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第1篇 農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理合同書
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)____________貿(mào)市場物業(yè)管理需要，經(jīng)公開招標，決定將____________農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經(jīng)雙方協(xié)商，結(jié)合招標要求，特訂立以下合同：
一、管理范圍
東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。
二、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按招標要求，協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。
2、甲方對乙方具有督管權(quán)力，對乙方的管理實行經(jīng)常性督查，按甲方要求對市場進行管理。
3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費上繳工作。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務(wù)，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在______周歲以內(nèi)，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。
3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產(chǎn)日清，不留死角。
4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月，即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。
甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________
______年______月______日 ______年______月______日
第2篇 農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)委托管理合同書
市場物業(yè)管理者(甲方)：__________
市場物業(yè)使用者(乙方)：_____ _____
簽訂時間：________年 ______月______日
為了維護市場正常經(jīng)營秩序，保障市場有序運行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方將物業(yè)名稱 提供給乙方使用，甲方實行物業(yè)市場經(jīng)營管理。
第二條 期限自日。
第三條________________市場物業(yè)基礎(chǔ)情況：
座落位置______市______區(qū) 路______號。
第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺、攤位)樓層 間數(shù) 使用面積 用途
第五條______市場物業(yè)管理費用繳納方及期限
1、水費： 繳納方式
2、電費： 繳納方式
3、衛(wèi)生費： 繳納方式
4、保安費： 繳納方式
5、其他費用：繳納方式
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定;
2、 組織市場經(jīng)營者學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、規(guī)章，增強經(jīng)營者守法意識，自覺維護市場經(jīng)營秩序;
3、 監(jiān)督合同的訂立和履行;
4、 收集、公布市場消息;
5、 在市場內(nèi)設(shè)立受理消費者投訴點、電話，及時協(xié)助有關(guān)部門解決糾紛;
6、 保證乙方經(jīng)營所需的水、電及其他必要的設(shè)施和服務(wù);
7、 建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場安全有序;
8、 組織開展創(chuàng)建文明市場活動;
9、監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權(quán)提請有關(guān)行政主管部門處理。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、在市場內(nèi)從事經(jīng)營，必須辦理工商注冊手續(xù)，按核準經(jīng)營范圍懸證經(jīng)營，不準擅自變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式;
2、進入市場經(jīng)營，必須服從市場統(tǒng)一管理，遵守市場有關(guān)規(guī)定和制度，規(guī)范經(jīng)營行為;
3、經(jīng)營時，在經(jīng)營場所明顯處有公示標志;
4、依法經(jīng)營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據(jù);
5、使用租賃經(jīng)營的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用，也不得變買或作抵押品;
6、嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養(yǎng)護。
7、不以任何借口在市場內(nèi)搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結(jié)構(gòu)或改變使用物業(yè)性質(zhì)，如需改變營業(yè)用房產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、用途，必須經(jīng)甲方同意，辦理手續(xù)。
第八條______市場經(jīng)營者在合同生效之日 內(nèi)向甲方繳納市場物業(yè)管理費 押金，此合同期滿退回乙方。
第九條 物業(yè)所有者將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，應(yīng)當重新訂立本合同。
第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權(quán)。
第十一條 物業(yè)使用人轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關(guān)注銷、終止手續(xù)。
第十二條 違約責任
1、甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承擔____________元違約金;
2、乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承擔____________元違約金;
第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
依法向人民法院起訴。
第十四條 其它約定事項：
第十五條 本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商一致，補充條款與本合同具有同等效力。
甲方：__________
乙方：____________
第3篇 農(nóng)貿(mào)市場租賃合同書
出租人：_______________
