主體施工合同（13份范本）

更新時(shí)間：2024-11-20 查看人數(shù)：99

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目錄
第1篇主體施工合同（范本）第2篇主體勞務(wù)施工合同第3篇主體結(jié)構(gòu)工程施工勞務(wù)承包合同第4篇廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)承包施工合同書第5篇主體施工合同第6篇廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程施工合同書第7篇住宅樓主體工程建筑施工合同第8篇建房主體工程施工合同書專業(yè)版第9篇廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程施工承包合同第10篇建房主體工程施工合同書第11篇建筑主體結(jié)構(gòu)施工合同書第12篇建設(shè)項(xiàng)目主體施工合同第13篇施工合同主體變更協(xié)議簡(jiǎn)易

主體施工合同

第1篇主體施工合同（范本）

主體施工合同

合同編號(hào)：

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方現(xiàn)將工程發(fā)包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó) 合同法》、《中華人民共和國(guó) 建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) ，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

（一）工程名稱：

（二）工程地點(diǎn)：

（三）工程內(nèi)容： ?

（四）承包方式：

（五）承包范圍：

按照甲方提供的施工圖紙，以及甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)附表規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行施工。具體包括：

1、土建工程：

(1)土石方工程（包括土石方外運(yùn)、余泥排放證）；

(2)基礎(chǔ)支護(hù)擋土措施；

(3)基礎(chǔ)工程（不包括工程樁）；

(4)地下室建筑工程；

(5)地下室結(jié)構(gòu)工程（包括設(shè)備基礎(chǔ)、電梯井預(yù)埋件等）；

(6)±0.00 以上建筑工程（含首層大堂裝飾、建筑物外圍米范圍內(nèi)散水）；

(7)±0.00 以上結(jié)構(gòu)工程(包括設(shè)備基礎(chǔ)、電梯井預(yù)埋件等)；

(8)配合商住樓銷售所做的通道部分的建筑、電氣工程及交樓前翻新工作。

2、給、排水工程。

(1)水泵房管道及設(shè)備（包括變頻設(shè)備等）；

(2)室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生潔具（包括生活用水泵、潛污泵、化糞池等）；

(3)室外給水接入小區(qū)市政給水系統(tǒng)管井，室外排水接入小區(qū)市政排水系統(tǒng)；

(4)消防栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)（包括防火卷簾門、消防栓、滅火器、消防箱、消防泵、噴淋泵及消防穩(wěn)壓設(shè)備等）；

3、電氣工程

（1）低壓配電柜后的全部?jī)?nèi)容（包括動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明及防雷系統(tǒng)、電梯電纜及橋架等）；

（2）不包括電梯、發(fā)電機(jī)房設(shè)備。

4、人防專用設(shè)備：按圖紙內(nèi)多種設(shè)備，防爆地漏，防火門，人防排氣閥。

5、通風(fēng)系統(tǒng)：按圖施工。

6、弱電部分：室內(nèi)弱電線管敷設(shè)，并安裝廳到房間的弱電線及插座。

分部分項(xiàng)工程每次修改（已施工的）變更造價(jià)不超過(guò) 元，不做調(diào)整（包括保修期內(nèi)變更）。大堂裝修材料不超過(guò) 元/平方米（不含稅金），不做調(diào)整。上述兩項(xiàng)若超過(guò)規(guī)定的造價(jià)，補(bǔ)超過(guò)部分價(jià)差。

工程竣工驗(yàn)收備案完成后，天內(nèi)辦理結(jié)算。

第二條工程造價(jià)(含應(yīng)納稅費(fèi))

（一）工程總造價(jià)暫計(jì)約人民幣：

（二）造價(jià)變更和結(jié)算：

第三條工期

按定標(biāo)規(guī)定工期天（日歷天），自至竣工驗(yàn)收止。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（二）工程保修責(zé)任：

（三）保修期從竣工驗(yàn)收備案完成之日起計(jì) 年。

第五條材料設(shè)備供應(yīng)

（一）甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：

（二）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：

（三）材料采購(gòu)方對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任：

（四）工程材料價(jià)差的處理辦法：

第六條工程款支付和結(jié)算

（一）甲方將工程款劃入乙方帳戶：

（二）工程價(jià)款支付方式：

第七條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、協(xié)助乙方辦理施工報(bào)建，臨時(shí)場(chǎng)地占用道路等報(bào)批手續(xù)。提供本工程建設(shè)，政府等有關(guān)部門的批文復(fù)印件套給乙方。開(kāi)工前天完成“三通一平”，接水、電源，同時(shí)向乙方提供施工圖紙份，機(jī)電設(shè)備安裝圖份，有關(guān)資料份、地質(zhì)勘探報(bào)告份，（其中包括竣工用圖套）；

2、參加甲乙雙方和設(shè)計(jì)單位施工圖會(huì)審。

3、審核乙方完成工程月進(jìn)度報(bào)告書，作為向乙方支付進(jìn)度款的依據(jù)。

4、對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤提出的意見(jiàn)，甲方應(yīng)在收到書面通知天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理。

5、委派人員為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

6、組織工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

（二）乙方責(zé)任：

1、收?qǐng)D后，在開(kāi)工前天內(nèi)完成施工圖會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并報(bào)送甲方。

2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊道路暢通。凡施工期間發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并即時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門。

3、委須派持有與工程項(xiàng)目相應(yīng)的資格證書項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。

4、做好施工原始記錄，每月日前向甲方報(bào)送完成月進(jìn)度報(bào)告書。如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。

5、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。

6、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

7、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)返修。

8、工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括建筑物周圍米內(nèi)的余泥及其他堆積物，臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除）。并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。

9、竣工驗(yàn)收后，施工單位人員必須在天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

第八條工程驗(yàn)收

（一）工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

（二）隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知甲方檢查。甲方接到通知后天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工，如甲方不按時(shí)驗(yàn)收，工期順延。凡檢查結(jié)果不合格，檢測(cè)費(fèi)及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。施工中乙方應(yīng)按工程竣工驗(yàn)收備案制的要求做好中間

驗(yàn)收及有關(guān)資料。

（三）工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前天由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后天內(nèi)驗(yàn)收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字蓋章，同時(shí)乙方將全部有效圖紙資料（包括分包工程的竣工驗(yàn)收資料）向甲方移交，所有施工、竣工資料必須符合質(zhì)檢站及武漢市城市建設(shè)檔案要求。如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，乙方除無(wú)條件返修外，

并承擔(dān)由于工期或經(jīng)營(yíng)問(wèn)題而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（四）工程竣工后，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上修改并加蓋竣工章及編制竣工資料份交甲方。工程變更較大的，應(yīng)由原設(shè)計(jì)方出具變更圖紙，由乙方在竣工圖上簽注。

第九條獎(jiǎng)與罰

（一）按合同工期竣工不獎(jiǎng)不罰，提前竣工，每提前一天，由甲方按工程造價(jià)給予乙方萬(wàn)分之的獎(jiǎng)勵(lì)，延期竣工的，每逾期一天，由乙方按工程造價(jià)萬(wàn)分之的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方違約金。

（二）工程竣工驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，不獎(jiǎng)不罰；達(dá)到市樣板工程的，獎(jiǎng) 萬(wàn)元人民幣；達(dá)到省樣板工程的，獎(jiǎng) 萬(wàn)元；達(dá)到國(guó)優(yōu)工程獎(jiǎng) 萬(wàn)元，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方付給甲方罰金萬(wàn)元，并負(fù)責(zé)無(wú)償返修。

（三）獎(jiǎng)罰金應(yīng)在竣工驗(yàn)收備案完成后，在支付結(jié)算工程款時(shí)支付或扣除。

第十條違約責(zé)任

（一）乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問(wèn)題返工而逾期完工或其他因乙方原因逾期完工的，按合同中第九條第（一）款向甲方償付違約金，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）遇不可抗拒的自然災(zāi)害等不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失，報(bào)有關(guān)部門裁定。

