租賃合同承租合同（16份范本）

第1篇 承租租賃物件合同

合同號(hào)碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點(diǎn)：

出租人：

(以下簡稱甲方) 承租人 (以下簡稱乙方) 法定地址： 法定地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 電傳： 電傳： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 傳真： 傳真： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 電掛： 電掛：

第一條 租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條 租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。

3.前款的實(shí)際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣(

%／ 年的利率和人民幣 %／ 年的利率計(jì)算。

4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

第四條 租賃物件的購買

1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定和要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條 租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。 2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租貨物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。

3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。

第七條 租賃物件的保管、使用和費(fèi)用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時(shí)應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需要換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款)，由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外)。

第八條 租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：

(1) 將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

(2) 更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。

第2篇 承租方解除房屋租賃合同

2022承租方解除房屋租賃出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。

由于乙方_____________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至__________年__________月__________日。

二、從__________年__________月__________日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

委托代理人：______________代表人：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

第3篇 承租方解除租賃合同起訴狀

原告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________電話:______________

被告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________電話:______________

訴訟請求:_________________

1、確認(rèn)原告代理人傅__________與被告就廈門市集美區(qū)路4號(hào)公寓樓1號(hào)樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產(chǎn)簽署的五份房屋租賃合同已于2010年1月7日解除。

2、判令被告立即將上述房產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還給原告。

3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應(yīng)的滯納金,租金從2009年4月15日計(jì)至2009年1月7日為________________元,滯納金暫計(jì)至2009年1月11日為__________元(每天按逾期額的%計(jì)算)、應(yīng)計(jì)至實(shí)際付款之日止。

4、判令被告向原告支付上述房產(chǎn)的占有使用費(fèi),從2009年1月8日計(jì)起按每月元計(jì)至被告將上述房產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還原告之日止。

5、判令被告向原告支付拖欠的從2008年6月至2009年11月的物業(yè)管理費(fèi)__________元、公共維修基金為_______________元。

6、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由:_________________

2006年4月8日,投資項(xiàng)目合同范本。原告全權(quán)委托處理址在廈門市集美區(qū)路4號(hào)公寓樓1號(hào)樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產(chǎn)的出租等一切相關(guān)事宜。2008年4月14日,傅__________將上述五套房產(chǎn)出租給被告用于經(jīng)營“足浴”,相應(yīng)達(dá)成了五份《房屋租賃合同》。規(guī)定:_________________

此致

___________人民法院

具狀人: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第4篇 承租方解除租賃合同

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至__________年__________月__________日。

二、從__________年__________月__________日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

委托代理人：______________代表人：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

第5篇 承租人在哪些情況下可解除租賃合同

我與下家簽了兩年的租賃合同，但是現(xiàn)在他說不租了，愿意賠償違約金，但是他說他裝修過的費(fèi)用需要我來支付，請問這樣合理嗎

一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價(jià)值明顯減少造成的損失，應(yīng)按照租賃合同雙方的過錯(cuò)責(zé)任由雙方分別承擔(dān)。根據(jù)你所述情況，屬下家違約，應(yīng)由其承擔(dān)裝修損失。若所留裝潢物對你確有利用價(jià)值的，可由你酌情給予補(bǔ)償。若有證據(jù)證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對此問題另有約定的除外。

承租人在哪些情況下可以解除租賃合同

在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：1、未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的;2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。

最近我準(zhǔn)備把手中的那套產(chǎn)權(quán)房出租。聽說，出租房屋要辦很多手續(xù)，否則會(huì)受到處罰。為此，請問房屋出租如何辦理手續(xù)

出租房屋應(yīng)由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內(nèi)，持租賃合同和下列有關(guān)證件到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理(涉外房屋租賃應(yīng)到市房地產(chǎn)交易中心辦理)登記備案手續(xù)。有關(guān)證明有：(一)出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：1、房屋所有權(quán)證件，即房產(chǎn)證。如果承租人是其他省市的外來流動(dòng)人員，則還應(yīng)提交公安部門核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》。2、出租人的身份證明。如果是共有房屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或委托書。若房屋委托他人代為出租，則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明。(二)承租人應(yīng)提交居民身份證和戶籍證明。經(jīng)審驗(yàn)，凡符合規(guī)定的，房管部門發(fā)給《房屋租賃證》。

