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第1篇 _辦公大廈自行車車庫管理規(guī)定
辦公大廈自行車車庫管理規(guī)定
為了加強對大廈員工(包括客戶員工)自行車的管理,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,特做如下規(guī)定:
1、e大廈自行車車庫為大廈客戶、業(yè)戶、租戶、公司員工內(nèi)部使用。
2、凡在大廈工作的所有員工一律將自行車存入在此處,其他各處嚴(yán)禁停放。
3、員工在存放自行車時,須按指定范圍將車擺放整齊并鎖好。
4、本車庫開啟時間為:每天7:00至22:00。
5、員工不能攜帶或存放易燃、危險或非法物品于本自行車車庫。
6、自行車車庫只供存放自行車,不得改作其他用途或存放雜物。
7、自行車車庫內(nèi)嚴(yán)禁點煙、吸煙或動用明火。
8、任何員工應(yīng)愛護自行車車庫內(nèi)的一切公物及設(shè)備,如因員工造成車庫內(nèi)設(shè)備或設(shè)施損壞,由肇事者照價賠償于物業(yè)管理公司。
9、任何車庫使用者須服從物業(yè)管理公司保安員的疏導(dǎo)和管理。對屢次違反自行車車庫管理規(guī)定的任何人士,物業(yè)管理公司有權(quán)向員工所在公司遞交警告信。對拒不服從管理、謾罵、侮辱管理人員,當(dāng)事人除須交納罰款外,物業(yè)管理公司有權(quán)禁止其進入大廈自行車車庫。情節(jié)惡劣者,由保安員將其送交本地公安機關(guān)處理。
10、凡受過處罰的員工愿接受處理罰款、愿賠禮道歉后,經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn),方允許其重新進入自行車車庫。
11、e物業(yè)管理有限公司可隨需要而增減或刪改本自行車車庫管理規(guī)定,只須張貼告示,而毋須另行個別通知。
12、本自行車車庫對車輛及財產(chǎn)損失不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
第2篇 車庫的消防管理規(guī)定
1.目的：確保國家和人民的生命、財產(chǎn)安全，防止火災(zāi)發(fā)生，盡量減少對環(huán)境的影響.
2.適用范圍：地下機動車庫、臨時停車地點、非機動車地下車庫
3.權(quán)限：由管理處負(fù)責(zé)人指定專人對車庫進行消防安全管理。
4.管理方法
4.1 車庫實行集中停放，統(tǒng)一管理，由管理人員巡視、管理車庫。
4.2 車庫應(yīng)配置消防滅火器材。（泡沫滅火器、二氧化碳滅火器）
4.3 車輛漏油者，管理人員有權(quán)拒絕停放入車庫，車輛內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險品。
4.4 車輛進出車庫，必須按《停車庫管理操作規(guī)范》執(zhí)行。
4.5 嚴(yán)禁任何人在停車場（庫）內(nèi)吸煙、加油。
4.6 嚴(yán)禁在車庫修車、洗車或?qū)W車、試剎車。
5.異常情況及事故處理：
5.1 車輛存放過程中管理人員應(yīng)用時到位,發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象時，應(yīng)及時停止泊位操作，對異常情況進行檢查。
5.2 對車輛燃油泄漏的事故，應(yīng)及時向有關(guān)部門、人員匯報，并將異常車輛安全的撤出倉庫，放置在安全的地點。
5.3突發(fā)事故按公司各類緊急預(yù)案進行搶險工作。
第3篇 花園小區(qū)車庫車輛管理規(guī)定（5）
花園小區(qū)車庫車輛管理規(guī)定(五)
一、目的
加強停車場管理,確保業(yè)主車輛停放安全。
二、適用范圍
適用于小區(qū)車庫、露天停車場及其車輛的管理。
三、職責(zé)
1、車管員負(fù)責(zé)車庫及其停放車輛的安全。
2、安保部主管負(fù)責(zé)對車庫管理進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題立即指正處理,并對車管員工作質(zhì)量進行考核。
3、安保部主管負(fù)責(zé)車庫管理工作的日常檢查,對查出的違紀(jì)現(xiàn)象、安全隱患等及時進行處理、報告。
