承建合同書（10份范本）

第1篇 房屋技術(shù)承建合同書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目：************私房建設(shè)工程

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：************號(hào)

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期：（另定）

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋（第一期）從xx年7月23日～xx年8月13日(其余工程量于xx年開春后定開工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度為準(zhǔn))，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。

2、整體建筑包工費(fèi)（不計(jì)材料），按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費(fèi)m2/元（包括人工工資及施工工具），

3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

4、付款方式：第一期：xx年7月23日～xx年8月13日工程包工費(fèi)，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)（首期預(yù)付30％）。第二期xx年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

第七條、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。?/p>

身份證號(hào)：

乙方簽字（手?。?/p>

身份證號(hào)：

第2篇 建筑承建工程鋼材購銷合同書

(合同編號(hào)： )

需方(甲方)：

供方(乙方)：

簽訂地點(diǎn)：

需方(甲方)：

供方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就承建的工程的鋼材購銷事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 合同概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、供貨期：從 至工程主體完工止。

二、 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、金額及供貨時(shí)間

產(chǎn)品名稱牌號(hào)型號(hào)

規(guī)格單位概算數(shù)量參考基準(zhǔn)單價(jià)(元)備注

圓鋼

生產(chǎn)廠家必須是經(jīng)需方認(rèn)可同意的大廠 (如：柳鋼、水城、萍鄉(xiāng)等)，除線材外所有材料均為定尺(9米或12米)。

每批具體數(shù)量由需方按計(jì)劃(供貨單)確定并提前3天提供書面需求計(jì)劃給供方，供方按指定廠家在約定時(shí)間內(nèi)送貨。

每批鋼材的單價(jià)按當(dāng)雙方確認(rèn)的執(zhí)行價(jià)，執(zhí)行價(jià)包括(裝車費(fèi)、過磅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、卸車費(fèi)、稅金)。

結(jié)算按當(dāng)批貨物確認(rèn)的執(zhí)行價(jià)以及實(shí)際供應(yīng)數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。

合同采購鋼材數(shù)量約 噸，超出預(yù)算部分10 t以上(含)雙方需另簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)需方同意擅自供貨的，需方有權(quán)拒絕付款。

若需方經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)鋼材存在質(zhì)量問題，由此引起的損失及責(zé)任由供方全部承擔(dān)。

合計(jì)

注：上述單價(jià)為到 (工程名稱)鋼筋供應(yīng)合同工地現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)(此價(jià)格為含稅價(jià)格,運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用由供方承擔(dān)，并將材料運(yùn)輸?shù)叫璺街付ǖ牡攸c(diǎn)并堆放整齊)，包括但不限于材料的出廠價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝保管費(fèi)、采購運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及稅金等交付需方前的一切費(fèi)用。

供方提供接收需方有關(guān)供貨計(jì)劃、供貨單、到貨時(shí)間、通知等信息的電子信箱為 、手機(jī)號(hào)碼為 ，需方把有關(guān)通知發(fā)到該電子信箱或手機(jī)號(hào)碼后，視為供方已經(jīng)收到。

三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行線材、圓鋼符合—20xx，螺紋鋼符合—20xx，質(zhì)量檢驗(yàn)以通過有相關(guān)檢測(cè)資質(zhì)的權(quán)威部門檢測(cè)合格為準(zhǔn)(附質(zhì)量證明書)。

四、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

1、交貨時(shí)間：供貨單上雙方約定的交貨時(shí)間。

2、交貨地點(diǎn)： 省 市 路 號(hào) 工程的施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置。

3、運(yùn)輸方式：汽車運(yùn)輸。

五、合理損耗及計(jì)算方法

1、鋼筋按實(shí)際進(jìn)貨量以噸(t)計(jì)量。

2、盤圓(線材)由需方監(jiān)督過磅計(jì)量或以雙方共同認(rèn)可的磅站出具的磅單為計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，重量偏差超出標(biāo)準(zhǔn)范圍，則按實(shí)際過磅數(shù)量結(jié)算，且過磅費(fèi)用由供方負(fù)責(zé);螺紋鋼按點(diǎn)直條計(jì)算長度乘以相應(yīng)的單位理論重量計(jì)算重量(供方必須提供清單)。

3、供方將鋼筋送至需方指定地點(diǎn)后，需方可復(fù)磅驗(yàn)收，磅差在±3‰以內(nèi)的，復(fù)磅費(fèi)用由需方支付。如磅差出現(xiàn)異常，供方有權(quán)提出由雙方代表同時(shí)見證的再復(fù)磅，經(jīng)再復(fù)磅磅差仍超過±3‰，按再復(fù)磅的重量交收，需方復(fù)磅及雙方見證的再復(fù)磅的費(fèi)用均由供方支付。

