省協(xié)議（16份范本）

第1篇 安徽省獨(dú)家經(jīng)銷協(xié)議

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意委任______作為在______銷售其產(chǎn)品的獨(dú)家經(jīng)銷商。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

甲方： 公司(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

傳真：

email：

乙方：

地址：

電話： 傳真： email：

第一條、雙方關(guān)系：在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和______公司的關(guān)系純屬賣方和買方的關(guān)系。本協(xié)議不產(chǎn)生代理權(quán)，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權(quán)的一方須承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

第二條、產(chǎn)品。本協(xié)議所稱的產(chǎn)品，系指甲方所制造的產(chǎn)品。

第三條、經(jīng)銷權(quán)甲方給予__________公司在 的范圍內(nèi)以獨(dú)家進(jìn)口并銷售其產(chǎn)品的權(quán)利。

第四條、專營權(quán)除 ________公司外，甲方不得再委任范圍內(nèi)的其它公司為其經(jīng)銷商和代理商。

第五條、價(jià)格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價(jià)格。最優(yōu)惠的價(jià)格即必須低于正常貿(mào)易的價(jià)格。

第六條、交易方式發(fā)生在雙方間的每一筆交易都必須訂立合同，雙方均須受到每一個(gè)合同的約束

第七條、賣方責(zé)任

1. 自費(fèi)向乙方提供新產(chǎn)品的樣品，每個(gè)樣品為1-2個(gè)。

2. 同意乙方在進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣時(shí)向客戶介紹甲方的網(wǎng)站，并表明其獨(dú)家經(jīng)銷的身份。

3. 在協(xié)議的有效期限內(nèi)：甲方如獲得專利產(chǎn)品的注冊、或商標(biāo)、或其他商業(yè)標(biāo)志，均須立即向乙方提供。

4. 甲方必須將希望與其建立商業(yè)關(guān)系的 境內(nèi)新客戶轉(zhuǎn)給乙方。

5. 不斷提供有助于推銷產(chǎn)品的意見和資料。

第八條、經(jīng)銷商責(zé)任

1. 自費(fèi)維持一個(gè)有經(jīng)營能力的機(jī)構(gòu)，切實(shí)地為甲方推銷產(chǎn)品。

2. 自費(fèi)參加一些交易會或制作為了推銷甲方產(chǎn)品的網(wǎng)站、目錄等廣告物。

3. 在本協(xié)議的有效時(shí)限內(nèi)，第一年的每個(gè)月的交易額必須達(dá)到 萬元，以后每年遞增20%

4. 向甲方提供一個(gè)由甲方認(rèn)可的銀行為結(jié)算銀行。

5. 不得購買和銷售其他公司的同類產(chǎn)品

6. 不斷地向甲方提供國內(nèi)相關(guān)的商業(yè)情報(bào)

第九條、有效時(shí)限本協(xié)議自_____生效，有效期為___年。期滿前三個(gè)月內(nèi)，雙方如未能在續(xù)簽本協(xié)議上達(dá)成一致，則本協(xié)議在期滿時(shí)自動失效，雙方再不受其約束。

第十條、違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為，另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在三個(gè)月內(nèi)仍未糾正其違約行為，則另一方有權(quán)中止本協(xié)議。

第十一條、一般條款

1. 不可抗力：本協(xié)議的任何一方如遭遇到所力不能及的事由，以致全部或部份無法履行本協(xié)議，則可在下列范圍內(nèi)免除其責(zé)任。如：火災(zāi)、水災(zāi)、海嘯、地震、雷擊、臺風(fēng)、旋風(fēng)、疫病、爆炸、機(jī)械事故、戰(zhàn)爭、暴亂、制裁、勞工糾紛或政府的政策性行為，或其它的確實(shí)非人力所能抗拒的原因。但一方必須將得到政府或有關(guān)機(jī)構(gòu)證明的不可抗力原因的書面通知，以最快的速度送達(dá)另一方并直到另一方確認(rèn)收到該通知時(shí)為止。

2. 轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議在任何一方在未征得另一方以書面的方式明確表示同意之前，任何涉及本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓均屬無效。

3. 商業(yè)機(jī)密本協(xié)議的任何一方均不得在有效期內(nèi)及期滿的一年內(nèi)向第三者泄漏雙方之間的商業(yè)秘密，若由此而造成另一方的利益損失，則另一方有追索泄漏商業(yè)秘密一方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。

4. 仲裁凡因本協(xié)議或其相關(guān)的事情而導(dǎo)致爭執(zhí)時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，解決不成，應(yīng)提請中國貿(mào)易促進(jìn)委員會進(jìn)行仲裁，該仲裁是終局的，雙方由于進(jìn)行仲裁而發(fā)生的合理費(fèi)用均由敗訴方負(fù)擔(dān)。

5. 協(xié)議文本本協(xié)議以英文和中文兩種文字書就，如若兩種文字在字義上產(chǎn)生抵觸時(shí)，必須按照兩種文字的意義做出折中判斷。本協(xié)議一式份， 雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后將于所約定的時(shí)間生效。

簽訂地點(diǎn)

甲方

乙方

第2篇 浙江省建設(shè)工程施工協(xié)議

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)款

金額(大寫)： 元(人民幣)

￥： 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定 后生效。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī):

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：

4、圖紙

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：

發(fā)包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： 職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

發(fā)包人派駐的工程師

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：

不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

7、項(xiàng)目經(jīng)理

姓名： 職務(wù)：

8、發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：

(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：

發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

9、承包人工作

承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：

(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃

承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

工程師確認(rèn)的時(shí)間：

群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：

13、工期延誤

雙方約定工期順延的其他情況：

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

雙方約定中間驗(yàn)收部位：

19、工程試車

試車費(fèi)用的承擔(dān)：

五、安全施工

六、合同價(jià)款與支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

本合同價(jià)款采用 方式確定。

(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：

(2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：

(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：

雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：

24、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：

扣回工程款的時(shí)間、比例：

25、工程量確認(rèn)

承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：

26、工程款(進(jìn)度款)支付

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

28、承包人采購材料設(shè)備

承包人采購材料設(shè)備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32、竣工驗(yàn)收

承包人提供竣工圖的約定：

中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

37、爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一、其他

38、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：

40、保險(xiǎn)

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人內(nèi)容：

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：

(2)承包人投保內(nèi)容：

41、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

擔(dān)保合同作為本合同附件。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

擔(dān)保合同作為本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：

46、合同份數(shù)

雙方約定合同副本份數(shù)：

47、補(bǔ)充條款

附件1：

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

單位工程名稱

建設(shè)規(guī)模

建筑面積(平方米)

結(jié)構(gòu)

層數(shù)

跨度(米)

設(shè)備安裝內(nèi)容

工程造價(jià)(元)

開工日期

竣工日期

附件2：

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號

材料設(shè)備品種

規(guī)格型號

單位

數(shù)量

單價(jià)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

供應(yīng)時(shí)間

送達(dá)低點(diǎn)

備注

附件3：

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

(示范文本)

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對

(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)工程，屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。

具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年;

3、裝修工程為年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;

7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)愛接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。

承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，就當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第3篇 貴州省存量房購買協(xié)議

出賣人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

買受人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

第二條土地使用權(quán)情況

該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_________元房屋總價(jià)款為人民幣大寫_________元。

第四條付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元一次性支付給甲方。

分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元給甲方，余款于_________結(jié)清。

其他方式：_________。

第五條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付違約金給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：

司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的

依法收回土地使用權(quán)的

共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的

權(quán)屬有爭議的

未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方。

甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

第六條房屋交付使用時(shí)間

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方原因，導(dǎo)致不能在_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第十一條爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

提交貴陽仲裁委員會仲裁

_________

_________。

第十二條附件

房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

_________

_________

_________

_________。

甲方：_________乙方：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍

附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況

附屬設(shè)施

室內(nèi)裝飾

其他設(shè)備

附件三：租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋：_________。

租賃情況：_________

抵押情況：_________

其他所有權(quán)被限制情況：_________

附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況

除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：_________

第4篇 廣西省汽車專賣點(diǎn)銷售協(xié)議

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及其他相關(guān)法律 法規(guī) ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方向乙方提供產(chǎn)品 專利 證書，以保障乙方所售產(chǎn)品的合法性