4、安保部主管負(fù)責(zé)組織本規(guī)定的實施和車庫管理的全面監(jiān)控。
四、管理規(guī)定
1、對車管員的要求
(1)車管員必須認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)定,禮貌待人,熱情服務(wù)。保證車輛安全,維護車庫良好行車秩序。
(2)車輛入庫時,應(yīng)認(rèn)真檢查,掌握車主的姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、車型、車牌號、座號等,并作好記錄。車輛進庫后,應(yīng)引導(dǎo)車主在指定位置停車。確保車輛在車庫內(nèi)排列整齊,不阻塞通道。發(fā)現(xiàn)可疑情況或安全隱患,應(yīng)立即處理。不能處理時應(yīng)及時向上級報告。
(3)在車庫內(nèi)停車為有償服務(wù),車管員嚴(yán)格執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn),遵守財經(jīng)紀(jì)律,堅持原則,不得徇私舞弊。做到錢/票相符,日清日結(jié)。
(4)如發(fā)現(xiàn)擬入庫車輛載存有易燃、易爆或有毒、有害物品時應(yīng)堅決阻止,令其離開,以免發(fā)生意外。否則,應(yīng)立即報告保衛(wèi)部,情節(jié)嚴(yán)重,應(yīng)立即向公安機關(guān)報告。
(5)車管員交接必須認(rèn)真交接,并詳細(xì)填寫車輛交接班記錄表。
2、車庫標(biāo)識標(biāo)牌管理
(1)車庫安全標(biāo)識標(biāo)牌由所在管理處經(jīng)理、保衛(wèi)部經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)管、維護,每周對車庫(道)標(biāo)識標(biāo)牌進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,確保標(biāo)識標(biāo)牌完好無損。
(2)車庫進出口的停車庫標(biāo)識、行車路線指示、柱網(wǎng)警示線及車位號、禁鳴、減速標(biāo)識,由車管員每日檢查一次,保持標(biāo)識清潔完好。如有被其他物體遮擋或埋壓的標(biāo)識、已壞、已脫落的標(biāo)識,應(yīng)作好登記,及時向管理處報告。
3、車庫消防設(shè)施管理
(1)車管員每日對車庫內(nèi)的滅火器材、自動噴淋等設(shè)備設(shè)施進行檢查,如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施被損壞、遮擋、埋壓或有不合格時,應(yīng)立即與管理處、保衛(wèi)部聯(lián)系處理。
(2)當(dāng)工程維修人員對車庫消防設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)時,樓盤保衛(wèi)隊?wèi)?yīng)予以配合。
(3)管理處每周、保衛(wèi)部每月應(yīng)對車庫消防設(shè)施進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)立即采取整改措施。
4、車輛入庫操作程序
(1)車庫入口值班人員對進入車庫的車輛應(yīng)嚴(yán)格進行檢查,如有下列情況之一,不得讓該車輛進入車庫:
a、車輛有明顯損傷,未通知駕駛員或車主簽字認(rèn)可或車主拒絕簽字;
b、無牌照,漏油、漏水、帶泥;
c、載有易燃、易爆或有毒、有害物品等危險或不明物品;
d、裝有貨物,未逐一登記或無法清點清楚。
e、汽車超高超寬。
f、三輪車
(2)經(jīng)確認(rèn)可以入庫的車輛,入口值班人員應(yīng)詳細(xì)填寫《停車登記表》。
(3)車管員針對不同車輛,按照公司收費標(biāo)準(zhǔn)進行收費。向駕駛員發(fā)放《停車庫車輛停車證》或停車票據(jù),同時開啟擋車器。
(4)車管員每天核對票據(jù)與金額是否相符。并于17:00時前將當(dāng)天收取的停車費交給管理處。
(5)車輛通過入口后,值班人員應(yīng)立即放下?lián)踯嚻鳌?/p>
(6)車庫不準(zhǔn)乘客進入,并謝絕參觀。
5、車輛停放、管理