第十一條其他約定條款

（一）甲乙雙方簽訂合同后天內(nèi)乙方應(yīng)進(jìn)場(chǎng)完畢，否則本合同無(wú)效。

（二）甲方指定的材料范圍詳見(jiàn)甲方簽發(fā)的“建筑材料及設(shè)備零配件明細(xì)表”。

（三）乙方不得將甲方發(fā)包給乙方施工的工程再進(jìn)行分包。由其他隊(duì)伍施工分項(xiàng)分部工程應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按以下第種方式解決：

（一）向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（二）向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收備案完成，保修期滿并結(jié)清余款后失效。

第十四條本合同正本份，雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力，經(jīng)辦銀行、稅局、工商局各一份。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約代表人：簽約代表人：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

【免責(zé)聲明：以上內(nèi)容源自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知，我們將盡快刪除?！?/p>

實(shí)際操作中，施工情況會(huì)有所不同，范本無(wú)法一一涵蓋，建議你找專業(yè) 律師幫你擬定合同，規(guī)避裝修過(guò)程及工程結(jié)束后的風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防法律糾紛等問(wèn)題。

第2篇主體勞務(wù)施工合同

2023主體勞務(wù)施工發(fā)包單位：________________________________________________(簡(jiǎn)稱發(fā)包方)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位：________________________________________________(簡(jiǎn)稱承包方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

發(fā)包方經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行的建設(shè)工程，由承包方承擔(dān)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)簽定本合同，共同遵守。

第一條工程名稱___________________________________________________。

第二條工程地點(diǎn)____________________________________________________。

第三條承包的范圍和內(nèi)容：

1、建筑工程(包括房屋建筑及構(gòu)筑物)共__________個(gè)單位工程，建筑面積_______________平方米。

2、安裝工程名稱_______________________________以上工程均按施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容范圍承包。

第四條工程造價(jià)。承包的工程總造價(jià)________________________元(單位工程造價(jià)見(jiàn)承包工程項(xiàng)目表)，如果合同期內(nèi)發(fā)生勞務(wù)、材料價(jià)格調(diào)整、區(qū)非標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)按文件規(guī)定執(zhí)行。

第五條承包方式

本工程按下列第_________項(xiàng)方式進(jìn)行承包施工：

包工包料。

第六條施工期限

本公按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期日歷_________天，定于_________年

_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工。施工期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，工期另行協(xié)商。

第七條雙方的主要責(zé)任

一、發(fā)包方

1、辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請(qǐng)施工許可執(zhí)照和占道爆破許可證及市內(nèi)禁區(qū)運(yùn)輸通行證。

2、確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。

3、開(kāi)工前接通施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源、拆遷縣城內(nèi)民房和障礙物(亦可委托承包方承擔(dān))。

4、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，按合同規(guī)定在開(kāi)工前十五天內(nèi)將設(shè)計(jì)圖紙_________份、標(biāo)準(zhǔn)圖_________份及有關(guān)技術(shù)資料送交承包方，審定施工組織設(shè)計(jì)。

5、按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應(yīng)材料和設(shè)備。

6、向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件(實(shí)行貸款或自籌的工程要保證資金供應(yīng))，審定辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算。

7、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問(wèn)題以及其它事宜。

二、承包方

1、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。

2、按雙方商定的分工范圍，作好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理，做好施工前的各種準(zhǔn)備工作。

3、及時(shí)向發(fā)包方提出開(kāi)工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收通知，提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

4、嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付。

5、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交公前應(yīng)負(fù)責(zé)保管、并清理好場(chǎng)地。

6、按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

7、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

第八條材料設(shè)備供應(yīng)

1、發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)水泥、木材、鋼材和施工期間建筑材料預(yù)算價(jià)格調(diào)整表以及規(guī)定由建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備。按設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格、型號(hào)供應(yīng)到承包方指定地點(diǎn)。因品種、規(guī)格不全，需由承包方調(diào)劑代用時(shí)，必須經(jīng)設(shè)計(jì)部門簽證，由此而發(fā)生的量差、價(jià)差和運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方負(fù)責(zé)。因材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)影響工程建設(shè)，工程竣工時(shí)間順延。

2、發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備委托承包方采購(gòu)運(yùn)輸時(shí)，差價(jià)及運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

3、承包方負(fù)責(zé)地方材料和市場(chǎng)采購(gòu)物資。市場(chǎng)采購(gòu)物資需到外地采購(gòu)時(shí)，差價(jià)運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)。

4、雙方供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有出廠合格證或化驗(yàn)單。否則進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)，費(fèi)用由供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

5、雙方供應(yīng)的材料設(shè)備均執(zhí)行建設(shè)行政主管部門頒布的材料預(yù)算價(jià)格。

第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本工程質(zhì)量評(píng)定為_(kāi)_________________質(zhì)量，依據(jù)魯政發(fā)(1987)74號(hào)文規(guī)定，按合同工程造價(jià)增減__________________%結(jié)算。

2、工程竣工結(jié)算按下列第_________項(xiàng)方式結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收合格后，_________天內(nèi)結(jié)算完畢。

(1)中標(biāo)價(jià)加簽證;

(2)施工圖預(yù)算加系數(shù)包干;

(3)平方米造價(jià)包干;

3、預(yù)付備料款和工程款，按建設(shè)銀行規(guī)定執(zhí)行，具體額度和辦法是：

4、備料款和工程款撥到_________%停止，其余帶工程竣工后結(jié)算。

第十條工程變更

1、設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)會(huì)審定案后，原則上不準(zhǔn)變更。如確需變更時(shí)，應(yīng)提前十五天辦理變更手續(xù)，書面通知對(duì)方。因變更造成的經(jīng)濟(jì)損失有發(fā)包方負(fù)責(zé)。

2、在施工中，如承包方發(fā)現(xiàn)施工圖紙或說(shuō)明書不符合設(shè)計(jì)要求，要書面通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在七天內(nèi)辦理技術(shù)簽證。

3、基礎(chǔ)施工如遇特殊情況，工期可按實(shí)際情況順延。

第十一條工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、承包方嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書組織施工，確保工程質(zhì)量，在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，要分清責(zé)任，由此造成的損失，由質(zhì)量事故責(zé)任方承擔(dān)。

2、隱蔽工程完成后，承包方在24小時(shí)以前通知發(fā)包方進(jìn)行檢查，未經(jīng)發(fā)包方檢查不得隱蔽。如發(fā)包方未按時(shí)到場(chǎng)，承包方自行檢查隱蔽。發(fā)包方提出重新檢查時(shí)，如結(jié)果不符合要求，費(fèi)用由承包方承擔(dān);若結(jié)果符合要求，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

3、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程竣工后，由承包方通知發(fā)包方，發(fā)包方接到通知后，15天內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方簽具驗(yàn)收證書，工程移交給發(fā)包方管理。

第十二條施工期間臨時(shí)停水、停電每次在一天以上的損失由發(fā)包方承擔(dān)，憑簽證順延工期。

第十三條工程保修期，按建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程保修辦法的規(guī)定為_(kāi)________，從_________年_______月_________日至_________年_________月_________日。

第十四條其他條款

第十五條違約責(zé)任

一、發(fā)包方

1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

3、超過(guò)合同規(guī)定的日期驗(yàn)收，按每日工程總造價(jià)的百分之______的比例償付逾期違約金。

4、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理;根據(jù)國(guó)務(wù)院(1990)213號(hào)文規(guī)定，發(fā)包方物理?yè)芨豆こ炭顣r(shí)，承包方有權(quán)提出停工報(bào)告，發(fā)包方15天內(nèi)解決不了，承擔(dān)一切停工損失。

二、承包方

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價(jià)的百分之______的比例償付逾期違約金。

2、工程拖期交工，每日向發(fā)包方償付工程總造價(jià)百分之______的違約金。

3、保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，有承包方無(wú)償進(jìn)行返修。

三、其他約定：_______________________

第十六條爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項(xiàng)下打√，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì))：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。()

2、依法向人民法院起訴()