我作為承租人可不可以將房屋轉(zhuǎn)租給其他人如何轉(zhuǎn)租

在房屋租賃期間，經(jīng)出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來流動(dòng)人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請并取得《房屋租賃治安許可證》。房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，并應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明：一出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見或者經(jīng)登記備案的租賃合同;二租賃合同登記備案的證明;三轉(zhuǎn)租合同;四轉(zhuǎn)租的承租人個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。

第6篇 展覽場地承租租賃合同

2022展覽場地承租租賃合同編號(hào)：__________________________

簽約雙方：__________________________

展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：________________________________________

地址：_________________________________________________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

承租展場單位(下稱“乙方”)：________________________________________

注冊地址：_________________________________________________________________

辦公地址：_________________________________________________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 合同主體

甲方系依法取得座落于___________________________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。

第二條 生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

第三條 租賃場地

甲方同意乙方租用位于______________，總面積為__________平方米的場地(下稱“租賃場地” )，用于乙方舉辦_______________(展會(huì)全稱)。

第四條 租賃期限

租賃期限為____年___月___日 至____年___月___日， 共___天。

其中：進(jìn)場日期：自____年____月____日 至____年____月____日;

展覽日期：自____年____月____日 至____年____月____日;

撤離場地日期：_____年_____月_____日。

乙方每日使用租賃場地的時(shí)間為上午_______至下午________。

乙方和參展商可以在前上述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_______小時(shí)內(nèi)撤離展館。

乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。

第五條 展覽服務(wù)

租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

1)照明服務(wù)：___________________________________________________

2) 清潔服務(wù)：___________________________________________________

3)驗(yàn)證檢票：___________________________________________________

4)安保服務(wù)：___________________________________________________

5)監(jiān)控服務(wù)：___________________________________________________

6)咨詢服務(wù)：___________________________________________________

7)其他服務(wù)：___________________________________________________。

乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。

第六條 租賃費(fèi)用

租金的計(jì)算如下：

場地類型 租金/平方米/天 面 積(平方米) 天數(shù) 共 計(jì)

展覽室內(nèi)場地 人民幣 /平方米/天 或美 元 /平方米/天 人民幣或美 元

展覽室外場地 人民幣 /平方米/天 或美 元 /平方米/天 人民幣或美 元

總 計(jì) 人民幣或美 元

如果租賃場地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方按如下方式支付租金：

支付日期 簽定本合同之日起_____天內(nèi) 年 月 日(進(jìn)場日期前__天) 年 月 日(進(jìn)場日期前__天)

展場租費(fèi)比例

應(yīng)付款人民幣或美元 人民幣或美 元 人民幣或美 元 人民幣或美 元

所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號(hào)：

銀行名稱：

銀行地址：

開戶名稱：

以美元支付：(按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

銀行帳號(hào)：

銀行名稱：

銀行地址：

開戶名稱：

swift cod:

對依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。

解除合同時(shí)間 補(bǔ)償金

租賃期限前______ 個(gè)月以上 已付租金的______%

租賃期限前______ 個(gè)月至______ 個(gè)月 已付租金的______%

租賃期限前______ 個(gè)月至______ 個(gè)月 已付租金的______%

租賃期限前______ 個(gè)月至______ 個(gè)月 已付租金的______%

第七條 場地、設(shè)施使用

乙方應(yīng)在租賃期開始前______天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列__________________文件：

1)一式______份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;

電話位置分布圖;

用水區(qū)域或用水點(diǎn);

壓縮空氣的要求和位置;

衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖;

甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

2)一份與展覽內(nèi)部有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。

3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

7)____________________________________________________________

為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。

乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面許可。

租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。

甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場地按比例共享。

第八條 保證與承諾

甲方保證與承諾：

1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效政見，并在進(jìn)入前向乙方出示。

4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。

6)______________________________________________________________

乙方保證與承諾

1)在租賃期前_______天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

2)在進(jìn)場日期前______天向甲方提供_______份展位平面圖。

3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地。

4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保存租賃前的狀況。

5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政法部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6) 對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7)______________________________________________________________

