崗位職責(zé)是什么
土建成本崗位是建筑工程領(lǐng)域中的關(guān)鍵職位，主要負(fù)責(zé)管理和控制項(xiàng)目從規(guī)劃到施工全過程中的各項(xiàng)成本，以確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和預(yù)算目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。
崗位職責(zé)要求
1. 精通建筑行業(yè)的成本構(gòu)成，具備扎實(shí)的工程造價(jià)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
2. 具備良好的財(cái)務(wù)分析能力和成本控制意識(shí)，能夠準(zhǔn)確預(yù)測(cè)和評(píng)估項(xiàng)目成本。
3. 熟悉國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，了解建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)和價(jià)格走勢(shì)。
4. 擁有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效對(duì)接設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等各部門，確保成本信息的準(zhǔn)確傳遞。
5. 具備一定的項(xiàng)目管理能力，能合理分配資源，及時(shí)解決成本問題。
崗位職責(zé)描述
土建成本崗位的工作涉及到項(xiàng)目前期的預(yù)算編制，包括估算材料、人工、設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，該崗位需監(jiān)控工程進(jìn)度，定期進(jìn)行成本分析，對(duì)比預(yù)算與實(shí)際支出，發(fā)現(xiàn)偏差并提出糾偏措施。此外，還需參與合同談判，制定和執(zhí)行成本控制策略，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目盈利水平。
有哪些內(nèi)容
1. 成本預(yù)估與預(yù)算編制：收集項(xiàng)目信息，進(jìn)行詳細(xì)的成本估算，編制科學(xué)合理的工程預(yù)算。
2. 成本控制與分析：跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，定期進(jìn)行成本與進(jìn)度的對(duì)比分析，及時(shí)調(diào)整成本計(jì)劃。
3. 合同管理：參與合同條款的審核，確保合同中的成本條款符合公司利益。
4. 協(xié)調(diào)溝通：與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、供應(yīng)商、承包商保持緊密聯(lián)系，確保成本信息的準(zhǔn)確傳遞和執(zhí)行。
5. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)：識(shí)別潛在的成本風(fēng)險(xiǎn)，制定預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施，減少損失。
6. 報(bào)表編制與匯報(bào)：定期提交成本報(bào)告，向管理層匯報(bào)項(xiàng)目成本狀況，為決策提供支持。
7. 優(yōu)化建議：針對(duì)成本控制過程中的問題，提出改進(jìn)方案，提高成本效益。
土建成本崗位是建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)守護(hù)者，通過對(duì)成本的精細(xì)化管理，確保項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量之間找到最佳平衡點(diǎn)。
土建成本崗位職責(zé)范文
第1篇 土建成本造價(jià)崗位職責(zé)任職要求
土建成本造價(jià)崗位職責(zé)
土建成本造價(jià) 1、在造價(jià)顧問配合下，編制工程目標(biāo)成本;
2、配合工程進(jìn)度要求，在造價(jià)顧問配合下完成招投標(biāo)工作，包括組織招標(biāo)過程，審核招標(biāo)文件，分析回標(biāo)文件，組織議標(biāo)并對(duì)招標(biāo)結(jié)果提供專業(yè)意見;
3、在造價(jià)顧問配合下完成合同執(zhí)行過程中的成本控制工作，包括審核變更洽商、中期付款、處理往來函件、工程索賠等;
4、按公司要求的質(zhì)量和進(jìn)度，在造價(jià)顧問配合下完成工程結(jié)算。
5、對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，確保工程成本控制在目標(biāo)成本范圍內(nèi)，并定期向上級(jí)匯報(bào)成本變化情況;
6、管理、協(xié)調(diào)造價(jià)顧問的工作，審核造價(jià)顧問的工作成果;
7、和上下游部門有效溝通、協(xié)作，確保工作目標(biāo)順利達(dá)成;
8、及時(shí)有效的完成上級(jí)布置之其它工作。
要求
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、土木工程或工民建相關(guān)專業(yè);
2、5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)成本控制工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉清單計(jì)價(jià)模式和fidic合同條款，在港資、外資房地產(chǎn)企業(yè)有完整的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先(條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬);
3、擁有專業(yè)技能和專業(yè)知識(shí)，足以有效地完成各項(xiàng)工作任務(wù)，熟練電腦操作;
4、忠誠(chéng)敬業(yè)、善于溝通、良好的合作性、責(zé)任感及原則性強(qiáng)，工作踏實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致。性格沉穩(wěn)，大方;思路清晰，邏輯嚴(yán)密。能承受較強(qiáng)的工作強(qiáng)度及壓力。
面試官要求
1、在造價(jià)顧問配合下，編制工程目標(biāo)成本;
2、配合工程進(jìn)度要求，在造價(jià)顧問配合下完成招投標(biāo)工作，包括組織招標(biāo)過程，審核招標(biāo)文件，分析回標(biāo)文件，組織議標(biāo)并對(duì)招標(biāo)結(jié)果提供專業(yè)意見;
3、在造價(jià)顧問配合下完成合同執(zhí)行過程中的成本控制工作，包括審核變更洽商、中期付款、處理往來函件、工程索賠等;
4、按公司要求的質(zhì)量和進(jìn)度，在造價(jià)顧問配合下完成工程結(jié)算。
5、對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，確保工程成本控制在目標(biāo)成本范圍內(nèi)，并定期向上級(jí)匯報(bào)成本變化情況;
6、管理、協(xié)調(diào)造價(jià)顧問的工作，審核造價(jià)顧問的工作成果;
7、和上下游部門有效溝通、協(xié)作，確保工作目標(biāo)順利達(dá)成;
8、及時(shí)有效的完成上級(jí)布置之其它工作。
要求
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、土木工程或工民建相關(guān)專業(yè);