2.甲方向乙方提供特約經(jīng)銷商的授權(quán)書

3.甲方負(fù)責(zé)專人跟進(jìn)乙方的工作并盡可能不定期派員到乙方處進(jìn)行推廣培訓(xùn)及促銷宣傳等指導(dǎo)工作

4.甲方負(fù)責(zé)本合約產(chǎn)品的廣告宣傳活動并免費(fèi)向乙方提供產(chǎn)品宣傳彩頁、圖片廣告等，以配合乙方做好產(chǎn)品的宣傳推廣工作

5.甲方負(fù)責(zé)按照專賣店的統(tǒng)一供貨價(jià)向乙方及時(shí)供貨

6.甲方向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，對安裝人員進(jìn)行培訓(xùn)

7.甲方保證所供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家的相關(guān)規(guī)定，并對乙方銷售的產(chǎn)品提供一年保修、終身維修服務(wù)的售后服務(wù)

8.按照協(xié)議內(nèi)容，監(jiān)督乙方的服務(wù)和銷售價(jià)格。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照本協(xié)議的內(nèi)容，要求甲方履行其相應(yīng)當(dāng)義務(wù)

2.按照本協(xié)議的內(nèi)容，拒絕甲方提供的不合格的產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)

3.按照本協(xié)議的內(nèi)容，拒絕甲方的不合理要求

4.不得銷售其它品牌的同類產(chǎn)品不得用其他廠商的商品換上甲方的 商標(biāo) 或包裝進(jìn)行銷售，不得擅自生產(chǎn)并銷售仿冒甲方之產(chǎn)品

5.乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方貨款

6.必須保證在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)

7.對所安裝的客戶進(jìn)行存檔，以每月_________日為準(zhǔn)交予甲方

8.承擔(dān)由于自己工作人員操作不當(dāng)而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等責(zé)任，同時(shí)不得要求甲方進(jìn)行更換

9.履行指導(dǎo)價(jià)格，不違反價(jià)格體系。

三、價(jià)格及結(jié)款

1.雙方約定甲方供給乙方的_________自排鎖_________元/組_________自排鎖_________元/組_________卡檔鎖_________元/個(gè)。

2.雙方約定的結(jié)款方式為：________________________________。

四、其他約定_____________________________________________。

五、協(xié)議有效期

1.本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如協(xié)議終止日期到達(dá)，且雙方均無違約且任何一方?jīng)]有書面提出終止本協(xié)議的，則本協(xié)議自動延續(xù)_______________年

2.本協(xié)議自簽約之日起，最長的有效期為________年。

六、違約約定及其相關(guān)

1.甲方?jīng)]有履行本協(xié)議的約定內(nèi)容，乙方可立即終止該協(xié)議，并要求甲方按照乙方的實(shí)際損失予以補(bǔ)償

2.乙方?jīng)]有履行自己的義務(wù)，甲方可以 警告 或者終止協(xié)議

3.本協(xié)議終止前，乙方須按照約定的方式或者現(xiàn)金方式結(jié)清所有貨款

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效

5.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，附件同本協(xié)議具有同等法律效力

6.雙方若有異議可提請法律 訴訟 或申請仲裁，訴訟、仲裁地為_________地方法院或仲裁委員會。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：________________ 代表人(簽字)：_______________

_________年________月_________日 _________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：______________________ 簽訂地點(diǎn)：_____________________

第5篇 江蘇省房屋租賃協(xié)議

本合同雙方當(dāng)事人

出租方：_______________

承租方：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《_____________》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該期共____個(gè)月。自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_________元。。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方：_____________承租方：_____________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

地址：_____________地址：_____________

電話：_____________電話：_____________

代表人：_____________代表人：_____________

見證方：_____________房屋租賃置換有限公司

代表人：簽約日期：________年____月____日

第6篇 陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

(編號：)

甲方：拆遷人

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

受委托拆遷單位：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：

聯(lián)系電話：

住(地)址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證號碼：

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月日，取得了()拆許字()第號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于，土地為，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬物包括：，證件名稱：，證件：號，地籍：號。

第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報(bào)告);

2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報(bào)告);

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

5、;

6、;

總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)

⑴、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

⑶、該房屋單價(jià)為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：

①;

②;

③。

⑸、規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。

乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對方。該款于年月日前結(jié)清。

第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第[]種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元，按個(gè)月計(jì)算，計(jì)元;甲方先支付乙方個(gè)月，計(jì)元，余個(gè)月，計(jì)元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)

2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十條注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日

受委托拆遷單位：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日簽于

附件一：評估報(bào)告(略)

附件二：房屋平面圖(略)

附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：

2、內(nèi)墻：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衛(wèi)生間：

8、陽臺：

9、電梯：

10、其他：

第7篇 某省建設(shè)工程安全施工協(xié)議

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場，確保項(xiàng)目施工中操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工順利進(jìn)行，特簽訂定本協(xié)議。

第一條工程基本情況

1、工程概況

工程名稱：_____________________________

工程地點(diǎn)：_____________________________

工程內(nèi)容(范圍)：_____________________________

2、工期

工程項(xiàng)目施工期限：________年________月________日至________年________月________日

第二條雙方應(yīng)共同遵守《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動法》等一系列有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程。

第三條 安全管理目標(biāo)

乙方在承擔(dān)本工程施工期間，必須做好安全管理工作，并達(dá)到以下目標(biāo)：

1、杜絕重傷及以上級別事故。

2、負(fù)傷率控制在10‰以內(nèi)。

3、現(xiàn)場安全隱患整改率必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)達(dá)到100%。

4、杜絕火災(zāi)事故。

5、杜絕爆破器材事故事件。

6、杜絕交通事故。

7、杜絕鐵路交通安全事故。

8、杜絕機(jī)械設(shè)備事故事件。

9、杜絕管線破壞事故事件。

10、杜絕職業(yè)病和急性中毒事故事件。

第四條 甲方指定本項(xiàng)目安全總負(fù)責(zé)人為 ，專職(或兼職)安全管理人員為 。乙方指定本項(xiàng)目安全總負(fù)責(zé)人為 ，專職(或兼職)安全管理人員為 。

第五條 乙方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、乙方要嚴(yán)格服從甲方關(guān)于安全生產(chǎn)的指揮、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、教育和相關(guān)的安全、文明施工活動部署。乙方的施工方案及安全防護(hù)措施應(yīng)交由甲方審查、審核或批準(zhǔn)。

2、乙方在施工前向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》、《法人授權(quán)委托書》和《安全生產(chǎn)許可證》資料。

3、乙方應(yīng)明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，同時(shí)配齊專職或兼職安全員(50人以上設(shè)專職安全員至少1人，50人以下設(shè)兼職安全員至少1人)，認(rèn)真履行各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。乙方安全管理職責(zé)落實(shí)不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生死亡事故的，甲方有權(quán)要求乙方限期退場，直至中止合同、追究其違約責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)對乙方新進(jìn)場人員進(jìn)行入場安全教育，并將相關(guān)資料(包括但不限于教育培訓(xùn)記錄和簽字手續(xù))交甲方備案，接受甲方監(jiān)督。

4、乙方必須為特種作業(yè)人員進(jìn)行入場安全教育和專業(yè)知識培訓(xùn)，為特種作業(yè)人員辦理符合要求的上崗證，自行承擔(dān)費(fèi)用，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復(fù)印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。

5、乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴(yán)禁使用童工。

6、乙方必須對進(jìn)場作業(yè)人員認(rèn)真進(jìn)行身份核查，拒絕使用身份可疑或患有職業(yè)禁忌的人員。同時(shí)為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品，實(shí)行按需配置，并到地方政府、行業(yè)主管部門或甲方指定的地點(diǎn)采購，確保質(zhì)量過關(guān)。同時(shí)乙方要監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。同時(shí)為作業(yè)人員提供防暑、防寒等防護(hù)用品。

7、乙方必須對進(jìn)場員工進(jìn)行工前和經(jīng)常性安全教育，確保員作業(yè)人員備必要的安全生產(chǎn)知識，并完善教育記錄和簽字手續(xù)。定期將資料收集齊全后必須報(bào)送甲方審查、存底。乙方對甲方安排的生產(chǎn)任務(wù)，須與甲方有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。

8、乙方在安排作業(yè)人員生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，必須進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)，交至每一名作業(yè)人員。

