集資協(xié)議書(15篇)

第1篇 集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

委托方(以下簡稱甲方)：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

受托方(以下簡稱乙方)：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據(jù)國家相關的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關服務。甲方委托乙方提供的服務項目有：

1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易

2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 書

3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。

第二條提交的文件

甲方應按照有關規(guī)定向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內(nèi)容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務

1、甲、乙雙方應遵守國家法律 法規(guī) 的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。

3、乙方應按照國家和我省的有關規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌項目進行規(guī)范操作。

4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。

第四條甲、乙雙方的承諾

1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關的材料(包括原件、復印件)真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準。

3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標的的受讓 委托合同 ，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。

4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。

5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務需要甲方變更要求的，應當經(jīng)甲方同意。

第五條委托費用及其支付方式

1、委托費用：根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標準，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計_____(大寫)元。

2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元，作為預付費用甲方應在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款。

3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。

4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。

5、若本次委托事項需交納競價 保證金 ，競價保證金由甲方承擔。

第六條合同的期限

本合同有效期自本 合同生效 之日起至止。

第七條 違約責任

1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內(nèi)自行進行場外轉(zhuǎn)讓的，應當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的 違約金 。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。

第八條合同的變更和解除

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。

3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應向?qū)Ψ街Ц断鄳馁M用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方 解除合同 導致委托事項成本加大的情況而確定。

第九條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會 合同仲裁 中心申請仲裁雙方不愿仲裁的，可依法向有 管轄權(quán) 的人民法院起訴。

第十條其他

上述條款未盡事項的約定：___________

第十一條合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

委托方(甲方)：____受托方(乙方)：_________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：___

簽約地點：_______________

簽約日期：____年___月___日

第2篇 山東省集資建房購房協(xié)議書模板一

甲方：

乙方：

根據(jù)《 民法典 》和山東省省直機關房改政策，甲乙雙方就山東大學集資建房 購房 事項達成協(xié)議如下：

一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學集資建房購房。

二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊， 有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付 訂金 壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認后，所交訂金轉(zhuǎn)為 定金 ，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元

室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納 集資房 款前乙方需將原住房的 房產(chǎn)證 件交學校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。

四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款， 閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納， 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計 元 .預算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預算房款，不計利息。

五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方 工資 中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

六、集資房經(jīng)評估后，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行，超標面積暫依據(jù)省直房委辦(xx)3號和魯政辦發(fā)(xx)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方負擔，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款，多退少補，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《 房屋所有權(quán) 證》。

七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(組織安排除外)或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。

八、在樓房建設過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許， 不得進入施工現(xiàn)場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進行全過程的了解和監(jiān)督。

九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。

十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。

十一、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。

甲方： (蓋章) 乙方：(夫妻雙方簽字)

身份證 號碼：

xx年 月 日 xx年 月 日

第3篇 學校集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就甲方將位于 鄭州 市管城區(qū)塔灣路的 學校股份轉(zhuǎn)讓給乙方的相關事宜達成協(xié)議如下：

一、 甲方確認其為所轉(zhuǎn)讓的學校的唯一所有人，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該學校100%股權(quán)。

二、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 價 萬元(人民幣 萬元整)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方。

三、雙方在達成 股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議 后，乙方即當場交付 定金 元，交付定金后三天之內(nèi)(含節(jié)假日)甲方及對學校進行資產(chǎn)清點并向乙方出示。甲方保證資產(chǎn)清點時所出示的資產(chǎn)清單與實物相符，甲方保證簽訂本協(xié)議時無第三人向?qū)W校主張債權(quán)，學校無稅款及其他行政事業(yè)收費項目的拖欠、無員工 工資 及福利拖欠,如保證與實際情況不符則視為甲方違約，需向乙方支付 違約金 元。

四、在雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后且辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)變更事宜未完結(jié)前學校以及甲方與學校有關的所有 債務 由甲方承擔。

五、甲方在本協(xié)議簽訂后應立即進行辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)。國家職能部門相關文件及證照變更相應費用由乙方承擔，變更手續(xù)完成(變更手續(xù)完成指政府職能管理部門審核公示變更結(jié)果，法定代表人或負責人為乙方)，乙方給付甲方現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 萬元(人民幣 萬元整)。如果無法辦理變更辦學許可證、收費許可證、稅務登記證等相關證件甲方需要雙倍返還乙方所支付的定金，并賠償乙方的相關損失。

六、 本協(xié)議簽訂后，如有學生與學校存在培訓教育關系或者有教師與學校存在 勞動關系 ，甲方應在辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學生、老師的法律關系，否則視為甲方違約。

七、 學校辦公所在地的場地租賃費用問題，雙方協(xié)商如下：

八、轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學校 債權(quán)債務 由甲方依法承擔，如果依法追及承擔賠償責任或 連帶責任 的，由甲方承擔相應責任。辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢后，學校一切債權(quán)債務與甲方無關。

九、本協(xié)議生效后學校所有的收費和支出由乙方負責。乙方擁有對學校的所有權(quán)和決策權(quán)以及經(jīng)營權(quán)。

十、 本協(xié)議的附件有以下三個：附件1《固定資產(chǎn)表》，附件2《在校學生基本情況登記表》，附件3《在校教職員工基本情況登記表》

十一、 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交學校所在地有 管轄權(quán) 的人民法院依法裁決。

