開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責9篇

第1篇 地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)一級開發(fā)副總經(jīng)理 河南怡和置業(yè)有限公司 河南怡和置業(yè)有限公司 崗位職責:

一、公司投資/運營/規(guī)劃設計/工程管理體系建設

1、組織建立并完善公司投資/運營/規(guī)劃設計/工程管理制度流程實施細則;

2、組織執(zhí)行公司投資/運營/規(guī)劃設計/工程管理制度流程實施細則;

3、對投資/運營/規(guī)劃設計/工程及相關人員開展管理制度流程實施細則、知識及業(yè)務技能培訓指導。

二、運營管理

1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評審;

2、組織編制項目全周期計劃及年度進度計劃,參與評審;

3、組織推動項目全周期計劃及年度進度計劃達成,協(xié)調(diào)公司各部門及集團各部門具體事項。

三、投資管理

1、組織開展項目內(nèi)部立項及外部立項,參與評審,協(xié)調(diào)推進發(fā)改委立項批復;

2、組織開展投資估算,參與評審。

四、規(guī)劃設計管理

1、組織選定規(guī)劃設計合作單位,審核合同及付款;

2、把控規(guī)劃方案及施工圖設計進度,協(xié)調(diào)解決問題,參與評審;

3、參加規(guī)劃方案政府會議匯報,對接政府專業(yè)部門推進審批進程。

五、工程管理

1、組織開展土地狀況調(diào)查;

2、組織制定與落實施工方案;

3、組織后期工程檢查與督辦。

任職要求:

1、35-45歲,本科及以上學歷,建筑類、規(guī)劃設計等相關專業(yè);精通規(guī)劃設計、開發(fā)策略;

2、3年及以上土地一級開發(fā)等相關工作經(jīng)驗;5年及以上部門管理或項目管理等相關工作經(jīng)驗;

3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識,熟悉一級土地開發(fā)流程、土地市場運作程序及知識、國家土地政策;

4、具有全局意識、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力,溝通組織協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌分析能力。

第2篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責說明書

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責說明書

崗位編號:0102

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:開發(fā)部經(jīng)理

職責與工作任務:

本職:負責公司開發(fā)項目的引進、談判、各種手續(xù)報批

一、職責表述

組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作計劃

參與組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃

工作任務:

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定

負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和目標

負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核

負責簽署項目開發(fā)有關工作方面日常行政、業(yè)務文件

二、職責表述

主持公司項目開發(fā)方面的全局工作

工作任務:

負責公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作

負責公司項目的立項直至竣工驗收所有相關部門的報批工作

參與公司項目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作

參與公司項目操作指標的研究與確定

負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施

三、職責表述

主持項目開發(fā)方面的對外關系

工作任務:

負責公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設、市政、房管等政府部門、及相關單位的公關 工作

掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程

熟悉房地產(chǎn)市場情況,開發(fā)與市場對路的項目

四、職責表述

負責處理公司重大突發(fā)事件

工作任務:

根據(jù)授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權

事后對解決過程進行總結,向總經(jīng)理進行匯報

五、職責表述

由總經(jīng)理授權處理的其他重要事項

權力:

所屬部門經(jīng)營計劃制訂和實施權

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權

所屬部門具體工作開展的決策權

對所屬部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權

對階段性公關活動方案和費用預算有決策權

沒有授受“回扣”的權利

工作協(xié)作關系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關部門

任職資格:

教育水平:大學本科以上學歷

專業(yè):經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)

培訓經(jīng)歷:市場經(jīng)濟培訓、項目管理培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他

經(jīng)驗:5年以上相關工作經(jīng)歷

知識:具備相應的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設備:網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責

第3篇 產(chǎn)品開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

旅游產(chǎn)品開發(fā)副總經(jīng)理 丹東黃海汽車有限責任公司 丹東黃海汽車有限責任公司 職責描述:

1、負責旅游行業(yè)的市場分析和研究,研發(fā)順應市場發(fā)展需求的旅游產(chǎn)品;2、準確定義產(chǎn)品,包括產(chǎn)品的愿景、目標市場、競爭分析、產(chǎn)品特色的優(yōu)先級、產(chǎn)品案例、銷售及支持需求等;3、旅游產(chǎn)品的項目管理流程規(guī)劃,確保資源投入、制定項目計劃、根據(jù)計劃跟蹤產(chǎn)品推進的情況及后期反饋;4、就開發(fā)的旅游產(chǎn)品,負責對內(nèi)部同事團隊進行產(chǎn)品優(yōu)點、特色、功能和目標市場的溝通和推介,對外部媒介、合作單位、推廣平臺的產(chǎn)品宣介;5、對旅游產(chǎn)品的周期管理,包括產(chǎn)品的定位、產(chǎn)品定價及促銷、產(chǎn)品線管理、競爭策略等;6、對同行業(yè)的高端旅游產(chǎn)品進行監(jiān)控,把握最新市場動態(tài)。