9、乙方要組織施工班組積極開展班組周一安全活動和班前安全活動，加強(qiáng)安全教育，提高職工安全意識和勞動保護(hù)技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識。乙方負(fù)有對雙方合同中約定由甲方提供的安全防護(hù)設(shè)施的檢查義務(wù)。乙方接收后，視同甲方提供的安全防護(hù)設(shè)施完整齊全且符合安全要求，乙方獨(dú)立的對工程承擔(dān)安全責(zé)任。

10、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方安全管理人員書面同意后方可拆除，在下班前應(yīng)將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)。

11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》(jgj46-2005)的要求正確用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護(hù)”，“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。

12、乙方不得違章指揮或強(qiáng)令作業(yè)人員冒險(xiǎn)作業(yè)，也不能強(qiáng)迫作業(yè)人員連續(xù)作業(yè)太長時(shí)間，并且應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做好職工的勞動保護(hù)工作，同時(shí)做好季節(jié)性的安全防護(hù)工作。

13.乙方違章作業(yè)的，甲方有權(quán)制止，乙方重大違章行為的，甲方有權(quán)責(zé)令其停工整頓。同時(shí)對于乙方的違章行為，甲方有權(quán)對其進(jìn)行處罰。乙方對安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員，應(yīng)當(dāng)予以及時(shí)處理，消除隱患。甲方也有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)處罰或限期退場，以消除安全隱患。

14、對甲方人員的指揮乙方無權(quán)拒絕，若甲方的指揮乙方能夠證明確屬違章指揮或者能夠證明危及人身安全、財(cái)產(chǎn)損失的乙方可以暫緩執(zhí)行，并報(bào)甲方復(fù)核。若甲方復(fù)核后查明不屬實(shí)，乙方需立即履行甲方的指揮，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)停工期間的責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

15、乙方施工作業(yè)人員有變動的，須及時(shí)進(jìn)行崗前安全教育或轉(zhuǎn)崗安全教育，并將教育記錄和人員名單報(bào)甲方備案。

16、乙方進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備必須是國家正規(guī)廠家的產(chǎn)品，且機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠，符合安全要求，自行驗(yàn)收后報(bào)甲方驗(yàn)收，合格后方可使用。特種設(shè)備的安裝、使用和拆除必須嚴(yán)格執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，如乙方單獨(dú)辦理困難，甲方可協(xié)助辦理，但費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。同時(shí)將特種設(shè)備的相關(guān)資料報(bào)甲方審查，審查通過后方可施工。甲方對以上設(shè)備的驗(yàn)收并不免除乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方使用不合格的機(jī)械設(shè)備，甲方有權(quán)采取下發(fā)整改通知單、沒收、經(jīng)濟(jì)處罰甚至勒令退場等措施。

17、乙方必須書面委托固定的爆破器材領(lǐng)取人員負(fù)責(zé)領(lǐng)取和退庫，并對過程使用安全負(fù)責(zé)。

18、乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街地段、交通要道附近施工或?qū)嵤┍谱鳂I(yè)、在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，必須在開工前10日將書面施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案報(bào)甲方批準(zhǔn)，改變方案時(shí)，必須重新報(bào)批。雖經(jīng)批準(zhǔn)，但并不能免除乙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。

19、乙方必須做好現(xiàn)場施工安全防護(hù)，采取一切嚴(yán)密、可行、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施，確保所有工作場所的安全，不得存在危及作業(yè)人員安全和健康的危險(xiǎn)情況，并保證工地所有人員或附近人員、機(jī)械設(shè)備免遭可能發(fā)生的一切危險(xiǎn)。乙方對施工安全、工地相鄰關(guān)系獨(dú)自承擔(dān)全部責(zé)任，如甲方因此受到損失或?qū)е沦r償?shù)?，乙方?yīng)全額對甲方進(jìn)行補(bǔ)償并承擔(dān)甲方所有法律費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)用)。

20、乙方必須虛心接受甲方、監(jiān)理、地方政府相關(guān)部門及甲方上級主管部門的檢查。

21、乙方的著裝(含安全帽)必須按甲方的要求進(jìn)行，服從甲方的統(tǒng)一管理。

22、乙方在施工中不得擾民行為，對工地的“三廢”按甲方的要求進(jìn)行處理，費(fèi)用自行承擔(dān)。

23、乙方對自己的駐地安全、保衛(wèi)工作自行負(fù)責(zé)，配備醫(yī)務(wù)人員、應(yīng)急藥品和器械。過程中對作業(yè)人員進(jìn)行各種安全知識、衛(wèi)生知識、職業(yè)道德進(jìn)行教育，做到舉止文明、行為規(guī)范、禮貌待人，杜絕班前喝酒、尋釁鬧事。

24、未經(jīng)甲方同意，乙方任何人員均無權(quán)通過任何渠道向新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)透漏信息、接受采訪或提供相關(guān)材料，否則，由此造成的后果由乙方全部承擔(dān)，乙方需賠償甲方因此受到的損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價(jià)%的違約責(zé)任。

25、乙方應(yīng)將每月完成的合同價(jià)款中 %的費(fèi)用作為安全保證金預(yù)留甲方。由甲方每月/季組織一次對所管工程的安全、文明施工檢查，如達(dá)到要求，則從當(dāng)月/季預(yù)留%的費(fèi)用中拿

出 %返還乙方，否則，甲方有權(quán)將此費(fèi)用作為改善安全管理之用。

第六條 事故報(bào)告、處理與責(zé)任

1、乙方發(fā)生各類安全事故事件必須立即報(bào)甲方，最遲不得超過30分鐘，由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定上報(bào)。

2、發(fā)生事故后，乙方要積極組織搶救工作，保護(hù)好現(xiàn)場，如因搶救傷員必須移動設(shè)備或設(shè)施時(shí)，必須做好記錄或拍照。同時(shí)，積極配合有關(guān)部門的調(diào)查和現(xiàn)場勘察。

3、因乙方管理或防范、防護(hù)措施不力或乙方作業(yè)人員違章等原因?qū)е掳l(fā)生的各種傷亡、機(jī)械設(shè)備損壞、職業(yè)病、中毒、火災(zāi)、交通事故、鐵路交通事故、爆破器材事故事件、管線破壞、建筑物破壞和其他方面安全事故事件(含未遂事故事件)，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理均由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失(含聲譽(yù)影響)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失，可在計(jì)量支付中直接扣除。同時(shí)，乙方還要接受甲方上級單位或地方政府有關(guān)部門的處罰。

4、乙方違反本協(xié)議約定，給甲方或任何第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任(包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任)。若因乙方遲報(bào)、瞞報(bào)、做偽證或擅自破壞事故現(xiàn)場，造成損失擴(kuò)大的，乙方除承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任外，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，同時(shí)乙方應(yīng)按照擴(kuò)大部分損失的一倍向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方對乙方施工項(xiàng)目所享有的監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查等第五條所列的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，并不免除乙方承擔(dān)工程中的安全義務(wù)。乙方對施工的工程獨(dú)立承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，若因此造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 保險(xiǎn)

乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

第七條 爭議

當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成一致意見，雙方同意按照主合同糾紛處理方式解決;解決爭議的所支出的一切費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第八條 本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。在安全管理方面本協(xié)議與雙方簽訂的其它協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條 本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：_____________________________

甲方代表(簽字)：_____________________________

合同簽署地：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

乙方(蓋章)：_____________________________

乙方代表(簽字)：_____________________________

第8篇 福建省房屋租賃協(xié)議

合同編號____________________

簽約地點(diǎn)____________________

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、房屋座落：市（縣），房屋所有權(quán)證號：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。

3、裝修及設(shè)施情況（附件一）

二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間）計(jì)價(jià)。

2、月租金為人民幣（大寫）￥元。

3、租金變動條款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整（大寫）

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。

4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)□）

6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8、其他約定：

六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)□）

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）

2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：

八、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；

4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的。

十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1、甲方遲延交付出租房屋天以上；

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其它原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。

十四、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）合同附件與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第款方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

登記機(jī)關(guān)：（蓋章）

登記日期：________年____月____日

登記期限：自________年____月____日至________年____月____日止

附件一（房屋裝修設(shè)備）（略）

附件二（補(bǔ)充協(xié)議）（略）

第9篇 安徽省枇杷種植收購協(xié)議

文本編號：

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿和協(xié)商的基礎(chǔ)上。為提高農(nóng)民進(jìn)入市場的組織化程度和產(chǎn)業(yè)化效果，保證產(chǎn)品質(zhì)量安全，提高市場競爭力，就枇杷定期收購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 基本情況：