十二、 凡本協(xié)議自將以雙方簽字且辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢時生效。

十三、 本協(xié)議正本一式兩份，各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

時間：

第4篇 集資建房協(xié)議書通用范文

根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積 ，住宅戶內(nèi)建筑面積 (其中享受面積 ，超標面積 )，公用面積 。

裝修情況：

第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 萬 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標準面積在20平方米以內(nèi)按房改市場價元 ／平方米計，20平方米以上按房改市場價加價30％計元，共計 元；公用部分出資額為 元。甲方資助額為 萬 仟 佰 拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)。

第三條甲方負責向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領取集資建房《 房屋所有權(quán) 證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、 法規(guī) 規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規(guī)定辦理。

第七條其他約定事項：

第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

甲方： 法人代表 ： 經(jīng)辦人：

乙方： 代理 人：

年 月 日

第5篇 集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托 代理 人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購 買房 屋事項達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況(按 房屋所有權(quán) 證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。 土地使用權(quán) 方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該 房屋租賃 情況______________________________。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、 支票 、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將 購房 款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權(quán)屬證明交付時，權(quán)

屬證明過戶后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、 房產(chǎn)證 、 土地使用證 等相關權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的 違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付 違約金 共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整， 合同終止 ，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條 甲方 逾期交房 的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(3) 。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的 抵押權(quán) 。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本 合同生效 之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán) 退房 。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法

隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條 其他約定事項______________________。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及 契稅 部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

第6篇 集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版本范本

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的 集資房 (明浩花園旁)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：

1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整，利息壹仟元整。

2. 乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。

3. 在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

4. 某某某小區(qū)的集資房的2、3期付款由乙方承擔，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

5. 甲方負責協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清，發(fā)生費用由乙方承擔。

6. 今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

7. 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費，而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán)，造成損失由乙方承擔。

8. 如今后遇到新問題，甲乙另行協(xié)商。

9. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

2009年6月26日

第7篇 集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版范本

甲方：————

乙方：————

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的 集資房 轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：

1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款————元整，利息————元整。

2. 乙方一次性付給甲方手續(xù)費————元整。

3. 在收到乙方————元及手續(xù)費————元、利息————元后，甲方的首付款————萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

4.————小區(qū)的集資房的————期付款由乙方承擔，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

5. 甲方負責協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清，發(fā)生費用由乙方承擔。

6.今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

7.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費，而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán)，造成損失由乙方承擔。

8.如今后遇到新問題，甲乙另行協(xié)商。

9.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

————年——月——日

第8篇 關于某單位集資房指標轉(zhuǎn)讓的補充協(xié)議書

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：孫某某

乙方(受讓方)：劉某某

甲、乙雙方于201×年××月××日簽訂了《 商品房 指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡稱轉(zhuǎn)讓協(xié)議)，約定甲方將其位于××縣××鎮(zhèn)的××春天×棟×單元××××室的單位 集資房 及××號車庫的指標以人民幣貳萬伍仟元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，相關 購房 費用全部由乙方承擔，待甲方取得 房產(chǎn)證 后應無條件配合過戶到乙方名下。

《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后，乙方隨即將貳萬五千元購房指標轉(zhuǎn)讓款支付給甲方并按照協(xié)議支付了后續(xù)全部購房款項?，F(xiàn)因房價上漲，本著公平原則，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

1、在本協(xié)議簽訂之日起兩日內(nèi)，乙方在之前已經(jīng)支付的貳萬七千元購房指標轉(zhuǎn)讓款的基礎上，再一次性向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓款叁萬元，即乙方先后向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓款共計人民幣五萬七千元。

2、甲方在收到上述增加的叁萬元指標轉(zhuǎn)讓款后，不得再以任何理由就涉案房屋轉(zhuǎn)讓事項向乙方索要任何款項。

3、甲方在收到上述增加的叁萬元指標轉(zhuǎn)讓款后，應該按照乙方的要求，無條件協(xié)助乙方將涉案 房產(chǎn)過戶 到乙方名下，不得以任何理由推脫。

4、如果非因乙方的原因?qū)е挛茨軐⑸姘阜慨a(chǎn)及時過戶到乙方名下，則甲方除退回所收取得五萬七千元指標轉(zhuǎn)讓款之外，還應向乙方支付十一萬四千元的 違約金 ，房產(chǎn)仍然歸乙方所有。

5、在涉案房產(chǎn)過戶到乙方名下前，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對該房產(chǎn)進行任何形式的處分，否則因此導致乙方無法獲得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，乙方可以單方解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議并要求甲方按照市場價給予賠償。

6、本補充協(xié)議作為雙方此前簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補充，系轉(zhuǎn)讓協(xié)議的重要組成部分，兩份協(xié)議具有同等法律效力。

7、本補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方應于簽訂之日起三日內(nèi)一起到公證處對本協(xié)議進行公證。

