房地產(chǎn)中心崗位職責(zé)16篇

崗位職責(zé)是什么

房地產(chǎn)中心是一個(gè)企業(yè)的核心部門(mén)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售和管理等一系列工作。這個(gè)崗位的職責(zé)涵蓋了從市場(chǎng)調(diào)研到項(xiàng)目交付的全過(guò)程，需要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有深入的理解，并具備優(yōu)秀的項(xiàng)目管理和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。

崗位職責(zé)要求

1. 具備扎實(shí)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，包括法律法規(guī)、市場(chǎng)分析和項(xiàng)目管理。

2. 熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，包括土地獲取、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售和后期維護(hù)。

3. 擁有良好的商業(yè)洞察力，能準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶(hù)需求。

4. 強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠協(xié)調(diào)各部門(mén)資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5. 具備良好的溝通和談判技巧，能夠處理與政府、合作伙伴和客戶(hù)的關(guān)系。

6. 對(duì)財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制有清晰的理解，以保證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)中心負(fù)責(zé)人不僅是項(xiàng)目的策劃者，也是執(zhí)行者。他們需要制定并實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的戰(zhàn)略計(jì)劃，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的深度研究，確定項(xiàng)目定位和目標(biāo)客戶(hù)群。在項(xiàng)目實(shí)施階段，他們需協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工隊(duì)伍和銷(xiāo)售部門(mén)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。他們需要密切關(guān)注政策變化和行業(yè)趨勢(shì)，以便及時(shí)調(diào)整策略，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

有哪些內(nèi)容

1. 市場(chǎng)研究與分析：收集和分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)，評(píng)估項(xiàng)目可行性，為決策提供依據(jù)。

2. 項(xiàng)目策劃與管理：制定項(xiàng)目計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)、預(yù)算、時(shí)間表，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3. 銷(xiāo)售與推廣：制定銷(xiāo)售策略，領(lǐng)導(dǎo)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)，維護(hù)客戶(hù)關(guān)系。

4. 合作與談判：與政府部門(mén)、供應(yīng)商和合作伙伴建立并保持良好關(guān)系，進(jìn)行合同談判。

5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門(mén)，確保信息流通，解決項(xiàng)目執(zhí)行中的問(wèn)題。

6. 風(fēng)險(xiǎn)控制與財(cái)務(wù)管理：監(jiān)控項(xiàng)目成本，評(píng)估和管理潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的財(cái)務(wù)健康。

房地產(chǎn)中心的職責(zé)是全方位的，涉及房地產(chǎn)行業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。這一角色要求從業(yè)者具備深厚的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，同時(shí)擁有敏銳的商業(yè)直覺(jué)和出色的領(lǐng)導(dǎo)才能，以推動(dòng)企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展和成功。

房地產(chǎn)中心崗位職責(zé)范文

第1篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：房地產(chǎn)技術(shù)中心主任

房地產(chǎn)技術(shù)中心主任崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位基本信息

崗位名稱(chēng)主任所屬部門(mén)技術(shù)中心崗位職等

直接上級(jí)工程技術(shù)副總直接下屬總工程師、結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、電水暖工程師、檔案管理員

崗位概要:負(fù)責(zé)組織技術(shù)中心工作的開(kāi)展及工程技術(shù)的支持與指導(dǎo)。

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃制定:參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬訂,根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,組織制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),明確各項(xiàng)任務(wù)要求、各階段出圖時(shí)間計(jì)劃和相應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算、勘察計(jì)劃和勘察費(fèi)用預(yù)算;根據(jù)公司計(jì)劃管理制度,負(fù)責(zé)本部門(mén)年(月)度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)和檢討;

2.組織領(lǐng)導(dǎo):主持部門(mén)日常工作,根據(jù)職能分工和部門(mén)工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)下屬開(kāi)展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保本部門(mén)各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時(shí)做好對(duì)下屬績(jī)效考核管理工作;

3.設(shè)計(jì)委托與管理:負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位的招標(biāo)和委托,及時(shí)了解設(shè)計(jì)單位、勘察單位的工作進(jìn)展;負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)的組織工作和項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作;根據(jù)合同約定,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)費(fèi)用、勘察費(fèi)用支付申請(qǐng);

4.技術(shù)變更:組織部屬監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的落實(shí)情況;根據(jù)工程管理制度,審核重大技術(shù)變更要求,并及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)證和答復(fù)處理;

