車庫管理制度15篇

車庫管理制度是企業(yè)管理體系的重要組成部分，旨在確保車庫的安全、有序運行，有效管理車輛停放，預防意外事故，提升物業(yè)管理效率。其主要內容包括以下幾個方面：

1. 車庫的日常管理規(guī)定

2. 車輛進出及停放規(guī)則

3. 車位分配與使用

4. 安全與應急處理措施

5. 費用收取與賬務管理

6. 維護保養(yǎng)與設施管理

7. 員工職責與培訓

包括哪些方面

1. 車庫的日常管理規(guī)定：涵蓋車庫的開放時間、清潔衛(wèi)生、秩序維護等方面，確保車庫環(huán)境整潔、通行順暢。

2. 車輛進出及停放規(guī)則：明確車輛進出車庫的流程，如登記、引導、限速等，以及指定停車位，防止亂停亂放。

3. 車位分配與使用：制定公平公正的車位分配制度，考慮車主需求和車位利用率，確保資源合理利用。

4. 安全與應急處理措施：設立安全制度，如火警、盜竊等應急預案，以及定期安全檢查，保障車庫內人員和財產(chǎn)安全。

5. 費用收取與賬務管理：規(guī)定停車費用的計算、收取方式，以及賬目的記錄和審計，確保財務透明。

6. 維護保養(yǎng)與設施管理：設定設施定期檢查、維修保養(yǎng)計劃，保證車庫設施正常運轉。

7. 員工職責與培訓：明確車庫管理人員的工作職責，定期進行業(yè)務培訓，提升服務質量。

重要性

車庫管理制度對于企業(yè)的運營至關重要，它：

1. 保障企業(yè)員工和客戶的車輛安全，減少財產(chǎn)損失風險。

2. 提升物業(yè)管理水平，提高客戶滿意度，增強企業(yè)形象。

3. 優(yōu)化資源配置，避免車位浪費，提高車庫使用效率。

4. 通過規(guī)范化的管理，降低意外事故的發(fā)生，減少法律糾紛。

5. 為企業(yè)的財務管理提供依據(jù)，確保收入的穩(wěn)定和合規(guī)。

方案

1. 制定詳細的車庫管理規(guī)章制度，并在顯眼位置公示，確保所有使用者知曉并遵守。

2. 建立車輛進出管理系統(tǒng)，如安裝車牌識別設備，自動化管理車輛進出。

3. 設立專職的車庫管理員，負責日常管理、協(xié)調和應急處理工作。

4. 定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并修復安全隱患，對車庫進行定期清潔和消毒。

5. 對于車位分配，可采用預約、租賃等方式，結合實際情況動態(tài)調整。

6. 建立健全財務管理制度，確保停車費用的透明收取和合理使用。

7. 定期對車庫管理人員進行培訓，提升其專業(yè)技能和服務意識。

通過上述方案的實施，車庫管理制度將更加完善，從而為企業(yè)創(chuàng)造一個安全、有序、高效的停車環(huán)境。

車庫管理制度范文

第1篇 停車場停車庫安全管理制度

第一條、停車場的保安員要積極維持和疏導停車場的秩序,提前做好車位安排,送貨車工作完畢后要及時疏導離開。

第二條、車主停好車后,要檢查車輛的外表情況,減少不必要糾紛。

第三條、停車場內發(fā)生一般車輛刮蹭事故,可讓雙方車主自行解決處理,盡快恢復交通。

第四條、如發(fā)生較大事故,保衛(wèi)部應視情況向交管機關報案,在交管機關人員趕到現(xiàn)場前,要注意保護現(xiàn)場,提示過往行人和車輛繞行、回避。

第六條、在停車場因發(fā)生事故或從外駛入停車場的車輛如果發(fā)生汽油、機油泄漏應及時采取措施處理,通知司機關閉電路,現(xiàn)場要禁止煙火,防止發(fā)生火災。漏油事故處理完畢后要清楚記錄車輛資料、司機情況等事項。

第七條、意外交通事故如果造成停車場設備、設施及建筑物損壞,應做好詳細記錄,會同工程部對受損部位進行評估,根據(jù)評估結果要求司機進行賠償。事故記錄及處理結果要求肇事司機簽字認可。對損壞的設備、設施須通知工程部盡快進行修理恢復。