承租人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：_____第一條租賃場地乙方承租甲方__________________________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房__________平方米，庫房位置為____________。第二條租賃期限自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計__________年____個______月其中免租期為自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。
第三條租金本合同租金實行支付制，租金標準為____________租金支付方式為第一次租金的支付時間為______________年__________月____日，第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日，____________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：_____公共責任險、火災(zāi)險、________。
乙方自行投保的范圍為：_______________
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：_____對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)______________
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：_____建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的______%.________________________。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的.，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決：
1、提交___________仲裁委員會仲裁
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋_之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：__________
簽約日期：__________
乙方：__________
簽約日期：__________
第4篇 農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同書
出租人(以下簡稱甲方) ______________________
身份證號：
承租人(以下簡稱乙方)______________________
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;
第三條 租金
租金共_________元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。
實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫： 仟 佰 拾 元。
第五條 其它費用
(1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔;
(2) 水電費自理。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第七條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。
第八條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方(蓋章)____________ 乙方(蓋章)____________
電話： 電話：
日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日
簽訂地點：
第5篇 廣州市農(nóng)貿(mào)市場檔位租賃合同書
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國食品安全法》《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》的有關(guān)規(guī)定，雙方就農(nóng)貿(mào)(肉菜)市場檔位租賃相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 檔位基本情況
本合同所指檔位位于廣州市 區(qū) 路 號 市場 交易區(qū) 號，面積為 ，設(shè)施為 ，按市場劃行歸市要求經(jīng)營項目為 。
第二條 租賃期限
檔位租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同簽訂之日起 日內(nèi)交付檔位。(租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)
第三條 租金和押金
租金每月 元，當月的租金在每月的 日前由乙方向甲方支付。
乙方應(yīng)在合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方支付檔位租賃押金 元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)向乙方退回檔位租賃押金。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
依法制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、環(huán)境、衛(wèi)生、塑料購物袋有償使用、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度，承擔相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。
對乙方利用所租檔位銷售偽劣商品和其他違法違規(guī)行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解與處理。消費者通過其他渠道維權(quán)的，應(yīng)當積極協(xié)助消費者維護自身合法權(quán)益。
協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
因市場升級改造而對檔位進行調(diào)整的，應(yīng)提前30日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后檔位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于3日內(nèi)退回乙方結(jié)余的租金、押金和保證金。
負責市場內(nèi)公共安全、消防、清潔和經(jīng)營設(shè)施的管理，積極開展市場信息公示工作，及時發(fā)布市場內(nèi)經(jīng)營者違法違規(guī)情況、商品質(zhì)量檢測抽查情況、場內(nèi)經(jīng)營信息等。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
具備合法的經(jīng)營資格，依法亮證亮照經(jīng)營。
按約定的經(jīng)營項目開展經(jīng)營活動，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制定的索票索證制度、塑料購物袋有償使用制度等各項規(guī)章制度，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。
應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。
愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。若有特殊原因確需中途退租、轉(zhuǎn)租檔位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在3日退回乙方結(jié)余的租金、押金和保證金。
第六條 保證金及先行賠付
為保障消費者權(quán)益，合同簽訂 日之內(nèi)，乙方需向甲方交納消費者權(quán)益保證金 元。保證金只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。
如遇消費者投訴，乙方有下列情形的甲方可使用保證金先行賠付：
(1)商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題或缺陷，乙方拒不進行處理及賠付的;
(2)商品或服務(wù)與宣傳不符，乙方拒不進行改正及賠付的;
(3)出售假冒偽劣商品等其他侵犯消費者權(quán)益的行為，乙方拒不進行改正及賠付的;
(4)以欺詐手段向消費者銷售商品或提供服務(wù)，拒不進行改正及賠付的;
(5)與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
(6)對消費者提出的換貨、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的。
因乙方過錯而使用保證金先行賠付的，先行賠付后甲方應(yīng)通知乙方，乙方在接到通知之日起30日內(nèi)補足保證金。
合同期限屆滿或解除后，甲方應(yīng)在自合同終止或解除之日起3日內(nèi)將保證金退回乙方。
第七條 合同的解除
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)乙方在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;
(2)乙方違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;
(3)乙方逾期30日未支付租金、押金、保證金或水電費等費用的。
因甲方未按合同約定提供場地、或用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施及條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。
任何一方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第八條 違約責任
一方擅自提前終止合同，應(yīng)按合同尚未履行部分租金總額10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
甲方未按合同約定時間提供場地的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總金額%的違約金，未按約定提供用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
乙方未按約定交納租金、押金、水電費等費用或保證金(包括保證金補足差額)的，每逾期一日，按應(yīng)交納費用金額%向甲方支付違約金。
甲方因本合同第七條第2點所列情形而被乙方解除合同，應(yīng)按合同尚未履行部分租金總額10%向乙方支付違約金。
乙方因本合同第七條第1點所列情形而被甲方解除合同，應(yīng)按合同尚未履行部分租金總額10%向甲方支付違約金。
未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止合同，并按合同尚未履行部分租金總額10%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當恢復(fù)原狀和賠償甲方實際損失。
第九條 續(xù)租
租賃期滿乙方有在同等條件下對檔位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準按租賃期滿當月的租金標準執(zhí)行。乙方無意續(xù)租的應(yīng)在租賃期滿30日前書面通知甲方。
第十條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第 種方式解決：
提交中國廣州仲裁委員會仲裁;
依法向市場所在地的人民法院起訴。
第十一條 其他
在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的檔位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，同時甲方將押金和保證金全額退回給乙方。乙方拒不交還場地的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
出租人(蓋章)：
承租人(蓋章)：
住所：
住所：
法定代表人：
負責人：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
第6篇 農(nóng)貿(mào)市場蔬菜訂購合同書
甲方(購方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方(供方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
為了調(diào)動菜農(nóng)積極性，促使蔬菜生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)，保證蔬菜供應(yīng)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條蔬菜交售品種、數(shù)量、質(zhì)量及辦法
1.乙方全年向甲方交售各種蔬菜____斤，其中，第一季度交售蔬菜的品種、數(shù)量為：__________________，第二季度交售蔬菜的品種、數(shù)量為：________________________，第三季度交售……，第四季度交售……。分月分旬交售蔬菜的品種、數(shù)量、日期詳見附表。
2.蔬菜品種的等級價格，按規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)分等級交售，甲方抽樣驗級。
3.價格：日常收購按物價部門規(guī)定執(zhí)行。
4.蔬菜交售時間由甲方聯(lián)絡(luò)員與乙方負責人協(xié)商，提前一天安排次日應(yīng)交售的品種、數(shù)量，開出蔬菜預(yù)約通知單，乙方憑條辦理交售。其交售與預(yù)約量允許上下浮動20%。
第二條本合同內(nèi)的品種、數(shù)量要求
在正常情況下，按分月所訂品種、數(shù)量交售、收購，所訂品種完成90%以上者，均按執(zhí)行了合同對待。
第三條在乙方按季(月)完成蔬菜交售任務(wù)情況下，乙方每交售一萬斤蔬菜，甲方提供____斤化肥指標。
第四條合同期限
合同期限為一年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
第五條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方對乙方交售的蔬菜必須及時驗收，及時承付菜款，最遲不超過____小時(天)。
(根據(jù)不同品種規(guī)定驗收期限)
2.甲方評定蔬菜等級要按照國家規(guī)定的質(zhì)量標準，不得任意壓級壓價。
3.甲方應(yīng)按季(月)按乙方交售蔬菜任務(wù)撥付給乙方化肥供應(yīng)指標。
4.甲方對乙方交售的不合規(guī)格的蔬菜，有權(quán)拒收，但必須對乙方認真說明理由。
第六條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方在完成交售任務(wù)前，不得私自出售蔬菜。
2.為確保人民身體健康，乙方必須按照蔬菜用藥規(guī)定施用農(nóng)藥，嚴禁在蔬菜地使用劇毒農(nóng)藥。對藥性、肥氣未脫的蔬菜嚴禁出土上市。
3.乙方交售給甲方的蔬菜，要求一級菜達到____%，二級菜達到____%，三級菜不多于____%，不得交售等外菜。
