- 目錄
崗位職責是什么
物業(yè)電梯工是物業(yè)管理團隊中的一員，主要負責維護和管理樓宇內(nèi)的電梯設備，確保其安全、高效運行，為居民和客戶提供便捷的垂直交通服務。
崗位職責要求
1. 持有電梯操作證及相關的專業(yè)資格證書，具備扎實的電梯維修保養(yǎng)知識。
2. 熟悉各類電梯品牌和型號，能迅速識別并解決電梯故障。
3. 具備良好的安全意識，嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程。
4. 有較強的動手能力和問題解決能力，能獨立完成電梯的日常檢查和簡單維修工作。
5. 良好的服務意識，善于與業(yè)主、住戶溝通，及時處理電梯使用中的問題和投訴。
崗位職責描述
物業(yè)電梯工的工作日常包括但不限于：
1. 定期進行電梯巡檢，檢查電梯運行狀態(tài)，確保各項指標正常。
2. 發(fā)現(xiàn)異常情況時，立即采取措施進行排除，并及時上報無法自行處理的問題。
3. 執(zhí)行電梯的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持電梯內(nèi)部整潔，防止設備老化。
4. 根據(jù)廠家指導和物業(yè)管理規(guī)定，定期進行電梯的大、中、小修，延長電梯使用壽命。
5. 協(xié)助電梯維保公司進行年度檢驗，確保電梯符合國家安全標準。
6. 在電梯發(fā)生故障時，迅速響應，安撫被困人員，按照應急預案進行救援。
7. 記錄電梯的運行數(shù)據(jù)和維修情況，建立完整的電梯維護檔案。
有哪些內(nèi)容
1. 設備管理：全面掌握樓宇內(nèi)電梯的數(shù)量、型號、制造商信息，確保設備資料完整。
2. 保養(yǎng)計劃：制定并執(zhí)行電梯保養(yǎng)計劃，包括潤滑、清潔、部件更換等。
3. 故障處理：快速識別和修復電梯常見故障，如控制系統(tǒng)故障、門系統(tǒng)問題、曳引機故障等。
4. 應急處理：熟悉應急救援流程，包括使用電梯緊急停靠裝置、通話系統(tǒng)與外界聯(lián)系等。
5. 用戶服務：解答住戶關于電梯使用的疑問，處理因電梯引起的投訴，提升客戶滿意度。
6. 培訓與學習：定期參加專業(yè)培訓，了解電梯技術更新，提高業(yè)務水平。
7. 安全監(jiān)控：配合物業(yè)團隊，定期檢查電梯安全標識，確保消防、疏散通道暢通無阻。
物業(yè)電梯工的工作涵蓋了電梯設備的全生命周期管理，他們不僅是電梯的守護者，也是樓宇內(nèi)安全和效率的保障者。通過他們的專業(yè)技能和服務態(tài)度，為居民和用戶提供安全、舒適的乘梯體驗。
物業(yè)電梯工崗位職責范文
第1篇 大川物業(yè)工程部電梯工崗位職責
明潔物業(yè)工程部電梯工崗位職責
1)負責電梯的日常運行,值班管理和清潔工作,密切監(jiān)視電梯運行狀態(tài)。
2)堅守值班崗位,不在機房會客,不得擅自離崗、串崗,做好值班記錄,填好工作日報表。
3)及時排除電梯故障,確保正常運行,如遇緊急情況,應保持鎮(zhèn)定,《應急處理程序》等規(guī)定,采取必要的應急處理方法,并報告部門領導。
4)按時完成電梯設備的定期保養(yǎng)項目和維修任務。
5)交接班做好交接工作,接班人應對各機房機組進行規(guī)定項目的檢查,例如:有無異常聲音、氣味,或者乘感,照明、內(nèi)選指示和轎廂門開閉控制等項目的檢查。
6)嚴格按安全操作規(guī)程操作,杜絕安全事故的發(fā)生。
7)如遇電梯重大故障,及時向上級領導請示,不擅自操作。
第2篇 新城物業(yè)工程部電梯工崗位職責
物業(yè)項目工程部電梯工崗位職責
1、熟練掌握管理項目的電梯系統(tǒng)情況,設備技術性能及操作規(guī)程。
2、堅守崗位,定期對電梯整個系統(tǒng)進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時分析并處理,解決不了的及時報上級領導,認真做好記錄。
3、嚴格遵守安全操作規(guī)程,不得利用職務之便開啟已停電梯;不得隨意改變電梯的性能,特殊情況及時上報工程部。
4、維修保養(yǎng)及其他原因造成的停梯應及時在基站掛牌。
5、監(jiān)督保養(yǎng)單位做好對設備的維護保養(yǎng)
6、保持機房的清潔衛(wèi)生,做到地上無積塵、無水漬、無油漬。
7、遵守員工守則和各項規(guī)章制度、服從上級領導的安排。
第3篇 物業(yè)電梯工崗位職責
1．電梯工必須正點上下班，堅守工作崗位，按規(guī)定著裝并佩帶工作證，儀表端莊，精神飽滿，實行定時值班制，隨叫隨到，熱情為業(yè)主排憂解難。
2．自覺遵守公司制定的各項規(guī)章制度，工作時思想集中不閑聊、不抽煙、不做與工作無關的事情，嚴禁酒后上崗。
3．熟練掌握電梯的基本原理，能看懂電梯的原理圖，熟悉電梯內(nèi)部構(gòu)造，積極配合設備廠家或承攬維保方做好電梯的維修保養(yǎng)工作，搞好電梯的年檢、年審。
4．持證上崗，每天負責對電梯、對講機、電梯機房進行清掃、保養(yǎng)、巡視檢查，嚴格執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)制度，做好維修保養(yǎng)記錄備查。
5．維修保養(yǎng)電梯時在一樓轎門或扶梯口處掛停用牌，嚴禁違章操作，保障檢修安全，電梯在運行中發(fā)生停機故障，要迅速趕到現(xiàn)場，全力以赴搶救人員，搶修設備，減低對業(yè)主的影響。
