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第1篇 南京市建筑工程施工承包合同
2023南京市建筑工程施工承包發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
資金來(lái)源：
二、承包范圍
承包范圍：
三、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))： 元(人民幣) 小寫(xiě)： 元，其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：(大寫(xiě))： 元(人民幣) 小寫(xiě)： 元。
四、合同工期
合同工期： 日歷天
計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日
計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
六、合同文件
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
中標(biāo)通知書(shū);
投標(biāo)函及其附錄;
已標(biāo)價(jià)的工程量清單(含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表);
合同條款專(zhuān)用部分;
合同條款通用部分;
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類(lèi)性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。
七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。
八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
雙方約定 后本合同生效。
發(fā)包人：(蓋章) 承包人：(蓋章)
住所： 住所：
法定代表人：(簽字或蓋章) 法定代表人：(簽字或蓋章)
或委托代理人：(簽字或蓋章) 或委托代理人：(簽字或蓋章)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
第2篇 南京市安置小區(qū)道路施工合同
2023南京市安置小區(qū)道路施工甲方：__________________________
_乙方：___________________________
根據(jù)《民法典》、《建筑法》以及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿合作的前提下，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將王家灣居民安置小區(qū)道路工程項(xiàng)目，以單包的形式承包給乙方，為了保證甲、乙雙方的利益，雙方訂立如下協(xié)議：
一、工程管理乙方是甲方所屬的專(zhuān)業(yè)工種人員，所有人員的日常工作都是在公司的統(tǒng)一管理下進(jìn)行的，為加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，發(fā)揮分項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工種的管理作用，乙方在合同及協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)接受甲方的檢查、監(jiān)督，一切必須服從甲方的統(tǒng)一管理(項(xiàng)目管理制度附后)。
二、工程的基本情況工程名稱(chēng)：__________________________施工地點(diǎn)：__________________________
三、承包的形式為保證甲、乙雙方的共同利益，本工程由乙方實(shí)行合同內(nèi)容全部承包，乙方按照甲方的要求，達(dá)到質(zhì)量、進(jìn)度要求。
四、工程承包的具體內(nèi)容1、道路工程整平及碾壓;2、道路工程按設(shè)計(jì)寬度，10㎝碎石基層，20㎝厚c303、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開(kāi)挖;4、檢查井每隔12米各砌筑一個(gè)雨水檢查井和一個(gè)污水檢查井;5、道路邊雨水管dn300，污水管dn400，預(yù)制鋼筋砼管道安裝;6、道路施工后養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，道路伸縮切縫由甲方負(fù)責(zé);7、人行道平整(不含墊層、面磚);8、其它未列項(xiàng)目如實(shí)際發(fā)生由甲、乙雙方協(xié)商解決。
五、工程價(jià)款：_____________________元(_______________________元整)。
六、施工工期乙方同甲方訂立施工協(xié)議后，應(yīng)按照甲方的施工工期，嚴(yán)密組織施工，組織精干的施工人員及管理人員，確保工程按時(shí)完成，如因乙方不能按甲方要求完工，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果全部由乙方承擔(dān)。擬定開(kāi)工時(shí)間為：根據(jù)項(xiàng)目部要求擬定竣工時(shí)間為：按項(xiàng)目部規(guī)定
七、工程質(zhì)量1、該工程的質(zhì)量等級(jí)為合格。2、乙方應(yīng)精心組織施工，精心管理，采取嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，確保合同規(guī)定的工程質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位提出整改意見(jiàn)，必要時(shí)可對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，乙方應(yīng)積極配合，如工程質(zhì)量連續(xù)出現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的情況，以及靠整改來(lái)達(dá)到質(zhì)量等級(jí)的，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果由乙方承擔(dān)。
八、施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，同甲方簽訂專(zhuān)門(mén)安全合同，并落實(shí)到每個(gè)人，乙方對(duì)所有上崗的工人必須進(jìn)行安全教育和施工安全交底，杜絕一切安全事故，如果乙方在安全管理工作中出現(xiàn)疏忽，不聽(tīng)甲方安全管理，造成安全事故，一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)給乙方施工人員配備安全用品(安全合同附后)。包括安全帽(費(fèi)用乙方自負(fù))九、文明施工管理文明施工管理是體現(xiàn)一個(gè)公司綜合管理能力的標(biāo)志，文明施工管理工作的好壞，直接影響公司的形象，乙方應(yīng)按照文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理，做到工完、場(chǎng)清、料盡，施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔，保證達(dá)到文明樣板工地。
十、計(jì)劃生育管理乙方必須按照國(guó)家計(jì)劃生育管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行計(jì)劃生育管理，所有施工的工人，必須持有關(guān)當(dāng)?shù)赜?jì)生部門(mén)的《流動(dòng)人口計(jì)生證》，對(duì)不符合計(jì)劃生育規(guī)定的人員不得使用，并接受有關(guān)部門(mén)的檢查，對(duì)乙方不按規(guī)定使用未辦計(jì)劃生育證人員，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
十一、治安管理乙方對(duì)施工人員必須進(jìn)行治安教育，對(duì)施工人員的身份證進(jìn)行審查，并將復(fù)印件每人一份報(bào)甲方備查，對(duì)來(lái)歷不明犯罪嫌疑的人員不得使用，并接受當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)的檢查，如乙方人員未按要求進(jìn)行管理，或在施工過(guò)程中打架斗毆所出現(xiàn)的一切后果，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
十二、工程款結(jié)算辦法1、按預(yù)算造價(jià)簽訂合同總價(jià)包干形式。2、預(yù)算總價(jià)未計(jì)價(jià)按現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理調(diào)價(jià)計(jì)入結(jié)算總價(jià)中。
十三、工程款的支付辦法乙方工程竣工驗(yàn)收合格一次性結(jié)清，中途不付任何費(fèi)用。
十四、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底、管理交底。2、甲方應(yīng)履行合同中的條款。3、甲方隨時(shí)有權(quán)按合同規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
十五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)遵守合同條款。2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行管理。3、乙方有權(quán)對(duì)甲方提出建議。4、甲方如不遵守合同，乙方有權(quán)上訴。
十六、其它規(guī)定如因乙方原因中途退場(chǎng)，或不履行合同，甲方不給乙方結(jié)算工程款，一切由乙方承擔(dān)。在施工過(guò)程中，為了達(dá)到管理的方便、及時(shí)有效，乙方第一責(zé)任人必須住在施工現(xiàn)場(chǎng)。
十七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，工程完工，尾款付清后自行失效。
十八、其它未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十九、附件內(nèi)容1、安全合同;2、承諾書(shū)
二十、履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議請(qǐng)利川市仲裁委員會(huì)仲裁
甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________
第3篇 南京市建筑施工居間合同書(shū)
甲方(委托人)：
聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________
乙方(居間人)：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：
______________ 證件號(hào)碼：
乙方(居間人)：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：
______________ 證件號(hào)碼：
乙方(居間人)：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：
______________ 證件號(hào)碼：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就_______省_______市(縣) 工程項(xiàng)目(以下稱(chēng)該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲
方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與_______ 簽訂該工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)
面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合
等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該
工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和
誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義
務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的(10)%向乙方承擔(dān)違約金。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為合同額的3%(三個(gè)居間人共計(jì))，即 萬(wàn)元