品 種

等級

單位

數(shù)量

保護(hù)價(jià)

交(提)貨時(shí)間

第二條 甲方負(fù)責(zé)提供無償?shù)募夹g(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)及咨詢。乙方應(yīng)按照甲方提出的技術(shù)要求和指導(dǎo)方法進(jìn)行種植管理，不得使用任何農(nóng)藥，必須進(jìn)行病蟲害防治的，應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行。

第三條 枇杷的質(zhì)量要求：無農(nóng)殘、無腐爛、無雜質(zhì)、無青果。

第四條 枇杷的等級標(biāo)準(zhǔn)：

第五條 交(提)貨及驗(yàn)貨方式：乙方按合同約定的期限到約定地點(diǎn)交貨，并由甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)場驗(yàn)收約定地點(diǎn)： 運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)：貨物(枇杷)由乙方自行組織運(yùn)輸?shù)浇回浀攸c(diǎn)，費(fèi)用自負(fù)。

第六條 雙方憑收購憑證結(jié)算，期限為 ________________________ 。

第七條 違約責(zé)任：

1、一方延遲交貨或者支付收購款的，應(yīng)每日按延遲部分價(jià)款 %的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、乙方交付的枇杷不符合約定要求的，甲方有權(quán)利要求補(bǔ)足、換貨或者退貨.

3、甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)或提出的種植要求存在誤差等問題的，或未按照約定收購符合要求的枇杷的，應(yīng)按照定購枇杷價(jià)值(數(shù)量×保護(hù)價(jià)) %的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

4、無正當(dāng)理由中止履行或單方變更、解除合同的，應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

6、________________________________________________________________。

第八條 因發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫情等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或者部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第九條 本合同的解除條件按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向_______________________人民法院提起訴訟,或向_________________仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，工商部門備案一份，具有同等法律效力。

第十二條 其他約定事項(xiàng)：

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

簽定日期： 年 月 日

簽定地點(diǎn)：

第10篇 省級公費(fèi)醫(yī)療轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院協(xié)議

經(jīng)省級醫(yī)院建議、患者申請和享受單位同意，省公醫(yī)辦批準(zhǔn)____________同志轉(zhuǎn)

醫(yī)院診斷治療______________________________________疾病，轉(zhuǎn)診時(shí)限為____月。為便于轉(zhuǎn)診費(fèi)用報(bào)銷，特簽訂以下協(xié)議：

一、商定的轉(zhuǎn)診醫(yī)院特指該醫(yī)院本部，凡接商定醫(yī)院、轉(zhuǎn)診項(xiàng)目、轉(zhuǎn)診時(shí)限發(fā)生的轉(zhuǎn)診醫(yī)療費(fèi)用按公費(fèi)醫(yī)療規(guī)定報(bào)銷;凡在該院分部、分院、聯(lián)合病房、其他非商定醫(yī)院和非轉(zhuǎn)診項(xiàng)目、本次轉(zhuǎn)診時(shí)限以外的費(fèi)用不列入公費(fèi)醫(yī)療報(bào)銷。

二、患者須嚴(yán)格執(zhí)行我施_妒〖豆_費(fèi)醫(yī)療開支范圍》和《省直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位公費(fèi)醫(yī)療藥品目錄》的規(guī)定。超出范圍的項(xiàng)目及藥品費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān)。

三、轉(zhuǎn)診的普通醫(yī)療項(xiàng)目按當(dāng)?shù)匾?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)銷，超標(biāo)準(zhǔn)部分由個(gè)人負(fù)擔(dān)。轉(zhuǎn)省外治療的住院床位費(fèi)，其報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)不得超過省內(nèi)規(guī)定的同類人員的最高標(biāo)準(zhǔn)(普通人員每天12元，保健人員每天25元)。

四、高額診療項(xiàng)目(含單項(xiàng)費(fèi)用等于或大于1000元的檢查項(xiàng)目)，應(yīng)事先通過單位向省公醫(yī)辦申請。未經(jīng)批準(zhǔn)和不屬我省公費(fèi)醫(yī)療開支范圍的項(xiàng)目，不列入公費(fèi)醫(yī)療報(bào)銷。雖屬我省公費(fèi)醫(yī)療開支范圍，但費(fèi)用高于我省標(biāo)準(zhǔn)的，按我省標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

五、轉(zhuǎn)診返昌后必須在15天內(nèi)憑我辦轉(zhuǎn)診介紹信、發(fā)票(門診附病歷、處方，住院附出院小結(jié)及費(fèi)用明晰清單)和《省級公費(fèi)醫(yī)療

醫(yī)藥

費(fèi)報(bào)銷單》到省公醫(yī)辦審核報(bào)銷。因材料不全無法審核的應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊材料后再送審核，逾期不再受理。

六、其他事宜：

以上條款由省公醫(yī)辦負(fù)責(zé)解釋。

本協(xié)議書一式兩份，自簽訂之日起生效。

轉(zhuǎn)診人簽字：__________________________________________________年____月____日

享受單位簽字(蓋章)：______________________________________省公醫(yī)辦(蓋章)：

第11篇 云南省產(chǎn)品經(jīng)銷協(xié)議

? 甲方：___________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

鑒于：甲方希望指定一家經(jīng)銷并負(fù)責(zé)配送 代理 商負(fù)責(zé)為_________在下文定義的區(qū)域銷售并負(fù)責(zé)配送甲方指定系列產(chǎn)品。乙方希望成為按本協(xié)議在下文定義的銷售區(qū)域內(nèi)銷售并負(fù)責(zé)配送服務(wù)甲方公布且核準(zhǔn)的系列產(chǎn)品經(jīng)銷代理。雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、協(xié)議關(guān)系

甲乙雙方間的關(guān)系，在本協(xié)議有效期間，乙方為甲方的指定地區(qū)授權(quán)經(jīng)銷商，負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售和配送。甲乙雙方均無權(quán)以另一方名義或代表另一方承擔(dān)法律義務(wù)和行使權(quán)利。

二、銷售區(qū)域

_________________________________________________________。

三、乙方保證和責(zé)任

1.乙方保證其為一家依據(jù)中華人民共和國法律合法組建注冊的公司或自然人，擁有充分的法律權(quán)利、資格簽訂本協(xié)議。有能力并且擁有足夠的資金在銷售地區(qū)內(nèi)經(jīng)銷_________且進(jìn)行良好、專業(yè)的配送服務(wù)。遵守中華人民共和國的法律、 法規(guī) ，合法從事其業(yè)務(wù)活動。

2.乙方必須以符合甲方規(guī)范的專賣店(使用面積不低于_________平方米)、店中店(使用面積不低于_________平方米)以專賣的形式經(jīng)營。專賣店或店中店不得銷售非_________產(chǎn)品或非_________指定的產(chǎn)品，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，所有的專賣店、店中店須按甲方統(tǒng)一要求裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并保持裝修設(shè)施完好。如有破損，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.乙方須認(rèn)同甲方的經(jīng)營理念，接受甲方經(jīng)營管理中的相關(guān)規(guī)范及其考核細(xì)則，認(rèn)真執(zhí)行和完成甲方制訂的營銷計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃和有關(guān)的售后服務(wù)承諾。

4.乙方有責(zé)任在銷售區(qū)域內(nèi)保護(hù)甲方產(chǎn)品的 專利 和 商標(biāo)權(quán) 。甲方所有 商標(biāo) 名稱，乙方用于廣告宣傳，須符合甲方的要求，并需事先得到甲方的同意。

5.乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的要求定期反饋市場信息，并提前預(yù)測計(jì)劃下一季度的購貨量。

6.乙方應(yīng)按計(jì)劃在銷售區(qū)域內(nèi)開拓市場，以達(dá)到所規(guī)定的年度目標(biāo)，此年度目標(biāo)每年簽訂一次，作為協(xié)議延續(xù)生效的依據(jù)。為此乙方需積極配合甲方舉行的促銷和其他宣傳活動。

7.乙方須在本合同規(guī)定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營。如不能完成年度銷售指標(biāo)甲方有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)營區(qū)域，直至取消乙方經(jīng)營權(quán)。

8.乙方在本加盟協(xié)議簽訂十日內(nèi)向甲方提供一份經(jīng)年檢的有效的 營業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件及其所有投資者(股東)及高級管理人員的名單。如有變更，須于三個(gè)工作日內(nèi)立即通知甲方備案。

