情況時，乙方應積極建議甲方更新價格，甲方應快速響應，盡快調(diào)整。

3.乙方不得擅自調(diào)整價格，不得以價格不合理為由要求甲方賠償損失。

第十二條 費用及貨款支付方式

1.本著先款后貨的原則，乙方與甲方在指定的批發(fā)單位：_________進行貨款結(jié)算。

2.加盟金：作為乙方取得甲方授予特許經(jīng)營權(quán)的費用，乙方于簽訂合同的同時，向甲方一次性支付加盟金_________元。主要用于支付甲方為乙方提供的指導和培訓費用。加盟金一經(jīng)交付，不再退還。

3.保證金

(1)作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務及乙方忠實地執(zhí)行合同的擔保，乙方須在本合同簽約時向甲方預交______元的保證金

(2)甲方可以用此保證金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的債務。乙方在接到甲方充抵通知后，須馬上向甲方支付與被充抵數(shù)額相同的現(xiàn)金，補充保證金。

(3)保證金不計息。

(4)除用于充抵甲方債務外，乙方不得對保證金做其他任何處理。

(5)因乙方不履行本合同義務使合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。賠償方式為：甲方?jīng)]收乙方3/4的保證金充抵違約金。在乙方撤除所有與甲方有關(guān)的招牌、工作物品和其他營業(yè)象征三個月后，甲方歸還乙方剩余1/4的保證金。

4.特許金

在本合同執(zhí)行期間，作為使用甲方商標、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和接受甲方幫助、指導的價格，乙方須于每年1月20日前，按上年合同執(zhí)行期間營業(yè)額的0.2%向甲方支付上年特許金。

第十三條 商品、服務的質(zhì)量管理

1.為確保乙方維護甲方形象，乙方的營業(yè)方法必須遵守甲方提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。

2.甲方要定期和不定期地以書面和其他方法對乙方進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、加油站經(jīng)營管理、加油站保安等各方面的指導，提供有關(guān)信息，幫助乙方實施標準化管理。

第十四條 站內(nèi)物品的維護

1.乙方要確實保養(yǎng)好加油站建筑、設備及其他供營業(yè)使用的一切物品，維護甲方形象。必須經(jīng)常清洗、檢查加油站建筑外觀，養(yǎng)護內(nèi)外裝飾和其他用品，使之保持清潔和完好狀態(tài)。

2.乙方如不能充分做好前項規(guī)定的保養(yǎng)工作，且在受到甲方相關(guān)警告后的5日之內(nèi)仍不見改善，甲方可委托第三者做保養(yǎng)事務，所需費用由乙方負擔。

3.乙方同意，在甲方認為有必要時，甲方人員可隨時進入加油站及附屬設施內(nèi)，檢查站容站貌及設備保養(yǎng)狀況。

第十五條 營業(yè)項目及時間管理

1.乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高營業(yè)成績。

2.除非得到甲方書面同意，乙方不得從事其他營業(yè)。

3.乙方須嚴守甲方指定的營業(yè)日、營業(yè)時間從事經(jīng)營。

營業(yè)日為一周七天制，無休息日。營業(yè)時間為上午7點以前至下午11點以后。每日營業(yè)時間應在16小時以上24小時以內(nèi)。

第十六條 商業(yè)秘密管理

1.除法律規(guī)定必須公開以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告及其他有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。

2.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)秘密及有損甲方利益的情報。

3.乙方有責任保證其員工不向第三者泄漏前項秘密。

4.前三款規(guī)定的甲方和乙方的守密義務在本合同期滿后仍然有效。

5.甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營管理手冊和其他文件歸甲方所有，出借給乙方，乙方須負責保存，合同終止后即刻歸還甲方。

第十七條 乙方不得損害甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的聲譽、信譽，不得妨礙甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的業(yè)務。

第十八條 乙方營運中發(fā)生訴訟、爭執(zhí)或其他糾紛，須及時報告甲方。并就維護整個特許體系事宜與甲方進行協(xié)商。

第十九條 違約與處罰

1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得以任何理由違約，如任何一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，由違約方根據(jù)損失程度支付賠償金。

2.乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。

(1)乙方通過其他渠道購進銷售油品，克扣顧客，以次充好，短斤少兩，用戶反映強烈，嚴重影響甲方聲譽。

(2)由于乙方服務質(zhì)量、管理出現(xiàn)問題，發(fā)生被輿論曝光批評或情節(jié)惡劣被消費者多次投訴等情況。

(3)不按合同規(guī)定支付約定費用。

(4)不接受甲方依據(jù)規(guī)定進行的監(jiān)督，或阻止甲方進行檢查等。

(5)未按gb50156-2002規(guī)定進行整改或整改未達標。

第二十條 合同期限

本合同的期限為自本合同簽訂之日起算，期限_________年。合同期滿前3個月，經(jīng)甲方同乙方同意，可以續(xù)簽合同。

第二十一條 合同的解除與終止

1.甲方遇下列情況之一時，向乙方發(fā)出書面通知即可解除合同：

(1)乙方將重要資產(chǎn)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立、合并狀態(tài)。

