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第1篇 宿舍管理員考核細(xì)則模板
學(xué)生宿舍管理員考核細(xì)則【1】
學(xué)生宿舍管理工作是學(xué)校德育工作的重要組成部分,學(xué)生宿舍管理的質(zhì)量直接影響到教育、教學(xué)和學(xué)校的聲譽(yù)、形象。
為了進(jìn)一步落實(shí)‘成型、成人、成才’”的育人目標(biāo),加強(qiáng)住宿生的教育管理工作,真正做到學(xué)生寢室“六凈”、“三齊”、“三關(guān)”、“一安全”,特制訂本細(xì)則:
一、宿舍管理員實(shí)行崗位聘用制,其程序是
本人申請--政教處初聘--學(xué)校聘用,每學(xué)年一聘。
二、宿舍管理的具體辦法
1、針對我校的條件和實(shí)際情況,學(xué)校設(shè)宿管干事一名,負(fù)責(zé)男、女生宿舍的檢查、評比、統(tǒng)計(jì)、協(xié)調(diào)及牽頭處理宿舍發(fā)生的各類事件,帶頭做好宿舍管理工作。
2、男生宿舍管理員6名,分為a、b兩組,每組3人,各組設(shè)組長一名,兩組輪流值班,每班每人定樓層管理,所定樓層的管理員全面負(fù)責(zé)該樓層的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生、人數(shù)清點(diǎn)、寢室紀(jì)律及安全管理等工作。
3、女生宿舍分為a幢、b幢、c幢,所有女生宿舍管理員分為a、b、c三組,每組兩班,負(fù)責(zé)所管樓幢。
4、宿舍各樓層管理員將檢查評比結(jié)果每周公布,每月會(huì)議通報(bào)。
各值班組對值班期間的“衛(wèi)生”、“紀(jì)律” 、“安全”三個(gè)方面認(rèn)真做好值班記錄,學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和政教處隨時(shí)抽查。
5、班主任對本班學(xué)生在宿舍的活動(dòng)有監(jiān)管及教育責(zé)任,學(xué)生寢室衛(wèi)生由班主任派室長安排落實(shí),管理員負(fù)責(zé)督促打掃及評比工作。
三、宿舍管理員量化考核細(xì)則
1、宿舍管理員應(yīng)愛崗敬業(yè)、為人師表,上班要穿戴整齊、精神飽滿、語言文明、舉止得體,不得穿背心、拖鞋在校園內(nèi)走動(dòng)。
違者一次扣1-2分。
2、冬季每天7:30-8:00(夏季每天7:00-7:30)交接班,接班人員未到前一班的人員不能離崗,8:00至9:30(夏季每天7:30-8:00)必須對各寢室內(nèi)務(wù)、衛(wèi)生進(jìn)行檢查登記公布并上報(bào)政教處。
對無故遲到或脫崗的扣1-2分。
3、每天晚上按時(shí)清點(diǎn)就寢人數(shù)并登記,對遲到同學(xué)要及時(shí)批評教育,對缺席的同學(xué)要及時(shí)報(bào)告,違者一次扣1-2分。
4、除學(xué)生家長外,校外人員不得進(jìn)入宿舍樓(男家長不得上女生樓),嚴(yán)禁留宿校外人員或非本寢室人員,違者一次扣1-2分。
5、負(fù)責(zé)按照學(xué)校規(guī)定的作息時(shí)間開、鎖宿舍大門,不得延誤或提前,違者一次扣1-2分;
6、堅(jiān)守崗位,不得擅離職守,做好防范工作,嚴(yán)防偷盜,負(fù)責(zé)督促學(xué)生關(guān)鎖門窗,留意各種可疑現(xiàn)象,保障學(xué)生的個(gè)人財(cái)物安全。
凡出現(xiàn)學(xué)生現(xiàn)金物品被盜、公物損壞等,查明宿舍管理員有責(zé)任的,按損失金額的10%扣款。
杜絕因自己工作不到位導(dǎo)致失竊及公物損壞等事件發(fā)生。
7、負(fù)責(zé)學(xué)生寢室清潔衛(wèi)生的督促,每日檢查、登記。
周二、五進(jìn)行大掃除,將檢查評比結(jié)果統(tǒng)計(jì)公布,做到公正、公平、公開。
開展每周評比“流動(dòng)紅旗”、每學(xué)期評比“文明寢室”的活動(dòng)。
8、負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常管理工作:嚴(yán)禁男女學(xué)生互竄宿舍;宿舍熄燈后,嚴(yán)禁喧嘩打鬧、點(diǎn)燃蠟燭,亂潑污水、亂丟雜物等;嚴(yán)禁吸煙、酗酒、賭博、打架等現(xiàn)象發(fā)生。
如抽查發(fā)現(xiàn)一次扣2-5分,隱瞞不報(bào)者,加倍處罰。
9、及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止宿舍的亂接、亂釘、亂貼、亂擺、亂放、亂倒、亂扔等違紀(jì)行為,并上報(bào)政教處,不及時(shí)制止或知情不報(bào)者一次扣1-2分。
10、負(fù)責(zé)檢查門窗、床位、管道、水龍頭,做好每日巡視、檢查、統(tǒng)計(jì)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施并報(bào)修,因延誤造成損失的一次扣1--2分。
11、負(fù)責(zé)督促學(xué)生就寢、起床及查夜工作。
對不按時(shí)歸寢及夜不歸宿者必須做好記錄,并及時(shí)報(bào)班主任和政教處。
起床鈴響后,催促學(xué)生早操;上課鈴響后,催促學(xué)生上課。
配合班主任解決學(xué)生的病、危、困等突發(fā)事件。
12、做好學(xué)校安排的其他工作。
宿舍管理員應(yīng)當(dāng)對違規(guī)違紀(jì)的學(xué)生予以批評教育并報(bào)政教處建議給予相應(yīng)處分。
四、檢查分常規(guī)檢查和值周抽查兩種,其中值周領(lǐng)導(dǎo)抽查每周不少于兩次。
1、抽查缺勤脫崗、擅離崗位者一次扣2分。
2、抽查學(xué)生宿舍衛(wèi)生不達(dá)標(biāo),每間次扣2分。
3、抽查有公物損壞既未落實(shí)責(zé)任人又未上報(bào)的每次扣3分。
4、抽查晚上熄燈一小時(shí)后還有學(xué)生大聲喧鬧的每次扣2分。
5、抽查宿舍有賭博、酗酒、打架現(xiàn)象發(fā)生的每次扣2--5分。
6、檢查評比及各項(xiàng)工作弄虛作假的每次扣1-5分。
五、考核辦法
對各樓層管理員統(tǒng)一考核,辦法如下:
每名宿舍管理員統(tǒng)一設(shè)基本分100分,所管樓層每一個(gè)月進(jìn)行綜合評定,除上述扣分外,有以下三種情況:
1、所管樓層發(fā)生安全事故(a、人身安全:打架事故;b、財(cái)產(chǎn)安全:寢室財(cái)物被盜和公物損壞)的,一次扣5分。
2、管理員所管樓層各個(gè)寢室衛(wèi)生(按內(nèi)務(wù)管理?xiàng)l例)分三種情況:a、優(yōu)秀(90分以上);b、達(dá)標(biāo)(80-90分);c、不合格(80分以下),每天統(tǒng)計(jì),每周公布。
所管樓層優(yōu)秀率達(dá)80%的加5分;單個(gè)寢室不合格的扣1分。
3、管理員所管樓層的所有寢室力求做到一個(gè)月內(nèi)學(xué)生思想穩(wěn)定,晚上睡覺紀(jì)律較好,早上能按時(shí)起床,無違法違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生。