4、結(jié)算量以需方簽收、確認(rèn)的重量為準(zhǔn)。

六、包裝標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

1、鋼筋采用金屬帶/條捆裝，保證到達(dá)工地卸貨后不散亂，每捆鋼筋上需吊掛原廠出具的金屬標(biāo)記牌。如散亂的鋼筋過于彎曲以致影響其加工而難以正常使用，需方保留要求供方更換該部分鋼筋的權(quán)利，由此引致的設(shè)備租賃、人工勞務(wù)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由供方承擔(dān)。如需方所需之鋼筋尾數(shù)不足單位包裝重量，供方需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)配，滿足需方需要。

2、供方應(yīng)隨貨附上鋼筋的出廠質(zhì)量證明書及 市質(zhì)監(jiān)站要求的其它相關(guān)資料，以上資料均需加蓋供方業(yè)務(wù)章，并且進(jìn)場(chǎng)的鋼筋表面或每捆(盤)鋼筋之吊牌批號(hào)須與所附資料相同。若由于供方所提供之上述資料不及時(shí)而造成所供材料不能驗(yàn)收的，需方有權(quán)延遲付款，直到材料驗(yàn)收合格完成。

3、交貨后，需方對(duì)該批貨物的外觀(如銹蝕、彎曲程度等)、標(biāo)牌、證書等諸方面進(jìn)行初檢。如初檢不合格，供方需在接到需方通知后2日內(nèi)會(huì)同需方至雙方認(rèn)可的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，費(fèi)用由供方承擔(dān)。

4、如初檢合格，需方邀請(qǐng)監(jiān)理單位見證抽檢，并委托具備相關(guān)資質(zhì)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行檢測(cè)，若檢測(cè)合格，則該批貨物滿足需方接收條件;若檢測(cè)不合格，需、供雙方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)在監(jiān)理單位見證下雙倍取樣進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢單位為雙方同意的具備相關(guān)資質(zhì)的檢測(cè)單位，該批次見證抽檢及復(fù)檢費(fèi)用均由供方支付。如復(fù)檢確認(rèn)產(chǎn)品質(zhì)量合格，則該批貨物滿足需方接收條件;如復(fù)檢確認(rèn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，供方應(yīng)在2天內(nèi)完成退貨、換貨。同時(shí)，需方保留對(duì)因此而產(chǎn)生的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等的索賠權(quán)利。

七、隨機(jī)備品

附相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明書6份，并加蓋供方公司公章。

八、 驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)

1、驗(yàn)收時(shí)間：貨到交貨地點(diǎn)之日起 5日內(nèi)(日歷日)內(nèi)驗(yàn)收完畢供方鋼材進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由需方指定的接貨人(材料員) (身份證： )驗(yàn)收并開具收條(或在發(fā)貨簽收單上簽字)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后方可作為付款憑證。

2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：供方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)需方指定的接貨人按合同第三條要求進(jìn)行驗(yàn)收。

九、 結(jié)算、付款方式

1、需方應(yīng)付貨款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票方式支付給供方，收款方必須是本合同供方，否則需方可以拒絕付款。若采用匯票付款，票面金額以外匯票貼現(xiàn)費(fèi)采用以下第 ( )種計(jì)算方式：

(1)需方不需支付供方匯票貼現(xiàn)費(fèi)。

(2)匯票貼現(xiàn)費(fèi)由供方負(fù)擔(dān)，從供方實(shí)際收到匯票的時(shí)間起至匯票到期日止，該期間的貼現(xiàn)費(fèi)用，不論市場(chǎng)貼現(xiàn)率是多少，雙方均按 %固定年利率計(jì)算。

(3)匯票貼現(xiàn)費(fèi)由供方負(fù)擔(dān)，從供方實(shí)際收到匯票后五日內(nèi)實(shí)現(xiàn)貼現(xiàn)費(fèi)用計(jì)算。

2、結(jié)算憑證為供貨計(jì)劃、供貨單、需方指定材料員開具并經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的收條或發(fā)貨簽收單等相關(guān)票據(jù)。每批鋼材從需方指定材料員驗(yàn)收并開具收條后算起，需方若在 天內(nèi)付款的，按合同約定單價(jià)結(jié)算;若超過 天，則從第 天開始按實(shí)際所欠款的鋼材數(shù)量向供方每天賠償 元/噸，賠償金額不得超過所欠貨款的 10 %。供方須按需方請(qǐng)款制度提前提交付款申請(qǐng)。

3、供方每次收款前需向需方開具國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票(國家規(guī)定的最高抵扣費(fèi)率)，若供方開具匯總的增值稅專用發(fā)票，則必須提供防偽稅控系統(tǒng)開具的清單并加蓋發(fā)票專用章，否則需方有權(quán)拒絕付款。發(fā)票開出單位必須是本合同供方單位。需方僅接受貨物銷售發(fā)票，不接受設(shè)備租賃、人工勞務(wù)、運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用的單項(xiàng)發(fā)票。供方如果提供的增值稅發(fā)票是假的或虛開的，被相關(guān)政府部門查出，一切責(zé)任由供方承擔(dān)，且供方按所開虛假發(fā)票金額的50%向需方支付違約金。

4、需方因不慎丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，供方必須(在10日內(nèi)，否則影響我方抵扣時(shí)間)向需方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及銷售方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》或《丟失貨物運(yùn)輸業(yè)增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》。