(2)乙方擅自改變經(jīng)營場址或經(jīng)營范圍。

(3)乙方不遵守合同、違反中國石油特許經(jīng)營加油站經(jīng)營管理規(guī)范。

2.本合同在下列條件下自動終止：

(1)乙方經(jīng)營嚴重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營。

(2)乙方財產(chǎn)中主要部分被法院強制執(zhí)行。

3.合同到期后，甲方不同意續(xù)簽合同或乙方不申請續(xù)簽合同，本合同期滿之日即自行終止。

4.自本合同解除或終止之日起，乙方必須停止使用甲方商標、名稱、標志(包括與其相似或混淆的任何商標、名稱、標志)，并在20日內(nèi)拆除授權(quán)使用的外形包裝、標識等，如乙方不在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方將會同執(zhí)法部門強行拆除。

第二十二條 爭議的解決

在本合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成須交付法院審理時，甲方所在地法院為初審專屬受理法院。

第二十三條 特別約定

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方對加油站安全運行承擔完全責任，并應嚴格按照gb50156-2002、公安消防防火有關(guān)要求及中國石油《加油站管理規(guī)范》制定安全預案并付諸實施。

第二十四條 本合同一式三份，甲方執(zhí)有二份，乙方執(zhí)有一份。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

授權(quán)代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

第12篇 加油站購銷合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，就加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達成如下協(xié)議：

一、合同標的

本合同轉(zhuǎn)讓標的為位于省市縣(鎮(zhèn))加油站(以下簡稱加油站)的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：

1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復等(見附件一《證照清單》)。

2、編號為“府國用()第號”項下平方米的土地使用權(quán)(見附件二：《國有土地使用證》)。

或土地租賃(承包)權(quán)(他項權(quán)，位置、面積等見附件二)，具體權(quán)利由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行約定。

3、加油站其他資產(chǎn)清單(見附件三《資產(chǎn)清單》)。

二、聲明和保證

1、甲方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利，沒有設置任何抵押、擔?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何權(quán)利瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。

2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門審批同意的永久性加油站。

3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所需要的一切批準和授權(quán)等，確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標的后，能夠完全合法擁有或繼承其所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等，并不因此而受到任何排除、限制或減少。

4、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標的移交之前，繼續(xù)履行必要的義務，確保合同轉(zhuǎn)讓標的持續(xù)合法、有效，其價值、權(quán)益等不受減損。

5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實、完整、準確;所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。

三、雙方的權(quán)利、義務

(一)目標企業(yè)設立

1、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報材料之日起日內(nèi)，負責辦理并取得當?shù)毓ど坦芾聿块T預核準的企業(yè)名稱為加油站(下稱“目標企業(yè)”)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。

2、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方提交辦理該加油站資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料。

3、自本合同簽訂之日起個月內(nèi)，甲方負責辦理和完成目標企業(yè)的工商注冊登記、稅務登記、刻立公章等事項，取得工商登記部門核發(fā)的目標公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證(國稅、地稅)等目標企業(yè)正常經(jīng)營運作所需的一切證照;協(xié)助乙方重新辦理目標企業(yè)的銀行基本帳號和注銷原加油站名下的所有銀行帳號;并將原來的加油站經(jīng)營手續(xù)注銷，將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。

目標企業(yè)名稱及負責人等由乙方指定，經(jīng)營范圍至少應包括：“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等內(nèi)容。

(二)資產(chǎn)交付

1、在本合同簽署之日起個工作日內(nèi)，甲方負責：

1)將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件等移交乙方。

2)將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據(jù)、證照、公章、財務章、其他印鑒，文件、帳冊、油站設計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料，油站設施、設備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給乙方。

上述所有資產(chǎn)、文件、實物等交接完畢，甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日，乙方正式接管該油站。

2、甲方應對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，相關(guān)費用由甲方自行承擔。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、原加油站(或油庫)雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

(三)房產(chǎn)過戶及證照辦理

1、自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲方負責將該加油站地塊的土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項下全部權(quán)利過戶(或甲方將與加油站土地使用權(quán)人簽訂的土地租賃合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，并負責在該合同簽訂后起日內(nèi)將加油站所租土地的《土地他項權(quán)利證書》變更)到乙方或乙方指定的其他人名下，并將相關(guān)的證件原件移交給乙方，辦理更名所需費用、稅費由甲方承擔。

乙方取得的新房地產(chǎn)權(quán)證上，土地使用性質(zhì)須為“加油站商服用地”，土地使用類型為國有土地出讓，土地使用年限自新證簽發(fā)之日起算應不低于年。