2、5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)成本控制工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉清單計(jì)價(jià)模式和fidic合同條款，在港資、外資房地產(chǎn)企業(yè)有完整的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先(條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬);
3、擁有專業(yè)技能和專業(yè)知識(shí)，足以有效地完成各項(xiàng)工作任務(wù)，熟練電腦操作;
4、忠誠(chéng)敬業(yè)、善于溝通、良好的合作性、責(zé)任感及原則性強(qiáng)，工作踏實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致。性格沉穩(wěn)，大方;思路清晰，邏輯嚴(yán)密。能承受較強(qiáng)的工作強(qiáng)度及壓力。
面試官要求
土建成本造價(jià)崗位
第2篇 土建成本管理崗位職責(zé)
土建成本管理 土建成本管理崗:
1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目土建工程的預(yù)結(jié)算;
2、負(fù)責(zé)各類材料的招標(biāo)工作,更新工程項(xiàng)目土建材料有關(guān)的價(jià)格信息,建立材料及價(jià)格數(shù)據(jù)庫;
3、負(fù)責(zé)組織專業(yè)測(cè)算,協(xié)助訂立項(xiàng)目目標(biāo)成本;
4、負(fù)責(zé)變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對(duì)變更、簽證情況進(jìn)行跟蹤和分析。 土建成本管理崗:
1、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目土建工程的預(yù)結(jié)算;
2、負(fù)責(zé)各類材料的招標(biāo)工作,更新工程項(xiàng)目土建材料有關(guān)的價(jià)格信息,建立材料及價(jià)格數(shù)據(jù)庫;
3、負(fù)責(zé)組織專業(yè)測(cè)算,協(xié)助訂立項(xiàng)目目標(biāo)成本;
4、負(fù)責(zé)變更、簽證過程中的成本審核(土建部分),并定期對(duì)變更、簽證情況進(jìn)行跟蹤和分析。
第3篇 土建成本造價(jià)崗位職責(zé)
土建成本造價(jià)師 浙江波威控股有限公司 寧波江山萬里置業(yè)有限公司,江山萬里 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資分析、設(shè)計(jì)估算,進(jìn)行日常成本測(cè)算,編制開發(fā)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算,提供設(shè)計(jì)變更成本建議;
2、審核開發(fā)項(xiàng)目預(yù)算、竣工結(jié)算以及合同條款中的標(biāo)底;
3、參與及控制工程施工、材料和設(shè)備的招投標(biāo)工作;
4、負(fù)責(zé)簽證、變更及工程款支付審核;
5、負(fù)責(zé)合同價(jià)與實(shí)際成本價(jià)的統(tǒng)計(jì)及對(duì)比,出具分析報(bào)告;
6、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)工作流程和環(huán)節(jié),了解市場(chǎng)工程造價(jià)信息及材料信息;
7、整理相關(guān)造價(jià)資料,建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價(jià)預(yù)、結(jié)算提供參考。
學(xué)歷要求:大專以上學(xué)歷,土木工程、工民建、建筑工程等專業(yè);
中級(jí)以上職稱證書優(yōu)先具備良好的職業(yè)道德、職業(yè)操守和職業(yè)習(xí)慣,為人正直,工作勤奮、認(rèn)真負(fù)責(zé)、有 較強(qiáng)的工作責(zé)任心能承受較大的工作壓力,具備良好的計(jì)劃、判斷和溝通協(xié)調(diào),團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力。
第4篇 土建成本測(cè)算崗崗位職責(zé)任職要求
土建成本測(cè)算崗崗位職責(zé)
崗位職責(zé):負(fù)責(zé)土建專業(yè)預(yù)算編制、審核;負(fù)責(zé)土建專業(yè)結(jié)算初審;負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計(jì)變更、洽商、工程簽證的審核;負(fù)責(zé)工程款支付審核;負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控管理工作;負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料收集、整理。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)歷，有大型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、工程造價(jià)或工民建專業(yè)
3、具備工民建知識(shí)、建材知識(shí)、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識(shí)和相關(guān)的法律知識(shí)等
4、具備識(shí)圖能力，熟練使用word，e_cel等辦公軟件，能熟練應(yīng)用常用的土建預(yù)結(jié)算軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，有一定的溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識(shí)崗位職責(zé):負(fù)責(zé)土建專業(yè)預(yù)算編制、審核;負(fù)責(zé)土建專業(yè)結(jié)算初審;負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計(jì)變更、洽商、工程簽證的審核;負(fù)責(zé)工程款支付審核;負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控管理工作;負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料收集、整理。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)歷，有大型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、工程造價(jià)或工民建專業(yè)
3、具備工民建知識(shí)、建材知識(shí)、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識(shí)和相關(guān)的法律知識(shí)等
4、具備識(shí)圖能力，熟練使用word，e_cel等辦公軟件，能熟練應(yīng)用常用的土建預(yù)結(jié)算軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，有一定的溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識(shí)
土建成本測(cè)算崗崗位
第5篇 土建成本經(jīng)理崗位職責(zé)
