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弱電管理制度是企業(yè)信息化建設(shè)的重要組成部分，旨在確保弱電系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，提高工作效率，保障信息安全。本制度涵蓋弱電系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、維護(hù)、升級及故障處理等多個環(huán)節(jié)。
包括哪些方面
1. 設(shè)計規(guī)范：明確弱電系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，包括布線、設(shè)備選型、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)等方面的要求。
2. 安裝管理：規(guī)定弱電設(shè)備的安裝流程，強(qiáng)調(diào)施工質(zhì)量控制與安全操作。
3. 運(yùn)行維護(hù)：設(shè)定日常運(yùn)維規(guī)程，包括定期檢查、故障報修、性能監(jiān)控等。
4. 系統(tǒng)升級：規(guī)定系統(tǒng)更新、硬件替換、軟件升級的審批流程。
5. 安全防護(hù)：制定信息安全策略，包括數(shù)據(jù)保護(hù)、權(quán)限管理、防病毒措施等。
6. 培訓(xùn)與考核：規(guī)定員工對弱電系統(tǒng)知識的培訓(xùn)和技能考核標(biāo)準(zhǔn)。
7. 應(yīng)急處理：設(shè)定應(yīng)急預(yù)案，針對突發(fā)故障進(jìn)行快速響應(yīng)和處理。
重要性
弱電系統(tǒng)作為企業(yè)內(nèi)部通信、信息傳輸?shù)幕A(chǔ)，其穩(wěn)定性和安全性直接影響到企業(yè)的運(yùn)營效率和數(shù)據(jù)安全。有效的管理制度能夠：
1. 防止因設(shè)備故障導(dǎo)致的業(yè)務(wù)中斷，減少經(jīng)濟(jì)損失。
2. 保護(hù)企業(yè)敏感信息，防止數(shù)據(jù)泄露，維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)。
3. 提高員工對弱電系統(tǒng)的理解和操作能力，提升工作效率。
4. 規(guī)范化操作，降低因人為錯誤引發(fā)的問題，確保系統(tǒng)持續(xù)優(yōu)化。
方案
1. 制定詳細(xì)的操作手冊：提供弱電系統(tǒng)各個方面的具體操作指南，以便員工參考執(zhí)行。
2. 建立專業(yè)團(tuán)隊(duì)：設(shè)立專門的弱電運(yùn)維部門，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常管理和應(yīng)急響應(yīng)。
3. 定期審計：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期審計，評估弱電系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。
4. 持續(xù)培訓(xùn)：定期組織員工參加弱電系統(tǒng)知識的培訓(xùn)，提升員工技能。
5. 制定應(yīng)急預(yù)案：針對可能發(fā)生的故障情況，提前規(guī)劃應(yīng)對策略，確保快速恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行。
6. 引入自動化工具：利用現(xiàn)代技術(shù)，如自動化監(jiān)控工具，實(shí)時監(jiān)控系統(tǒng)狀態(tài)，提前預(yù)警潛在問題。
7. 審批流程：對于系統(tǒng)變更，實(shí)行嚴(yán)格的審批流程，確保改動的安全性和合規(guī)性。
通過以上方案的實(shí)施，弱電管理制度將為企業(yè)的信息化建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的保障，推動企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、高效地發(fā)展。
弱電管理制度提成范文
第1篇 物業(yè)轄區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施管理工作程序
質(zhì)量管理程序文件
--物業(yè)轄區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施管理程序
1.0 目的
規(guī)范弱電設(shè)備設(shè)施的管理,確保其高效率、高質(zhì)量地正常工作,為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2.0 適用范圍
適用于公司所轄物業(yè)的所有監(jiān)控設(shè)施系統(tǒng)的管理,如閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、公用電視天線及衛(wèi)星電視天線系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)和煙感、溫感報警系統(tǒng)。
3.0 職責(zé)
3.1 管理處主任負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行監(jiān)督管理;
3.2 安全員負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)施的操作、日常巡視,管理處機(jī)電維修班電工負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。
4.0 工作程序
4.1 設(shè)備運(yùn)行維護(hù)
4..1.1管理處每天對弱電設(shè)備進(jìn)行巡視檢查和清潔,確保設(shè)備運(yùn)行正常及機(jī)房衛(wèi)生整潔、無積塵、油污,并填寫《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)日巡查記錄表》。
4.1.2 管理處機(jī)電維修班電工根據(jù)《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》進(jìn)行設(shè)備的日常保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并填寫《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。
4.1.3 機(jī)電維修班電工每月定期對弱電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),需要停電/停機(jī)時,填寫《停電停機(jī)申請表》,由維修班長向管理處申請,經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后方可實(shí)施,并填寫《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。管理處應(yīng)提前三個工作日書面通知用戶。
4.1.4 日常和定期維修保養(yǎng)中出現(xiàn)未能解決的問題,應(yīng)通知相關(guān)的承包商,按合同執(zhí)行。
4.1.5 維修班長負(fù)責(zé)建立弱電設(shè)備設(shè)施檔案,包括弱電管線圖、設(shè)備臺帳,并負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)施作出適當(dāng)標(biāo)識。
4..2 用戶維修申請的處理按《維修服務(wù)管理程序》進(jìn)行。
4.3 應(yīng)急處理
4.3.1 監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)報警信號時,安全員應(yīng)立即趕到出事地點(diǎn)處理問題,確保用戶人身、財產(chǎn)安全。
4.3.2 遇臺風(fēng)/暴雨及出現(xiàn)緊急維修要求時,值班安全員應(yīng)報告維修班長,通知機(jī)電工程部到達(dá)現(xiàn)場,必要時請相關(guān)服務(wù)承包商到場。
4.4 技術(shù)整改
4.4.1 弱電設(shè)備的更新/改造,由管理處提出,經(jīng)機(jī)電工程部驗(yàn)證,并組織技術(shù)評定后,由公司機(jī)電工程部作出方案,總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
4.4.2 凡所屬項(xiàng)目的技術(shù)整改工程,特別是消防報警系統(tǒng)的整改工程,由機(jī)電工程部上報公司總經(jīng)理審批。
5.0 相關(guān)文件
5.1《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》(___-qp-07-w_-01)
5.2《維修服務(wù)管理程序》(___-qp-13)
5.3《供應(yīng)商/服務(wù)承包商管理與評審程序》(___-qp-10)
6.0 質(zhì)量記錄
6.1《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)日巡查記錄表》(___-qp-07-1/a)
6.2《設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》(___-qp-07-2/a)
6.3《停電停機(jī)申請表》(___-qp-07-3/a)
第2篇 弱電工地施工安全管理制度
一、 目的
為了保證公司項(xiàng)目的安全,順利的施實(shí),保證公司員工的生命安全和最大程度的減少公司的財產(chǎn)。
二、范圍
施工安全主要包括與施工現(xiàn)場密切相關(guān)的電、安裝、腳手架、高處作業(yè)、施工機(jī)具等內(nèi)容。
三、安全管理組織措施
1、建立安全責(zé)任制,落實(shí)責(zé)任人。安全措施是對施工項(xiàng)目 安全生產(chǎn)進(jìn)行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)或監(jiān)控的一系列活動,它可以保證施工中的人身安全、設(shè)備安全、結(jié)構(gòu)安全、財產(chǎn)安全并創(chuàng)造適宜的施工環(huán)境。在施工中要堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主”的方針。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是該項(xiàng)目的責(zé)任人,控制的重點(diǎn)是施工中人員的不安全行為、設(shè)備設(shè)施的不安全狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境的不安全因素以及管理上的不安全缺陷。責(zé)任人在施工前要進(jìn)行安全檢查,把不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)。
2、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)施工工程的安全,統(tǒng)籌工程安全生產(chǎn)工作,保證并監(jiān)督各項(xiàng)措施的實(shí)施。
3、 加強(qiáng)安全教育和宣傳工作,使安全意識得到進(jìn)一步提高。
4、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理。嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場用電安全技術(shù)規(guī)范》及其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、嚴(yán)格按照規(guī)范和程序施工。工作人員要嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工,施工期間謹(jǐn)慎小心,杜絕一切僥幸心理的存在,要深刻認(rèn)識到“安全生產(chǎn)”是爭取效益的主要因素。
四、 安全管理措施
1、凡進(jìn)入工地人員必須戴安全帽,嚴(yán)禁喝酒上班,或帶其它非工地工作人員進(jìn)入工地。
2、使用梯子不能缺擋,不可墊高使用,梯腳要有防滑措施,超過二米以上梯子要有監(jiān)護(hù)人,嚴(yán)禁二人以上同在梯子上作業(yè),人字梯中間要有繩子扣牢。
3、使用移動電動工具者必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套,金屬外殼必須接地保護(hù)或接零保護(hù)。高空作業(yè)時要扎安全帶、戴安全帽、腳手架外掛安全網(wǎng)封閉施工。
4、現(xiàn)場臨時用電,電箱要保持完好無損,損傷的電氣元器件必須及時更換。
5、照明動力要分開,并有二級保護(hù),用電設(shè)備一機(jī)一閘,嚴(yán)禁亂接亂拖,一閘多機(jī)。
