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第1篇 公辦幼兒園租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
第一條 出租房屋基本情況
1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于 門牌號為 。
2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。
3、房屋為毛坯房，尚未進行裝修、裝飾。
4、甲方保證本合同房屋未設定抵押，未被相關司法、行政機關查封，甲方擁有房屋合法、完整的權利。
第二條 甲方應提供房產(chǎn)證、土地證、身份證，乙方應提供身份證，雙方驗證后，復印件作為合同附件(合同附屬資料)。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、租賃房屋用途：經(jīng)營、開辦幼兒園，經(jīng)營教育、培訓等相關事業(yè)。
2、租賃期限：為_________年(_________年)，從本合同生效之日起開始計算租金從_______年________月_____日起開始計算本合同生效之日起至_________年______月_____日為裝修期, 甲方免收租金，乙方按水電表交納水電費。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。
第四條 租金及支付方式
1、本合同第一年租金為________元/月，每滿二年(________月)調整一次，調整幅度為月租金上浮10%。舉例說明：________年_______月______日至_________年________月______日期間，租金為________元/月________年_______月______日至________年_______月______日期間，租金為__________元/月________年_______月______日至_________年______月______日期間，租金為_________元/月以此類推。
2、房屋租金支付方式如下：
租金半年(________月)一付。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃保證金
乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬______元整，合同終止后，甲方應將保證金退還乙方。
第六條 租賃期間相關費用
乙方承擔實際使用發(fā)生的自來水費、電費、煤氣費。
第七條 房屋維修、裝修與使用
1、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施完整、通暢。
2、裝修期間，甲方應大力配合，騰空場地，創(chuàng)造有利條件。
3、在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋及附屬設施的維修，承擔維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期內(nèi)，甲方如轉讓該房屋，應提前征得乙方的書面同意。
2、租賃期內(nèi)，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經(jīng)營、使用。
第九條 變更手續(xù)、補償
1、租賃期限內(nèi)，乙方辦理幼兒園相關證照過程中，如政府相關部門要求提供幼兒園經(jīng)營場所的場地租賃協(xié)議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園(幼兒園的名稱等事項以相關政府部門的批準為準)，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務(除將乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議其他內(nèi)容不變)，甲方對此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續(xù)。
2、如發(fā)生政府、開發(fā)商拆遷、改造等事項時，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修、裝飾損失補償、經(jīng)營損失補償，均由乙方享有。
第十條 違約責任
1、原則：_____一方違反本合同約定的義務、保證、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失。
2、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權要求甲方繼續(xù)履行合同外，還有權要求甲方支付違約金10萬______元導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費用損失、設計費用損失、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費等費用外，還應支付乙方品牌建設損失、人力成本損失、商機損失等計10萬______元。
3、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同，甲方除有權要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有權要求乙方支付違約金10萬______元導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應支付甲方違約金10萬______元。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
第十二條 本合同自雙方簽字后生效。
第十三條 本合同一式 份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
第2篇 開辦幼兒園租賃合同
2023開辦幼兒園租賃出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條出租房屋基本情況
1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為。
2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。
3、房屋為毛坯房，尚未進行裝修、裝飾。
4、甲方保證本合同房屋未設定抵押，未被相關司法、行政機關查封，甲方擁有房屋合法、完整的權利。
第二條甲方應提供房產(chǎn)證、土地證、身份證，乙方應提供身份證，雙方驗證后，復印件作為合同附件(合同附屬資料)。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、租賃房屋用途：經(jīng)營、開辦幼兒園，經(jīng)營教育、培訓等相關事業(yè)。
2、租賃期限：為拾年(年)，從本合同生效之日起開始計算;租金從年月日起開始計算;本合同生效之日起至年月日為裝修期,甲方免收租金，乙方按水電表交納水電費。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。
第四條租金及支付方式
1、本合同第一年租金為元/月，每滿二年(24個月)調整一次，調整幅度為月租金上浮10%。
2、房屋租金支付方式如下：
租金半年(6個月)一付。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租賃保證金
乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬元整，合同終止后，甲方應將保證金退還乙方。
第六條租賃期間相關費用
乙方承擔實際使用發(fā)生的自來水費、電費、煤氣費。
第七條房屋維修、裝修與使用
1、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施完整、通暢。
2、裝修期間，甲方應大力配合，騰空場地，創(chuàng)造有利條件。
3、在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋及附屬設施的維修，承擔維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期內(nèi)，甲方如轉讓該房屋，應提前征得乙方的書面同意。