第十七條本合同在雙方簽字蓋章并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)簽證后生效，工程交工價(jià)款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第十八條本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份，報(bào)雙方主觀部門、工商行政管理機(jī)關(guān)、經(jīng)辦銀行各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第3篇主體結(jié)構(gòu)工程施工勞務(wù)承包合同

主體結(jié)構(gòu)工程施工勞務(wù)承包合同

甲方： (以下稱甲方)

乙方： (以下稱乙方)

甲方承建，因施工生產(chǎn)需要，在乙方對(duì)甲方施工環(huán)境、地質(zhì)勘探報(bào)告、圖紙和工作內(nèi)容充分了解的情況下對(duì)以下范圍進(jìn)行勞務(wù)承包，為明確雙方責(zé)任和權(quán)益，確保工程施工的工期、質(zhì)量、進(jìn)度與安全，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程地點(diǎn)及名稱

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二、承包范圍

按照工程的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更通知，甲方修改通知等)的要求對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程(含模板支撐系統(tǒng)、鋼筋、砼、模板等分項(xiàng)工程)由乙方進(jìn)行勞務(wù)承包。

三、承包方式

1、采用包工不包主材，包機(jī)具、包輔材、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工的方式。

2、甲方根據(jù)工程進(jìn)度提供以下主材和機(jī)具：

主材：模板、方木、鋼管、扣件、鋼筋、商品混凝土、鋼筋連接套筒、水泥、砂、石。

機(jī)具：塔吊、攪拌機(jī)、大面積施工場(chǎng)地照明、三級(jí)配電箱、車絲機(jī)具。

3、除甲方提供的主材和機(jī)具外，其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部機(jī)具及用品、輔材均由乙方自備，主要有

(1)模板分項(xiàng)工程：

圓盤鋸、鐵斗車、氧氣乙炔、電動(dòng)工具、小型工具、手用工具、鎢絲燈線等所有機(jī)具及工人勞保用品、安全防護(hù)用品、雨天作業(yè)用品等用品;

輔材：鐵釘、鐵片、鐵絲、拉桿及配件、拉桿套管、鐵墊片、蝴蝶扣、膠紙等所有輔材。

(2)鋼筋分項(xiàng)工程：

機(jī)具及用品：鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋拉伸機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)、電渣壓力焊機(jī)、鐵斗車、氧氣乙炔、電動(dòng)工具、小型工具、手用工具、鎢絲燈線等所有機(jī)具及工人勞保用品、安全防護(hù)用品、雨天作業(yè)用品等用品;

輔材：電焊條、扎絲、壓力焊渣、鋼筋保護(hù)層墊塊、剪力墻內(nèi)撐等所有輔材。

(3)砼分項(xiàng)工程：機(jī)具及用品：插入式振搗器、平板式振搗器、打夯機(jī)、鐵斗車、電動(dòng)工具、小型工具、手用工具、鎢絲燈線等所有機(jī)具及工人勞保用品、安全防護(hù)用品、雨天作業(yè)用品等用品;

四、承包內(nèi)容

1、模板分項(xiàng)工程：

(1)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)全部模板(包含地下室、剪力墻、主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)配件、預(yù)制構(gòu)配件)工程的材料裝卸、制作、搭拆、清理、運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)和堆放;

(2)負(fù)責(zé)模板鋼管支撐系統(tǒng)以及自用施工操作平臺(tái)、施工簡(jiǎn)易架的搭拆、清理、運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)和堆放;

(3)負(fù)責(zé)模板定位線和水平高程測(cè)設(shè)(軸線和水平控制點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé));

(4)負(fù)責(zé)預(yù)留洞口的的制安和拆除。

(5)負(fù)責(zé)鋪設(shè)、拆除井架、操作平臺(tái)等的模板;

(6)負(fù)責(zé)后澆帶、施工縫收口網(wǎng)的安裝，不同標(biāo)號(hào)混凝土之間分隔鋼網(wǎng)的安裝;

(7)負(fù)責(zé)切除拆模后各種預(yù)埋的螺桿、套管等預(yù)埋件;

(8)負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)部位定型大模板的加工制作及更換整修(按專項(xiàng)工程施工組織方案中的要求執(zhí)行);

(9)負(fù)責(zé)澆筑砼時(shí)派人跟班看模并隨時(shí)加固，拆模時(shí)及時(shí)清除樓面上的干結(jié)砼，模板和支撐架材料上的水泥，鐵釘?shù)入s物，并將上述建筑垃圾用水泥袋裝運(yùn)到指定場(chǎng)所堆放;

(10)負(fù)責(zé)方木的標(biāo)準(zhǔn)厚度刨邊(刨直、刨平)，安裝時(shí)不夠標(biāo)準(zhǔn)厚度的局部墊鋪及板縫封補(bǔ)。

2、鋼筋分項(xiàng)工程

(1)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)全部構(gòu)件鋼筋的分析、下料、制作、堆放、運(yùn)輸和安裝;

(2)負(fù)責(zé)鋼筋懸吊架的制作和安裝，自用操作架的安拆;

(3)負(fù)責(zé)按要求進(jìn)行鋼筋的對(duì)焊、焊接、電渣壓力焊和套筒連接(套筒由甲方提供);

(4)負(fù)責(zé)柱、墻預(yù)埋筋的制作及安裝，負(fù)責(zé)預(yù)埋鐵件的制作安裝;

(5)負(fù)責(zé)梁筋保護(hù)層水泥砂漿墊塊和大理石墊塊的制作及安裝，負(fù)責(zé)柱、剪力墻和板底筋保護(hù)層塑料墊塊的安裝;

(6)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方鋼筋取樣和送檢試件的制作，并配合其它工種的工作。

3、砼分項(xiàng)工程

(1)負(fù)責(zé)地下室、剪力墻、主體及構(gòu)配件(含預(yù)制構(gòu)配件、施工機(jī)械基礎(chǔ))的澆筑找平,并包括后澆帶、施工縫、預(yù)留孔洞、管道井的封蓋保護(hù)、鑿毛清理和澆筑，負(fù)責(zé)所有現(xiàn)澆、預(yù)制砼的覆蓋、養(yǎng)護(hù)及澆筑前對(duì)模板的濕潤(rùn);

(2)負(fù)責(zé)砼澆筑時(shí)的泵管的安裝拆除和清洗。

(3)砼表面不規(guī)則處的打磨和接頭的處理。

(4)主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有清潔的打掃。

五、工程量、計(jì)量單位、承包單價(jià)

1、工程量計(jì)算

按照設(shè)計(jì)院的施工圖紙中明確的建筑面積進(jìn)行計(jì)量，設(shè)計(jì)圖中明確的建筑面積為14970.6平方米。若由于設(shè)計(jì)變更建筑面積有增減，按照承包單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)的增減。

2、計(jì)量單位及承包單價(jià)

按建筑面積計(jì)算：以平方米為單位

主體結(jié)構(gòu)工程(在所有工程合格的情況下)：170元/平方米，大寫：每平方米壹佰柒拾元整。由甲方安排乙方的計(jì)時(shí)工單價(jià)：技術(shù)工：200元/天，雜工：130元/天。

3、本承包合同內(nèi)容內(nèi)的各種項(xiàng)目已包含在單價(jià)中，不另計(jì)價(jià);

4、乙方承包單價(jià)為包干單價(jià)，已包含乙方承包內(nèi)容內(nèi)的各種機(jī)械費(fèi)、輔材費(fèi)、用品費(fèi)、管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、人工費(fèi)、生活費(fèi)、福利費(fèi)、加班費(fèi)、勞保費(fèi)、誤工費(fèi)、窩工費(fèi)及其它不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用;

5、本單價(jià)在合同期內(nèi)不予調(diào)整，如乙方中途停工要求提高單價(jià)，甲方有權(quán)立即終止合同，且乙方必須三天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，乙方的履約保證金將作為違約金，甲方不予退還，退場(chǎng)后按工程完成的合格工程量，按第十三條第3款約定結(jié)算，扣除工程已領(lǐng)的工程進(jìn)度款后支付結(jié)清。

