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第1篇 小區(qū)室內電梯安裝安全協議
總包單位： (以下簡稱甲方)
分包單位： (以下簡稱乙方)
甲方所承建 工程的 室內電梯安裝(作業(yè)項目)由乙方負責施工，為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據國家現行有關法律、法規(guī)以及湖南省、長沙市地方有關規(guī)定，為明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，簽訂本安全管理協議。
一、雙方的共同遵守的內容
1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、湖南省、長沙市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策，執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例和規(guī)定。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導、各級專職和兼職的安全干部，應有安全操作規(guī)程。
3、根據工程項目內容和特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面材料。施工期間，乙方指派 同志負責本工程項目的有關安全、防火及其它工作;甲方指派鄒大權 同志負責聯系、檢查督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定;甲乙雙方應經常聯系，相互協助檢查和處理工程施工中有關安全、防火工作，共同預防事故的發(fā)生。
4、甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規(guī)。
二、甲方的責任和義務
1.對進場施工人員開展經常性安全教育活動，及時宣傳、貫徹企業(yè)和上級安全生產、文明施工、勞動保護等方面的制度與規(guī)定。
2.各級安全部門和人員對安全生產實行監(jiān)督檢查。遇有重大危險隱患有權指令停工，限期整改。對違章者、事故責任者有處罰權。
3.公司各級工程管理部門，對不服從安全生產管理或連續(xù)發(fā)生事故的分包單位，有權終止勞務合同，其損失由分包單位負責。
4.負責檢查安全措施的落實情況，對盲目施工和損壞安全設施的進行教育或處罰，直至清退。
三、乙方的責任和義務
1.進場人員須符合用工條件及總包方使用要求，所報人員名冊應與實際相符，不得擅自更換。人員需調換時，應提前通知總包方，經同意后辦理有關手續(xù)，嚴禁私招亂雇。
2.認真落實安全技術交底，并依據作業(yè)環(huán)境進行有針對性的二次安全交底，教育施工人員嚴格遵守操作規(guī)程和安全管理制度，正確使用勞動保護用品，提高自我保護能力。
3.服從總包方管理，對違章和隱患問題接受經濟處罰，按時交納罰金，并根據問題的具體情況采取整改措施。
4.對總包方不安全、不文明的指令有權拒絕，在危及人身及設備安全時，有權采取停工措施，要求總包方提供符合安全生產的條件和安全防護設施。
四、安全管理交底
1、施工前，乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規(guī)章制度及要求;乙方在施工期間，必須嚴格遵守甲方安全生產、防火管理的各項規(guī)章制度;接受甲方檢查、指導，雙方應督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。
2、在生產操作過程中的個人防護用品，由分包方自理，甲、乙雙方都應督促施工現場人員自覺穿、戴好防護用品。在施工過程中，乙方需要甲方派員協助施工，應向甲方提交申請報告，經甲方批準后派員協助，乙方對甲方派出人員進行安全教育后，才能允其上崗，并對安全負責;
3、甲乙雙方的人員，對施工現場的安全防護設施、安全標志和警告牌及不得擅自拆除、變動。如確實需要拆除變動的，必須經工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要的、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。
4、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火，防中毒措施，并指派專人值班。
5、貫徹“先訂合同后施工”的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同以外的施工任務，乙方應拒絕合同外的施工任務，否則由此造成的一切后果均由擅自方負責。
6、貫徹“誰施工誰負責安全”的原則。施工作業(yè)人員在施工期間造成傷亡、火警、火災、機械等重大事故(包括施工方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等)，由施工方負責。甲方應協助提供人道主義援助，積極協助處理突發(fā)事故和保護現場，做好善后工作。
五、安全事故處理
1.發(fā)生因工傷亡事故，按事故調查組的責任認定進行處理。屬分包方責任或工人違章操作等非總包方原因所發(fā)生的事故，由分包方對其傷者和家屬按有關規(guī)定進行經濟賠償;屬總包方責任，由總包方承擔經濟賠償;屬雙方責任，依據責任大小由雙方單位協商解決。經濟賠償采取一次性方式。
2.分包方發(fā)生傷亡事故后，不分責任屬于哪一方，其傷者的具體善后工作均由分包方負責安排和處理。