第八條、當發(fā)現(xiàn)有嫌疑人盜竊車輛時,要觀察嫌疑人數(shù)量,被盜車牌號碼、車型、顏色等特征,記下嫌疑人相貌特征、服飾及是否攜帶兇器等。及時通知保衛(wèi)部,在保證安全的情況下,攔截車輛,抓捕盜竊嫌疑人。

第九條、停車場內如發(fā)生車輛丟失,應盡快聯(lián)系車主,對丟失車輛進行登記,記錄車輛丟失時間、地點、車型、車牌號、顏色等,并立即報案,通知并協(xié)助公安機關進行偵破。

第2篇 立體車庫管理制度(一)

立體停車庫管理制度

一、作業(yè)人員日常管理制度

1.未經(jīng)培訓過的人員不得操作設備

2.操作設備前,請確認設備區(qū)內無人員

3.檢修設備時(尤其電氣維修)必須最少有兩人參加,確保一人監(jiān)護

4.設備檢修后試運轉時,必須有兩人參加,確保運行人身和設備安全

5.除司機以外的人員禁止進入設備區(qū)內

6.存車時:

a.請收起天線緩慢駛入車臺板

b.將車輪停放在車輪擋桿內

c.熄火并拉手剎

e.下車后,確認關好車門

7.車輛進出過程中,引起警報聲屬于正?，F(xiàn)象。(光電開關被擋)。

8.設備運行時,若人員欲進入設備區(qū)或誤擋光電開關,則警報聲響,同時設備停止運行。

9.當設備出現(xiàn)異常而無法排除時,應及時找專業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系,不得擅自處理。

10.同一操作區(qū)同時只允許一個車位存取車,警示燈亮則表示該區(qū)處在使用狀態(tài)中,如取車請稍后…

11.嚴禁酒后操作。

12.嚴禁不符合適停車輛尺寸和重量的車輛停放。(每設備區(qū)均標示有適停車輛的尺寸及重量限制)。

13.停車設備附近嚴禁煙火。

二、作業(yè)人員日常安全檢查制度

1.每天觀察出庫運轉狀況(含抖動、異音、水平)。每日機房巡視時,必須檢查各傳動部位狀況。

2.檢查控制柜、配電柜及其他電氣設備的端子,有無松動燒壞現(xiàn)象。

3.檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現(xiàn)象。

4..檢查各接地點是否符合要求。

5.檢查限速器工作運行情況。各操作器工作情況,是否靈敏。

6.檢查安全保護裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗狀態(tài)是否符合標準。

7.檢查各個限位開關、極限開關是否正常。各指示燈,更換損壞的部件。

三、機動車的停放制度:

1.使用人員須注意和遵守停車庫的交通標志并遵從管理人員的指引。對高度的限制及限速處應小心駕駛。

2.停車庫最高限速5公里/小時。嚴禁超速行駛,遵守車輛的限高及限重。

3.在停車庫有空位及允許進入停車庫的情況下,允許機動車進入停車庫進行停放。

4.臨時停車按停車庫收費標準管理制度支付臨時停車場地費。

5.使用人員在本停車庫內駕駛或停泊車輛時必須嚴格遵守管理處的合法指示(無論是口頭、書面或符號均屬有效)任何進入停車庫的使用人員必須無條件服從管理人員的安排。

6.使用人員不得將車輛停放在他人之固定車位、預留車位或非泊車位置及任何通道妨礙其他車輛出入停泊。

7.未經(jīng)管理處批準使用人員不得在停車庫范圍內維修,清洗車輛;嚴禁任何使用人員在車庫內加油、洗車、學車。

8.嚴禁任何使用人員將載有易燃易爆及有毒有害等危險物品的車輛進入停車庫內,如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔全部責任。

9.嚴禁任何使用人員駕駛車況不良或有任何故障隱患之車輛進入停車庫

內,違反此規(guī)定,使用人員承擔由此造成的一切損害及損失。

10.任何使用人員裝卸貨物必須經(jīng)管理處同意,并辦理有關手續(xù)后在指定的時間和地點進行。

11.本停車庫車位僅供泊車輛之用,嚴禁使用人員將停車位挪作他用。

12.任何使用人員不得在本停車庫范圍內進行泊車以外的任何活動。

13.使用人員應將車輛停泊在規(guī)定之車位內,不得干擾妨礙本停車庫其他車輛的停放。

14.任何使用人員應保持本停車庫整潔、不得亂丟垃圾、雜物及沾有油漬的擦布或棉紗。

15.嚴禁任何使用人員在停車庫范圍內吸煙、使用明火,違者承擔由此產(chǎn)生的損害及一切損失。

16.所有停車費用等一概恕不退還。

17.管理處有權拒絕任何人使用本停車庫,而勿須解釋理由。

四、停車庫停放車輛安全管理制度:

1.使用人員不得在停車庫范圍內裝卸可能對他人或其他車輛構成危險之車輛或物品。

2.使用人員請勿在車庫內放置貴重物品,離開時請予檢查,鎖好門窗、后蓋箱、取走鑰匙。對于使用本停車庫人及車輛(包括車輛附件及車內任何物件)若被偷竊、損壞或蒙受損失,管理處概不負責。

3.管理處雇員,代理人或職工無權接受任何物品加以保管。若任何人聲稱已將任何物品交托管理處保管或發(fā)生遺失、損壞或損失,不論任何原因管理處概不負責。

4.因違反停車庫管理制度而發(fā)生人身傷亡及車輛事故,管理處概不負責。

5.使用人員必須保管好鑰匙、停車卡等。因故遺失或其他原因使任何人駕駛移動車輛憑已交費停車卡離開停車庫而引起的損害和損失管理處概不負責。

6.物業(yè)服務中心有權要求使用人員出示有關身份證和車輛證明以確認身份。

第3篇 汽車庫翻斗車庫裝載機庫消防安全管理制度

1、該三個車庫都屬于油類、可燃部位,存在著一定的危險性,必須嚴禁煙火。

2、崗位人員對所屬部位應正確配備消防器材,而且要掌握消防器材的使用方法,并做好日常維護保養(yǎng)。

3、庫內嚴禁亂拉電纜電線和使用電爐,照明燈不準超過100瓦。

4、庫內不得堆放油布、棉紗、廢紙等易燃易爆物品。

5、庫內不得存放汽油、柴油和其他油類。

6、崗位人員應加強對各種車輛的正確認識和保養(yǎng)。

第4篇 住宅車庫易燃易爆物品安全管理制度

住宅小區(qū)車庫易燃易爆物品安全管理制度

1.易燃易爆物品是指:油漆、香蕉水、汽油、柴油、稀納水、酒精、石蠟、氧氣、乙炔等物品,應禁止進入車庫內存放。

2.車庫內不準使用沒有安全防護措施的電器設備。

3.易燃易爆物品如需入庫,必須先到安管部申請登記,經(jīng)檢查符合安全標準備案批準后,在指定地點存放,并上報主管領導。

4.對已存放易燃易爆物品的倉庫應定期嚴格檢查,并在倉庫外顯要位置設立危險標志。

5.在車庫的顯要位置應放置專用滅火器材。

6.車庫內嚴禁吸煙,未經(jīng)批準嚴禁使用明火,嚴禁火種入庫。

7.車庫通道要保持一定距離,不準在通道上停車堵塞通道。

8.嚴禁無關人員進入車庫。

第5篇 機動車庫消防安全管理制度

（一）車庫屬廠重點防火部位，駕駛員和維修人員應嚴格遵守各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)。

（二）車庫應懸掛禁火標志，庫內禁止煙火，嚴禁使用噴燈、電焊、氣焊、氣割等明火作業(yè)。如因工作需要進行動火作業(yè)，必須經(jīng)廠消防管理部門審批，辦理“動火證”，并采取有效的安全防范措施后，方可進行。