5、供方提供發(fā)票類型：(1)增值稅普通發(fā)票;(2)增值稅專用發(fā)票。本合同選擇發(fā)票類型 。

十、 違約責(zé)任

1、供方必須保質(zhì)保量及時(shí)組織鋼材供應(yīng)，需方應(yīng)提前三日列出所需鋼材清單提供給供方。供方供應(yīng)的鋼材經(jīng)檢測(cè)和復(fù)檢不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，需方通過電話或書面通知供方，供方2天內(nèi)必須完成退貨并換貨，因此造成的一切損失由供方承擔(dān)。

2、如需方已根據(jù)合同約定向供方下達(dá)材料計(jì)劃， 供方在要求的時(shí)間內(nèi)未能供貨到場(chǎng)，或未按照計(jì)劃要求的規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行配送，每拖延壹日需支付違約金伍仟元，并承擔(dān)需方因此而產(chǎn)生的工期延誤、工人窩工等經(jīng)濟(jì)損失;同時(shí)，需方有權(quán)另行組織貨源，且由此造成的供貨價(jià)格高出本合同價(jià)格的部分亦將由供方承擔(dān);

3、因供方原因在合同履行過程中累計(jì)出現(xiàn)三次及以上供方未能在要求的時(shí)間內(nèi)供貨到場(chǎng)或未按照計(jì)劃要求的規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行配送的情況，或單批次未能在要求的時(shí)間內(nèi)供貨到場(chǎng)或未按照計(jì)劃要求的規(guī)格、 數(shù)量進(jìn)行配送的情況持續(xù)7日歷天仍未能解決，需方有權(quán)解除本合同，由此所造成的一切損失(包括需方因此延誤工期所造成的損失)均由供方承擔(dān)，并且供方須另支付需方合同總價(jià)款10%的違約金;

4、如供方的產(chǎn)品質(zhì)量(包括規(guī)格等)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，供方應(yīng)無條件自行清退出場(chǎng)并立即供應(yīng)合格的貨物予需方， 所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括需方因此延誤工期所造成的損失)均由供方全部承擔(dān)。

5、供方保證其供應(yīng)的本合同項(xiàng)下的材料、設(shè)備、技術(shù)或其他任何項(xiàng)目，不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形，否則，需方因此而遭受的任何侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)訴訟或追償，均由供方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、供方與需方人員竄通抬高供貨單價(jià)或虛假填報(bào)供貨數(shù)量的，供方按此次供貨實(shí)際款項(xiàng)的100%向需方支付違約金，需方有權(quán)單方面終止合同，且不用支付欠款余額。

7、需方有權(quán)將供方所提供的一切有關(guān)合同項(xiàng)下材料的資料,提供給與本工程有關(guān)各方，并不由此而構(gòu)成任何侵權(quán)。

8、如果供方按合同相應(yīng)條款的約定已通知需方組織驗(yàn)貨計(jì)量， 而貨到工地8小時(shí)內(nèi)需方未派人驗(yàn)貨計(jì)量者，視為需方已認(rèn)同供方的計(jì)量結(jié)果。

9、如因需方的原因拖延付款者，供方可書面通知需方，要求需方履行合同，如需方在收到該書面通知7日歷天內(nèi)仍未支付供方貨款，供方可按未支付而應(yīng)支付貨款的銀行同期存款利率計(jì)算違約金。

十一、其它

1、供方鋼材價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，需方有權(quán)與其他供應(yīng)商發(fā)生鋼材購銷關(guān)系。

2、本合同為非排他合同，需方有權(quán)同時(shí)選擇多家鋼筋供應(yīng)商并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況選擇供應(yīng)，供方不得因此而向需方提出任何索賠。

3、供方必須是合法經(jīng)營企業(yè)，有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，提供物質(zhì)的同時(shí)提供給需方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等資質(zhì)各一份復(fù)印件，并蓋供方法人公章。

4、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，甲乙雙方協(xié)商一致后的條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等的法律效力。

十二、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若雙方無法協(xié)商一致，可向合同需方所在地人民法院起訴。

十三、供方必須遵守需方質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的相關(guān)規(guī)定。

十四、 本合同壹式 肆 份，供方 壹 份，需方 叁 份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同有效期至工程完工且貨款付清止。每次送貨前應(yīng)草簽一份認(rèn)價(jià)書， 經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為附件與此合同同時(shí)生效。

需方： 供方：

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

開 戶 行： 開 戶 行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

稅 號(hào)： 稅 號(hào)：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

第3篇 民用建筑承建施工合同書

房主人(甲方):

承建人 (乙方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

一、建筑項(xiàng)目：

私人住宅主體項(xiàng)目。

二、建筑面積：

按實(shí)際板面計(jì)算。

三、承建方式及施工準(zhǔn)備：

按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距1616(臥室)，1416(客廳)雙層雙向，打板每平方米一包425水泥，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包325水泥，地梁300400、4根ф16鑼紋鋼。打板厚度一、二層120，第三層80，再做琉璃瓦。