6、拆除的材料不得亂扔,作業(yè)下方派人監(jiān)護(hù)。
7、現(xiàn)場臨時電源線應(yīng)采用橡皮電纜線,禁止使用塑料花線,禁止使用電線直接插入插座內(nèi)。
8、設(shè)備的防護(hù)裝置要完好,尤其是砂輪切割機(jī),設(shè)備外殼要有完好的接地或接零保護(hù)。
9、施工設(shè)備要加強(qiáng)現(xiàn)場的維護(hù)保養(yǎng),保持完好率,禁止帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)。
10、施工現(xiàn)場材料設(shè)備堆放整齊,不得存放在主要通道上。
11、施工現(xiàn)場動用電火焊,在作業(yè)區(qū)周圍清除易燃物品,作業(yè)后要檢查,杜絕火種,以免留下后患。
12、服從工地的安全管理,遵守工地的安全管理的規(guī)章制度。
高處作業(yè)要有防護(hù)欄桿、檔板或安全網(wǎng),要符合安全規(guī)程的要求。作業(yè)人員要系安全帶,所用材料要平穩(wěn)堆放,工具應(yīng)放入工具袋內(nèi),禁止拋擲物件。
13、 特殊工種需持證上崗。
五、 現(xiàn)場文明管理措施
1、現(xiàn)場材料設(shè)備施工機(jī)具在指定地點(diǎn)堆放整齊。
2、保持現(xiàn)場周邊環(huán)境的衛(wèi)生,進(jìn)出材料后現(xiàn)場清理干凈。
3、做好現(xiàn)場監(jiān)護(hù)工作,在施工作業(yè)區(qū)謝絕與本工程無關(guān)人員入內(nèi)。
4、施工現(xiàn)場做到文明施工,活完場地清,每天工作結(jié)束后作業(yè)面內(nèi)亦要清理整理好。
5、做好現(xiàn)場成品、半成品的保護(hù)工作,自身的產(chǎn)品要保護(hù)好,其它工種的產(chǎn)品亦要保護(hù)好,只有互相保護(hù)好才能確保整個工程的完好質(zhì)量。
6、服從和執(zhí)行現(xiàn)場綜合管理措施。
第3篇 強(qiáng)弱電纜井道安全管理規(guī)定
1、開啟電纜井井蓋、及電纜隧道孔蓋時應(yīng)使用專用工具,以免滑脫后傷人或掉落井內(nèi)損傷運(yùn)行電纜,開啟后的井蓋應(yīng)與孔口保持安全距離,不得豎立。禁止只打開一只井蓋 (單孔井除外)。
2、開啟后的電纜井應(yīng)按照有關(guān)部門要求,落實(shí)防護(hù)欄、錐筒、警示牌、警示燈等安全措施,專職安全員現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。
3、進(jìn)入電纜井作業(yè)前,必須先用鼓風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng),經(jīng)10至15分鐘的通風(fēng)后,確認(rèn)(可用氣體檢測議檢測)有無易燃易爆及有毒有害氣體,并做好記錄后,方可進(jìn)入電纜井內(nèi)作業(yè)。如遇地下煤氣管道距離較近或交叉情況下,在電纜井內(nèi)作業(yè)時間超過1個小時的,中途應(yīng)進(jìn)行一次檢測,看有無煤氣泄露。
4、作業(yè)人員進(jìn)入電纜井前,應(yīng)戴好安全帽,不準(zhǔn)將易燃、易爆品帶入電纜井;上、下電纜井必須使用梯子,嚴(yán)禁蹬踩電纜或支架、托板,嚴(yán)禁從電纜井口跳下。
5、井內(nèi)有積水時,不準(zhǔn)進(jìn)入井內(nèi)作業(yè)。應(yīng)用水泵先排除積水,排水時人員不得進(jìn)入電纜井用器具往井外外掏水。排除積水、清除雜物后,方可進(jìn)入電纜井內(nèi)作業(yè)。
6、在對井道進(jìn)行整修、粉刷和沖洗作業(yè)時,必須對電纜線路進(jìn)行保護(hù),摘掛帶電電纜時,應(yīng)制定安全措施,報項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)電纜有受潮、臟污、局部缺陷及缺陷的性質(zhì)等情況,應(yīng)及時向上級管理部門報告處理。
7、在電纜井內(nèi)作業(yè),嚴(yán)禁采取拋擲方式遞送材料、工具。井內(nèi)作業(yè)嚴(yán)禁吸煙。作業(yè)時如覺頭暈、呼吸困難等情況應(yīng)立即離開電纜井,再行通風(fēng)等處理。在電纜井壁上鑿掏管口、進(jìn)線口,須戴防護(hù)眼睛。
8、井內(nèi)作業(yè)時,孔內(nèi)孔外人員應(yīng)互相照應(yīng),專職安全員應(yīng)隨時關(guān)注井下人員的情況,不得隨意離開。作業(yè)過程中,供井內(nèi)人員上下的梯子嚴(yán)禁擅自搬離。
9、電纜井內(nèi)作業(yè)時,嚴(yán)禁使用噴燈。電焊作業(yè)時,應(yīng)提前辦理動火作業(yè)票,并有效落實(shí)消防措施。電纜井、隧道內(nèi)作業(yè)時,通風(fēng)設(shè)備應(yīng)保持常開,以保證空氣流通。發(fā)現(xiàn)電纜井氣體中毒現(xiàn)象者,不得盲目下井施救,應(yīng)立即報警,等候救援。
10、作業(yè)完畢后,應(yīng)檢查井內(nèi)有無遺留工具、材料及雜物,然后蓋好電纜井蓋,最后撤除安全防護(hù)措施。
第4篇 弱電施工隊(duì)工程安全施工管理
1、牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想。項(xiàng)目經(jīng)理部在工程施工過程中必須認(rèn)真落實(shí)有關(guān)“安全生產(chǎn)、文明施工”的規(guī)定。
2、項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理、工長、施工員要以身作則,正確處理好安全工作與其它工作的關(guān)系,嚴(yán)格執(zhí)行安全施工制度,確保各項(xiàng)生產(chǎn)、施工安全措施的落實(shí)。堅(jiān)決杜絕違章施工。
3、在審核施工方案及技術(shù)交底時,必須同時提交安全保證技術(shù)措施。施工隊(duì)伍必須配備一名專職安全員,隨時檢查施工現(xiàn)場內(nèi)的安全情況。發(fā)現(xiàn)不安全因素要及時排除或上報,并做好文字記錄。
4、工程項(xiàng)目部必須加強(qiáng)對施工人員的安全技術(shù)知識教育和培訓(xùn),堅(jiān)決制止違章作業(yè)。凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員,必須遵守安全施工管理規(guī)定,戴好安全帽,禁止穿拖鞋和赤腳進(jìn)入施工現(xiàn)場。從事危險工種的施工人員,要正確使用個人防護(hù)用品,高空作業(yè)須系好安全帶。
5、施工現(xiàn)場內(nèi)必備的各種安全設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)志、色標(biāo)等,任何人不得擅自拆動。因施工需要必須拆動時,要向本工地的現(xiàn)場安全員請示同意后方可拆動。
6、公司工程部不定期到現(xiàn)場進(jìn)行安全、勞動保護(hù)、衛(wèi)生等檢查,將檢查情況記錄備案,做為各項(xiàng)目部年度考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
第5篇 弱電施工安全管理規(guī)程
建筑弱電施工中往往注重的是工程的質(zhì)量,施工安全這個很重要的問題就經(jīng)常被忽略。弱電施工過程中施工方乙方要承擔(dān)安全責(zé)任,要簽訂弱電施工安全協(xié)議,可參照如下條款:
1、必須健全安全組織機(jī)構(gòu),建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,針對弱電施工項(xiàng)目制定健康安全環(huán)境例卷,配備必要的勞動保護(hù)用品,執(zhí)行甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、按規(guī)定組織好安全檢查,發(fā)現(xiàn)弱電施工程中安全隱患、重大險情,應(yīng)采取有效措施積極處理并報告甲方。
3、弱電施工中發(fā)生安全事故時,應(yīng)積極搶險,服從統(tǒng)一指揮,避免事故進(jìn)一步擴(kuò)大,并按甲方要求報告事故。
4、應(yīng)維護(hù)相關(guān)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和器材。
5、應(yīng)對弱電施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),具備相應(yīng)的安全意識和安全技能;特種作業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格證書。
6、不得購買、使用不符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的弱電施工材料、設(shè)備、裝置、防護(hù)用品、器材、安全檢測儀器等。
7、乙方有義務(wù)對甲方所提出的任何安全問題進(jìn)行確認(rèn),并在客觀證據(jù)充分的情況下實(shí)施必要的糾正和改進(jìn)。
8、乙方有義務(wù)向甲方宣傳本公司的企業(yè)宗旨,并對弱電施工中的安全管理做出必要的承諾。
9、乙方必須對弱電施工設(shè)備做安全防護(hù),以防止生產(chǎn)設(shè)備的破壞。
10、乙方必須配好安全防護(hù)用品,如安全帽、口罩、工作服、安全繩等,如因安全防護(hù)不到位,所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。
11、乙方必須對自己的員工進(jìn)行安全、文明學(xué)習(xí),防止其進(jìn)行違章作業(yè)。
12、對于高于2米以上進(jìn)行弱電施工時,必須系好安全帶,以防止安全事故的發(fā)生,如因此而發(fā)生的安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
13、在弱電施工中發(fā)生的所有安全事故,有乙方負(fù)責(zé)。
北京深萬科技有限公司(010-8844 8778)是一個專業(yè)的弱電工程公司,公司擁有自己的弱電施工隊(duì),承接各類弱電工程,在保證施工隊(duì)安全的情況下完美的完成弱電施工,公司除了遵循上述條款之外,還自己制定了如下安全規(guī)范:
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)國家關(guān)于弱電安全施工的方針、政策和法令、法規(guī),牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想。項(xiàng)目經(jīng)理部在弱電施工過程中必須認(rèn)真落實(shí)有關(guān)“安全生產(chǎn)、文明施工”的規(guī)定。
2、項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理、工長、施工員要以身作則,正確處理好安全工作與其它工作的關(guān)系,嚴(yán)格執(zhí)行安全施工制度,確保各項(xiàng)生產(chǎn)、施工安全措施的落實(shí)。堅(jiān)決杜絕違章施工。
3、在審核施工方案及技術(shù)交底時,必須同時提交安全保證技術(shù)措施。弱電施工隊(duì)伍必須配備一名專職安全員,隨時檢查施工現(xiàn)場內(nèi)的安全情況。發(fā)現(xiàn)不安全因素要及時排除或上報,并做好文字記錄。
4、工程項(xiàng)目部必須加強(qiáng)對弱電施工人員的安全技術(shù)知識教育和培訓(xùn),堅(jiān)決制止違章作業(yè)。凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員,必須遵守安全施工管理規(guī)定,戴好安全帽,禁止穿拖鞋和赤腳進(jìn)入施工現(xiàn)場。從事危險工種的施工人員,要正確使用個人防護(hù)用品,高空作業(yè)須系好安全帶。
5、弱電施工現(xiàn)場內(nèi)必備的各種安全設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)志、色標(biāo)等,任何人不得擅自拆動。因施工需要必須拆動時,要向本工地的現(xiàn)場安全員請示同意后方可拆動。
6、公司工程部不定期到現(xiàn)場進(jìn)行安全、勞動保護(hù)、衛(wèi)生等檢查,將檢查情況記錄備案,做為各項(xiàng)目部年度考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
7、嚴(yán)肅對待弱電施工現(xiàn)場已發(fā)生或未遂事故,查明原因,采取糾正和預(yù)防措施,杜絕安全事故出現(xiàn);
8、發(fā)生人員傷亡事故,必須馬上搶救,保護(hù)現(xiàn)場,如實(shí)填寫事故報告單、上報;
9、實(shí)行安全獎罰制,對安全先進(jìn)個人給予適當(dāng)獎勵,對不遵守安全守則屢教不改者,給予批評、警告、經(jīng)濟(jì)處罰,直至開除。
通過這些安全規(guī)范的限定,公司的弱電施工隊(duì)保證保質(zhì)保量的完成相關(guān)弱電施工!