9.乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓專賣店、店中店的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)或者轉(zhuǎn)租承包給第三方。擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租均為無效，甲方不予承認(rèn)，由此引起的損失由乙方承擔(dān)。

10.乙方發(fā)展二級分銷商，必須自身能完成銷售指標(biāo)，且有專人管理二級分銷商。二級分銷商也必須符合甲方的相關(guān)管理規(guī)范和銷售政策，并報(bào)甲方批準(zhǔn)，后備案登記。

11.遵守甲方的銷售政策，執(zhí)行甲方的價(jià)格政策，在經(jīng)營活動中不得擅自提價(jià)、壓價(jià)或變相提價(jià)、壓價(jià)銷售，特殊情況須報(bào)請甲方批準(zhǔn)。出于本協(xié)議的目的，銷售政策可由甲方作適當(dāng)?shù)母潞托拚摳潞托拚杉追綍嫱ㄖ曳胶罅⒓椿蛟谥付ㄖ掌鹕А?/p>

12.乙方允許甲方在任何工作的時(shí)間進(jìn)入乙方加盟店或其他與業(yè)務(wù)有關(guān)的地點(diǎn)，以核查該地點(diǎn)的展示物品、銷售區(qū)域的整體展示、庫存和所有其他對業(yè)務(wù)活動重要的事項(xiàng)。

13.乙方不得向甲方的雇員提供現(xiàn)金、禮券、有價(jià)值的禮物、不正當(dāng)?shù)目畲推渌稣Ｉ虡I(yè)慣例的行為以獲取任何特權(quán)和優(yōu)惠。

14.開發(fā)出新品后及時(shí)給乙方提供資料和至少兩套樣品(非免費(fèi)贈品)，乙方須無條件接受，試銷期不少于二個(gè)月。新品的推廣優(yōu)先于正常產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時(shí)支付購貨款，乙方用于經(jīng)營甲方產(chǎn)品流動資金必須充足，不得以任何理由發(fā)生短缺甲方產(chǎn)品品種和型號。

15.乙方有義務(wù)為用戶提供產(chǎn)品相應(yīng)宣傳，包括性能、服務(wù)政策及應(yīng)用服務(wù)。如因乙方行為而對甲方商譽(yù)、品牌形象造成損害，甲方將視具體情節(jié)予以_________元以上罰款。并保留追究法律的權(quán)利。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)就新產(chǎn)品信息立即與乙方進(jìn)行溝通，該信息包括但不限于產(chǎn)品種類和價(jià)格。

2.甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品展示和銷售人員所必要的培訓(xùn)和支持。

3.甲方應(yīng)就最新信息和銷售政策的所有更新立即與乙方進(jìn)行溝通，并協(xié)助乙方遵守該些政策。甲方提供的產(chǎn)品須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且保證在雙方商定期限內(nèi)交貨。

4.甲方應(yīng)接受有質(zhì)量問題產(chǎn)品的退回，并根據(jù)甲方的退貨政策和程序采取有關(guān)的補(bǔ)救措施，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.甲方有義務(wù)不定期的派員對乙方的相關(guān)經(jīng)營場地進(jìn)行實(shí)地考察及督促乙方銷售及管理等。

6.甲方應(yīng)向授權(quán)加盟商提供甲方認(rèn)為授權(quán)加盟商履行本協(xié)議項(xiàng)下業(yè)務(wù)所必需的營銷支持。

五、產(chǎn)品的銷售和供應(yīng)

1.訂單

乙方應(yīng)按附件三所載的格式出具不可撤銷的書面訂單(簡稱：“訂單”)訂購甲方的產(chǎn)品。

2.價(jià)格

詳見_________產(chǎn)品系列價(jià)目表。

3.支付

乙方應(yīng)自發(fā)出訂單之日起3日內(nèi)，但無論如何不遲于約定的發(fā)貨日前，以現(xiàn)金、電匯、 匯票 的形式付款給甲方，否則，甲方可拒絕發(fā)貨。如因乙方推遲付款而導(dǎo)致甲方延遲發(fā)貨所引起的后果由乙方承擔(dān)。

4.交付

交付地點(diǎn)：_______________________________________。

乙方委托甲方作為其運(yùn)輸訂購產(chǎn)品的全權(quán)代理人，甲方將盡最大努力將產(chǎn)品交付至乙方指定的交貨地址或雙方書面約定的其他地點(diǎn)。乙方承擔(dān)相關(guān)的運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

乙方所訂購的產(chǎn)品的所有權(quán)在乙方收到后即被視為乙方所有。

6.驗(yàn)貨及換貨

(1)乙方收貨后，應(yīng)于三天內(nèi)檢查品名、規(guī)格、顏色、數(shù)量、金額等與訂單確認(rèn)書是否符合，如有不符，立即通知甲方，逾期視為收到無誤。

(2)乙方指定生產(chǎn)的產(chǎn)品及非甲方原因造成的損壞、臟污概不退換

(3)屬甲方質(zhì)量問題，在貨到30天內(nèi)可退貨，退貨費(fèi)用由甲方承擔(dān)，退貨時(shí)須按甲方的有關(guān)程序辦理。

7.甲方授權(quán)乙方采集當(dāng)?shù)氐拿?、?yōu)獨(dú)、特類產(chǎn)品供應(yīng)會員，并自行與廠(商)家鑒訂代理銷售協(xié)議并注意保密(該協(xié)議呈報(bào)甲方批準(zhǔn)且在公司網(wǎng)站上公布方可銷售)，乙方采集的商品銷售后才能憑銷售配送單每月1號前向甲方申請結(jié)算產(chǎn)品供價(jià)和信用額_____%的配送服務(wù)費(fèi)，甲方在收到乙方結(jié)算匯表后五個(gè)工作日內(nèi)完成并匯出結(jié)算款。乙方負(fù)責(zé)采集的商品如出現(xiàn)質(zhì)量或其它糾紛，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并接受甲方的處罰甲方有權(quán)暫扣該結(jié)算款項(xiàng)，而由此帶來的損失和后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

六、協(xié)議期限和終止

1.協(xié)議期限為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日，但根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的提前終止或由甲乙雙方重新續(xù)簽的除外。

2.本協(xié)議可以因下列事項(xiàng)終止。

(1)本合同簽定日起20天內(nèi)，乙方必須按照本合同約定的網(wǎng)點(diǎn)開設(shè)專賣店或店中店，否則本合同自動終止。甲方有權(quán)另外選擇加盟商。

(2)在此期間，甲乙雙方一致同意本協(xié)議終止。

(3)如對方被 宣布破產(chǎn) 、無力清償?shù)狡?債務(wù) 被 清算 ，或因其他原因不能從事業(yè)務(wù)活動，由相關(guān)當(dāng)事人向另一方發(fā)出書面申請。

(4)如甲方雙方有一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

3.協(xié)議期滿或終止后，雙方如不再續(xù)訂，甲方不負(fù)責(zé)、不接受剩余產(chǎn)品或貨物的退回，由乙方自行處理。

4.本協(xié)議終止或期滿后不再續(xù)訂的，甲方有權(quán)收回所有特許經(jīng)銷商授權(quán)標(biāo)志及其他相關(guān)文件。

七、 違約責(zé)任

1.乙方不能按協(xié)議規(guī)定完成年度銷售目標(biāo)，甲方保留終止本協(xié)議或取消本協(xié)議規(guī)定區(qū)域內(nèi)代理_________的權(quán)利。

2.乙方如不執(zhí)行甲方的統(tǒng)一零售價(jià)，甲方限期整改，如一年以內(nèi)乙方有三次違規(guī)行為，甲方并有權(quán)因此取消乙方經(jīng)營權(quán)，由此帶來的相應(yīng)損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.其他違約責(zé)任，按中華人民共和國 合同法 即其他相關(guān)法律執(zhí)行。

八、爭議解決

凡因本加盟協(xié)議所引起的或與本加盟協(xié)議有關(guān)的一切爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如確實(shí)不能協(xié)商解決的，通過中華人民共和國_________仲裁委員會予以裁決。

九、保密條款

1.在本加盟協(xié)議的期限內(nèi)，甲方的任何商業(yè)和市場資料(包括價(jià)格政策等)乙方不應(yīng)向任何第三方披露，但甲方書面同意并授權(quán)乙方的除外。乙方在收到甲方的商業(yè)資料后，簽收單返回公司。