（三）車庫內不得存放油類物品及其它化學危險物品。保養(yǎng)維護和檢修使用留下的油棉紗、油布等易燃物應及時清除干凈，保持庫內整潔。

（四）車庫內不準清洗發(fā)動機、不準加、放汽油或柴油。廢機油和清洗油應倒在規(guī)定的回收桶內，嚴禁亂倒。車庫地面不得有積油。

（五）冬季油箱或水箱上凍時，可用溫水加熱使其溶化，禁止使用明火或大功率燈泡直接加溫烘烤。

（六）車輛行駛前，要確認機件良好，特別是電路、油路良好。不準“帶病”運行。車輛發(fā)生油路故障，嚴禁人工直接供油。

（七）車輛應配備足夠的消防器材。操作人員會正確使用消防器材，掌握撲救火災的基本方法，對所配消防器材必須妥善保管，自覺維護和保養(yǎng)。

第6篇 汽車庫、翻斗車庫、裝載機庫消防安全管理制度

1、該三個車庫都屬于油類、可燃部位，存在著一定的危險性，必須嚴禁煙火。

2、崗位人員對所屬部位應正確配備消防器材，而且要掌握消防器材的使用方法，并做好日常維護保養(yǎng)。

3、庫內嚴禁亂拉電纜電線和使用電爐，照明燈不準超過100瓦。

4、庫內不得堆放油布、棉紗、廢紙等易燃易爆物品。

5、庫內不得存放汽油、柴油和其他油類。

6、崗位人員應加強對各種車輛的正確認識和保養(yǎng)。

第7篇 住宅小區(qū)停車場車庫管理制度-5

住宅小區(qū)停車場(車庫)管理制度5

一、車輛管理負責人職責

1.依法循章對住宅區(qū)、小區(qū)道路、車輛進行管理。

2.負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛管理費。

3.熟悉掌握住宅區(qū)車輛流通情況,車位情況,合理布署安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。

4.負責監(jiān)督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫《員工日考核表》。

5.負責每日工作檢查,并填寫《車輛管理日檢表》。

6.負責對外協(xié)調與聯(lián)系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。

7.負責對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育,不斷提高服務質量。

8.負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄。

9.定期向物業(yè)負責人和業(yè)委會匯報管理工作。

二、車輛管理員的職責及紀律

(一)車輛管理員的職責如下

1.負責對停車場(庫)的汽車,摩托車,電瓶車,以及小區(qū)內的自行車管理。

2.實行24小時輪流值班,服從統(tǒng)一安排調度。

3.按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行,并認真填寫《車輛出入登記表》。

4.遵守規(guī)章制度,按時上下班,認真做好交接班手續(xù),不擅離職守。

5.按規(guī)定和標準收費,及時繳交營業(yè)款。

6.負責指揮小區(qū)內車輛行駛和停放,維持小區(qū)交通、停車秩序。

7.負責對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看,保證車輛安全。

8.負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室和崗亭清潔工作。

(二)車輛管理員的紀律

1.儀容整潔,遵守《儀容儀表規(guī)定》。

2.執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范,講究文明服務,禮貌待人。

3.嚴格遵守《交接班制度》。

4.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準嘻笑、打鬧,不準在值班時會客、看書報、聽廣播,及做其他與值班職責無關的事。

5.愛護各種器具,不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。

6.依法辦事,廉潔奉公,堅持原則,是非分明。

7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內打麻將;不準借娛樂為名搞變相賭博。

8.團結互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團結的事。

三、門衛(wèi)管理制度

這里的門衛(wèi)包括停車場庫的門衛(wèi)和小區(qū)東(西)大門門衛(wèi)。某些區(qū)域,既需保持相對寧靜,又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔,為此,必須控制進入此區(qū)域的車輛,這便是大門門衛(wèi)的一部分職責。除救護車、消防車、清潔車等特許車輛外,其他車輛進入小區(qū)時,都應限制性規(guī)定,經(jīng)過門衛(wèi)允許,發(fā)放臨時通行證后方能駛入。大門門衛(wèi)要堅持驗證制度,對外來車輛要嚴格檢查,驗證放行;對從小區(qū)內外出的車輛也要嚴格檢查,驗證放行。對可疑車輛要多觀察,對車主要細詢問,一旦發(fā)現(xiàn)問題,大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出,并報告有關部門處理。

停車場庫門衛(wèi)一般需設兩人,一人登記收費,一人指揮車輛出入和停放。其職責是:

1.嚴格履行交接班制度。

2.對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。

3.指揮車輛的進出和停放。

4.對違章車輛,要及時制止并加以糾正。

5.檢查停放車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。

6.搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。

7.定期檢查消防設施是否完好、有效,如有損壞,要及時通報上級,維修更換。不準使用消防水源洗車等。

8.值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關的事,要勤巡邏,多觀察,隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為,對發(fā)現(xiàn)的問題,要及時報告上級部門。