第6篇 弱電工程施工人員管理制度
弱電工程管理是弱電施工的重要環(huán)節(jié),按照弱電工程質(zhì)量規(guī)范要求,包括很多方面,其中較為突出的是弱電施工管理、工程技術(shù)管理和工程質(zhì)量管理。
一、弱電施工管理
弱電工程施工是一種綜合性很強(qiáng)的管理工作,關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用,也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容,其主要內(nèi)容如下:
1.弱電施工的進(jìn)度管理
弱電施工進(jìn)度管理決定著整個施工期間施工人員的組織,設(shè)備的供應(yīng),以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機(jī),通常必須通過建立工程進(jìn)度表的方式來檢查和管理。弱電施工進(jìn)度表的建立是在施工順序的基礎(chǔ)上,其施工順序主要包括以下幾個階段,即施工安裝圖設(shè)計(深化二次設(shè)計)、管線施工、設(shè)備(進(jìn)貨)驗(yàn)收、設(shè)備安裝、調(diào)試、初開通和驗(yàn)收。
弱電施工各階段工作如下:
1)現(xiàn)場安裝階段
(1)土建施工配合階段:應(yīng)依據(jù)土建專業(yè)圖上標(biāo)注的各系統(tǒng)所需預(yù)埋件,預(yù)留樓板洞、墻洞的施工,并根據(jù)各弱電工程平面管線敷設(shè)圖進(jìn)行暗管預(yù)埋工作。(2)機(jī)電設(shè)備安裝階段:依據(jù)各系統(tǒng)平面管線敷設(shè)圖進(jìn)行橋架、主干管、支干管等明線的敷設(shè)工作。(3)弱電施工隊(duì)?wèi)?yīng)對土建專項(xiàng)施工單位機(jī)電設(shè)備安裝單位進(jìn)行弱電工程技術(shù)交底,現(xiàn)場安裝配合,與機(jī)電設(shè)備供應(yīng)商共同磋商技術(shù)銜接問題。(4)土建施工單位為弱電施工隊(duì)提供施工所需的水、電條件,提供高位作業(yè)的作業(yè)臺。(5)機(jī)電設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供機(jī)電設(shè)備本體的預(yù)留測點(diǎn)位置及連接件規(guī)格,提供進(jìn)入各系統(tǒng)的元件的原理及接線方式,提供智能設(shè)備的原理及通信接口等技術(shù)文件及圖紙,并義務(wù)進(jìn)行技術(shù)配合。(6)設(shè)計單位應(yīng)對弱電施工過程中的設(shè)計修改負(fù)責(zé)。
2)調(diào)試階段
(1)弱電系統(tǒng)軟件進(jìn)場前聯(lián)調(diào)。(2)弱電系統(tǒng)硬件進(jìn)場前聯(lián)調(diào)。(3)控制弱電設(shè)備單體調(diào)校。(4)弱電工程現(xiàn)場軟硬件冷態(tài)調(diào)校。(5)弱電各子系統(tǒng)調(diào)試工作。(6)機(jī)電設(shè)備安裝單位與子系統(tǒng)現(xiàn)場調(diào)試人員協(xié)調(diào)配合共同完成調(diào)試工作。
2.弱電施工界面管理
參與弱電施工的單位主要有弱電總包方、弱電子系統(tǒng)分包方、弱電施工公司,而在施工過程中與業(yè)主、安裝監(jiān)理、弱電監(jiān)理(督導(dǎo))、裝潢總包、建筑總包等單位的協(xié)調(diào)也是至關(guān)重要的。
施工界面管理的中心內(nèi)容是弱電系統(tǒng)工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容介面上的劃分和協(xié)調(diào),尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備和獨(dú)立子系統(tǒng)的接口界面很多,一般通過各子系統(tǒng)工程負(fù)責(zé)人開調(diào)度會的方式來進(jìn)行管理,建立文件報告制度,一切以書面方式進(jìn)行記錄、修改、協(xié)調(diào)措施等。
3.弱電施工的組織管理
合理安排整個弱電施工期間的弱電工程管理人員、技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員進(jìn)場的時間,避免造成不必要的勞動力浪費(fèi),增加人工成本。這種管理需要與施工進(jìn)度管理密切結(jié)合,分階段組織強(qiáng)有力的弱電施工隊(duì),保質(zhì)保量地按時完成這個階段的施工任務(wù)。
4.弱電施工現(xiàn)場安全的管理
安全重于泰山,嚴(yán)格貫徹、落實(shí)和執(zhí)行《中華人民共和國國建筑法》、中華人民共和國國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國國勞動法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和《建筑施工安全檢查條例》的相關(guān)規(guī)定和各項(xiàng)措施,保證弱電施工隊(duì)在施工期間的安全。
除了滿足上述的弱電施工管理外,對弱電施工更應(yīng)該重點(diǎn)抓好以下工作:
(1)加強(qiáng)專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合
弱電工程涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè),在某種意義上弱電工程是配合工種,因此在工程現(xiàn)場必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào),尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關(guān)及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風(fēng)門與執(zhí)行器的配合等,均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。
(2)、加強(qiáng)工序之間的檢查與驗(yàn)收
由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)設(shè)備安裝及調(diào)試,可能是不同的施工單位施工,因此當(dāng)每個工序或工種施工結(jié)束后,必須填寫相應(yīng)的施工記錄或安裝表格,進(jìn)行單體設(shè)備安裝和穿線、接線時,必須按照隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求并進(jìn)行交接驗(yàn)收,做好單體設(shè)備的測試記錄,提交較完整的工程技術(shù)檔案資料,以確保工程質(zhì)量和防止扯皮。
二、工程技術(shù)管理
1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范管理
弱電工程要在系統(tǒng)設(shè)計、提供和安裝等環(huán)節(jié)上認(rèn)真檢查,對照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,使整個管理處于受控狀態(tài)。弱電工程設(shè)計的國家或行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范很多,必須嚴(yán)格遵守。根據(jù)合同和設(shè)計要求,應(yīng)在工程實(shí)施過程中確定弱電各系統(tǒng)之間,以及每個子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面,以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍,職責(zé)界面的確定,以及在工程實(shí)施過程中這些工程界面的修改調(diào)整和再確認(rèn)工作。
2.安裝工藝管理
弱電工程是一個技術(shù)性、工藝性都很強(qiáng)的工作,要做好整個弱電工程的技術(shù)管理,主要要抓住各個施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求。現(xiàn)場工程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān),凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計文件不相符的情況或弱電施工過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容,都要記錄在案,為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通,建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。
3.技術(shù)文件管理
弱電工程的技術(shù)文件是工程各階段實(shí)施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各弱電施工圖紙、設(shè)計說明、以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗(yàn)收規(guī)范、弱電工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,這些技術(shù)文件都有要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理,為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術(shù)文件,因此建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規(guī)章制度,實(shí)施有效科學(xué)的管理。
三、工程質(zhì)量管理
弱電工程質(zhì)量管理是建筑弱電工程單位各項(xiàng)工作的綜合反映,執(zhí)行iso9001系統(tǒng)工程質(zhì)量體系,要貫穿在弱電系統(tǒng)的整個工程實(shí)施過程之中,要確實(shí)抓好以下的質(zhì)量環(huán)節(jié):
1.弱電施工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
2.管線弱電施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;
3.配線規(guī)格的審查和質(zhì)量要求;
4.配線弱電施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;
