管理轉(zhuǎn)讓合同（16份范本）

第1篇 公司轉(zhuǎn)讓收購管理合同

2023公司轉(zhuǎn)讓收購管理轉(zhuǎn)讓方：___________________________(以下簡稱為甲方)

注冊地址：_________________________

法定代表人：_______________________

受讓方：___________________________(以下簡稱為乙方)

注冊地址：_________________________

法定代表人：_______________________

1、甲方系依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定于________年________月________日設立并有效存續(xù)的有限責任公司。注冊資本為人民幣________元;法定代表人為：________;工商注冊號為：________________。

2、乙方系依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定于________年________月________日設 立并有效存續(xù)的有限責任公司。注冊資本為人民幣________元;法定代表人為 ：________;工商注冊號為：________

3、甲方擁有________有限公司________%的股權(quán)：至本協(xié)議簽署之日，甲方各股東已按相關(guān)法律、法規(guī)及《公司章程》之規(guī)定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有該公司全部、完整的權(quán)利。

4。甲方擬通過股權(quán)及全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式，將甲方公司轉(zhuǎn)讓給乙方，億方同意受讓。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本協(xié)議雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公司整體出/受讓事項達成協(xié)議如下，以資信守。

第一條 先決條件

1。1下列條件一旦全部得以滿足 ，則本協(xié)議立即生效。

①甲方向乙方提交轉(zhuǎn)讓方公司章程規(guī)定的權(quán)力機構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)的決議之副本。

②甲方財務帳目真實、清楚;轉(zhuǎn)讓前公司一切債權(quán)，債務均已合法有效剝離。

③乙方委任的審計機構(gòu)或者財會人員針對甲方的財務狀況之審計結(jié)果或者財務評價與轉(zhuǎn)讓聲明及附件一致。

1。2。上述先決條件于本協(xié)議簽署之日起_____日內(nèi) ，尚未得到滿足，本協(xié)議將不發(fā)生法律約束力;除導致本協(xié)議不能生效的過錯方承擔締約損失人民幣______元之外 ，本協(xié)議雙方均不承擔任何其它責任，本協(xié)議雙方亦不得憑本協(xié)議向?qū)Ψ剿髻r。

風險告知：在打算進行收購公司時，收購人應該首先在工商行政管理局查詢目標公司的基本信息，其中應該主要查詢公司的注冊資本情況，以防收購了出資有瑕疵的股權(quán)。要弄清該目標公司是否有虛假出資或抽逃資本的情況。

第二條 轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其各股東持有的公司全部股權(quán)及其他全部資產(chǎn)按照本協(xié)議的條款出讓給乙方;乙方同意按照本協(xié)議的條款，受讓甲方持有的全部股權(quán)和全部資產(chǎn)，乙方在受讓上述股權(quán)和資產(chǎn)后，依法享有公司____%的股權(quán)及對應的股東權(quán)利。

第三條 轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

本協(xié)議雙方一致同意，___________公司股權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格合計為人民幣________元整(rmb)。

支付方式______________________。

第四條 股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

本協(xié)議生效后_____日內(nèi)，甲方應當完成下列辦理及移交各項：

4。1將__________公司的管理權(quán)移交給乙方(包括但不限于將董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理等全部工作人員更換為乙方委派之人員);

4。2積極協(xié)助、配合乙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及公司章程之規(guī)定，修訂、簽署本次股權(quán)及全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件，共同辦理__________公司有關(guān)工商行政管理機關(guān)變更登記手續(xù);

4。3將__________公司各項文書、資料交付乙方并將相關(guān)實物資產(chǎn)移交乙方;

4。4移交甲方能夠合法有效的_______公司股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有文件。

第五條 轉(zhuǎn)讓方義務

5。1甲方須配合與協(xié)助乙方對__________公司的審計及財務評價工作。

5。2甲方須及時簽署應由其簽署并提供的與該等股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有需要上報審批相關(guān)文件。

5。3甲方將依本協(xié)議之規(guī)定，協(xié)助乙方辦理該等股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報批、案手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。