第九條 責(zé)任保證

乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時(shí)，爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。

乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保險(xiǎn)金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:

1) 爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

第十條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方為推動(dòng)期展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)示的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

第十一條 保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。

第十二條 違約責(zé)任

甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同條向甲方主張違約金：

1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

2)未按本合同第條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

3)未按本合同(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的;

4)_________________________________________________________

乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之______的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同條向乙方主張違約金：

1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;

2) 國際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

3)未按(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

4)未按本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

5)未按本合同條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

6)______________________________________________________________

本合同、條規(guī)定的違約金列明如下：

違約行為發(fā)生時(shí)間 違約金

租賃期限前______ 個(gè)月以上 已付租金的______%

租賃期限前______ 個(gè)月至______ 個(gè)月 已付租金的______%

租賃期限前______ 個(gè)月至______ 個(gè)月 已付租金的______%

租賃期限前______ 個(gè)月至租賃期屆滿 已付租金的______%

以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失項(xiàng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

守約方根據(jù)、條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_____天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起______天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

除本合同、條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 變更與解除

除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

國際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。

雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前______天

以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。

第十四條 爭議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第__________種方式解決：

1)向__________________仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

2)依法向___________________人民法院提出起訴。

第十五條 不可抗力

本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力時(shí)間，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

本合同條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

2)社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

3)________________________________________________________

發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后_____天以內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

在展會(huì)尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按______返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

發(fā)生不可抗力致使本合同需延遲履行的，雙方應(yīng)對延遲履行另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對延遲履行無法達(dá)成一致，應(yīng)按、條規(guī)定解決。

第十六條 適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

第十七條 附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。

第十八條 信息披露

甲方可以網(wǎng)頁等形式對外發(fā)布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整不一致的，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第十九條 保密

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

第二十條 通知

本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出既視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

第二十一條 其他

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方：________________________________________________________________

簽署日期：

乙方：________________________________________________________________

簽署日期：

第7篇 房屋租賃合同（適應(yīng)于承租人）

房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據(jù)《 民法典 》及其他有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、出租方將座落于

一處(計(jì)面積 米)租賃給承租方使用。

房屋結(jié)構(gòu)為：

門窗結(jié)構(gòu)為：

地面結(jié)構(gòu)為：

二、租賃期限為一年，出租方自二0 年 月 日起將出租的房屋交付承租方使用，到二0 年 月 日收回。

三、租金及租金的交納期限：

四、租賃期間房屋維修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。如系承租方故意造成的損壞均由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、出租方應(yīng)向承租方提供水、電。水、電費(fèi)用由承租方根據(jù)實(shí)際用量按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)負(fù)擔(dān)。

六、在租賃期間，承租方不得將該 房屋抵押 、轉(zhuǎn)讓、出賣。否則出租方有權(quán)收回房屋。

七、合同期內(nèi)，承租方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)經(jīng)營需要可以對房屋主體進(jìn)行改造。合同期滿后可由承租方拆除，不拆除時(shí)也可歸出租方。出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

八、承租方在租賃期間的一切經(jīng)營活動(dòng)，均由承租方自行安排，出租方無權(quán)干涉，否則出租方應(yīng)賠償承租方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、本合同有效期內(nèi)，承租方只承擔(dān)上述規(guī)定的租金、水、電費(fèi)及依法應(yīng)交納的工商稅務(wù)費(fèi)，除此以外一切與租賃有關(guān)的費(fèi)用均由出租方承擔(dān)。

十、租賃合同期滿，如承租方到期確實(shí)無法找到房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限，如承租方經(jīng)出租方酌情延期后拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院提起訴訟，出租方因此所受到的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

十一、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、租賃期間，由于自然災(zāi)害或非承租方故意的行為致使房屋毀壞和造成損失時(shí)，承租方不承擔(dān)責(zé)任。如系承租方故意造成的，其損失由承租方承擔(dān)。