5.現(xiàn)場設(shè)備或前端設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;
6.主控設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;
7.智能化弱電系統(tǒng)的監(jiān)控參數(shù)設(shè)定表的填寫和枋對;
8.調(diào)試大綱的審核和實(shí)施及質(zhì)量監(jiān)督;
9.系統(tǒng)運(yùn)行時的參數(shù)統(tǒng)計和質(zhì)量分析;
10.系統(tǒng)的保養(yǎng)和維修的規(guī)范和要求;
11.年檢的記錄和系統(tǒng)運(yùn)行總結(jié)等。
上述弱電工程質(zhì)量管理最重要的是真實(shí)性,只有真實(shí)的檢查監(jiān)督,才能在弱電施工中發(fā)現(xiàn)問題,并及時解決,保證弱電工程質(zhì)量。
綜上所述,在智能建筑弱電工程中,總體設(shè)計是龍頭,是智能建筑功能與水平的體現(xiàn);弱電工程實(shí)施是智能建筑成敗的關(guān)鍵;弱電施工隊(duì)的選擇,確保以確定的工程界面實(shí)施為中心的工程項(xiàng)目管理以及嚴(yán)格按設(shè)計、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、弱電施工規(guī)范施工和質(zhì)量控制是工程成敗的三要素;弱電系統(tǒng)的維護(hù)和管理是智能建筑歷史實(shí)績或成果的基本保證。
第7篇 強(qiáng)弱電設(shè)施設(shè)備安全管理制度
1.目的
為加強(qiáng)體育中心設(shè)施設(shè)備的安全管理,確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行,延長設(shè)施設(shè)備的使用壽命,特制定設(shè)施設(shè)備安全管理制度。
2.適用范圍
適用于體育中心范圍內(nèi)所有的電氣設(shè)備的管理。
3.職責(zé)
3.1 部門主管負(fù)責(zé)編制和修訂此規(guī)定,并對設(shè)備及其環(huán)境的操作和管理進(jìn)行指導(dǎo)。
3.2 電氣人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的操作及維修,并對設(shè)備環(huán)境及其周邊環(huán)境進(jìn)行管理
4. 強(qiáng)弱電設(shè)施設(shè)備安全管理制度
4.1 設(shè)施設(shè)備包括的內(nèi)容
4.1.1體育中心內(nèi)強(qiáng)弱電機(jī)房建筑設(shè)施;
4.1.2體育中心內(nèi)強(qiáng)弱電管道、橋架建筑設(shè)施;
4.1.3運(yùn)動活動場地電氣設(shè)施;
4.1.4園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施;
4.1.5運(yùn)動器械設(shè)備;
4.1.6網(wǎng)絡(luò)及多媒體演示設(shè)備。
4.2 檢查機(jī)構(gòu)
建立體育中心設(shè)施設(shè)備安全檢查機(jī)構(gòu),公司由經(jīng)理、副經(jīng)理組成,園區(qū)由各專業(yè)主管組成。
4.3 確定常規(guī)檢查時間
4.3.1賽事及活動開始前和結(jié)束后及時檢查;
4.3.2每月10日前例行檢查;
4.3.3各種惡劣天氣后及時檢查;
4.4 設(shè)施設(shè)備安全檢查內(nèi)容
4.4.1機(jī)房是否有損壞、開裂、傾斜、變形;
4.4.2地基是否有沉降;
4.4.3強(qiáng)弱電各系統(tǒng)是否運(yùn)營穩(wěn)定,各設(shè)備參數(shù)是否正常;
4.4.4門窗是否腐朽,玻璃是否牢固、完好;
4.4.5避雷設(shè)施是否完好;
4.4.6用電線路、開關(guān)、插座是否損壞;
4.4.7防火設(shè)施是否符合規(guī)范,滅火設(shè)備可否正常使用;
4.4.8供電設(shè)備是否有隱患;
4.4.9溝、梯、欄、蓋、路是否有安全隱患;
4.4.10防盜措施是否落實(shí)。
4.5檢查記錄
每次安全檢查必須做好記錄,建立檢查情況匯總檔案。
4.6整改落實(shí)
對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題各專業(yè)主管必須及時整改,確因某種原因不能及時整改的要及時報告上級主管領(lǐng)導(dǎo)和主管部門。
4.7平時管理
4.7 .1帳物清楚。各種設(shè)施設(shè)備要分類、編號、入帳、定期盤點(diǎn),做到帳物相符。
4.7.2科學(xué)管理。各類維修用儀器、儀表要按順序依次進(jìn)行定位存放、一目了然。
4.7 .3維修保養(yǎng)。對各種設(shè)施設(shè)備要進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng),及時維修,做好防塵、防潮、防熱、防蝕等工作。
4.7.4安全管理。易燃、易爆、有毒放射性物品要專柜存放。貴重設(shè)備要有必要的防盜措施。
4.7.5按章借還。設(shè)備的領(lǐng)用、借還要嚴(yán)格辦理借還手續(xù),借出設(shè)備到期后應(yīng)及時歸還,任何人不得以任何理由長期占用,不準(zhǔn)將體育中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備私自外借。
4.7 .6損壞賠償。對違反操作規(guī)程造成的損失,或因管理不善造成的損壞、丟失,責(zé)任人要按價賠償。
4.7.7鑒定報廢。設(shè)備設(shè)施報廢必須經(jīng)過嚴(yán)格鑒定,履行審批手續(xù),批準(zhǔn)后在有關(guān)帳目上注銷。
第8篇 強(qiáng)弱電井管理規(guī)定
1.目的
確保小區(qū)強(qiáng)弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)作。
2.適用范圍
適用于jl花園強(qiáng)弱電井的管理。
3.內(nèi)容
3.1機(jī)電主管負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電井門的全面管理。
3.2強(qiáng)弱電井的日常維護(hù)維修由機(jī)電人員執(zhí)行,由機(jī)電班長安排實(shí)施。
3.3強(qiáng)弱電井門鑰匙由機(jī)電班長控制,機(jī)電人員負(fù)責(zé)操作。
3.4業(yè)戶戶內(nèi)用電設(shè)施因過負(fù)荷或短路導(dǎo)致空氣開關(guān)跳閘,相關(guān)人員通知機(jī)電人員檢查正常后,由機(jī)電人員合閘供電。
3.5電話、電視、可視對講、消防等外協(xié)單位到小區(qū)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備維修時須經(jīng)機(jī)電主管同意后,由機(jī)電人員陪同進(jìn)行。
3.6保安巡邏人員或機(jī)電人員在巡樓過程中發(fā)現(xiàn)強(qiáng)弱電井門損壞等異?，F(xiàn)象時應(yīng)立即報告機(jī)電班長,由機(jī)電主管安排處理。
3.7非相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得對相關(guān)專業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)或維修。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第9篇 智能弱電施工質(zhì)量預(yù)防管理措施
一、施工階段的質(zhì)量控制
(一)施工階段
1、施工人員的培訓(xùn)
建筑電氣安裝工程施工中要做好施工人員的培訓(xùn),并且定期開展相應(yīng)的溝通和協(xié)調(diào)工作,提高他們的質(zhì)量意識,選擇優(yōu)秀的人員參與工程施工,樹立施工人員預(yù)控為主的觀念。除此之外,作為建筑電氣安裝工程施工單位的管理干部和技術(shù)人員應(yīng)有較強(qiáng)的目標(biāo)管理和質(zhì)量規(guī)劃,做好施工人員的質(zhì)量檢查工作,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念,以此來為建筑電氣安裝工程施工奠定良好的質(zhì)量控制基礎(chǔ)。
2、材料質(zhì)量
選材時要嚴(yán)格把關(guān),堅(jiān)決不使用電氣管材及線盒中的不合格材料。如鍍鋅鋼管采用國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)線管,此外,應(yīng)保持鍍鋅層的完好,pvc管采用阻燃型的重型管。凡用于工程的材料,在進(jìn)購前必須經(jīng)監(jiān)理審查同意。
3、現(xiàn)場布線施工
a、定位開槽
按設(shè)計圖紙進(jìn)行現(xiàn)場尺寸定位,定位工具:卷尺、紅外線定位
b、底盒墻洞開挖
水平距大門門框、底端距地詳見設(shè)計圖紙。挖墻尺寸:高:150mm,寬: 150mm,深:100mm
c、 按圖紙指定走線路徑開槽
d、 埋管
根據(jù)走線路徑,沿槽予埋鍍鋅鋼管,鍍鋅鋼管必須予埋,在管的兩 端(底盒端和設(shè)備出線盒端)須使用封閉固定
e.、穿線 根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑,計算出各設(shè)備的線纜長度(要加入 兩端線頭予留余量),切取相應(yīng)長度的電纜,并根據(jù)《外接設(shè)備端口分 配表》的編號,在電纜兩端貼上標(biāo)簽,在標(biāo)簽上再貼上透明膠,以防標(biāo)簽破 損,然后穿入鍍鋅鋼管。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉,以防污損線頭。 予留的電纜包好后規(guī)則地卷
f、線路的檢測記錄
按《外接設(shè)備端口分配表》的編號順序,將信號電纜的出線盒端 四根芯線短路連接,在底盒端用萬用表的歐姆檔,兩兩組合測試四芯 的通斷狀況
(二)安裝調(diào)試階段
首先,對于配電箱、線盒內(nèi)的壓線要先做樣板,要求布線整齊、穩(wěn)固,樣本做好后再進(jìn)行操作,避免返工影響進(jìn)度。接地線的預(yù)留要滿足要求,外墻的金屬物要做好防雷措施。
其次,施工進(jìn)程要按程序進(jìn)行,設(shè)備、導(dǎo)線等都要經(jīng)過嚴(yán)格的絕緣測試后才能送電調(diào)試。在調(diào)試時,應(yīng)采用先空載后負(fù)載,先單體后聯(lián)動的方式。調(diào)試時,針對吊頂內(nèi)的線路要重點(diǎn)檢查。還應(yīng)注意發(fā)電機(jī)的自啟動、與市電間的切換,以及雙電源末端切換等的調(diào)試。