四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。

五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

六、單價(jià)按實(shí)際板面積，每平方米_____寫_____元整，其中整棟外加_______元。

七、工期在________年____月____日前完工。

八、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。

九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： ________年____月____日

第4篇 廣西工程承建合同書

合同編號(hào)：

工程名稱：

發(fā) 包 方：

承 建 方：

簽訂地點(diǎn)：

依照有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包方和承建方雙方就 工程承包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同供雙方信守。本合同中發(fā)包方為 ，在以下內(nèi)容中簡稱甲方;承建方為 ，在以下內(nèi)容中簡稱乙方。

第一條 工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

按圖紙施工。

材料清單見附件

第二條 合同工期

本工程計(jì)劃開工日期： ;計(jì)劃竣工日期： ;工期為 天，開工時(shí)間以雙方共同出具的開工報(bào)告的時(shí)間為準(zhǔn)，竣工時(shí)間以工程通過甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)。

如遇下列情況之一的，工期相應(yīng)順延：

由于甲方場(chǎng)地原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)場(chǎng)施工的;

因工程變更，甲方要求或同意順延;

工程因地震、水災(zāi)等不可抗力因素，造成不能施工;

工程因天氣原因，造成不能施工;

甲方出于生產(chǎn)安排等各種需求，要求或同意順延;

當(dāng)發(fā)生以上各條所列情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出順延申請(qǐng)，待甲方共同確認(rèn)后，方可成為工期順延的理由，最終均以甲方出具的簽證單為準(zhǔn)。甲方不承擔(dān)工期順延造成的任何影響。

不論何種原因造成施工進(jìn)度及滯后，乙方均應(yīng)按甲方的指示，采取有效措施趕上進(jìn)度。趕工措施應(yīng)以保證工程按期、保證質(zhì)量為前提調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。

工程進(jìn)度

乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)向甲方提交《施工組織設(shè)計(jì)》、《工程進(jìn)度階段計(jì)劃表》，經(jīng)甲方審核通過后，甲方和乙方共同出具的開工報(bào)告。

施工過程中，在加入條順延工期后，如乙方依然未能按照《工程進(jìn)度階段計(jì)劃表》完成階段性工程進(jìn)度，且乙方未能向甲方做出工程進(jìn)度延誤的合理解釋，甲方有權(quán)酌情開具出工程延誤罰款單，罰款從工程款中扣除。

工期延誤特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同，勒令乙方退場(chǎng)，更換項(xiàng)目承包人。由于工期延誤造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

第三條 合同價(jià)款

本合同實(shí)行，是交鑰匙工程，乙方以包工、包料含稅含利潤的形式承包本工程。本工程含稅合同總價(jià)款為人民幣 。不含稅金額為：￥ 元，稅額為：￥ 元。工程合同總價(jià)款已包含驗(yàn)收費(fèi)用及驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)用等一切費(fèi)用。除甲方同意的簽證增加及設(shè)計(jì)變更外，結(jié)算時(shí)不再做調(diào)整。

第四條 合同價(jià)款的支付

合同簽訂后完成一層倒頂支付工程進(jìn)度款 %即人民幣大寫 。工程完工后，乙方向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，如果驗(yàn)收通過，且工程按照合同約定如期完成，乙方交付工程總金額稅票后，甲方在60天內(nèi)支付總工程款 %即人民幣大寫 工程質(zhì)量保修期一年后，如無質(zhì)量問題，甲方支付完總工程款 %即人民幣

甲方實(shí)際支付合同總金額(即本工程含稅合同總價(jià)款)，以竣工驗(yàn)收時(shí)實(shí)際測(cè)量工程量為準(zhǔn)。

第五條 質(zhì)量要求

工程質(zhì)量應(yīng)通過甲方驗(yàn)收。

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和合同的要求。

工程質(zhì)量需要達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb 50300-20xx、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50210—20xx、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 gb 50327-20xx、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb 50205-20xx、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb 50303-20xx、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb 50242-20xx、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb5023-20xx以及其他國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

工程達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表及設(shè)計(jì)要求返工，直到符合約定條件，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，由此而造成甲方因工程返工、修復(fù)、誤工等產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接的經(jīng)濟(jì)損失也由乙方承擔(dān)。

第六條 雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)：

甲方負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)所需要的施工用水用電以及滿足設(shè)備機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工的道路暢通。

甲方向乙方提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。

甲方須委派施工現(xiàn)場(chǎng)代表，與乙方共同解決施工過程中的相關(guān)事宜。

若存在交叉施工，甲方負(fù)責(zé)與相交叉施工單位協(xié)調(diào)。

按合同規(guī)定按時(shí)支付工程款。

乙方權(quán)利義務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)組織具備資格的施工管理人員、材料、施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，做好人員各項(xiàng)培訓(xùn)工作。

乙方須認(rèn)真按照甲方提供的設(shè)計(jì)和施工圖紙施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)漏不得將錯(cuò)就錯(cuò)或擅自修改，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)。

