優(yōu)先協(xié)議（12份范本）

第1篇 商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議新整理版

甲方：_________

乙方：_________

代理 人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市 房地產(chǎn)法 規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1．產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2．物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名／ 公司名稱 ：_________

代理人：_________

身份證 號(hào)碼／護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè) 號(hào)／法人代碼：_________

地址／法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán) 保證金

1．為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。

2．甲、乙雙方正式簽訂《_________市 商品房預(yù)售合同 》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1．甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2．乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3．在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4．自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第2篇 商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議模板一

甲方：___________ 乙方：___________

代理 人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市 房地產(chǎn)法 規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/ 公司名稱 ：_________

代理人：_________

身份證 號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè) 號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán) 保證金

1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市 商品房預(yù)售合同 》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

第3篇 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán)保證金

1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇 避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及優(yōu)先交易權(quán)協(xié)議

甲方：_________

注冊(cè)地址：_________

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

乙方：_________

注冊(cè)地址：_________

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

鑒于甲方已于_________年_________月_________日獨(dú)家發(fā)起設(shè)立乙方，且乙方計(jì)劃在中國(guó)境外發(fā)行股票并將該等股票在中國(guó)境外上市。為此，甲乙雙方愿意為了避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，就雙方業(yè)務(wù)關(guān)系的若干事宜，協(xié)議如下：

1．避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)范圍

1．1 本協(xié)議避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)范圍是：乙方（包括其附屬公司）在中華人民共和國(guó)境由和境外任何地域所從事的主營(yíng)業(yè)務(wù)。

1．2 乙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)（簡(jiǎn)稱“競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)”）包括：石油、天然氣勘探、生產(chǎn)及營(yíng)銷；煉油、石油化工產(chǎn)品的生產(chǎn)及營(yíng)銷；石油、天然氣管道運(yùn)營(yíng)；原油、成品油、天然氣、石油化工產(chǎn)品的進(jìn)出口貿(mào)易；石油、天然氣、煉油和石油化工的勘探、生產(chǎn)及營(yíng)銷的合資、合作經(jīng)營(yíng)。

1．3 對(duì)本協(xié)議所定之避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)范圍和乙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)的范圍的任何變動(dòng)，均須按雙方另行達(dá)成的協(xié)議作出。

2．甲方之承諾

甲方承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不會(huì)而且將促使其附屬公司不會(huì)單獨(dú)或連同、代表任何人士、商號(hào)或公司（企業(yè)、單位），發(fā)展、經(jīng)營(yíng)或協(xié)助經(jīng)營(yíng)、參與、從事與本協(xié)議規(guī)定的乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)（本協(xié)議第4條、第5條所述內(nèi)容例外），但經(jīng)獨(dú)立董事審查同意后由乙方書面同意者除外。

3．優(yōu)先交易權(quán)

3．1 如果甲方有任何與乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)產(chǎn)生直接或間接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，應(yīng)立即通知乙方，并在上述通知發(fā)出后30天內(nèi)，盡力促使該業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)按乙方董事會(huì)能合理接受的條款和條件首先提供給乙方。乙方在收到甲方的上述通知后，應(yīng)盡快召開至少有兩名獨(dú)立非執(zhí)行董事出席的董事會(huì)，討論是否接受甲方通知的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

3．2 乙方對(duì)根據(jù)本協(xié)議第2條規(guī)定書面同意甲方經(jīng)營(yíng)的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)項(xiàng)目（包括國(guó)內(nèi)、國(guó)外）均具有優(yōu)先交易權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第5．2條和5．3條的原則執(zhí)行。