三、預(yù)防措施
(一)防雷、導(dǎo)線接地的預(yù)防措施
要做到焊接處焊縫飽滿均勻,對不合格的焊縫要及時補(bǔ)焊,不能用螺絲鋼取代圓鋼作為搭接鋼筋。此外,引下線的主鋼筋土建若是對頭碰焊,則要在碰焊處補(bǔ)焊一搭接圓鋼。
多條導(dǎo)線進(jìn)行連接時,要用鍍鋅銅接頭進(jìn)行壓接,在接線端子上的導(dǎo)線最好只要一根,若需兩根,則要在其中間加上平墊片。此外,在接頭處,要用絕緣膠布包扎,不能有導(dǎo)體裸露,還應(yīng)注意區(qū)分相線、零線、地線的顏色。
(二)室外進(jìn)戶管的預(yù)埋措施
進(jìn)戶預(yù)埋管,需采用厚壁銅管,還要確定室外地坪的標(biāo)高,以預(yù)埋深度不小于0.7米。對材料的選用進(jìn)行嚴(yán)格的檢查,預(yù)埋管上墻的彎頭,采用彎管機(jī)進(jìn)行彎曲,其彎曲程度不超過管子外徑的10%,彎曲半徑不小于穿入電纜所允許的最小半徑。
(三)電氣管線的結(jié)構(gòu)布置與敷設(shè)的預(yù)防措施
敷設(shè)氣管線主要分為明敷和暗敷,由于敷設(shè)的方法不同,其效果也就不同。暗敷應(yīng)該做到:
①施工時要加強(qiáng)管理,對施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。
②對于高層建筑公共通道施工時,施工人員布管時應(yīng)盡量減少電線管多層重疊的情況,可采取公共走廊天花吊頂?shù)木o飾方式或者加厚公共走道樓板的方式,隱蔽電線管。
③盡量減少電線層的并排緊貼,對不易分辨的線路應(yīng)用其他物體隔開以示區(qū)別。
在一些情況下,暗敷在墻體中的垂直預(yù)埋管線和在樓板中的水平預(yù)埋管線
1)對于在垂直預(yù)埋管線埋設(shè)于在鋼筋混凝土柱或者鋼筋混凝土剪力墻中時,方法較為簡單,布置靈活,其對墻體結(jié)構(gòu)影響不大。問題多在于將管線垂直埋設(shè)于砌體墻體中,由于與土建有較多矛盾,難度較大。
2)水平預(yù)埋管線在結(jié)構(gòu)樓板中的埋設(shè)主要分為兩方面:a.在預(yù)制裝配式樓蓋中的埋設(shè)。雖然預(yù)制裝配式樓蓋和其使用的空心板有各種種類,但其板的板的截面形式及受力鋼筋排布形式基本相同,所以布線時,需了解預(yù)制板的布置方式,在預(yù)制板中圓孔或板縫進(jìn)行布置。b.在對現(xiàn)澆板的布線時,管線不宜在u板中發(fā)生交叉和并排,起操作應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。
第10篇 弱電工程設(shè)備管理規(guī)范
弱電工程設(shè)備管理
在工程施工過程,設(shè)備的功能、管理的好壞直接影響著系統(tǒng)的功能及工程整體的質(zhì)量,并且對于整體工程的施工進(jìn)度也起著至關(guān)重要的作用。因此,我方在強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備的管理過程應(yīng)著重注意以下事項(xiàng):
(1)強(qiáng)電設(shè)備的設(shè)計、采用的產(chǎn)品應(yīng)結(jié)合工程整體的特點(diǎn)、功能并結(jié)合市場情況進(jìn)行選定,不能一味追求先進(jìn)性。
(2)設(shè)備的定貨時應(yīng)充分考慮其供貨時間,特別是進(jìn)口產(chǎn)品,可能供貨周期較長。防止因供貨不及時而耽誤施工的進(jìn)度。
(3)設(shè)備定貨時應(yīng)由設(shè)計單位與供貨單位進(jìn)行具體的交底,并出具書面的技術(shù)及質(zhì)量交底單。
(4)設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)隨貨提供所有的資料文件,并由總包單位、監(jiān)理單位、甲方、設(shè)計共同驗(yàn)收,合格后方可使用。不得出現(xiàn)后補(bǔ)資料現(xiàn)象。
(5)設(shè)備進(jìn)場后必須在專門的庫房內(nèi)存放,不得隨意擺放。
(6)設(shè)備的安裝必須在具備條件后才可進(jìn)行,不得提前安裝。
(7)設(shè)備接線時,不得帶電作業(yè),防止燒毀。
(8)設(shè)備安裝調(diào)試完后應(yīng)及時交給總包單位,由總包成保人員看護(hù)。
第11篇 某弱電工程冬季施工專項(xiàng)管理方案
第一節(jié) 冬季施工準(zhǔn)備
1. 項(xiàng)目部人員應(yīng)充分重視,明確崗位職責(zé),確保冬期施工正常進(jìn)行。進(jìn)入冬施前,由項(xiàng)目部組織,對全體施工人員進(jìn)行冬期施工教育,學(xué)習(xí)冬施規(guī)范、規(guī)程,做好冬施安全技術(shù)交底,以保證本工程冬期施工的質(zhì)量。
2. 在安排冬期施工項(xiàng)目時充分考慮冬期施工的可行性、重要性和經(jīng)濟(jì)性,將可以在常溫下安排的施工項(xiàng)目盡量在冬施前或在冬轉(zhuǎn)暖后安排,既保證了工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行又能節(jié)省資源。
3. 做好現(xiàn)場的食堂、宿舍、辦公用房的取暖,保證現(xiàn)場各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。在取暖措施中盡量采用電暖設(shè)備取暖,禁止使用火堆等無安全保證行為的取暖方式。
4. 現(xiàn)場準(zhǔn)備
在冬季施工前,仔細(xì)檢查生產(chǎn)、生活及消防管線和設(shè)施,做好保溫工作,確保水源正常使用;
水源循環(huán)散熱的露天設(shè)備(如機(jī)動車),要加防凍液或停機(jī)放水;
準(zhǔn)備足夠的保溫材料和防凍液。
5. 材料準(zhǔn)備
購進(jìn)各種加熱采暖設(shè)備;
根據(jù)施工要求,購進(jìn)保溫、測溫器材。
第二節(jié) 冬雨季施工設(shè)備、材料的管理
1. 冬季施工的設(shè)備管理
進(jìn)入施工現(xiàn)場露天存放的電氣儀表設(shè)備等都要有防雨防雪設(shè)施,不容許放在低洼漏天地方,防止被水浸泡受凍。電氣儀表設(shè)備要盡快運(yùn)入庫房,減少露天存放而增加的防護(hù)設(shè)施費(fèi)用。
2. 冬季施工的材料管理
進(jìn)入現(xiàn)場的保溫材料及消音材料一定要存入庫房,并加蓋保溫苫布,不要使材料受潮和受凍。在倉庫內(nèi)保管的焊接材料,要保證離地離墻不少于300 mm的距離,室內(nèi)要通風(fēng)干燥,以保證焊材在干燥的環(huán)境下保存。
第三節(jié)冬季施工焊接管理
1. 冬季室外焊接時,為了保證焊接質(zhì)量,室外施焊部位都要有防雨棚,雨天沒有防雨設(shè)施不準(zhǔn)施焊。
2. 電焊條受潮后影響使用,使用前應(yīng)烘干。
3. 對重要焊口要搭設(shè)防雨棚或準(zhǔn)備好篷布蓋好在暴風(fēng)雨突來時保護(hù)焊縫免受溫度驟變影響焊接質(zhì)量,當(dāng)相對濕度大于90%時應(yīng)停止作業(yè)。
4. 焊接時注意清理干凈周圍的易燃物,以免發(fā)生火災(zāi),一般在大風(fēng)天氣應(yīng)停止施工。
第四節(jié)冬雨季施工技術(shù)質(zhì)量管理
1. 提醒土建將預(yù)埋電管及管口封好,以免雨雪和雜物流進(jìn)管內(nèi),影響后序工。
2. 提醒土建將設(shè)備預(yù)留孔洞做好防雨措施。如施工現(xiàn)場地下部分設(shè)備已安裝完畢,要采取措施防止設(shè)備受潮、受凍。
3. 地下管線的施工要速戰(zhàn)速決,及時下管、試壓、確認(rèn)驗(yàn)收回填,不能拖泥帶水。
4. 直埋電纜敷設(shè)完后,應(yīng)立即鋪沙,蓋磚及回填夯實(shí),防止下雨雪時,進(jìn)入溝槽內(nèi)。
5. 敷設(shè)于潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處應(yīng)作密封處理,以防管路凍裂損壞。
6. 及時接收天氣預(yù)報,防止寒流突然襲擊造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。并安排專人測量施工期間的室外氣溫,做好記錄
第五節(jié) 冬季施工安全措施
1. 冬施前對全體職工進(jìn)行安全教育,結(jié)合工程任務(wù)做好冬施安全技術(shù)交底,配備好安全防護(hù)用具,對變換工種,臨時參加此項(xiàng)工作的人員要細(xì)致交底。
2. 坡道要釘防滑條,掃除表面冰雪,保持干燥干凈。道路及操作面如有冰雪及時清理,保證操作安全。高空作業(yè)如遇6級以上大風(fēng)暫停作業(yè)。
3. 施工現(xiàn)場統(tǒng)一電暖氣供暖,不得用爐火取暖。嚴(yán)禁私接電爐等電器取暖。
4. 現(xiàn)場保溫材料,使用經(jīng)消防部門批準(zhǔn)購置的阻燃草簾被,為保證操作人員健康,不得用巖棉被作保溫材料。
5. 現(xiàn)場材料堆放要規(guī)定區(qū)域,易燃、易爆材料分別碼放,有專人看管建立警戒區(qū)?，F(xiàn)場內(nèi)的各種材料、乙炔、氧氣瓶等存放場地要符合安全要求,加強(qiáng)管理。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,必要時,在安全區(qū)內(nèi)設(shè)定點(diǎn)吸煙室。
6. 現(xiàn)場供電要有專人管理,保衛(wèi)部門建立有關(guān)的安全制度,電器設(shè)備按要求接地、接零,電源線不得使用塑料線,嚴(yán)禁私接亂拉供電線路。
7. 嚴(yán)格執(zhí)行動用明火審批制度。配備看火人員及滅火器材,操作前,要清除附近的易燃物。安全管理人員必須對用火嚴(yán)格把關(guān),對用火部位、用火時間、用火人、場地情況及防火措施要做到了如指掌,并對用火部位經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)隱患問題及時予以解決。
8. 冬施期間要對現(xiàn)場的施工設(shè)備如腳手架、小型機(jī)械、電氣設(shè)備、各類消防器材等經(jīng)常進(jìn)行檢查維修,保持靈敏有效。
9. 預(yù)防高空墜落事故發(fā)生,鋼絲繩經(jīng)常擦油保護(hù)。
第12篇 酒店弱電系統(tǒng)管理制度（詳細(xì)）
酒店弱電系統(tǒng)管理制度(詳細(xì))
(一)消防系統(tǒng)管理制度
1.認(rèn)真執(zhí)行公司規(guī)定的各項(xiàng)管理制度;嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī);在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下完成系統(tǒng)的各項(xiàng)管理任務(wù)。