工程驗(yàn)收質(zhì)量不合格者，其返工所需一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，因此造成的延誤工期，不能算作工期順延。

采取有效措施實(shí)施地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地清潔。

乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，確保施工安全有序進(jìn)行。

乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

第七條 質(zhì)量檢驗(yàn)和工程驗(yàn)收

進(jìn)場(chǎng)許可

乙方設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向甲方送材料樣品并出具其產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證等資料，以備甲方查驗(yàn)監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)有材料、設(shè)備不合格，不滿足設(shè)計(jì)要求或不滿足驗(yàn)收要求的，甲方有權(quán)要求退貨并要求乙方重新提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。

驗(yàn)收申報(bào)

如乙方認(rèn)為某分部工程或單項(xiàng)工程已完工，具備竣工驗(yàn)收條件，可提申請(qǐng)甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收由甲乙雙方共同派人到現(xiàn)場(chǎng)參與。對(duì)于隱蔽工程，乙方必須在工程隱蔽之前報(bào)請(qǐng)甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，如乙方未經(jīng)甲方允許私自施工，甲方可拒絕承認(rèn)被隱蔽部位的工程量并扣除該部分的工程款，并且，由此造成甲方的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

竣工驗(yàn)收

甲方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成工程進(jìn)行驗(yàn)收;

驗(yàn)收評(píng)定時(shí)，甲方、乙方共同委派人員到現(xiàn)場(chǎng)見證，驗(yàn)收檢查采用甲方、乙方雙方共同認(rèn)可的人員和儀器進(jìn)行操作檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果雙方人員當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)。如雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果有異議，甲方有權(quán)委派有鑒定資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，如鑒定結(jié)論為合格的所需鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)，鑒定結(jié)論為不合格的所需鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方將會(huì)向乙方提供一份第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告;

如經(jīng)有鑒定資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定結(jié)果確認(rèn)乙方工程不滿足有關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，由此而造成甲方因工程返工、修復(fù)、誤工等產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān);

未經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之前甲方因生產(chǎn)需要提前安裝設(shè)備或使用的不能作為驗(yàn)收合格的依據(jù)，乙方不能妨礙甲方安裝設(shè)備或使用，如乙方妨礙造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 結(jié)算支付

如有超出設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和合同約定的增加工程量，乙方可根據(jù)工程變更簽證,報(bào)請(qǐng)甲方加入總工程款結(jié)算支付。

實(shí)際完成的工程中，如有未按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和合同約定完成的工程量，甲方在總工程款中予以扣除。

如有甲方在工程過程中開具的罰款簽證單、罰款單，甲方按數(shù)額在總工程款中予以扣除。

第九條 工程質(zhì)量保修期

本工程質(zhì)保期壹年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

保修范圍：乙方承建的全部工程內(nèi)容。

乙方在質(zhì)保期內(nèi)，按照國家相關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方處理通知后7日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理和維修，若不按時(shí)到場(chǎng)的，甲方有權(quán)委派他人處理，處理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

質(zhì)量保修完成后，由甲方組織人員驗(yàn)收。

第十條 責(zé)任

合同執(zhí)行期間，雙方均不得擅自變更或解除合同。任何一方不履行合同或未按合同約定的終止合同條件而單方終止合同，違約方按合同總價(jià)的20%賠償給守約方。

在加入甲方簽證單中的順延工期的天數(shù)后，乙方若仍然不能按本合同約定的工期施工完畢且通過驗(yàn)收以及交付甲方使用的，每逾期一日，乙方則應(yīng)按照工程款總額的千分之一向甲方支付違約金，違約金在任意一次支付工程款中扣除。

若乙方在施工過程中對(duì)附近建筑物形成污染的，乙方必須在接到甲方通知之日后五天內(nèi)清理完畢，每拖延一天，乙方須向發(fā)包方支付300元/天的違約金，在工程結(jié)算款中扣除。

在加入甲方簽證單中的順延工期的天數(shù)后，乙方仍然逾期15天未完成工程的，甲方可以認(rèn)定乙方變故導(dǎo)致合同不能履行。此時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方按合同總價(jià)的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如仍不能彌補(bǔ)甲方損失，按照實(shí)際損失賠償。

乙方有義務(wù)對(duì)其施工人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，并按照相關(guān)規(guī)定文明施工。在施工過程中如發(fā)生安全事故或者人身損害，事故責(zé)任全部由乙方自理，如甲方因此而被第三人追究了民事責(zé)任的，乙方同時(shí)賠償甲方為支付的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第十一條 其它約定

本合同未盡事宜，可經(jīng)發(fā)包方和承包方雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

履行合同過程中的相關(guān)工程簽證及雙方認(rèn)可的來往文件、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。

本合同涂改無效。

本合同一式叁份，發(fā)包方執(zhí)貳份，承建方執(zhí)壹份，合同在雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包方： (蓋章) 承建方： (蓋章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

(簽字) (簽字)