十三、本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，否則過錯(cuò)方應(yīng)賠償對方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十四、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟，但不得采取阻礙對方工作、經(jīng)營的方式進(jìn)行解決，否則過錯(cuò)方應(yīng)賠償對方由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十五、如本房屋因產(chǎn)權(quán)引起糾紛時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)解決，承租方不負(fù)任何責(zé)任。租賃期間如因出租方過錯(cuò)，致使第三人對該屋主張權(quán)利影響承租方正常使用時(shí)，出租方應(yīng)賠償承租方一切經(jīng)濟(jì)損失。

十六、其他約定事項(xiàng)：

十七、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按《民法典》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十八、本合同如發(fā)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)由承租方住所地法院管轄。

十九、本合同自簽署之日起生效。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

法定代表人： 法定代表人：

二0 年 月 日

第8篇 承租方租賃合同

出租方：

承租方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房

出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括： ，租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。

二、 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計(jì) 年。

租賃期限屆滿前兩個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。

四、租賃費(fèi)

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

2、租金

出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計(jì)取，每年共計(jì) 元(大寫： )，租期到xx年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計(jì) 萬元(大寫： 元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行：_______________ ，帳號(hào)：_______________ 。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、維修保養(yǎng)

1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2、承租方對租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

七、防火安全

1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

2、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將/租賃物內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

4、承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

八、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn))。若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

九、物業(yè)管理

1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

2、承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

十、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

2、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

3、 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

4、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè)，合同到期、解除或終止后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由承租方支付。

十一、轉(zhuǎn)租

未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。

十二、合同解除

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過2個(gè)月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)的，出租方有權(quán)提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)解除。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1] 向出租方交回租賃物

2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用

3] 應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償

4] 恢復(fù)原狀。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

4、乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)。

5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。

6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該租賃物承租權(quán)的。

十三、免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按14.2款執(zhí)行。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

十四、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復(fù)原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，出租方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

十五、爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交 。

十六、其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。

出租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：

承租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日

第9篇 承租人解除租賃合同

2022承租人解除租賃甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自____年_____月_____日至____年_____月_____日期間的租金共計(jì)人民幣元(大寫：_______________);收取乙方履約保證金人民幣元(大寫：_______________);

2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣元(大寫：_______________);

3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價(jià)值人民幣元(大寫：_______________);

4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費(fèi)用人民幣元(大寫：_______________)。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元)。

四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：_______________)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見合同。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

第10篇 不得轉(zhuǎn)借承租房屋租賃合同

2022不得轉(zhuǎn)借承租房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)_________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

1、甲方出租給乙方的.房屋位于_________，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2.、甲方出租給乙方的房屋租賃期共__年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金____元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

4、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，否則乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

6、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

7、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

8、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;逾期未支付租金的;租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金;期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

9、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：_________________________乙方：__________________________

第11篇 汽車吊承租租賃合同

2022汽車吊承租租賃承租單位(甲方)

出租單位(乙方)

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)，且保證租賃設(shè)備安全、有效地使用，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)，簽訂本合同。

第一條：乙方提供qtz40塔機(jī)一臺(tái)40高度米(有效高度)甲方承建的：新莊贊成湖畔居住宅樓工程使用，工程地點(diǎn)為：55號(hào)，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時(shí)間為：xx年11月份。

第二條：安裝相應(yīng)扶墻，甲方應(yīng)按說明或乙方書面材料書要求埋設(shè)附墻拉桿預(yù)埋件，并焊接扶墻耳板座(耳板座由乙方提供)，甲方應(yīng)提前壹周書面通知乙方安裝扶墻及塔機(jī)的預(yù)升。

第三條：租賃期從機(jī)械安裝完畢并經(jīng)法定單位檢測合格交付甲方使用日起至項(xiàng)目部報(bào)停日收回。辦理租賃時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證和檢測合格證明。

第四條：租金及其支付期限和方式：

一、月租玖仟元/臺(tái)(8500元/臺(tái))，塔機(jī)配操作人員壹名，與xx年10月16號(hào)簽訂的兩臺(tái)塔機(jī)操作人員聯(lián)合配套工作。