6、設(shè)計(jì)變更或甲方變更通知在施工前不計(jì)增加工程量;施工后變更修改的，由乙方當(dāng)月填報(bào)增加工程量簽證單送甲方簽證確認(rèn)，增減工程量計(jì)價(jià)由甲乙雙方另行協(xié)商。

7、不在本合同內(nèi)的其他工程，甲方要求乙方施工的，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)組織人員施工，單價(jià)由甲乙雙方另行協(xié)商。

六、施工合同工期

1、工期

(1)從甲方通知開(kāi)工之日起計(jì)算，五個(gè)月內(nèi)完成主體工程的所有分項(xiàng)工程并達(dá)到甲方驗(yàn)收主體工程的條件。

(2)各節(jié)點(diǎn)工期由項(xiàng)目部制定，為本合同的組成部分;

(3)標(biāo)準(zhǔn)層要求達(dá)到五天一層。

2、工期要求及責(zé)任

(1)乙方必須嚴(yán)格按甲方的總施工計(jì)劃和月施工計(jì)劃要求執(zhí)行，保證按期和提前完成施工任務(wù)。甲方每月對(duì)乙方進(jìn)度進(jìn)行考核，以任務(wù)單各小項(xiàng)為單位：每項(xiàng)每延誤一天罰款1000元;其中某一小項(xiàng)單月或連續(xù)兩個(gè)月延誤工期超過(guò)8天的，甲方立即終止合同，且乙方必須三天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，退場(chǎng)后已完成的合格工程量，按第十三條第3款約定結(jié)算，扣除已領(lǐng)的工程進(jìn)度款后支付結(jié)清。

(2)因遇大雨和人力不可抗拒的自然災(zāi)害、甲方材料供應(yīng)不上或非甲方原因的停電、停水造成停工每天超過(guò)12小時(shí)的，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，在不影響總工期的前提下，甲方可對(duì)工期予以合理調(diào)整。

七、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)提供施工圖紙2套(與本合同工作內(nèi)容有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖由乙方自己負(fù)責(zé));

2、負(fù)責(zé)工程的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)，安排總體施工進(jìn)度計(jì)劃，組織工程質(zhì)量和安全技術(shù)交底;

3、為乙方提供臨時(shí)宿舍，每間必須住8人以上,提供生活用水電(房間和水電費(fèi)每月每間200元包干，甲方在每次支付乙方進(jìn)度款時(shí)對(duì)該費(fèi)用進(jìn)行扣除。);

4、提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、鏑燈照明和每層一個(gè)上樓電箱(配電箱后電線由乙方負(fù)責(zé))。

5、按乙方計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)合格材料并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)合適地點(diǎn);

6、負(fù)責(zé)按時(shí)撥付工程款;

7、負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)場(chǎng)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn);

8、在施工前及施工過(guò)程中對(duì)乙方人員的職業(yè)道德及技術(shù)素質(zhì)進(jìn)行考核，有不符合要求者，甲方有權(quán)隨時(shí)辭退或要求調(diào)換人員，乙方如不撤換，甲方按每人每月3000元在進(jìn)度款中扣罰;

9、監(jiān)控乙方內(nèi)部的工資發(fā)放情況，對(duì)出現(xiàn)的勞資糾紛甲方有權(quán)出面處理，在支付工程進(jìn)度款時(shí)有權(quán)扣留相應(yīng)的工程款優(yōu)先發(fā)放給被拖欠勞動(dòng)工資的人員，發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方指定：為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面工作。

2、承接本工程乙方必須配備兩名以上施工工長(zhǎng),組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，全面履行承包合同，對(duì)本承包合同范圍內(nèi)的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);組建素質(zhì)良好的施工隊(duì)伍，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;如未按規(guī)定配齊施工員，缺額人員按每月每人3000元在進(jìn)度款中扣罰。

3、負(fù)責(zé)辦理和提供進(jìn)場(chǎng)人員的有關(guān)手續(xù)和個(gè)人檔案資料，并承擔(dān)其費(fèi)用。主要有：進(jìn)場(chǎng)人員詳細(xì)名單、照片、身份證復(fù)印件、婚育證明、計(jì)生證、建筑專業(yè)技能崗位證、特殊工種作業(yè)證、暫住證。辦理手續(xù)過(guò)程中需要甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)予以配合;

4、遵守國(guó)家和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，并按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工;

5、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;

6、建立健全質(zhì)量安全檢查制度，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄，如存在安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方進(jìn)行處理;

7、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月30日前提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按發(fā)包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的材料、勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;

8、按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、工機(jī)具，按工程發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

9、按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合發(fā)包人辦理交工驗(yàn)收;

10、負(fù)責(zé)按時(shí)足額發(fā)放工人工資。工資表按工人名單造表并上報(bào)甲方存檔，發(fā)放時(shí)必須由本人簽字，如乙方不按時(shí)足額發(fā)放或未發(fā)放工人工資引起糾紛，除一切責(zé)任由乙方承擔(dān)外，甲方還將處以乙方壹萬(wàn)元 (10000.00元)的罰款;

11、工人進(jìn)退場(chǎng)的各種費(fèi)用由乙方自理;

12、趕工期時(shí)應(yīng)無(wú)條件24小時(shí)安排輪班;

13、自覺(jué)接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管和使用情況，以及操作人員的有效證件、持證上崗情況;

14、協(xié)調(diào)配合現(xiàn)場(chǎng)其它班組的施工工作，照顧全局;乙方負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)人有事離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須以文字形式向甲方項(xiàng)目部施工管理人員請(qǐng)假;

15、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，發(fā)生損壞的，勞務(wù)承包人要賠償材料及工費(fèi)，并接受甲方處罰;

16、妥善保管、合理使用工程發(fā)包人提供或租賃給勞務(wù)承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施;

17、承包人須服從工程發(fā)包人工程師的指令。

八、材料工用具的供應(yīng)使用和管理

1、模板工程主材由甲方提供，乙方按限額領(lǐng)料。乙方應(yīng)妥善保管，除正常留置在結(jié)構(gòu)內(nèi)無(wú)法回收外，其他的乙方應(yīng)如數(shù)歸還。乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖要求合理下料，嚴(yán)禁大材小用，長(zhǎng)材短用。整片模板需要開(kāi)鋸時(shí)必須征得甲方工作人員的同意，做到節(jié)約材料，合理使用，板材損耗率必須控制在 1%損耗范圍內(nèi)，鋼管和扣件的損耗率必須控制在0.5%范圍內(nèi)。如乙方未按圖施工或耗損率超過(guò)約定的，乙方應(yīng)按該材料購(gòu)入價(jià)格賠償甲方;因乙方原因，出現(xiàn)下料錯(cuò)誤，造成材料損失，乙方按實(shí)際損失2倍價(jià)格賠償甲方;

2、鋼筋工程主材由甲方提供，乙方必須節(jié)約材料，嚴(yán)格按施工圖要求合理下料，短鋼筋要對(duì)接起來(lái)充分利用，損耗率必須控制在0.5% 損耗范圍內(nèi)，如乙方未按圖施工或耗損率超過(guò)約定的，乙方應(yīng)按該材料購(gòu)入價(jià)格賠償甲方;因乙方原因，出現(xiàn)下料錯(cuò)誤，造成材料損失，乙方按實(shí)際損失2倍價(jià)格賠償甲方;

3、主材由甲方提供，乙方按計(jì)劃限額領(lǐng)料，妥善保管并合理使用，嚴(yán)禁浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)的給予1000-20000元罰款。

九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任

1、乙方必須配備合格的技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙的技術(shù)要求、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必需達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格、觀感好的標(biāo)準(zhǔn);

2、乙方安裝完畢并經(jīng)自檢確認(rèn)合格后，應(yīng)通知甲方管理人員進(jìn)行驗(yàn)收，本工程要求一次交驗(yàn)合格率100%，如一次驗(yàn)收不合格，罰款伍佰元(5000.00元), 乙方必須無(wú)條件返工,直至符合質(zhì)量驗(yàn)收要求為止。造成該節(jié)點(diǎn)工期逾期，按上述工期約定責(zé)任處罰;