5.技術(shù)支持:負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目(部)公司的后期配套設(shè)計(jì)方案與施工設(shè)計(jì)圖審核;參與工程施工、監(jiān)理單位的選擇和工程標(biāo)底編制工作;參與施工方案審核,從成本及技術(shù)角度對(duì)施工方案提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);參與工程建筑材料的選用;參與工程竣工驗(yàn)收工作,對(duì)工程驗(yàn)收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗(yàn)收意見(jiàn);

6.技術(shù)檔案管理:組織收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案,并根據(jù)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范,做好技術(shù)檔案的歸集、保管、借閱等工作;

一般工作

1.技術(shù)服務(wù):組織收集、整理工程建設(shè)方面的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況,為公司決策層和相關(guān)部門(mén)提供工程技術(shù)知識(shí)咨詢(xún)服務(wù);負(fù)責(zé)組織推廣三新技術(shù);負(fù)責(zé)組織制訂和審核工程技術(shù)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)做好與設(shè)計(jì)單位、各項(xiàng)目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作,及時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo),反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;

2.業(yè)務(wù)培訓(xùn):加強(qiáng)對(duì)本部門(mén)人員及集團(tuán)下屬工程技術(shù)人員進(jìn)行工程技術(shù)知識(shí)培訓(xùn),以提高工程技術(shù)人員具備良好的專(zhuān)業(yè)能力;

3.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好與集團(tuán)公司各部門(mén)及下屬公司各部門(mén)之間協(xié)調(diào)工作,并根據(jù)各部門(mén)的工作需要,組織做好對(duì)各部門(mén)的配合與服務(wù);定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作,

4.其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);

主要責(zé)任

1.確保設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中提出的任務(wù)要求、進(jìn)度安排、經(jīng)費(fèi)預(yù)算明確、合理;

2.確保各階段所出圖紙符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求;

3.保證技術(shù)資料的正確性、完備性、最新性;

4.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時(shí)與準(zhǔn)確,妥善處理工程技術(shù)支持過(guò)程中的異常情況;

5.保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)和技術(shù)差錯(cuò);

崗位權(quán)力

1.根據(jù)部門(mén)工作需要,提出本部門(mén)崗位、人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;

2.根據(jù)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范,對(duì)各項(xiàng)工程技術(shù)資料和圖紙進(jìn)行審核的權(quán)力;

3.根據(jù)工作需要,推薦和評(píng)價(jià)勘察、設(shè)計(jì)單位工作的權(quán)力;

4.監(jiān)督檢查各項(xiàng)目落實(shí)技術(shù)設(shè)計(jì)方案的情況,對(duì)不符合或違反技術(shù)設(shè)計(jì)方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力;

5.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門(mén)對(duì)本部門(mén)工作予以合理配合的權(quán)力;

6.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;

7.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;

8.在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi),按公司制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力;

9.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

10.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑學(xué)、設(shè)計(jì)、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱(chēng),具有五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

能力:具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

品質(zhì):具備良好的職業(yè)道德,較強(qiáng)的工作責(zé)任心;

知識(shí)結(jié)構(gòu):具有較深的規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)知識(shí),熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范,同時(shí)具有一定的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí);

關(guān)鍵指標(biāo):設(shè)計(jì)進(jìn)度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯(cuò)次數(shù)、聯(lián)系單處理及時(shí)性、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程建設(shè)成本控制率

第2篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心文員崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策劃中心文員崗位描述

1、職務(wù)名稱(chēng):營(yíng)銷(xiāo)策劃中心文員

2、直接上級(jí):營(yíng)銷(xiāo)策劃副總經(jīng)理

3、本職工作:負(fù)責(zé)辦公室日常事務(wù)

4、工作責(zé)任:

_打印各類(lèi)文稿件。

_對(duì)本部門(mén)所、有文件進(jìn)行歸類(lèi)整理、立檔、歸檔。

_每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計(jì)及情況分析。

_每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。

_協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務(wù)中心與各售樓處的關(guān)系。

_協(xié)助辦理相關(guān)的銷(xiāo)售手續(xù),并做好檔案管理工作。

_代理業(yè)務(wù)的拓展及情況分析。

_積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

第3篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣中心主管崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)推廣中心主管崗位職責(zé)

1、具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作的開(kāi)展與落實(shí);

2、按照確定的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案進(jìn)行有效實(shí)施;

3、媒體計(jì)劃的選定與報(bào)批;

4、廣告合同的簽訂與把控,統(tǒng)計(jì)、支付廣告費(fèi)用;