2.值班人員必須堅(jiān)守崗位,遵守交接班制度,不得自行換班或脫崗;特殊情況必須離開時,需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),辦理完替班手續(xù)后方可離開。
3.與本室工作無關(guān)人員不得進(jìn)入主控機(jī)房;不得隨意動用消防設(shè)備。
4.遵守保衛(wèi)部門統(tǒng)一制定的消防管理制度,執(zhí)行各項(xiàng)消防工作指令。
5.按系統(tǒng)設(shè)計規(guī)定的程序設(shè)置、操作系統(tǒng),其程序必須符合國家的有關(guān)消防法規(guī)。
6.嚴(yán)禁向系統(tǒng)計算機(jī)輸入無關(guān)的軟件,或任意刪除、更改系統(tǒng)設(shè)置。
7.未經(jīng)批準(zhǔn),系統(tǒng)設(shè)備的連接不得更改。
8.詳細(xì)填寫設(shè)備運(yùn)行及故障維修記錄。
9.打電話簡單明了,不準(zhǔn)占用值班電話。
10.保持室內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
(二)安全監(jiān)控系統(tǒng)管理制度
1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全監(jiān)控系統(tǒng)有關(guān)條例,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.嚴(yán)格執(zhí)行保密制度(本系統(tǒng)的設(shè)置、構(gòu)成均屬于保密的范疇),不得向他人泄露。
3.值班人員必須堅(jiān)守崗位,遵守交接班制度,不得自行換班或脫崗;特殊情況必須離開時,需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),辦理完替班手續(xù)后方可離開。
4.與本室工作無關(guān)人員不得進(jìn)入室內(nèi)。
5.遵守保衛(wèi)部門的各項(xiàng)管理制度,執(zhí)行各項(xiàng)工作指令。
6.按規(guī)定的監(jiān)控程序設(shè)定系統(tǒng)的運(yùn)行,不得任意更改監(jiān)控程序。
7.嚴(yán)禁向系統(tǒng)計算機(jī)輸入無關(guān)的軟件;或任意刪除、更改系統(tǒng)設(shè)置。
8.未經(jīng)批準(zhǔn),系統(tǒng)設(shè)備的連接不得更改。
9.詳細(xì)填寫設(shè)備運(yùn)行及故障維修記錄。
10.打電話簡單明了,不準(zhǔn)長時間占用值班電話。
11.保持室內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
(三)安全監(jiān)控系統(tǒng)工作標(biāo)準(zhǔn)
1.報警系統(tǒng)前端靈敏度、響應(yīng)時間、防范角度達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)
2.在防護(hù)區(qū)內(nèi),入侵探測器盲區(qū)邊緣與防護(hù)目標(biāo)間的距離值正常。
3.報警系統(tǒng)探頭人工觸發(fā)試驗(yàn)正常。
4.監(jiān)聽效果、監(jiān)聽連動、燈光連動正常。
5.卡片、密碼系統(tǒng)能正確執(zhí)行規(guī)定的出入。
6.電視監(jiān)控系統(tǒng)整體技術(shù)要求:
(1)視頻信號幅度:1v;
(2)黑白電視屏清晰度:350線以上;
(3)彩色電視屏清晰度:300線以上;
(4)灰度等級:8級以上;
(5)訊噪比:40db。
7.系統(tǒng)主機(jī)無病毒,軟件設(shè)計的內(nèi)容均能流暢地運(yùn)轉(zhuǎn)。
8.發(fā)生報警后,系統(tǒng)顯示出探測器型號、位置,值班員應(yīng)在30秒內(nèi)完成對報警點(diǎn)的確認(rèn)(通過圖像、監(jiān)聽設(shè)備或現(xiàn)場巡視)。
9.系統(tǒng)在運(yùn)行期間發(fā)生的操作內(nèi)容要有日志文件,記錄或打印。
(四)衛(wèi)星電視閉路系統(tǒng)管理制度
1.音像室屬重要部位,非本專業(yè)人員禁止入內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)有外來人員,根據(jù)情況給予當(dāng)班人員批評或處罰。
2.認(rèn)真執(zhí)行廣電部有關(guān)音像方面的規(guī)定、法規(guī)、政策。
3.遇有內(nèi)容_、色情的衛(wèi)星電視節(jié)目,應(yīng)采取有效措施,禁止傳入系統(tǒng)并及時匯報主管部門。
4.按規(guī)定及服務(wù)要求播放各類音像節(jié)目,保證系統(tǒng)的播放質(zhì)量。
5.詳細(xì)記錄運(yùn)行情況,遇到故障及時處理,處理不了的及時匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。
6.機(jī)房設(shè)備如有變動要做詳細(xì)記錄,并填寫設(shè)備變動記錄單。
7.未經(jīng)批準(zhǔn),不得私自轉(zhuǎn)錄衛(wèi)星節(jié)目及拷貝音像制品。
8.認(rèn)真遵守交接班制度,做好交接班記錄。
9.值班人員不準(zhǔn)擅自離崗,自行換班,有事需按規(guī)定請假。
10.注意防火及用電安全,機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
11.保持室內(nèi)清潔,當(dāng)班人員必須每天打掃機(jī)房。
12.認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
(五)衛(wèi)星電視系統(tǒng)工作標(biāo)準(zhǔn)
1.機(jī)房設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
(1)保證設(shè)備隨時處于正常狀態(tài)、
(2)保證末端信號處于正常清晰狀態(tài);
(3)設(shè)備、器材應(yīng)有序存放;
(4)設(shè)備故障及時維修,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行,設(shè)備維修后應(yīng)達(dá)到原有的技術(shù)指標(biāo)參數(shù);
(5)在合理的使用系統(tǒng)設(shè)備情況下應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行操作。
2.外圍設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
(1)衛(wèi)星天線安裝正常,接收角度準(zhǔn)確,反射面無污物;
(2)接地系統(tǒng)完好;
(3)高頻頭表面清潔;
(4)傳輸電纜安裝穩(wěn)固;
(5)中繼設(shè)備安裝正常;
(6) t/c小間中繼盤連接正常,無灰塵;
(7)終端插口安裝穩(wěn)固、插頭無損傷。
3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
(1)各頻道接收電平均衡;
(2)圖像、伴音清晰,無雜波、無干擾;
(3)自辦節(jié)目按任務(wù)單要求準(zhǔn)確播放;
(4)系統(tǒng)主機(jī)房出口電平:110db;
(5)系統(tǒng)終端電平:70一85db。
(六)視聽系統(tǒng)管理制度
1.嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下,完成系統(tǒng)的各項(xiàng)管理任務(wù)。
2.技術(shù)人員必須按要求堅(jiān)守工作崗位,不得擅自離崗、串崗。
3.愛護(hù)設(shè)施、設(shè)備,非工作需要不得隨便開啟系統(tǒng)。
4.系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)測試驗(yàn)收設(shè)定的永久狀態(tài)不準(zhǔn)隨意設(shè)定調(diào)整,不準(zhǔn)將固定安裝的設(shè)備擅自拆下改做他用。
5.除必要的調(diào)試和正常工作外,不得長時間運(yùn)轉(zhuǎn)壽命短或貴重的設(shè)備。
6.不準(zhǔn)利用系統(tǒng)設(shè)備看與工作無關(guān)的錄像帶、光盤,或復(fù)制與工作無關(guān)的音像制品。
7.機(jī)房內(nèi)保持清潔,不存放與工作無關(guān)的物品,主控機(jī)房不準(zhǔn)會客。
8.非本專業(yè)技術(shù)人員不準(zhǔn)開啟、操作系統(tǒng)設(shè)備。
9. 注意工作禮儀,工作中使用文明語言。
(七)視聽系統(tǒng)工作標(biāo)準(zhǔn)
1.保證系統(tǒng)隨時處于正常狀態(tài)。
2.設(shè)備維修達(dá)到原技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
3.確保系統(tǒng)的使用安全。
4.設(shè)備、器材有序存放。
5.按工作規(guī)范完成任務(wù)。
6.在合理使用系統(tǒng)設(shè)備的情況下完成規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。
(八)視聽系統(tǒng)定期檢查維護(hù)項(xiàng)目
1.季度維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備
(1)投影機(jī)、幻燈機(jī)、攝像機(jī)擦拭鏡頭;
(2)錄音機(jī)、錄像機(jī)(磁頭清洗);
(3)監(jiān)視器、銀幕、系統(tǒng)設(shè)備(除塵)。
2.年度維護(hù)保養(yǎng)檢查
(1) 系統(tǒng)連動功能試驗(yàn);
(2)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)測試檢查;
(3)系統(tǒng)揚(yáng)聲器性能檢查;
(4)機(jī)械設(shè)備維護(hù)潤滑;
(5)系統(tǒng)設(shè)備除塵。
(九)電話交換機(jī)系統(tǒng)機(jī)(線)務(wù)工作人員管理制度
1.在接到工作任務(wù)單時,應(yīng)及時進(jìn)行處理,若在修理過程中發(fā)生影響其他部門通訊時,應(yīng)先請示領(lǐng)導(dǎo),待批準(zhǔn)后方可進(jìn)行工作。
2.嚴(yán)禁利用職務(wù)之便撥打國際、國內(nèi)及各信息臺收費(fèi)電話。