每天統(tǒng)計(jì),每周公布。
發(fā)生一次違紀(jì)扣1分。
4、所有樓層各項(xiàng)評比結(jié)果按月統(tǒng)計(jì)公布,分為三等,一等加20分,二等加10分,三等不加分。
所有評定結(jié)果作為年終評定績效工資等級和評優(yōu)晉職的重要依據(jù)。
六、宿舍管理員必須堅(jiān)守崗位,高度警惕,嚴(yán)密監(jiān)控,遇到突發(fā)事件要鎮(zhèn)定勇敢,及時(shí)報(bào)告,協(xié)同保安全力疏導(dǎo)制止,緊急避險(xiǎn),對見義勇為、表現(xiàn)突出者,記功一次,加10-20分;對擅自脫崗或監(jiān)管不力而造成重大損失或惡性安全事故的管理人員實(shí)行一票否決,構(gòu)成違法犯罪的移交公安司法機(jī)關(guān)處理。
七、班主任對本班學(xué)生宿舍負(fù)有監(jiān)管職責(zé),宿管部對其所在班級的宿舍綜合評比情況每月進(jìn)行通報(bào),并與班主任的管理津貼和年終評優(yōu)掛鉤。
二
第2篇 學(xué)校宿舍衛(wèi)生管理細(xì)則
學(xué)校宿舍衛(wèi)生管理細(xì)則
一、宿舍內(nèi)衛(wèi)生：
（一）做法：
1、 舍長安排好本宿舍值日生值日，并檢查督促本宿舍的衛(wèi)生情況。
2、 值日生要做好值日的本職工作。
①每天早、中、晚各打掃宿舍一次。垃圾倒到樓梯口的垃圾桶內(nèi)
②每天打掃一次沖涼房，廁所、內(nèi)陽臺(tái)及正對的走廊。
③每天拖地板兩次
（秘括正對的走廊）。
④每天抹門、窗、墻上瓷磚一次。
⑤每天掃一次后面衛(wèi)生。
（天花板、走廊、陽臺(tái)的后面）
3、 舍員要保持宿舍的清潔，并整理好內(nèi)務(wù)
（自己的用品）。
4、 嚴(yán)禁亂扔垃圾，亂扔垃圾者，由宿舍管理員作適當(dāng)?shù)奶幜P。
（二）標(biāo)準(zhǔn)：地面干凈；無積水；墻壁、天花板無蜘蛛網(wǎng)、無污跡；物品無塵埃并擺放整齊。
二、 宿舍公共衛(wèi)生：
（一）范圍：宿舍樓的走廊，樓梯間和公共空坪以及宿舍樓四周衛(wèi)生由生活園區(qū)負(fù)責(zé)打掃。
（二）做法：
1、 每天打掃宿舍公共衛(wèi)生二次。有檢查評比的衛(wèi)生根據(jù)實(shí)際情況確定打掃時(shí)間和次數(shù)。
2、 每天拖一次宿舍走廊和樓梯間。
3、 清理水溝垃圾和淤泥。
4、 把垃圾清理干凈。
（三）標(biāo)準(zhǔn)：
1、 宿舍空坪及四周無垃圾。
2、 走廊、樓梯間干凈無污跡。
3、 地面、走廊、樓梯無積水無垃圾。
4、 垃圾桶沒有過滿的垃圾。
（四）措施：
值日行政檢查衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)按原有規(guī)定執(zhí)行。即通報(bào)批評或罰款。
總務(wù)處
第3篇 員工宿舍安全管理細(xì)則
1 目的
為加強(qiáng)員工宿舍安全管理，為其提供一個(gè)安全、穩(wěn)定、舒適的生活環(huán)境，特制定本細(xì)則。
2 適用范圍
適用于公司各單位員工宿舍的安全管理。
3 職責(zé)
3.1 人力資源主管部門負(fù)責(zé)員工入住宿舍條件的確定。
3.2 行政主管部門（宿舍管理部門）負(fù)責(zé)員工宿舍設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生和安全的日常管理。
3.3 安全主管部門負(fù)責(zé)對員工宿舍的安全狀況實(shí)行監(jiān)督管理。
4 宿舍安全要求
4.1 人身安全
4.1.1 禁止將易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品以及國家明令禁止的任何兇器帶入宿舍。
4.1.2 禁止在宿舍走廊、宿舍樓梯口追逐、打鬧；禁止在宿舍進(jìn)行影響他人休息的體育活動(dòng)。
4.1.3 禁止向窗外潑水或亂丟雜物。
4.1.4 禁止員工攀爬護(hù)欄、窗臺(tái)。
4.1.5 禁止在宿舍內(nèi)打鬧、喧嘩，禁止酗酒、猜拳、賭博。
4.1.6 禁止在宿舍樓道、門口亂停亂放車輛和亂丟其它物品。
4.1.7 禁止在宿舍及宿舍區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜。
4.1.8 夜晚不上班外出時(shí)應(yīng)在22:30時(shí)前返回宿舍。
4.2 財(cái)產(chǎn)安全
4.2.1 禁止員工在宿舍進(jìn)行經(jīng)商、租賃活動(dòng)。
4.2.2 不得在員工宿舍留宿本單位外的人員；如要留宿，必須執(zhí)行相關(guān)手續(xù)，報(bào)宿舍管理部門批準(zhǔn)。
4.2.3 嚴(yán)禁私自配制他人房間鑰匙，不得在未受到邀請或得到允許的情況下，私自進(jìn)入他人宿舍或動(dòng)用他人物品。
4.2.4 提高警惕，保管好個(gè)人物品和房門鑰匙，外出時(shí)關(guān)好門窗，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告宿舍管理人員或上級領(lǐng)導(dǎo)。
4.3 消防安全
4.3.1 宿舍按消防要求設(shè)置合格的消防器材、應(yīng)急燈和疏散指示標(biāo)志。
4.3.2 行政主管部門（宿舍管理部門產(chǎn)）應(yīng)對宿舍的消防器材進(jìn)行定期檢修保養(yǎng)，并保證宿舍內(nèi)消防安全通道的暢通，嚴(yán)禁安全出口門上鎖。
4.3.3 無火險(xiǎn)情況時(shí)，嚴(yán)禁擅自啟動(dòng)消防設(shè)施，破壞消防器材。
4.3.4 嚴(yán)禁在消防栓或滅火器前堆放物件，或堵塞消防器材。
4.3.5 嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)焚燒紙屑，燃放煙花爆竹等。
4.3.6 吸煙者到指定吸煙處吸煙，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)和過道吸煙。
4.3.7 嚴(yán)禁使用燃?xì)鉅t、酒精爐、電爐等明火器具。
4.3.8 嚴(yán)禁在公用廚房外的任何地方加熱、烹煮食物、水及其他物品。
4.4 用電安全
4.4.1 宿舍電線、電器安裝規(guī)范，嚴(yán)禁非專業(yè)人員維修電器設(shè)備。
4.4.2 嚴(yán)禁員工在宿舍私拉亂接電源、安裝插座，嚴(yán)禁使用功率大于宿舍電源負(fù)荷的電器。
4.4.3 嚴(yán)禁在床上拉電線、放置移動(dòng)式插座及使用臺(tái)燈或其它用電設(shè)備。
4.4.4 宿舍內(nèi)固定式插座只能接一個(gè)移動(dòng)式插座，嚴(yán)禁多個(gè)互接。移動(dòng)式插座必須放在安全的地方，不準(zhǔn)靠近蚊帳、被褥、衣服、書本等易燃物品。
4.4.5 不得擅自拆除、遷移、自增宿舍內(nèi)的供電線路及設(shè)施，嚴(yán)禁破壞樓內(nèi)的供電線槽（合）和供電電纜。
4.4.6 嚴(yán)格做到人離關(guān)燈、關(guān)電源，各種用電設(shè)備使用完畢后及時(shí)關(guān)閉。