2、居間成功后，在甲方與建設(shè)單位簽定合同后支付萬(wàn)元;
在施工隊(duì)伍入場(chǎng)后甲方必須向乙方支付萬(wàn)支付 %即 萬(wàn)元;
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳的方式支付，并且按照不同比例分別轉(zhuǎn)入三個(gè)居間人賬戶，(共計(jì)合同額的3% )
居間人 居間費(fèi)用的 %;
居間人 居間費(fèi)用的 %;
居間人 居間費(fèi)用的 %.
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)費(fèi)用)。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
八、爭(zhēng)議解決方式
如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式肆份，甲方壹份，居間人各持壹份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)：_______ 乙方(簽字)：_______
(居間人共同簽字)
法定代表人或委托代理人：_______ 法定代表人或委托代理人：_______
合同簽訂地：_____________________
合同簽訂日：____年____月_____日
第4篇 南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（2021版）
甲方：_____________________________________ 乙方：______________________
住所：_____________________________________ 住所：______________________
委托 代理 人：_______________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)：________________
電話：_____________________________________ 資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________
手機(jī)號(hào)：_______________ 法定代表人：_____________ 電話：_______________
委托代理人：______________________________________ 電話：_______________
工程設(shè)計(jì)人：______________________________________ 電話：_______________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：____________________________________ 電話：_______________ 依照《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《 南京 市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點(diǎn)：____________________________________________________________。
1．2 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說(shuō)明為準(zhǔn)。
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
（3）乙方包工，甲方提供全部材料。
1．4 工程期限_______天，開(kāi)工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
1．5 合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為（大寫(xiě)）：______________元。
1．6 雙方約定，本工程價(jià)款，以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算：
（1）以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包，甲方無(wú)須支付超額部分款項(xiàng)。
（2）預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過(guò)預(yù)算價(jià)的百分之_______。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《 工程監(jiān)理合同 》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書(shū)面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第四條 甲方義務(wù)
4．1 甲方應(yīng)在裝修開(kāi)工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。
4．2 甲方應(yīng)在開(kāi)工前_______日，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。
4．3 施工期間甲方提供自來(lái)水_______度（水表起始度數(shù)_______度），電_______度（電表起始度數(shù)_______度），超過(guò)部分由乙方支付。
4．4 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，需到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
4．5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。
4．6 甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。
4．7 施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。
第五條 乙方義務(wù)
5．1 乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書(shū)面告知甲方。
5．2 甲方對(duì)乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問(wèn)，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。
5．3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說(shuō)明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
故意漏項(xiàng)是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目，以低價(jià)吸引甲方，開(kāi)工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含，但預(yù)算中不報(bào)；②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格；③水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià)，只報(bào)一個(gè)總價(jià)，開(kāi)工后隨意加價(jià)；④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量，開(kāi)工后增加單位面積和數(shù)量；⑥木門(mén)、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。
乙方在預(yù)算書(shū)中告知甲方的，不屬于故意漏項(xiàng)。
5．4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。
5．5 乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。
5．6 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5．7 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道。
第六條 工程項(xiàng)目變更
工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
第七條 材料的提供
7．1 甲方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)、環(huán)保檢測(cè)證明，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
7．2 乙方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)、環(huán)保檢測(cè)證明，由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。
7．3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-2001《民用建筑工程室內(nèi) 環(huán)境污染 控制規(guī)范》和國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。
第八條 工期延誤
8．1 對(duì)下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其它情況。
8．2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
8．3 甲方未按期支付 工程款 ，工期相應(yīng)順延。
8．4 因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按gb50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、gb50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。
施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書(shū)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收
10．1 雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
（1）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收；
（2） 瓦、木工程階段驗(yàn)收 （墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目）；
（3） 油漆工程階段驗(yàn)收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項(xiàng)目）；
（4） 工程竣工驗(yàn)收。
在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫(xiě)工程階段驗(yàn)收單。
10．2 在竣工驗(yàn)收前，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理：
1．進(jìn)行檢測(cè)；
2．不進(jìn)行檢測(cè)。
室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格，檢測(cè)時(shí)，雙方均應(yīng)到場(chǎng)。
雙方約定，檢測(cè)結(jié)果符合gb50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定（室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表11），檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí)，由甲方自行采購(gòu)的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)。
10．3 如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后_____日內(nèi)向甲方提交書(shū)面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書(shū)面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
10．4 甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。
10．5 驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn)。
驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用（包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等）。甲方提出整改意見(jiàn)后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付 違約金 。
甲方在約定的期限內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，又不提出整改意見(jiàn)，視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān) 元/天的工程保管費(fèi)。
10．6 因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
甩項(xiàng)是指：個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能及時(shí)到位的原因，不能按時(shí)完工，但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。
10．7 竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，共計(jì)__________份，圖紙種類(lèi)有：
① 電源控制線路竣工圖紙；
② 弱電控制線路竣工圖紙；
③ 冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙；
④ 其它竣工圖紙：________________________________________。
第十一條 工程保修
11．1 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為：
（1）衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為_(kāi)____年（不得低于5年）；
（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_(kāi)____年（不得低于2年）；
（3）裝飾裝修工程項(xiàng)目為_(kāi)____年（不得低于2年）；
（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；
（5）其它：_______________________________________。
11．2 甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負(fù)責(zé)。
11．3 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方原因造成返修的費(fèi)用除外）。
11．4 乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
11．5 保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十二條 工程量的核實(shí)和工程款支付
12．1 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告______日內(nèi)通知乙方，核實(shí)竣工工程數(shù)量（以下簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)量），乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
甲方收到竣工工程量清單報(bào)告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量，乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。
乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方自行核實(shí)，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。
乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計(jì)量。
竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料
交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。
12．2 雙方約定按以下步驟支付工程款。
（1）簽訂合同后______日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______ ，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（2）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（3）瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。
（5）____________________________________________。
12．3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
第十三條 違約責(zé)任
13．1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13．2 未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品，造成的損壞由甲方承擔(dān)。
13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權(quán) 解除合同 。
13．4 由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。
13．5 乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中故意漏項(xiàng)，所增加的工程造價(jià)由乙方自行承擔(dān)。
13．6 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13．5條款支付違約金。
13．7 乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)雙方協(xié)商、 人民調(diào)解 或向裝飾裝修主管部門(mén)及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：
1．向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向________人民法院提起 訴訟 。
第十五條 其它約定
15．1 工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方（或物業(yè)管理部門(mén)）指定的地點(diǎn)。
15．2 施工期間，甲方將居室外門(mén)鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時(shí)，甲方提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
15．3 施工期間，在每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。
15．4 由于乙方施工不當(dāng)，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、 停水停電 等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。
15．5 工程竣工交付甲方后，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡（單），承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。
15．6 ____________________________________________________________________________。
第十六條 附 則
16．1 本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效， 合同履行 完畢后終止。
16．2 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。
16．3 本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，__________________部門(mén)_______份。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）（略）
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（略）
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（略）
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（略）
附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（略）
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單（略）
附表8：家庭居室裝飾裝修 工程驗(yàn)收單 （略）
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單（略）
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單（略）
附表11：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量（略）
甲方（簽字）：__________
委托代理人：____________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________
委托代理人：____________
法定代表人：____________
______年______月______日
第5篇 南京市住宅裝飾裝修工程施工合同
2023南京市住宅裝飾裝修工程施工發(fā)包方名稱(chēng)：________
甲方現(xiàn)居所地址：________________________
身份證號(hào)：_____________________________
聯(lián)系電話：___________________________
手機(jī)號(hào)：_______________________________
承包方：________________________
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：______________________
法人辦公地址：__________________________
法定代表人姓名：________________________
聯(lián)系電話：______________________________
建筑資質(zhì)證編號(hào)：________________________
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)等級(jí)：_________________________
委托代理人姓名：________________________
辦公處所：______________________________
聯(lián)系電話：______________________________
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名：________________________
辦公處所：______________________________
聯(lián)系電話：______________________________
施工負(fù)責(zé)人姓名：________________________
辦公處所：______________________________
聯(lián)系電話：______________________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1-1.施工地點(diǎn)：_____區(qū)____路____小區(qū)____號(hào)樓_____室。
1-2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)____層____室____廳____廚____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái);
、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米;