2、租賃期內(nèi)，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經(jīng)營、使用。
第九條變更手續(xù)、補償
1、租賃期限內(nèi)，乙方辦理幼兒園相關證照過程中，如政府相關部門要求提供幼兒園經(jīng)營場所的場地租賃協(xié)議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園(幼兒園的名稱等事項以相關政府部門的批準為準)，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務(除將乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議其他內(nèi)容不變)，甲方對此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續(xù)。
2、如發(fā)生政府、開發(fā)商拆遷、改造等事項時，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修、裝飾損失補償、經(jīng)營損失補償，均由乙方享有。
第十條違約責任
1、原則：一方違反本合同約定的義務、保證、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失。
2、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權要求甲方繼續(xù)履行合同外，還有權要求甲方支付違約金萬元;導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費用損失、設計費用損失、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費等費用外，還應支付乙方品牌建設損失、人力成本損失、商機損失等計萬元。
3、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同，甲方除有權要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有權要求乙方支付違約金萬元;導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應支付甲方違約金萬元。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
第十二條本合同自雙方簽字后生效。
第十三條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第3篇 辦幼兒園場地租賃合同書
出租方：__________承租方：__________
第一條出租房屋基本情況1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為。2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。3、房屋為毛坯房，尚未進行裝修、裝飾。4、甲方保證本合同房屋未設定抵押，未被相關司法、行政機關查封，甲方擁有房屋合法、完整的權利。
第二條甲方應提供房產(chǎn)證、土地證、身份證，乙方應提供身份證，雙方驗證后，復印件作為合同附件。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途1、租賃房屋用途：經(jīng)營、開辦幼兒園，經(jīng)營教育、培訓等相關事業(yè)。2、租賃期限：為_________年，從本合同生效之日起開始計算租金從_______年________月_____日起開始計算本合同生效之日起至_________年______月_____日為裝修期,甲方免收租金，乙方按水電表交納水電費。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。4、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。
第四條租金及支付方式1、本合同第一年租金為________元/月，每滿二年調整一次，調整幅度為月租金上浮10%。舉例說明：________年_______月______日至_________年________月______日期間，租金為________元/月________年_______月______日至________年_______月______日期間，租金為__________元/月________年_______月______日至_________年______月______日期間，租金為_________元/月以此類推。2、房屋租金支付方式如下：租金半年一付。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租賃保證金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬______元整，合同終止后，甲方應將保證金退還乙方。
第六條租賃期間相關費用乙方承擔實際使用發(fā)生的自來水費、電費、煤氣費。
第七條房屋維修、裝修與使用1、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施完整、通暢。2、裝修期間，甲方應大力配合，騰空場地，創(chuàng)造有利條件。3、在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋及附屬設施的維修，承擔維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。
第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期內(nèi)，甲方如轉讓該房屋，應提前征得乙方的書面同意。2、租賃期內(nèi)，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經(jīng)營、使用。
第九條變更手續(xù)、補償1、租賃期限內(nèi)，乙方辦理幼兒園相關證照過程中，如政府相關部門要求提供幼兒園經(jīng)營場所的場地租賃協(xié)議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務，甲方對此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續(xù)。2、如發(fā)生政府、開發(fā)商拆遷、改造等事項時，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修、裝飾損失補償、經(jīng)營損失補償，均由乙方享有。
第十條違約責任1、原則：_____一方違反本合同約定的義務、保證、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失。2、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權要求甲方繼續(xù)履行合同外，還有權要求甲方支付違約金1______元導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費用損失、設計費用損失、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費等費用外，還應支付乙方品牌建設損失、人力成本損失、商機損失等計______元。3、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同，甲方除有權要求乙方繼續(xù)履行合同外，還有權要求乙方支付違約金______元導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應支付甲方違約金______元。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
第十二條本合同自雙方簽字后生效。
第十三條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：_____________________________
年__________月____日_______________年__________月____