2、在合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證的變更批復以及消防、環(huán)保、計量、防雷設施等證照的變更手續(xù)，將批復和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營批準證書原件等移交給乙方。

3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險化學品經(jīng)營許可證年審時，甲方應負責辦理并取得新的成品油零售許可證和危險化學品經(jīng)營許可證等加油站經(jīng)營所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)、證照，并將證照原件交付給乙方。

(四)甲方負責合同轉(zhuǎn)讓標的移交乙方前發(fā)生的所有債權(quán)債務及安全、環(huán)保責任(包括但不限于應向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費、員工工資、保險等)，并保證其不會對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成任何影響。該加油站移交并由乙方實際經(jīng)營控制期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務及安全責任由乙方負責。

四、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓費總額為萬元整(人民幣，下同)(￥萬元)，具體包括：土地使用權(quán)作價萬元(￥萬元)、房屋及附屬設施設備作價萬元(￥萬元)、經(jīng)營資質(zhì)、證照等作價萬元(￥萬元)。

該轉(zhuǎn)讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應資質(zhì)、權(quán)利等而需支付的全部費用，包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、證照及經(jīng)營資料轉(zhuǎn)讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉(zhuǎn)讓費按以下方式支付：

(一)乙方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方支付定金元整(￥元)，該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費。

(二)自雙方簽署《加油站移交清單》)，乙方實際接管該加油站之日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元整(￥元)。

(三)甲方全部完成本合同第三條第(三)款規(guī)定義務后十個作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元整(￥元)。

(四)在甲方辦理成品油零售經(jīng)營批準證變更登記并將原件移交乙方之日起十個工作日內(nèi)，乙方應向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費余款元整(￥元)。

(五)上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀行帳戶(銀行帳號：開戶行：單位名稱：);上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓費付款前，甲方均應向乙方出具符合國家規(guī)定并經(jīng)乙方認可的稅務發(fā)票。

五、不可抗力事件

(一)由于地震、臺風、水災、當?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方，并應在七內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，由雙方根據(jù)其對履行合同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

(二)如本合同因不可抗力而解除，甲方應將乙方所付費用在合同解除之日全部返還給乙方。同時，乙方應按照《加油站移清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應作價補償。若加油站出現(xiàn)毀損(不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外)，則乙方應按價賠償，但乙方在實際控制及經(jīng)營該加油站期間的收益由乙方享有，債務由乙方自行承擔。

六、合同違約、解除及其處理方法

(一)如該加油站的經(jīng)營資質(zhì)、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下，即構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)隨時通知甲方解除合同。合同解除后，甲方應向乙方返還已收到的所有轉(zhuǎn)讓費，雙倍返還乙方定金，并賠償由此給乙方造成的損失;乙方按照《加油站移移交清單》的內(nèi)容把該加油站退回甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。

(二)如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相應的手續(xù)，每延期一天，應向乙方支付違約金元整/天(￥元∕天)，違約金可由乙方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除;如甲方逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應返還已收到的轉(zhuǎn)讓費，并雙倍返還乙方定金。合同解除后，乙方按照《加油站移交清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。

(三)如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務的，甲方應賠償由此給乙方造成的損失。

(四)乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙方應承擔逾期違約金元整/天(￥元∕天)。若乙方逾期付款滿天，則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方定金，同時將乙方已付款項退還乙方。

七、知識產(chǎn)權(quán)和保密

無論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應對因本合同而知悉和取得的對方資料予以保密，未經(jīng)對方書面許可不得向任何第三方披露或自行使用;該保密義務至相關(guān)資料被公開之日止。

八、其他

(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

(二)合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

(三)雙方因本合同發(fā)生爭議的，首先應友好協(xié)商解決，不能解決的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。

甲方：(蓋章)

法定(授權(quán))代表簽名：

地址：

電話：傳真：

乙方：(蓋章)

法定(授權(quán))代表簽名：

地址：

第13篇 南京加油站租賃合同書

甲方[單位]：_______或甲方[自然人]：_______

住所：_________________________住所：_____________________________

工商注冊號：___________________身份證號：_________________________

法定代表人：___________

乙方：___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。

租賃標的物

本租賃合同標的物是位于_______的_______加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細詳見“租賃資產(chǎn)明細表”;

租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

租金及支付

乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元，折合月租金為人民幣_______萬元。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

乙方每_______月向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_______萬元。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______;賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

發(fā)生約定情形，修復或重建期間。

發(fā)生約定情形，維修停業(yè)期間。

稅款及費用

租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，并承擔有關(guān)設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應的更新費用。