第六條 受讓方義務

6。1乙方須依據(jù)本協(xié)議第四條之規(guī)定及時向甲方支付該等股權(quán)及資產(chǎn)之全部轉(zhuǎn)讓價款。

6。2乙方將按本協(xié)議之規(guī)定，負責督促公司及時辦理該等股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之報批手續(xù)及工商變更登記等手續(xù)。

6。3乙方應及時出具為完成該等股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而應由其簽署或出具的相關(guān)文件。

第七條 陳述與保證

7。1轉(zhuǎn)讓方在此不可撤銷的陳述并保證

①甲方自愿轉(zhuǎn)讓其所擁有的__________公司全部股權(quán)及全部資產(chǎn)。

②甲方就此項交易，向乙方所作之一切陳述、 說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實、合法、有效，無任何虛構(gòu)、偽造、隱瞞、遺漏等不實之處。

③甲方在其所擁有的該等股權(quán)及全部資產(chǎn)上沒有設立任何形式之擔保，杯存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權(quán)及全部資產(chǎn)后不會遇到任何形式之權(quán)利障礙或面臨類似性質(zhì)障礙威脅。

④甲方保證其就該等股權(quán)及全部資產(chǎn)之背景及__________公司之實際現(xiàn)狀已作了全面的真實的披露，沒有隱瞞任何對乙方行使股權(quán)將產(chǎn)生實質(zhì)不利影響或潛在不利影響的任何內(nèi)容。

⑤甲方擁有該等股權(quán)及資產(chǎn)的全部合法權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議，甲方簽署并履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務并沒有違反__________公司章程之規(guī)定，并環(huán)存在任何法律上的障礙或限制。

⑥甲方簽署協(xié)議的代表已通過所有必要的程序被授權(quán)簽署本協(xié)議。

⑦本協(xié)議生效后，將構(gòu)成對甲方各股東合法、有效、有約束力的文件。

7。2受讓方在此不可撤銷的陳述并保證：

①乙方自愿受讓甲方轉(zhuǎn)讓之全部股權(quán)及全部資產(chǎn)。

②乙方擁有全部權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務并沒有違反乙方公司章程之規(guī)定，并不存在任何法律上的障礙或限制。

③乙方保證受讓該等股權(quán)及全部資產(chǎn)的意思表示真實，并有足夠的條件及能力履行本協(xié)議。

④乙方簽署本協(xié)議的代表已通過所有必要的程序被授權(quán)簽署本協(xié)議。

第八條 擔保條款

對于本協(xié)議項下甲方之義務和責任，由__________承擔連帶責任之擔保。

第九條 違約責任

9。1協(xié)議任何一方未按本協(xié)議之規(guī)定履行其義務，應按如下方式向有關(guān)當事人承擔違約責任。

①任何一方違反本協(xié)議第七條之陳述與保證，因此給對方造成損失者，違約方向守約方支付違約金________元。

②乙方未按本協(xié)議之規(guī)定及時向甲方支付該等股權(quán)及資產(chǎn)之轉(zhuǎn)讓價款的，按逾期付款金額承擔________(百分比)的違約金。

9。2 上述規(guī)定并不影響守約者根據(jù)法律、法規(guī)或本協(xié)議其它條款之規(guī)定，就本條規(guī)定所不能補償之損失，請求損害賠償?shù)臋?quán)利。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形，并在合同中規(guī)定相應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第十條 適用法律及爭議解決

10。1協(xié)議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本協(xié)議之任何內(nèi)容如與法律、法規(guī)沖突，則應以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。

10。2任何與本協(xié)議有關(guān)或因本協(xié)議引起之爭議，協(xié)議各方均應首先通過協(xié)商友好解決，協(xié)商解決不了的，協(xié)議雙方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。

第十一條 協(xié)議修改、補充

本協(xié)議之修改、變更與補充均由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行，經(jīng)雙方正式簽署后生效。