二、人工工資壹仟伍百元/月(1500元/月)(操作工應(yīng)24小時(shí)在崗)有操作不當(dāng)引起停機(jī)，造成損失由乙方承擔(dān)。

三、安裝調(diào)試完畢，自檢報(bào)驗(yàn)合格，交付使用，每達(dá)一個(gè)月即支付一個(gè)月租金，留一個(gè)月租金及操作工工資，待拆除后一次付清。

第五條：進(jìn)退場費(fèi)的承擔(dān)方式為：壹萬陸仟伍百元整/臺(tái)，含安裝、拆除、運(yùn)輸、汽車吊、預(yù)埋件，由乙方負(fù)責(zé)合格后報(bào)驗(yàn)及費(fèi)用、扶墻費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。安裝調(diào)試完畢，甲方支付乙方進(jìn)出場費(fèi)捌仟元。余款在拆除拉走后付清。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

一、應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)安全操作規(guī)程和租賃物的性質(zhì)使用租賃設(shè)備，指揮人員應(yīng)持證上崗。

二、每半個(gè)月應(yīng)安排半天時(shí)間由機(jī)操工或乙方派出的修理工按說明書要求對租賃機(jī)械進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和保養(yǎng)。

三、機(jī)械設(shè)備如發(fā)生故障，需要修理，操作工應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方派人上門維修(維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))

四、應(yīng)按合同及時(shí)支付租金，否則乙方有權(quán)讓甲方停止使用設(shè)備。

五、甲方設(shè)計(jì)塔機(jī)基礎(chǔ)位置時(shí)，應(yīng)考慮安裝撤卸方便，如遇無法或難以安裝撤除情況，所增加的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條：乙方的權(quán)利義務(wù)：

一、負(fù)責(zé)安排持有上崗證的操作工上崗，并讓操作工熟悉本租賃設(shè)備的性能和安全操作規(guī)程。

二、負(fù)責(zé)提供安全可靠、性能完好的機(jī)械設(shè)備及隨機(jī)工具。

三、乙方應(yīng)不定期派人上門檢修、維護(hù)租賃設(shè)備(前三天通知甲方)

四、隨機(jī)提供壹份租賃設(shè)備和使用說明書(租賃設(shè)備退守場時(shí)有權(quán)隨機(jī)收回)

五、乙方收到操作工修理通知后，應(yīng)及時(shí)派人上門進(jìn)行修理。

第七條：違約金條款：機(jī)械拆除后甲方必須付清所有尾款(包括撤場費(fèi))，不得拖欠，否則乙方有權(quán)收取甲方違約金，計(jì)算方式為：每拖欠一天，支付拖欠費(fèi)的1%.并有權(quán)繼續(xù)實(shí)際撤機(jī)日期前的租賃費(fèi)。

第八條：正式停機(jī)時(shí)間以甲方通知乙方拆除之日為準(zhǔn)。

第九條：爭議解決條款：有關(guān)租賃合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。

第十條：其他事項(xiàng)：

一、春節(jié)停機(jī)時(shí)間確定為實(shí)際停機(jī)天數(shù)。

二、維修時(shí)間，一般維修時(shí)間每次不超五小時(shí)，如超出，甲方扣除這時(shí)間。每月累計(jì)或結(jié)束累計(jì)，重大維修超現(xiàn)24小時(shí)，甲方扣除所超時(shí)間的2倍臺(tái)班費(fèi)及人工費(fèi)。

第十一條：本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。

補(bǔ)充條款：安全事故由乙方承擔(dān)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方派出的機(jī)械操作工應(yīng)定人定機(jī)持有效證件上崗，嚴(yán)禁違章操作或交給其他無證人員操作，違反操作規(guī)程的作業(yè)命令及信號(hào)不清時(shí)，操作工必須拒絕執(zhí)行，違反本規(guī)定或機(jī)械故障或乙方操作工其他原因引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表人：代表人：

第12篇 出租方與承租方租賃合同

2022出租方與承租方租賃第一章總則

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

乙方：(以下稱承租方)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)_________元，其中;國家資產(chǎn)_________元，流動(dòng)資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條承租人用個(gè)人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)