四、車輛管理員交接班制度

1.按時交接班,接班人員應提前10分鐘到達崗位,在接班人員未到達前,當班人員不能離崗。

2.接班時,要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。

3.向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。

4.交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚,并在值班記錄上簽名。

五、停車場管理規(guī)定

物業(yè)負責業(yè)主(住戶)的車輛管理,小區(qū)車輛行駛停放,物業(yè)主任負責協(xié)調指導停車場(庫)的全面管理工作,車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。

1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車輛號牌應與行駛證相符,待辦車輛應與待辦證明相符。

②進入停車場的司機,須按進出場各種程序辦理停車手續(xù),并按指定的車位停放。

③車輛停放后,司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,車管員沒有幫司機保管物品的義務。

④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內吸煙。

⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。

⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。

⑧進場車輛如不服從車管員指揮,造成本身車輛受損時,后果自負。

2.小區(qū)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定,愛護小區(qū)的道路、綠化和公用設施,不亂停放車輛。

②外來車輛不準在小區(qū)內長期停放,臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。

③小區(qū)內車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放

④停放好車輛后,必須鎖好車門,調好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內貴重物品須隨身帶。

⑤機動車輛在本區(qū)行駛,時速不得超過5公里每小時,嚴禁超車。

⑥機動車輛在小區(qū)內禁止鳴號。

⑦不準在小區(qū)任何場所試車、修車、練車。

⑧不準輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。

⑨不準在人行道、車行道、車庫出入口和消防通道上停放車輛,機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放,非機動車必須停放在自行車棚(庫)或劃線停車區(qū)內。

⑩除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車等特種車輛)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車場(庫)管理規(guī)定

①停車場必須有專職保管人員24小時值班,建立健全各項管理制度和崗位職責,管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。

②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓,配備滅火器,由管理處消防負責人定期檢查,由車管員負責管理使用。

③在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識,并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。

④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱),在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。

⑤機動車進場(庫)時應服從車管員指揮,遵守停車場(庫)管理規(guī)定,履行機動車進出車場(庫)有關手續(xù),按規(guī)定繳納租賃費和管理費。

⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車,以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)。

⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。

⑧保持場(庫)內清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時,車主應立即處理。

第8篇 z機關事務管理局停車庫管理制度

制度是個社會的游戲規(guī)則,更規(guī)范的講,它們是為人們的相互關系而人為設定的一些制約。為此,我們一般要求大家共同遵守辦事規(guī)程或行動準則來提高辦事效率,才設定一些制度。下面是我們應屆畢業(yè)生制度職責大全提供的制度文章供您參考:

(一)所有外來車輛,未經(jīng)許可,不得進出大院。

(二)出入大院時的車輛應按規(guī)定方向減速行駛,時速不超過5公里,不得大聲鳴號,不準在大院內學習駕駛機動車,非機動車須下車進出大院。

(三)進入大院停放的車輛,必須聽從保安人員指揮,大院門口、行車通道、消防通道及非停車區(qū)域禁止停車,機關部門車輛停放在停車庫內,外來車輛按規(guī)定的地點停放。必須鎖好車門,關好車窗,注意安全,保持車位清潔,因車輛行駛不當而撞壞公共設施,須追究責任,予以賠償。

(四)進入停車庫的車輛必須嚴格按劃定的車位停放,不得占道亂停,摩托車、電動車、自行車和其他機動車必須在指定區(qū)域內整齊停放,停車庫內嚴禁吸煙。

(五)為確保停車庫道路暢通,通道上不準堆放物品,不準亂扔紙屑和臟物;嚴禁擅自移動、挪用消防設施,保證完好無損,確保安全。

第9篇 汽車庫鏟車庫拆爐機車庫消防安全管理制度

汽車庫、鏟車庫、拆爐機車庫消防安全管理制度

1、該三個車庫都屬于油類、可燃部位,存在著一定的危險性,必須嚴禁煙火。

2、崗位人員對所屬部位應正確配備消防器材,而且要掌握消防器材的使用方法,并做好日常維護保養(yǎng)。

3、庫內嚴禁亂拉電纜電線和使用電爐,照明燈不準超過100瓦。

4、庫內不得堆放油布、棉紗、廢紙等易燃易爆物品。

5、庫內不得存放汽油、柴油和其他油類。

6、崗位人員應加強對各種車輛的正確認識和保養(yǎng)。

第10篇 住宅園區(qū)地下車庫文明行為管理制度

住宅園區(qū)地下車庫文明行為管理制度

地下車庫是半封閉公共場所,為了保持良好空氣質量和衛(wèi)生環(huán)境,依據(jù)《物權法》及《__zz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》,特制訂《__zz園地下車庫文明行為管理制度》,望本小區(qū)業(yè)主自覺遵守。