3、各分項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任

1)、模板工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任

(1)支模時(shí)需拉水平線設(shè)置垂直控制線，確保橫平豎直，位置正確，平整度和垂直度達(dá)到優(yōu)良驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);必須達(dá)到穩(wěn)固、平整、垂直、接槎嚴(yán)密、不漏漿、不漲模。如出現(xiàn)漲模、漏漿、平整度或垂直度超標(biāo)的要及時(shí)整改，并處以每處200元罰款;如發(fā)生模板坍塌事故，處以每處2000元罰款;造成嚴(yán)重后果的，一切責(zé)任均由承包人負(fù)責(zé);

(2)超過(guò)3米高度的大型模板的側(cè)模應(yīng)預(yù)留出渣清掃口;完工后模內(nèi)(柱、梁、墻、板)必須干凈無(wú)雜物，否則處以每處200元罰款;

(3)出現(xiàn)漲模、漏漿、平整度或垂直度超標(biāo)的，乙方必須在拆模后兩天內(nèi)修鑿平整，其人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，否則甲方有權(quán)派人處理，其工費(fèi)按雙倍處罰乙方;若因模板下沉、傾斜、脹模、爆模造成砼質(zhì)量事故的，按所損失的材料費(fèi)雙倍處罰;

(4)模板應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)并編號(hào)就位，保證周轉(zhuǎn)使用在同一部位上。標(biāo)準(zhǔn)層二、三層模板制作完成后，禁止圓盤鋸上板面。施工時(shí)應(yīng)充分利用和節(jié)省材料，未經(jīng)批準(zhǔn)和甲方管理人員同意不得隨意亂鋸模板板材;

(5)所有結(jié)構(gòu)預(yù)留的孔洞必須嚴(yán)格按圖紙的位置和標(biāo)高留置，要求每層安裝墻柱模時(shí)都必須進(jìn)行復(fù)核，保證孔洞位置準(zhǔn)確;

(6)每次澆筑砼時(shí)乙方應(yīng)配備足夠人員跟班，如晚上加班澆砼時(shí)現(xiàn)場(chǎng)必須有一個(gè)帶班的班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，保證不發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，并每次罰款壹仟元(1000.00元);

(8)模板拆除必須有主管工長(zhǎng)下達(dá)的拆模令方可拆模(不論任何部位);拆模要按先后順序,嚴(yán)禁亂拆。拆模后應(yīng)把碎模和雜物清理干凈，經(jīng)甲方檢查合格后交由下道工序班組進(jìn)行施工。每次拆模后必須將材料起釘，去掉砼渣，刷好脫模劑，堆放整齊，廢料清理到指定地點(diǎn)，最后一次拆模板材、方木必須清理干凈后搬運(yùn)到甲方指定的場(chǎng)地按要求堆放整齊。否則甲方可派人清理，并按支出工費(fèi)雙倍處罰乙方。

2)、鋼筋工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任

(1)鋼筋下料應(yīng)采用優(yōu)選法，做到合理配料，充分利用;

(2)對(duì)焊鋼筋與電極接觸處表面不得有燒傷，接頭不得有橫向裂紋，鋼筋軸線偏移不得大于0.1d(鋼筋直徑),同時(shí)不得大于2mm;

(3)鋼筋連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積等的百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工與驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)要求;

(4)鋼筋的制作、安裝必須按設(shè)計(jì)施工圖施工，所有規(guī)格、位置、尺寸、間距應(yīng)正確(板筋必須按間距彈線)，每個(gè)縱橫交叉點(diǎn)均應(yīng)綁扎鐵絲;

(5)鋼筋安裝完畢后，每一部位的外觀要求整齊、美觀、間距均勻，綁扎或焊接鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架，不得有變形松脫和開(kāi)焊現(xiàn)象;鋼筋保護(hù)層厚度必須保證符合設(shè)計(jì)鋼筋保護(hù)層厚度;

(6)每次鋼筋安裝完成后，乙方應(yīng)把剩余鋼筋清理后拿回原堆放處，如隨處亂丟經(jīng)管理員發(fā)現(xiàn)，乙方除應(yīng)立即給予清理外，每次罰款貳佰元(200.00元);

(7)板負(fù)筋采用懸吊法施工，每次澆筑砼時(shí)乙方應(yīng)配備足夠人員跟班，隨時(shí)調(diào)整鋼筋就位，保證保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求，并校正柱筋和預(yù)埋鋼筋位置。如出現(xiàn)露筋或保護(hù)層厚度超標(biāo)的每次罰款壹仟元(1000.00元)。

3)、砼工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任

(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)配比和施工順序進(jìn)行施工，防止不同標(biāo)號(hào)砼用錯(cuò)部位，如未按操作順序施工，除處罰款壹仟元(1000.00元)外，造成質(zhì)量事故的應(yīng)全額賠償甲方損失;

(2)對(duì)于深、長(zhǎng)構(gòu)件，要分層澆筑和振實(shí)，必要時(shí)采用套管或料槽，防止混凝土發(fā)生離折;

(3)嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)混凝土加水，否則每次罰款壹仟元(1000.00元)，引起質(zhì)量事故的應(yīng)全額賠償甲方損失;

(4)拆模后出現(xiàn)蜂窩、麻面的，除每處罰款壹佰元(100.00元)外，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ);拆模后出現(xiàn)露筋、孔洞等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，扣除該層工程量10%，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);

(5)按操作規(guī)程使用振動(dòng)器，防止過(guò)振和漏振;澆筑砼面應(yīng)二次振搗，用繩線拉平校核，及時(shí)修整，保證樓地面平整度控制在25px以內(nèi)，最后用竹掃掃成紋面，密實(shí)度、表面平整度按規(guī)范要求檢查合格率保證在90%以上。未達(dá)到上述要求的扣除該層工程量的10%;施工過(guò)程中甲方要求板面原漿壓光的乙方應(yīng)該無(wú)條件服從;

(6)施工過(guò)程要加強(qiáng)樓板厚度及板面平整度的引測(cè)(水平控制點(diǎn)由甲方提供)，保證厚度誤差小于或等到于規(guī)范要求，否則引起的質(zhì)量問(wèn)題或材料浪費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

(7)施工過(guò)程遇雨，應(yīng)采取防雨措施，防止雨水沖刷影響質(zhì)量;

(8)乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工，砼基礎(chǔ)、主體、樓地面平整度應(yīng)達(dá)到觀感好的要求，原則上以清水混凝土進(jìn)行施工和驗(yàn)收;

十、安全文明要求及獎(jiǎng)罰

1、乙方應(yīng)建立班前活動(dòng)記錄，做好新工人及本班組人員的安全教育工作，確保本班組人員熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)范及有關(guān)方面的安全知識(shí)，落實(shí)工人安全生產(chǎn)責(zé)任制。嚴(yán)格遵守《建筑安全施工生產(chǎn)十大禁令》和項(xiàng)目部質(zhì)量安全文明管理等有關(guān)規(guī)定，隨時(shí)接受各級(jí)主管部門的檢查。認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底，按有關(guān)安全規(guī)定施工，杜絕違章生產(chǎn)、違章作業(yè)。如發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，每次罰款貳佰元(200.00元)，如違章作業(yè)出現(xiàn)安全事故，所造成的后果均由乙方負(fù)責(zé);

2、正確使用專業(yè)機(jī)械，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，嚴(yán)禁把輸送管、工機(jī)具、材料等堆放在腳步手架上，否則每處罰款貳佰元(200.00元);乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)甲方，消除隱患后才能繼續(xù)施工，否則責(zé)任自負(fù);

3、上班必須穿工作鞋、帶安全帽(乙方自備)、佩帶工作卡，違者每人每次每項(xiàng)罰款貳拾元(20.00);