4.4.7 嚴(yán)禁購買、使用“三無”（無中文標(biāo)識(shí)、無廠名、無廠址）產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品、劣質(zhì)產(chǎn)品和自制的用電設(shè)備。
5 應(yīng)急處理程序
5.1 觸電事故的急救
5.1.1 立即切斷電源，或用不導(dǎo)電物體如干燥的木棍、竹棒等物品使傷員盡快脫離電源。急救者切勿直接接觸觸電傷員，防止自身觸電而影響搶救工作的進(jìn)行。
5.1.2 當(dāng)傷員脫離電源后，應(yīng)立即檢查傷員全身情況，特別是呼吸和心跳，發(fā)現(xiàn)呼吸、心跳停止時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行人工呼吸或按壓心臟使其恢復(fù)心跳。每次吹氣2～ 3次，再擠壓 10～ 15次。
5.1.3 如果觸電者傷勢不重、神志清醒，但有些心慌、四肢發(fā)麻、全身無力，或者觸電者在觸電過程中曾一度昏迷，但脫離危險(xiǎn)后已清醒，應(yīng)使觸電者安靜休息，不要走動(dòng)。嚴(yán)密觀察并送往醫(yī)院。
5.1.4 如果觸電者傷勢較重，已失去知覺，但還有心跳和呼吸，應(yīng)使觸電者平臥，周圍不圍人，使空氣流通，解開其衣服以利呼吸。如天氣寒冷，要注意保溫，并迅速送往醫(yī)院。如果發(fā)現(xiàn)觸電者呼吸困難、微弱，或發(fā)生痙攣，應(yīng)隨時(shí)做好當(dāng)心臟停止跳動(dòng)或呼吸停止時(shí)的進(jìn)一步搶救工作。
5.2 火災(zāi)的應(yīng)急處理
5.2.1 初期火災(zāi)（火勢較小時(shí)）的撲救
a. 關(guān)閉電源，同時(shí)大聲呼喊救助；
b. 然后從最近處提取滅火器或使用消防栓進(jìn)行滅火，部分人員轉(zhuǎn)移物品，部分人員通報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；
c. 火災(zāi)撲滅后，經(jīng)火災(zāi)情況調(diào)查后，清理現(xiàn)場。
5.2.2 火勢較大時(shí)的處理
a. 火勢失控時(shí)，立即撥打“119” 報(bào)警；
b. 宿舍人員沿安全出口標(biāo)示指示出口，迅速有序撤離，切勿扯拉硬拽、擁堵；
c. 將火災(zāi)情況及時(shí)報(bào)告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和安全主管部門。
5.3 電氣火災(zāi)處理
5.3.1 電器打火冒煙時(shí)，立即關(guān)機(jī)，拔下電源插頭或拉下總閘，用濕布覆蓋電器滅火。
5.3.2 特殊情況需要帶電滅火時(shí)，用二氧化碳或干粉滅火器滅火。
5.3.3 在沒有切斷電源的情況下，嚴(yán)禁用水或泡沫滅火劑撲滅電器火災(zāi)，否則，撲救人員隨時(shí)都有觸電的危險(xiǎn)。
5.3.4 電器發(fā)生火災(zāi)后未經(jīng)修理不得接通電源使用。
5.4 逃生急救
5.4.1 逃生計(jì)劃
a. 員工應(yīng)熟悉所住樓層的逃生路線；
b. 應(yīng)熟悉所住樓層內(nèi)的消防設(shè)施位置及其掌握其使用方法。
5.4.2 逃生自救
a. 發(fā)生火警時(shí)，切勿驚慌，判斷火勢來源，采取與火源相反方向逃生。
b. 必須服從相關(guān)人員疏散指揮，快步從安全通道有序地撤離現(xiàn)場，切勿爭先恐后、擁擠、奔跑。
c. 火災(zāi)發(fā)生時(shí)切勿搭乘電梯，應(yīng)通過最近的安全通道迅速逃離，如煙霧封住通道，判斷不清火勢，則可上樓頂?shù)却?/p>
d. 切勿貪戀財(cái)物而返入宿舍內(nèi)取拿物品。
e. 夜間發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)大聲喊叫，以提醒其他人逃生。
f. 受到火勢威脅時(shí)，要當(dāng)機(jī)立斷披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向沖出去。
g. 身上著火時(shí)不要奔跑，可就地打滾或用厚重的衣物壓滅火苗。
h. 室外著火，門已發(fā)燙時(shí)，不要開門，以防大火躥入室內(nèi)，應(yīng)用浸濕的被褥、衣物等堵塞門窗縫，并潑水降溫。
i. 若所有逃生線路被大火封鎖，要立即退回室內(nèi)，用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式向窗外發(fā)送求救信號，等待救援。
j. 千萬不要盲目跳樓，可利用疏散樓梯、陽臺(tái)落水管等逃生自救，也可用繩子或把床單、被套撕成條狀成繩索，緊栓在窗框、暖氣管、鐵欄桿等固定物上，用毛巾、布條等保護(hù)手心，順繩滑下，直至未著火的樓層再脫離險(xiǎn)境。
k. 煙霧彌漫中，一般離地面三十公分仍有殘存空氣可以利用，以濕毛巾掩口鼻呼吸，降低姿勢逃生，爬行時(shí)將手心、手肘、膝蓋緊靠地面，并延墻壁邊緣逃生，以免錯(cuò)失方向。
l. 逃離火場后，應(yīng)服從管理人員的指揮，集合于安全地帶，聽候安排。
第4篇 師專學(xué)校學(xué)生宿舍管理獎(jiǎng)懲實(shí)施細(xì)則范文
師專學(xué)校學(xué)生宿舍管理獎(jiǎng)懲實(shí)施細(xì)則
為嚴(yán)明紀(jì)律,落實(shí)崗位職責(zé)和規(guī)章制度,充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性,提高學(xué)生宿舍的服務(wù)管理水平,特制訂本員工獎(jiǎng)懲實(shí)施細(xì)則。
第一條員工有下列行為之一系輕微過失,視其情節(jié)輕重、態(tài)度好壞并將受到口頭警告并罰1―10分。
1、當(dāng)班時(shí)會(huì)見親友或用辦公電話聊天。
2、當(dāng)班時(shí)干私活,接聽電話不及時(shí)、不規(guī)范、語言不文明。
3、遲到、早退、聚眾閑聊。
4、代人請假、事后補(bǔ)假。
5、當(dāng)班不穿工作服、不配戴工號牌。
6、在學(xué)生宿舍隨地吐痰或亂扔廢棄物。
7、值班室衛(wèi)生狀況差。
8、個(gè)人儀表不整潔。
9、未經(jīng)許可擅自動(dòng)用學(xué)生宿舍物品。
10、參加會(huì)議及活動(dòng)無故遲到、早退、缺席。
11、未經(jīng)允許將私人物品帶入工作崗位或值班室。
12、帶出學(xué)生宿舍的大型、貴重物品不作檢查、登記。
13、外部人員進(jìn)出學(xué)生宿舍不嚴(yán)格履行登記手續(xù)。
14、私配鑰匙、擅自加鎖。
15、當(dāng)班時(shí)間收看(聽)音像、電視、玩游戲。
16、在學(xué)生宿舍內(nèi)公共區(qū)域吸煙、喝酒。
17、當(dāng)班時(shí)看報(bào)刊雜志和從事與工作無關(guān)的任何活動(dòng)。
18、值班場所臟、亂、差,物品擺放不整齊、不規(guī)范。
19、在學(xué)生面前有打哈欠、挖鼻孔、伸懶腰、剪指甲、掏耳朵、化妝、剔牙等不禮貌行為。
20、工作區(qū)域有長明燈、長流水現(xiàn)象和離開時(shí)不關(guān)門窗等。
