二手合同買賣合同（16份范本）

第1篇 二手房買賣合同樣板詳細版

委托人：________ (以下簡稱甲方，即買方)

受托人：________(以下簡稱乙方)

第三人： ________(以下簡稱丙方，即賣方) 買賣雙方已經簽訂位于____市 (以下 簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原 則，簽訂本合同。

第一條 甲方申請貸款事項 貸款________行： 貸款期限：________年 貸款金額：人民幣 元。 以上事項以貸款xx行審定為準。

第二條 委托事項

1、甲方委托乙方向________行代為提出貸款申請，貸款________行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項。

2、乙方根據貸款________行的需要為甲方向________行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸 款________行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產權證》交回貸款________行為止。如果貸款________行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同

第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條 貸款服務費金額及支付方式

1、貸款服務費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時一次性 支付給乙方。

2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復印費用等，由 甲方承擔。

第四條 甲方責任

1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、 準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費 不予退還外，還應賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后 2 個工 作日內達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日 40 元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房 地產權證》轉交給貸款________行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形) ，導致乙方不能及時開展 工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日 30 元的標準向乙方另行增 加支付貸款服務費 延誤時間超過 _________日的， 另行增加貸款服務費標準違按每日 60 元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第

1、

2、3 款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除 時貸款________行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(xx行發(fā)放的貸款額及 相應利息) ，由乙方轉交給________行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條 乙方責任

1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款________行、登記機關等規(guī)定時限內或約定 時限內辦理委托事項。如因貸款xx行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款________行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。

第六條 丙方責任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款xx行已經發(fā)放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給xx行。

第七條 送達地址確認 甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：________甲方收件人：________ ，地址：________ 丙方收件人：________ ，地址：________ 。 如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關文書 ________日，則認為已經送達和履行了通知義務。

第八條 特別約定

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記 費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款________行出具放款通知 單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

第九條 糾紛的處理 如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條 本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。

甲方：________年____月____日：

乙方：________年____月____日

丙方：________年____月____日

第2篇 南北通透二手房買賣合同書

賣方：_______________________________

買方：_______________________________

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：

甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：

2.該房屋的土地使用權取得方式'√'：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。

未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。

如發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方______________乙方_______________監(jiān)證機關：_______________

代理人____________代理人_____________

第3篇 廣州市簡裝二手房買賣合同

2023廣州市簡裝二手房買賣甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落于廣州市,建筑面積_______平方米

房屋有關證明見附件該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條該房屋房價款為人民幣_______萬_______仟_______元正，￥______________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時，甲方應協助乙方辦理在條件允許下，甲方應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續(xù)。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日/轉移之日起轉移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。

第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：_________________證照|身份證號碼：_________________

乙方：_________________證照|身份證號碼：_________________

簽約人：_______聯系電話：_______證明人：_______簽約日期：_______

簽約人：_______聯系電話：_______證明人：_______簽約日期：_______

第4篇 廣州二手房屋買賣通用版合同

范文 出售方（以下簡稱甲方）： 身份證 號碼： 買受方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 根據《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

第一條 甲方聲明：

1、甲方所售房屋已經依法取得____市 區(qū) 的 房屋所有權 證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）。

2、甲方保證房屋產權無查封、無 債務糾紛 ，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、 貸款申請 等與交易有關的各項事宜。

3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條 乙方聲明： 乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整（ 元）。

第四條 付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付 購房定金 計人民幣(大寫)____________萬元整(____________)；

2、乙方采用以下第________種方式 a. 乙方為非貸款客戶，甲方自行還清 銀行貸款 贖出 房產證 無條件于________年____月____日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后，上述房地產成功辦理完權屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后，30個工作日內乙方一次性支付全部房款； b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付； c. 乙方為 公積金貸款 客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付；

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足 購房首付 款；乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自愿授權乙方直接（或委托 ）將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：，賬戶名為： ，賬號卡號為： 。。

第五條 產權過戶 a. 乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于________年____月____日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應當共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)； b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或________年____月____日前共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數字電視、 戶口遷移 等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、數字電視、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、數字電視等手續(xù)。房屋設定 抵押 登記的.，已通知 抵押權 人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生 債權債務 糾紛的，甲方應承擔全部責任；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)；

4、甲方存有 公共維修基金 的，根據____市規(guī)定，在 房產過戶 之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。