6．工作中認真負責，精益求精，努力提高維修保養(yǎng)水平，確保所管設備正常運轉(zhuǎn)。如發(fā)現(xiàn)電梯運行過程中的異?，F(xiàn)象，及時查明原因，報上級盡快解決。
7．值班時必須嚴格交接班制度，修舊利廢，節(jié)能省耗，維修中不浪費材料，努力降低維修成本。
8．講文明，以禮待人，虛心接受群眾監(jiān)督，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務，業(yè)主投訴要立即處理，重大問題要迅速向上級匯報。
9．完成領導交辦的任務。
第4篇 物業(yè)電梯工的崗位職責（5）
物業(yè)電梯工的崗位職責(五)
1.負責監(jiān)視和掌握公司各物業(yè)電梯的運行狀態(tài),保證電梯的正常運行;
2.負責公司電梯及附屬設備的定期維修保養(yǎng)和故障檢修工作。
3.負責轎廂(不包廂內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、控制柜、變頻器的清潔。
4.負責各電梯照明及內(nèi)選外呼指示的巡查和檢修。
5.負責公司自動門的維修保養(yǎng)和故障檢修。
6.電梯機房發(fā)現(xiàn)故障時,應立即進行檢修,并做好記錄,如無法修理,應立即與廠家聯(lián)系,同時做好記錄;
7.當遇到運行中的電梯出現(xiàn)緊急情況,首先應保持鎮(zhèn)定,立即報告部門領導并按應急處理辦法進行處理。
第5篇 _物業(yè)轄區(qū)電梯工崗位職責
物業(yè)轄區(qū)電梯工崗位職責
1.負責電梯開梯、放梯、收梯工作。
2.負責對電梯、扶梯一切設備、器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負責將電梯、扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正?，F(xiàn)象和隱患及時通知電梯維保公司進行處理。
4.負責電梯、扶梯根據(jù)情況的需要?；蛴玫墓芾砉ぷ?。
5.負責電梯機房的管理工作。
6.負責因電梯故障、停電拉閘、緊急情況導致困人的處理解救工作。
7.負責保管好電梯、扶梯機房門、電梯門、電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器材。
8.負責監(jiān)督檢查電梯、扶梯維修公司是否按標準(合同中)、按計劃進行維保工作。
9.負責對電梯、扶梯接續(xù)維保以及臨時維修質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、簽證工作。
10.負責完成物業(yè)管理處站長交辦的其它工作。
第6篇 z_市場物業(yè)管理處電梯工崗位職責
市場物業(yè)管理處電梯工崗位職責
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作自檢和互檢,做好標識。
4.電梯工必須準點上班,堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂解難。
5.自覺遵守管理處制定的各項規(guī)章制度,工作時思想集中不閑聊、不抽煙,不作與工作無關的事,禁止酒后上崗。
6.班時必須嚴格交接班制度,修舊利廢,節(jié)能降耗,維修中不浪費材料,努力降低維修成本。
7.講文明,以禮待人,虛心接受群眾監(jiān)督,全心全意為經(jīng)營者及業(yè)主提供優(yōu)良服務,經(jīng)營者及業(yè)主投訴要立即處理,重大問題要向上級匯報。
第7篇 z物業(yè)電梯工崗位職責
物業(yè)電梯工崗位職責樣本
1.每班值班人員需巡視兩次所管電梯,并認真填寫《電梯日常巡視工作記錄》。
2.密切監(jiān)視和掌握各電梯的運行情況,做好電梯運行方式的調(diào)度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務時間。
3.按時、按質(zhì)完成分管電梯設備的定期保養(yǎng)項目和當班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。
4.按照《電梯驗收維修保養(yǎng)及檢驗標準》、《電梯月保養(yǎng)項目及記錄》、《電梯季度保養(yǎng)項目及記錄》、《電梯半年保養(yǎng)項目及記錄》、《電梯年度保養(yǎng)項目及記錄》的內(nèi)容進行保養(yǎng)工作,以及電梯半年檢測和年檢自檢及大、中修后的檢測工作。
5.嚴格執(zhí)行《電梯安全運行管理制度》。
6.電梯人員接到電梯故障反映后立即與班組人員聯(lián)系,15分鐘內(nèi)到位檢修(分包電梯的管理處按照國家標準故障維修1小時之內(nèi)、困人故障30分鐘到達現(xiàn)場),檢修完畢恢復正常后才能交付使用,同時詳細作好維修記錄。重大疑難故障應及時停梯并立即報告電梯主管。
7.電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術水平所限而無法修復時,應報公司請求派人協(xié)助修復。在修復時如需更換主要配件則向班長報告,再由班長向公司報告。
8.各值班人員交接班時,交班者應交代清楚各電梯運行情況以及當班時電梯應急維修情況,并填寫值班記錄;接班者應對機房、各電梯進行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)外顯示等項目進行檢查,如有異常情況,交班者應協(xié)助維修好才可離崗。
9.檢測設備時應嚴格按《電梯維修保養(yǎng)管理制度》進行處理。當出現(xiàn)電梯故障困人時,應按《電梯故障困人救援規(guī)程》實施救援。