5、相關(guān)房產(chǎn)展示活動(dòng)及社區(qū)活動(dòng)的策劃;

6、各售樓處及終端廣點(diǎn)銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售道具的及時(shí)配備和落實(shí)

7、項(xiàng)目軟性廣告的開(kāi)拓與實(shí)施,并組織相起草相關(guān);

8、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作;

9、負(fù)責(zé)公司對(duì)外網(wǎng)站的發(fā)布、管理與維護(hù);

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第4篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策略中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完成部門(mén)各項(xiàng)工作的組織與落實(shí)

2、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)策略中心工作的日常管理。

3、負(fù)責(zé)組織、落實(shí)營(yíng)銷(xiāo)策略中心各項(xiàng)工作的實(shí)施

4、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理根據(jù)市場(chǎng)結(jié)合項(xiàng)目銷(xiāo)售制定階段性營(yíng)銷(xiāo)策略及營(yíng)銷(xiāo)大綱。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作中各類(lèi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析。

6、組織對(duì)相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)及樓盤(pán)的市場(chǎng)調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤(pán)的巡訪工作;

7、每月到各銷(xiāo)售中心掌握開(kāi)發(fā)進(jìn)度和客戶(hù)來(lái)訪情況,每月提交各售樓中心關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)推廣的反饋意見(jiàn)及建議報(bào)告;

8、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作;

9、審核定期向集團(tuán)上報(bào)市場(chǎng)分析報(bào)告;

10、匯總分析客戶(hù)需求及對(duì)企業(yè)、產(chǎn)品建議;

11、項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)論證工作;

12、新項(xiàng)目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;

13、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理建立營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略伙伴資料庫(kù);

13、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作

14、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第5篇 房地產(chǎn)客服中心主管崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司客服中心主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)與客戶(hù)的溝通與聯(lián)系工作;

2、負(fù)責(zé)對(duì)已購(gòu)業(yè)主的維系工作和潛在客戶(hù)的拓展工作;

3、建立完善的客戶(hù)資訊檔案;

4、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)推廣中心做好客戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng);

5、負(fù)責(zé)處理契約簽訂之后的糾紛;

6、負(fù)責(zé)客戶(hù)投訴資料整理、分析和歸檔;

7、負(fù)責(zé)合同變更、退款、房款差價(jià)結(jié)算的復(fù)核;

8、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作。

9、做好來(lái)訪客戶(hù)的接待工作,如售樓咨詢(xún)、交房款、入住等;

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作。

第6篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略中心主管崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策略中心主管崗位職責(zé)

1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場(chǎng)調(diào)研工作,每月提交動(dòng)態(tài)報(bào)告;

2、參與對(duì)相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)及樓盤(pán)的市場(chǎng)調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤(pán)的巡訪工作;

3、參與項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)論證工作;

4、編制向集團(tuán)上報(bào)市場(chǎng)分析報(bào)告;

5、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第7篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣中心主辦崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)推廣中心主辦崗位職責(zé)

1、各售樓處及終端廣點(diǎn)銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售道具的及時(shí)配備和落實(shí);

3、每月有序提交各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的最新照片并有序存檔;

4、項(xiàng)目軟性廣告的開(kāi)拓與實(shí)施,并組織相起草相關(guān)文字資料;

5、部門(mén)相關(guān)文件報(bào)告的整理與起草;

6、每期發(fā)布廣告的文字校對(duì)并簽閱;

7、負(fù)責(zé)已發(fā)布的廣告的監(jiān)看,及時(shí)反饋監(jiān)看問(wèn)題,每月提交廣告監(jiān)看報(bào)告;

8、管理策劃崗位的電腦、打印機(jī)的維護(hù)、光盤(pán)的刻錄與管理;

9、負(fù)責(zé)公司宣傳資料檔案(包含電子文件)的保管與存檔;

10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段照片的管理與存檔;

11、已發(fā)布廣告和成品印刷品及銷(xiāo)售資料(如禮品等)存檔管理;

12、負(fù)責(zé)公司大事記的記錄和有效存檔為電子文件;

13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第8篇 房地產(chǎn)客服中心客服主辦崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司客服中心客服主辦崗位職責(zé)

1、辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》的鑒證;

2、辦理客戶(hù)退房、換房、變更等工作;

3、協(xié)助客戶(hù)辦理契約及物業(yè)維修基金變更手續(xù);

4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,結(jié)清面積差價(jià)款;