4．國(guó)內(nèi)現(xiàn)存項(xiàng)目

4．1 甲方承諾對(duì)未轉(zhuǎn)入乙方的且列于附表一的五套化工裝置，在本協(xié)議生效之日起二年內(nèi)（“收購(gòu)期”），按乙方要求并經(jīng)雙方協(xié)商后將其中的三套化工裝置（_________石化二套、_________石化一套）轉(zhuǎn)讓給乙方。除非乙方書面表示放棄受讓上述三套化工裝置，甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓該等資產(chǎn)。若乙方書面放棄該等資產(chǎn)的受讓權(quán)，或在收購(gòu)期滿時(shí)未作出受讓表示，甲方可將該等資產(chǎn)出讓給第三方或自營(yíng)。在收購(gòu)期內(nèi)，乙方可以根據(jù)市場(chǎng)狀況與甲方協(xié)商，并按協(xié)商后的適當(dāng)方式經(jīng)營(yíng)上述該等資產(chǎn)。對(duì)于其余二套裝置，甲方應(yīng)按_________公司與_________公司于_________年_________月簽訂的有關(guān)上述裝置購(gòu)買權(quán)協(xié)議的規(guī)定，予以處置。

4．2 甲方或其下屬企業(yè)所全資擁有的、包括但不限于列于附表二的銷售企業(yè)的營(yíng)運(yùn)和管理，應(yīng)符合甲乙雙方另行簽訂的《部分石油公司油產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)監(jiān)管合同》之規(guī)定。

4．3 乙方同意甲方繼續(xù)保留石油化工后續(xù)加工業(yè)務(wù)。甲方承諾該等業(yè)務(wù)的發(fā)展對(duì)乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)不構(gòu)成重大影響。

4．4 在中國(guó)境內(nèi)甲方與外國(guó)公司簽訂的_________個(gè)對(duì)外合作開采石油資源合同，其合同權(quán)益已經(jīng)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作部批準(zhǔn)，且通過甲方與乙方簽訂的《對(duì)外合作石油協(xié)議權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》轉(zhuǎn)給乙方。在《對(duì)外合作開采陸上石油資源條例》修改之前，甲方與外國(guó)公司簽訂新的對(duì)外合作合同，甲方應(yīng)在對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部合作部批準(zhǔn)的前提下，盡最大努力將其合同權(quán)利和義務(wù)按不劣于前述合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)予股份公司。

5．甲方現(xiàn)有境外項(xiàng)目

5．1 甲方現(xiàn)有境外項(xiàng)目是：甲方截止_________年_________月_________日與境外合作方（政府、公司、自然人）簽訂的，正在執(zhí)行或繼續(xù)有效的，石油、天然氣勘探開發(fā)、石油化工及相關(guān)的油品生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)和銷售項(xiàng)目（“境外項(xiàng)目”）。

5．2 甲方承諾對(duì)沒有轉(zhuǎn)入乙方的境外項(xiàng)目，自本協(xié)議生效之日起不時(shí)按乙方要求，并經(jīng)雙方協(xié)商后轉(zhuǎn)讓給乙方，但該等項(xiàng)目之轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守境外項(xiàng)目所在地國(guó)家的法律、法規(guī)和行政性命令。此外，只要乙方上市地國(guó)家法律禁止或事實(shí)上導(dǎo)致禁止該上市地投資人直接或間接地向境外項(xiàng)目所涉國(guó)家石油和天然氣項(xiàng)目融資或投資，甲乙雙方之間將不對(duì)該等境外項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或買賣。在境外項(xiàng)目未轉(zhuǎn)讓期間，甲方可以繼續(xù)按有關(guān)已簽訂且有效的合同和計(jì)劃從事經(jīng)營(yíng)。

5．3 如果甲方擬向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或許可第三方使用境外項(xiàng)目，應(yīng)事先書面通知乙方（下稱“出讓通知”）。如果乙方在收到甲方通知后，愿意收購(gòu)上述境外項(xiàng)目，但該等收購(gòu)由于任何管轄法律或其他情況之限制而不能完成或?qū)?duì)乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)造成重大影響者，則乙方可以不收購(gòu)該等境外項(xiàng)目并應(yīng)盡快通知甲方，列明其不能收購(gòu)的原因。甲方在收到乙方上述通知之前，在遵守原協(xié)議及有關(guān)法律的前提下，不得將所涉及的境外項(xiàng)目向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或許可第三方使用。

