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第1篇 公司辦公室室內(nèi)裝修合同
2023公司辦公室室內(nèi)裝修發(fā)包人：__________(以下簡稱甲方)
承包人：__________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1.工程名稱：辦公室裝飾
2.工程地點：
3.工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)
4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)
5.工程造價：
(1)工程預(yù)算總造價為￥元，大寫：元整。
(2)本工程總造價計算依據(jù)：
a、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
b、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
c、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。
3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的;
(3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的;
(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準備與雙方責任
1.甲方責任：
(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)。
(2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。
(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。
2.乙方責任：
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
(3)做好施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。
(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價款及支付
1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。
3.本工程合同總價為￥。
4.支付采取按工程進度分段付款方式。
5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：
(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥(元整);
(2)工程竣工時，付工程尾款，計￥(元整);
工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更
1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責任方負擔。
(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
(2)設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。
(4)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。
2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。
第六條：工程竣工驗收及結(jié)算
1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2.甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。
4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工
1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。
2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。
3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責任和費用均由責任方負擔。
第八條：工程處罰及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條：附則
1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。
4.本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;_____
(二)工程預(yù)算書;_____
(三)補充條款;_____
(四)其他。
咀方(蓋章)：_____
乙方(蓋章)：_____
代理人：_____
代理人：_____
_____年_____月_____日
第2篇 消防公司辦公室室內(nèi)裝修合同
2023消防公司辦公室室內(nèi)裝修甲方(物業(yè)管理單位)：___________________
丙方(裝修施工單位)：___________________
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_______________房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議。
一、裝修項目或方案(可加附頁)
1、_______________________;
2、_______________________;
3、_______________________;
4、_______________________。
二、裝修期限
裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。
三、裝修禁止行為
1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
2、擅自增加樓面荷載;
3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;
4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;
5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;
6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;
7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;
8、擅自改動、接駁燃氣管道設(shè)施和公共管線;
9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;
10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
四、裝修管理規(guī)定
1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。
2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。
3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。
4、施工時間為每天____________________其余時段禁止施工。
5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理職責時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：
(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;
(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查;
(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;
(4)向政府有關(guān)部門報告;
(5)采取_________措施;
(6)______________;
(7)______________。
五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定
1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機冷凝水應(yīng)當接入管道內(nèi)，不得滴漏。
2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。
3、___________________。
六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置
1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理;不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權(quán)進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。
2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：
(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。
(2)委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。
3、___________________。
七、裝修保證金及管理服務(wù)費用
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：
[]住宅物業(yè)每戶_________元;
[]非住宅物業(yè)每戶_________元。
2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。
本站合同范文建材訂貨合同范本簡單裝修合同工裝裝修合同門面店面裝修合同辦公室裝修合同室內(nèi)裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。
4、______________。
八、其他約定
1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當立即組織修復;造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。
2、___________________。
3、___________________。
4、___________________。
甲方(簽章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
第3篇 公司室內(nèi)裝修合同
2023公司室內(nèi)裝修甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方：聯(lián)絡(luò)方式：
承包方：
身份證：聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址：家庭固定電話：
第一條工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：清包工.
4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。。
5.總價款：￥_約_____元，大寫：_____元整。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。
6.工期：自___________年____月_25____日開工，至___________年______月_25____日竣工，工期_約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責的約定
1.乙方，即在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商。
5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行__-__-__《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、__/__-19__《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由甲方聘請設(shè)計師進行設(shè)計，提供設(shè)計施工圖紙及特別要求。乙方負責按有關(guān)行業(yè)規(guī)定進行施工。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
6.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。。
8.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
9.工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應(yīng)材料費用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：
工程款付款時間表
付款時間付款比例金額
協(xié)議簽訂完畢，正式開工十日內(nèi)10%1300元
水、電、管線隱蔽工程通過驗收10%1300元
完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后20%2600
完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗收通過后20%2600元
完成安裝，清潔工程，并由甲方驗收通過后10%1300元
竣工驗收，甲方驗收通過當天20%2600元
保修尾款，甲方入住后____月內(nèi)10%1300元
合計100%13000
2.雙方款項往來均應(yīng)于《工程付款確認單》簽字確認。
第七條其它事項
1.甲方工作：
甲方應(yīng)在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作：
參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
全權(quán)負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條違約責任
1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第九條糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：
__市仲裁委員會申請仲裁
__人民法院提起訴訟
第十條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十一條附則
1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條協(xié)議附件
附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南
附件二：設(shè)計施工圖紙及要求
附件三：工程竣工驗收單
附件四：工程付款確認單
甲方：乙方：
住址：住址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：
附件三：
工程竣工驗收單
甲方：___________
乙方：___________
日期
檢驗項目名稱
檢驗結(jié)果：合格不合格補驗
檢驗簽名
驗收意見整體工程甲方：乙方：
注：分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”并簽名。
第4篇 公司室內(nèi)裝修合同書范本
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方)：(業(yè)主)聯(lián)絡(luò)方式：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)
身份證：聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址：家庭固定電話：
第一條工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土房型_x房_x廳_x套，建筑面積約xx平方米。
3.承包方式：清包工.
4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi))。
5.總價款：￥_約_xxx_元(包括清潔費和搬運費)，大寫(人民幣)：_xxxx元整。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。
6.工期：自_xx________年____月_25____日開工，至_xx________年_x____月_25____日竣工，工期_約x_天(以上規(guī)定工期為指導工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應(yīng)超過工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時等問題，則相應(yīng)順延竣工日期)。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行(如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。
第二條關(guān)于乙方職責的約定
1.乙方，即在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商。
5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行xx-xx-xx《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、xx/xx-19xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由甲方聘請設(shè)計師進行設(shè)計，提供設(shè)計施工圖紙及特別要求(具體內(nèi)容見參見設(shè)計施工圖紙)。乙方負責按有關(guān)行業(yè)規(guī)定進行施工。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
6.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥柜防火門，臺面，ppr水管等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。(參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》)。
8.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件三《工程竣工驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
9.工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應(yīng)材料費用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：
工程款付款時間表
付款時間付款比例金額
協(xié)議簽訂完畢，正式開工十日內(nèi)10%1300元
水、電、管線隱蔽工程通過驗收10%1300元
完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后20%2600
完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗收通過后20%2600元
完成安裝，清潔工程，并由甲方驗收通過后10%1300元
竣工驗收，甲方驗收通過當天20%2600元
保修尾款，甲方入住后____月內(nèi)10%1300元
合計100%13000
2.雙方款項往來均應(yīng)于《工程付款確認單》簽字確認(見附件四)。
第七條其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應(yīng)在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
(2)全權(quán)負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條違約責任
1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第九條糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：
xx市仲裁委員會申請仲裁
xx人民法院提起訴訟
第十條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十一條附則
1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條協(xié)議附件
附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南
附件二：設(shè)計施工圖紙及要求
附件三：工程竣工驗收單
附件四：工程付款確認單
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：
附件三：
工程竣工驗收單
甲方：___________
乙方：___________
日期
檢驗項目名稱
檢驗結(jié)果：合格不合格補驗
檢驗簽名
驗收意見整體工程甲方：乙方：
注：(1)分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”并簽名。
________年____月____日