加油站設施及外觀包裝

加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

加油站供水、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。

加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。

甲方義務

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證和證等。

甲方完成、約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及約定的證照交付乙方。

甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。

因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建。

甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。

乙方義務

乙方應按約定支付租金。

乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

交付及驗收

甲方履行約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

加油站設施的保養(yǎng)與維修

甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。

租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。

加油站改造

乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。

甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。

債務承擔

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

甲方承諾

甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃。

甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務。

租賃物處置

租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔由雙方協(xié)商。

乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油”、“”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

合同變更及解除

甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。

乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。

加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。

因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

甲方不能依照條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

乙方如非因所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。

違約責任

甲方違約責任

甲方違反、的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

甲方違反的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

甲方違反、、的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。

乙方違約責任

乙方未按約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

甲方按照的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

爭議解決

因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

提交仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應以書面或傳真形式通知對方。

甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

合同效力及附件

本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________

第14篇 加油站購銷合同書范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，就 加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達成如下協(xié)議：

一、合同標的

本合同轉(zhuǎn)讓標的為位于 省 市 縣( 鎮(zhèn)) 加油站(以下簡稱加油站)的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：

1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復等(見附件一《證照清單》)。

2、編號為“ 府國用( )第 號”項下 平方米的土地使用權(quán)(見附件二：《國有土地使用證》)。

或土地租賃(承包)權(quán)(他項權(quán)，位置、面積等見附件二)，具體權(quán)利由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行約定。

3、加油站其他資產(chǎn)清單(見附件三《資產(chǎn)清單》)。

二、聲明和保證

1、甲方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利，沒有設置任何抵押、擔保或其他第三方權(quán)益，也不存在任何權(quán)利瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。

2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門審批同意的永久性加油站。

3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所需要的一切批準和授權(quán)等，確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標的后，能夠完全合法擁有或繼承其所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等，并不因此而受到任何排除、限制或減少。

4、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標的移交之前，繼續(xù)履行必要的義務，確保合同轉(zhuǎn)讓標的持續(xù)合法、有效，其價值、權(quán)益等不受減損。

5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實、完整、準確;所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。

三、雙方的權(quán)利、義務

(一)目標企業(yè)設立

1、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報材料之日起 日內(nèi)，負責辦理并取得當?shù)毓ど坦芾聿块T預核準的企業(yè)名稱為 加油站(下稱“目標企業(yè)”)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。

2、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向甲方提交辦理該加油站資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料。

3、自本合同簽訂之日起 個月內(nèi)，甲方負責辦理和完成目標企業(yè)的工商注冊登記、稅務登記、刻立公章等事項，取得工商登記部門核發(fā)的目標公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證(國稅、地稅)等目標企業(yè)正常經(jīng)營運作所需的一切證照;協(xié)助乙方重新辦理目標企業(yè)的銀行基本帳號和注銷原加油站名下的所有銀行帳號;并將原來的加油站經(jīng)營手續(xù)注銷，將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。

目標企業(yè)名稱及負責人等由乙方指定，經(jīng)營范圍至少應包括：“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等內(nèi)容。

(二)資產(chǎn)交付

1、在本合同簽署之日起 個工作日內(nèi)，甲方負責：

1)將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件等移交乙方。

2)將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據(jù)、證照、公章、財務章、其他印鑒，文件、帳冊、油站設計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料，油站設施、設備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給乙方。

上述所有資產(chǎn)、文件、實物等交接完畢，甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日，乙方正式接管該油站。

2、甲方應對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，相關(guān)費用由甲方自行承擔。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、原加油站(或油庫)雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

(三)房產(chǎn)過戶及證照辦理

1、自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲方負責將該加油站地塊的土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項下全部權(quán)利過戶(或甲方將與加油站土地使用權(quán)人簽訂的土地租賃合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，并負責在該合同簽訂后起 日內(nèi)將加油站所租土地的《土地他項權(quán)利證書》變更)到乙方或乙方指定的其他人名下，并將相關(guān)的證件原件移交給乙方，辦理更名所需費用、稅費由甲方承擔。

乙方取得的新房地產(chǎn)權(quán)證上，土地使用性質(zhì)須為“加油站商服用地”，土地使用類型為國有土地出讓，土地使用年限自新證簽發(fā)之日起算應不低于 年。

2、在合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方應辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證的變更批復以及消防、環(huán)保、計量、防雷設施等證照的變更手續(xù)，將批復和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營批準證書原件等移交給乙方。

3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險化學品經(jīng)營許可證年審時，甲方應負責辦理并取得新的成品油零售許可證和危險化學品經(jīng)營許可證等加油站經(jīng)營所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)、證照，并將證照原件交付給乙方。

(四) 甲方負責合同轉(zhuǎn)讓標的移交乙方前發(fā)生的所有債權(quán)債務及安全、環(huán)保責任(包括但不限于應向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費、員工工資、保險等)，并保證其不會對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成任何影響。該加油站移交并由乙方實際經(jīng)營控制期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務及安全責任由乙方負責。