5、負(fù)責(zé)銀行按揭后續(xù)工作辦理;

6、購(gòu)買(mǎi)《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》等特定物品;

7、負(fù)責(zé)與售樓中心轉(zhuǎn)接各類(lèi)《買(mǎi)賣(mài)契約》、證件等資料;

8、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作;

9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

第9篇 房地產(chǎn)企業(yè)管理中心副總經(jīng)理崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司企業(yè)管理中心副總經(jīng)理崗位描述

1、職務(wù)名稱(chēng):企業(yè)管理中心副總經(jīng)理

2、直接上級(jí):總經(jīng)理

3、直接下屬:人事行政部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理

4、本職工作:負(fù)責(zé)企業(yè)管理中心全面工作。

5、直接責(zé)任:

_草擬公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

_負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計(jì)劃、租售計(jì)劃,行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計(jì)劃。

_根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo),負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施,在確保完成計(jì)劃指標(biāo)同時(shí),能有效地節(jié)省費(fèi)用。

_負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司所有工程項(xiàng)目投資策劃,項(xiàng)目可行性研究工作。

_負(fù)責(zé)制定公司各部門(mén)工作范圍及各崗位職責(zé),負(fù)責(zé)編制公司各項(xiàng)工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門(mén)工作的順利開(kāi)展。

_主持、組織策劃工作,擬定租售策劃方案,確保完成租售指標(biāo)。統(tǒng)籌或主持主管級(jí)以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作,提名公司及本中心主管級(jí)以上人員的聘任、辭退、升職,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

_負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作,保證重要文件、資料的保密不外泄。

_負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動(dòng)態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作,穩(wěn)定和提高公司員工隊(duì)伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。

_積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。

第10篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略中心主辦辦事員崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策略中心主辦、辦事員崗位職責(zé)

1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場(chǎng)調(diào)研工作,完成動(dòng)態(tài)報(bào)告成稿工作;

2、對(duì)房產(chǎn)網(wǎng)站的監(jiān)看與分析、匯總及維護(hù);

3、中心各類(lèi)資料的保管與存檔;

4、各類(lèi)報(bào)紙及刊物的信息收集與分析;

5、每月不少于半天在售樓中心實(shí)地工作;

6、參與對(duì)相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)及樓盤(pán)的市場(chǎng)調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤(pán)的巡訪工作;

7、參與項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)論證工作;

8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第11篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)中心銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷(xiāo)中心銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)

第一條 參與制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略,根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施;

第二條 帶領(lǐng)營(yíng)銷(xiāo)中心各部門(mén)參與前期項(xiàng)目研究 物業(yè)定位審定,并制定樓盤(pán)銷(xiāo)售策略及各項(xiàng)推廣執(zhí)行方案;

第三條 定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境 目標(biāo) 計(jì)劃 業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略 銷(xiāo)售價(jià)格和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃;

第四條 負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)中心各部門(mén)的日常管理工作進(jìn)行指導(dǎo)培訓(xùn),定期召開(kāi)管理會(huì)議,并及時(shí)的進(jìn)行監(jiān)督考核;

第五條 制定營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)年度專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督 協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)中心各部門(mén)培訓(xùn)實(shí)施.;

第六條 負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)中心各部門(mén)管理人員的選拔 推薦及培訓(xùn)工作 ;

第七條 全面了解市場(chǎng)及行業(yè)動(dòng)態(tài),保持高度的市場(chǎng)敏感度和洞察力;

第八條 負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售任務(wù),監(jiān)督營(yíng)銷(xiāo)中心各部門(mén)工作進(jìn)度 銷(xiāo)售進(jìn)度,確保完成公司要求的銷(xiāo)售目標(biāo);

第九條 負(fù)責(zé)制定營(yíng)銷(xiāo)中心各項(xiàng)管理制度及薪酬方案,并全面監(jiān)督銷(xiāo)售中心工作人員的行為規(guī)范,執(zhí)行相關(guān)管理?xiàng)l例;

第十條 負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂;

第十一條 負(fù)責(zé)公司其他部門(mén)及各合作單位全面對(duì)接,和各部門(mén)高層人員保持良好的合作關(guān)系,全面指導(dǎo)銷(xiāo)售部 策劃部 客服部的工作開(kāi)展;

第十二條 負(fù)責(zé)重大公關(guān) 促銷(xiāo)活動(dòng)的總體統(tǒng)籌和現(xiàn)場(chǎng)指揮;