、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米;
、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米;
、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米;
、____陽(yáng)臺(tái)，建筑面積分別為：________________________平方米;
、其他，____________建筑面積為：____________________平方米。
1-3.工程內(nèi)容及做法;
1-4.工程承包，采取下列第_____種方式:
、乙方包工、包全部材料。
、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料
、乙方包工、甲方提供所有材料。
1-5.工程日期：開(kāi)工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。
1-6.合同金額：本工程合同金額為：______元，其中：材料費(fèi)：___________，人工費(fèi)：________，設(shè)計(jì)費(fèi)：___________，其他費(fèi)用：______________。
雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費(fèi)用調(diào)整的，工程價(jià)款據(jù)實(shí)調(diào)整。
第二條工程監(jiān)理
本工程可由甲方直接聘用專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司實(shí)施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱(chēng)、職責(zé)，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)于______年__月__日以前書(shū)面通知乙方。
第三條工程施工圖
3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對(duì)方二份。
3-2.所有圖紙必須符合相應(yīng)的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
3-3.提供圖紙一方，應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底，所有圖紙必須由甲方簽字認(rèn)可。
3-4.任何一方未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條甲方責(zé)任與義務(wù)
4-1.開(kāi)工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。
4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。
4-3.負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門(mén)告知家裝工程開(kāi)工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。
4-4.支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)的有關(guān)對(duì)外相關(guān)費(fèi)用。
4-5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系。
4-6.不得有下列行為：
、隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、廁所地面防水層。
、在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。
、對(duì)室內(nèi)樓地面加載超過(guò)設(shè)計(jì)承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。
、未經(jīng)相關(guān)部門(mén)許可拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
、其他違章施工行為。
4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，經(jīng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案出具書(shū)面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實(shí)施。
4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料供應(yīng)等其它義務(wù)。
第五條乙方責(zé)任與義務(wù)
5-1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5-2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：
、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不對(duì)樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
、承擔(dān)因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任。
、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，并將垃圾存放于甲方指定地點(diǎn)。
5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等。
第六條工程變更
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條材料供應(yīng)
7-1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件三。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品合格，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng);乙方驗(yàn)收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任，乙方可收取保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定;由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方堅(jiān)持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。
7-2.甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
7-3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，到施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方，雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
7-4.雙方所提供的合格材料、設(shè)備，以具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告為準(zhǔn)。如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由最終責(zé)任方承擔(dān)。
第八條工期延誤
8-1.對(duì)以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：
、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
、不可抗力;
、甲方同意工期順延的其他情況。
8-2.對(duì)以下原因造成施工工期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：
、甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8-3.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。
8-4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認(rèn)定的文字約定”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9-1.本工程執(zhí)行50210-2023《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、50327-2023《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、18680-2023~18688-2023《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、/6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和省、市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。
9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制，執(zhí)行/18883-2023《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、50325-2023《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。
9-3.在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)認(rèn)證;其費(fèi)用先由申請(qǐng)方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收
10-1.雙方約定在施工過(guò)程中按下列若干階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
第一階段
第二階段
第三階段
第四階段
第五階段
階段驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署工程驗(yàn)收單。
10-2.各階段工程完成，乙方應(yīng)提前兩天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗(yàn)收，乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
10-3.工程完工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收辦理移交手續(xù)前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10-4.甲方不能如期組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但時(shí)間不得超過(guò)三天。如甲方在接到竣工驗(yàn)收通知后，七日內(nèi)既不組織驗(yàn)收也不通知乙方提出異議，視同驗(yàn)收合格。期間甲方應(yīng)另外承擔(dān)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費(fèi)用。
10-5.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。因乙方責(zé)任使驗(yàn)收不能正常進(jìn)行，耽誤甲方按時(shí)居住的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失。竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”后，亦可先行入住。
10-6.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進(jìn)度先后分批
支付合同價(jià)款的70%給乙方，然后在_______銀行，開(kāi)立_____________________個(gè)人結(jié)算帳戶，將合同價(jià)款的30%存入銀行，并向銀行_______________出具《委托監(jiān)管存款申請(qǐng)書(shū)》。
11-2.甲方按下列表中的約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收后，向乙方出具委托付款通知書(shū)，乙方持付款通知書(shū)到銀行取得工程款。
工程款付款比例與時(shí)間表
批次形象進(jìn)度時(shí)間預(yù)期時(shí)間付款比例金額
1對(duì)公司認(rèn)可后____年__月__日定金
2簽訂合同之日____年__月__日30%元