第十二條 協(xié)議生效

12。1協(xié)議經(jīng)雙方合法簽署，報請各自的董事會或股東會批準，并經(jīng)公司股東會通過后生效。

12。2本協(xié)議一式_____份，各方各執(zhí)_____份，備案_____份。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

_______年______月______日 _______年______月______日

第2篇 公園管理房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于xx大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，xx年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。

八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

第3篇 債權(quán)轉(zhuǎn)讓管理合同

2023債權(quán)轉(zhuǎn)讓管理本協(xié)議由下列各方于____年____月____日在____省____市簽訂：

a有限公司(下簡稱“a公司”)，一家依照中國法律設立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：____省____市____路____號;

b有限公司(下簡稱“b公司”)，一家依照中國法律設立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：____省____市____路____號;

和

c廠，一家依照中國法律設立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在：____省____市____路____號;

以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”。

序 言

鑒于：a公司、××××股份有限公司(下簡稱“股份公司”)和c廠于____年____月____日簽訂《債務承擔協(xié)議》，約定由c廠承擔股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人a公司價值人民幣____萬元的負債，a公司由此成為c廠的債權(quán)人;

鑒于：a公司擬轉(zhuǎn)讓其對c廠的上述債權(quán)(下簡稱“債權(quán)”)，b公司擬受讓該等債權(quán);

故此，各方約定如下：

第一條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓

a公司同意按本協(xié)議的條款和條件向b公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，b公司同意按本協(xié)議的條款和條件從a公司受讓債權(quán)。

各方同意，本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?，a公司不會就此向b公司收取任何對價。

c廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向b公司償還債務，該等債務包括本金(人民幣____萬元)和利息。

c廠向b公司償債的方式和期限如下：

還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____年____月____日之前向b公司償還負債本金的二分之一及利息(利息率____%);____年____月____日之前向b公司償還負債本金的二分之一及利息(利息率____%)。

上述期限為c廠向b公司付款的期限。如由于不可歸責于c廠的原因?qū)е耣公司未能及時收到上述款項，c廠不承擔任何責任。此外，b公司收到c廠的付款后，應依法向其開具發(fā)票。

第二條 陳述、保證和承諾

a公司承諾并保證：

其依法設立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任;

其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

b公司承諾并保證：

其依法設立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任;

其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。

c廠承諾并保證：

其依法設立并有效存續(xù);

其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向b公司清償上述債務，并愿意以其擁有的____平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向b公司履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。

第三條 違約責任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

第四條 生效

本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。

第五條 適用法律

本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。

第六條 其他規(guī)定

對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達成的協(xié)議、諒解和/或安排。

在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議以中文書就，一式三份，a公司、b公司和c廠各執(zhí)一份，具有同等效力。

本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。

a公司(公章) b公司(公章)

授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________

c廠(公章)

授權(quán)代表：____________________

第4篇 酒吧管理轉(zhuǎn)讓合同

2023酒吧管理轉(zhuǎn)讓甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將轉(zhuǎn)讓給乙方使用，本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方式：

甲方將現(xiàn)有酒吧一間轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費為人民幣

二、轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付方式：

現(xiàn)金方式支付，乙方一次性付清。

四、雙方的權(quán)利、義務

1、甲方所轉(zhuǎn)乙方的酒吧，由乙方負責管理、維護，如有房屋被人為損壞，由乙方自行維修，甲方概不負責。

2、乙方在使用期間，消防設施由乙方配置，乙方要加強防火防資管理，由于乙方管理不善引發(fā)火災，物資被盜及人身安全問題，責任由乙方自行承擔與甲方無關(guān)。

3、乙方必須依法租用房屋，在租用期間如乙方做違反國家法律法規(guī)的事，產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔與甲方無關(guān)。

4、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：

經(jīng)辦人(簽字)：

簽訂日期：乙方(簽字)：住址：身份證號碼：_____年_____月_____日

第5篇 國際技術(shù)轉(zhuǎn)讓管理合同

2023國際技術(shù)轉(zhuǎn)讓管理一、合同名稱____專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓許可證合同