第十三條 及時(shí)向公司高層領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況,并完成上級(jí)臨時(shí)下達(dá)的其他任務(wù)。

編 制審 核批 準(zhǔn)

日 期日 期日 期

第12篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完成部門(mén)各項(xiàng)工作的組織與落實(shí);

2、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)推廣中心工作的日常管理;

3、負(fù)責(zé)檢查、督促營(yíng)銷(xiāo)推廣中心各項(xiàng)工作的實(shí)施;

4、制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案,并有效實(shí)施;

5、廣告媒體的選擇和運(yùn)用,做好公共營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與實(shí)施;

6、對(duì)外新聞媒體的公關(guān)和協(xié)作;

7、根據(jù)銷(xiāo)售情況修正和調(diào)整推廣方案,使之達(dá)到預(yù)期的銷(xiāo)售目標(biāo);

8、做好公司宣傳網(wǎng)站及公司對(duì)外宣傳雜志的策劃與實(shí)施工作;

9、計(jì)劃、把握、統(tǒng)計(jì)廣告宣傳的費(fèi)用;

10、編寫(xiě)階段性相關(guān)銷(xiāo)售說(shuō)辭;

10、部門(mén)內(nèi)部文件檔案的管理和建設(shè);

11、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作。

12、審核廣告合同的簽訂;

13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第13篇 房地產(chǎn)工程管理中心副總經(jīng)理崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司工程管理中心副總經(jīng)理崗位描述

1、職務(wù)名稱(chēng):工程管理中心副總經(jīng)理

2、直接上級(jí):總經(jīng)理

3、直接下屬:設(shè)計(jì)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理,總工程師、裝修部經(jīng)理、預(yù)決算部經(jīng)理

4、本職工作:主持工程管理中心全面工作

5、直接責(zé)任:

_負(fù)責(zé)參與工程從投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作,聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專(zhuān)業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核,參與工程預(yù)結(jié)算書(shū)編制,負(fù)責(zé)工程施工管理到工程竣工驗(yàn)收全過(guò)程操作。

_編制并實(shí)施完成工程管理中心的月、季、年度工作計(jì)劃,按時(shí)上報(bào)月度工作計(jì)劃、資金計(jì)劃和工作總結(jié),及時(shí)編制、上報(bào)、跟進(jìn)落實(shí)生產(chǎn)、辦公用品計(jì)劃、材料采購(gòu)計(jì)劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書(shū)填制工程請(qǐng)款表等事項(xiàng)。

_參與工程施工招、投標(biāo)工作,審議工程施工合同經(jīng)財(cái)務(wù)部和專(zhuān)業(yè)律師審議后呈報(bào)總經(jīng)理審批。

_提名本中心主管級(jí)以上人員的招聘及不稱(chēng)職員工的解聘工作,經(jīng)人事行政部考核,綜合管理副總審核,報(bào)總經(jīng)理審批。

_與政府職能部門(mén)搞好關(guān)系,力保工程建設(shè)順利進(jìn)展。

_主持做好已交付客戶(hù)使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作。

_做好策劃部、租售部、公關(guān)部、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部、人事行政部的各項(xiàng)橫向配合工作,完成公司的各項(xiàng)工程及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

_完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項(xiàng)臨時(shí)性工作。

第14篇 房地產(chǎn)工程管理中心文員崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司工程管理中心文員崗位描述

1、職務(wù)名稱(chēng):工程管理中心文員

2、直接上級(jí):工程管理中心副總經(jīng)理

3、本職工作:負(fù)責(zé)預(yù)決算部的全面工作

4、工作責(zé)任:

_負(fù)責(zé)收集、整理工程有關(guān)政策法規(guī)和信息動(dòng)態(tài)。

_負(fù)責(zé)有關(guān)工程項(xiàng)目的文字打印、整理工作。

_負(fù)責(zé)各工程項(xiàng)目組技術(shù)資料檔案的立卷歸檔和保管借閱工作。

_負(fù)責(zé)收集并保管公司和各項(xiàng)目監(jiān)理部拍攝的各種會(huì)議,工程業(yè)務(wù)上的照片和像片。

_負(fù)責(zé)圖紙、文件、資料的簽收、分發(fā)、保管等工作。

_完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。

第15篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心副總經(jīng)理崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)策劃中心副總經(jīng)理崗位描述