3水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收____年__月__日20%元
4工程進(jìn)度過(guò)半，油漆工進(jìn)場(chǎng)前____年__月__日20%元
5工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格當(dāng)天____年__月__日30%元
6增加項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更單時(shí)100%元
備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。
11-3.工程進(jìn)度過(guò)半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
第十二條違約責(zé)任
12-1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12-2.一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12-4.由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
12-5.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
、對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
、對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部?jī)r(jià)款。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，直接提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。
第十四條附則
14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會(huì)備案登記
14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。
14-3.雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。
14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14-5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條其它約定：
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、________________________________
5、________________________________
6、________________________________
7、________________________________
8、________________________________
第十六條合同附件
附件一：裝飾施工內(nèi)容表;
附件二：工程報(bào)價(jià)單;
附件三：甲方提供材料、設(shè)備表;
附件四：乙方提供材料、設(shè)備表;
附件五：工程項(xiàng)目變更單;
附件六：階段驗(yàn)收通知單;
附件七：工程竣工驗(yàn)收單;
附件八：工程結(jié)算單;
附件九：工程保修單;
如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。
甲方：____________乙方：___________
委托代理人：______________法定代表人：_____________
住址：______________委托代理人：_____________
電話：_____________
電話：______________地址：_____________
郵編：______________郵編：_____________
簽訂日期：____年___月___日簽訂日期：___年___月___日
簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：_______________
備案登記
登記編號(hào)：________________
登記時(shí)間：____年___月___日
附件一：
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表
第____頁(yè)共____頁(yè)
甲方:_______________
乙方:_______________
序號(hào)
分項(xiàng)工程
施工說(shuō)明
一地面部位：_______________
二墻面部位：_______________
三天棚部位：_______________
四門(mén)窗部位：_______________
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表
第____頁(yè)共____頁(yè)
甲方:______________
乙方:______________
序號(hào)
分項(xiàng)工程
施工說(shuō)明
五家具
六衛(wèi)生間
七廚房
八電氣、水管
九其它要求：
附件二
鄭州市住宅裝飾裝修工程施工報(bào)價(jià)單
序號(hào)
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
數(shù)量
合計(jì)金額
工藝做法
用料說(shuō)明
備注：此表可復(fù)印續(xù)頁(yè)。
附件三
鄭州市住宅裝飾裝修工程甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料名稱(chēng)
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表：_________乙方代表：________
備注：所供給的材料、設(shè)備須有有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告;
此表可復(fù)印續(xù)頁(yè)。
附件四
鄭州市住宅裝飾裝修工程乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料名稱(chēng)
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表：__________乙方代表：________
備注：所供給的材料、設(shè)備須有有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告;
此表可復(fù)印續(xù)頁(yè)。
附件五：
鄭州市住宅裝飾裝修工程項(xiàng)目變更單
甲方：_______________
乙方：_______________
變更內(nèi)容
原單價(jià)
新單價(jià)
增減金額
詳細(xì)說(shuō)明：
增加工程金額
減項(xiàng)工程金額
金額
實(shí)付金額
注：若變更內(nèi)容過(guò)多可另附說(shuō)明;
增、減項(xiàng)目金額應(yīng)一次確認(rèn)兌付。
甲方代表：__________乙方代表：__________
______年____月____日______年____月____日
附件六
鄭州市住宅裝飾裝修工程階段驗(yàn)收通知單
驗(yàn)收項(xiàng)目：_______________
致：_____________________
我單位已完成__________________階段的施工，現(xiàn)通知你方，請(qǐng)予以驗(yàn)收。
附件：
乙方：______________
項(xiàng)目經(jīng)理：__________________
_________年_______月______日
甲方簽署驗(yàn)收意見(jiàn)：___________________
結(jié)論：□合格，可以進(jìn)入下道工序施工。甲方：__________
□不合格，整改后再報(bào)驗(yàn)。_______年______月_____日
其它說(shuō)明：_______________________
附件七
鄭州市住宅裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收單
驗(yàn)收時(shí)間：______年_____月_____日
工程名稱(chēng)：______________________
工程地點(diǎn)：______________________
竣工
驗(yàn)收
意見(jiàn)
甲方簽字：____________
監(jiān)理單位簽字：________
乙方簽字：____________
其它說(shuō)明：______________________
注：竣工驗(yàn)收中，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為局部工程質(zhì)量問(wèn)題，不影響入住的，雙方“簽訂先期入住遺留問(wèn)題處理協(xié)議”后，甲方可入住，但遺留問(wèn)題必須盡快解決。
附件八：
鄭州市住宅裝飾裝修工程結(jié)算單
甲方：___________________
乙方：___________________
序號(hào)項(xiàng)目金額備注
1工程合同總價(jià)______元
2變更增加項(xiàng)目______元
3變更減少項(xiàng)目______元
4工程結(jié)算總額______元
5甲方已付金額______元
6甲方結(jié)算應(yīng)付金額__元
甲方代表：_________乙方代表：________
_________年_________月_______日__________年________月_______日
附件九
鄭州市住宅裝飾裝修工程保修單
甲方：____________________________年_______月_______日
甲方名稱(chēng)
代理人聯(lián)系電話簽字
乙方名稱(chēng)
法定代表人聯(lián)系電話簽字
委托代理人聯(lián)系電話簽字
工程地址
第6篇 南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（2020版）
甲方：_____________________________________ 乙方：______________________
住所：_____________________________________ 住所：______________________
委托代理人：_______________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________
電話：_____________________________________ 資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________
手機(jī)號(hào)：__________ 法定代表人：___________ 電話：______________________
委托代理人：_______________________________ 電話：______________________
工程設(shè)計(jì)人：_______________________________ 電話：______________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____________________________ 電話：______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點(diǎn)：____________________________________________________________。
1．2 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說(shuō)明為準(zhǔn)。
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
（3）乙方包工，甲方提供全部材料。
1．4 工程期限_______天，開(kāi)工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
1．5 合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為（大寫(xiě)）：______________元。
1．6 雙方約定，本工程價(jià)款，以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算：
（1）以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包，甲方無(wú)須支付超額部分款項(xiàng)。