1、嚴禁在地下車庫遛狗及隨地大小便。

2、垃圾入垃圾桶,嚴禁亂放亂放。

3、嚴禁隨地亂拋東西,珍惜物業(yè)保潔人員為大家的辛勤勞動

4、嚴禁在地下車庫洗車。

5、嚴禁在地下車庫堆放私人雜物。

6、遵守《__zz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》、《__zz園住宅小區(qū)機動車輛停放收費管理規(guī)定》的各項規(guī)定,自覺規(guī)范業(yè)主行為,尊重物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)規(guī)約在本小區(qū)實行的各項管理,服從業(yè)主大會、業(yè)委會及物業(yè)服務企業(yè)對違反規(guī)約而履行的勸阻、制止工作及其他依法管理決定。

7、如有違反上述條例的,物業(yè)安保人員有權制止并勒令違反者當場自行處理。

8、對首次違反上述條例的,又不執(zhí)行物業(yè)安保人員勸阻當場自行處理的,物業(yè)安保人員有權將其不文明行為和形象拍照攝像,并以函件形式在三日內將《不文明行為規(guī)勸書》送達業(yè)主。

9、若業(yè)主第二次違反上述條例的,且不執(zhí)行會物業(yè)安保人員勸阻當場自行改正的,物業(yè)服務企業(yè)有權將其不文明行為和形象在小區(qū)宣傳欄上公示,以接受全體業(yè)主的批評和教育。

__zz園住宅小區(qū)業(yè)主大會

20__年11月28日

第11篇 車庫安全管理制度

一、車庫內應配齊、配全消防設備,并定期對消防設施進行檢查,保持清潔、靈活好用。

二、車庫內只能停放車輛及配置的安全消防設施,嚴禁存放與車輛停放無關的物品。

三、車輛每天入庫前,要對入庫車輛進行全面檢查,防止不安全隱患帶入車庫。

四、要保持車庫的衛(wèi)生清潔,并設有專人負責本車庫的環(huán)境衛(wèi)生和用電機消防設施的管理。

五、車庫內嚴禁吸煙和停放不屬于本單位的機動車輛。

六、車庫內需動用明火時,必須到大隊安全組辦理相關動火報告,并做好安全動火防范措施。

七、嚴禁在車庫內、庫房、修理間吸煙,在以上場所動用明火時,必須到大隊安全組辦理動火手續(xù),并備齊有必要的消防措施。

八、熟練掌握車庫著火事故(事件)應急處置程序。

第12篇 興嘉物業(yè)車庫管理制度

嘉興物業(yè)車庫管理制度

一、車庫管理員要堅守崗位,有事離崗,應經(jīng)主管領導批準或其他警衛(wèi)人員頂替后方可離開,要服從領導,聽從指揮,忠于職守,遵紀守法。

二、按公司規(guī)定的停放辦法指揮車輛行駛和泊位,禁止外來未辦手續(xù)的車輛隨意出入或停泊。

三、配合經(jīng)營部門作好停車泊位的收費管理工作,認真核對費用收據(jù)。

四、指揮車輛停放時,動作要規(guī)范,舉止語言要文明,進場車輛要認真檢查,作好記錄,出場車輛確認無誤后方可放行并填寫駛出時間。

五、車管員必須時刻警惕,發(fā)現(xiàn)可疑車輛和人員,要及時盤問和處理,對現(xiàn)行犯罪,應挺身而出,保護企業(yè)和住戶的財產(chǎn)不受損失。

六、認真填寫車輛存放記錄,妥善保存,以備及時調用。

七、經(jīng)常檢查檢測車場防火設施和器具,確保消防安全工作不存在隱患。

八、對停車場的環(huán)境衛(wèi)生工作及時清理打掃,做到整潔有序。

第13篇 車庫門安裝移交界面管理辦法制度

車庫門安裝移交界面管理辦法

適用范圍:車庫門安裝同土建的兩次移交界面。

第一階段移交應具備的條件:

1、場地內無影響安裝施工因素(人員、材料等);

2、土建墻面抹灰完成;

