第1篇 回遷房合同轉(zhuǎn)讓
甲方(出讓方)：_______________
乙方(買(mǎi)受方)：_______________
證明人：_______________
甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房)，具體房屋編號(hào)為：_______________號(hào)________樓________單元________層?xùn)|門(mén)，面積為_(kāi)________平方米，門(mén)牌________號(hào)，倉(cāng)房________號(hào)由介紹，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方回遷樓(包括)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方______萬(wàn)元人民幣向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉(cāng)房)。
第二條乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_(tái)________元及購(gòu)房款_________萬(wàn)元，之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________萬(wàn)元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款，則視為乙方違約，元定金歸甲方所有，甲方退回其余房款。如果甲方違約，應(yīng)退回定金元及所有房款，并賠付乙_________方元。
第三條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房照和土地使用證時(shí)，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交付的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付十萬(wàn)元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除十萬(wàn)元違約金后將其余房款退還乙方。
第五條甲方接收該回遷房時(shí)，收到一份《回遷入戶(hù)通知單》。開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日，安置地址為_(kāi)_______________，建筑面積________m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《回遷入戶(hù)通知單》交給乙方保管。第六條本協(xié)議共一頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________甲方配偶簽字：_______________
甲方身份證號(hào)：_______________甲方配偶身份證號(hào)碼：_______________
時(shí)間：_______________時(shí)間：_______________
乙方簽字：_______________證明人簽字：_______________乙方身份證號(hào)碼：_______________
第2篇 回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同
2023回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(夫妻)(售房人)：
_________，身份證號(hào)：_________________。
_________，身份證號(hào)：_________________。
乙方(買(mǎi)房人)：
_________，身份證號(hào)：_________________。
證明人:_________身份證號(hào)：_________________。
甲、乙雙方本著平等友好的原則，對(duì)所購(gòu)房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，訂立如下協(xié)議：
2、甲方承諾:
1)保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，保證該出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退還乙方全部購(gòu)房款并賠償相應(yīng)損失。
2)甲方現(xiàn)有該房的回遷證一份，在乙方付清購(gòu)房款后，同意將該房的回遷證交給乙方，以便于乙方在日后辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更事宜。
3)自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
4)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)簽訂購(gòu)房合同和辦理各種相關(guān)手續(xù)，其他如房屋交易稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)證等產(chǎn)生的一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。
3、乙方承諾:
1)乙方一次性付給甲方現(xiàn)金_____________元整，(小寫(xiě)：_____________)。
2)按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
3)乙方應(yīng)妥善保管該房屋的回遷證，如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況，由此所造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
4、違約責(zé)任
1)甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2)乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
5 、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
6、 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
7、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。
補(bǔ)充協(xié)議：_________________________________
甲方(簽字):______________
乙方(簽字):__________________
證明人(簽字):_________________
協(xié)議簽訂時(shí)間: __________年______ 月 _______日
第3篇 二手回遷房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同
2023二手回遷房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓出賣(mài)人(甲方)
買(mǎi)受人(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。
5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
8、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方
乙方
第4篇 職工住宅回遷房轉(zhuǎn)讓合同
2023職工住宅回遷房轉(zhuǎn)讓甲方：
乙方：
證明人：
現(xiàn)甲乙雙方就原單位具體名稱(chēng)和具體房屋編號(hào)職工住宅回遷房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
甲方在新房的地址編號(hào)有一套回遷房，具體房屋編號(hào)為： 一層?xùn)|戶(hù)，建筑面積為 米。
因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易，而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
第一條 因本回遷房戶(hù)主為_(kāi)__，___長(zhǎng)女為_(kāi)__、長(zhǎng)子為_(kāi)__，___無(wú)其他子女。
第二條 經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商，乙方以人民幣_(tái)__元向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷房。
第三條 乙方須在____年______月______日前向甲方支付定金人民幣 _元;
之后乙方須在____年___月___日前向甲方支付剩余房款人民幣 _ ;
如果乙方未能在____年___月___日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動(dòng)終止交易，且____元定金歸甲方所有，而乙方有權(quán)要回除去_____元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時(shí)甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。
第四條 在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)登記事宜時(shí)，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。
在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時(shí)，需要向相關(guān)政府部門(mén)交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用，上述費(fèi)用須由乙方承擔(dān)。
如果因乙方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)。
第五條 本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度，如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方須一同辦理。
第六條 在進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用須由甲方承擔(dān)。
如果因甲方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成二手房過(guò)戶(hù)延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。
第七條 甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在___個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第八條 乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。
如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付___元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。
如果乙方違約，甲方在扣除___元違約金后將其余___元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。
第九條 甲方在____年___月___日接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》。
將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
第十條 日該回遷房供暖費(fèi)用須由乙方完全承擔(dān)。
第十一條 本協(xié)議共兩頁(yè);
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
時(shí)間： 時(shí)間：
甲方身份證號(hào)： 乙方身份證號(hào)：
甲方聯(lián)系方法： 乙方聯(lián)系方法：