5．4 如果乙方在收到出讓通知后并非由于前款原因而未收購(gòu)任何境外項(xiàng)目時(shí)，則甲方可以在發(fā)出上述出讓通知_________日后，向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或許可第三方使用該等境外項(xiàng)目，但其條件不應(yīng)優(yōu)于擬向乙方轉(zhuǎn)讓的條件。

5．5 雙方同意_________所屬中國(guó)境內(nèi)_________和_________項(xiàng)目，以及已經(jīng)完成和正在進(jìn)行的_________國(guó)項(xiàng)目，不構(gòu)成對(duì)乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)重大的競(jìng)爭(zhēng)影響，應(yīng)由甲方繼續(xù)持有經(jīng)營(yíng)，乙方對(duì)甲方在_________中的權(quán)益和_________在上述_________項(xiàng)目、_________項(xiàng)目和在_________國(guó)的項(xiàng)目中的權(quán)益沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6．公告

如果乙方按本協(xié)議第4條、第5條規(guī)定，因某種原因在收購(gòu)期內(nèi)沒有實(shí)施收購(gòu)，或放棄收購(gòu)權(quán)，應(yīng)將未收購(gòu)理由以公告形式并在乙方下一個(gè)年報(bào)中進(jìn)行披露，公告內(nèi)容應(yīng)包括乙方獨(dú)立非執(zhí)行董事的陳述，說明是否對(duì)此已審核同意。

7．同等責(zé)任

除本協(xié)議另有規(guī)定者外，甲方根據(jù)本協(xié)議作出的保證和承諾均代表其本身及其下屬的全資子公司、分公司而作出。凡本協(xié)議提及甲方之處，除另有規(guī)定，均應(yīng)包括甲方自身及前述公司。

8．賠償和補(bǔ)償

雙方同意賠償對(duì)方由于違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方遭受的一切損失、損害和開支。

9．協(xié)議持續(xù)

本協(xié)議自生效日起生效，直至發(fā)生以下情形為止（以較早為準(zhǔn)）：（a）甲方或其任何附屬公司持有乙方股份低于30％，或（b）乙方股份終止在香港聯(lián)交所及任何其他的證券交易所上市。

10．其它

10．1 根據(jù)本協(xié)議發(fā)出或作出的所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面方式按下列有關(guān)地址或傳真號(hào)碼（或收件人五天前事先書面通知另一方的其他地址或傳真號(hào)碼），交付或發(fā)送予另一方：_________。任何如此標(biāo)明收件細(xì)節(jié)的通知、要求或其他通信，（a）如以函件交付或作出，在實(shí)質(zhì)送達(dá)有關(guān)地址時(shí)，或（b）如以傳真交付或作出，傳真成功發(fā)出后視為已經(jīng)送達(dá)。

10．2 本協(xié)議任何條款有不合法、無效或不能強(qiáng)制執(zhí)行的情況，均不影響本協(xié)議任何其他條款的合法性、效力或可強(qiáng)制執(zhí)行性。如本協(xié)議內(nèi)的任何條款被裁定無效，但如作部分刪除或削減則可成為有效者，該條款可在作必要的刪除或修訂使之有效及有可強(qiáng)制執(zhí)行性后仍可實(shí)施。

10．3 除非取得本協(xié)議一方的事先書面同意，本協(xié)議的另一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

10．4 本協(xié)議和本協(xié)議提及的有關(guān)文件，應(yīng)構(gòu)成協(xié)議雙方就所述一切事宜之整體協(xié)議和理解，并應(yīng)取代雙方對(duì)本協(xié)議所述一切有關(guān)事宜的所有先前口頭或書面協(xié)議和安排。