二、簽約時間與地點本許可證合同于____年____月____日在中國____簽訂。

三、合同當事人及法定地址中華人民共和國中國技術(shù)進口總公司(以下簡稱受方)為一方，____國____技術(shù)公司(以下簡稱供方)為另一方，同意就下列條款簽訂本合同(以下稱本合同)。

(雙方法定地址以及電報、電傳號)

四、鑒于條款鑒于供方擁有設計、制造、安裝____產(chǎn)品的專有技術(shù)，供方是該項技術(shù)的合法所有者，愿將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給受方。

五、合同所涉及的關(guān)鍵名詞的定義本合同所用下述用語的定義是：

專有技術(shù)(know-how)系指為制造____產(chǎn)品所需的，為供方所掌握的一切知識、經(jīng)驗和技能，包括技術(shù)資料和不能形成文字的各種經(jīng)驗和技能。

技術(shù)資料系指上述專有技術(shù)的全部文字資料(或扼要指明資料的范圍)。

合同產(chǎn)品系指受方根據(jù)本合同使用供方所轉(zhuǎn)讓的專有技術(shù)制造和銷售的產(chǎn)品。

凈銷售價系指銷售合同產(chǎn)品的發(fā)票金額扣除產(chǎn)品稅、交易折扣以及因退貨、拒收所引起的退款剩余的價款。

合同期限系指本合同生效日起算至第十年為止的期限。

六、合同范圍與內(nèi)容1.供方同意受方在中國設計、制造、使用和銷售合同產(chǎn)品的專用技術(shù)(或?qū)＠夹g(shù))。在該地區(qū)受方享有利用該技術(shù)獨占性制造產(chǎn)品和銷售產(chǎn)品的權(quán)利(或這是一項非獨占的許可證)。

2.供方負責向受方提供____技術(shù)的研究報告、設計、計算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制、試驗、安裝、調(diào)試、運行、維修等一切技術(shù)數(shù)據(jù)、資料(詳見附件×)和經(jīng)驗，以便受方能實施制造產(chǎn)品(產(chǎn)品的型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)詳見附件×)。

3.供方負責自費派遣技術(shù)人員赴受方進行技術(shù)指導和參加____的性能考核(詳見附件×)。

4.供方負責接受受方有關(guān)人員自費赴供方進行培訓，使受方人員能掌握合同規(guī)定的上述技術(shù)(詳見附件×)。

5.在合同有效期限內(nèi)，受方在合同產(chǎn)品上有權(quán)使用屬于供方所有的____商標(或牌號)。

6.供方有責任(或同意)以最優(yōu)惠的價格向受方提供為制造合同產(chǎn)品所必需的設備、測試儀器、原材料及零部件(或供方有責任幫助受方為實施制造合同產(chǎn)品所需的配套件，從第三方取得有關(guān)技術(shù)許可證，或者與第三方進行合作生產(chǎn))。

七、價格或許可證使用費1.根據(jù)本合同規(guī)定，供方向受方提供的技術(shù)和技術(shù)服務等，受方應向供方支付的合同總價為____萬美元，其中：技術(shù)使用費____元;資料費____元;技術(shù)服務費____元?！鲜鰞r格為固定價格。

2.受方有義務對根據(jù)許可證轉(zhuǎn)讓的技術(shù)支付下列費用;

(1)入門費____美元。

(2)受方在合同有效期內(nèi)應向供方支付常年提成費，其提成率為合同產(chǎn)品凈銷售價的3%.八、技術(shù)資料的交付1.供方應按本合同附件____的規(guī)定向受方提供技術(shù)資料。

2.供方用空運把技術(shù)資料送達中國____機場。該機場在收到技術(shù)資料而在空運提單上加蓋的印戳日期為技術(shù)資料的實際交付日期。受方將帶有到達印戳日期的空運提單影印本一份寄送供方。