（2）預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過(guò)預(yù)算價(jià)的百分之_______。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書(shū)面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第四條 甲方義務(wù)
4．1 甲方應(yīng)在裝修開(kāi)工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。
4．2 甲方應(yīng)在開(kāi)工前_______日，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。
4．3 施工期間甲方提供自來(lái)水_______度（水表起始度數(shù)_______度），電_______度（電表起始度數(shù)_______度），超過(guò)部分由乙方支付。
4．4 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，需到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
4．5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。
4．6 甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。
4．7 施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。
第五條 乙方義務(wù)
5．1 乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書(shū)面告知甲方。
5．2 甲方對(duì)乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問(wèn)，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。
5．3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說(shuō)明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
故意漏項(xiàng)是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目，以低價(jià)吸引甲方，開(kāi)工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含，但預(yù)算中不報(bào)；②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格；③水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià)，只報(bào)一個(gè)總價(jià)，開(kāi)工后隨意加價(jià)；④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量，開(kāi)工后增加單位面積和數(shù)量；⑥木門(mén)、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。
乙方在預(yù)算書(shū)中告知甲方的，不屬于故意漏項(xiàng)。
5．4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。
5．5 乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。
5．6 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5．7 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道。
第六條 工程項(xiàng)目變更
工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
第七條 材料的提供
7．1 甲方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)、環(huán)保檢測(cè)證明，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
7．2 乙方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)、環(huán)保檢測(cè)證明，由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。
7．3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。
第八條 工期延誤
8．1 對(duì)下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其它情況。
8．2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
8．3 甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
8．4 因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按gb50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、gb50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。
施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書(shū)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收
10．1 雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
（1）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收；
（2） 瓦、木工程階段驗(yàn)收 （墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目）；
（3） 油漆工程階段驗(yàn)收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項(xiàng)目）；
（4） 工程竣工驗(yàn)收。
在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫(xiě)工程階段驗(yàn)收單。
10．2 在竣工驗(yàn)收前，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理：
1．進(jìn)行檢測(cè)；
2．不進(jìn)行檢測(cè)。
室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格，檢測(cè)時(shí)，雙方均應(yīng)到場(chǎng)。
雙方約定，檢測(cè)結(jié)果符合gb50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定（室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表11），檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí)，由甲方自行采購(gòu)的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)。
10．3 如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后_____日內(nèi)向甲方提交書(shū)面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書(shū)面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
10．4 甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。
10．5 驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn)。
驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用（包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等）。甲方提出整改意見(jiàn)后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付違約金。
甲方在約定的期限內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，又不提出整改意見(jiàn)，視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)元/天的工程保管費(fèi)。
10．6 因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
甩項(xiàng)是指：個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能及時(shí)到位的原因，不能按時(shí)完工，但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。
10．7 竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，共計(jì)__________份，圖紙種類(lèi)有：
① 電源控制線路竣工圖紙；
② 弱電控制線路竣工圖紙；
③ 冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙；
④ 其它竣工圖紙：________________________________________。
第十一條 工程保修
11．1 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為：
（1）衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為_(kāi)____年（不得低于5年）；
（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_(kāi)____年（不得低于2年）；
（3）裝飾裝修工程項(xiàng)目為_(kāi)____年（不得低于2年）；
（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；
（5）其它：_______________________________________。
11．2 甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負(fù)責(zé)。
11．3 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方原因造成返修的費(fèi)用除外）。
11．4 乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
11．5 保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十二條 工程量的核實(shí)和工程款支付
12．1 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告______日內(nèi)通知乙方，核實(shí)竣工工程數(shù)量（以下簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)量），乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
甲方收到竣工工程量清單報(bào)告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量，乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。
乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方自行核實(shí)，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。
乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計(jì)量。
竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。
12．2 雙方約定按以下步驟支付工程款。
（1）簽訂合同后______日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______ ，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（2）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（3）瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)_____元。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。