10．5 甲方和乙方應(yīng)作出、簽署或促使作出或簽署為使本協(xié)議條款生效而必需的所有進(jìn)一步的行動(dòng)、契據(jù)和文件。

10．6 由于違反本協(xié)議而賦予任何一方的任何權(quán)利補(bǔ)償，均為附加于和無損于其可享有的所有其他權(quán)利和補(bǔ)償，而執(zhí)行或?qū)で蠡蛘呶茨軋?zhí)行或?qū)で笤擁?xiàng)權(quán)利和補(bǔ)償亦不會(huì)構(gòu)成一方對(duì)任何其他權(quán)利和補(bǔ)償?shù)姆艞墶?/p>

10．7 對(duì)本協(xié)議的任何修訂，均須以書面作出并經(jīng)本協(xié)議雙方簽署。

10．8 本協(xié)議正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份協(xié)議具有同等效力。

11．適用法律及訴訟管轄

本協(xié)議適用中國(guó)法律管轄并應(yīng)依據(jù)中國(guó)法律作出解釋。本協(xié)議雙方不可撤銷地接受中國(guó)法院的管轄。

12．定義

12．1 在本協(xié)議內(nèi)，除上下文另有規(guī)定者外，下列用語(yǔ)應(yīng)有以下定義：生效日指_________年_________月_________日，即乙方成立日。

12．2 中國(guó)指中華人民共和國(guó)。

12．3 附屬公司指與一家公司（“該公司”）有關(guān)，且該公司對(duì)其（a）持有或控制過半數(shù)投票權(quán)，或（b）有權(quán)享有一半或以上營(yíng)利，或（c）有權(quán)控制董事會(huì)之組成，又或（d）持有過半數(shù)已發(fā)行股本的另一家公司、企業(yè)、單位或具有法人地位的其它實(shí)體。

12．4 第三方指所有非甲方全資擁有的經(jīng)濟(jì)實(shí)體（公司、企業(yè)、單位）和自然人。

12．5 雙方協(xié)商指甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用之原則，協(xié)商并達(dá)成收購(gòu)乙方具有優(yōu)先交易權(quán)業(yè)務(wù)的書面協(xié)議。該協(xié)議須以一般商業(yè)條件為基礎(chǔ)。

12．6 本協(xié)議所述“條款”和“章節(jié)”，除上下文另有規(guī)定者外，概指本協(xié)議內(nèi)之條款和章節(jié)。

12．7 乙方和甲方的用語(yǔ)在上下文許可的情況下，應(yīng)包括其有關(guān)合法繼承人及經(jīng)準(zhǔn)許的受讓人。

12．8 加入的標(biāo)題僅作為提供方便之用，不應(yīng)對(duì)本協(xié)議的解釋有任何影響。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

第5篇 房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

代理人：_______

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1．產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2．物業(yè)地址：_________

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名／公司名稱：_________

代理人：_______________

身份證號(hào)碼／護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)／法人代碼：_________

地址／法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán)保證金

1．為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整。

2．甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1．甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2．乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3．在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4．自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：___ 代理人（簽字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

第6篇 商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議

商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議 甲方：___________ 乙方：___________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1．產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2．物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名／公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號(hào)碼／護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)／法人代碼：_________

地址／法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán)保證金

1．為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。

2．甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1．甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2．乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3．在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4．自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（簽字）：_______________

法定代表人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

第7篇 畢業(yè)生優(yōu)先聘入?yún)f(xié)議

甲方：_________學(xué)院

乙方：_________

根據(jù)教育部關(guān)于廠(公司)校掛鉤，加強(qiáng)“產(chǎn)學(xué)研”合作，發(fā)揮社會(huì)力量，共同培養(yǎng)富有創(chuàng)新意識(shí)，有較強(qiáng)實(shí)踐能力的應(yīng)用型人才，經(jīng)雙方充分協(xié)商，制訂本協(xié)議。

一、甲方義務(wù)

1.為乙方人員到我院進(jìn)修、培訓(xùn)提供便利，并在技術(shù)開發(fā)等方面給予合作;

2.乙方在招聘畢業(yè)生時(shí)，甲方給予優(yōu)先推薦;