3、土建地坪層施工完成;

4、車庫內配電箱及線盒調節(jié),補洞抹灰完成;

5、門洞抹灰完成,門洞尺寸調節(jié)完成,并形成交接門洞尺寸表格;

6、車庫門安裝所需尺寸檢查無誤;

7、標高控制線清晰;

8、車庫內的垃圾和堆放的材料清理完畢;

9、抹灰、涂料、藝術石等表面無損壞或有照片記錄;

10、土建垃圾已按《重慶康潤實業(yè)項目安全文明施工管理辦法》要求,清理干凈;

11、按《重慶康潤實業(yè)工程移交表》之內容各方確認簽字完善;

第二階段移交應具備的條件:

1、車庫門設備安裝工作已按國家規(guī)范和設計施工完成完畢,電機,按鈕開關,紅外對射安裝完畢,線路敷設完成;

2、車庫門安裝調試完成,由監(jiān)理,甲方,交接下游進行安裝質量和功能的驗收并通過,驗收記錄齊全;

3、觀感質量達到《龍湖工程觀感質量驗收標準(2003版)》要求;

4、車庫門清潔完成,門的表面保護膜完整,門的表面潔凈,無劃痕、碰傷;

5、土建已完工作表面(鋁合金門窗、玻璃欄板、抹灰、涂料、藝術石等)表面無損壞或已修復;

6、安裝產(chǎn)生建筑垃圾已清理完;

7、按《重慶康潤實業(yè)工程移交表》之內容各方確認簽字完善;

車庫門安裝管理規(guī)定

1、分包單位須服從總包單位的管理,進場前和離場前按《重慶康潤實業(yè)工程移交表》之內容與總包單位進行移交,未經(jīng)移交不得在現(xiàn)場進行安裝。

2、廠家或分包單位須服從甲方和監(jiān)理單位的管理,未經(jīng)允許不得在現(xiàn)場隨意進行車庫門的安裝。

3、車庫門廠家須遵守總包單位和甲方的管理規(guī)定,不得私自在現(xiàn)場亂堆放材料,違者按《重慶康潤實業(yè)項目安全文明施工管理辦法》中相關條款,對總包單位進行處罰;

4、車庫門廠家在現(xiàn)場進行安裝,需做到工完場清,包裝材料和廢棄物當天須進行清理,不得在現(xiàn)場亂倒到垃圾。

5、如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有車庫門安裝后未清掃的建筑垃圾,按《重慶康潤實業(yè)項目安全文明施工管理辦法》中相關條款,對總包單位進行處罰。

第14篇 汽車庫安全防火管理制度

一、車庫負責人員加強管理,把安全放在首位。

二、駕駛員必須嚴格執(zhí)行安全防火各項規(guī)章制度。

三、機動車在安全動行的基礎上加強防火。凡是進入充裝站的車輛一律配戴防火帽、滅火器。

四、車輛帶瓶時(沒充過氣的除外)不得攜帶易燃品,不得穿鐵釘鞋、帶打火機、火柴等。

五不準載瓶加油。

六、任何人不準在車庫內外吸煙和動火。

七、修車用過的刷件、油盒不得過夜,油污物、抹布及時處理。

八、一旦出現(xiàn)意外事故,立即搶救,不得延誤,及時報告有關領導。

第15篇 車庫消防安全管理制度

(一)、庫內禁止吸煙和使用明火。

(二)、車庫為機房重地、非工作人員禁止入庫或長時間庫內滯留。

(三) 、禁止存放易燃易爆危險品、如(氣油、油漆、稀料)。

(四) 、未經(jīng)工程部批準不得擅自接拉電源線、電器設備等。

(五)、球車管理人員每天交接班時、仔細對所有電源插銷、插座進行檢查、發(fā)現(xiàn)短路、漏電、發(fā)熱等現(xiàn)象及時報工程部維修、更換、千萬不能勉強湊合。

(六) 、在崗人員均應掌握三懂“、三會“、即(懂得火災危險性和不安全因素、懂得消防知識、懂得防范措施、會報警、會使用滅火器材、會撲救初期火災)。

(七)、在崗人員必須熟悉滅火器材的存放位置、及使用方法、無故不得亂動或雜物遮擋。

(八) 對違反本制度者、將依據(jù)公司相關規(guī)定處理。

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2010年 月 日