簽訂日期： 簽訂日期：

地址： 地址：

電 話： 電 話：

開戶銀行: 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

第5篇 私人房屋承建合同書

甲方：

乙方：

甲方位于，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍乙方負(fù)責(zé)承建甲方五層房屋建設(shè)，地面正負(fù)零以上開始計(jì)算，包括房頂屋面、鋼筋制作、樓梯、木工、外墻腳手架，房屋內(nèi)外粗裝修。

二、建設(shè)方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)按照房屋建筑面積/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

四、付款方式五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。

4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。

(二)權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

六、安全約定合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)及人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

第6篇 房子承建合同書

甲方：_______________姓名：_______________身份證號(hào)碼：________________

乙方：_______________姓名：_______________身份證號(hào)碼：________________

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、用具設(shè)備

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。

三、工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為________年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)____%。

四、

五、承包價(jià)格付款方式每平方米_________人民幣大寫：_______________元整_，建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到____%，預(yù)留___%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。

房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七、安全生產(chǎn)及其它

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______________

乙方簽字(章)：_______________

簽字日期：_______________

第7篇 承建泥工單項(xiàng)工程合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________工程公司項(xiàng)目經(jīng)理部

承包方(以下簡稱乙方)：__________________泥工工程承包班組

甲方承建的泥工單項(xiàng)工程，于_________年_________月_________

日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。

為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容：

按施工圖紙所有的泥工項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工.并承擔(dān)所有預(yù)埋鐵件拉墻筋的安裝.

二、承包造價(jià)：

以總價(jià)__________________元承包給乙方

三、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

2)乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。

4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

2)保證材料供應(yīng)(材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)50米內(nèi)，但不提供塔吊運(yùn)輸)，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

2、乙方責(zé)任：

1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。

尊重和服從建設(shè)、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。

2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。

每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。

3)提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。

必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

4)絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。

班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。

應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5)嚴(yán)格按照施工圖紙,規(guī)范、不造成人為的浪費(fèi)。

收工前要把剩余的材料盡量用完，做到工完場(chǎng)清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。

6)愛惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管。

違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

嚴(yán)格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù)，工完退回。

7)泥工質(zhì)量要求，應(yīng)以監(jiān)理單位及甲方工程師簽證達(dá)優(yōu)良等級(jí)為準(zhǔn)，絕對(duì)不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

每次撓搗砼梁、板、柱的時(shí)候，必須派專人跟班，必須保證砼澆灌后的質(zhì)量。

8)泥工工種必需的工具、護(hù)具及勞保防護(hù)用品由乙方自備。

9)乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。

如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé);由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、工期：

根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃的時(shí)間、期限，保證按期或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

七、付款方法：

1)為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付工款。

若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場(chǎng)，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。

八、其它：

1)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。

2)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十、甲方對(duì)以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。

十一、本合同一式3份，甲方執(zhí)2份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。

發(fā)包方(甲方)：__________________工程公司項(xiàng)目經(jīng)理部

承包方(乙方)：__________________泥工工程承包班組

代表：__________________代表：__________________

第8篇 承建工程項(xiàng)目承包合同書

發(fā)包方：建筑工程公司 (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營甲方承建的 工程項(xiàng)目，丙方為乙方的承包經(jīng)營提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

第一章 總則

第一條甲方已于 年 月 日與 (以下簡稱“建設(shè)方”)簽訂 工程《建設(shè)工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立xx建筑工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理部。

第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理部。

第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理部的負(fù)責(zé)人，乙方有權(quán)依照本合同的約定，自主經(jīng)營該項(xiàng)目經(jīng)理部。

第四條乙方確認(rèn)，已完全了解和認(rèn)可甲方與建設(shè)方簽訂的 工程《建設(shè)工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)該項(xiàng)目的全部經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第二章 承包內(nèi)容

第五條 承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。

第六條 承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的總承包方式。

第七條 承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對(duì)本項(xiàng)目結(jié)算完畢之日止。

第八條 承包費(fèi)用：乙方按承包工程項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)款的 %(其中承包費(fèi)為 %;稅金為 %)向甲方支付承包費(fèi)。

第九條 承包費(fèi)的支付時(shí)間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時(shí)，按本合同第八條的約定扣除承包費(fèi)用。甲方在扣除承包費(fèi)用后，向建設(shè)方出具建安發(fā)票。

第十條 勞?；鸬姆颠€：

第三章 承包管理

第十一條 鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的，甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營。

第十二條 人員管理：

一、甲方負(fù)責(zé)委派公司的項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員、結(jié)算員到乙方項(xiàng)目經(jīng)理部，協(xié)助甲方管理該工程項(xiàng)目的相關(guān)工作;

二、除項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)員以外，其他甲方負(fù)責(zé)委派的人員，乙方有權(quán)另行選擇外聘有經(jīng)驗(yàn)、有能力、有責(zé)任心的高素質(zhì)人才作為項(xiàng)目經(jīng)理部的相關(guān)管理人員，但乙方外聘的以上管理人員，需經(jīng)甲方考核并備案后，方可聘任進(jìn)行相關(guān)工作;