21、擅自帶親友、家屬或其他外來人員在寢室留宿。
22、無故遲到、早退10分鐘以上30分鐘以下(30分鐘以上按曠工處理)。
第二條員工有下列行為之一系嚴(yán)重過失,視其情節(jié)輕重、態(tài)度好壞,
將受到通報(bào)批評并罰10-50分。
1、非公司規(guī)定休息時(shí)間內(nèi)睡覺。
2、粗言穢語,與學(xué)生或員工吵架。
3、工作服務(wù)態(tài)度差、處理問題不及時(shí)造成不良影響或?qū)W生投訴。
4、接到加班通知,無故不到崗。
5、不執(zhí)行安全規(guī)定,出學(xué)生宿舍拒絕門衛(wèi)檢查攜帶物品、私拉亂接電線等。
6、不執(zhí)行門衛(wèi)管理規(guī)定,將外部人員放入學(xué)生宿舍。
7、呈交虛假證明、資料和謊報(bào)情況,弄虛作假。~
8、動(dòng)用學(xué)生物品或私拿學(xué)生遺留物品。
9、未經(jīng)物主同意,擅自使用學(xué)生的電腦、手機(jī)、商務(wù)通和其它物品。
10、不服從管理、拒絕或不完成分配的工作,頂撞領(lǐng)導(dǎo)。
11、未經(jīng)許可頂替或被頂替值班。
12、擅離工作崗位、擅自調(diào)班。
13、在學(xué)生宿舍內(nèi)參與賭博。
14、接受學(xué)生贈(zèng)與物品或請吃。
15、在學(xué)生宿舍內(nèi)亂寫亂畫或污染學(xué)生宿舍衛(wèi)生。
16、在學(xué)生宿舍私自出售物品或進(jìn)行其它營利活動(dòng)。
17、未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告存在的安全隱患。
18、發(fā)現(xiàn)違章用電、打架斗毆等影響學(xué)生宿舍安全的隱患和鬧事苗頭時(shí)不制止或報(bào)告處置不及時(shí)。
19、因工作失職導(dǎo)致信息傳遞不暢,引起不良后果。
20、對損壞學(xué)生宿舍利益的行為不報(bào)告、不制止。
21、損壞學(xué)生宿舍或?qū)W生的財(cái)物,情節(jié)輕微。
22、在學(xué)生或同事中搬弄事非造成不良影響。
23、誣蔑、誹謗他人、影響員工聲譽(yù)和工作。
24、利用職權(quán)謀取私利或挾嫌報(bào)復(fù)。
25、將學(xué)生宿舍員工內(nèi)部矛盾在學(xué)生或外部人員中散布的。
26、學(xué)生投訴未及時(shí)妥善處理。
27、擅自帶人進(jìn)入學(xué)生寢室、辦公室、庫房、配電室等工作重地。
第三條員工有下列行為之一者系重大過失,將被解除勞動(dòng)合同。
1、盜竊學(xué)生、學(xué)生宿舍和員工財(cái)物。
2、損壞公物情節(jié)嚴(yán)重。
3、侮辱、謾罵、恐嚇、毆打?qū)W生或他人
4、索要學(xué)生物品。
5、煽動(dòng)鬧事、打架斗毆。
6、造謠滋事、損壞學(xué)生宿舍及學(xué)校聲譽(yù)。
7、因工作失職給學(xué)生宿舍造成5千元以上、給學(xué)生造成2千元以上經(jīng)濟(jì)損失。
8、消極怠工,不履行職責(zé)、完不成工作任務(wù)。
9、違反勞動(dòng)紀(jì)律,一學(xué)期累計(jì)礦工3天以上、不按時(shí)上下班、擅離職守累計(jì)5次以上。
10、不服從管理,頂撞領(lǐng)導(dǎo),教育不思悔改。
第四條員工有下列情行之一,將視其具體情況給予口頭表揚(yáng)、通報(bào)表彰、升職加薪或給予20―100分的獎(jiǎng)勵(lì)。
1、為改進(jìn)學(xué)生宿舍的服務(wù)管理提出合理化建議并被采納的。
2、為學(xué)生提供積極熱心服務(wù),受到學(xué)校、上級和學(xué)生表揚(yáng)。
3、拾金不昧,事跡突出。
4、發(fā)現(xiàn)事故隱患,及時(shí)采取有效措施,防止各類重大事故發(fā)生。
5、為維護(hù)學(xué)生、學(xué)生宿舍和他人生命、財(cái)產(chǎn)安全表現(xiàn)突出。
6、勇于揭發(fā)違法亂紀(jì)、徇私舞弊行為。
7、見義勇為,制止違法犯罪行為。
8、節(jié)約水電、衛(wèi)生工具、辦公用品成績突出。
9、對外接待中,優(yōu)質(zhì)服務(wù),表現(xiàn)突出受到領(lǐng)導(dǎo)表揚(yáng)。,
10、重要工作表現(xiàn)突出。
11、有其它突出表現(xiàn)。
第四條獎(jiǎng)勵(lì)的執(zhí)行
1、本獎(jiǎng)懲細(xì)則實(shí)行積分制,獎(jiǎng)懲所得分值為每分人民幣1元。
2、凡受獎(jiǎng)懲均需開具《學(xué)生學(xué)生宿舍獎(jiǎng)懲通知單》。
3、除特殊情況外,獎(jiǎng)罰在次月工資中兌現(xiàn)。
第五條員工申訴
1、對員工執(zhí)行獎(jiǎng)勵(lì)或紀(jì)律處分時(shí),應(yīng)當(dāng)面向當(dāng)事員工講明事實(shí)依據(jù)和理由,而且允許員工發(fā)表不同意見。
2、凡解除員工聘用合同的,須經(jīng)后勤服務(wù)總公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定。
3、員工對獎(jiǎng)勵(lì)或處罰決定不服的,必須在決定下達(dá)后3日內(nèi),以書面形式直接向后勤服務(wù)總公司辦公室提出,辦公室在7日內(nèi)做出處理。對后勤服務(wù)總公司辦公室的處理不服的,由后勤服務(wù)總公司辦公會(huì)議作出處理。
4、員工逾期申訴不予受理。
第5篇 文明宿舍管理和評選細(xì)則
文明宿舍管理和評選細(xì)則
（一）衛(wèi)生及內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、 室內(nèi)地面走廊
（含護(hù)欄，花池等）陽臺(tái)，衛(wèi)生間等清潔干凈，無污跡，天花板無蜘蛛網(wǎng)，墻上無球印鞋印無張貼物等。
2、 門窗，電燈開關(guān)等公物完好，無積塵及污跡，無浪費(fèi)水，電等現(xiàn)象，做到人走關(guān)水關(guān)電。
3、 床上無雜物書籍等。
4、 做到“八位一線”標(biāo)準(zhǔn)?！鞍宋弧敝竌衣服曬在后陽臺(tái)成一線。b毛巾掛在沖涼房成一線。c水桶、盆放在后陽臺(tái)架下成一線。d鞋子放在床下成一線。e被子疊好放在靠后門床頭，枕頭放在被上成一線。f蚊帳靠壁掛起
（靠鐵線處放下）成一線。g熱水瓶、口盅放在后陽臺(tái)架上的內(nèi)側(cè)成一線。h洗衣粉、肥皂盒、洗頭水放在后陽臺(tái)架上外側(cè)成一線。
5、 衛(wèi)生間無異味，清潔工具整齊擺放，有值日生輪值表，按時(shí)搞好室內(nèi)衛(wèi)生。
6、 按標(biāo)準(zhǔn)貼好宿舍成員相片，舍員能按指定床位就寢。
（二）紀(jì)律標(biāo)準(zhǔn)：
1、 按時(shí)作息，維護(hù)學(xué)生宿舍生活秩序。
2、 作息鈴響后，宿舍保持安靜，無人沖涼，洗衣，無人來回走動(dòng)。
3、 舍友團(tuán)結(jié)友愛，互愛關(guān)心，互相幫助，互相督促。
4、 休息時(shí)間做到五不準(zhǔn)：不準(zhǔn)開放錄音機(jī)，不準(zhǔn)吵鬧喧嘩，不準(zhǔn)接打電話，不準(zhǔn)下棋打撲克，不準(zhǔn)彈奏樂器及體育運(yùn)動(dòng)。