3.在技術(shù)資料發(fā)運后的24小時(或48小時)內(nèi)，供方應將合同號、空運提單號與日期、資料項號、件數(shù)、重量、航班號用電報或電傳通知受方，并將空運提單正本一份、副本兩份和技術(shù)資料裝箱清單三份航空郵寄給受方。

4.如受方收到技術(shù)資料后發(fā)現(xiàn)不符本合同附件×的規(guī)定，包括在空運中丟失或損壞，應在30天內(nèi)通知供方，說明所缺或損壞的資料，供方應在收到通知后立即(或30天內(nèi))免費補寄或重寄給受方。如果受方在收到技術(shù)資料后60天內(nèi)沒有提出資料不足或損壞的書面通知，即視為受方對技術(shù)資料驗收。

5.技術(shù)資料使用文字為英文(或其它文字)，計量單位為米制，技術(shù)資料所適用的標準為____工業(yè)標準。

6.技術(shù)資料的包裝要適應長途運輸與搬運、防雨、防潮，每箱上應以英文標明下述內(nèi)容：合同號(許可證合同編號lis85001)、收貨人(中國技術(shù)進出口公司____分公司)，目的地(中國____市機場)、毛重(____公斤)、箱號(或件號)以及運輸標志等。

九、交換改進技術(shù)及對技術(shù)資料的修改1.供方在合同有效期內(nèi)改進和發(fā)展的技術(shù)資料，應免費提供受方。受方改進和發(fā)展的技術(shù)也應按對等原則提供給供方，但改進和發(fā)展的技術(shù)所有權(quán)屬于受方，對方不得去申請專利或轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方交換技術(shù)資料，均不附加任何限制。

2.供方提供的技術(shù)資料，如有不適合于受方生產(chǎn)條件的，供方有責任協(xié)助受方修改技術(shù)資料，并加以確認。

十、性能考核和驗收1.在合同產(chǎn)品首批生產(chǎn)后，由雙方根據(jù)本合同附件×的規(guī)定，共同進行產(chǎn)品性能考核

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

第6篇 小區(qū)物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同

委托方(以下簡稱甲方)：_________________

業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司受委托方(以下簡稱乙方)：_________________

物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_____________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

座落位置：_________________市_____________區(qū)_____________路(街道)_____________號;占地面積：_________________平方米;建筑面積：_________________平方米;其中住宅_____________平方米;物業(yè)類型：_________________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條委托管理事項

1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。

2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。

4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理。

5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。

8.社區(qū)文化娛樂活動。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

第三條合同期限

本合同期限為_____________年。自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

第四條甲方的權(quán)利和義務

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;

2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同;

3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：_________________包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施;

4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_____________平方米，由乙方按每月每平方米_____________元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_____________平方米(其中辦公用房_____________平方米，員工宿舍_____________平方米，其它用房_____________平方米)，由乙方按下列第_____________項使用：_________________

(1)無償使用。

(2)按每月每平方米建筑面積_____________元的標準租用。

6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料)，并在乙方管理期滿時予以收回;

7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

8.負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第五條乙方的權(quán)利和義務

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益。

2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;

5.有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人;

6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主;

8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;

9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;

10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;

11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu);

12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。

第六條管理目標

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_____________年內(nèi)達到_____________的管理標準;_____________年內(nèi)達到_____________管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

第七條管理服務費用

1.本物業(yè)的管理服務費按下列第_____________項執(zhí)行：_________________

(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____________元;

(2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____________元;

(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_____________元;支付期限：_________________;支付方式：_________________;

2.管理服務費標準的調(diào)整按下列第_____________項執(zhí)行：_________________

(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整;

(2)按每年_____________%的幅度上調(diào);

(3)按每年_____________%的幅度下調(diào);

(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;

(5)按雙方議定的標準調(diào)整_____________;

3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。

4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

5.本物業(yè)的公用設施專用基金共計_____________元，由甲方負責在_____________時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_____________元，按下列第_____________項執(zhí)行：_________________

(1)由甲方在本合同生效之日起_____________日內(nèi)向乙方支付;