8、本補充協(xié)議壹式兩份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。

甲方： xx 乙方：xx

簽訂日期：二零一×年××月××日

第9篇 集資房房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

委托方（以下簡稱甲方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

受托方（以下簡稱乙方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據(jù)國家相關的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關服務。甲方委托乙方提供的服務項目有：

1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易；

2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書；

3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。

第二條提交的文件

甲方應按照有關規(guī)定向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內(nèi)容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務

1、甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。

3、乙方應按照國家和我省的有關規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌項目進行規(guī)范操作。

4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。

第四條甲、乙雙方的承諾

1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關的材料（包括原件、復印件）真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準。

3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。

4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。

5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務；需要甲方變更要求的，應當經(jīng)甲方同意。

第五條委托費用及其支付方式

1、委托費用：根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標準，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計_____（大寫）元。

2、支付方式：甲方在本合同簽訂后____日向乙方先期支付人民幣（大寫）_____元，作為預付費用；甲方應在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____日內(nèi)付清余款。

3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。

4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。

5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔。

第六條合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至止。

第七條違約責任

1、甲方如在掛牌期間或撤牌后____日內(nèi)自行進行場外轉(zhuǎn)讓的，應當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。

第八條合同的變更和解除

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。

3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應向?qū)Ψ街Ц断鄳馁M用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。

第九條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他

上述條款未盡事項的約定：___________

第十一條合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

委托方（甲方）：____受托方（乙方）：_________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：___

簽約地點：_______________

簽約日期：________年____月____日

第10篇 集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用范本

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的 集資房 轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：

1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款____________元整，利息____________元整。

2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費____________元整。

3.在收到乙方____________元及手續(xù)費____________元、利息____________元后，甲方的首付款____________萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

4.____________小區(qū)的集資房的____________期付款由乙方承擔，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

5.甲方負責協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清，發(fā)生費用由乙方承擔。

6.今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

7.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費，而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán)，造成損失由乙方承擔。

8.如今后遇到新問題，甲乙另行協(xié)商。

9.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：____________

乙方(簽字)：____________

____________年______月______日

第11篇 集資房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

1、甲方同意將防城港供電局職工團購房（明珠園）一棟一單元11104號98.24平米房屋指標（下稱“指標”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費人民幣叁萬元整（30000元整）。

2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款叁萬元整（30000元整），故該報名款和轉(zhuǎn)讓費共陸萬元整（60000元整）由乙方于-11-____日之前支付到甲方的建行帳號4367-4234-9211-0167-571后，相關的權(quán)利屬于乙方。

3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。

4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。

5、爭議的解決方式：

1）雙方友好協(xié)商。

2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

6、違約責任：

1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失貳拾萬元整（00元整）

2）乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

第12篇 單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本通用版

賣方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于 ( 路 號) 號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，水電暖及通信設施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2、乙方自愿購買上述房屋;

3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣) 元整(大寫： 元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。

第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納

1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預;

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應由 方在辦理過戶手續(xù)時向相關部門交付;

3、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔;

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應有甲方承擔(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。

5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付;

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責任：

1、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失( 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列);

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;

4、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失;

5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章： 買方公證人(乙方公證人)簽章：

20 年 月 日 20 年 月 日

附屬合同

甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲藏室應為 號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的 號儲藏室(此儲藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有)與本房產(chǎn)的 號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權(quán)，在交換儲藏室使用權(quán)期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權(quán)的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間 公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有 號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!

賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章： 買方公證人(乙方公證人)簽章：

20 年 月 日 20 年 月 日

第13篇 單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賣方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于(路號)號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2、乙方自愿購買上述房屋;

3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫：元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。

第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納

1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預;

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續(xù)時向相關部門交付;

3、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔;

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應有甲方承擔(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。

5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付;

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責任：

1、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列);

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;

4、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失;

5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方(甲方)簽章：買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章：買方公證人(乙方公證人)簽章：

20年月日20年月日

附屬合同

甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲藏室應為號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的號儲藏室(此儲藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有)與本房產(chǎn)的號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權(quán)，在交換儲藏室使用權(quán)期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權(quán)的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!

賣方(甲方)簽章：買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章：買方公證人(乙方公證人)簽章：

20年月日20年月日

第14篇 集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：

1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整，利息壹仟元整。

2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。

3.在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

4.某某某小區(qū)的集資房的2、3期付款由乙方承擔，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

5.甲方負責協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清，發(fā)生費用由乙方承擔。

6.今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

7.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費，而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán)，造成損失由乙方承擔。

8.如今后遇到新問題，甲乙另行協(xié)商。

9.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

________年____月2____日

第15篇 單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托 代理 人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購 買房 屋事項達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況(按 房屋所有權(quán) 證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。 土地使用權(quán) 方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該 房屋租賃 情況______________________________。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、 支票 、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將 購房 款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權(quán)屬證明交付時，權(quán)

屬證明過戶后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、 房產(chǎn)證 、 土地使用證 等相關權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的 違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付 違約金 共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整， 合同終止 ，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條 甲方 逾期交房 的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(3) 。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的 抵押權(quán) 。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本 合同生效 之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán) 退房 。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法

隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條 其他約定事項______________________。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及 契稅 部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：