土建成本專業(yè)經(jīng)理 佛山市南海區(qū)金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 佛山市南海區(qū)金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,海區(qū)金地 工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建專業(yè)概預(yù)算管理及竣工結(jié)算。
2、協(xié)助進(jìn)行土建成本控制目標(biāo)的編制和工程項(xiàng)目建安及基礎(chǔ)設(shè)施資金計(jì)劃。
3、參加項(xiàng)目預(yù)決算的編制、審核和談判工作及合同管理工作。
4、編制項(xiàng)目階段性的成本估算報(bào)告,并參加成本評(píng)估工作和成本策劃工作。
5、負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計(jì)變更的成本控制,對(duì)目標(biāo)成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤,按需發(fā)出成本預(yù)警報(bào)告。
6、負(fù)責(zé)招投標(biāo)中土建專業(yè)商務(wù)部分的具體工作(起草招標(biāo)文件、答疑、評(píng)標(biāo)等)。
7、負(fù)責(zé)土建專業(yè)甲供設(shè)備材料供貨合同、甲方直接分包合同以及總承包合同中商務(wù)部分的起草工作。
8、完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格
1、20-35歲,土木工程、建筑學(xué)、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,持造價(jià)工程師證書優(yōu)先。
2、三年以上房地產(chǎn)和建筑工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn),熟練掌握辦公系統(tǒng)及造價(jià)軟件系統(tǒng),能獨(dú)立進(jìn)行有關(guān)工程談判、合同制定及招投標(biāo)工作。
3、熟悉國(guó)家及地方工程建設(shè)、合同管理方面的政策、法規(guī),對(duì)項(xiàng)目的成本控制、預(yù)決算、材料采購(gòu)和合同風(fēng)險(xiǎn)防范有豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。
4、較強(qiáng)的文字處理能力和語言表達(dá)能力,具有良好的管理和溝通協(xié)調(diào)能力。
5、有良好的職業(yè)操守,工作主動(dòng)積極、有責(zé)任心。
第6篇 土建成本主管崗位職責(zé)任職要求
土建成本主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、協(xié)助編制項(xiàng)目目標(biāo)成本測(cè)算;
2、負(fù)責(zé)工程標(biāo)底編制及負(fù)責(zé)審核各單位報(bào)送的預(yù)結(jié)算、工程進(jìn)度款、資金計(jì)劃、材料價(jià)格、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等;
3、協(xié)助動(dòng)態(tài)成本的維護(hù)，建立和維護(hù)臺(tái)賬;
4、掌握施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、市場(chǎng)造價(jià)變動(dòng)等情況，參加相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議。
任職要求:
1、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上;
2、地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2年及以上;
3、能夠熟練運(yùn)用預(yù)算軟件和算量軟件;
4、系統(tǒng)掌握招投標(biāo)管理、合約商務(wù)管理、成本管理和建筑施工管理;
5、良好組織協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀溝通表達(dá)能力。
土建成本主管崗位
第7篇 土建成本測(cè)算崗崗位職責(zé)
土建成本測(cè)算崗 崗位職責(zé):負(fù)責(zé)土建專業(yè)預(yù)算編制、審核;負(fù)責(zé)土建專業(yè)結(jié)算初審;負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計(jì)變更、洽商、工程簽證的審核;負(fù)責(zé)工程款支付審核;負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控管理工作;負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料收集、整理。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)歷,有大型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、工程造價(jià)或工民建專業(yè)
3、具備工民建知識(shí)、建材知識(shí)、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識(shí)和相關(guān)的法律知識(shí)等
4、具備識(shí)圖能力,熟練使用word,e_cel等辦公軟件,能熟練應(yīng)用常用的土建預(yù)結(jié)算軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí),有一定的溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識(shí) 崗位職責(zé):負(fù)責(zé)土建專業(yè)預(yù)算編制、審核;負(fù)責(zé)土建專業(yè)結(jié)算初審;負(fù)責(zé)土建專業(yè)設(shè)計(jì)變更、洽商、工程簽證的審核;負(fù)責(zé)工程款支付審核;負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控管理工作;負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料收集、整理。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)歷,有大型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、工程造價(jià)或工民建專業(yè)
3、具備工民建知識(shí)、建材知識(shí)、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識(shí)和相關(guān)的法律知識(shí)等
4、具備識(shí)圖能力,熟練使用word,e_cel等辦公軟件,能熟練應(yīng)用常用的土建預(yù)結(jié)算軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí),有一定的溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力和專業(yè)知識(shí)
第8篇 土建成本經(jīng)理（浙江湖州）崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)：
1.及時(shí)完成對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及技術(shù)核定單的估價(jià)及審核、每月定期審核項(xiàng)目所報(bào)動(dòng)態(tài)成本月報(bào)；
2.及時(shí)完成各專業(yè)的預(yù)算編制、及時(shí)完成竣工結(jié)算審核；