(2)由乙方承擔;

(3)在_____________費用中支付;

7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_____________項執(zhí)行：_________________

(1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_____________元;

(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_____________%;

第八條獎懲措施

1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵：_________________;

2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：_________________;

3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。

第九條違約責任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)

4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。

第十條其他事項

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交_____________仲裁委員會依法裁決。

5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_________________ _____年 _____月____ 日

第7篇 物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2023物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方： ________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：________________

住址：________________

乙方：________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：

一、 甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。

二、 乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年________月________日起至________________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。

四、 本合同書的生效應征得________________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，________________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾接受原甲方在________________商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關(guān)政策作相應調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

八、 甲方將________________商業(yè)廣場a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、 乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、 乙方管理________________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。

十三、乙方因物業(yè)管理向________________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與________________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。

十四、 本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、 本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：________________管理有限公司 乙方：________________

法定代表人/委托代理人：________________ 法定代表人/委托代理人：________________

________年________月________日 ________年________月________日

第8篇 外匯管理局股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更申請書

我公司是年月由（審批機關(guān)）批準成立的中外合資（合作、獨資）企業(yè)。公司投資總額為萬美元，注冊資本為萬美元，其中（股東）萬美元占注冊資本的%；（股東）出資萬美元，占注冊資本的%……。目前公司注冊資本金已經(jīng)全部繳清。由于（原因）申請將（股東）持有的%股權(quán)以（價格）轉(zhuǎn)讓給（新股東）股權(quán)變更后，公司的注冊資本不改變，股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為（股東）出資萬美元占注冊資本的%；（股東）出資萬美元，占注冊資本的%……。

現(xiàn)將相關(guān)申請材料報送審批機關(guān)，請予審核批準。

申請企業(yè)（蓋章）

________年____月____日

第9篇 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議管理合同

2023股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議管理轉(zhuǎn)讓方：__________________(甲方)

住所：____________________

法定代表人：______________

受讓方：__________________(乙方)

住所：____________________

法定代表人：______________

本合同由甲方與乙方于_______年______月______日在__________簽訂。

甲方在_________合資經(jīng)營企業(yè)(以下簡稱“合營企業(yè)”)合法擁有百分之_____的股權(quán)，該合營企業(yè)是________于 __________批準成立?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在合營企業(yè)擁有的百分之_______股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)已獲得合營企業(yè)他方的同意和合營企業(yè)董事會的決議批準。

鑒于乙方同意受讓甲方在合營企業(yè)擁有的百分之______股權(quán)及合營企業(yè)董事會也同意由乙方受讓甲方在合營企業(yè)擁有的________股權(quán)，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方在合營企業(yè)擁有的_________股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款：

風險告知：股東在對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)前要征求其他股東意見，其他股東在同等條件下，放棄優(yōu)先購買權(quán)時，才能像股東外第三人轉(zhuǎn)讓。同時，還需注意其他法定前置程序的履行，否則會出現(xiàn)無效的法律后果。另外，無論是開股東會決議還是單個股東的意見，均要形成書面材料，以避免其他股東事后后悔，導致糾紛產(chǎn)生。

第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款

甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以人民幣_________元將其在合營企業(yè)擁有的_________的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓甲方在合營企業(yè)擁有的_________的股權(quán)。

第二條 保證

甲方保證本合同第1條轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設置任何抵押權(quán)或其他擔保權(quán)，并免遭任何第三人的追索。否則，甲方承擔由此而引起的所有經(jīng)濟和法律責任。

乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款，在本合同生效之日起_____天之內(nèi)向甲方支付規(guī)定的價款的_____%。乙方應將其余的_____%轉(zhuǎn)讓價款在_______年______月______日之前向甲方支付。

乙方承認原合營企業(yè)的章程和合同，保證按原章程和合同的規(guī)定承擔甲方在合營企業(yè)應享有的權(quán)利、義務和責任。

第三條 債權(quán)債務的分擔

1。本協(xié)議生效后，乙方按其在合營企業(yè)中股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(包含轉(zhuǎn)讓前該股份應享有和分擔之公司的債權(quán)債務)。