3.甲方根據(jù)教學(xué)大綱要求，制定實(shí)習(xí)指導(dǎo)書和實(shí)習(xí)計(jì)劃，提前送交乙方，并委派責(zé)任心強(qiáng)、有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的教師擔(dān)任實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師;

4.甲方實(shí)習(xí)人員在實(shí)習(xí)期間，嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度。

二、乙方義務(wù)

1.按甲方提供的實(shí)習(xí)指導(dǎo)書和實(shí)習(xí)計(jì)劃要求，乙方委派具有中級(jí)以上職稱的技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo);

2.根據(jù)乙方實(shí)際情況，為學(xué)生提供實(shí)習(xí)所必需的條件，以提高學(xué)生的實(shí)習(xí)效果;

3.對(duì)實(shí)習(xí)學(xué)生進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)、操作規(guī)程以及遵紀(jì)守法的教育;

4.對(duì)參加實(shí)習(xí)的學(xué)生參與考核。

三、雙方為更好地履行義務(wù)，決定在乙方掛《_________學(xué)院實(shí)習(xí)基地》牌子。

四、本協(xié)議有效期兩年，未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

五、本協(xié)議一式三份，實(shí)習(xí)基地、教務(wù)處、有關(guān)系(部)各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第8篇 2021年房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

代理 人：_______

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市 房地產(chǎn)法 規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/ 公司名稱 ：_________

代理人：_______________

身份證 號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè) 號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán) 保證金

1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市 商品房預(yù)售合同 》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：___ 代理人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

第9篇 商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議新

甲方：_________

乙方：_________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1．產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2．物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名／公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號(hào)碼／護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)／法人代碼：_________

地址／法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán)保證金

1．為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。

2．甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1．甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2．乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3．在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4．自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第10篇 2021年商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議

甲方：___________ 乙方：___________

代理 人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市 房地產(chǎn)法 規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/ 公司名稱 ：_________

代理人：_________

身份證 號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè) 號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán) 保證金

1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市 商品房預(yù)售合同 》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

第11篇 同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及優(yōu)先交易權(quán)協(xié)議

甲方:_________

注冊(cè)地址:_________

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

乙方:_________

注冊(cè)地址:_________

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

鑒于甲方已于_________年_________月_________日獨(dú)家發(fā)起設(shè)立乙方,且乙方計(jì)劃在中國(guó)境外發(fā)行股票并將該等股票在中國(guó)境外上市。為此,甲乙雙方愿意為了避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng),就雙方業(yè)務(wù)關(guān)系的若干事宜,協(xié)議如下:

1.避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)范圍

1.1 本協(xié)議避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)范圍是:乙方(包括其附屬公司)在中華人民共和國(guó)境由和境外任何地域所從事的主營(yíng)業(yè)務(wù)。

1.2 乙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)(簡(jiǎn)稱“競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)”)包括:石油、天然氣勘探、生產(chǎn)及營(yíng)銷;煉油、石油化工產(chǎn)品的生產(chǎn)及營(yíng)銷;石油、天然氣管道運(yùn)營(yíng);原油、成品油、天然氣、石油化工產(chǎn)品的進(jìn)出口貿(mào)易;石油、天然氣、煉油和石油化工的勘探、生產(chǎn)及營(yíng)銷的合資、合作經(jīng)營(yíng)。

1.3 對(duì)本協(xié)議所定之避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)范圍和乙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)的范圍的任何變動(dòng),均須按雙方另行達(dá)成的協(xié)議作出。

2.甲方之承諾

甲方承諾,在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不會(huì)而且將促使其附屬公司不會(huì)單獨(dú)或連同、代表任何人士、商號(hào)或公司(企業(yè)、單位),發(fā)展、經(jīng)營(yíng)或協(xié)助經(jīng)營(yíng)、參與、從事與本協(xié)議規(guī)定的乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)(本協(xié)議第4條、第5條所述內(nèi)容例外),但經(jīng)獨(dú)立董事審查同意后由乙方書面同意者除外。