3.及時(shí)完成進(jìn)度款審核、編制及審核各項(xiàng)目資金計(jì)劃、做好對(duì)設(shè)備、材料市場(chǎng)行情調(diào)查，做好對(duì)新型、節(jié)能、環(huán)保、高效材料和設(shè)備的收集、了解和分析工作；
4.積極參與對(duì)項(xiàng)目工程主要用料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作，并做好對(duì)設(shè)備材料質(zhì)量、數(shù)量、資質(zhì)證明、價(jià)格等方面進(jìn)一步的核對(duì)和確認(rèn)。
職位要求：
1、全日制本科以上學(xué)歷，工民建或相近專業(yè)（工民建、土木工程、建筑工程、工程造價(jià)、工程管理等）；
2、知名地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)道德，能在壓力下工作；
4、誠(chéng)信，良好的工作責(zé)任心和主動(dòng)性。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年經(jīng)驗(yàn)
第9篇 土建成本經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1.及時(shí)完成對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及技術(shù)核定單的估價(jià)及審核、每月定期審核項(xiàng)目所報(bào)動(dòng)態(tài)成本月報(bào)；
2.及時(shí)完成各專業(yè)的預(yù)算編制、及時(shí)完成竣工結(jié)算審核；
3.及時(shí)完成進(jìn)度款審核、編制及審核各項(xiàng)目資金計(jì)劃、做好對(duì)設(shè)備、材料市場(chǎng)行情調(diào)查，做好對(duì)新型、節(jié)能、環(huán)保、高效材料和設(shè)備的收集、了解和分析工作；
4.積極參與對(duì)項(xiàng)目工程主要用料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作，并做好對(duì)設(shè)備材料質(zhì)量、數(shù)量、資質(zhì)證明、價(jià)格等方面進(jìn)一步的核對(duì)和確認(rèn)。
職位要求：
1.全日制本科以上學(xué)歷，工民建或相近專業(yè)（工民建、土木工程、建筑工程、工程造價(jià)、工程管理等）；
2.知名地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3.良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)道德，能在壓力下工作；
4.誠(chéng)信，良好的工作責(zé)任心和主動(dòng)性。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年經(jīng)驗(yàn)
第10篇 土建成本崗位職責(zé)任職要求
土建成本崗位職責(zé)
土建成本 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建成本工作(包括制定目標(biāo)成本并進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本跟蹤、制定資金計(jì)劃表、招標(biāo)文件商務(wù)條款的撰寫、工程量清單編制、標(biāo)底編制、回標(biāo)分析、其他協(xié)助招標(biāo)采購(gòu)工作、簽證變更審核、進(jìn)度款審批、結(jié)算審核、方案對(duì)比分析等)
2、與其他部門的日常溝通及協(xié)調(diào);
3、管理及協(xié)調(diào)造價(jià)咨詢單位預(yù)結(jié)算工作，并對(duì)其成果負(fù)責(zé);
4、完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職要求:1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
3、熟悉招投標(biāo)、工程預(yù)決算、合約管理相關(guān)法律法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉建筑、工程技術(shù)規(guī)范，掌握國(guó)內(nèi)外建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息;
5、較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、溝通能力。 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建成本工作(包括制定目標(biāo)成本并進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本跟蹤、制定資金計(jì)劃表、招標(biāo)文件商務(wù)條款的撰寫、工程量清單編制、標(biāo)底編制、回標(biāo)分析、其他協(xié)助招標(biāo)采購(gòu)工作、簽證變更審核、進(jìn)度款審批、結(jié)算審核、方案對(duì)比分析等)
2、與其他部門的日常溝通及協(xié)調(diào);
3、管理及協(xié)調(diào)造價(jià)咨詢單位預(yù)結(jié)算工作，并對(duì)其成果負(fù)責(zé);
4、完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職要求:1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
3、熟悉招投標(biāo)、工程預(yù)決算、合約管理相關(guān)法律法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉建筑、工程技術(shù)規(guī)范，掌握國(guó)內(nèi)外建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息;
5、較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、溝通能力。
土建成本崗位
第11篇 土建成本經(jīng)理（浙江紹興）崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
工作職責(zé);
1、及時(shí)完成對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及技術(shù)核定單的估價(jià)及審核、每月定期審核項(xiàng)目所報(bào)動(dòng)態(tài)成本月報(bào)；
2、及時(shí)完成各專業(yè)的預(yù)算編制、及時(shí)完成竣工結(jié)算審核；
3、及時(shí)完成進(jìn)度款審核、編制及審核各項(xiàng)目資金計(jì)劃、做好對(duì)設(shè)備、材料市場(chǎng)行情調(diào)查，做好對(duì)新型、節(jié)能、環(huán)保、高效材料和設(shè)備的收集、了解和分析工作；
4、積極參與對(duì)項(xiàng)目工程主要用料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作，并做好對(duì)設(shè)備材料質(zhì)量、數(shù)量、資質(zhì)證明、價(jià)格等方面進(jìn)一步的核對(duì)和確認(rèn)。
職位要求：
1、全日制本科以上學(xué)歷，工民建或相近專業(yè)（工民建、土木工程、建筑工程、工程造價(jià)、工程管理等）；
2、知名地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)道德，能在壓力下工作；