2。本協(xié)議生效后，甲方不再負擔合營企業(yè)的任何責任，也不享有合營企業(yè)的任何收益，包括轉(zhuǎn)讓前、轉(zhuǎn)讓時乃至轉(zhuǎn)讓后的收益。

第四條 費用的負擔

雙方同意共同負擔本轉(zhuǎn)讓合同實施所發(fā)生的有關(guān)費用，甲乙雙方各自承擔50%。

第五條 違約責任

1。如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定，適當?shù)?、全面地履行其義務，應該承擔違約責任。未違約一方由此產(chǎn)生的任何責任和損害，應由違約一方賠償未違約一方。

2。如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付股權(quán)價款，遲延一天，應支付遲延部分總價款_____%作為違約金，由乙方向甲方支付

第六條 合同的變更和解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但甲、乙雙方須簽署變更或解除協(xié)議，方可生效。

1。由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

2。因情況發(fā)生變化，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商同意。

第七條 適用法律和爭議的解決

1。本合同受中國法律管轄并按其解釋。

2。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條 合同生效的條件

本合同由甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，并經(jīng)原審批機構(gòu)批準方予以生效。雙方應于_________天內(nèi)向原登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第九條 其他

1。本合同正本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，合營企業(yè)執(zhí)_______份，其余由有關(guān)政府部門留存。

2。本合同于_______年______月______日由甲、乙的授權(quán)代表在______________(地點)簽署。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：___________ 受讓方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______

_________年______月______日 _________年______月______日

第10篇 房屋轉(zhuǎn)讓管理合同

2023房屋轉(zhuǎn)讓管理甲方(出賣人)：________________，身份證號碼：________________

乙方(買受人)：________________，身份證號碼：________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于________________________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價________________。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后________天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款________________。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務以本合同書為準)。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

第11篇 物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方現(xiàn)有輛，發(fā)動機號碼：_________________，車架號：_________________，掛車號碼掛車大架號，甲乙雙方就欠款及車輛抵押及轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款，乙方愿意以自己的車輛作抵押。

2、抵押期限為一個月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車輛所有的權(quán)力，所欠消費貸款由乙方還清后，乙方負責將一切過戶車輛手續(xù)提出，交予甲方，甲方取得乙方車輛的所有權(quán)。

3、該車2011年月日前所有事故責任、民事責任，經(jīng)濟糾紛等一切事務均由乙方負責。

4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。

如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔保人承擔一切責任。

甲方：_________________

乙方：_________________

擔保人：_________________

第12篇 域名管理權(quán)轉(zhuǎn)讓通用版合同

域名轉(zhuǎn)讓合同 甲方：(出讓方) 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： exx： 乙方：(受讓方) 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： exx： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，協(xié)商一致就域名轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓期限 甲方愿意轉(zhuǎn)讓域名的`永久所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓主體、價格及支付方式

1、域名。

2、共計人民幣_(大寫)__ __。

3、域名交接由甲乙雙方當面完成，由甲方轉(zhuǎn)出其域名管理權(quán)至乙方域名管理后臺，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)后，乙方一次性支付甲方全部域名購買款項。

三、域名過戶、密碼交接、雙方責任及其它條款

1、甲方無條件全力配合和協(xié)助乙方完成域名過戶，確認完成過戶手續(xù)后，乙方一次性支付全部域名購買款給甲方(即人民幣，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付)，甲方提供給乙方付款收據(jù)。

2、甲方保證合法擁有以上轉(zhuǎn)讓主體的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)，如有欺詐行為由甲方承擔相關(guān)法律責任。甲方承諾域名過戶完全履行合法過戶程序，乙方付清甲方域名轉(zhuǎn)讓款項之前甲方合法擁有域名管理權(quán)、使用權(quán)、以及使用權(quán)。乙方付清甲方域名轉(zhuǎn)讓款項后甲方將不再擁有以上所述域名的管理權(quán)、所有權(quán)、以及使用權(quán)。乙方合法獲得域名的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。