第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔 違約責任 ，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期____日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十一條 備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注條款為準） 甲 方：乙 方： 身份證號：身份證號： 通信地址：通信地址： xx編碼：xx編碼： 電 話：電 話： 簽訂日期：________年____月____日

第5篇 廣州市二手車買賣合約

合同編號：_________

甲方(買方)：_____________乙方(賣方)：___________丙方(第三方)：___________

證件名稱及證號：________證件名稱及號碼：_________證件名稱及號碼：_________

電話(手機)：_____________電話(手機)：_________電話：________________

住址：__________________住址：______________住址：______________

(注：第三方是指二手車交易市場、經紀公司或拍賣公司)

根據《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就二手車的買賣事宜簽訂本合同。

具體條款如下：

第一條車輛基本信息(由乙方填寫)

車主姓名號牌號碼車輛類型

車輛識別代碼發(fā)動機號碼

注冊日期年月日表征里程萬公里車身顏色

品牌型號□進口□合資□國產

交強險□有(至年月)

□無車船稅證明□有(至年月)□無

年檢情況□有(至年月)

□無年票□有(至年月)□無

憑證、證明□行駛證

□登記證書

□商業(yè)保險

□號牌齊全

□購置稅證明車輛使用性質□非營運□營運□其他

是否事故車□是□否(事故車：嚴重撞擊、泡水、火燒、發(fā)動機改動)損傷位置及狀況

車輛狀況描述

第二條價款、定金及支付方式

一、車輛成交價款(未含稅費)為______元。

成交價款已考慮車輛折舊及損耗。

二、甲方在簽訂本合同時，按成交價款的_____%(不超過成交價20%)即_____元向乙方支付定金。

定金在合同開始履行后抵作購車款。

三、丙方應按照成交價開具發(fā)票。

四、甲方按下列方式支付其余價款：

1、一次性付款：甲方于_____年_____月_____日在________(地點)與乙方、丙方共同驗收車輛及審驗相關文件后，并自驗收、審驗無誤起___________日內向乙方支付余下價款，即______元。

2、分期付款：甲方在交付車輛時，支付_______%的價款，即____元;公安機關交通管理部門出具轉移登記受理回執(zhí)時，支付_____%的價款，即_____元;公安機關交通管理部門核發(fā)新機動車行駛證時，支付余款，即____元。

第三條車輛轉移登記、保管及交付

一、車輛的轉移登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方、丙方應當予以協助并在____日內提交辦理車輛轉移登記手續(xù)所需的證件和相關資料。

甲乙雙方應在___日內辦理完畢車輛轉移登記，轉移登記手續(xù)費(包含稅費)由____方承擔。

二、合同簽訂后，在車輛轉移登記完成及正式交付前，選擇以下第__種方式保管車輛：

1、甲方使用和保管;

2、乙方使用和保管;

3、丙方代為保管。

三、車輛正式交付的時間為：____年___月___日;交付的地點為：_____。

車輛交付時應當由三方共同簽署《車輛交付證明》一式三份，三方各持一份。

《車輛交付證明》應注明車輛實際交付時間，該實際交付時間應準確到分鐘。

第四條車輛的風險承擔

本合同簽訂后，車輛在轉移登記完成及正式交付前，與車輛有關的一切意外風險和責任按下列方式承擔：

一、甲方使用和保管的，由甲方承擔風險和責任;

二、乙方使用和保管的，由乙方承擔風險和責任;

三、丙方負責保管的，由丙方承擔風險和責任。

第五條三方的權利和義務

一、乙方保證合法享有車輛的所有權或處置權，且車輛符合國家有關規(guī)定，能夠依法辦理轉移登記手續(xù)。

二、乙方保證向甲方提供的相關資料真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛構，并按約定交付車輛及相關證件。

三、甲方應當按約定的時間和地點與乙方當面驗收車輛及審驗相關資料，并支付購車款及提交車輛轉移登記的相關資料。

四、甲方應確認車輛在轉入地能辦理轉入手續(xù)，乙方應協助甲方辦理車輛轉移登記手續(xù)。

五、乙方承擔和負責處理車輛交付前發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費不齊、交通違法行為;甲方承擔和負責處理車輛交付后所發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費不齊、交通違法行為，合同另有約定的除外。