4、誠(chéng)信，良好的工作責(zé)任心和主動(dòng)性。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經(jīng)驗(yàn)
第12篇 土建成本專員崗位職責(zé)任職要求
土建成本專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、協(xié)助編制項(xiàng)目目標(biāo)成本測(cè)算;
2、負(fù)責(zé)工程標(biāo)底編制及負(fù)責(zé)審核各單位報(bào)送的預(yù)結(jié)算、工程進(jìn)度款、資金計(jì)劃、材料價(jià)格、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等;
3、協(xié)助動(dòng)態(tài)成本的維護(hù)，建立和維護(hù)臺(tái)賬;
4、掌握施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、市場(chǎng)造價(jià)變動(dòng)等情況，參加相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議。
任職要求:
1、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上;
2、地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2年及以上;
3、能夠熟練運(yùn)用預(yù)算軟件和算量軟件;
4、系統(tǒng)掌握招投標(biāo)管理、合約商務(wù)管理、成本管理和建筑施工管理;
5、良好組織協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀溝通表達(dá)能力。
土建成本專員崗位
第13篇 成本土建成本工程師崗位職責(zé)
成本審計(jì)(土建方向)/土建成本造價(jià)工程師 北京金力控股集團(tuán)有限公司 北京金力控股集團(tuán)有限公司,金力 職責(zé)描述:
1、 執(zhí)行本部門年度工作計(jì)劃,并細(xì)分至月度計(jì)劃中實(shí)施與落地;
2、 按照公司規(guī)定執(zhí)行風(fēng)控管理體系、標(biāo)準(zhǔn)化管理文件、操作指引、相關(guān)業(yè)務(wù)流程等,并接受上級(jí)的監(jiān)督、指導(dǎo)、考核;
3、 負(fù)責(zé)對(duì)公司及所屬公司經(jīng)濟(jì)合同執(zhí)行及價(jià)格審計(jì)工作;
4、 負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬公司的工程項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算、招投標(biāo)等方面的審計(jì)工作;
5、 負(fù)責(zé)對(duì)公司及所屬公司各類經(jīng)濟(jì)合同價(jià)格方面的專項(xiàng)詢價(jià)工作;
6、 負(fù)責(zé)參與公司及所屬公司項(xiàng)目工程的各類招投標(biāo)監(jiān)察工作;
7、 負(fù)責(zé)對(duì)公司及所屬項(xiàng)目公司工程成本、材料、質(zhì)量等方面的專項(xiàng)審計(jì)工作;
8、 負(fù)責(zé)對(duì)公司及所屬公司工程合同、工程質(zhì)量、洽商管理的審計(jì)工作;
9、 負(fù)責(zé)對(duì)公司及所屬公司內(nèi)部管理制度執(zhí)行情況的監(jiān)察;
14、負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)及所屬公司項(xiàng)目進(jìn)行階段性經(jīng)濟(jì)效益審計(jì);
15、負(fù)責(zé)審計(jì)檔案保管及其他臨時(shí)安排的專題審計(jì)項(xiàng)目;
16、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等。
任職要求:
1、 工民建、工程管理、工程造價(jià)類等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;
2、 中級(jí)以上職稱、持有相關(guān)造價(jià)工程師證書(安裝)者優(yōu)先;
3、 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及成本管控流程;3年以上大、中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本造價(jià)崗位經(jīng)驗(yàn);有施工單位成本造價(jià)工作經(jīng)歷或造價(jià)咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;同時(shí)具備土建及精裝專業(yè)造價(jià)業(yè)務(wù)能力的優(yōu)先考慮。
4、 具備良好的心理承受能力,較強(qiáng)的溝通能力及職業(yè)素養(yǎng),具備大局觀念及團(tuán)隊(duì)合作精神,具備較強(qiáng)的成本風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)。
5、 熟練運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)等造價(jià)軟件及相關(guān)軟件。
6、 年齡要求:40歲以下。
第14篇 土建成本工程師崗位職責(zé)任職要求
土建成本工程師崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理工作，辦理工程重大合同變更、索賠工作，及時(shí)審查、調(diào)整工程價(jià)款，簽訂有關(guān)的補(bǔ)充合同;
2.進(jìn)行公司地產(chǎn)拓展項(xiàng)目的材料和工程成本測(cè)算和結(jié)算;
3.管理工程項(xiàng)目的具體招投標(biāo)工作;
4.了解建筑概況，匯出工程材料用量;
5.將設(shè)備匯總，按規(guī)格、型號(hào)構(gòu)出加工計(jì)劃;
6.負(fù)責(zé)工程概(預(yù))算、標(biāo)的及投標(biāo)報(bào)價(jià)的審查工作;
7.負(fù)責(zé)土建、水、電、暖、裝工程的審核、匯編，并辦理核算、核銷工作 ;
8.進(jìn)行各項(xiàng)工程的招標(biāo)管理工作，審查招標(biāo)文件的商務(wù)條款，按招標(biāo)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)商務(wù)評(píng)標(biāo)工作;
9.起草承發(fā)包合同，配合簽訂與承包單位工程(成套設(shè)備)承發(fā)包合同、設(shè)計(jì)委托協(xié)議。
任職要求:
1、工程造價(jià)、工程管理類專業(yè)，本科及以上學(xué)歷;
2、三年以上預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉江蘇省清單定額計(jì)價(jià)，能熟練應(yīng)用計(jì)價(jià)軟件;
3、具有房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
土建成本工程師崗位
第15篇 土建成本崗位職責(zé)
土建成本 1.負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目的目標(biāo)成本和合約規(guī)劃,提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和控制建議;
2. 參與圖紙會(huì)審、施工方案論證,以及變更、簽證、付款的審核,提出成本方面審核意見;
3.負(fù)責(zé)本專業(yè)權(quán)限范圍內(nèi)預(yù)結(jié)算的審核工作;