4、嚴(yán)禁隨意拆除安全設(shè)施，施工時(shí)遇障礙時(shí)必須經(jīng)甲方管理人員同意后方能拆除，否則每處罰款伍佰元(500.00元)，造成嚴(yán)重后果者責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);杜絕重大安全事故的發(fā)生，工人月輕傷事故頻率不得超過(guò)千分之三，無(wú)發(fā)生重大安全事故和違章作業(yè)，月輕傷事故率控制在千分之三內(nèi)的，甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)伍仟元(5000.00元)，該款項(xiàng)在工程結(jié)算時(shí)一次性撥付乙方;

5、乙方人員因病、非因工、非上班時(shí)間或未能提供勞動(dòng)合同和工資表發(fā)生的傷亡事故，責(zé)任一概由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故(含人身傷亡事故)由乙方負(fù)責(zé)處理，所有費(fèi)用先由乙方墊付。保險(xiǎn)公司賠償責(zé)任范圍以外費(fèi)用(含護(hù)理費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償費(fèi)等)全部由乙方負(fù)責(zé)。醫(yī)藥費(fèi)超出保險(xiǎn)限額的，必須分清事故責(zé)任，酌情處理解決;

6、嚴(yán)禁雇傭童工和50歲以上或不適合本工種作業(yè)的人員，否則一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并罰款伍佰元(500.00元);

7、工程應(yīng)達(dá)到雙優(yōu)文明工地要求。卸模板、鋼筋及材料時(shí)，乙方應(yīng)派管理人員指揮，按規(guī)格分類堆放，模板、鋼筋制作后要按規(guī)格順序分類堆放整齊，如亂堆放亂，每次罰款貳佰元(200.00元);每道工序應(yīng)做到工完場(chǎng)清，不得有碎屑、砂漿、雜物等留在在各層板面和在施工作業(yè)區(qū)內(nèi)。如未做到工完場(chǎng)清，無(wú)清理板面按2元/㎡罰款，同時(shí)甲方有權(quán)派人進(jìn)行清理，并按其支出工費(fèi)雙倍在乙方進(jìn)度款中扣除;

8、使用完畢的材料，應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)分類堆放整齊，由于工程需要調(diào)離本施工區(qū)域內(nèi)的材料，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)安排人員裝車，如果乙方不及時(shí)安排，甲方有權(quán)派人完成，并按其支出工費(fèi)雙倍在乙方進(jìn)度款中扣除。

9、乙方應(yīng)教育工人禮貌待人，嚴(yán)禁工人在工地賭博、吵架、斗歐，如發(fā)生打架每人每次罰款貳佰元(200.00元)，三人以上參加打群架的每人每次罰款壹仟元(1000.00元)以上，罰款在班組進(jìn)度款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的扭送公安機(jī)關(guān)處理;禁止工人在施工場(chǎng)內(nèi)大便，違者罰款貳佰元(200.00)元，舉報(bào)者獎(jiǎng)勵(lì)壹佰元(100.00元);

10、乙方必須教育工人愛(ài)護(hù)公物，不得有破壞工地財(cái)物、建筑成果及盜竊事件的發(fā)生，如有違犯者，按其價(jià)值十倍處罰，情節(jié)嚴(yán)重的移交有關(guān)部門處理;

11、工人宿舍由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得攜帶家屬和小孩到工地或留宿無(wú)關(guān)人員，否則每人每天罰款壹佰元(100.00元);

12、工人生活廚房乙方只能使用石油氣或煤作為燃料，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)利用木材作為燃料，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款伍佰元(500.00元)。

十一、工程驗(yàn)收和工程保修

1、乙方在自檢合格后，書面通知甲方，協(xié)同甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收檢查，預(yù)驗(yàn)收檢查后組織竣工驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收不合格乙方應(yīng)及時(shí)返工直至合格為止，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

2、保修期一年，從竣工驗(yàn)收合格取得驗(yàn)收合格證之日起計(jì);

3、在工程保修期內(nèi)，對(duì)承包范圍內(nèi)出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證在接到通知后的8小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)否則甲方有權(quán)委托第三方處理，發(fā)生的工料費(fèi)乙方應(yīng)無(wú)條件承認(rèn)，并在保修金中抵扣。

十二、履約保證金

1、為保證本工程質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方必須向甲方交納履約保證金，履約保證金金額為人民幣貳拾萬(wàn)元整 (小寫: 20萬(wàn)元)，乙方保證金在簽訂合同之前上交甲方財(cái)務(wù)，工程竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)一次性無(wú)息退還乙方;

2、質(zhì)量、工期、安全、文明施工其中某一項(xiàng)(或多項(xiàng))達(dá)不到合同或項(xiàng)目部要求，則按項(xiàng)目部規(guī)章及本合同有關(guān)條款處罰。

十三、付款方式

1、本工程采用節(jié)點(diǎn)付款，節(jié)點(diǎn)的劃分為：±0.00層(即轉(zhuǎn)換層)完工后，按本節(jié)點(diǎn)工程完成產(chǎn)值的80%支付，±0.00層至主體結(jié)構(gòu)封頂完成后支付本節(jié)點(diǎn)完成產(chǎn)值的80%，在主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后三個(gè)內(nèi)支付至總價(jià)款的95%，剩余5%在本合同約定的質(zhì)保期滿后3個(gè)月內(nèi)全部付清(不計(jì)利息)。

2、以上付款方式均必須滿足所完成的工程為合格工程的前提下才能進(jìn)行支付，若達(dá)不到此要求，將按第十三條第3款進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。

3、乙方必須按本月員工名單造工資表，在甲方有關(guān)人員的監(jiān)督下，向工人足額發(fā)放，發(fā)放時(shí)必須由本人簽收，工人勞動(dòng)合同和工人工資表原件須上交項(xiàng)目部財(cái)務(wù)室。

十三、違約責(zé)任

1、乙方不得將本合同內(nèi)工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包、分包或擅自退場(chǎng)，否則甲方可立即終止合同，并處以伍萬(wàn)元(50000.00元)以上的罰款，已完成工程量不予結(jié)算，由此給甲方造成的所有損失均由乙方承擔(dān);履約保證金不予以退還。

2、工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)不到觀感好標(biāo)準(zhǔn)的，按本合同結(jié)算總價(jià)的10%罰款;如乙方違章操作造成質(zhì)量事故或評(píng)定不合格，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方若不服從甲方管理和指揮，或質(zhì)量、進(jìn)度、文明達(dá)不到甲方要求，經(jīng)限期整改后仍達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)立即終止合同，且乙方必須三天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，乙方所交履約保證金將作為違約金，甲方不予退還;退場(chǎng)后乙方完成的合格工程量，按以下單項(xiàng)價(jià)格結(jié)算，扣除乙方已領(lǐng)的工程進(jìn)度款后支付結(jié)算。不在下列單項(xiàng)工程內(nèi)的其他項(xiàng)目和費(fèi)用，作為乙方對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)和信譽(yù)損失的賠償，甲方不給予結(jié)算。

(1)模板工程(含模板支撐系統(tǒng))，按已完成合格工程量的展開(kāi)面積計(jì)：20 元/㎡(未完成部分不計(jì));

(2)鋼筋工程，按已完成安裝的合格工程量計(jì)：500 元/t(已制作未安裝部分不計(jì));

(3)混凝土工程按已完成的合格工程量計(jì)：10 元/m3;

4、乙方在施工過(guò)程中擅自停工、罷工或集體起哄鬧事、聚斗的，甲方有權(quán)立即終止合同，清退乙方出場(chǎng)，已完成工程量不予結(jié)算，并沒(méi)收乙方的履約保證金，構(gòu)成違法犯罪的送交公安機(jī)關(guān)處理;

十四、其它約定、甲乙雙方都應(yīng)廉潔自律，反對(duì)商業(yè)賄賂。甲方不得收受乙方的禮物、回扣、現(xiàn)金;乙方在履約合同過(guò)程中不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。

十五、爭(zhēng)議的解決

如本合同執(zhí)行中雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方都可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十六、合同生效及終止

1、本合同雙方簽字蓋章后生效，工程完工保修期滿結(jié)算后失效;

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份;