承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場所。

承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

對本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條出租人的義務(wù)

根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任

第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金_________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值_________%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金_________%的違約金。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第13篇 房屋承租人租賃合同

2022房屋承租人租賃甲方：電話：

乙方：電話：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致后，甲方同意將坐落在市號(hào)、間數(shù)：、樓層：，共層的房屋，出租給乙方，用于，乙方支付租金。具體協(xié)議如下：

1、租期條款：年

2、租金條款：第壹年租金為人民幣 元整，第壹年租金支付時(shí)間為：

3、乙方要求續(xù)租時(shí)，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，甲方一個(gè)月內(nèi)不予答復(fù)的，合同視為自動(dòng)繼續(xù)生效一年;在同等條件下，乙方對房屋有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內(nèi)的乙方的物品。

4、甲方允許乙方轉(zhuǎn)租第貳層、第叁層、第肆層的租賃房屋乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)外甲方所有的水電設(shè)施等。各類水電設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除或損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。室內(nèi)乙方的設(shè)施如因甲方原因損害，甲方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期間乙方如需進(jìn)行整體裝修的，需經(jīng)甲方同意。

5、乙方在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)自負(fù)。

6、乙方在租用期間，必須做好消防安全工作，因乙方原因?qū)е孪朗鹿实?，給甲方或他人造成損失，其損失由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е孪朗鹿实模斐蓳p失，其損失由甲方承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、合法使用出租屋，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法、犯罪活動(dòng)。

8、乙方在租賃期間，應(yīng)注意保持房屋清潔，不得在樓道亂堆雜物。

9、違約責(zé)任：乙方違約逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金;甲方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金;甲方未按時(shí)出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，負(fù)責(zé)賠償損失;乙方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。逾期支付租金的滯納金的計(jì)算方式：按同期銀行存款的利息為標(biāo)準(zhǔn)，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內(nèi)租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額。違約金計(jì)算方式：從違約之日起至本協(xié)議租期到期之日止期間內(nèi)的租金金額為違約金金額。

10、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

11、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

甲方：乙方：

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

第14篇 租賃合同:北京市房屋承租居間合同

2022租賃合同范本:北京市房屋承租居間合同編號(hào)： 委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□；樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□；平房為▁▁間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□；樓層：▁▁▁▁□；朝向：▁▁▁▁□；建筑面積：▁▁▁▁▁▁平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁元□；大致租期：▁▁▁▁▁□；房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□；其他條件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 委托期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 現(xiàn)場看房

本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

第四條 甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五條 乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

（六）收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條 傭金

委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的▁▁%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/▁▁日內(nèi)）支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條 費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條 轉(zhuǎn)委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條 本合同解除的條件

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（章）： 居間人（章）：

住所： 住所：

身份證號(hào)： 法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼： 郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)：

第15篇 房屋租賃合同（承租方）

甲方(出租方)：

住址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

乙方(承租方)：

住所地：

代表人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋有關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下約定，以期雙方共同遵守。

第一條 房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋基本情況如下：

1.1.1房屋位置：房屋位于

(以下稱“該房屋”)，建筑面積 平方米，房屋用途為 。

1.1.2樓層：該房屋所在建筑共 層，該房屋位于第 層。

1.2.3裝修情況：

1.1.4附屬設(shè)施包括：

1.1.5房產(chǎn)證證書編號(hào)： 。該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件及平面圖復(fù)印件見本合同附件。

1.2甲方為該房屋的唯一所有權(quán)人，甲方有權(quán)訂立本合同及履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

1.3甲方保證該房屋符合法律規(guī)定的可出租的條件，不會(huì)因甲方的原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響乙方對該房屋的承租，包括但不限于對該房屋的占有、使用、收益等。

1.4甲方保證在本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方不會(huì)與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會(huì)采取任何措施對本合同的標(biāo)的全部或部分進(jìn)行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的部分權(quán)利。

第二條 租賃期限、裝修期限及交付日期

2.1租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。

2.2裝修期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 天。

2.3房屋交付日期為 年 月 日。

2.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租的要求，如甲方未提出異議，本合同繼續(xù)有效。甲方保證同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