任職要求:1、五年以上旅行社及旅游產(chǎn)品開發(fā)工作經(jīng)驗;2、有豐富的旅游產(chǎn)品設計經(jīng)驗,有創(chuàng)新精神,對用戶體驗有良好的感知;3、出色的溝通能力,嚴謹?shù)倪壿嬎季S和定量分析能力;4、出色的組織和協(xié)調(diào)能力,能驅(qū)動團隊高質(zhì)量按時發(fā)布版本迭代;5、良好的運營思維,能否根據(jù)運營數(shù)據(jù)持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品;6、對負責的單系旅游產(chǎn)品目的地資源及航空資源有一定的了解。

第4篇 技術開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、負責公司研發(fā)部、技術部工作的分管;

2、領導公司醫(yī)用膠帶、繃帶、敷料類相關新產(chǎn)品的研究開發(fā);

3、領導公司產(chǎn)品的技術工藝開發(fā);

4、領導落實根據(jù)產(chǎn)品的內(nèi)外部信息反饋,改進產(chǎn)品性能、生產(chǎn)工藝;

5、負責有關研發(fā)、技術的對外關系的建立和維護;

6、具有良好的溝通能力,能承受較大的壓力;

任職要求:

1、醫(yī)療、化工、高分子材料相關專業(yè),本科及以上學歷;

2、有相關敷料等研發(fā)應用工作經(jīng)驗優(yōu)先;

3、做相關行業(yè)研發(fā)技術管理3年以上;

第5篇 開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責開發(fā)副總經(jīng)理職責任職要求

開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1、編制廣州各項目報批報建計劃，并組織實施和執(zhí)行;

2、根據(jù)各項目的開發(fā)計劃、進度，負責帶領團隊完成項目前期、建設、驗收各階段所需的政府相關部門審批的報批報建及配套工程等各項手續(xù)，以及房地產(chǎn)項目相關規(guī)劃、建設等證照的辦理;

3、負責對報建過程中影響工程進度的重大節(jié)點的時間把控;

4、負責報建過程中的對外公關和對內(nèi)協(xié)調(diào)工作，維護并發(fā)展同項目所在區(qū)域政府職能部門的公共關系。

任職要求:

1、規(guī)劃、房地產(chǎn)管理或工民建等相關專業(yè);

2、8年以上地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)規(guī)劃工作經(jīng)驗，有較好業(yè)務關系及資源，具政府工作背景者優(yōu)先;

3、對廣州及周邊區(qū)域土地信息及開發(fā)投資流程規(guī)范等均具備豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗

4、出色的團隊統(tǒng)籌管理及協(xié)調(diào)能力。

5、良好的溝通協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌能力。

第6篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理

崗位職責:

1、不超過50周歲,溝通能力強,普通話標準;有親和力,意識強,工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;

2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);

3、負責根據(jù)項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務、法務工作;

4、負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。

5、負責處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關的政府部門的關系。

6、負責項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;

7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領導工作,負責組織編制項目總體開發(fā)建設進度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實施及管理;

8、負責項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。

第7篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標;

2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負責主導項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關工作;

4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關職責)，并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進度;

6、負責完善公司城市更新業(yè)務流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;

7、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;

4、具有較強的談判、對外公關能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團隊建設及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團隊意識強，能很好的指導和帶領團隊開展工作;

6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結果為導向，具備優(yōu)秀的人際關系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位

第8篇 地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責任職要求

地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標;

2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負責主導項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關工作;

4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關職責)，并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進度;

6、負責完善公司城市更新業(yè)務流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;

7、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;

4、具有較強的談判、對外公關能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團隊建設及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團隊意識強，能很好的指導和帶領團隊開展工作;

6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結果為導向，具備優(yōu)秀的人際關系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位

第9篇 開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

職責描述:

職責描述:

1、全面主持開發(fā)部的開發(fā)報建工作,開展前期開發(fā)、立項、方案、報建、報批、規(guī)劃調(diào)整的工作;

2、根據(jù)項目建設各階段的進度控制制定相關水、電、氣等配套工作計劃;

3、負責統(tǒng)籌公司項目相關報批報建與相關政府管理部門溝通協(xié)調(diào);

4、負責統(tǒng)籌施工期間的各項配套、交房、實測、產(chǎn)證、招標等手續(xù)辦理;

5、負責監(jiān)督、管理配套工程的實施,有效地降低配套成本;

6、負責開發(fā)部本年度、季度、月度計劃的制定并監(jiān)督實施;

7、負責協(xié)調(diào)各配套部門關系,保證項目如期交付使用;

8、完成公司領導安排的其他工作。

任職條件:

1、統(tǒng)招本科以上學歷,房地產(chǎn)管理等相關專業(yè);

2、標桿房企同崗位8年以上工作經(jīng)驗,其中3年以上部門管理經(jīng)驗;

3、具備房地產(chǎn)開發(fā)、報批報建專業(yè)知識,有多項目同步開發(fā)經(jīng)驗;

4、具備計劃調(diào)、組織、協(xié)調(diào)、溝通、控制及解決問題能力;

5、有佛山禪城區(qū)相關政府關系背景,熟悉政府主管部門辦事流程。