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第1篇 書店租賃合同常用版
甲方(出租方)：________________
負責人：______________________
乙方(承租方)：________________(經(jīng)營品牌)
負責人：______________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。
第一條：房屋位置：位于______市______區(qū)______路西口2號____________商業(yè)裙樓e區(qū)東半部分。
第二條：租賃面積和期限、遞增比例。
1、租賃面積為____________㎡。
2、租賃期共__________年整，甲方從___________年______月______至______年______月______日止。裝修期為______天，裝修期內不計房租，租賃期限自動順延。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
3、遞增比例為：房屋租賃期限內前________年房屋租賃每平米每月單價不變，第三年開始(包含第三______年)每______年在前一______年的基礎上遞增8%
第三條：租金、押金、物業(yè)費、水、電天然氣等費用交納期限。
1、租金為每年(大寫)__________________元整(不含稅)。小寫￥__________________元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付______月(半年)房租。第一次交付房租到期后每月(半年)提前__________月支付下半______年房租。
2、押金______元整，押金為_________月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達成一致不續(xù)簽合同，______日內退還押金。
3、物業(yè)費_____________元/㎡(不含稅)按季度交付(乙方進場裝修前付清一季度的物業(yè)費)。水費________元/噸，按季度交付。電費__________元/度，預購電插卡使用。
4、其它費用，乙方另行向市政及其他相關部門交付，如乙方需加天然氣接口費用自負與甲方無關，其它市政及相關費用與甲方無關，煙道安裝使用總費用分攤____________元一次性收取，后期煙道維護修理等費用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進場裝修前繳納裝修保證金___________元整，乙方正常營業(yè)___________月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內容合格后給予退還。
5、備注：如所有有關房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔解決與甲方無關。
第四條：甲方責任
甲方應保證所出租的房屋權屬沒有爭議，若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債務由甲方負責，并承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第五條：乙方責任
1、乙方不得利用所租房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、乙方不得在合同租賃期限內私自轉租、轉讓，須經(jīng)甲方同意。
3、乙方應及時交納實際使用的水電費用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費用。
4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同租賃期屆滿前一個月未提出續(xù)租申請的，合同到期乙方應交出所租賃房屋。
5、乙方自主經(jīng)營甲方無權干涉，由于乙方經(jīng)營當中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無關。
第六條：違約責任
乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。
第七條：免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條：其它約定事項
1、每______月由相關物業(yè)部門查收承租方水費。
2、水費按相關物業(yè)部門收取標準收取、特行除外(如：__________________________元/噸)等。
3、甲方提供給乙方空調安裝位置為門前立柱(嚴格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調，甲方負責協(xié)商空調安裝使用費。
4、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風口必須做好隱蔽美觀工作、空調安裝使用必須做好空調排水工作(不允許空調排水直接排在門前，須做好專業(yè)空調排水設施)，以上三項工作施工屆時務必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認。
第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定
1、煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設計、施工有關費用由需用煙道的.餐飲商戶平均分攤。
2、隔音設施乙方自行解決，甲方做好配合協(xié)調工作。
3、如出現(xiàn)住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調工作，由此產(chǎn)生費用問題由乙方承擔。
4、由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。
5、餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。
6、餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關內部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔。
第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________
__________年______月____日________年________月____日
第2篇 2023年書店租賃合同
2023年書店租賃合同的范本
出租方(下稱“甲方”)：
注冊地址/身份證號：
承租方(下稱“乙方”)：
注冊地址/身份證號：
鑒于：
1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權人。
2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。
2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金計取基數(shù)。
3、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為 書籍類型的物品經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項目