4.參與招標(biāo)部組織的本專業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目,參與編制招標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分;
5.編制項(xiàng)目預(yù)算,準(zhǔn)確控制造價(jià);
6.負(fù)責(zé)成本中心各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化及制度修訂工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè),8年以上大型總承包施工企業(yè)或5年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗(yàn); 2、能夠接受外派工作;
3、具有房地產(chǎn)全成本管理思路,熟悉國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)管理政策及經(jīng)濟(jì)合同法;
4、掌握國(guó)家定額、工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設(shè)備等的市場(chǎng)價(jià)格;
5、掌握現(xiàn)行工程造價(jià)規(guī)范及操作規(guī)程;
6、能獨(dú)立編制招標(biāo)文件、標(biāo)底及施工合同,熟悉各種工程承包合同規(guī)范和版本;
7、熟悉廣聯(lián)達(dá)等預(yù)算軟件;
8、較強(qiáng)的溝通能力、工作匯報(bào)能力,具備良好職業(yè)素養(yǎng)。 1.負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目的目標(biāo)成本和合約規(guī)劃,提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和控制建議;
2. 參與圖紙會(huì)審、施工方案論證,以及變更、簽證、付款的審核,提出成本方面審核意見;
3.負(fù)責(zé)本專業(yè)權(quán)限范圍內(nèi)預(yù)結(jié)算的審核工作;
4.參與招標(biāo)部組織的本專業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目,參與編制招標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分;
5.編制項(xiàng)目預(yù)算,準(zhǔn)確控制造價(jià);
6.負(fù)責(zé)成本中心各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化及制度修訂工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè),8年以上大型總承包施工企業(yè)或5年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗(yàn); 2、能夠接受外派工作;
3、具有房地產(chǎn)全成本管理思路,熟悉國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)管理政策及經(jīng)濟(jì)合同法;
4、掌握國(guó)家定額、工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設(shè)備等的市場(chǎng)價(jià)格;
5、掌握現(xiàn)行工程造價(jià)規(guī)范及操作規(guī)程;
6、能獨(dú)立編制招標(biāo)文件、標(biāo)底及施工合同,熟悉各種工程承包合同規(guī)范和版本;
7、熟悉廣聯(lián)達(dá)等預(yù)算軟件;
8、較強(qiáng)的溝通能力、工作匯報(bào)能力,具備良好職業(yè)素養(yǎng)。
第16篇 土建成本審核崗位職責(zé)
土建造價(jià)經(jīng)理/土建成本經(jīng)理(工程審核部) 星河灣集團(tuán) 廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,星河灣集團(tuán),海怡 職位使命:
對(duì)部門工作合理組織與安排,并加強(qiáng)與各部門的協(xié)調(diào),充分行使工程審核部的“復(fù)核、監(jiān)督、建議”等各項(xiàng)職能
崗位職責(zé):
1)對(duì)招標(biāo)、采購(gòu)、預(yù)結(jié)算等工作進(jìn)行監(jiān)督和審核;
2)對(duì)工程及采購(gòu)等合同履約情況進(jìn)行監(jiān)督;
3)對(duì)工程簽證、零星簽證、維修簽證等進(jìn)行審核;
4)對(duì)合同履行過程中存在問題提出建議,實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn);
5)促進(jìn)預(yù)結(jié)算體系的進(jìn)一步規(guī)范;
6)促進(jìn)中心建立完善的數(shù)據(jù)庫,對(duì)成本進(jìn)行匯總、分析;
7)完成上級(jí)安排的其他工作
聘用條件:
1)本科或以上學(xué)歷,工程類、工程造價(jià)或預(yù)算投資等相關(guān)專業(yè)
2)10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);有大型房企或施工單位預(yù)結(jié)算類管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
3)熟悉預(yù)結(jié)算、合約方面相關(guān)知識(shí)和法律法規(guī);有較強(qiáng)的合約制定管理及統(tǒng)籌能力;對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工較為熟悉;有一定管理理論
4)思想端正、責(zé)任心強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)
5)業(yè)務(wù)熟練,工作效率高
6)持有中級(jí)以上職稱或同等持業(yè)資格證書
第17篇 土建成本主管崗位職責(zé)
土建成本主管 工作職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標(biāo)底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;+
2.負(fù)責(zé)對(duì)施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計(jì)算進(jìn)行審核,辦理結(jié)算手續(xù);+
3.負(fù)責(zé)土建工程設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商的符合性審查及造價(jià)的審核;
4.參與現(xiàn)場(chǎng)工程量實(shí)測(cè)、計(jì)算及審核;+
5.參與工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)土建專業(yè)招標(biāo)文件編制,并評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià);+
6.整理相關(guān)造價(jià)資料,建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價(jià)預(yù)、結(jié)算提供參考。+任職資格1.具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗(yàn),有預(yù)算員上崗證書。
2.熟練操作廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師清單計(jì)價(jià)軟件、掌握辦公軟件。