四、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓費總額為 萬元整(人民幣，下同)(￥ 萬元)，具體包括：土地使用權(quán)作價 萬元(￥ 萬元)、房屋及附屬設施設備作價 萬元(￥ 萬元)、經(jīng)營資質(zhì)、證照等作價 萬元(￥ 萬元)。

該轉(zhuǎn)讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應資質(zhì)、權(quán)利等而需支付的全部費用，包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、證照及經(jīng)營資料轉(zhuǎn)讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉(zhuǎn)讓費按以下方式支付：

(一)乙方在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)向甲方支付定金 元整(￥ 元)，該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費。

(二)自雙方簽署《加油站移交清單》)，乙方實際接管該加油站之日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 元整(￥ 元)。

(三)甲方全部完成本合同第三條第(三)款規(guī)定義務后十個作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 元整(￥ 元)。

(四)在甲方辦理成品油零售經(jīng)營批準證變更登記并將原件移交乙方之日起十個工作日內(nèi)，乙方應向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費余款 元整(￥ 元)。

(五)上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀行帳戶(銀行帳號： 開戶行： 單位名稱： );上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓費付款前，甲方均應向乙方出具符合國家規(guī)定并經(jīng)乙方認可的稅務發(fā)票。

五、不可抗力事件

(一) 由于地震、臺風、水災、當?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方，并應在七內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，由雙方根據(jù)其對履行合同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

(二)如本合同因不可抗力而解除，甲方應將乙方所付費用在合同解除之日全部返還給乙方。同時，乙方應按照《加油站移清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應作價補償。若加油站出現(xiàn)毀損(不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外)，則乙方應按價賠償，但乙方在實際控制及經(jīng)營該加油站期間的收益由乙方享有，債務由乙方自行承擔。

六、合同違約、解除及其處理方法

(一) 如該加油站的經(jīng)營資質(zhì)、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下，即構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)隨時通知甲方解除合同。合同解除后，甲方應向乙方返還已收到的所有轉(zhuǎn)讓費，雙倍返還乙方定金，并賠償由此給乙方造成的損失;乙方按照《加油站移移交清單》的內(nèi)容把該加油站退回甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。

(二) 如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相應的手續(xù)，每延期一天，應向乙方支付違約金 元整/天(￥ 元∕天)，違約金可由乙方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除;如甲方逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應返還已收到的轉(zhuǎn)讓費，并雙倍返還乙方定金。合同解除后，乙方按照《加油站移交清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。

(三)如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務的，甲方應賠償由此給乙方造成的損失。

(四)乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙方應承擔逾期違約金 元整/天(￥ 元∕天)。若乙方逾期付款滿 天，則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方定金，同時將乙方已付款項退還乙方。

七、知識產(chǎn)權(quán)和保密

無論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應對因本合同而知悉和取得的對方資料予以保密，未經(jīng)對方書面許可不得向任何第三方披露或自行使用;該保密義務至相關(guān)資料被公開之日止。

八、其他

(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

(二)合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

(三)雙方因本合同發(fā)生爭議的，首先應友好協(xié)商解決，不能解決的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。

甲方：(蓋章)

法定(授權(quán))代表簽名：

地址：

電話： 傳真：

乙方：(蓋章)

法定(授權(quán))代表簽名：

地址：

電話： 傳真：

第15篇 加油站特許經(jīng)營加盟合同書

甲方：___________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

為進一步規(guī)范成品油市場秩序，拓展甲方產(chǎn)品市場，維護消費者合法權(quán)益，樹立“_______油氣”品牌形象。甲乙雙方本著自愿、公平、誠信、有償、互利的原則，就特許經(jīng)營加盟事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 自本 合同生效 之日起，乙方成為甲方特許經(jīng)營加油站，編號為“_____市_____特許_____油站”。

第二條 乙方獨立經(jīng)營、自主決策，并按國家有關(guān) 法規(guī) 要求交納稅費和承擔 民事責任 。甲乙雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。乙方不得依據(jù)此合同，代表甲方或以甲方的名義行使權(quán)力或承擔義務。

第三條 為維護整個特許經(jīng)營體系的健康發(fā)展，乙方必須在加油站特許經(jīng)營“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一標識名稱、統(tǒng)一配送油品、統(tǒng)一油品質(zhì)量、統(tǒng)一油品價格、統(tǒng)一服務規(guī)范的原則下，按照《_____加油站管理規(guī)范》的要求進行經(jīng)營及安全管理。

第四條 合同期限

本合同的期限為自本合同簽訂之日起算，加盟期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第五條 甲方權(quán)利

1．有權(quán)向乙方收取加盟金、信譽保證金，以及使用商標、名稱、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)等的特許金。