5、 不私自接用電，不藏放可傷人器具。
6、 愛護(hù)宿舍內(nèi)公物，公物損壞立即報(bào)修。
7、 不帶外人進(jìn)入宿舍玩耍，滯留及留宿，確須留宿親友的需班主任同意報(bào)宿舍管理員，寫好書面申請。
8、 做好安全防范工作，提高防盜意識(shí)。
9、 不準(zhǔn)在宿舍抽煙，喝酒、賭博等。
（三）措施
1、 宿舍衛(wèi)生由生活指導(dǎo)員
（宿舍管理員）負(fù)責(zé)檢查評比。
2、 每月公布一次當(dāng)月結(jié)果，對評為“文明宿舍”的，公榜表揚(yáng)，在學(xué)生德育操行加2-3分。
3、 對每學(xué)期連續(xù)三個(gè)月評為“文明宿舍”的則被認(rèn)定為“文明宿舍標(biāo)兵”，作為對外開放示范單位。
4、 生活指導(dǎo)員對“非文明宿舍”進(jìn)行嚴(yán)格檢查，每天最少一次以上，并組織其他成員參加文明宿舍標(biāo)兵房，做好組織和培訓(xùn)，提高學(xué)生的認(rèn)識(shí)，養(yǎng)成良好衛(wèi)生習(xí)慣。
5、 “文明宿舍”評比與班主任，組組長業(yè)績掛鉤。
（四）學(xué)生出入宿舍規(guī)定：
1、 內(nèi)宿生憑校卡出入宿舍。宿舍管理員做監(jiān)督檢查工作。早上7：30時(shí)前，下午2：20時(shí)前必須離開宿舍。
2、 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)學(xué)生不得以任何理由回宿舍，上體育課應(yīng)預(yù)先備好運(yùn)動(dòng)物品。
3、 確需回宿舍休息的，須有班主任簽名的政教處批準(zhǔn)的書面申請才可以進(jìn)入宿舍。
第6篇 大學(xué)學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則
大學(xué)學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則
(一)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
1.房屋共用部位、共用設(shè)備的使用管理和維修;
2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用管理和維修;
3.供水、排水、強(qiáng)電、弱電等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行服務(wù);
4.宿舍及周邊環(huán)境的保潔、保安服務(wù)及綠化管理;
5.物業(yè)維修費(fèi)用的帳務(wù)管理;
6.物業(yè)檔案資料的建立與保管;
7.配合有關(guān)部門,做好文明宿舍建設(shè)和校園文化活動(dòng)等有關(guān)工作;
8.經(jīng)雙方協(xié)商的其他服務(wù)項(xiàng)目。
(二)物業(yè)管理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.綜合管理服務(wù)
⑴宿舍設(shè)置物管辦,制定并落實(shí)物業(yè)管理規(guī)章制度;
⑵物業(yè)管理辦公場所整潔有序,配置辦公家具、電話等辦公設(shè)施及辦公用品;
⑶制定突發(fā)性事件處理方案,建立防盜、防火及其他安全事故防控機(jī)制,杜絕重大火災(zāi)和刑事案件;
⑷管理人員統(tǒng)一著裝,掛牌上崗,儀表整潔規(guī)范;
⑸建立學(xué)生住宿檔案,實(shí)行24小時(shí)值班制,認(rèn)真做好值班記錄,對來客進(jìn)行登記,嚴(yán)禁小商小販及閑雜人員進(jìn)入;
⑹物管辦每日工作時(shí)間有管理員接待業(yè)務(wù),并提供服務(wù);
⑺日常管理與服務(wù):
①24小時(shí)值班受理使用人報(bào)修。急修半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場處理,一般修理一天內(nèi)完成(預(yù)約除外);
②設(shè)置宿舍管理信箱及投訴電話,接受服務(wù)質(zhì)量,服務(wù)態(tài)度等問題的投訴。對使用人的投訴在24小時(shí)內(nèi)答復(fù)處理;
③制定房屋大修申請、驗(yàn)收等維修管理制度,建立房屋管理檔案,對不符合規(guī)定的行為、現(xiàn)象及時(shí)勸阻、制止或報(bào)告;
④建立健全的財(cái)務(wù)管理制度,對物業(yè)服務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用的收支進(jìn)行財(cái)務(wù)管理,做到運(yùn)作規(guī)范,賬目清晰;
⑤建立檔案管理制度,建立齊全的物業(yè)管理檔案[包括物業(yè)竣工驗(yàn)收檔案、設(shè)備管理檔案、使用人資料檔案、維修檔案、日常管理檔案等];
⑥制定物業(yè)管理與物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;
⑦制定管理處內(nèi)部管理制度和考核制度,可采取走訪、懇談會(huì)、問卷調(diào)查、通訊等多種形式與使用人進(jìn)行溝通;每年對使用人進(jìn)行一次滿意情況測評,對測評結(jié)果進(jìn)行分析并及時(shí)整改;
⑧服務(wù)窗口應(yīng)公開辦事制度、辦事紀(jì)律、收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn);
⑨綜合管理的其它服務(wù)項(xiàng)目達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
⑩對違反校園管理規(guī)定或政府有關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止或報(bào)有關(guān)部門處理;有條件的,可運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理(含業(yè)主檔案、收費(fèi)管理、設(shè)備管理等)。
2.清潔衛(wèi)生服務(wù)
⑴樓內(nèi)公共區(qū)域
①地面和墻面:每日清掃二次,其中地面每日拖洗一次以上;保持材質(zhì)原貌,干凈、無灰塵、無痰跡。
②樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái):隔日擦抹一次,保持干凈、無灰塵。
③消防栓、指示牌等公共設(shè)施:每周擦抹二次,目視無灰塵、無污漬。
④天花板、公共燈具:每月除塵一次,目視干凈,無蜘蛛網(wǎng)。
⑤門、窗等玻璃:每半月擦拭一次,其中門廳玻璃每周一次,目視潔凈、光亮、無灰塵。
⑥天臺(tái)、屋頂:保持清潔、無垃圾。
⑦垃圾收集:按樓層設(shè)置垃圾收集點(diǎn),每日清理二次,收集點(diǎn)周圍地面無散落垃圾、無污跡、無異味。
⑵樓外公共區(qū)域
①道路地面、綠地、明溝:道路、地面、綠地每日清掃二次,廣場磚地面每半月沖洗一次;目視地面干凈,地面垃圾滯留時(shí)間不能超過二小時(shí);明溝每日清掃一次,明溝無雜物、無積水。