3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標(biāo)底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標(biāo)工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標(biāo)及相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標(biāo)及合同范本及主要條款。
4.有一定的施工經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 工作職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標(biāo)底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;+
2.負(fù)責(zé)對(duì)施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計(jì)算進(jìn)行審核,辦理結(jié)算手續(xù);+
3.負(fù)責(zé)土建工程設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商的符合性審查及造價(jià)的審核;
4.參與現(xiàn)場(chǎng)工程量實(shí)測(cè)、計(jì)算及審核;+
5.參與工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)土建專業(yè)招標(biāo)文件編制,并評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià);+
6.整理相關(guān)造價(jià)資料,建立工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價(jià)預(yù)、結(jié)算提供參考。+任職資格1.具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗(yàn),有預(yù)算員上崗證書。
2.熟練操作廣聯(lián)達(dá)、預(yù)算大師清單計(jì)價(jià)軟件、掌握辦公軟件。
3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標(biāo)底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標(biāo)工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標(biāo)及相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標(biāo)及合同范本及主要條款。
4.有一定的施工經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
第18篇 土建成本管理崗位職責(zé)任職要求
土建成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項(xiàng)目拿地階段房產(chǎn)口成本測(cè)算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。
(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段對(duì)各類設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測(cè)算，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)在實(shí)施階段對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，定期對(duì)項(xiàng)目成本變動(dòng)情況與管理狀況進(jìn)行分析，每月編制動(dòng)態(tài)成本報(bào)告，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對(duì)供應(yīng)商的考察工作并編制考察報(bào)告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項(xiàng);編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度需求及時(shí)完成項(xiàng)目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價(jià)資料審核:負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。
(6)按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價(jià)、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標(biāo)師、注冊(cè)造價(jià)工程師證或工程類中級(jí)職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項(xiàng)目管理及工程造價(jià)管理等專業(yè)背景知識(shí);熟悉國(guó)標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場(chǎng)價(jià)格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價(jià)類計(jì)量及計(jì)價(jià)軟件(廣聯(lián)達(dá)、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項(xiàng)目拿地階段房產(chǎn)口成本測(cè)算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。
(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段對(duì)各類設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測(cè)算，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)在實(shí)施階段對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，定期對(duì)項(xiàng)目成本變動(dòng)情況與管理狀況進(jìn)行分析，每月編制動(dòng)態(tài)成本報(bào)告，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對(duì)供應(yīng)商的考察工作并編制考察報(bào)告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項(xiàng);編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度需求及時(shí)完成項(xiàng)目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價(jià)資料審核:負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。