3.嚴(yán)禁私請其他部門工作人員進(jìn)入機(jī)房,并有權(quán)阻止無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。
4.同事之間要使用文明用語,嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧,要注意個人禮儀。
5.未經(jīng)批準(zhǔn),不得隨意從各配線架上私搭亂接電話機(jī);
6,嚴(yán)格按照機(jī)(線)務(wù)工作人員操作規(guī)程工作。
(十)電話號碼管理制度
1.內(nèi)部電話號碼的編制,均應(yīng)由酒店指定部門統(tǒng)一編制。
2.電話工作人員不得擅自調(diào)配、更改電話號碼。
3.電話工作人員不得擅自對某部門的電話號碼進(jìn)行縮位編碼。不得擅自對已進(jìn)行縮位編碼的號碼進(jìn)行修改或刪除。
4.電話號碼的使用等級權(quán)應(yīng)由指定部門統(tǒng)一制定,電話工作人員不得擅自更改電話號碼的使用等級。
5.電話號碼是否進(jìn)入電話計費(fèi)系統(tǒng),應(yīng)由指定部門統(tǒng)一規(guī)定,電話工作人員不得擅自增加或刪改電話計費(fèi)系統(tǒng)內(nèi)的電話號碼。
6.電話工作人員應(yīng)對有關(guān)部門指定不得公開的電話號碼實(shí)行保密制度。
7.電話號碼的編碼應(yīng)具有科學(xué)的一致性、秩序性、區(qū)位性,并進(jìn)行統(tǒng)一整理編制電話號碼表。
8.所有電話號碼的縮位編碼均應(yīng)由指定部門統(tǒng)一編制實(shí)施。
9.電話號碼的更改、編制、縮位編碼等均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工作任務(wù)單制度。
(十一)電話交換系統(tǒng)備品、備件管理制度
1.電話交換系統(tǒng)備品、備件的規(guī)格、型號和數(shù)量的編制,應(yīng)由指定部門統(tǒng)一編排。
2.電話交換系統(tǒng)備品、備件應(yīng)做到原廠、原規(guī)格、原型號、原產(chǎn)地生產(chǎn),并統(tǒng)一登記造冊。
3.嚴(yán)禁電話工作人員挪用或窩藏電話交換系統(tǒng)的備品、備件。
4.嚴(yán)禁電話工作人員對電話系統(tǒng)備品、備件進(jìn)行隨意的設(shè)置或更改。
5.電話工作人員領(lǐng)用電話備品、備件應(yīng)填寫《備品、備件領(lǐng)用單》并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可領(lǐng)用。
6.電話工作人員不準(zhǔn)隨意處置被更換的原廠零配件,被更換的原廠零配件應(yīng)歸還給酒店管理部門指定的回收部門。
7.電話交換系統(tǒng)備品、備件應(yīng)做到貨架整齊、貨簽清晰,無灰塵、無鼠害、無蛛網(wǎng)、無積水、無污垢、無強(qiáng)磁場。盡量保持原廠零配件的包裝方式。
(十二)電話語音記錄系統(tǒng)管理制度
1.電話語音記錄系統(tǒng)的管理,歸指定部門統(tǒng)一管理。
2.嚴(yán)禁電話工作人員擅自調(diào)配、更改、設(shè)置電話記錄號碼。
3.電話語音記錄系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置的電話號碼,電話工作人員不準(zhǔn)擅自外傳。
4.電話工作人員不準(zhǔn)擅自播放電話語音記錄系統(tǒng)的磁帶內(nèi)容。
5.電話工作人員不準(zhǔn)擅自停止電話語音記錄系統(tǒng)的正常工作。
6.電話語音記錄系統(tǒng)的磁帶應(yīng)歸酒店部門統(tǒng)一保管,電話工作人員不準(zhǔn)隨意窩藏、保留或改為他用。
7.電話語音記錄系統(tǒng)的電話號碼的設(shè)置、更改、刪除、記錄等均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工作任務(wù)單制度。
(十三)電話交換系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度
1.電話工作人員每季度定期對電話交換系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2.電話交換系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容
(1)數(shù)字程控交換機(jī);
(2)內(nèi)部bp機(jī)發(fā)射、編碼、天線系統(tǒng);
(3)內(nèi)部手機(jī)基站及天線系統(tǒng);
(4)ups不間斷電源系統(tǒng);
(5)配線架和語音記錄系統(tǒng);
(6)話務(wù)臺系統(tǒng)。
(十四)電話交換系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的工作標(biāo)準(zhǔn)
1.程控交換機(jī)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
(1)通過交換機(jī)的維護(hù)終端,用軟件程序?qū)ζ鋬?nèi)部模塊工作狀態(tài)進(jìn)行掃描;
(2)對發(fā)出報警的模塊繼續(xù)跟蹤,對不同的模塊用相應(yīng)的軟件程序檢測其內(nèi)部故障,并打印輸出模塊內(nèi)部故障檢測結(jié)果,上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo);
(3)對不影響模塊運(yùn)行的故障,可暫時不必更換模塊,對影響運(yùn)行的故障,須按有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指示,在指定的時間內(nèi)更換模塊;
(4)用交換機(jī)系統(tǒng)軟件檢測所有現(xiàn)場設(shè)定的內(nèi)容,并打印輸出檢測結(jié)果;
(5)檢查現(xiàn)場設(shè)定、修改的所有參數(shù),發(fā)現(xiàn)問題及時上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo);
(6)檢查交換機(jī)柜內(nèi)積塵情況,并用相應(yīng)的工具進(jìn)行除塵工作;
(7)檢查各種交換機(jī)儀表的指示值,并與標(biāo)準(zhǔn)工作狀態(tài)下的指示值相比較。
2. bp機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
(1)在工控機(jī)上用軟件程序?qū)p機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行模塊測試,對發(fā)現(xiàn)有故障的模塊進(jìn)行項(xiàng)目測試,并登記注冊,上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo);
(2)用軟件程序?qū)Πl(fā)射頻率、輸出功率、聯(lián)選號碼進(jìn)行測試;
(3)用場強(qiáng)儀等專業(yè)儀器測試每層各點(diǎn)在定頻率下的場強(qiáng)值,并記錄在冊,若此值與標(biāo)準(zhǔn)值有變化,及時上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
3.內(nèi)部手機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
(1)用維護(hù)終端對內(nèi)部手機(jī)模塊進(jìn)行內(nèi)部參數(shù)檢測,并打印檢測結(jié)果;
(2)對現(xiàn)場編碼設(shè)置的數(shù)據(jù)進(jìn)行測試并與數(shù)據(jù)正常狀態(tài)相比較;
(3)從地下一層到地下四層及地上六層、十層,每層按指定的6個點(diǎn),用場強(qiáng)儀等專業(yè)儀器測試各點(diǎn)在定頻率下的場強(qiáng)值,并記錄備冊,若此值與標(biāo)準(zhǔn)值有變化,及時上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
4. ups不間斷電源系統(tǒng)和接地系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
(1)對電池接線端子進(jìn)行緊固;
(2)分電器進(jìn)行檢查并緊固接線端子,測試分電器輸入、輸出端電壓、電流值;
(3)測試電池組電壓、電解液值;
(4)對逆變器輸入、輸出端的電流、電壓、頻率進(jìn)行測試,并與標(biāo)準(zhǔn)值相比較。若有出入及時匯報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo);
(5)對電源室的環(huán)境進(jìn)行清潔,測試環(huán)境溫度、濕度,清潔電池組灰塵;
(6)用接地電阻值測試儀表,對接地電阻值進(jìn)行遙測,其值不大于1歐姆。
5.配線架和語音記錄系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
(1)配線架應(yīng)整潔、有序;
(2)接線插口應(yīng)牢固;
(3)線路走向應(yīng)標(biāo)準(zhǔn);
(4)語音記錄系統(tǒng)接口應(yīng)牢固,磁盤運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)靈活,指示燈應(yīng)完好。
6.話務(wù)臺系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
(1)用軟件程序檢測系統(tǒng)程序設(shè)置的準(zhǔn)確性;
(2)用軟件程序檢測現(xiàn)場編程的數(shù)據(jù)內(nèi)容,并打印輸出,與標(biāo)準(zhǔn)相比較,若有出入及時報告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo);
第13篇 消防中控室上墻制度：弱電系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)定制度
1、弱電系統(tǒng)指通訊廣播系統(tǒng)(背景音樂系統(tǒng))共有電視天線系統(tǒng)(包括有線網(wǎng)絡(luò)定位、衛(wèi)星電視系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng))、火災(zāi)報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)(門禁系統(tǒng))和車場(庫)道閘系統(tǒng)等。