二、租期和開業(yè)
本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。
三、租金
1、雙方約定該商鋪租金為：
(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日， 第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。第1頁書店租賃合同的范本
(4)______年___月___日至______年___月___日， 第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(5)______年___月___日至______年___月___日， 第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
2、租金支付期限：
雙方約定，每____個月為一個計租期;乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。
其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。
3、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。
4、租期結束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。
第3篇 2023年書店租賃合同協(xié)議書
2023年最新書店租賃合同協(xié)議書簡單版
出租方(下稱“甲方”)：
注冊地址/身份證號：
承租方(下稱“乙方”)：
注冊地址/身份證號：
鑒于：
1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權人。
2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。
2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金計取基數(shù)。
3、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為 書店類型的物品經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項目
二、租期和開業(yè)
本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。
三、租金
1、雙方約定該商鋪租金為：
(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日， 第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。第1頁最新書店租賃合同協(xié)議書簡單版
(4)______年___月___日至______年___月___日， 第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(5)______年___月___日至______年___月___日， 第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
2、租金支付期限：
雙方約定，每____個月為一個計租期;乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。
第4篇 書店租賃合同
甲方：_______________有限公司
乙方：____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方提供__________年__________月__日_______訂立合同如下。以便雙方共同遵守。
一、項目內容：
1、項目名稱：______________
2、項目實施時間：____________________
3、項目實施地點：______________________
4、項目承包內容：______________________
1)演出舞臺燈光布置
2)演出舞臺音響布置
3)演出過程全程攝像并提供給甲方影視光盤。
二、甲方的權利和義務
1、甲方應向乙方提供與本次制作相關的制作要求等詳細資料，以供乙方工作人員使用
2、甲方有權督促乙方完成實施方案的規(guī)定工作，并向乙方提供雙方的配合工作
3、甲方如需增加項目或數(shù)量，應在慶典活動舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強迫執(zhí)行，增加項目應享受與合同相同優(yōu)惠單價
4、甲方負責提供本次活動的電源，在慶典過程中非乙方過錯導致因停電造成的損失乙方不承擔責任。
三、乙方的權利和義務
1、乙方負責本次制作的前期生產(chǎn)和現(xiàn)場施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員于項目執(zhí)行過程中按合同內容和甲方要求完成指定工作
2、乙方專業(yè)品質保證
①、乙方應保障所提供的全部演出設備及器材符合相關國家行業(yè)安全標準。確保晚會的演出安全﹒乙方應對所提供的全部設備設施的.財產(chǎn)安全負責。若因乙方的過錯導致雙方人員傷亡及財產(chǎn)損失。均由乙方承擔若因甲方過錯導致。則由甲方承擔。
②、由乙方向保險公司購買公共事故責任險。乙方應在簽合同前提供保險單給甲方。
③、若乙方延遲履行，乙方應承擔因此而造成的甲方損失及法律責任。
3、乙方專業(yè)服務保證
①、在前期及現(xiàn)場合作過程中，乙方須管理好自身及所雇人員的思想和紀律行為，遵守甲方規(guī)定，否則，甲方有權作出經(jīng)濟處罰等決定，乙方應無條件接受。
②、上述所指的思想和紀律行為包括但不限于：工作態(tài)度要端正作息安排要符合雙方約定要求不得隨意離開活動管制區(qū)域不得干擾非乙方雇傭人員不得擅自帶人進入活動管制區(qū)域不得擅自收取或挪用活動物品不得破壞活動現(xiàn)場的管理制度等。
4、乙方負責自身及所雇傭人員的一切工資、報酬、福利待遇并對所雇傭人員在本項目中的一切行為負責。
5、在本合同期內，乙方如發(fā)現(xiàn)有任何影響合同履行的情況或問題，應在發(fā)現(xiàn)后1小時內向甲方匯報，必要時以書面形式告知甲方問題詳情。
四、費用及付款方式
1、本合同費用總額(全部費用且含稅)為人民幣_____________元整(￥：___________________元)除本條款所述費用外，乙方發(fā)生的任何費用均與甲方無關。但因甲方變更合作內容而需增加或減少的費用，雙方協(xié)商形成補充合同，由甲方代表人簽字生效。
2、甲方待乙方開具正式發(fā)票后一次性支付該租賃費。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，本合同一經(jīng)雙方合法簽署即產(chǎn)生法律效力。
甲方(蓋章)：______________________乙方：______________________(蓋章)
甲方授權代表(簽署)：___________乙方授權代表(簽署)：_____________
簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________
