崗位職責(zé)是什么
案場銷售是房地產(chǎn)行業(yè)中負(fù)責(zé)在售樓現(xiàn)場直接與客戶接觸，展示和推銷房源的專業(yè)人員。他們扮演著連接開發(fā)商與購房者的橋梁角色，通過專業(yè)的銷售技巧和對項(xiàng)目的深入理解，促進(jìn)房產(chǎn)交易的達(dá)成。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉房地產(chǎn)市場動態(tài)，了解相關(guān)法律法規(guī)，具備一定的市場分析能力。
2. 擁有良好的溝通技巧，能準(zhǔn)確把握客戶需求，提供個性化服務(wù)。
3. 具備出色的演示和談判能力，能夠有效地引導(dǎo)客戶完成購買決策。
4. 專業(yè)形象佳，注重個人儀態(tài)和職業(yè)素養(yǎng)，體現(xiàn)公司品牌形象。
5. 能夠承受銷售壓力，有強(qiáng)烈的業(yè)績目標(biāo)意識，勇于挑戰(zhàn)自我。
6. 有團(tuán)隊(duì)合作精神，能與同事共同協(xié)作，提升整體銷售業(yè)績。
崗位職責(zé)描述
案場銷售的工作日常包括接待來訪客戶，詳細(xì)介紹項(xiàng)目特點(diǎn)、周邊配套及政策優(yōu)惠，解答客戶疑問，提供購房建議。他們需要通過實(shí)地看房、沙盤講解等方式，生動展示房源的價值，激發(fā)客戶的購買欲望。此外，案場銷售還需跟蹤潛在客戶，進(jìn)行后續(xù)跟進(jìn)，直至交易成功。在銷售過程中，他們需要不斷調(diào)整策略，應(yīng)對市場的變化和個人客戶的反饋。
有哪些內(nèi)容
1. 客戶接待與需求分析：熱情接待客戶，了解其購房需求，為客戶提供個性化的房源推薦。
2. 房源展示：詳細(xì)解讀項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、戶型特點(diǎn)，利用沙盤、樣板房等工具，全方位展示房源優(yōu)勢。
3. 銷售談判：運(yùn)用銷售技巧，與客戶進(jìn)行價格、付款方式等方面的協(xié)商，爭取達(dá)成交易。
4. 客戶關(guān)系維護(hù)：建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，提供售前咨詢和售后服務(wù)，提高客戶滿意度。
5. 市場調(diào)研與分析：關(guān)注市場動態(tài)，收集競爭對手信息，為銷售策略提供依據(jù)。
6. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：與銷售經(jīng)理、策劃團(tuán)隊(duì)等協(xié)作，參與銷售活動的策劃與執(zhí)行，提升銷售業(yè)績。
7. 數(shù)據(jù)分析：記錄銷售數(shù)據(jù)，定期匯報銷售情況，為管理層提供決策參考。
案場銷售不僅是房地產(chǎn)公司的前線戰(zhàn)士，更是品牌的代言人。他們的工作既需要扎實(shí)的專業(yè)知識，也需要敏銳的市場洞察力和出色的客戶服務(wù)能力，以確保在激烈的市場競爭中脫穎而出。
案場銷售崗位職責(zé)范文
第1篇 案場銷售專員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的銷售及推廣；
2、根據(jù)市場營銷計(jì)劃，完成部門銷售指標(biāo)；
3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍；
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析；
5、負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù)；
6、管理維護(hù)客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計(jì)劃。
第2篇 案場銷售精英崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢、介紹工作,為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務(wù);
(1)了解國家、項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易知識與政策法規(guī);
(2)掌握樓盤環(huán)境、戶型、產(chǎn)品、配套、價格、優(yōu)惠政策、物業(yè)管理等信息;
(3)負(fù)責(zé)銷售工具的正確使用和維護(hù)。
2.了解客戶需求,提供合適房源,進(jìn)行商務(wù)談判,促成房屋買賣業(yè)務(wù)成交;
參與各種與售樓直接相關(guān)的各種營銷活動
對競爭樓盤進(jìn)行跟蹤調(diào)研,并將情況上報;
參與市場調(diào)研、銷售分析工作
負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;
協(xié)助客戶認(rèn)購、簽約,辦理銀行按揭,敦促客戶簽訂合同、辦理回款,協(xié)助客戶收樓等手續(xù),記錄并上交客戶檔案;
負(fù)責(zé)幫助客戶辦理合理退房有關(guān)手續(xù)等。
3.負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職要求:
1、18-32歲,男女不限
2、高中及以上學(xué)歷,專業(yè)不限制;
3、經(jīng)驗(yàn)不限
4、有良好的陳述技巧,性格外向,喜歡與人打交道,高度的工作熱情有較強(qiáng)觀察能力和應(yīng)變能力;