六、丙方不得采取欺詐、脅迫和惡意串通等手段促成交易，并應當為甲乙雙方保守商業(yè)秘密。

七、對交易違法車輛的，丙方應當承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

一、乙方向甲方提供的車輛信息不真實，或未按合同的約定將車輛及其相關憑證交付甲方，或者因乙方原因致使車輛不能辦理轉移登記手續(xù)的，甲方有權解除合同，要求乙方返還所收款項并賠償因此造成的損失，其中的定金部分應當雙倍返還。

二、甲方未按合同約定支付購車款的，乙方有權解除合同、沒收定金并要求甲方返還車輛。

三、因甲方原因致使車輛不能辦理轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除合同、沒收定金并要求甲方返還車輛。

四、甲方逾期支付購車款的，每逾期一日按應付款萬分之五向乙方支付逾期付款的違約金。

五、乙方逾期交付車輛的，每逾期一日按車輛成交價萬分之五向甲方支付逾期交付車輛的違約金。

第七條其他約定(如無請注明“無”)

第八條爭議的解決方式

本合同如發(fā)生爭議，各方協商解決，也可向廣州市汽車服務業(yè)協會申請調解;協商或調解不成，按下列第_____種方式解決：

一、提交廣州仲裁委員會仲裁;

二、向合同簽訂地的人民法院起訴。

第九條合同生效

本合同經三方簽字蓋章后即生效。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂地為_______。

甲方(簽章)：______

乙方(簽章)：_______

丙方(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：_______

第6篇 黃金樓層二手房買賣合同

2023黃金樓層二手房買賣賣方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號碼：________________

買方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號碼：________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共________頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力

甲方：

乙方：

第7篇 二手房買賣熱門版合同

買方（受讓方）：______________________________（以下簡稱甲方） 賣方（轉讓方）：______________________________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1、位置：______________________________區(qū)

2、房屋套型，建筑面積______________平方米，結構樓層，用途。

3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾 萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《 房屋所有權 證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理。 《房屋所有權證》書證號：______________。

三、房屋四界： 房 屋 四 界 東： 西： 南： 北：

四、本合同經甲、乙雙方簽章，交____市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的 定金 或元的預付款，其余%，計___________元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋 產權過戶 手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產交易中心登記。 雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

八、其他決定事項：

1、_____________________________

2、_____________________________

3、_____________________________

4、_____________________________

九、本協議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存一份，____市房地產交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方情況 買方姓名（簽章）____________________________ 現戶籍所在地____________________________ 身份證 號____________________________ 工作單位____________________________ 電話號碼____________________________ 登記人____________________________ 賣方姓名（簽章）____________________________ 現戶籍所在地____________________________ 身份證號____________________________ 工作單位____________________________ 電話號碼____________________________ 登記人____________________________

第8篇 二手房買賣通用合同

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫） 房 屋 座 落 幢號 室號 套（間）數 建筑結構 總層數 建筑面積（平方方） 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式√：出讓（ ）、劃撥（ ）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經____市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機關：_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________ 簽訂日期：________年____月____日 注：使用本二手房買賣合同范本前請認真閱讀。

第9篇 二手化工設備買賣合同

2023二手化工設備買賣出賣方：____________(以下稱甲方)

買受方：____________(以下稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方舊設備事宜，達成如下協議：

第一條：買賣標的物

名稱：____________規(guī)格/型號：____________制造商出廠：____________數量：____________單價：____________金額總價：(大寫)____________。

第二條：設備資料

甲方向乙方盡可能提供現有的設備圖紙等技術資料。

第三條：設備驗收

1、乙方應于雙方在合同簽字蓋章后______日內先行驗收設備，并在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質量要求。

2、乙方驗收認可后，雙方將上述設備進行封存。

3、乙方在設備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現任何質量問題，甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。

第四條：設備交付

1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設備款后____日內向乙方交付已驗收的設備。

2、設備交付地址：_____________________。

3、雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。

第五條：付款

乙方應于本合同生效之日起______日內將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。

第六條：違約責任

1、本合同生效后，若一方要求解除合同，應經另一方同意，并承擔合同總價的_____%的約定損失賠償責任。

2、若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之___的違約金，逾期___日，視為乙方不再履行合同，應向甲方承擔約定損失賠償責任。