三、甲方委派的管理人員在乙方項(xiàng)目經(jīng)理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān);

四、乙方有權(quán)自主外聘項(xiàng)目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔(dān)所有費(fèi)用。

第十三條 工程款及財(cái)務(wù)管理：

一、未經(jīng)甲方的書面授權(quán)，乙方無權(quán)以任何形式直接從建設(shè)方支取工程款，該項(xiàng)目的所有工程款項(xiàng)，必須經(jīng)甲方指定的銀行賬戶流轉(zhuǎn)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自從建設(shè)方收取工程款項(xiàng)的，有權(quán)從建設(shè)方下一筆支付的工程款中扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金;

二、甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工程款的情況進(jìn)行監(jiān)督、審查，乙方需在使用工程款的前三個(gè)工作日向甲方申報(bào)工程款使用計(jì)劃，除乙方項(xiàng)目經(jīng)理部的管理費(fèi)用以外，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人;

三、乙方每月28日前需向甲方書面申報(bào)工程款的回款計(jì)劃、項(xiàng)目負(fù)債情況、項(xiàng)目負(fù)債的還款計(jì)劃;

四、在甲乙雙方就本合同最終結(jié)算完畢之前，建設(shè)方所支付的工程款必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)將工程款挪用該工程項(xiàng)目以外的其他用途，否則，甲方有權(quán)從下一筆工程款中直接扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金;

五、甲方需為乙方提供良好便捷的服務(wù)，在工程款到帳后且乙方申報(bào)工程款使用計(jì)劃后，及時(shí)審查，并按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個(gè)工作日內(nèi)支付給各收款單位;

六、乙方需建立、健全項(xiàng)目經(jīng)理部的財(cái)務(wù)管理和制度，甲方委派的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)管理乙方的財(cái)務(wù)，該財(cái)務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督、審查乙方對(duì)工程款的使用計(jì)劃、使用情況，以及該項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債情況。

第十四條 公章管理：

一、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目經(jīng)理部公章一枚，該公章經(jīng)甲方備案后交由乙方使用，乙方承包的項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外所發(fā)生的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，需加蓋甲方備案的公章確認(rèn)后方可發(fā)生法律效力;

二、甲方提供的公章，由甲方委派的財(cái)務(wù)員進(jìn)行管理，項(xiàng)目部合同及其他文件的蓋章簽署，需由公章管理人員審查、登記后方可進(jìn)行;

三、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方無權(quán)私自以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

第十五條 合同管理：

一、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書、擔(dān)保書等，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)予以賠償;

二、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無關(guān)的書面協(xié)議。

第十六條 項(xiàng)目管理：

一、乙方需認(rèn)真、負(fù)責(zé)的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產(chǎn)，依法、依規(guī)進(jìn)行施工，維護(hù)和樹立甲方的良好形象，甲方負(fù)責(zé)委派項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助乙方負(fù)責(zé)管理該工程的具體施工工作;

二、乙方應(yīng)及時(shí)、妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)以及項(xiàng)目經(jīng)理部與他人發(fā)生的各類糾紛，盡量避免和減少各類損失的發(fā)生，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的損失;

三、乙方需嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，行使各項(xiàng)權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為;

四、乙方應(yīng)認(rèn)真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時(shí)所存在的對(duì)甲方的不利因素，爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)虧損。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

一、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù);

二、協(xié)助乙方與項(xiàng)目的建設(shè)方和其他各部門進(jìn)行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通;

三、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故;

四、協(xié)助乙方組織項(xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收;

五、為項(xiàng)目部及時(shí)傳達(dá)和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求;

六、每月定期對(duì)乙方的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;

七、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的施工進(jìn)行有必要的監(jiān)督管理，該管理包括但不限于工程款的流轉(zhuǎn)、工程施工進(jìn)度、工程款的支付情況、項(xiàng)目部的資產(chǎn)與負(fù)債情況、工程的文明與安全施工等;

八、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對(duì)乙方進(jìn)行專項(xiàng)管理。

第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

一、維護(hù)甲方的公司形象和聲譽(yù)，對(duì)其承包的工程的工期、工程質(zhì)量、安全與文明施工等，均需達(dá)到建設(shè)方和相關(guān)管理部門的規(guī)定要求，對(duì)不符合要求的項(xiàng)目，必須及時(shí)予以整改，直至達(dá)到相關(guān)要求，且自行承擔(dān)整改費(fèi)用;

二、接受和配合甲方及建設(shè)方以及上級(jí)主管部門對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查;

三、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任;

四、承擔(dān)施工期間以及施工完成之后的各項(xiàng)工作，該工作包括但不限于工程竣工驗(yàn)收、工程的結(jié)算、工程的維修、工程所有債權(quán)債務(wù)、工程的安全事故等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

五、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項(xiàng)目簽訂的所有合同及其他文件的債、權(quán)、利;

六、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

第五章 合同的解除

第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權(quán)單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

第二十條 甲方解除合同的條件：

一、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉(zhuǎn)工程款達(dá)兩次或者金額累計(jì)達(dá)壹佰萬元以上的;