(1)車庫無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
(2)入庫停好后,應(yīng)請車主關(guān)好車窗、調(diào)好警備狀態(tài),并將車內(nèi)貴重物品必須帶走,不得在車上過夜。
(3)嚴(yán)禁在場加放燃油、保養(yǎng)或清洗車輛,如必要時,須經(jīng)車管員同意,并加強安全措施。
(4)車管員應(yīng)每小時巡查一次,密切注意庫內(nèi)車輛的安全和停車、行車秩序,防止其亂停亂放、超速行駛或撞壞公司財物。對不按指定車位停放的車輛應(yīng)勸其立即改正。并在《車庫值班記錄表》上作好巡邏記錄。
(5)禁止在車庫內(nèi)學(xué)車、修車、洗車。
(6)車管員遇車主不配合時經(jīng)過耐心勸解無效或因不予配合造成責(zé)任事故,可采取適當(dāng)措施對車輛駕駛員進行控制,保護好現(xiàn)場。并立即向上級報告,等待來人處理。
6、車輛出庫操作程序
(1)車庫出口值班人員檢查出庫車輛駕駛員或車主交回的停車證,如有下列情況之一者,不得放行,并立即通知所在保衛(wèi)部。
a、無停車證;
b、交回的停車證與停車證存根號碼不一致;
c、交回的停車證與該車輛不相符;
d、駕車入庫的駕駛員出庫時,如換開另一輛車出庫,無正當(dāng)理由;
e、載貨車輛所載貨物與該車輛的進場登記情況不致;
f、車庫內(nèi)車輛原駕駛員另派他人前來取車時,無車輛行車證和原停車證,或拒不出示取車人《身份證》進行詳細(xì)登記者;
g、不按收費標(biāo)準(zhǔn)交納停車費。
(2)檢查核對無誤后,開啟擋車器放行。
(3)車管員等發(fā)現(xiàn)有偷車嫌疑時,對嫌疑人可采取以下措施;
a、立即通知所在人安保部主管,情節(jié)嚴(yán)懲時應(yīng)通知警方。
b、記下被盜車輛車牌號、顏色及車型。
c、記下偷車嫌疑人人數(shù)、相貌、服飾及是否持有兇器、車輛行駛方向。
d、安保人員趕到現(xiàn)場后,應(yīng)立即控制局面,采取相應(yīng)措施進行阻止,經(jīng)初步確認(rèn)后將嫌疑人扭送公安機關(guān)處理。
e、安保部作好相應(yīng)治安案件記錄。
(4)車輛駛出后,車庫出口值班人員慶立即放下?lián)踯嚻?并將駛出車輛車號和駛出時間記載于《停車登記表》上。
7、車輛被盜、被損事件的處理
(1)當(dāng)車管員發(fā)現(xiàn)訓(xùn)內(nèi)的車輛被盜或損壞時,應(yīng)立即通知車主或其駕駛員,并報告保衛(wèi)部經(jīng)理。
(2)如停車、出車時發(fā)生車損事故,車管員不得放行肇事車輛,并保護好現(xiàn)場,及時通知受損車主或其駕駛員。
(3)如因車庫內(nèi)建筑物或施工方拋物砸壞車輛,車管員應(yīng)立即制止,保護好現(xiàn)場。并通知責(zé)任方及相關(guān)人員,對造成的車輛被損情況進行確認(rèn)、賠償。
(4)車庫內(nèi)各種車車無論何種原因造成實效或損壞時,車管員均應(yīng)認(rèn)真填寫《車庫值班記錄表》,如實寫明車輛進入時間,車位號,發(fā)生事故的經(jīng)過、時間、責(zé)任人及其聯(lián)系電話等。
(5)車輛被盜
,經(jīng)保衛(wèi)部確認(rèn)后,協(xié)同車主向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案。
(6)車輛被盜被損事故發(fā)生后,應(yīng)提醒被保險人立即通知保險公司。
(7)保衛(wèi)隊配合所在管理處撰寫事故報告。組織事故原因分析、調(diào)查,擬定處理方案和糾正預(yù)防措施。并組織實施。操作程序:
a、收集事故記錄,通知車輛投保的保險公司到場處理。對車輛事故、糾紛的原因進行調(diào)查。
b、根據(jù)職責(zé)權(quán)限對發(fā)生的車輛事故糾紛進行妥善處理、調(diào)解,并撰寫《事故報告》。
第4篇 某車庫值班室管理規(guī)定
車庫值班室管理規(guī)定
1.值班室應(yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照,保管員姓名和照片等。
2.值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅做記錄使用,不準(zhǔn)放長椅和床,不準(zhǔn)閑雜人員進入,崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。