②公共燈具、宣傳欄、小品等:每周擦抹一次,目視無灰塵、明亮清潔(2米以上部位每半月擦抹、除塵一次)。
③水景:每周二次打撈漂浮雜物,保持水體清潔,水面無漂浮物;定期對水體投放藥劑或進(jìn)行其他處理,保持水體無異味。
④垃圾廂房:有專人管理。生活、建筑垃圾封閉存放,垃圾廂(房)每日清理、沖洗二次以上,垃圾廂(房)整體清潔、無異味,滅害措施完善。
⑤果皮箱、垃圾桶:合理設(shè)置。每日清理二次,每周擦拭一次,箱(桶)無滿溢、無異味、無污跡。
⑥消毒滅害:每月對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水一次,每半年滅鼠一次。大樓內(nèi)外'除四害'要達(dá)到南昌市愛衛(wèi)會(huì)的要求。
3.秩序維持服務(wù)
⑴人員要求
①專職保安人員(40歲以下),身體健康,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
②能處理和應(yīng)對轄區(qū)公共秩序維護(hù)工作,能正確使用各類消防、技防器械和設(shè)備。
③上崗時(shí)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志,穿戴統(tǒng)一制服,儀容儀表規(guī)范整齊。
④配備對講裝置和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)器械。
⑵門崗
①主出入口24小時(shí)值班看守,邊門定時(shí)開放。
②外來人員進(jìn)入轄區(qū),通過對講系統(tǒng)聯(lián)系轄區(qū)人員,決定是否放行。
③對進(jìn)出轄區(qū)的車輛進(jìn)行管理和疏導(dǎo),保持出入口環(huán)境整潔、有序、道路暢通;對大型物件搬出實(shí)行記錄。
⑶巡邏崗
①白天每二小時(shí)巡邏一次,夜間每三小時(shí)巡邏一次,重點(diǎn)部位有明確的巡邏要求,并有巡邏記錄。
②在遇到異常情況、突發(fā)事件時(shí),采取積極應(yīng)對措施,并及時(shí)報(bào)告相關(guān)管理部門。
⑷技防設(shè)施和救助(監(jiān)控崗)
①轄區(qū)內(nèi)具備錄像監(jiān)控、樓宇對講等技防設(shè)施,24小時(shí)開通,并有人駐守,注視各設(shè)備所傳達(dá)的信息。
②監(jiān)控中心收到報(bào)警信號后,保安人員應(yīng)按規(guī)定及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理,同時(shí)應(yīng)接受用戶救助的要求,解答用戶的詢問。
⑸車輛管理
①地面、墻面按車輛道路行駛要求設(shè)立指示牌,車輛基本停放在規(guī)定的范圍內(nèi)。
②及時(shí)處理車輛停放不規(guī)范的現(xiàn)象。
4.共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)
⑴共用部位
①房屋結(jié)構(gòu):每年二次以上對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查,涉及使用安全的部位每季檢查一次,并有記錄,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)安排專項(xiàng)修理并告知相關(guān)部門。
②門窗:每天巡視樓內(nèi)公共部位門窗,保持玻璃、門窗配件完好,門、窗開閉靈活并無異常聲響。
③樓內(nèi)墻面、頂面、地面:墻面、頂面粉刷層無剝落,面磚、地磚平整不起殼、無缺損。
④管道、排水溝、屋頂:每月一次對屋面泄水溝、樓內(nèi)外排水管道進(jìn)行清掃、疏通,保障排水暢通,每半年檢查一次屋頂,發(fā)現(xiàn)防水層有氣臌、碎裂,隔熱板有斷裂、缺損的,應(yīng)及時(shí)報(bào)修。
⑤化糞池、窨井:每月檢查1次,并及時(shí)清淘。
⑥圍墻:每周一次巡查圍墻,發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù),鐵柵欄圍墻表面無銹蝕,保持圍墻完好。
⑦道路、場地等:每周一次巡查道路、路面、側(cè)石、井蓋等,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù),保持路面平整、無破損、無積水,側(cè)石平直無缺損。
⑧休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小品:每日一次對休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小品等進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù),保持原有面貌,保證其安全使用。
⑨安全標(biāo)志等:對危險(xiǎn)隱患部位設(shè)置安全防范警示標(biāo)志,并在主要通道設(shè)置安全疏散指示和事故照明設(shè)施,每月檢查一次,保證標(biāo)志清晰完整,設(shè)施運(yùn)行正常。
⑵供水系統(tǒng)
①每年定期二次清洗水箱、蓄水池,保證供水水質(zhì)符合國家生活用水標(biāo)準(zhǔn)。
②高層房屋每年二次對減壓閥進(jìn)行測壓并做好記錄。
③水箱、蓄水池蓋板應(yīng)保持完好并加鎖,溢流管口必須安裝金屬防護(hù)網(wǎng)并完好,每年秋、冬季對暴露水管進(jìn)行防凍保養(yǎng)。
⑶排水系統(tǒng)
①每天二次檢查污水泵、提升泵、排出泵,確保無故障運(yùn)行。
②每年二次對污水處理系統(tǒng)全面維護(hù)保養(yǎng)。
③控制柜電氣性能完好,運(yùn)作正常。
⑷照明
①電燈:及時(shí)修復(fù)損壞的燈座、燈泡、開關(guān)等,保持燈具完好,小區(qū)內(nèi)樓道燈、路燈亮燈率在99%以上。
②景觀燈、節(jié)日彩燈等:保持燈具完好,亮燈率在99%以上。
③公共電氣柜:每日一次巡查室內(nèi)、室外公共電氣柜,每月一次保養(yǎng)室內(nèi)、室外公共電氣柜,每年一次電氣安全檢查,保證電氣設(shè)備運(yùn)行安全正常。
⑸消防系統(tǒng)
①消防栓每月巡查一次,消防栓箱內(nèi)各種配件完好。
②每周檢查火警功能、報(bào)警功能是否正常。
③每年試驗(yàn)一次探測器,并對全部控制裝置進(jìn)行一次試驗(yàn),火災(zāi)探測器投入運(yùn)行二年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一次,不合格的應(yīng)當(dāng)報(bào)請調(diào)換。
④每半年檢查一次消防水帶、閥桿處加注潤滑油并作一次放水檢查。
⑤每月檢查一次滅火器,臨近失效立即報(bào)請更新或充壓。
⑹避雷裝置
每年二次檢查避雷裝置,保證其性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
⑺弱電系統(tǒng)
監(jiān)視系統(tǒng):不定期進(jìn)行調(diào)試與保養(yǎng),保證各項(xiàng)監(jiān)控設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)行,能清楚顯示出入人員的面部特征和車輛的車牌號,錄像功能正常。