4.乙方必須保證按合同規(guī)定的面積和品種種植蔬菜，未完成合同規(guī)定的任務(wù)前不得種植其他農(nóng)作物。
5.乙方的蔬菜生產(chǎn)如受氣候條件的影響，允許在減產(chǎn)____%的幅度內(nèi)不以違約論。
6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任務(wù)后，有權(quán)自行銷售。
第七條甲方違約責任
1.在正常或預(yù)約的臨時收購時間內(nèi)，甲方無故不收購，造成蔬菜變質(zhì)和
運輸
等損失，或故意壓級壓價，除應(yīng)賠償乙方的損失外，應(yīng)向乙方償付該批蔬菜總金額____%的違約金。
2.甲方如拖延支付乙方菜款的時間，應(yīng)按銀行關(guān)于拖延付款的罰款規(guī)定，向乙方償付違約金。
3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供應(yīng)指標，每百斤化肥指標拖延一天，應(yīng)向乙方償付____元違約金。
第八條乙方違約責任
1.乙方非因自然災(zāi)害，未完成當月合同總數(shù)量的90%者，應(yīng)根據(jù)所欠蔬菜價款，比照銀行拖延付款的規(guī)定，向甲方償付違約金。
2.乙方如在未完成交售任務(wù)前擅自出售蔬菜，每出售100斤，應(yīng)向甲方償付違約金____元。
3.乙方如交售使用劇毒農(nóng)藥噴灑以及藥性、肥氣未脫的蔬菜，應(yīng)按每百斤____元向甲方償付違約金。如果因此造成人身傷亡，乙方應(yīng)承擔一切責任。
第九條不可抗力
如因不可抗力的自然災(zāi)害造成蔬菜生產(chǎn)的損失，不以乙方違約論，甲方應(yīng)據(jù)實減少乙方所承擔的交售任務(wù)。
第十條其他約定
________________________________________________________。
(本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同，如雙方代表人發(fā)生變更，不得變更合同。本合同內(nèi)如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方可根據(jù)對下一年蔬菜供求的預(yù)測，重新簽訂蔬菜訂購合同。)
第十一條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。
甲方：________________________
代表人：____________________年__月__日
乙方：________________________
第7篇 農(nóng)貿(mào)市場門市房屋租賃合同書
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
一、甲方將位于貿(mào)市場路號的一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“”經(jīng)營使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：年)。
三、年租金元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。
四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。
九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
9.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、政變、動亂、罷工和地震、臺風、海嘯、洪水等嚴重自然災(zāi)害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災(zāi)。
9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。
9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時采取相關(guān)措施避免損失的進一步擴大，并應(yīng)及時通知對方，同時提供相應(yīng)的證明文件;否則，應(yīng)對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。
第十條合同解除：
10.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。
10.3有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：
(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;
(二)乙方逾期支付租金達0日。
10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：
(一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔甲方招租期的二個月的租金。
(二)乙方因經(jīng)營需要，但應(yīng)提前3個月通知甲方。
第十一條爭議處理：
11.因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。
第十二條合同附則：
12.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。
12.2下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證。
12.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
12.4本合同除簽字外，手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第8篇 武漢市農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同書
出租人______________________身份證號：承租人______________________身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就民____縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條租賃場地經(jīng)乙方要求，甲方同意將民____縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場號攤位出租給乙方使用。
第二條租賃期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止，共計20________年__個月;
第三條租金租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
第四條解除協(xié)議乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經(jīng)營活動，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機關(guān)進行處理。
第五條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件乙方應(yīng)無條件搬遷。
第六條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自____20________年____月____日至20________年____月____日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方____________電話：
乙方____________電話：
日期：________年____月____日____ 日期：________年____月____日
