購買定金協(xié)議（3份范本）

第1篇 房屋購買定金協(xié)議

賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

預訂方:(以下簡稱乙方)身份證號:

甲,乙雙方遵循平等自愿,誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議.

第一條:乙方預訂物業(yè).甲方已取得該物業(yè)的所有權,所有權證號:國有土地使用證號:),該物業(yè)產(chǎn)權面積為平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準).

第二條:乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡(大寫:/㎡),總房價為￥元,(大寫:),乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款.

第三條:乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元(大寫:),作為甲,乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款.簽訂物業(yè)買賣合同時,買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準.

第四條:甲,乙雙方商定預訂期為天,甲,乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同.超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金.

第五條:有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應兩倍返還乙方已支付的定金.1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導致乙方未對該物業(yè)充分了解的;2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預租,查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的.

第六條:除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的,無權要求甲方返還定金.

第七條:在乙方向甲方交完定金后,丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,同時甲,乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫:),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過戶遞件后當日支付

第八條:其他約定.

第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第1種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2,依法向人民法院起訴.

第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.

第十一條本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持壹份.

甲方(簽章):乙方(簽章):

第2篇 二手房購買定金協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就紙基產(chǎn)品的生產(chǎn)制作訂立如下合同：

一、定義

貨物：即本合同所述的設備、產(chǎn)品或材料(包含原料、材料、零件、組件及模塊等，以下簡稱「材料」)之一切買賣;

天：除合同中特別注明外，均指日歷天，范文之合同范本：建筑材料買賣合同。時限的最后一天的截止時間為當日24：00時。

不可抗力;在受影響的一方無過錯或失職的情況下發(fā)生的超出受影響方的控制且經(jīng)過受影響方的合理努力未能阻止其發(fā)生的情況或事件。這種情況或事件僅限于下述范圍：***、戰(zhàn)爭、侵略、外敵入侵、敵對行動(無論宣戰(zhàn)與否)、恐怖活動、內戰(zhàn)、叛亂、革命、兵變、篡政或合資格當局的征用或強制收購;因核燃料、核燃料燃燒產(chǎn)生的廢棄物、有毒爆炸物或其它爆炸裝置或核裝置的有毒物質的放射活動而產(chǎn)生的離子輻射或污染;處于音速或超音速飛行的航行器或其它飛行裝置產(chǎn)生的沖擊波;地震、洪水、火災或其它自然災害，但不包括惡劣的天氣狀況;全國范圍內的罷工或行業(yè)糾紛，及由承包方、分包方及其供應商的雇員以外的人員發(fā)起的罷工或糾紛，且此罷工或糾紛已影響到本工程的實質部分，但不包括任何針對本合同下的工程的糾紛。

二、合同文件

1、合同文件組成及解釋順序

合同履行過程中，甲乙雙方有關供貨的通知、計劃、洽商、變更等書面協(xié)議或文件應視為本合同的組成部分。

包括“同意(商定)”、“達成(取得)一致”、或“協(xié)議”等詞的各項規(guī)定都要用書面記錄?！皶妗毕抵甘謱?、打字或印刷，并形成，永久性記錄。

2、法律要求：

本合同文件適用中華人民共和國的法律、法規(guī)和對本工程有管轄權的各級政府頒布的行政法規(guī)，以及地方政府所屬部門或授權機構發(fā)布的規(guī)定。

乙方保證會遵守國家和當?shù)厮邢嚓P法律法規(guī)，并承諾完全彌補甲方因乙方違反本條款令甲方蒙受的一切損失并承諾負擔非甲方因素而導致甲方遭受的一切損失(包括但不限于直接、間接損失)。

三、單價與數(shù)量

1、單價

除非另有說明，任何貨物的單價或整項費用均為包干性質，即已包括樣板試制、樣品、生產(chǎn)、安裝、運輸、卸車、保險、貨物檢驗試驗(調試)、經(jīng)銷、商檢、關稅、國家及地方稅費、企業(yè)經(jīng)營管理費、利潤、土建配合費及其他可能發(fā)生的所有費用。如在供貨、安裝期內，發(fā)生預期的市場價格漲跌、匯率變動、國家或地方政策改變，單價一律不予調高。

2、供貨、安裝數(shù)量

本合同適用于所有乙方提供甲方之所有材料，材料之詳細名稱與數(shù)量等以訂貨單上所列者為準。

甲方無需向乙方提供材料之預估需求量，倘甲方向乙方提供預估需求量，該預估需求量僅供乙方參考，甲方無需依該預估需求量向乙方采購材料，但乙方須依預估需求量備好材料，以便甲方隨時需要。

3、結算數(shù)量

結算數(shù)量以甲方和乙方簽字的單據(jù)為準，任何在生產(chǎn)、加工、運輸、裝卸過程中發(fā)生的損耗數(shù)量及貨物自然損耗數(shù)量均不計入結算數(shù)量。

4、計量單位

1、以個或套為單位計量的貨物，其單價應與“個”或“套”對應;數(shù)量按自然個數(shù)或套數(shù)計算;每一個或套單位貨物應包括其自然所需的或其使用功能所必需的配件、備用零件以及輔助材料。

2、以平方米、米所計量的貨物，其單價應與“平方米”、“米”對應;數(shù)量按貨物實際凈尺寸而不按其標稱尺寸計算。

3、以公斤或噸為單位計量的貨物，其單價應與“公斤”、“噸”對應;數(shù)量按其物理形狀及重量特征計算其理論重量。如需通過稱量確定其重量，由雙方在簽訂合同之前約定。

四、品質等要求

品質要求

本合同所采購貨物應該完全滿足下列標準：

1、與本合同所規(guī)定的數(shù)量、質量和要求完全相符;

2、用材精良、做工講究、全新貨物;