3、本合同未盡事宜，雙方另行友好協(xié)商。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

合同簽訂日期年月日合同簽訂日期年月日

第4篇廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)承包施工合同書

甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6。在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7。乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。

如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

第5篇主體施工合同

主體施工合同

合同編號(hào)：

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方現(xiàn)將工程發(fā)包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

（一）工程名稱：

（二）工程地點(diǎn)：

（三）工程內(nèi)容：

（四）承包方式：

（五）承包范圍：

按照甲方提供的施工圖紙，以及甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)附表規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行施工。具體包括：

1、土建工程：

(1)土石方工程（包括土石方外運(yùn)、余泥排放證）；

(2)基礎(chǔ)支護(hù)擋土措施；

(3)基礎(chǔ)工程（不包括工程樁）；

(4)地下室建筑工程；

(5)地下室結(jié)構(gòu)工程（包括設(shè)備基礎(chǔ)、電梯井預(yù)埋件等）；

(6)±0.00以上建筑工程（含首層大堂裝飾、建筑物外圍米范圍內(nèi)散水）；

(7)±0.00以上結(jié)構(gòu)工程(包括設(shè)備基礎(chǔ)、電梯井預(yù)埋件等)；

(8)配合商住樓銷售所做的通道部分的建筑、電氣工程及交樓前翻新工作。

2、給、排水工程。

(1)水泵房管道及設(shè)備（包括變頻設(shè)備等）；

(2)室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生潔具（包括生活用水泵、潛污泵、化糞池等）；

(3)室外給水接入小區(qū)市政給水系統(tǒng)管井，室外排水接入小區(qū)市政排水系統(tǒng)；

(4)消防栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)（包括防火卷簾門、消防栓、滅火器、消防箱、消防泵、噴淋泵及消防穩(wěn)壓設(shè)備等）；

3、電氣工程

（1）低壓配電柜后的全部?jī)?nèi)容（包括動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明及防雷系統(tǒng)、電梯電纜及橋架等）；

（2）不包括電梯、發(fā)電機(jī)房設(shè)備。

4、人防專用設(shè)備：按圖紙內(nèi)多種設(shè)備，防爆地漏，防火門，人防排氣閥。

5、通風(fēng)系統(tǒng)：按圖施工。

6、弱電部分：室內(nèi)弱電線管敷設(shè)，并安裝廳到房間的弱電線及插座。

分部分項(xiàng)工程每次修改（已施工的）變更造價(jià)不超過(guò)元，不做調(diào)整（包括保修期內(nèi)變更）。大堂裝修材料不超過(guò)元/平方米（不含稅金），不做調(diào)整。上述兩項(xiàng)若超過(guò)規(guī)定的造價(jià)，補(bǔ)超過(guò)部分價(jià)差。

工程竣工驗(yàn)收備案完成后，天內(nèi)辦理結(jié)算。

第二條工程造價(jià)(含應(yīng)納稅費(fèi))

（一）工程總造價(jià)暫計(jì)約人民幣：

（二）造價(jià)變更和結(jié)算：

第三條工期

按定標(biāo)規(guī)定工期天（日歷天），自至竣工驗(yàn)收止。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（二）工程保修責(zé)任：

（三）保修期從竣工驗(yàn)收備案完成之日起計(jì)年。

第五條材料設(shè)備供應(yīng)

（一）甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：

（二）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：

（三）材料采購(gòu)方對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任：

（四）工程材料價(jià)差的處理辦法：

第六條工程款支付和結(jié)算

（一）甲方將工程款劃入乙方帳戶：

（二）工程價(jià)款支付方式：

第七條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

2、參加甲乙雙方和設(shè)計(jì)單位施工圖會(huì)審。

3、審核乙方完成工程月進(jìn)度報(bào)告書，作為向乙方支付進(jìn)度款的依據(jù)。

6、組織工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

（二）乙方責(zé)任：

1、收?qǐng)D后，在開(kāi)工前天內(nèi)完成施工圖會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并報(bào)送甲方。

4、做好施工原始記錄，每月日前向甲方報(bào)送完成月進(jìn)度報(bào)告書。如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。

5、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。

6、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

7、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)返修。

9、竣工驗(yàn)收后，施工單位人員必須在天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

第八條工程驗(yàn)收

驗(yàn)收及有關(guān)資料。

并承擔(dān)由于工期或經(jīng)營(yíng)問(wèn)題而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條獎(jiǎng)與罰

（二）工程竣工驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，不獎(jiǎng)不罰；達(dá)到市樣板工程的，獎(jiǎng)萬(wàn)元人民幣；達(dá)到省樣板工程的，獎(jiǎng)萬(wàn)元；達(dá)到國(guó)優(yōu)工程獎(jiǎng)萬(wàn)元，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方付給甲方罰金萬(wàn)元，并負(fù)責(zé)無(wú)償返修。

（三）獎(jiǎng)罰金應(yīng)在竣工驗(yàn)收備案完成后，在支付結(jié)算工程款時(shí)支付或扣除。

第十條違約責(zé)任

（二）遇不可抗拒的自然災(zāi)害等不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失，報(bào)有關(guān)部門裁定。

第十一條其他約定條款

（一）甲乙雙方簽訂合同后天內(nèi)乙方應(yīng)進(jìn)場(chǎng)完畢，否則本合同無(wú)效。

（二）甲方指定的材料范圍詳見(jiàn)甲方簽發(fā)的“建筑材料及設(shè)備零配件明細(xì)表”。

（三）乙方不得將甲方發(fā)包給乙方施工的工程再進(jìn)行分包。由其他隊(duì)伍施工分項(xiàng)分部工程應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按以下第種方式解決：

（一）向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（二）向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收備案完成，保修期滿并結(jié)清余款后失效。

第十四條本合同正本份，雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力，經(jīng)辦銀行、稅局、工商局各一份。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約代表人：簽約代表人：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

免責(zé)聲明：以上內(nèi)容源自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知，我們將盡快刪除。

第6篇廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程施工合同書

甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：_________。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

7。甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

6。在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

十一、違約責(zé)任

2。乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

第7篇住宅樓主體工程建筑施工合同

2023住宅樓主體工程建筑施工甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將_______的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。

一、甲方工作責(zé)任：

1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運(yùn)料到工地，及關(guān)系協(xié)調(diào)。

2、負(fù)責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負(fù)責(zé))。

3、負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責(zé)任：

1、按甲方設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量好。

2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、工程承包內(nèi)容主體工程從以至天面斜蓋頂為主體工程。

5、包工價(jià)格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元(元/㎡)計(jì)算。

6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。

7、乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料，不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。

8、主體工程完成后，乙方負(fù)責(zé)清理房?jī)?nèi)所有雜物。

三、乙方進(jìn)場(chǎng)三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費(fèi)給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的_____%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。

以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動(dòng)失效。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日

第8篇建房主體工程施工合同書專業(yè)版

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。

一、甲方工作責(zé)任：

1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運(yùn)料到工地，及關(guān)系協(xié)調(diào)。

2、負(fù)責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負(fù)責(zé)）。

3、負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責(zé)任：

1、按甲方設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行施工（天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等）服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量好。

2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

5、包工價(jià)格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元（98元/㎡）計(jì)算。封閉欄桿同樣按平方計(jì)價(jià)?；A(chǔ)地梁每米長(zhǎng)按60元計(jì)算，鋪地臺(tái)每平方米12元，不包回填土。化糞池1000元，樓上水池1200元，以上工程乙方自帶施工工具（如模板、頂木、機(jī)械、鐵鏟、漿桶等）。

6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。

7、乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料，不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。

8、主體工程完成后，乙方負(fù)責(zé)清理房?jī)?nèi)所有雜物。

三、乙方進(jìn)場(chǎng)三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費(fèi)給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。

以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動(dòng)失效。

甲方：乙方：

第9篇廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程施工承包合同

2023廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程施工承包甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：_________。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