2．有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動、安全預案進行監(jiān)督、檢查、指導，以保證特許經(jīng)營體系的規(guī)范發(fā)展，

3．乙方如發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益，破壞特許經(jīng)營體系的行為，甲方有權(quán)終止其特許經(jīng)營資格。

第六條 甲方義務

1．確認乙方為_______特許經(jīng)營零售點。

2．向乙方提供符合國家質(zhì)量標準的成品油，并在不同的市場條件下，保證乙方穩(wěn)定的貨源供給。

3．向乙方提供有關(guān)的成品油信息，包括價格政策、經(jīng)營思路及相關(guān)政策信息。

4．向乙方供應油品價格，不高于當?shù)仄渌哂谐善酚团l(fā)資格的成品油批發(fā)單位的供貨價格。

5．向乙方提供完整的_______加油站形象識別系統(tǒng)和加油站經(jīng)營管理規(guī)范，并負責必要的人員培訓工作。

6．向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和促銷支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的購油手續(xù)。

7．審核乙方制定的加油站安全預案。

第七條 乙方權(quán)利

1．享受甲方對特許經(jīng)營加油站的優(yōu)惠政策。

2．參與甲方組織的各項促銷活動。

4．獲得甲方提供的培訓和經(jīng)營指導。

第八條 乙方義務

1．遵守_______特許經(jīng)營加油站管理暫行管理辦法，自覺維護特許經(jīng)營加油站的名譽及統(tǒng)一形象。

2．按合同約定按時支付加盟金、信譽保證金和特許金。

3．接受甲方的監(jiān)督、檢查并按甲方要求定期如實上報各種經(jīng)營報表。

4．除甲方提供的成品油外，不銷售第三方資源。

5．在經(jīng)營活動中不在油品中摻雜使假，缺斤短兩，不實施低價傾銷等不正當競爭行為。

6．除非取得甲方的書面同意，不再就本合同所指的加油站與第三方進行任何形式的合作。如果必須采取其他形式的合作，應首先考慮與甲方合作。

7．按照甲方提供的形象識別系統(tǒng)進行加油站包裝、改造和編號。

8．將甲方資源在當?shù)剡M行宣傳。

9．按甲方《加油站管理規(guī)范》安全管理方面規(guī)定制定加油站安全預案并報甲方當?shù)劁N售分公司備案。

10．保守特許者的商業(yè)機密。

11．不得損害甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的聲譽、信譽，不得妨礙甲方和甲方其他特許經(jīng)營加油站的業(yè)務。

第九條 經(jīng)營指導及培訓

1．在本合同執(zhí)行期間，為使乙方能持續(xù)經(jīng)營，甲方須向乙方傳授必需的知識和經(jīng)營技術(shù)。

2．乙方在開業(yè)前必須派遣經(jīng)營者和兩名可以代行承擔責任的員工參加甲方規(guī)定的培訓，獲得經(jīng)營特許經(jīng)營加油站必需的知識和技術(shù)。

3．乙方開業(yè)前后_______天，作為特許經(jīng)營加油站營運入軌期，甲方須派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。

4．乙方開業(yè)后，應按甲方培訓計劃定期接受培訓，并承擔此類培訓所需的一切費用。

5．乙方必須參加一年_______次的特許經(jīng)營工作會和臨時經(jīng)營工作會議。甲方應提前一周通知開會日期、地點及參加人員。

6．甲方不定期向乙方派遣人員進行指導，甲方派遣人員有權(quán)檢查乙方的全部經(jīng)營管理情況，有權(quán)檢查乙方的進、銷、存原始票據(jù)和報表等相關(guān)資料。并根據(jù)現(xiàn)場情況，就地培訓乙方經(jīng)營者和員工。

第十條 加油站統(tǒng)一形象及安全改造相關(guān)事項

1．合同簽訂后兩個月內(nèi)，乙方應協(xié)助甲方按照甲方形象識別系統(tǒng)規(guī)定完成特許經(jīng)營加油站統(tǒng)一形象及安全改造工作。

2．甲方負責組織加油站的包裝和改造工作；乙方為甲方的設計、施工和安裝工作提供方便，并承擔費用。

3．加油站的包裝和改造工作完成后，乙方應積極維護加油站形象。如果根據(jù)經(jīng)營情況需對加油站進行改造，需經(jīng)甲方同意，并由甲方組織設計和施工，費用全部由乙方負擔。

第十一條 宣傳與促銷

1．甲方要計劃和實施以維護特許經(jīng)營全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，其費用由甲方承擔。

2．乙方要單獨或與其他特許經(jīng)營加油站進行宣傳、廣告等促銷活動，必須事先向甲方提出書面申請，說明活動的內(nèi)容和進行的方法，征得同意后才能實施，費用由乙方承擔。