⑻水景
①每周一次巡視檢查噴水池、水泵及其它附屬設(shè)施,損壞部位及時(shí)修復(fù),保證其正常運(yùn)行。
②重大節(jié)日前應(yīng)對景觀設(shè)施進(jìn)行安全、功能檢查,保證節(jié)日期間各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行正常。
⑼門窗、家具設(shè)備、水電設(shè)施發(fā)現(xiàn)損壞,要及時(shí)維修或報(bào)修
①維修保養(yǎng)費(fèi)用:保修期內(nèi)的設(shè)備維修,由物業(yè)管理單位及時(shí)通知維修報(bào)轉(zhuǎn),確保正常的工作秩序。保修期以外的維修費(fèi)用:除水電等公共設(shè)備設(shè)施自然老化后的更新改造、房屋建筑物的結(jié)構(gòu)和外墻面損壞的維修費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)外,其它維修工作及其費(fèi)用均由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé);屬管理不當(dāng)造成的,物業(yè)管理單位承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
②水電零星維修及時(shí)率98%以上(響應(yīng)時(shí)間在1小時(shí)之內(nèi),修理完成時(shí)間在12小時(shí)之內(nèi))。
③水電急修及時(shí)率100%(響應(yīng)時(shí)間在30分鐘之內(nèi),修理完成時(shí)間在2小時(shí)之內(nèi))。
④雨水管、污水管、墻面完好率100%。
⑤消防報(bào)警系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)完好率100%。
⑽每學(xué)年為每間宿舍提供一套掃帚、拖把等清潔工具
(三)雙方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方(樓棟使用單位)責(zé)任與義務(wù)
⑴負(fù)責(zé)牽頭與學(xué)校有關(guān)部門對宿舍樓進(jìn)行交接,并會(huì)同乙方辦理交接手續(xù),進(jìn)行資產(chǎn)登記;
⑵檢查乙方擬定的物業(yè)管理制度和辦法;
⑶監(jiān)督乙方管理工作實(shí)施以及各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況;
⑷審查乙方提出的物業(yè)管理年度和月度計(jì)劃;
⑸在宿舍樓內(nèi)向乙方提供一間物業(yè)管理辦公室;
⑹負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)報(bào)房屋、水電設(shè)備設(shè)施等更新改造及結(jié)構(gòu)性維修費(fèi)用;
⑺協(xié)調(diào)乙方與其他部門的關(guān)系,接受學(xué)校有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和考核。
2.乙方(樓棟物業(yè)管理單位)責(zé)任與義務(wù)
⑴根據(jù)有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容,制定物業(yè)管理制度和計(jì)劃,并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后實(shí)施;
⑵對學(xué)校出資新建的設(shè)施、新購的設(shè)備,從驗(yàn)收合格交付使用后,在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)與廠家聯(lián)系,解決有關(guān)保修服務(wù)問題,與甲方共同做好保修工作;
⑶負(fù)責(zé)向甲方提出共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的更新改造及結(jié)構(gòu)性維修計(jì)劃;
⑷建立健全物業(yè)管理的檔案資料,合同終止時(shí)向甲方移交全部檔案資料;
⑸對違反物業(yè)管理制度和有關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行制止;
⑹根據(jù)學(xué)校的有關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定,向甲方收取物業(yè)管理費(fèi);
⑺向甲方及學(xué)生提供自費(fèi)部分的維修等有償服務(wù);
⑻不得改變共用設(shè)備的使用功能,不得將宿舍空房間(含地下停車場)挪作他用,未經(jīng)學(xué)校同意,寒、暑假期間不得使用學(xué)生宿舍樓從事其他活動(dòng);
⑼接受甲方的檢查,每月向甲方通報(bào)工作情況;
第7篇 學(xué)生宿舍個(gè)人管理扣分細(xì)則
學(xué)生宿舍個(gè)人管理扣分細(xì)則
公寓管理是我校學(xué)生管理體系的一個(gè)重要組成部分，其工作質(zhì)量直接影響學(xué)校的穩(wěn)定和校園精神文明建設(shè)，因此以學(xué)生宿舍為依托，開展包括生活、學(xué)習(xí)等多方面內(nèi)容的服務(wù)性管理和教育，實(shí)現(xiàn)管理育人、服務(wù)育人，共同創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安靜和奮發(fā)向上的成才環(huán)境。根據(jù)學(xué)校宿舍管理?xiàng)l例制定本細(xì)則，望學(xué)生人人遵守。
一、學(xué)生公寓公共秩序管理規(guī)定
1、 禁止向窗外及樓道內(nèi)倒水、扔雜物、吐痰。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
2、 禁止在公寓內(nèi)張貼海報(bào)、散發(fā)傳單、亂涂亂畫。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
3、 禁止在公寓內(nèi)大聲喧嘩、打鬧及高音量放音響設(shè)備。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
4、 禁止在公寓內(nèi)吸煙、喝酒。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
5、 禁止將一次性飯盒包裝食品及方便面帶入宿舍食用。發(fā)現(xiàn)一人次扣1分
6、 禁止頂撞、打罵及侮辱公寓工作人員及學(xué)生干部值班人員。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分
7、 禁止轉(zhuǎn)讓房間鑰匙和自調(diào)房間。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
8、 禁止違章用電和貯藏、使用易燃、易爆物品及燃放鞭炮。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分