3.在值班室外適當(dāng)位置(室內(nèi)也可)配置一塊800毫米×600毫米的寫字板出通知用,停車場、摩托車、單車棚固定值班室,根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個懸掛準(zhǔn)停證、停車牌等用的標(biāo)牌框。
4.值班室內(nèi)不準(zhǔn)存放雜物,隨時保持室內(nèi)外清潔。
5.值班室“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置,且應(yīng)擺放整齊。
6.值班室不準(zhǔn)作其他使用。
第5篇 小區(qū)停車庫停車場管理規(guī)定
花園小區(qū)停車庫(場)管理規(guī)定
一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)居住出行方便提供室內(nèi)停車庫及室外停車場,物業(yè)管理公司設(shè)專人負(fù)責(zé)服務(wù)管理(臨時停車處例外)。對進出小區(qū)車輛均實行有償服務(wù)。
二、特別說明:無論室內(nèi)及室外停車庫(場),只提供停車位使用及場地清潔和公共設(shè)施維護服務(wù),所收取費用僅為車位使用及場地清潔和公共設(shè)施維護費,不含車輛的盜損保險費和保證保管費。故入庫(場)停放車輛,車主須自行向保險公司投保,若損壞丟失,由公安機關(guān)勘察出具證明。物業(yè)管理公司附加提供的安保措施為預(yù)防性質(zhì)。
三、業(yè)主(使用人)自購車位或租賃車位,應(yīng)先在物業(yè)管理公司辦理手續(xù),繳納相關(guān)費用。領(lǐng)取停車牌并放置于車輛醒目處。
四、來訪車輛出入小區(qū)在入口處辦理登記手續(xù),服從安保人員的疏導(dǎo),合理停放在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。
五、任何進入本小區(qū)停放的車輛(不含物業(yè)公司車輛及執(zhí)行公務(wù)的車輛),均應(yīng)按照規(guī)定繳費。
六、為保障本小區(qū)道路暢通,凡在本小區(qū)內(nèi)非劃定停車區(qū)域(如道路,公共場地如樓道等)等停放的車輛,即使已購買或租賃車位,均按照規(guī)定及時加倍收費。
七、業(yè)主若停止使用停車位,請及時到物業(yè)管理公司辦理注銷手續(xù)。租賃車位到期未辦理續(xù)租首選的,按計時收費。對阻礙交通的車輛,物業(yè)公司有權(quán)施移,車主需無條件支付由此產(chǎn)生的一切費用,并承擔(dān)其后果。
八、車輛入庫(場)后現(xiàn)金、珠寶、有價證券和其他貴重物品請勿放置在車內(nèi)。若發(fā)生丟失現(xiàn)象,物業(yè)管理公司不負(fù)賠償責(zé)任。
九、請勿在停車場或停車場范圍內(nèi)洗車、修車、加油或清理雜物。漏油、漏水車輛請勿進入車庫。
十、為避免意外事故發(fā)生,進入車庫人員請勿嬉戲打鬧,請勿騎行非機動車輛;進入車庫的車輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、劇毒或污染物品。車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,違者處罰。
十一、車輛進出車庫,請愛護車庫的設(shè)施設(shè)備,若發(fā)生意外碰撞,造成車庫的損失,由責(zé)任人承擔(dān)賠償。超過車庫標(biāo)高及車位長寬限度的車輛不得進入。
十二、消防醫(yī)護、道路搶修、排障、公共工程車輛、軍隊司法警務(wù)車輛等除為執(zhí)行公務(wù)并有相關(guān)證明的可免費停車外,下列情況的車輛均應(yīng)按規(guī)定繳費:
1、以業(yè)主或來訪者身份駕駛,非為公務(wù)而停留小區(qū)內(nèi)的車輛。
2、包括但不限于上述機構(gòu)以單位名義購買本小區(qū)內(nèi)單位,用于居住或辦公,其所屬車輛進出于停留在小區(qū)的情形。
第6篇 華聯(lián)中心大廈車庫電腦使用管理規(guī)定
金融中心(大廈)車庫電腦使用管理規(guī)定