第十二條 銷售價格的設定

1．甲方應根據(jù)實際情況，制定合理的零售價格體系。

2．乙方應執(zhí)行甲方下達的零售價格。當價格背離市場情況時，乙方應積極建議甲方更新價格，甲方應快速響應，盡快調(diào)整。

3．乙方不得擅自調(diào)整價格，不得以價格不合理為由要求甲方賠償損失。

第十三條 費用及貨款支付方式

1．本著先款后貨的原則，乙方與甲方在指定的批發(fā)單位進行貨款結(jié)算。

2．加盟金

作為乙方取得甲方授予特許經(jīng)營權(quán)的費用，乙方于簽訂合同的同時，向甲方一次性支付加盟金_____元。主要用于支付甲方為乙方提供的指導和培訓費用。加盟金一經(jīng)交付，不再退還。

3．保證金

（1）作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務及乙方忠實地執(zhí)行合同的擔保，乙方須在本合同簽約時向甲方預交_____元的保證金。

（2）甲方可以用此保證金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的債務。乙方在接到甲方充抵通知后，須馬上向甲方支付與被充抵數(shù)額相同的現(xiàn)金，補充保證金。

（3）保證金不計息。

（4）除用于充抵甲方債務外，乙方不得對保證金做其他任何處理。

（5）因乙方不履行本合同義務使合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。賠償方式為：甲方?jīng)]收乙方_____％的保證金充抵違約金。在乙方撤除所有與甲方有關(guān)的招牌、工作物品和其他營業(yè)象征三個月后，甲方歸還乙方剩余_____％的保證金。

4．特許金

在本合同執(zhí)行期間，作為使用甲方商標、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)和接受甲方幫助、指導的價格，乙方須于每年_______月_______日前，按上年合同執(zhí)行期間營業(yè)額的_____％向甲方支付上年特許金。

第十四條 商品、服務的質(zhì)量管理

1．為確保乙方維護甲方形象，乙方的營業(yè)方法必須遵守甲方提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。

2．甲方要定期和不定期地以書面和其他方法對乙方進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、加油站經(jīng)營管理、加油站保安等各方面的指導，提供有關(guān)信息，幫助乙方實施標準化管理。

第十五條 站內(nèi)物品的維護

1．乙方要確實保養(yǎng)好加油站建筑、設備及其他供營業(yè)使用的一切物品，維護甲方形象。必須經(jīng)常清洗、檢查加油站建筑外觀，養(yǎng)護內(nèi)外裝飾和其他用品，使之保持清潔和完好狀態(tài)。

2．乙方如不能充分做好前項規(guī)定的保養(yǎng)工作，且在受到甲方相關(guān)警告后的5日之內(nèi)仍不見改善，甲方可委托第三者做保養(yǎng)事務，所需費用由乙方負擔。

3．乙方同意，在甲方認為有必要時，甲方人員可隨時進入加油站及附屬設施內(nèi)，檢查站容站貌及設備保養(yǎng)狀況。

第十六條 營業(yè)項目及時間管理

1．乙方在本合同執(zhí)行期間，必須全力以赴提高營業(yè)成績。

2．除非得到甲方書面同意，乙方不得從事其他營業(yè)。

3．乙方須嚴守甲方指定的營業(yè)日、營業(yè)時間從事經(jīng)營。

營業(yè)日為一周七天制，無休息日。營業(yè)時間為_______。每日營業(yè)時間應在_______小時以上_______小時以內(nèi)。

第十七條 保密義務

1．除法律規(guī)定必須公開以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告及其他有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。

2．乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)秘密及有損甲方利益的情報。

3．乙方有責任保證其員工不向第三者泄漏前項秘密。

4．前三款規(guī)定的甲方和乙方的守密義務在本合同期滿后仍然有效。

5．甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營管理手冊和其他文件歸甲方所有，出借給乙方，乙方須負責保存，合同終止后即刻歸還甲方。

第十八條 乙方營運中發(fā)生訴訟、爭執(zhí)或其他糾紛，須及時報告甲方。并就維護整個特許體系事宜與甲方進行協(xié)商。

第十九條 違約責任

1．合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得以任何理由違約，如任何一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，由違約方根據(jù)損失程度支付賠償金。

2．乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。

（1）乙方通過其他渠道購進銷售油品，克扣顧客，以次充好，短斤少兩，用戶反映強烈，嚴重影響甲方聲譽。

（2）由于乙方服務質(zhì)量、管理出現(xiàn)問題，發(fā)生被輿論曝光批評或情節(jié)惡劣被消費者多次投訴等情況。

（3）不按合同規(guī)定支付約定費用。

（4）不接受甲方依據(jù)規(guī)定進行的監(jiān)督，或阻止甲方進行檢查等。

（5）未按規(guī)定進行整改或整改未達標。

3．除本合同特別約定之外，任何一方違反本合同約定，應賠償給對方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____元（大寫：____）。