3、由甲方書面確認的樣品、樣板、規(guī)格一致或不能低于上述標準的;

4、能達到本合同所特定說明的性能標準;

5、滿足合同明確規(guī)定或默示該貨物應符合使用之目的;

6、符合合同指定的試驗要求，乙方需負責一切試驗費用;

7、按本合同供應的貨物的設計、結構和質量各方面除必須符合合同

8、除除非甲方另有規(guī)定，貨物必須是具有商業(yè)價值的新貨。

此外，還必須同時符合國家、當?shù)鼗蛐袠I(yè)的所有法規(guī)、條例、規(guī)范或標準的要求。

如果法規(guī)、規(guī)范、標準、甲方或乙方提供的資料以及樣板之間存在差異，不論合同條款如何規(guī)定，甲方均有權指示乙方無條件執(zhí)行較高標準，且甲方無需為此支付任何額外的費用。

質量等級

如果乙方提供的貨物存在若干的質量等級，則乙方應主動書面說明，同時還需要說明該等級在同種或同類產(chǎn)品質量等級序列中所處的級別以及適用范圍。乙方于投標時未說明貨物質量等級的，則甲方有權認定貨物質量等級為乙方生產(chǎn)的同種或同類產(chǎn)品質量等級中最高級別。

技術參數(shù)

乙方應在本合同簽訂前對其所提供的貨物提供詳細的技術參數(shù)說明(此部分作為本合同的一部分，與本合同有相同的效力)，明確指出貨物的適用范圍以及局限性。如果因乙方所提供貨物的某一項或某幾項技術參數(shù)不能滿足甲方的要求而影響甲方對該貨物的使用，而乙方又未作出特別說明的，則無論甲方是否在招標文件、圖紙中提出明確要求，乙方都必須無條件進行補救，并賠償甲方因此造成的全部損失(包括但不限于直接、間接損失)。

五、付款方式

分批付款：

1、乙方向甲方申請付款的條件：

①經(jīng)雙方驗收合格后

②申請額為當月驗收合格的材料應付款的50%

③驗收合格的材料應付款的40%于工程施工完畢后當年年底付清

④按照甲方規(guī)定的格式書面提出申請

⑤申請上詳細說明乙方認為其應得到的款項，并附上相關的原件有乙方收貨工作人員簽字的送貨單及正版商業(yè)發(fā)票，并加蓋乙方公司印章。

2、甲方標準付款條件為：收到乙方合格付款申請后當月結一百二十天(或次月結九十天)，如訂貨單上有不同之規(guī)定則該訂貨單應優(yōu)先適用。

3、乙方送貨單與甲方入庫單不一致時，以甲方入庫單為結算依據(jù)。

保修金的支付

保修金金額為：驗收合格的材料應付款的10%

在保修期滿之后180天內，乙方向甲方書面提出保修金結算申請，甲方如對貨物質量無異議，應在接到申請后盡快向乙方支付保修金，保修金不計利息。如乙方在此期限內未提出保修金結算申請，則視作乙方已自動放棄保修金，甲方有權不向乙方支付保修金。

甲方拒付、保留或抵銷部分價款的權利：

1、甲方有權扣留或保留本合同下的任何款項支付，直至貨物符合本合同要求為止

2、多種可扣留、保留或抵銷本合同下應付給乙方的款項中甲方認為必要的一部分，用于保護甲方在本合同下為乙方承擔的成本、費用、支出和損害。該項權利并不制約甲方以其它方式收回前述款項的權利。

3、對發(fā)票有爭議時，甲方將支付無爭議部分的價款(若有)，并在解決爭議期間保留余下部分的價款。

4、非經(jīng)甲方事前書面同意，乙方不得將依本合同所生之債權設質或以任何方式轉讓予第三人。

5、甲方有權使用乙方的記錄來審核乙方費用發(fā)生的依據(jù)。該項權利一直持續(xù)到甲方支付有關發(fā)票金額后12個月。

6、本合同下付款幣種均為人民幣。

六、運輸方式：南京市內統(tǒng)一免費送貨，外埠長途運輸費用由甲方自行承擔，乙方可以代替發(fā)貨。

七、其它：

1、如出現(xiàn)質量問題，乙方負責更換合格產(chǎn)品或者通過商議解決。

2、如因甲方其它因素影響供貨期，應及時以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。

3、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品在甲方未付款前所有權仍歸乙方所有，不論乙方生產(chǎn)的貨物存放在乙方庫房或甲方庫房。

4、甲方在收到乙方貨物時，應付與乙方相應的貨款，因甲方原因拖欠貨款，甲方應每日付與乙方總貨款千分之三的滯納金。

5、甲乙雙方如有一方違約，另一方有權通過法律仲裁機構追究違約方責任。

6、此合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

地址：

地址：

電話：

電話：

第3篇 重慶市商品房購買定金協(xié)議

甲方（賣方）：__________

住所：__________________ 郵編：_______________

法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：___________

乙方 （預訂方）：______ 聯(lián)系電話：___________

住所：__________________ 郵編：_______________

證件名稱：______________ 證號：_______________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂 商品房 事宜，訂立本協(xié)議。

第一條 乙方預訂_______區(qū)_______街（路）_____號《_________ 》項目______幢 ______層______室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的 商品房預售許可證 （證書號：________________），并經(jīng)___________測繪機構預測，該房屋建筑面積為 ________平方米，套內建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元，乙方采取 [一次性][分期][按揭]_____方式付款。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付 定金 人民幣_______________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立 商品房買賣合同 的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、 違約責任 、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2、甲方未遵守第五條約定的；

3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。

第九條 其他約定。

第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，______、_______各執(zhí)一份。

第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。

甲方：（簽章）_______ 乙方：（簽章）_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日