1、車庫崗?fù)る娔X是車場收費系統(tǒng)的重要組成部分,實行專人使用、專人管理,其他無關(guān)人員和安保人員嚴(yán)禁進入崗?fù)な褂秒娔X。
2、除去公司領(lǐng)導(dǎo)和管理處主任外,其他操作人員只限于使用自己的操作帳號,嚴(yán)禁使用他人的帳號進行收費操作。
3、除進行正常的收費系統(tǒng)操作外,嚴(yán)禁任何人利用電腦進行打玩游戲,嚴(yán)禁安裝、拷貝無關(guān)程序,一經(jīng)查實,將嚴(yán)肅處理。
4、車庫管理人員必須在進行上崗前培訓(xùn),掌握一定的電腦使用知識,能夠熟練使用本電腦收費系統(tǒng)后,方可上崗操作。
5、電腦由車庫管理人員負(fù)責(zé)管理保養(yǎng),在發(fā)生故障后,應(yīng)立即向管理處領(lǐng)導(dǎo)反映,以便及時修理。如因操作不當(dāng)造成的,則由當(dāng)班管理人員負(fù)責(zé)賠償損失。
第7篇 機動車庫應(yīng)急預(yù)案管理規(guī)定
1.目的：
減少事故的損失，確保被困和營救人員的生命安全，盡量減少對環(huán)境的影響。
2.適用范圍：
2.1機動車地面停車庫
2.2機動車地下停車庫
2.3機動車臨時停車點
3.權(quán)限：
3.1各管理處專職或兼職車管員
3.2各管理處義務(wù)消防隊員
4.緊急情況的范圍：
4.1機動車輛滴灑汽油
4.2機動車輛不明原因昌煙
4.3機動車輛嚴(yán)重相撞有發(fā)生意外的可能
5.應(yīng)急預(yù)案：
5.1車輛存放過程中管理人員應(yīng)用時到位,發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象時，應(yīng)及時停止泊位操作，對異常情況進行檢查。
5.2車輛存放過程或機動車輛嚴(yán)重相撞時發(fā)生滴灑汽油，嚴(yán)禁將滴灑汽 油用水沖入陰溝或集水溝，防止意外的發(fā)生，應(yīng)迅速用黃沙或劇沫將汽油表面覆蓋，并將消防滅火器材拎至現(xiàn)場防護。
5.3對車輛燃油泄漏或機動車輛嚴(yán)重相撞時發(fā)生滴灑汽油的事故，應(yīng)及時向有關(guān)部門、相關(guān)人員、車主匯報，并將異常車輛安全的撤出車庫，放置在安全的地點。
5.4對車輛燃油泄漏或機動車輛嚴(yán)重相撞時發(fā)生滴灑汽油事故中使用的黃沙或劇沫，應(yīng)嚴(yán)格按環(huán)境保護要求分類倒放。
5.5當(dāng)機動車輛不明原因冒煙，管理人員應(yīng)用時到位,將消防滅火器材拎至現(xiàn)場防護，并查明事故原因，及時向有關(guān)部門、相關(guān)人員、匯報迅速通知車主到場，將異常車輛安全的撤出車庫，放置在安全的地點。
第8篇 某住宅項目自行車庫的管理規(guī)定
住宅項目自行車庫的管理規(guī)定
1.目的
為保證自行車庫的安全秩序,保證車輛的擺放規(guī)范、合理,保證客戶存放車輛的安全、完好,特制定本規(guī)定.
2.范圍
適用于___項目自行車庫的管理.
3.職責(zé)
3.1 保安部警衛(wèi)隊負(fù)責(zé)自行車庫安全的管理.
3.2 保安內(nèi)勤負(fù)責(zé)發(fā)放存車牌,并在《自行車(或機動車)牌發(fā)放登記表》上做好記錄.
3.3 保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查.
4.程序
4.1 客戶需存放自行車(或機動車)時,到保安部領(lǐng)取自行車牌,保安內(nèi)勤在《自行車(或機動車)牌發(fā)放登記表》上做好記錄,并收取押金10元.
4.2自行車(或機動車)存車牌分大小兩種,大牌由客戶保存,可固定在車上,存車時將車存至于指定區(qū)域.小牌交值勤保安員,掛于值班室內(nèi)自行車牌的懸掛板上.
4.3 值勤保安員負(fù)責(zé)指揮、擺放自行車(或機動車)車輛,做到整齊劃一、存取方便.
4.4 客戶存車后保安員負(fù)責(zé)將同號小牌交于顧客,以備取車之用.
4.5 客戶取車時必須將相應(yīng)號碼的小牌交與保安員,方可取車.
4.6 值勤保安員負(fù)責(zé)、監(jiān)督禁止將無自行車牌照的車輛存入自行車棚。
5.監(jiān)督執(zhí)行由保安部經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行