第二十條 合同的解除與終止

1．甲方遇下列情況之一時，向乙方發(fā)出書面通知即可解除合同：

（1）乙方將重要資產(chǎn)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立、合并狀態(tài)。

（2）乙方擅自改變經(jīng)營場址或 經(jīng)營范圍 。

（3）乙方不遵守合同、違反_______特許經(jīng)營加油站經(jīng)營管理規(guī)范。

2．本合同在下列條件下自動終止：

（1）乙方經(jīng)營嚴重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營。

（2）乙方財產(chǎn)中主要部分被 法院強制執(zhí)行 。

3．合同到期后，甲方不同意續(xù)簽合同或乙方不申請續(xù)簽合同，本合同期滿之日即自行終止。

4．自本合同解除或終止之日起，乙方必須停止使用甲方商標、名稱、標志（包括與其相似或混淆的任何商標、名稱、標志），并在20日內(nèi)拆除授權(quán)使用的外形包裝、標識等，如乙方不在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方將會同執(zhí)法部門強行拆除。

第二十一條 爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第______種方式解決：

（1）將爭議提交______仲裁委員會仲裁；

（2）依法向______人民法院提起訴訟。

第二十二條 特別約定

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方對加油站安全運行承擔完全責任，并應嚴格按照甲方《加油站管理規(guī)范》制定安全預案并付諸實施。

第二十三條 其他

本合同一式___份，甲方執(zhí)有___份，乙方執(zhí)有___份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________ 乙方（簽字）：__________________

授權(quán)代理人（簽字）：_______________ 授權(quán)代理人（簽字）：____________

地址：____________________________ 地址：_________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：_____________________

第16篇 加油站資產(chǎn)租賃合同書

甲方(出租方)[單位]：_______ 或甲方(出租方)[自然人]：_______

住所：_________________________ 住所：_____________________________

工商注冊號：___________________ 身份證號：_________________________

法定代表(負責)人：___________

乙方(承租方)：___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表(負責)人：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。

1.租賃標的物

本租賃合同標的物(以下稱“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細詳見 “租賃資產(chǎn)明細表”(見附件);

2.租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3.租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

3.2 乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_______萬元(大寫：__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3.3.2 發(fā)生6.9約定情形，修復或重建期間。

3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間。

4. 稅款及費用

4.1 租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3 甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，并承擔有關(guān)設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應的更新費用。

5.加油站設施及外觀包裝

5.1 加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

5.2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。

5.3 加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。

6.甲方義務

6.1 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

6.2 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證和 證等。

6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

6.5 甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。

6.6 因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建。

6.10 甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。

7.乙方義務

7.1 乙方應按3.2約定支付租金。

7.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

9.人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10.加油站設施的保養(yǎng)與維修

10.1 甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。

10.2 租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3 乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。

11.加油站改造

11.1 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。

11.2 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。

12.債務承擔

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13.甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃。

13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

13.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

13.5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務。

14.租賃物處置

14.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔由雙方協(xié)商。

14.3 乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15.合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。

15.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。

15.4.2 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。

15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。

16.違約責任

16.1 甲方違約責任

16.1.1 甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.2 甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.3 甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。

16.2 乙方違約責任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

17.爭議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應以書面或傳真形式通知對方。

18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19.合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

簽訂日期：____________________

關(guān)于對《加油站資產(chǎn)租賃合同(范本)》有關(guān)問題的說明

《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中，針對不同地區(qū)、項目的差異，在合同文本中設定了備選條款，可供選擇;同時，根據(jù)實際情況，某些條款也可以由當事人另行約定。有關(guān)合同文本的使用說明如下：

1.關(guān)于租賃期限起算日期

如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認書，或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。

2.關(guān)于租金及支付

(1)必須約定租金的構(gòu)成，例如3.1“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費”。

(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應早于租賃期限的起算日。

3.關(guān)于稅款及費用

為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費而影響乙方的經(jīng)營，合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。

4.關(guān)于甲方的義務

(1)如果根據(jù)6.2條的規(guī)定，要求甲方將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤Ｒ虼?，如果在合同談判時，對方不同意6.2條，可根據(jù)實際情況作出約定。

(2)費用以甲方負擔為原則，也可以根據(jù)實際情況約定。

(3)6.5條必須作出約定。

5.關(guān)于合同變更和解除

15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款，如在談判中，對方也主張同等權(quán)利時，我方可考慮放棄該條款。如果根據(jù)本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。

6.關(guān)于爭議解決

雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。

7.第19.1條，根據(jù)具體情況可以選擇以下條款：

本合同自雙方簽字并蓋章，并經(jīng)中國石油天然氣股份有限公司 省 分公司批準之日起生效。