（5）____________________________________________。
12．3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
第十三條 違約責(zé)任
13．1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13．2 未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品，造成的損壞由甲方承擔(dān)。
13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。
13．4 由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。
13．5 乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中故意漏項(xiàng)，所增加的工程造價(jià)由乙方自行承擔(dān)。
13．6 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13．5條款支付違約金。
13．7 乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門(mén)及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：
1．向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向________人民法院提起訴訟。
第十五條 其它約定
15．1 工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方（或物業(yè)管理部門(mén)）指定的地點(diǎn)。
15．2 施工期間，甲方將居室外門(mén)鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時(shí)，甲方提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
15．3 施工期間，在每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。
15．4 由于乙方施工不當(dāng)，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。
15．5 工程竣工交付甲方后，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡（單），承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。
15．6 _________________________________________________________________。
第十六條 附則
16．1 本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
16．2 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。
16．3 本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，_______________部門(mén)_______份。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）（略）
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（略）
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（略）
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（略）
附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（略）
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單（略）
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單（略）
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單（略）
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單（略）
附表11：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量（略）
甲方（簽字）：__________
委托代理人：____________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________
委托代理人：____________
法定代表人：____________
______年______月______日
第7篇 南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同
甲方：_____________________________________乙方：______________________
住所：_____________________________________住所：______________________
委托代理人：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________
電話：_____________________________________資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________
手機(jī)號(hào)：__________法定代表人：___________電話：______________________
委托代理人：_______________________________電話：______________________
工程設(shè)計(jì)人：_______________________________電話：______________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____________________________電話：______________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1．1工程地點(diǎn)：____________________________________________________________。
1．2工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說(shuō)明為準(zhǔn)。
1．3工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
（3）乙方包工，甲方提供全部材料。
1．4工程期限_______天，開(kāi)工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
1．5合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為（大寫(xiě)）：______________元。
1．6雙方約定，本工程價(jià)款，以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算：
（1）以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包，甲方無(wú)須支付超額部分款項(xiàng)。
（2）預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過(guò)預(yù)算價(jià)的百分之_______。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書(shū)面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第四條甲方義務(wù)
4．1甲方應(yīng)在裝修開(kāi)工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。
4．2甲方應(yīng)在開(kāi)工前_______日，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。
4．3施工期間甲方提供自來(lái)水_______度（水表起始度數(shù)_______度），電_______度（電表起始度數(shù)_______度），超過(guò)部分由乙方支付。
4．4甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，需到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
4．5施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。
4．6甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。
4．7施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。
第五條乙方義務(wù)
5．1乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書(shū)面告知甲方。
5．2甲方對(duì)乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問(wèn)，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。
5．3乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說(shuō)明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
故意漏項(xiàng)是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目，以低價(jià)吸引甲方，開(kāi)工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含，但預(yù)算中不報(bào)；②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格；③水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià)，只報(bào)一個(gè)總價(jià)，開(kāi)工后隨意加價(jià)；④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量，開(kāi)工后增加單位面積和數(shù)量；⑥木門(mén)、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。
乙方在預(yù)算書(shū)中告知甲方的，不屬于故意漏項(xiàng)。
5．4乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。
5．5乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。
5．6乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5．7乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道。
第六條工程項(xiàng)目變更
工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
第七條材料的提供
7．1甲方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)、環(huán)保檢測(cè)證明，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
7．2乙方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)、環(huán)保檢測(cè)證明，由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。
7．3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。
第八條工期延誤
8．1對(duì)下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其它情況。
8．2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