3.優(yōu)先交易權(quán)

3.1 如果甲方有任何與乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)產(chǎn)生直接或間接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì),應(yīng)立即通知乙方,并在上述通知發(fā)出后30天內(nèi),盡力促使該業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)按乙方董事會(huì)能合理接受的條款和條件首先提供給乙方。乙方在收到甲方的上述通知后,應(yīng)盡快召開至少有兩名獨(dú)立非執(zhí)行董事出席的董事會(huì),討論是否接受甲方通知的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

3.2 乙方對(duì)根據(jù)本協(xié)議第2條規(guī)定書面同意甲方經(jīng)營(yíng)的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)項(xiàng)目(包括國(guó)內(nèi)、國(guó)外)均具有優(yōu)先交易權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第5.2條和5.3條的原則執(zhí)行。

4.國(guó)內(nèi)現(xiàn)存項(xiàng)目

4.1 甲方承諾對(duì)未轉(zhuǎn)入乙方的且列于附表一的五套化工裝置,在本協(xié)議生效之日起二年內(nèi)(“收購(gòu)期”),按乙方要求并經(jīng)雙方協(xié)商后將其中的三套化工裝置(_________石化二套、_________石化一套)轉(zhuǎn)讓給乙方。除非乙方書面表示放棄受讓上述三套化工裝置,甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓該等資產(chǎn)。若乙方書面放棄該等資產(chǎn)的受讓權(quán),或在收購(gòu)期滿時(shí)未作出受讓表示,甲方可將該等資產(chǎn)出讓給第三方或自營(yíng)。在收購(gòu)期內(nèi),乙方可以根據(jù)市場(chǎng)狀況與甲方協(xié)商,并按協(xié)商后的適當(dāng)方式經(jīng)營(yíng)上述該等資產(chǎn)。對(duì)于其余二套裝置,甲方應(yīng)按_________公司與_________公司于_________年_________月簽訂的有關(guān)上述裝置購(gòu)買權(quán)協(xié)議的規(guī)定,予以處置。

4.2 甲方或其下屬企業(yè)所全資擁有的、包括但不限于列于附表二的銷售企業(yè)的營(yíng)運(yùn)和管理,應(yīng)符合甲乙雙方另行簽訂的《部分石油公司油產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)監(jiān)管合同》之規(guī)定。

4.3 乙方同意甲方繼續(xù)保留石油化工后續(xù)加工業(yè)務(wù)。甲方承諾該等業(yè)務(wù)的發(fā)展對(duì)乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)不構(gòu)成重大影響。

4.4 在中國(guó)境內(nèi)甲方與外國(guó)公司簽訂的_________個(gè)對(duì)外合作開采石油資源合同,其合同權(quán)益已經(jīng)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作部批準(zhǔn),且通過甲方與乙方簽訂的《對(duì)外合作石油協(xié)議權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》轉(zhuǎn)給乙方。在《對(duì)外合作開采陸上石油資源條例》修改之前,甲方與外國(guó)公司簽訂新的對(duì)外合作合同,甲方應(yīng)在對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部合作部批準(zhǔn)的前提下,盡最大努力將其合同權(quán)利和義務(wù)按不劣于前述合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)予股份公司。

5.甲方現(xiàn)有境外項(xiàng)目

5.1 甲方現(xiàn)有境外項(xiàng)目是:甲方截止_________年_________月_________日與境外合作方(政府、公司、自然人)簽訂的,正在執(zhí)行或繼續(xù)有效的,石油、天然氣勘探開發(fā)、石油化工及相關(guān)的油品生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)和銷售項(xiàng)目(“境外項(xiàng)目”)。