1、職務(wù)名稱(chēng):營(yíng)銷(xiāo)策劃中心副總經(jīng)理

2、直接上級(jí):總經(jīng)理

3、直接下屬:策劃部經(jīng)理,銷(xiāo)售部經(jīng)理

4、本職工作:主持營(yíng)銷(xiāo)策劃中心全面工作。

5、直接責(zé)任:

_草擬公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

_負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計(jì)劃、租售計(jì)劃,行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計(jì)劃。

_根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo),負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施,在確保完成計(jì)劃指標(biāo)同時(shí),能有效地節(jié)省費(fèi)用。

_負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司所有工程項(xiàng)目投資策劃,項(xiàng)目可行性研究工作。

_主持、組織策劃工作,擬定招商、招租及租售方案,確保完成租售指標(biāo)。

_統(tǒng)籌或主持本中心主管級(jí)以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作,提名本中心主管級(jí)以上人員的聘任、辭退、升職,經(jīng)綜合管理副總審核,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

_負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作,保證重要文件、資料的保密不外泄。

_負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動(dòng)態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作,穩(wěn)定和提高本中心員工隊(duì)伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。

_積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。

第16篇 崗位職責(zé)說(shuō)明：房地產(chǎn)銷(xiāo)售中心秘書(shū)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售中心秘書(shū)崗位職責(zé)說(shuō)明

1、日常事務(wù)管理

_公司制度的傳達(dá)、執(zhí)行、監(jiān)督;

_做好考勤管理,記錄銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的考勤情況;每周每月按時(shí)提交排班表和考勤統(tǒng)計(jì)表

_現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)備的保管、使用、維護(hù)、保養(yǎng),出現(xiàn)問(wèn)題 報(bào)修及時(shí);辦公用品領(lǐng)用管理

_做好與各接口單位的良好溝通

_突發(fā)事件的有效處理

_協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理做好相關(guān)日常管理工作,按時(shí)完成銷(xiāo)售經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)并且保質(zhì)保量

2、數(shù)據(jù)管理

_嚴(yán)格按照銷(xiāo)售價(jià)格正式文件及所確定的優(yōu)惠規(guī)定簽署各類(lèi)銷(xiāo)售文件;

_特殊優(yōu)惠、申請(qǐng)須有相應(yīng)的審批文件方可簽署;由領(lǐng)導(dǎo)口頭批準(zhǔn)的, 一周內(nèi)補(bǔ)齊審批文件并及時(shí)報(bào)銷(xiāo)管部;

_統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售、回款數(shù)據(jù),編制銷(xiāo)售報(bào)表,按時(shí)提交日、周、月、年報(bào)

_明源管理軟件:報(bào)表內(nèi)容準(zhǔn)確、完整,同明源管理軟件系統(tǒng)數(shù)據(jù)一致

_明源管理軟件系統(tǒng)信息監(jiān)督管理

_項(xiàng)目共享信息資源嚴(yán)格按照規(guī)定有效反饋

_網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)的管理

3、培訓(xùn)管理

_統(tǒng)一禮儀規(guī)范的貫徹與做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

_專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的輔助組織

_培訓(xùn)情況反饋匯總及時(shí)上報(bào)

4、文檔管理

5、售樓處日常行文格式正確,文件齊全、內(nèi)容完整,登記及時(shí)

_各類(lèi)報(bào)表及相關(guān)文件分類(lèi)、編號(hào)正確,存檔及時(shí)、準(zhǔn)確、完善

_文件交接、傳送或借閱手續(xù)完備,有詳細(xì)交接記錄

6、收款管理

_嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目銷(xiāo)售流程,房款的收取符合工作流程,手續(xù)完備,統(tǒng)計(jì)及時(shí)

_所有款項(xiàng)收支要有收據(jù)、發(fā)票或收條,賬目清晰準(zhǔn)確

_嚴(yán)格按照公司要求管理各種票據(jù),分類(lèi)存檔,目錄清晰

_根據(jù)公司要求,及時(shí)與甲方進(jìn)行對(duì)賬,為結(jié)款提供依據(jù)

7、工作紀(jì)律與工作態(tài)度

_嚴(yán)格執(zhí)行公司考勤規(guī)定

_客戶(hù)服務(wù)熱情完善,無(wú)客戶(hù)投訴

_服從項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理的管理和工作安排

_同事間工作配合協(xié)調(diào),信息溝通及時(shí)主動(dòng)

_團(tuán)隊(duì)合作精神

_嚴(yán)守公司專(zhuān)有信息資料規(guī)定,做好保密工作。