3.發(fā)生死亡、重傷事故，不論其責任屬于哪一方，均由總包單位統一報告。
六、本協議壹式三份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本協議作為合同正本的附件經雙方簽字、蓋章生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切損失。
甲 方 (蓋章) 乙 方 (蓋章)
代 表 (簽字) 代 表 (簽字)
地 址 地 址
電 話 電 話
年 月 日
第2篇 電梯安裝工程承包協議
立協議甲方：(以下簡稱甲方)
立協議乙方：(以下簡稱乙方)
立協議丙方：(產權人，以下簡稱丙方)
為加強大廈房屋裝修裝飾管理，根據國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《機關團體、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定》、國家《物業(yè)管理條例》以及《省城市物業(yè)管理辦法》(號令)、《省物業(yè)管理條例》等相關法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙、丙三方經協商訂立本協議。
一、裝修施工前：
1、乙方必須事先向甲方申請，同時須向市消防支隊報審裝修設計、施工方案，經審核同意后方可施工，屬租賃房屋的，還須經產權人書面確認;
2、乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關證照復印件;
3、乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》并繳付工本費元/人(證);
4、按裝修規(guī)模，乙方在辦理裝修手續(xù)時，須繳納人民幣元(大寫人民幣：)裝修保證金，領取裝修許可證，簽訂有關裝修協議;
5、乙方委請的消防自動報警設施的設計、制作和安裝單作必需具備相應的資質，乙方向甲方提供資質證明。
二、裝修施工過程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規(guī)定：
1、乙方對施工現場的安全事故承擔全責，同時，對因責任原因給毗鄰物業(yè)帶來的損失承擔賠償;
2、甲方有權對施工現場進行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時通知乙方糾正違規(guī)現象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對施工現場的協議項監(jiān)管;
3、乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工，不得擅自更改原設計方案，且不得擅自拆改和損壞房屋墻體、樓板、梁柱等結構，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設施;
4、乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理，動用明火須提出書面申請，經甲方審核后簽發(fā)《動用明火許可證》，未經審核擅自動用明火，甲方有權根據大廈消防管理規(guī)定進行處罰;
5、嚴禁在供電線路分開關前搭接臨時電氣線路或施工臨時電源、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作，接線須符合規(guī)范要求;
6、施工中擬對原有設施設備(如：電、上下水、消防、監(jiān)控等)進行拆除或增設的，須由產權人和甲方共同確認后方可進行，其中重新敷設或增加設施設備的，應對原有線路(管路)被拆解部份進行恢復;
7、室內裝修材料必須采用防火輕質材料，木料涂刷防火涂料，確保達到設計規(guī)定的防火等級要求;
8、施工過程中，乙方應盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活;
9、施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進行(垃圾清運費用由乙方自付);
10、乙方現場施工人員(包括現場負責人)必須佩證進入施工現場，發(fā)現施工現場未辦證(包括未佩證)人員，甲方有權課以元/人·次的罰款;
11、乙方施工人員嚴禁在施工現場吸煙，違者一次處罰元;
12、施工人員不得擅自動用消火栓等消防設施，違者一次處罰元。
三、裝修施工結束：
1、大中型項目的施工，結束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便于日后公共部位的正常維修;
2、裝修結束后經驗收，符合協議約定和裝修管理規(guī)定的，甲方退還裝修保證金;
四、其它事宜：
1、乙方施工現場安全責任人______，聯系方式_________;
2、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經叁方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：物業(yè)管理有限公司代表：
乙方(簽章)：代表：
丙方(簽章)：代表：
第3篇 小區(qū)施工電梯安裝安全協議
出租單位：
施工總承包單位：
安裝單位：
一、 出租單位職責
1、出租起重機械、使用、購置、租賃的起重機械必須具有制造許可證，產品合格證，制造監(jiān)督檢驗證明，應有備案編號，使用說明書。
2、自建筑起重機械使用之日起，應當建立建筑起重機械安全技術檔案，定期保養(yǎng)記錄，維修和技術改造記錄，運行故障和生產安全事故記錄，累計運轉記錄等運行資料。