2、保安員對弱電系統(tǒng)中安保系統(tǒng)(包括火災(zāi)報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)和車場(庫)道閘系統(tǒng))負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視責(zé)任;維修員對弱電系統(tǒng)除安保系統(tǒng)運(yùn)行外負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視和維護(hù)責(zé)任,均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。
3、相關(guān)操作人員必須了解弱電系統(tǒng)設(shè)備的作用,了解系統(tǒng)的運(yùn)行方式,掌握設(shè)備的性能和維護(hù)方法,正確處理事故和異常運(yùn)行情況。
4、維修保養(yǎng)工作應(yīng)指定維修單位或?qū)Ｈ诉M(jìn)行,其他人員不得隨意拆開系統(tǒng)的機(jī)箱。
5、系統(tǒng)的機(jī)械裝置要定期潤滑,及時更換因老化原因失去功能的零件,定期檢查各樓層、井道內(nèi)的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀情況,箱內(nèi)外線路有無缺損和故障隱患;對消防控制中心集控柜進(jìn)行清掃除塵,檢查線端子有無電線松脫,導(dǎo)線編號是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應(yīng)及時清潔。
6、相關(guān)人員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時排除,確保系統(tǒng)的正常運(yùn)作。
7、由外包維修單位進(jìn)行的保養(yǎng),維修保養(yǎng)情況必須形成記錄,并由社區(qū)服務(wù)中心保存歸檔。
第14篇 物業(yè)顧問弱電智能化管理建議
物業(yè)顧問項(xiàng)目弱電智能化管理建議
一、智能化系統(tǒng):
1、室外停車場建議加設(shè)監(jiān)控探頭,防止車輛?？堪l(fā)生擦碰時責(zé)任不清,給物業(yè)增加不必要的麻煩。
2、建議啟用電子巡更系統(tǒng)。由于近來不法分子盜竊手段高明,建議在各樓層天臺加裝巡更點(diǎn),可有效防止盜竊情況的發(fā)生。在車庫及每層樓道也要安裝相應(yīng)的巡更點(diǎn),督促巡邏員做好巡樓工作。
3、目前小區(qū)車輛管理未建立發(fā)卡驗(yàn)證制度,停車場智能化系統(tǒng)未安裝啟用。車輛出入不發(fā)卡,將不利于護(hù)衛(wèi)員對車輛的識別與確認(rèn)。建議盡快對智能道閘進(jìn)行安裝調(diào)試,并盡快投入使用,嚴(yán)格執(zhí)行車輛入場發(fā)卡,出場驗(yàn)卡放行的制度,確保萬無一失。(另8號樓地下停車場崗?fù)の恢冒惭b不合理,不利于車管員收取停車費(fèi)用,請盡快更改)
4、8號樓地下停車場及一樓后門可直接進(jìn)入小區(qū), 建議增加門禁系統(tǒng),刷卡進(jìn)出小區(qū),可有效防止閑雜人員進(jìn)出,減少不安全因素。使用可擴(kuò)展門禁卡,集停車?yán)U費(fèi)、會所消費(fèi)、門禁開鎖于一體,實(shí)現(xiàn)一卡通功能,做到以人為本,方便業(yè)主。(門禁開鎖功能要設(shè)置權(quán)限,做到本棟業(yè)主卡,只能刷開本棟單元門。)另外每層后樓梯防火門應(yīng)安裝特殊閉門器,做到只出不進(jìn)。
5、根據(jù)現(xiàn)行國家安全法,錄像應(yīng)保存一周以上,現(xiàn)貴小區(qū)設(shè)計硬盤錄像機(jī)硬盤容量為120g,有些不能實(shí)現(xiàn)保存一周的要求。建議將人員流動量較大的監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置于一臺硬盤錄像機(jī)上,將硬盤容量擴(kuò)展至200g。將錄像規(guī)格設(shè)置為動態(tài)錄像,以減小硬盤使用空間。
6、紅外系統(tǒng)應(yīng)具有聲、光、電報警功能,增大小區(qū)安全系數(shù)。紅外報警要和攝像監(jiān)控聯(lián)動,當(dāng)發(fā)生紅外報警時,監(jiān)控探頭要能迅速自動定位到報警區(qū)域,鎖定目標(biāo),并發(fā)出聲音和射燈信號。(現(xiàn)小區(qū)內(nèi)未安裝聲光功能,可由維修人員自行設(shè)計安裝,減少費(fèi)用支出)
7、紅外探頭位置分區(qū)情況,應(yīng)繪圖掛出,當(dāng)發(fā)生紅外報警時,方便迅速確定位置,巡邏到位,降低危險系數(shù)。
8、電梯對講要連通到監(jiān)控中心,當(dāng)電梯發(fā)生困人事故,可及時與被困人員對話,了解電梯故障,安撫被困人員情緒。
二、消防系統(tǒng):
1、部分樓層噴淋頭安裝位置較高,現(xiàn)已無法更改,建議當(dāng)業(yè)主裝修需要接管降低噴頭位置時(需要排空當(dāng)層噴淋水,造成一定浪費(fèi)),需經(jīng)管理處專業(yè)人員驗(yàn)收,測試耐壓及滲漏情況,防止出現(xiàn)消防水噴射現(xiàn)象。
2、地庫內(nèi)排風(fēng)閥接線工藝粗糙,線頭裸露,建議盡快整改,為小區(qū)的創(chuàng)優(yōu)做準(zhǔn)備。
3、消防中心的值班制度、火災(zāi)處理流程及制度應(yīng)盡快上墻,建議制定火災(zāi)報警主機(jī)操作流程圖并張貼(方便值班人員使用),建議制定火災(zāi)時的報警標(biāo)準(zhǔn)用語(包括大廈的位置、大廈的類型、樓高、面積、火災(zāi)類型、現(xiàn)場情況、消防中心聯(lián)系電話、聯(lián)系人等),消防中心墻上應(yīng)有火災(zāi)電話119的標(biāo)識牌,管理處應(yīng)配備足夠的消防器材,如消防服、頭盔、高空緩降器、消防斧、鏟、鉤、消防扳手等器材一批,建議將各種消防器材各一件放置在透明工具柜中(工具上應(yīng)標(biāo)明用途及名稱)、并將工具柜陳列在室外可供業(yè)主參觀。
4、防火卷簾門保養(yǎng)前應(yīng)在各主要進(jìn)出口及試驗(yàn)的防火卷簾門前放好保養(yǎng)中的警示標(biāo)識牌,并有專人看守。對其它卷簾門,為了防止出現(xiàn)意外,必須關(guān)掉電源。保養(yǎng)時應(yīng)通知停車場管理人員予以配合。
三、注意事項(xiàng):
1、各種設(shè)備管理制度齊全并上墻,設(shè)備房內(nèi)應(yīng)標(biāo)明設(shè)備責(zé)任人和消防責(zé)任人。
2、控制柜內(nèi)應(yīng)清潔無塵,附有控制線路圖,柜內(nèi)線路整潔規(guī)范,柜內(nèi)電源開關(guān)應(yīng)標(biāo)明用途。
3、水泵房要求在其門坎處設(shè)防鼠板,以防止小動物進(jìn)入設(shè)備房,危及設(shè)備安全。同時加強(qiáng)水泵控制柜房內(nèi)的通風(fēng)降溫,防止溫升過高,損壞變頻器。
4、設(shè)備管理應(yīng)該制定完善的文件系統(tǒng),例如:機(jī)電設(shè)備統(tǒng)計表、設(shè)備保養(yǎng)計劃表、設(shè)備日常/一級/二級保養(yǎng)記錄、設(shè)備保養(yǎng)檢查記錄、設(shè)備維修記錄,設(shè)備功能線路更改記錄,計量器具檢定記錄、設(shè)備(器具)購置申請表及相關(guān)的驗(yàn)證記錄、設(shè)備完好率統(tǒng)計表、公共設(shè)施周巡視記錄、消防設(shè)備月檢查表等等。
5、停車場月卡發(fā)放軟件要安裝于財務(wù)電腦室,由財務(wù)人員統(tǒng)一授權(quán)發(fā)卡。防止出現(xiàn)財務(wù)管理混亂、貪污現(xiàn)象的發(fā)生。(小區(qū)進(jìn)出口管理電腦及月卡發(fā)放電腦要聯(lián)網(wǎng),方便停車卡的掛失。)
6、所有智能化系統(tǒng)要有說明書,消防編碼、智能道閘、硬盤錄像要有軟件備份,方便以后維保工作進(jìn)行。要充分保障施工工藝,各智能施工線路要有明顯標(biāo)示。(如該線路功能、終端設(shè)備要在線路上詳細(xì)標(biāo)示)
7、弱電工應(yīng)配備二名以上,防止休假或辭職,使智能化系統(tǒng)無人維修。
8、若有可能建議加裝信息發(fā)布系統(tǒng),在電梯口安裝信息發(fā)布屏,由服務(wù)中心針對不同情況發(fā)布如天氣、收費(fèi)、溫馨提示等信息,于無形中提高小區(qū)檔次。
9、誤操作、誤刪除是智能化產(chǎn)品損壞、功能失靈的重要原因。操作人員只有在培訓(xùn)授權(quán)的情況下,方可操作系統(tǒng)。
10、弱電智能化系統(tǒng)的防雷措施尤為重要,監(jiān)控消防中心控制柜要有專門的弱電保護(hù)接地。外圍弱電設(shè)備要裝設(shè)電涌保護(hù)裝置,防止直擊雷或感應(yīng)雷損壞設(shè)備。
第15篇 zz花園強(qiáng)弱電井管理規(guī)定
花園強(qiáng)弱電井管理規(guī)定
1.目的
確保小區(qū)強(qiáng)弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)作。
2.適用范圍
適用于jl花園強(qiáng)弱電井的管理。
3.內(nèi)容
3.1機(jī)電主管負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電井門的全面管理。
3.2強(qiáng)弱電井的日常維護(hù)維修由機(jī)電人員執(zhí)行,由機(jī)電班長安排實(shí)施。
3.3強(qiáng)弱電井門鑰匙由機(jī)電班長控制,機(jī)電人員負(fù)責(zé)操作。
3.4業(yè)戶戶內(nèi)用電設(shè)施因過負(fù)荷或短路導(dǎo)致空氣開關(guān)跳閘,相關(guān)人員通知機(jī)電人員檢查正常后,由機(jī)電人員合閘供電。
3.5電話、電視、可視對講、消防等外協(xié)單位到小區(qū)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備維修時須經(jīng)機(jī)電主管同意后,由機(jī)電人員陪同進(jìn)行。
3.6保安巡邏人員或機(jī)電人員在巡樓過程中發(fā)現(xiàn)強(qiáng)弱電井門損壞等異常現(xiàn)象時應(yīng)立即報告機(jī)電班長,由機(jī)電主管安排處理。
3.7非相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得對相關(guān)專業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)或維修。
4.記錄
無。
5.附件
無。