第三條 租金及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商一致該房屋租金為每月 元/平方米，即每月租金總計(jì) 元(大寫： )。裝修期內(nèi)免收租金。

3.2雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方交納租賃該房屋的保證金，保證金的金額為人民幣 元，于第一次支付租金時(shí)一并交納。甲方于合同終止或解除后七日內(nèi)將保證金返還給乙方。

3.3雙方協(xié)商，每 個(gè)月為一個(gè)繳租周期。首次租金于 年

月 日前支付，此后在每個(gè)繳租周期開始后 個(gè)工作日內(nèi)支付本期租金。

3.4乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收取租金及保證金的銀行賬戶信息為：

開戶行：

戶 名：

賬 號(hào)：

3.5在本合同約定的租賃期間內(nèi)，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)合同約定向物業(yè)公司、供水、供電公司支付。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方承諾交付的房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損害或者故障時(shí)，可通知甲方維修，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起 三日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方在約定期間沒有維修或者情況緊急需要及時(shí)維修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，乙方可從應(yīng)交房租中予以扣除。

4.2在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。于每年 月對房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，并于檢查、養(yǎng)護(hù)之前 日書面通知乙方，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，盡量減少甚至避免給乙方使用該房屋造成影響。

4.3乙方保證愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方的不適當(dāng)或不合理使用而造成該房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

4.4乙方租賃該房屋可用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活居住、辦公場所等需要，甲方同意乙方根據(jù)需要改變房屋用途，同意乙方對該房屋進(jìn)行裝修、增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備。

4.5乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)將房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三方。

4.6合同終止或解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其甲方所有的附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的附屬設(shè)施、設(shè)備等新物可由其自行收回。

4.7租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 一個(gè)月 書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

4.8租賃期內(nèi)如因政府行為(征收、拆遷等)致使乙方無法繼續(xù)租賃的該房屋的，則因政府行為所支付的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)償金由乙方受償。

第五條 違約責(zé)任

5.1在約定租賃期間如因乙方自身以外因素(包括但不限于所有權(quán)屬不清、第三人向甲方主張權(quán)利、單方解除合同的、房屋質(zhì)量存在問題的、第三方原因致使房屋損壞致使房屋無法使用)影響乙方使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此受到的一切直接損失和間接損失，并應(yīng)向乙方支付違約金 元，該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，不足部分甲方仍應(yīng)承擔(dān)，同時(shí)乙方保留解除本合同的權(quán)利。

5.2如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條 合同的解除、終止

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2若甲方違反本合同1.3或1.4條的約定，乙方可書面通知甲方解除本合同。

6.3若甲方未按照本合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，影響乙方正常使用該房屋的，乙方可書面通知甲方解除本合同。

6.4乙方可于租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止本合同。

6.5合同到期后，雙方未就續(xù)租一事達(dá)成一致的，本合同終止。

第七條 附件

房產(chǎn)證復(fù)印件及平面圖復(fù)印件，附件與本合同具有同等效力。

第八條 爭議糾紛的解決

8.1若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

8.2因發(fā)生爭議提請仲裁的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為此所支付的律師服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。

第九條 通知送達(dá)

9.1甲乙雙方協(xié)商如遇需要通知另一方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面方式或者當(dāng)面通知或者電子郵件或者傳真等雙方認(rèn)可的方式通知另一方。

9.2因協(xié)議一方提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更未及時(shí)通知對方或者合同一方拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達(dá)日。

9.3甲方確認(rèn)聯(lián)系方式為：

乙方確認(rèn)聯(lián)系方式為：

第十條附則

10.1本合同未盡之事宜，雙方可另行協(xié)商。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，均具有同等效力。

10.3本合同于 年 月 日簽訂于 省 市 區(qū)(縣)。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第16篇 農(nóng)戶土地租賃合同（駕校承租）

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細(xì)情況

1.甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

2.租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為________年。從________年____月____日至________年____月____日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________.

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效

(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

監(jiān)管部門意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

________年____月____日