5.2 甲方承諾對(duì)沒有轉(zhuǎn)入乙方的境外項(xiàng)目,自本協(xié)議生效之日起不時(shí)按乙方要求,并經(jīng)雙方協(xié)商后轉(zhuǎn)讓給乙方,但該等項(xiàng)目之轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守境外項(xiàng)目所在地國(guó)家的法律、法規(guī)和行政性命令。此外,只要乙方上市地國(guó)家法律禁止或事實(shí)上導(dǎo)致禁止該上市地投資人直接或間接地向境外項(xiàng)目所涉國(guó)家石油和天然氣項(xiàng)目融資或投資,甲乙雙方之間將不對(duì)該等境外項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或買賣。在境外項(xiàng)目未轉(zhuǎn)讓期間,甲方可以繼續(xù)按有關(guān)已簽訂且有效的合同和計(jì)劃從事經(jīng)營(yíng)。

5.3 如果甲方擬向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或許可第三方使用境外項(xiàng)目,應(yīng)事先書面通知乙方(下稱“出讓通知”)。如果乙方在收到甲方通知后,愿意收購(gòu)上述境外項(xiàng)目,但該等收購(gòu)由于任何管轄法律或其他情況之限制而不能完成或?qū)?duì)乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)造成重大影響者,則乙方可以不收購(gòu)該等境外項(xiàng)目并應(yīng)盡快通知甲方,列明其不能收購(gòu)的原因。甲方在收到乙方上述通知之前,在遵守原協(xié)議及有關(guān)法律的前提下,不得將所涉及的境外項(xiàng)目向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或許可第三方使用。

5.4 如果乙方在收到出讓通知后并非由于前款原因而未收購(gòu)任何境外項(xiàng)目時(shí),則甲方可以在發(fā)出上述出讓通知_________日后,向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或許可第三方使用該等境外項(xiàng)目,但其條件不應(yīng)優(yōu)于擬向乙方轉(zhuǎn)讓的條件。

5.5 雙方同意_________所屬中國(guó)境內(nèi)_________和_________項(xiàng)目,以及已經(jīng)完成和正在進(jìn)行的_________國(guó)項(xiàng)目,不構(gòu)成對(duì)乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)重大的競(jìng)爭(zhēng)影響,應(yīng)由甲方繼續(xù)持有經(jīng)營(yíng),乙方對(duì)甲方在_________中的權(quán)益和_________在上述_________項(xiàng)目、_________項(xiàng)目和在_________國(guó)的項(xiàng)目中的權(quán)益沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6.公告

如果乙方按本協(xié)議第4條、第5條規(guī)定,因某種原因在收購(gòu)期內(nèi)沒有實(shí)施收購(gòu),或放棄收購(gòu)權(quán),應(yīng)將未收購(gòu)理由以公告形式并在乙方下一個(gè)年報(bào)中進(jìn)行披露,公告內(nèi)容應(yīng)包括乙方獨(dú)立非執(zhí)行董事的陳述,說明是否對(duì)此已審核同意。

7.同等責(zé)任

除本協(xié)議另有規(guī)定者外,甲方根據(jù)本協(xié)議作出的保證和承諾均代表其本身及其下屬的全資子公司、分公司而作出。凡本協(xié)議提及甲方之處,除另有規(guī)定,均應(yīng)包括甲方自身及前述公司。

8.賠償和補(bǔ)償

雙方同意賠償對(duì)方由于違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方遭受的一切損失、損害和開支。

9.協(xié)議持續(xù)

本協(xié)議自生效日起生效,直至發(fā)生以下情形為止(以較早為準(zhǔn)):(a)甲方或其任何附屬公司持有乙方股份低于30%,或(b)乙方股份終止在香港聯(lián)交所及任何其他的證券交易所上市。

10.其它

10.1 根據(jù)本協(xié)議發(fā)出或作出的所有通知、要求或其他通信,均應(yīng)以書面方式按下列有關(guān)地址或傳真號(hào)碼(或收件人五天前事先書面通知另一方的其他地址或傳真號(hào)碼),交付或發(fā)送予另一方:_________。任何如此標(biāo)明收件細(xì)節(jié)的通知、要求或其他通信,(a)如以函件交付或作出,在實(shí)質(zhì)送達(dá)有關(guān)地址時(shí),或(b)如以傳真交付或作出,傳真成功發(fā)出后視為已經(jīng)送達(dá)。