8．3甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
8．4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按gb50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、gb50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。
施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書(shū)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收
10．1雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
（1）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收；
（2）瓦、木工程階段驗(yàn)收（墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目）；
（3）油漆工程階段驗(yàn)收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項(xiàng)目）；
（4）工程竣工驗(yàn)收。
在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫(xiě)工程階段驗(yàn)收單。
10．2在竣工驗(yàn)收前，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理：
1．進(jìn)行檢測(cè)；
2．不進(jìn)行檢測(cè)。
室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格，檢測(cè)時(shí)，雙方均應(yīng)到場(chǎng)。
雙方約定，檢測(cè)結(jié)果符合gb50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定（室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表11），檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí)，由甲方自行采購(gòu)的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)。
10．3如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后_____日內(nèi)向甲方提交書(shū)面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書(shū)面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
10．4甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。
10．5驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn)。
驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用（包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等）。甲方提出整改意見(jiàn)后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付違約金。
甲方在約定的期限內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，又不提出整改意見(jiàn)，視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)元/天的工程保管費(fèi)。
10．6因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
甩項(xiàng)是指：個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能及時(shí)到位的原因，不能按時(shí)完工，但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。
10．7竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，共計(jì)__________份，圖紙種類(lèi)有：
①電源控制線路竣工圖紙；
②弱電控制線路竣工圖紙；
③冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙；
④其它竣工圖紙：________________________________________。
第十一條工程保修
11．1在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為：
（1）衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為_(kāi)____年（不得低于5年）；
（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_(kāi)____年（不得低于2年）；
（3）裝飾裝修工程項(xiàng)目為_(kāi)____年（不得低于2年）；
（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；
（5）其它：_______________________________________。
11．2甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負(fù)責(zé)。
11．3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方原因造成返修的費(fèi)用除外）。
11．4乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
11．5保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十二條工程量的核實(shí)和工程款支付
12．1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告______日內(nèi)通知乙方，核實(shí)竣工工程數(shù)量（以下簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)量），乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
甲方收到竣工工程量清單報(bào)告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量，乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。
乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方自行核實(shí)，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。
乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計(jì)量。
竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。
12．2雙方約定按以下步驟支付工程款。
（1）簽訂合同后______日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（2）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（3）瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)_____元。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。
（5）____________________________________________。
12．3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
第十三條違約責(zé)任
13．1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13．2未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品，造成的損壞由甲方承擔(dān)。
13．3甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。
13．4由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。
13．5乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中故意漏項(xiàng)，所增加的工程造價(jià)由乙方自行承擔(dān)。
13．6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13．5條款支付違約金。
13．7乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門(mén)及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：
1．向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向________人民法院提起訴訟。
第十五條其它約定
15．1工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方（或物業(yè)管理部門(mén)）指定的地點(diǎn)。
15．2施工期間，甲方將居室外門(mén)鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時(shí)，甲方提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
15．3施工期間，在每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。
15．4由于乙方施工不當(dāng)，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。
15．5工程竣工交付甲方后，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡（單），承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。
15．6_________________________________________________________________。
第十六條附則
16．1本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
16．2本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。
16．3本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，_______________部門(mén)_______份。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）（略）
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（略）
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（略）
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（略）
附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（略）
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單（略）
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單（略）
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單（略）
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單（略）
附表11：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量（略）
甲方（簽字）：__________
委托代理人：____________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________
委托代理人：____________
法定代表人：____________