(6)按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價(jià)、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標(biāo)師、注冊(cè)造價(jià)工程師證或工程類中級(jí)職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項(xiàng)目管理及工程造價(jià)管理等專業(yè)背景知識(shí);熟悉國(guó)標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場(chǎng)價(jià)格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價(jià)類計(jì)量及計(jì)價(jià)軟件(廣聯(lián)達(dá)、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。
土建成本管理崗位
第19篇 土建成本工程崗位職責(zé)
土建成本工程師 德信房產(chǎn) 德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,德信地產(chǎn),德信房產(chǎn),德信置業(yè),德信置業(yè)浙江,德信 職責(zé)描述:
1 協(xié)助成本部經(jīng)理完成主管項(xiàng)目目標(biāo)成本、合約規(guī)劃、年度全面預(yù)算及相關(guān)計(jì)劃、動(dòng)態(tài)成本等;
2 負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目非安裝專業(yè)的施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的編制與審核工作;
3 負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目非安裝專業(yè)施工類招標(biāo)文件、工程量清單的編制與招標(biāo)工作;
4 負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目非安裝專業(yè)相關(guān)合同的起草、洽商與簽訂工作;
5 負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目非安裝專業(yè)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證申請(qǐng)單及施工聯(lián)系單的現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量與協(xié)同審核工作;
6 負(fù)責(zé)成本管理軟件系統(tǒng)的部分?jǐn)?shù)據(jù)錄入、流程跟蹤與維護(hù)管理等工作;
7 負(fù)責(zé)掌握主管項(xiàng)目工程施工動(dòng)態(tài)及質(zhì)量、進(jìn)度情況,對(duì)主要節(jié)點(diǎn)施工期及主要材料使用的品牌、型號(hào)、規(guī)格等作好記錄;
8 及時(shí)了解主管項(xiàng)目工程合同履行情況,并作好跟蹤監(jiān)督與信息反饋;
9 負(fù)責(zé)主管項(xiàng)目成本資料檔案的建立與管理。
任職資格
學(xué)歷/專業(yè) 大學(xué)專科及以上學(xué)歷
職稱要求 助理工程師及以上職稱且有相關(guān)專業(yè)造價(jià)員證書
經(jīng)驗(yàn)與資歷 5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上知名房地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)
知識(shí) 一定的工程施工、預(yù)結(jié)算專業(yè)知識(shí)
技能要求 熟練運(yùn)用office辦公軟件及套價(jià)軟件
能力要求 熟悉國(guó)家、地區(qū)關(guān)于本專業(yè)的計(jì)價(jià)規(guī)則、法律法規(guī)及招投標(biāo)流程;
能熟練編制工程預(yù)結(jié)算;
素質(zhì)要求 誠(chéng)信、責(zé)任感、團(tuán)隊(duì)合作、廉潔奉公、積極認(rèn)真、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)
任職要求:
第20篇 土建成本工程崗位職責(zé)任職要求
土建成本工程崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.參與審核設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)概算
2.根據(jù)施工圖，采用規(guī)定的計(jì)算規(guī)則準(zhǔn)確確定工程量
3.選套相應(yīng)的預(yù)算定額和預(yù)算單價(jià)，按照相應(yīng)的計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程取費(fèi)
4.根據(jù)定額含量或設(shè)計(jì)含量確定設(shè)備、材料用量
5.按國(guó)家定價(jià)或市場(chǎng)價(jià)對(duì)設(shè)備、材料計(jì)價(jià)
6.按規(guī)定確定利潤(rùn)和稅金的計(jì)算基數(shù)、利潤(rùn)率、稅率
7.根據(jù)工程預(yù)算結(jié)果，檢查工程預(yù)算是否在概算允許范圍以內(nèi)，為施工圖的審核提供成本依據(jù)
8.對(duì)工程合同進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)審，對(duì)可能存在隱患的條款提出修改建議
9.參與現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證工作，協(xié)助部門經(jīng)理完成工程量的審核工作
10.協(xié)助部門經(jīng)理完成工程進(jìn)度款支付數(shù)額的審核
11.在施工現(xiàn)場(chǎng)了解設(shè)計(jì)變更、簽證實(shí)際情況，并參與確認(rèn)工程量
12.協(xié)助部門經(jīng)理核準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工變更事項(xiàng)的費(fèi)用
13.檢查工程實(shí)施過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程材料和設(shè)備價(jià)格的變化、工程項(xiàng)目資金的來源、支出及結(jié)余等財(cái)務(wù)情況以及合同工期執(zhí)行和合同質(zhì)量等級(jí)控制
14.收集和整理竣工結(jié)算資料，按照國(guó)家規(guī)定采用適當(dāng)?shù)墓こ探Y(jié)算編制依據(jù)，計(jì)算工程結(jié)算的工程量
15.領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作
任職要求:
教育背景:大專及以上學(xué)歷;建筑經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程管理、建筑工程預(yù)算與管理以及相關(guān)專業(yè)專業(yè)畢業(yè)
工作經(jīng)驗(yàn):3年以上工作經(jīng)驗(yàn)
專業(yè)知識(shí):精通相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟悉造價(jià)文件，精通預(yù)算知識(shí)，熟悉材料及分包市場(chǎng)價(jià)格行情，熟悉地產(chǎn)行業(yè)成本確定與控制流程
專業(yè)技能:很強(qiáng)的職業(yè)操守和敬業(yè)精神，很強(qiáng)的分析能力，具有較高的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，熟練使用glodon(廣聯(lián)達(dá))及其他專業(yè)性軟件
基本素質(zhì):工作細(xì)心，溝通能力、執(zhí)行能力強(qiáng)
土建成本工程崗位