10.2 本協(xié)議任何條款有不合法、無效或不能強(qiáng)制執(zhí)行的情況,均不影響本協(xié)議任何其他條款的合法性、效力或可強(qiáng)制執(zhí)行性。如本協(xié)議內(nèi)的任何條款被裁定無效,但如作部分刪除或削減則可成為有效者,該條款可在作必要的刪除或修訂使之有效及有可強(qiáng)制執(zhí)行性后仍可實(shí)施。

10.3 除非取得本協(xié)議一方的事先書面同意,本協(xié)議的另一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

10.4 本協(xié)議和本協(xié)議提及的有關(guān)文件,應(yīng)構(gòu)成協(xié)議雙方就所述一切事宜之整體協(xié)議和理解,并應(yīng)取代雙方對(duì)本協(xié)議所述一切有關(guān)事宜的所有先前口頭或書面協(xié)議和安排。

10.5 甲方和乙方應(yīng)作出、簽署或促使作出或簽署為使本協(xié)議條款生效而必需的所有進(jìn)一步的行動(dòng)、契據(jù)和文件。

10.6 由于違反本協(xié)議而賦予任何一方的任何權(quán)利補(bǔ)償,均為附加于和無損于其可享有的所有其他權(quán)利和補(bǔ)償,而執(zhí)行或?qū)で蠡蛘呶茨軋?zhí)行或?qū)で笤擁?xiàng)權(quán)利和補(bǔ)償亦不會(huì)構(gòu)成一方對(duì)任何其他權(quán)利和補(bǔ)償?shù)姆艞墶?/p>

10.7 對(duì)本協(xié)議的任何修訂,均須以書面作出并經(jīng)本協(xié)議雙方簽署。

10.8 本協(xié)議正本一式九份,雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,各份協(xié)議具有同等效力。

11.適用法律及訴訟管轄

本協(xié)議適用中國(guó)法律管轄并應(yīng)依據(jù)中國(guó)法律作出解釋。本協(xié)議雙方不可撤銷地接受中國(guó)法院的管轄。

12.定義

12.1 在本協(xié)議內(nèi),除上下文另有規(guī)定者外,下列用語(yǔ)應(yīng)有以下定義:生效日指_________年_________月_________日,即乙方成立日。

12.2 中國(guó)指中華人民共和國(guó)。

12.3 附屬公司指與一家公司(“該公司”)有關(guān),且該公司對(duì)其(a)持有或控制過半數(shù)投票權(quán),或(b)有權(quán)享有一半或以上營(yíng)利,或(c)有權(quán)控制董事會(huì)之組成,又或(d)持有過半數(shù)已發(fā)行股本的另一家公司、企業(yè)、單位或具有法人地位的其它實(shí)體。

12.4 第三方指所有非甲方全資擁有的經(jīng)濟(jì)實(shí)體(公司、企業(yè)、單位)和自然人。

12.5 雙方協(xié)商指甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用之原則,協(xié)商并達(dá)成收購(gòu)乙方具有優(yōu)先交易權(quán)業(yè)務(wù)的書面協(xié)議。該協(xié)議須以一般商業(yè)條件為基礎(chǔ)。

12.6 本協(xié)議所述“條款”和“章節(jié)”,除上下文另有規(guī)定者外,概指本協(xié)議內(nèi)之條款和章節(jié)。

12.7 乙方和甲方的用語(yǔ)在上下文許可的情況下,應(yīng)包括其有關(guān)合法繼承人及經(jīng)準(zhǔn)許的受讓人。

12.8 加入的標(biāo)題僅作為提供方便之用,不應(yīng)對(duì)本協(xié)議的解釋有任何影響。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

附表一:五套化工裝置(略)

附表二:甲方全資銷售企業(yè)(略)

第12篇 房地產(chǎn)商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。

二、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四、優(yōu)先權(quán)保證金

1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日