第七條：在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。

第八條：本合同在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。

第九條：本合同一式____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

甲方：____________

_____年____月____日

乙方：____________

第10篇 深圳二手房買賣標準合同范本

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：

甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《 房屋所有權 證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的 土地使用權 取得方式aadc：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經____市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方愿承擔 違約責任 ，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。

未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關：_______________

代理 人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：________年____月____日

第11篇 渡假村二手商品房買賣合同

2023渡假村二手商品房買賣甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。

建筑面積為________平方米。

其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二、商品房售價為人民幣________元。

其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，。

待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。

房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。

房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。

屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修。

七、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.________渡假村別墅暫行管理方法

甲方：乙方：

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

第12篇 鄭州市二手房買賣合同書

合同編號：

賣方姓名：

二代身份證號：

聯系電話：

居住地址：

買方姓名：

二代身份證號：

居住地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

1、甲方房屋坐落于_____________________________________________位于第_________層，共有_________，

2、房屋為_________結構，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________

3、房屋所有權證號為_________。

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同

第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

_________。

第三條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權是通過_________方式取得的。

2、土地使用權年限從________年____月____日到________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

現金_________

支票_________

匯款_________。

第六條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后____日內，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期____日，按照逾期金額的____支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

第八條甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同

第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期____日，按照購房總價的____支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

第九條關于產權登記的約定

從乙方實際接收該房屋之日起，甲方需協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十四條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方：______________ 乙方：____________________

日期：________年____月____日____ 日期：________年____月____日

第13篇 詳細版二手房買賣合同

出售人(甲方)： 身份證號或組織機構代碼證號：聯系地址：代理人：身份證號：聯系地址： 買受人(乙方)： 身份證號或組織機構代碼證號：聯系地址：代理人：身份證號：聯系地址： 根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《____市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房產基本情況

1、甲方房產(下稱該房產)座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

第二條甲方對該房產現狀的`聲明 甲方(及產權共有人)保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1、抵押情況(以選擇條款為準)：

(1)未設定抵押;

(2)向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

2、出租情況(以選擇條款為準)：

(1)未出租

(2)出租給，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權。

3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

第三條乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。

第四條房產成交價 甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：(：)(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

第五條交易定金 為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于________年____月____日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。

第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付 甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內，甲方向乙方交付該房。

3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關稅費 在辦理房地產交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關稅、費按第款約定承擔：

1、各自承擔國家規(guī)定應繳納的稅、費;

2、所有稅、費由甲方承擔;

3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

1、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

第九條有關房屋權屬轉移登記 自本合同簽訂之日起日內，乙方向____市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同附件 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數量及持有 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，____市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條雙方約定的其他事項： 甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權人(簽章)： 身份證號：身份證號： 法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)： 地址：地址： 聯系電話：聯系電話： 委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：________年____月____日________年____月____日

第14篇 二手房商品房買賣合同

甲方(賣方)_________________

乙方(買方)_________________

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

一、標的物

1.甲方所擁有的坐落于________市_________號房屋，建筑面積為_________平方米，其現用途為自住。

二、房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元。

三、付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。

3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。

四、定金

乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

五、房屋交付

甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。

六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。

七、甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產權過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交北京仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

九、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

十、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方：_________________乙方：_________________

第15篇 二手經濟房買賣合同

2023二手經濟房買賣賣方(甲方)：_____________身份證號：_____________

買房(乙方)：_____________身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎之上，就乙方向甲方購買私有的住房，達成如下的協議：_________________

第一條甲方是自愿將其房屋出售給乙方的，乙方也已經充分的了解這個房屋的具體狀況，并且自愿的買受該房屋。該房屋的具體狀況如下：_________________甲方所售的房屋位于________________，房屋的占地面積大約為_____________平方米，院子的占地面積大約為_____________平方米，房屋為_____________樓，一樓為_____________個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_____________平方米，一樓的門面是為框架結構的，二、三樓住房是為磚混凝結構的，二、三樓房屋的平面圖需見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：_________________甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_____________萬元整(￥_____________);

第三條付款方式：_________________簽訂合同之日一次性付清;

第四條約定：_________________

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方，甲方負責積極;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_____________住址：_____________聯系電話：_____________

乙方(簽印)：__________________聯系電話：_____________

第16篇 大平方二手房買賣合同

2023大平方二手房買賣賣方

姓名：___

地址：聯系電話：

共有人：姓名：___

地址：聯系電話：

買方

姓名：

地址：聯系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元，余款元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________乙方：__________