3、過戶之后乙方使用此域名產(chǎn)生的一切后果及責任與甲方無關(guān)，由乙方承擔全部責任。

四、過戶失敗處理方案 若因甲方資料不全或雙方其他原因造成過戶失敗，雙方可終止本次轉(zhuǎn)讓交易。 甲方(蓋章)： 授權(quán)代表簽字： 乙方(蓋章)： 簽署日期： 授權(quán)代表簽字： 簽署日期

第13篇 域名管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2023域名管理權(quán)轉(zhuǎn)讓身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

e-mail：

乙方：(受讓方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

e-mail：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，協(xié)商一致就域名轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓期限

甲方愿意轉(zhuǎn)讓域名的永久所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓主體、價格及支付方式

1、域名。

2、共計人民幣_(大寫)__ __。

3、域名交接由甲乙雙方當面完成，由甲方轉(zhuǎn)出其域名管理權(quán)至乙方域名管理后臺，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)后，乙方一次性支付甲方全部域名購買款項。

三、域名過戶、密碼交接、雙方責任及其它條款

1、甲方無條件全力配合和協(xié)助乙方完成域名過戶，確認完成過戶手續(xù)后，乙方一次性支付全部域名購買款給甲方(即人民幣，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付)，甲方提供給乙方付款收據(jù)。

2、甲方保證合法擁有以上轉(zhuǎn)讓主體的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)，如有欺詐行為由甲方承擔相關(guān)法律責任。甲方承諾域名過戶完全履行合法過戶程序，乙方付清甲方域名轉(zhuǎn)讓款項之前甲方合法擁有域名管理權(quán)、使用權(quán)、以及使用權(quán)。乙方付清甲方域名轉(zhuǎn)讓款項后甲方將不再擁有以上所述域名的管理權(quán)、所有權(quán)、以及使用權(quán)。乙方合法獲得域名的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。

3、過戶之后乙方使用此域名產(chǎn)生的一切后果及責任與甲方無關(guān)，由乙方承擔全部責任。

四、過戶失敗處理方案

若因甲方資料不全或雙方其他原因造成過戶失敗，雙方可終止本次轉(zhuǎn)讓交易。

甲方(蓋章)：

授權(quán)代表簽字：

乙方(蓋章)：

簽署日期：

授權(quán)代表簽字：

第14篇 物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：________________

住址：________________

乙方：________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。

對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年________月________日起至________________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。

四、本合同書的生效應征得________________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，________________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。

七、乙方承諾接受原甲方在________________商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關(guān)政策作相應調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

八、甲方將________________商業(yè)廣場2區(qū)4樓建筑面積

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方管理________________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。

十三、乙方因物業(yè)管理向________________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與________________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：________________

管理有限公司乙方：________________

法定代表人/委托代理人：________________

法定代表人/委托代理人：________________

________年________月________日

_______年________月________日

第15篇 物業(yè)轉(zhuǎn)讓管理權(quán)合同

2023物業(yè)轉(zhuǎn)讓管理權(quán)甲方：________________(以下簡稱甲方)法定代表人：________________住址：________________

乙方：________________(以下簡稱乙方)法定代表人：________________住址：________________

鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。

對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年________月________日起至________________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。

四、本合同書的生效應征得________________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，________________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。

對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾接受原甲方在________________商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關(guān)政策作相應調(diào)整。

在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

八、甲方將________________商業(yè)廣場2區(qū)4樓建筑面積

作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。

且2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方管理________________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。

其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。

十三、乙方因物業(yè)管理向________________商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與________________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。

非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：________________管理有限公司乙方：________________

法定代表人/委托代理人：________________法定代表人/委托代理人：________________

________年________月________日________年________月________日

第16篇 公園管理店鋪轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：

頂讓方：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__年，__年月日至__年月日止，乙方一次性支付甲方租金為元人民幣。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。

如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;

接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。

發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。

八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：