2.協(xié)議期滿或終止后，乙方不應(yīng)使用或復(fù)印屬于甲方的商標(biāo)、或任何會使人識認(rèn)為是類似于商標(biāo)的文字或符號、標(biāo)識、商業(yè)資料、技術(shù)和其他文件或機(jī)密資料。

十、其他事項(xiàng)

1.甲方對乙方員工的管理是為了保持專賣店形象的統(tǒng)一性，在任何情況下，并不構(gòu)成與乙方員工的隸屬關(guān)系，乙方員工因隸屬關(guān)系而構(gòu)成的責(zé)任與權(quán)利由乙方承擔(dān)。

2.本協(xié)議條款的修改、放棄或變更須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商同意后，由雙方授權(quán)代表簽署書面文件予以確認(rèn)。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的重要組成部分，對雙方均具有同等的約束力。

4.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

附件 附件一 銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)措施 甲方：_____________________________

乙方：_____________________________ 甲乙雙方均有志于共同開發(fā)與拓展_________。為有利于雙方的合作，特制訂如下條款：

一、乙方承諾

乙方承諾首批進(jìn)貨不少于信用額相加_________元。

二、甲方對乙方的優(yōu)惠支持措施

1.甲方對乙方配送的產(chǎn)品經(jīng)考核合格后一次發(fā)放總計(jì)信用額的_________%作為每月的獎(jiǎng)勵(lì)。該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)(稅由乙方在當(dāng)?shù)亟患{)每月1日-3日由乙方匯總向甲方申請審核，經(jīng)甲方審核無誤后，五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放到乙方提供的帳戶上。

2.如乙方配合甲方向第三方發(fā)生異地配送，憑第三方收到貨物的回執(zhí)單每月1日-3日向甲方申請物流配送服務(wù)費(fèi)，甲方收到該申請后，審核無誤，即于五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放該配送費(fèi)用，該配送費(fèi)已含各種費(fèi)用，乙方不得另收第三方任何費(fèi)用(按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用信用額的_________%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行補(bǔ)貼，不作實(shí)際報(bào)銷，稅由乙方在當(dāng)?shù)亟患{)。

3.三個(gè)月內(nèi)如會員無投訴，產(chǎn)品收到后會員對品質(zhì)無 申訴 ，甲方再次撥出信用額的_______%作為季度獎(jiǎng)勵(lì)。

三、其他

1.本附件為協(xié)議正本的補(bǔ)充條款，每年簽訂一次。

2.本附件與協(xié)議正本同時(shí)生效。

3.本附件一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

4.本附件的解釋權(quán)歸甲方。

附件二 專賣店(店中店)管理規(guī)范考核細(xì)則 為了明確公司對專賣店、店中店各項(xiàng)規(guī)范的要求，使各專賣店(店中店)能夠保持統(tǒng)一形象，特制定以下考核細(xì)則，要求各店認(rèn)真對照嚴(yán)格執(zhí)行。

一、產(chǎn)品展示情況

1.所有展示產(chǎn)品均為常備產(chǎn)品和新品。

2.單件組合一品一格。

3.產(chǎn)品二次包裝后要恢復(fù)原樣，陳列整齊，外包裝有損時(shí)立即更換。

4.產(chǎn)品展示的區(qū)域性明顯，注意制造每個(gè)區(qū)域的亮點(diǎn)，營造溫馨、典雅、輕松、時(shí)尚的購物環(huán)境。

5.產(chǎn)品展示要體現(xiàn)特色，講究藝術(shù)性，并常換常新(每周更換1-2次)。

6.新品及應(yīng)季產(chǎn)品要展示在明顯部位。

7.櫥窗展示要體現(xiàn)特色及季節(jié)性變化，并具有視覺沖擊力，至少每季度更新一次。

8.店內(nèi)裝飾品、吉祥物及道具的格調(diào)要與整體風(fēng)格相吻合。

9.根據(jù)營銷活動的規(guī)范要求，進(jìn)行陳列展示。

二、產(chǎn)品及新品無缺貨現(xiàn)象，店內(nèi)至少陳列三套以上。

三、清潔狀況

1.櫥窗及門窗玻璃無灰塵、污跡。

2.收銀臺上不存放雜物，無灰塵。

3.展床及地臺無灰塵，下面不暴露雜物。

4.產(chǎn)品外包裝無灰塵。

5.做好專賣店外臺階、場地的衛(wèi)生工作。

6.墻面、貨柜無灰塵、污跡。

7.店堂地面無灰塵、污跡、雜物。

8.畫冊、海報(bào)無臟、損現(xiàn)象。

9.室內(nèi)、外燈箱無灰塵、污跡。

四、燈光

1.所有貨柜上排全部為裝飾柜，裝飾柜頂部都要安裝燈光。

2.店堂燈光要明亮，白天局部亮度要明顯起過室外光線。

3.櫥窗燈光要明亮，晚上與同排的鋪面相比要顯眼，并與室外燈箱、店門頭燈箱同時(shí)開至夜間。

4.燈光若有損壞立即更換。

5.營業(yè)時(shí)店內(nèi)燈箱打開，并保持明亮，畫面褪色及時(shí)更換。

五、服裝統(tǒng)一

要求營業(yè)員和負(fù)責(zé)人都要按公司規(guī)范統(tǒng)一服裝，配帶工號牌。

六、店內(nèi)外裝修無破損。

七、營業(yè)員素質(zhì)情況

1.遵守專賣店紀(jì)律規(guī)范，經(jīng)過系統(tǒng)的培訓(xùn)。

2.掌握消費(fèi)心理和銷售技巧。

3.熟悉產(chǎn)品知識，掌握陳列展示和產(chǎn)品包裝方法。

八、執(zhí)行公司統(tǒng)一價(jià)格，不隨意加折或打折。

九、按要求張貼、發(fā)放pop及海報(bào)

1.pop等室內(nèi)宣傳品要按要求張貼。

2.產(chǎn)品畫冊放在顯眼位置，便于顧客翻閱。

十、嚴(yán)格執(zhí)行公司營銷活動方案，遵守保密條款。

十一、店內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營非_________允許產(chǎn)品，或假冒偽劣產(chǎn)品，條款依照 經(jīng)銷合同 進(jìn)行處罰。

十二、獎(jiǎng)罰辦法

經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不符合上述條款，有一條未執(zhí)行罰款_________元，處罰后不按時(shí)整改都停止供貨。再不整改，則取消經(jīng)銷權(quán)，終止合同。特殊情況下，執(zhí)行確有困難，提前書面報(bào)公司批準(zhǔn)。

十三、本細(xì)則由_________負(fù)責(zé)解釋。

第12篇 四川省品種經(jīng)銷協(xié)議

甲方：____________(以下簡稱甲方)

乙方：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《 合同法 》及相關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，雙方本著自愿平等、互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方產(chǎn)品的銷售 代理 事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守。

第一條 產(chǎn)品價(jià)格政策按______年公司營銷方案省外公司部分第五條執(zhí)行。

第二條 經(jīng)銷區(qū)域、付款方式等

1.代理區(qū)域：____________。

2.付款方式：先款后貨

3.協(xié)議量(按結(jié)算價(jià)計(jì))：______年______月至______月______萬元整。

4.乙方只能在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品、嚴(yán)禁跨區(qū)域銷售，否則甲方有權(quán)停止供貨、中止或解除協(xié)議，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。

5.甲方按乙方提供的具有合法經(jīng)銷權(quán)的商業(yè)單位開具 增值稅發(fā)票 ，起出結(jié)算價(jià)部份的稅金由由乙方承擔(dān)。

6.甲方不再承擔(dān)乙方的商業(yè)讓利。

第三條 經(jīng)銷區(qū)劃內(nèi)原一級客戶應(yīng)收賬款的處理

1.經(jīng)雙方認(rèn)定的一級客戶應(yīng)收賬款由乙方負(fù)責(zé)在______年______底以前收回60%其余部分在______年______月底之前清零，在規(guī)定時(shí)期內(nèi)清收回公司的部份其提成、促銷費(fèi)按______年標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，逾期不再享受公司提成與促銷費(fèi)，同時(shí)按月息______%罰款，罰款從所交 保證金 中扣除，回款后退還。