二、施工總承包單位：
1、全面貫徹實施建筑安全生產有關法律法規(guī)標準，認真履行監(jiān)管職責;
2、督促施工單位加強施工現場安全管理，做好危險源監(jiān)控和日常安全檢查工作，及時消除安全隱患;
3、指導施工總承包單位做好施工現場文明施工管理，協助施工總承包單位開展文明工地創(chuàng)建工作;
4、協調解決建筑安全生產重大問題，研究制定適合本地區(qū)實際的安全治理措施;
5、積極推廣總結建筑施工現場安全生產先進經驗，努力提高安全生產工作水平;
6、積極組織開展安全生產培訓、考核認證工作，大力宣傳安全知識;
7、查處施工現場中違章操作及違反操作規(guī)程的行為;
8、積極協助開展施工現場安全事故的調查及處理工作;
9、在安裝過程中，施工總承包單位須按照國家建筑安全文明施工暫行辦法的規(guī)定，執(zhí)行施工總承包單位的安全監(jiān)督程序，實行三驗收一總評，未實行的，不予返還安全生產保證金;
10、工程開工前，施工總承包單位對操作人員進行安全教育，明確責任;
三、安拆單位職責：
1、認真貫徹執(zhí)行建筑安全生產有關法律法規(guī)和各項規(guī)章制度，根據施工現場的實際情況結合所安拆的施工電梯制定有效的安拆方案，嚴格執(zhí)行施工現場組織設計和安全施工措施;
2、進入工地安裝電梯時，安拆人員必須持證上崗，安全操作，證券市場閱讀使用說明書，非本廠的標準節(jié)、附著不予安裝;
3、組織制定施工現場安全生產管理目標計劃，及時分解并落實相應責任人，對現場環(huán)境、安拆、運輸及電源等應事先與施工總承包單位取得聯系，不得私自亂接。安拆期間安裝單位應設置專職安監(jiān)員;
4、積極組織開展施工作業(yè)人員的崗前培訓、班前教育及安全技術交底工作;
5、組織開展安全生產日查和巡查，及時消除安全隱患，糾正違章行為，針對可能產生的事故隱患，制定相應的預防措施，安裝時周圍應設欄式警告標志，不得超越指定施工范圍進行施工，禁止無關人員進入施工現場;
6、落實人員建立健全施工現場安全生產檔案，總結經驗教訓;
7、及時如實報告安全事故，并積極協助開展事故調查及善后處理工作;
8、安裝單位若在安裝施工期間發(fā)生重傷事故的，應主動逐級上報，不許瞞報;
9、本協議自簽訂之日起開始生效，自安裝工程竣工備案完成之日起終止。
四、其它約定：
本協議一式四份，出租單位和施工總承包單位各執(zhí)一份，安監(jiān)站備案一份。
出租單位：(公章) 安裝單位：(公章)
委托代理人： 委托代理人：
施工總承包單位：(公章)
委托代理人：
年 月 日
第4篇 施工電梯安裝安全協議
出租單位：
施工總承包單位：
安裝單位：
一、 出租單位職責
1、出租起重機械、使用、購置、租賃的起重機械必須具有制造許可證，產品合格證，制造監(jiān)督檢驗證明，應有備案編號，使用說明書。
2、自建筑起重機械使用之日起，應當建立建筑起重機械安全技術檔案，定期保養(yǎng)記錄，維修和技術改造記錄，運行故障和生產安全事故記錄，累計運轉記錄等運行資料。
二、施工總承包單位：
1、全面貫徹實施建筑安全生產有關法律法規(guī)標準，認真履行監(jiān)管職責;
2、督促施工單位加強施工現場安全管理，做好危險源監(jiān)控和日常安全檢查工作，及時消除安全隱患;
3、指導施工總承包單位做好施工現場文明施工管理，協助施工總承包單位開展文明工地創(chuàng)建工作;
4、協調解決建筑安全生產重大問題，研究制定適合本地區(qū)實際的安全治理措施;
5、積極推廣總結建筑施工現場安全生產先進經驗，努力提高安全生產工作水平;
6、積極組織開展安全生產培訓、考核認證工作，大力宣傳安全知識;
7、查處施工現場中違章操作及違反操作規(guī)程的行為;
8、積極協助開展施工現場安全事故的調查及處理工作;
9、在安裝過程中，施工總承包單位須按照國家建筑安全文明施工暫行辦法的規(guī)定，執(zhí)行施工總承包單位的安全監(jiān)督程序，實行三驗收一總評，未實行的，不予返還安全生產保證金;
10、工程開工前，施工總承包單位對操作人員進行安全教育，明確責任;
三、安拆單位職責：
1、認真貫徹執(zhí)行建筑安全生產有關法律法規(guī)和各項規(guī)章制度，根據施工現場的實際情況結合所安拆的施工電梯制定有效的安拆方案，嚴格執(zhí)行施工現場組織設計和安全施工措施;
2、進入工地安裝電梯時，安拆人員必須持證上崗，安全操作，證券市場閱讀使用說明書，非本廠的標準節(jié)、附著不予安裝;
3、組織制定施工現場安全生產管理目標計劃，及時分解并落實相應責任人，對現場環(huán)境、安拆、運輸及電源等應事先與施工總承包單位取得聯系，不得私自亂接。安拆期間安裝單位應設置專職安監(jiān)員;
4、積極組織開展施工作業(yè)人員的崗前培訓、班前教育及安全技術交底工作;
5、組織開展安全生產日查和巡查，及時消除安全隱患，糾正違章行為，針對可能產生的事故隱患，制定相應的預防措施，安裝時周圍應設欄式警告標志，不得超越指定施工范圍進行施工，禁止無關人員進入施工現場;
6、落實人員建立健全施工現場安全生產檔案，總結經驗教訓;
7、及時如實報告安全事故，并積極協助開展事故調查及善后處理工作;
8、安裝單位若在安裝施工期間發(fā)生重傷事故的，應主動逐級上報，不許瞞報;
9、本協議自簽訂之日起開始生效，自安裝工程竣工備案完成之日起終止。
四、其它約定：
本協議一式四份，出租單位和施工總承包單位各執(zhí)一份，安監(jiān)站備案一份。
出租單位：(公章) 安裝單位：(公章)
委托代理人： 委托代理人：
施工總承包單位：(公章)
委托代理人：
年 月 日
