商場商鋪裝修管理職責怎么寫
1. 規(guī)劃與審批：管理方需確保所有的裝修方案符合商場的整體規(guī)劃，與品牌形象、客流量等因素相協(xié)調(diào)。這包括審查裝修圖紙，確保其合規(guī)，并審批裝修預算。
2. 設計指導：管理方需要與設計師和商家緊密合作，提供商場的建筑規(guī)范和設計建議，以保證裝修風格與商場環(huán)境的融合，同時滿足商家的營業(yè)需求。
3. 施工監(jiān)管：施工期間，管理方應監(jiān)督工程進度，確保質(zhì)量與安全。例如，檢查施工現(xiàn)場的安全措施，防止噪音、塵土污染，以及對其他商鋪的影響。
4. 環(huán)保與消防：管理方需確保裝修材料的環(huán)保性，遵守相關法規(guī)，防止環(huán)境污染。要確保消防設施的安裝和使用符合標準，保證商場的安全。
5. 合同管理：管理方需與商家簽訂裝修合同，明確雙方的權利和義務，包括裝修期限、質(zhì)量標準、違約責任等內(nèi)容。
6. 協(xié)調(diào)溝通：在裝修過程中，管理方需要協(xié)調(diào)商家、設計師、承包商之間的溝通，解決可能出現(xiàn)的問題，確保裝修工作順利進行。
7. 后期驗收：裝修完成后，管理方應進行全面的驗收，包括裝修質(zhì)量、設施功能、消防安全等方面，不合格的地方需督促商家整改。
新手在執(zhí)行這些職責時，可能會遇到一些挑戰(zhàn)，如對法規(guī)的不熟悉、溝通技巧的欠缺等。因此，特別提醒新手在管理商鋪裝修時，務必：
注意事項
深入了解商場的規(guī)章制度和法律法規(guī)，避免因無知而犯錯。
提升溝通技巧，學會傾聽、協(xié)商，解決各方矛盾。
保持耐心和細心，裝修工作繁瑣，細節(jié)決定成敗。
建立良好的記錄系統(tǒng)，跟蹤每個階段的工作進展和問題解決方案。
書寫格式
商場商鋪裝修管理職責的書寫格式通常包括以下部分：
1. 職責概述
2. 具體職責（如規(guī)劃與審批、設計指導等）
3. 執(zhí)行過程中的注意事項
4. 驗收標準與流程
以上內(nèi)容旨在為新手提供一個清晰的框架，但具體職責的表述應根據(jù)商場的實際情況進行調(diào)整，確保職責定義的針對性和實用性。
商場商鋪裝修管理職責范文
商場商鋪裝修管理職責
商鋪室內(nèi)裝修,從申請裝修到驗收合格,與營運管理中心招商部、營運服務部、工程管理中心、物業(yè)管理中心安管部和財務部的工作都有關系。
各部門對商鋪裝修管理的工作職責如下:
1、招商部
(1)負責商戶品牌裝修圖紙的催交。
(2)商戶資料及品牌圖紙移交營運部。
2、營運服務部
(1)負責品牌圖紙各部門的審批跟蹤。
(2)負責受理商戶裝修申請,填寫《商鋪(專柜)裝修申請書》并告知商戶裝修相關規(guī)定。
(3)對商戶繳費情況進行核查,以確定其裝修申報資格。
(4)檢查裝修商鋪的手續(xù)辦理情況。
(5)負責辦理裝修施工臨時出入證。
(6)辦理商鋪加班申請并知會各相關部門安排。
(7)負責協(xié)調(diào)商戶裝修過程中所產(chǎn)生的問題。
(8)商場主任巡檢裝修單位,監(jiān)督商鋪在裝修中是否違章,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修,及時知會負責部門,并提出處理意見,由負責部門跟蹤處理。
(9)負責檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾是否堆放于公共地方或指定地方。
(10)負責處理由商鋪裝修引起的投訴。
(11)檢查裝修中是否存在違章行為。
(12)檢查裝修過程中是否影響周邊環(huán)境及影響周邊商鋪的經(jīng)營。
(13)負責初步協(xié)調(diào)商戶裝修過程中所產(chǎn)生的問題。
(14)竣工驗收合格后,辦理驗收相關手續(xù)。
3、工程管理中心
(1)負責審批裝修電氣系統(tǒng)等工程方面圖紙。
(2)檢查商戶的裝修資格及裝修申報的材料是否符合裝修規(guī)定的要求。
(3)檢查施工人員的裝修資格。
(4)檢查裝修過程中是否按圖施工。
(5)負責對商戶作裝修前的設備、設施安全檢查,并封閉鋪內(nèi)進出風口。
(4)審批涉及較大工程改動的商戶裝修項目。
(5)負責定期巡檢裝修單位,確保裝修按圖施工,并符合安全要求;巡檢期間,如發(fā)現(xiàn)嚴重的違規(guī)裝修,及時請求公司,并提出處理意見。
(6)與物業(yè)管理中心安管部共同審批裝修單位動火申請。
(7)負責檢查隱蔽工程,在隱蔽前必須驗收合格后才能施工。
(8)裝修完畢后,負責對裝修單位進行驗收或二次驗收,直到驗收合格。
(9)竣工驗收合格后,在商戶室內(nèi)裝修工程竣工驗收申請書上簽批意見。
(10)開啟商戶鋪內(nèi)進出風口封條。
4、物業(yè)管理中心
(1)負責檢查裝修單位是否已辦理裝修手續(xù)。
(2)負責檢查裝修單位的施工人員手續(xù)有沒辦理。
(3)負責檢查裝修單位的裝修資格及證件備案。
(4)檢查裝修單位是否有違反消防規(guī)定的行為。
(5)負責檢查裝修單位的裝修材料是否符合消防要求,滅火器配置和使用情況。
(6)負責檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾有沒堆放于公共地方或指定地方。
(7)負責定期巡檢裝修單位,巡檢期間如發(fā)現(xiàn)嚴重的違規(guī)裝修,及時及時請求公司,并提出處理意見。
(8)與工程部共同審批裝修單位動火申請。
(9)嚴格執(zhí)行裝修驗收標準,合格后簽批意見。
5、財務部
(1)根據(jù)商鋪(專柜)裝修申請書向商戶收取裝修保證金等費用。
(2)根據(jù)商戶加班情況收取加班服務費。
(3)根據(jù)商鋪(專柜)裝修申請書和驗收批復書于裝修驗收合格后為商戶辦理裝修保證金退款手續(xù)。