7。甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

6。在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

十一、違約責(zé)任

2。乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

第10篇建房主體工程施工合同書

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。

一、甲方工作責(zé)任：

1、趕在乙方施工以前做好&ldquo三通一平&rdquo及運(yùn)料到工地，及關(guān)系協(xié)調(diào)。

2、負(fù)責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾（由鋼材店負(fù)責(zé)）。

3、負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責(zé)任：

2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

5、包工價(jià)格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元（98元/㎡）計(jì)算。封閉欄桿同樣按平方計(jì)價(jià)?；A(chǔ)地梁每米長(zhǎng)按60元計(jì)算，鋪地臺(tái)每平方米12元，不包回填土?；S池1000元，樓上水池1200元，以上工程乙方自帶施工工具（如模板、頂木、機(jī)械、鐵鏟、漿桶等）。

6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。

7、乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料，不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。

8、主體工程完成后，乙方負(fù)責(zé)清理房?jī)?nèi)所有雜物。

以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動(dòng)失效。

甲方：乙方：

第11篇建筑主體結(jié)構(gòu)施工合同書

甲方(發(fā)包方)：_________________

乙方(承包方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：_________________

二、工程地點(diǎn)：_________________

三、工程期限

1、本合同總工期為_(kāi)________________年_________________月_________________日開(kāi)工，至__________年__________月__________日結(jié)束。

2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;

(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。

四、工程價(jià)款工程總價(jià)：_________________人民______元整(______元)。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______________元整(￥______________________元);

2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)______________元整(￥______________________元);

3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_(tái)______________元整(￥______________________元)。

六、工程驗(yàn)收

1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過(guò)驗(yàn)收。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過(guò)驗(yàn)收。

3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

4、工程未通過(guò)驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。

(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。

(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開(kāi)竣工通知書等，及時(shí)送甲方。

(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。

九、服務(wù)條款：_________________ 。

十、違約責(zé)任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)_____%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)____%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)_____%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

4、執(zhí)行過(guò)程中，任何一方無(wú)故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。

2、在履行合同過(guò)程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到6追答日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭(zhēng)議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。

十四、合同文本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方：_________________地址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：_________________

開(kāi)戶銀行：_________________帳號(hào)：_________________

乙方：_________________地址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：_________________

開(kāi)戶銀行：_________________帳號(hào)：_________________

第12篇建設(shè)項(xiàng)目主體施工合同

2023建設(shè)項(xiàng)目主體施工承建單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑裝飾裝修合同示范文本》的規(guī)范，結(jié)合工程具體情況，雙方本著平等誠(chéng)信、互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、建筑面積：

2、工程地點(diǎn)：

3、結(jié)構(gòu)類型：

第二條施工方式及范圍

4、施工方式：

5、施工范圍：

第三條合同工期

6、合同工期：自_____年_____月_____日起進(jìn)廠做施工準(zhǔn)備工作，從_____年_____月_____日開(kāi)工至_____年_____月_____日止竣工，共計(jì)天。工程竣工按主體施工單位的施工計(jì)劃進(jìn)行，但不得影響主體施工單位的工程進(jìn)度。設(shè)計(jì)變更引起的工期按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。具體每棟樓的開(kāi)工日期按工程部出具開(kāi)工令為準(zhǔn)。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

8、工程質(zhì)量：按照主體施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

9、結(jié)算方式：按保溫面積㎡估算，最終以實(shí)際保溫面積展開(kāi)結(jié)算。

10、合同施工價(jià)款：本外墻保溫以單價(jià)元(不含稅金)計(jì)算。外墻真實(shí)漆以單價(jià)元(不含稅金)計(jì)算。

11、本工程包工包料。雙方如對(duì)工程量存在爭(zhēng)議，以審計(jì)為準(zhǔn)。(按后期實(shí)測(cè)實(shí)量的面積計(jì)算)。

第五條甲方工作

1、開(kāi)工前五天，向乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。主體交接，需修整另行計(jì)算，為乙方無(wú)償提供臨時(shí)設(shè)施、施工中所需的水、電及材料堆放簡(jiǎn)易場(chǎng)地。施工用腳手架由方承擔(dān)。

2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)(變更必須經(jīng)公司蓋章生效)和其他事宜。

第六條乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按照要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

4、施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。需要變更的部分及圖紙以外的簽證必須經(jīng)甲方認(rèn)可蓋章，否則無(wú)效。

5、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所完成的工程成品進(jìn)行保護(hù)(乙方竣工后甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，原則上從竣工之日起不超過(guò)10天)。

6、乙方服從甲方和監(jiān)理監(jiān)督，施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方設(shè)計(jì)要求。

第七條關(guān)于工期變更及逾期竣工的約定

1、如因甲方未按約定完成前期工作，影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任，不能按工期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致連續(xù)停工12小時(shí)以上工期相應(yīng)順延。

4、因大風(fēng)、下雨不良天氣影響施工質(zhì)量的情況下，不能施工;室外溫度低于5℃的時(shí)間段不允許施工，工期相應(yīng)順延。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、乙方承諾確保用于工程的所有材料符合國(guó)家及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，承諾聚苯板厚度不小于，單位容重不小于/3。(按工程設(shè)計(jì)要求)。

2、甲方應(yīng)向乙方提供符合《國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范》的墻體。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《河南省建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(144—20xx)以及國(guó)家現(xiàn)行、相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工。

4、工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，工期予以順延。

5、施工人員、施工設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方抓緊時(shí)間進(jìn)行施工，工程進(jìn)度款依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃及乙方實(shí)際完成工程量支付，甲方如不能及時(shí)付款，工期順延，并支付乙方的損失。

第九條工程承包款結(jié)算的約定

工程進(jìn)度款支付辦法：工人、材料進(jìn)場(chǎng)，甲方支付總工程款的_____%，約元人民幣，按工程進(jìn)度支付。每月25日書面報(bào)當(dāng)月完成的工程量，下月5日支付以完成工程量%工程款。

第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、乙方不得將不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的產(chǎn)品用于本合同工程;

2、所有材料進(jìn)場(chǎng)后，須經(jīng)監(jiān)理人員及甲方代表抽樣檢驗(yàn)，符合約定標(biāo)準(zhǔn)后方可使用。

第十一條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，并遵守甲方的規(guī)章制度，確保安全施工。施工中如有發(fā)生工傷事故或?qū)追?、第三人人身?cái)產(chǎn)造成損害，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的工程成品，如造成損失，照價(jià)賠償。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改建筑物或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)工，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條爭(zhēng)議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，因協(xié)議未盡事宜，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向人民法院起訴。

第十四條附則

1、本協(xié)議未盡之處，雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第13篇施工合同主體變更協(xié)議簡(jiǎn)易

更協(xié)字(_______)第_______號(hào)

商務(wù)單位：________________有限公司

承辦單位：_________________

甲方工廠：_________________

乙方：_________________

承辦單位與乙方在_____年_____月_____日簽訂深寶協(xié)字(_____)第號(hào)協(xié)議，成立甲方工廠。批準(zhǔn)文號(hào)是深寶外引字()第號(hào)，加工裝配。協(xié)議有效期至_____年_____月_____日。各方合作良好。由于原因，現(xiàn)作如下變更：

1、承辦單位：_________________由原變更為。

2、承辦單位名稱：_________________由原變更為。

3、承辦單位代表：_________________由原變更為。

4、甲方工廠名稱：_________________由變更為。

5、甲方地址：_________________由原變更為。廠房面積。

6、乙方：_________________由原變更為。

7、乙方名稱：_________________由原變更為。

8、乙方簽字代表：_________________由原變更為。

(協(xié)議變更后甲方工廠的債權(quán)債務(wù)處理請(qǐng)選擇)

①協(xié)議變更后甲方工廠的一切債權(quán)債務(wù)仍由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。

②協(xié)議變更前甲方工廠發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由原乙方公司承擔(dān)，變更后甲方工廠發(fā)生的債權(quán)債務(wù)自變更協(xié)議批準(zhǔn)之日起由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。

③協(xié)議變更前后甲方工廠發(fā)生的債權(quán)債務(wù)自變更協(xié)議批準(zhǔn)之日起由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。原協(xié)議的其他條款按原協(xié)議執(zhí)行。