2.超過規(guī)定時(shí)間3個(gè)月仍沒收回的部份從所交保證金中扣除，回款后退還。

3.經(jīng)雙方認(rèn)定的一級客戶應(yīng)收賬款余額(截止______年______月______日)：

(1)襄城縣康泰醫(yī)藥連鎖有限公司______

(2)河南鎮(zhèn)平縣醫(yī)藥公司______元

(3)新鄭市華峰醫(yī)藥連鎖有限公司______元

(4)河南九州通醫(yī)藥有限公司______元

(5)襄城縣醫(yī)藥公司______

(6)魯山縣醫(yī)藥公司______。

第四條 提貨量

1.乙方所購品種的最低提貨量為壹件或按協(xié)議。

2.乙方每季提貨量不少于年協(xié)議量的20%，否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。

第五條 保證金

1.乙方向甲方提供原區(qū)域內(nèi)一級客戶應(yīng)收賬款及市場保證金______v元，以確保本協(xié)議條款的正常履行。

2.協(xié)議期滿，在乙方符合以下條件時(shí)，甲方應(yīng) 在一個(gè)月內(nèi)退還保證金給乙方。

(1)不存在任何違反協(xié)議的行為。

(2)積極配合甲方完成所經(jīng)銷區(qū)域市場的交接工作，沒有任何惡意破壞市場的行為。

第六條 發(fā)貨及退、換貨和運(yùn)費(fèi)

1.乙方貨款到達(dá)甲方帳戶后，甲方須在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨(節(jié)假日順延)如遇特殊情況不能按時(shí)發(fā)貨，需提前向乙方說明。

2.每次發(fā)貨時(shí)，乙方需向甲方提供要貨計(jì)劃并詳細(xì)填寫收貨地點(diǎn)及收件人、聯(lián)系電話等。

3.甲方通過公路的方式將貨物發(fā)至乙方所在地倉庫，在貨物到達(dá)地址前的運(yùn)費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，到達(dá)地址后費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如乙方需要加急快件或選擇其他運(yùn)輸方式，超過正常運(yùn)輸費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.因甲方運(yùn)輸原因造成破損或數(shù)量不足，由甲方補(bǔ)足數(shù)量或調(diào)換(乙方提供相應(yīng)的運(yùn)輸部門的證明)。換貨數(shù)量以甲方回收的貨物數(shù)量為準(zhǔn)。

5.乙方收到貨物后，貨物因非質(zhì)量問題發(fā)生丟失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。乙方在接到承運(yùn)部門的到貨通知后，要按規(guī)定及時(shí)辦理提貨手續(xù)，并將確認(rèn)的貨物數(shù)量在收到貨物后的3天內(nèi)通知甲方。

6.因乙方銷售或保管原因造成的破損、變質(zhì)或退貨，甲方不予退換。

第七條 質(zhì)量責(zé)任

1.甲方保證其產(chǎn)品質(zhì)量符合國家藥品法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.凡屬于質(zhì)量問題的殘次貨(乙方提供相應(yīng)的證明)甲方負(fù)責(zé)更換，換貨數(shù)量以甲方回收的殘次貨數(shù)量為準(zhǔn)，對于非質(zhì)量問題引起的退換貨，甲方不予接受。因質(zhì)量原因引起的糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

3.因乙方保管原因造成的產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 雙方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方

(1)權(quán)利

①對乙方銷售本協(xié)議項(xiàng)下品種的經(jīng)營咨詢、監(jiān)督權(quán)。

②對乙方違反本協(xié)議的行為，甲方可依據(jù)有關(guān)法律和本協(xié)議之規(guī)定，追究乙方責(zé)任。

③乙方未按規(guī)定完成經(jīng)銷協(xié)議量任務(wù)，甲方有權(quán)中止或解除本協(xié)議。

④受物價(jià)或國家價(jià)格調(diào)控等的影響，甲方享有對經(jīng)銷品種供價(jià)的調(diào)整權(quán)。

(2)義務(wù)

①從協(xié)議簽訂之日起，協(xié)議期內(nèi)，對于本協(xié)議約定的乙方經(jīng)銷區(qū)域已經(jīng)銷的品種，甲方承諾給予市場保護(hù)，并不再向乙方區(qū)域內(nèi)的任何機(jī)構(gòu)、個(gè)人銷售同規(guī)格品種。

②若有客戶向甲方提出要貨要求，甲方應(yīng)將客戶介紹給乙方接洽。

2.乙方

(1)權(quán)利

對甲方違反本協(xié)議的行為，乙方可依據(jù)有關(guān)法律和本協(xié)議之規(guī)定 追究甲方責(zé)任。

(2)義務(wù)

①乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方形象，遵守商業(yè)信譽(yù)，乙方不得與他人或幫助他人與甲方競爭，也不得為此從與甲方競爭的任何企業(yè)獲利。

②乙方負(fù)責(zé)經(jīng)銷區(qū)域的市場開發(fā)和銷售工作，自行安排和承擔(dān)投資費(fèi)用。

③乙方在經(jīng)銷區(qū)域的市場銷售工作中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，若有違規(guī)違法行為發(fā)生，則乙方承擔(dān)完全責(zé)任。

④對甲方的產(chǎn)品情況、經(jīng)營策略、市場拓展策略、商業(yè)資料等信息有保密義務(wù)。

⑤有義務(wù)向甲方提供該產(chǎn)品流向證明和相應(yīng)的客戶資料。

⑥乙方必須執(zhí)行甲方的銷售政策和相關(guān)管理規(guī)定。

⑦協(xié)議期滿，中止或終止時(shí)，乙方有義務(wù)積極配合甲方，完成所經(jīng)銷市場交接工作，保證銷售的順利過渡。

第九條 違約責(zé)任

甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，任何一方有延遲履行或不履行本協(xié)議的，則視為違約，違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。解決本協(xié)議糾紛地為供方所屬地法院。

第十條 其他約定事項(xiàng)

1.協(xié)議期內(nèi)，乙方能完成年協(xié)議量的80%以上，雙方合作順利，乙方可優(yōu)先續(xù)簽經(jīng)銷協(xié)議。

2.協(xié)議期將滿，乙方欲續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月提出要求，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)簽手續(xù)。

3.解除協(xié)議后，乙方應(yīng)對甲方經(jīng)營內(nèi)容(經(jīng)銷品種的全部相關(guān)內(nèi)容)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得有任何破壞甲方企業(yè)形象、市場狀況的行為。

第十一條 備注

1.本協(xié)議有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字加蓋企業(yè)公章后生效，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：____________ 乙方：____________

代表：____________ 代表：____________

日期：____________ 日期：____________

第13篇 浙江省商品房買賣協(xié)議

合同當(dāng)事人：

賣方：

身份證號碼：

地址：鎮(zhèn)路號

電話：

買方：

身份證號碼：

地址：鎮(zhèn)幢單元室

電話：

根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址鎮(zhèn)林蔭路號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置電氣、給排水到戶，裝潢。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。

三、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格：

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定，乙方萬首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款。

2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。

六、其他約定：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋

4、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的日內(nèi)，立即解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。

5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。

七、保修責(zé)任：

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。

八、違約責(zé)任：

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。

九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。

十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

附件。

甲方：

乙方：

甲方保證人

乙方保證人

年月日

年月日

鑒證人：

第14篇 遼寧省家庭居室裝飾裝修協(xié)議

合同編號：_____________

發(fā)包人(簡稱甲方)：________________

承包人(簡稱乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》和《遼寧省合同監(jiān)督條例》以及其他有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價(jià)

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。

甲方的有效證明(產(chǎn)權(quán)證書登記號)：________________________________

乙方為經(jīng)工商行政管理部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況(證書登記號)：_________

2.裝飾施工地址：_________區(qū)(縣)_________路(街)_________號_________樓_________室。

3.住房結(jié)構(gòu)：________________房型________房_________廳_________廚________衛(wèi)________陽臺，套內(nèi)施工面積_________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：(見附件一)。

5.承包方式：________________(包工包料、清包工、部分包工包料)。

6.工期：

自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7.總價(jià)款：￥________元。

人民幣(大寫)：________________

其中：________________________

材料費(fèi)：________元，人工費(fèi)：________元，

拆除費(fèi)：________元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：_________元，

管理費(fèi)：_________元，稅金：________元，

其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)：________________元。

雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，該部分的 工程款 應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

第二條 材料供應(yīng)