二、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上，且乙方無力自行協(xié)商解決的;

三、乙方拖欠甲方承包費(fèi)用超過三個(gè)月未支付的;

四、乙方承包施工的工程項(xiàng)目因安全事故、質(zhì)量事故等原因，造成甲方上質(zhì)量簡報(bào)、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的.;

五、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現(xiàn)投訴、影響甲方公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)或者被媒體曝光等不良影響達(dá)兩次以上的;

六、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達(dá)兩次以上的;

七、乙方將工程款挪作工程以外的用途達(dá)兩次以上或者金額累計(jì)達(dá)壹佰萬元以上的;

八、乙方承包的工程項(xiàng)目的建設(shè)方、監(jiān)理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務(wù)的文件，且經(jīng)協(xié)商乙方確實(shí)不能承包經(jīng)營該工程項(xiàng)目的;

九、乙方承包的工程項(xiàng)目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的;

一十、乙方主動(dòng)提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項(xiàng)目的;

十一、乙方嚴(yán)重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同、文件的;

十二、乙方的施工行為嚴(yán)重違反我國《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的。

第二十一條 乙方解除合同的條件：

一、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補(bǔ)充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;

二、無正當(dāng)理由扣除乙方除承包費(fèi)(含稅費(fèi))以外的工程款達(dá)兩次或者金額累計(jì)達(dá)壹佰萬元以上的;

第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項(xiàng)目，并確保工程的順利進(jìn)行。

第二十三條甲方在接管該工程項(xiàng)目后7個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù)。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權(quán)收回對(duì)該承包工程的實(shí)際投入(應(yīng)按實(shí)扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負(fù)債、各項(xiàng)違約責(zé)任等)，甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方返還對(duì)該承包工程的實(shí)際投入(應(yīng)按實(shí)扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負(fù)債、各項(xiàng)違約責(zé)任等)，并按返還金額的3%向乙方支付補(bǔ)償金。

第六章 合同的結(jié)算

第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價(jià)款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負(fù)債情況向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在14個(gè)工作日內(nèi)審計(jì)完畢。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費(fèi)、稅費(fèi)、應(yīng)付款、賠償金、違約金等費(fèi)用后，余款在結(jié)算完畢后14個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方。

第七章 合同的擔(dān)保

第二十五條本合同項(xiàng)下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項(xiàng)目的虧損、承包費(fèi)、稅費(fèi)、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

第二十六條 丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止。

第八章 其他約定

第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項(xiàng)目向甲方提起訴訟的，乙方應(yīng)及時(shí)采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶(基本賬戶)、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方和丙方應(yīng)在法院采取強(qiáng)制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的，應(yīng)按凍結(jié)、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價(jià)值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強(qiáng)制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十九條 本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字(蓋章)后生效，并具有同等法律效力。

甲方：建筑工程公司

法定代表人：

合同簽訂時(shí)間：

乙方：

身份證號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間：

丙方：

身份證號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間：

第9篇 委托承建水利工程合同書

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

今因甲方興建防洪抗旱工程，需要委托乙方承建，經(jīng)雙方協(xié)議后，根據(jù)本工程具體情況，簽訂合同，作為今后施工工程依據(jù)，以資共同遵守。

一、工程名稱：防洪堤、灌溉水渠。

二、工程地點(diǎn)：故縣三公里處

三、施工范圍：

四、承包形式：包工包料

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)及時(shí)處理，返工。

六、工程承包造價(jià)：貳萬陸仟壹佰陸拾肆元整

七、付款方法：承包方全額墊款。

八、施工期限：兩個(gè)月

九、本工程不能轉(zhuǎn)讓，否則沒收押金，終止合同。

十、勞保安全：在施工中發(fā)生的工傷事故，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十一、在施工過程中，甲方派馬金龍同志為現(xiàn)場(chǎng)施工代表，隱蔽工程必須由施工代表現(xiàn)場(chǎng)鑒后，憑通知才能施工，并做為工程決算的依據(jù)。

十二、乙方在施工過程中，凡車輛通行及補(bǔ)償均由乙方自理，工程結(jié)束后，所有道路、農(nóng)田、必須恢復(fù)，恢復(fù)費(fèi)用由乙方自理。

十三、本工程完工后，需經(jīng)過第二年洪水考驗(yàn)方才進(jìn)行組織有關(guān)人員驗(yàn)收。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方一份，鎮(zhèn)水利工作站備案一份。

甲方：

乙方代表：(簽字)

年 月 日

第10篇 房屋承建合同書

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù) 責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原 材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材 料，并保管好材料，不得丟失。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門 前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

承包價(jià)格 每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米 元計(jì)算， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān) 50%。 1

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元；甲方付清后乙方開始第二 層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元；付清后乙方開始第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元； 工程全部完工， 經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。 （如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對(duì)增加的工程量另 外計(jì)算價(jià)錢。 ）

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù) 責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖 紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè) 道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章） ： 乙方簽字（蓋章） ：

年 2 月 日