9、 禁止晚歸和夜不歸宿。發(fā)現(xiàn)一人次分別扣3分，并開除寄宿生資格。
10 禁止在寢室內(nèi)打牌，發(fā)現(xiàn)一人次1分，參與賭博者扣3分
11禁止在宿舍使用明火。發(fā)現(xiàn)一人次扣3分
12禁止破壞公物。發(fā)現(xiàn)一人次扣3分，惡意損壞的除賠償外，并作紀(jì)律處分。
13禁止在宿舍攜帶管制刀具。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分
14禁止留宿外來人員及冒名住入他人寢室床位。發(fā)現(xiàn)一人次各扣3分
15禁止上課期間宿舍有學(xué)生無請假條而在寢室活動(dòng)。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
16禁止無故晚起床，學(xué)生必須在學(xué)校規(guī)定的時(shí)間里起床。發(fā)現(xiàn)一人次扣0.5分
17禁止偷盜行為或?yàn)楸I竊作案提供消息者。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分，并作紀(jì)律處分。
18禁止在宿舍及宿舍周圍攀爬。發(fā)現(xiàn)一人次扣2分
19禁止在宿舍故意鬧事、挑起事端。發(fā)現(xiàn)一人次扣5分
20禁止互串宿舍
（本班級同學(xué)也不允許），發(fā)現(xiàn)一人次扣2分，若有留宿異性者各扣5分，并給予紀(jì)律處分。
21禁止使用大功率的電器。發(fā)現(xiàn)一人次扣1分
22杜絕浪費(fèi)，必須做到人走電關(guān)、水停。若有者一次扣1分
23禁止在宿舍樓內(nèi)販賣商品及介紹他人推銷商品，若有者一次扣2分
24禁止私自調(diào)換門鎖或拆、搬床位。若有者一次扣2分
25禁止在宿舍內(nèi)傳閱、播放、觀看淫穢音像制品和書刊雜志。發(fā)現(xiàn)每人次扣2分
26禁止在公寓內(nèi)聚眾打架、斗毆、姿意鬧事或參與打架、作偽證、提供兇器。若有者每人次扣5分，并作紀(jì)律處分。
27禁止晚上使用手電筒。
28請假回家而不住宿的學(xué)生必須要到班主任處開請假條并且提前交到生活老師處。
29借錢、借物不歸還并且造成一定影響者。
30隨意拆看他人的信件，隨便使用和翻動(dòng)他人物品。
31不能在宿舍拍球、踢球。
二、 公寓衛(wèi)生管理制度規(guī)定
1、 公共場所全部由學(xué)生負(fù)責(zé)清理，室內(nèi)衛(wèi)生由住宿學(xué)生輪流值日，共同負(fù)責(zé)。值日生利用早操、課外活動(dòng)時(shí)間打掃衛(wèi)生
（節(jié)、假日不變）。公共衛(wèi)生安排到寢室后由寢室長責(zé)任到人，每天的寢室衛(wèi)生打掃及整理必須責(zé)任到人，若打掃不干凈者扣1分，沒搞者扣3分。
（上、下午均進(jìn)行檢查），每周一下午為大掃除時(shí)間，要按內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)做好。
2、 垃圾由學(xué)生倒到垃圾車，每天由值日生負(fù)責(zé)，不完成者扣0.5分。
3、 每天早上起床后各自負(fù)責(zé)整理好物品、折好被子等。若凌亂每次扣0.5分。
4、 每天的臟衣服及時(shí)清洗，不得浸泡于桶內(nèi)，違者每人次扣0.5分
5、 每天內(nèi)務(wù)衛(wèi)生不搞者每次扣2分，衛(wèi)生未按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)搞好，每處扣0.5分
為了維護(hù)學(xué)生宿舍的良好秩序，為學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)文明、整潔、安全有序的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，結(jié)合我校關(guān)于住宿管理的有關(guān)規(guī)定，本著以教育為主，紀(jì)律處分和經(jīng)濟(jì)處罰為輔的原則，特制定本辦法。
違反《學(xué)生宿舍管理制度》的學(xué)生，有下列情形之一者，給予批評或紀(jì)律處分。
（1） 未經(jīng)學(xué)生處批準(zhǔn)留宿他人者，給予警告以上處分，留宿異性者給予記過以上處分；
（2） 在宿舍內(nèi)不論進(jìn)行何種性質(zhì)的賭博活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)格按照治安管理處罰條例進(jìn)行處罰，并給予記過以上處分；
（3） 使用電爐、各種灶具、加熱器者，除沒收外，并給予記過以上處分；若發(fā)生意外事故，則一切責(zé)任由學(xué)生本人承擔(dān)；
（4） 私自從室外亂接電線者，除沒收電線外，紀(jì)律上給予嚴(yán)重警告以上處分；
（5） 在室內(nèi)亂接、亂拆電源線、電器者，除照價(jià)賠償外，紀(jì)律上給予嚴(yán)重警告處分；
（6） 在宿舍樓內(nèi)隨地大、小便，亂潑污水，亂倒剩菜剩飯，在門、墻上踩腳印者，除清理好現(xiàn)場外，通報(bào)批評，情節(jié)嚴(yán)重者，給予警告以上處分；
（7） 在宿舍樓內(nèi)亂丟廢棄物，隨地吐痰，除清理好現(xiàn)場外，寫檢查并通報(bào)批評；
（8） 損壞公共財(cái)產(chǎn)、公用設(shè)施的，除按實(shí)際價(jià)值賠償外，視損壞性質(zhì)、手段、后果，紀(jì)律上給予相應(yīng)的處分；
（9） 未經(jīng)學(xué)生科批準(zhǔn)，在宿舍樓內(nèi)張貼廣告、影訊、啟事等材料者，除清理現(xiàn)場外，紀(jì)律上給予通報(bào)批評；
（10） 違反作息制度，在宿舍樓關(guān)閉后回宿舍的，作遲到處理，每次扣1分
（11） 學(xué)生在宿舍樓內(nèi)、室內(nèi)從事經(jīng)商活動(dòng)的，除沒收所有商品外，紀(jì)律上給予通報(bào)批評處分；
（12） 未經(jīng)學(xué)生科批準(zhǔn)同意，私自在校外租房居住的，給予記過以上處分；
（13） 對于拒不服從管理，態(tài)度惡劣、重犯者，加重處分；
（14） 連續(xù)通報(bào)批評兩次以上者，給予警告處分；
（15） 夜不歸宿者或經(jīng)常在熄燈之后返校者，影響他人休息不聽勸阻者，視其情節(jié)輕重給予警告以上處分；
（16） 在學(xué)生宿舍樓內(nèi)違反校規(guī)校紀(jì)，因個(gè)人原因造成各類事故的，責(zé)任人按事故經(jīng)濟(jì)損失予以賠償。觸犯法律的，按有關(guān)法律規(guī)定處理；
（17）個(gè)人扣分累計(jì)達(dá)到20分以上者請家長到學(xué)生科協(xié)助學(xué)校教育，達(dá)到30分以上者開除寄宿生住校資格，并給予記過以上處分。
注：請班主任組織學(xué)生和衛(wèi)生內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一起進(jìn)行學(xué)習(xí)！
長沙財(cái)經(jīng)學(xué)校學(xué)生科