1.甲方提供的材料、設(shè)備：(見附件二)。

甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)送到施工現(xiàn)場，甲乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí) 送到現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格、色調(diào)差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題或影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方提供的材料、設(shè)備及報(bào)價(jià)：(見附件三)。

乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單的規(guī)定。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及本省現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

2.本工程由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_________份。設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用________元，由________方承擔(dān)。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格，甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。

6.全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單(見附件五)，并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款。

7.工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單(見附件七)，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條 安全施工和防火

1.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停水停電 、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

第五條 工程價(jià)款及結(jié)算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款時(shí)間表

付款階段及項(xiàng)目

付款時(shí)間

付款比例

付款金額

對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可

合同簽訂當(dāng)日

工期過半

年月日

竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收合格當(dāng)日

增加工程項(xiàng)目

簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)

第七條 合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。工程項(xiàng)目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附件四)。申方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

2.合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，并按合同總價(jià)款_________%支付 違約金 ，辦理終止合同手續(xù)。

3.施工過程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理 清算 手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)款_________%支付違約金，解除本合同。

第八條 違約責(zé)任

1.由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或返工。經(jīng)過修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方按合同總價(jià)款1%支付違約金。

2.乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1%支付違約金。

5.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1%支付違約金，工期順延。

6.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行人住由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第九條 糾紛處理方式

1.本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照下列第_________種方式解決：

(1)提交_____仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

第十一條 附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同簽訂后，裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 合同附件

合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如乙方另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括下列合同附件內(nèi)容。

附件一：遼寧省家庭居室裝飾 裝修合同 裝飾施工內(nèi)容表

附件二：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設(shè)備表

附件三：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單

附件四：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程項(xiàng)目變更單

附件五：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單

附件六：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程結(jié)算單

附件七：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程保修單。

甲方(簽字)： __________________________________

委托 代理 人： __________________________________

地址： __________________________________

電話： __________________________________

郵編： __________________________________

乙方(簽字蓋章)： __________________________________

法定代表人： __________________________________

委托代理人： __________________________________

地址： __________________________________

電話： __________________________________

郵編： __________________________________

簽訂日期： _____ 年 _____ 月 _____ 日

簽訂地點(diǎn)： __________________________________

附件一

遼寧省家庭居室裝飾裝修

合同裝飾施工內(nèi)容表

甲方：_____________________

乙方：_____________________

序號

分項(xiàng)工程施工說明

一 地面部位：

二 墻面部位：

三 天棚部位：

四 門窗部位

五 家具

六 衛(wèi)生間

七 廚房

八 電氣、水管：

九 其它：

甲方代表：(簽字)_____________ 乙方代表：(簽字蓋章)_____________

______年______月______日

附件二

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

甲方提供主材料、設(shè)備表

甲方：________________

乙方：________________

序號

材料或設(shè)備名稱、品牌

規(guī)格型號

質(zhì)量等級

單位

數(shù)量

供應(yīng)時(shí)間

送達(dá)地點(diǎn)

備注

甲方代表：(簽字)__________乙方代表：(簽字蓋章)________

__________年_____月_____日

附件三

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單

甲方：______________

乙方：______________

序號

裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級

數(shù)量

單位

單價(jià)

合價(jià)

甲方代表：(簽字)_____________ 乙方代表：(簽字蓋章)___________________

_______年_______月_______日

附件四

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

工程頂目變更單

甲方：_________________

乙方：_________________

變更內(nèi)容

原設(shè)計(jì)

新設(shè)計(jì)

增減費(fèi)用(+、—)

詳細(xì)說明：

甲方代表(簽字)_______________ 乙方代表：(簽字蓋章)_______________

______年______月______日

備注：(1)若變更內(nèi)容過多請另附說明

(2)增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單認(rèn)可時(shí)，將價(jià)款一次付清。

附件五

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

工程質(zhì)量驗(yàn)收單

甲方：________________

乙方：________________

日期

檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱

檢驗(yàn)結(jié)果

檢驗(yàn)簽名

合格

不合格

補(bǔ)驗(yàn)

整體工程驗(yàn)收意見

甲方代表(簽字)

乙方代表：(簽字蓋章)’

年月日

備注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評定，合格打“∨”，不合格打“×”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“∨”。

附件六

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

工程結(jié)算單

甲方：____________________

乙方：____________________

序號

項(xiàng)目

金額

備注

1 工程合同 總價(jià)

2 變更增加項(xiàng)目

3 變更減少項(xiàng)目

4 工程結(jié)算總額

5 甲方已付金額

6 甲方結(jié)算應(yīng)付金額

甲方代表：(簽字)_____________ 乙方代表：(簽字蓋章)______________________

__________年________月_______日

附件七

遼寧省家庭居屋裝飾裝修合同

工程保修單

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方名稱

聯(lián)系電話

甲方姓名

聯(lián)系電話

裝修房屋地址

登記編號

施工單位負(fù)責(zé)人

施工負(fù)責(zé)人

現(xiàn)場施工日期

年月日至年月日

竣工驗(yàn)收日期

保修期限 年 月 日至 年 月 日

甲方代表：(簽字)_________ 乙方代表：(簽字蓋章)__________

_______年_______月_______日

第15篇 福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(2)

附件2 安置房屋平面圖

附件3 安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：______________________________________________________

2．內(nèi)墻：______________________________________________________

3．頂棚：______________________________________________________

4．地面：______________________________________________________

5．門窗：______________________________________________________

6．廚房：______________________________________________________

7．衛(wèi)生間：____________________________________________________

8．陽臺：______________________________________________________

9．電梯：______________________________________________________

10．其他：______________________________________________________

附件4 合同補(bǔ)充協(xié)議

附件5 被拆遷房屋平面圖

附件6 評估報(bào)告

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

1．本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2．為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。

3．本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4．對協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。

5．本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局、省工商局負(fù)責(zé)解釋。

第16篇 廣東省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷 人(以下簡稱甲方)：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照 注冊號：___________________________________

注冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托 代理 人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________

姓名(單位名稱)：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【 身份證 號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_____________

姓名(單位名稱)：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根 據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及廣東省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的 法規(guī) 、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)廣東省建設(shè)廳和廣東省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(粵建住房函[20_________]_________號文附件第_________項(xiàng))，已列入廣東省________年度拆遷計(jì)劃，并取得《廣東省城 鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī) 定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋 拆遷補(bǔ)償安置 達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋基本情況

(一) 房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________， 房屋產(chǎn)權(quán)證 號 _________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù) _________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________

(五)其他情況：____________________________________________________________

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

序號

姓名

性別

年齡

與戶主關(guān)系

身份證號碼

1

2

3

4

5

6

7

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

序號

姓名

性別

年齡

與戶主關(guān)系

身份證號碼

1

2

3

4

5

6

7

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條 貨幣補(bǔ)償

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

2. 土地使用權(quán) 貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

(三)補(bǔ)償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

(一)甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號 _________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的 安置房 屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)______________________________________________________

(2)______________________________________________________

(3)______________________________________________________

(4)______________________________________________________

(5)______________________________________________________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理 房屋所有權(quán) 證書。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額__________________。

(五)差價(jià)由______方于_______年______月______日前向_______方支付支付方式：____________。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

(三) 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安 置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_______)之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫)：__________________________元整。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) _________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應(yīng)于______年______月______日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

第八條 【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除

第十條 逾期安置的 違約責(zé)任

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2. 逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)逾 期超過_______個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3.逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4._______________________________________________________________________。

5._______________________________________________________________________。

第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期

(三)_____________________________________________________________________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：___________________。

第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

(1)___________________________________________________________________

(2)____________________________________________________________________

(3)____________________________________________________________________。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。

第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)

1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的 違約金 ，協(xié)議繼續(xù)履行

2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(二)___________________________________________________________________。

第十四條 其他違約責(zé)任

(一)___________________________________________________________________

(二)___________________________________________________________________。

第十五條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。

第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本協(xié)議自 合同當(dāng)事人 簽字蓋章之日起生效。

第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(簽章)：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

1. 合同補(bǔ)充協(xié)議 □

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

(1)外墻：____________________________________________________________

(2)內(nèi)墻：____________________________________________________________

(3)頂棚：____________________________________________________________

(4)地面：____________________________________________________________

(5)門窗：____________________________________________________________

(6)廚房：____________________________________________________________

(7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________

(8)陽臺：____________________________________________________________

(9)電梯：____________________________________________________________

(10)其他：___________________________________________________________