5、具有良好的團(tuán)隊(duì)精神意識,形象氣質(zhì)佳,口齒清楚。
第3篇 案場銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
案場銷售經(jīng)理 昆明貝殼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 昆明貝殼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 職責(zé)描述:
1.協(xié)助銷售總監(jiān)開展日常的銷售工作,管理銷售人員,幫助建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍;
2.配合開發(fā)商現(xiàn)場開展各項(xiàng)工作,負(fù)責(zé)與開發(fā)商溝通并匯報每階段的銷售情況,負(fù)責(zé)提出需要支持配合的各項(xiàng)事宜;
3.銷售經(jīng)理組織晨晚例會,傳達(dá)公司下達(dá)的工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督調(diào)整售樓中心該組客戶接待的秩序,并保證每個來訪客戶能及時得到置業(yè)顧問的主動接待。
4.熟練掌握各項(xiàng)銷售業(yè)務(wù)工作,負(fù)責(zé)現(xiàn)場業(yè)務(wù)員的現(xiàn)場培訓(xùn),督促檢查銷售人員的客戶追蹤,對業(yè)務(wù)員的銷售成交提供支持;
5.引導(dǎo)和控制市場銷售工作的方向和進(jìn)度,組織部門開發(fā)多種銷售手段,完成銷售任務(wù)及回款任務(wù);
6.掌握市場動態(tài),熟悉市場狀況,及時總結(jié)銷售情況,協(xié)助業(yè)務(wù)員及時解決銷售中存在的問題;
7.負(fù)責(zé)組織置業(yè)顧問對市場相關(guān)競品樓盤進(jìn)行調(diào)查,結(jié)合本項(xiàng)目情況與策劃部及時溝通,并做出階段性總結(jié);
8.負(fù)責(zé)案場銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、審核,負(fù)責(zé)項(xiàng)目大客戶的開發(fā)與維護(hù);
9.協(xié)助處理客戶投訴,跟蹤處理投訴結(jié)果,并進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查。
任職要求:
1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè);
2.具有3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過項(xiàng)目銷售主管同類職位2年以上;
3.有強(qiáng)烈的責(zé)任心、事業(yè)心以及超強(qiáng)執(zhí)行力、領(lǐng)導(dǎo)組織能力。
4.具有良好的職業(yè)道德、和心理素質(zhì),一定的抗壓能力。
第4篇 案場銷售出納崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、做好銷售現(xiàn)場的現(xiàn)金收付工作;
2、收款項(xiàng)目清楚,計(jì)算正確,不長款不短款;
3、正確為客戶開具收據(jù)及發(fā)票;
4、妥善保管相關(guān)資料。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,濟(jì)陽本地戶有限口;
2、品德端正,責(zé)任心強(qiáng),誠實(shí)守信,有良好的溝通交流能力,服務(wù)意識強(qiáng);
3、財務(wù)、會計(jì)相關(guān)專業(yè),有識別貨幣真假的能力,有出納相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、每周工作六天,能接受適當(dāng)加班。
第5篇 案場銷售管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)客戶的接待,咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);
2.了解客戶需求,提供合適房源,促進(jìn)成交銷售;
3.陪同客戶看房,促成一手買賣業(yè)務(wù);
4.負(fù)責(zé)對接銷售代理公司的相關(guān)對接工作,對接第三方代理公司,建設(shè)自己的銷售團(tuán)隊(duì);
5.負(fù)責(zé)與反饋銷售的相關(guān)工作,并向總經(jīng)理匯報。
任職要求:
1.年齡27-35歲(從事過房地產(chǎn)營銷的有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先);
2.思維敏捷,責(zé)任心強(qiáng),為人真誠,有團(tuán)隊(duì)精神!愿意挑戰(zhàn)高薪并隨企業(yè)發(fā)展而發(fā)展;
3.熱愛房產(chǎn)銷售行業(yè),可承受較大的工作壓力,激發(fā)工作熱情,敢于挑戰(zhàn)高薪行業(yè),樹立人生職業(yè)遠(yuǎn)景規(guī)劃;
4.普通話流利,語音表達(dá)能力強(qiáng),形象端正,氣質(zhì)好;
第6篇 案場銷售代表崗位職責(zé)
案場銷售/置業(yè)顧問/房地產(chǎn)銷售/銷售代表(j10537) 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 工作職責(zé):
崗位職責(zé):
1. 全面熟悉和了解公司樓盤的詳細(xì)信息;
2. 熟練掌握購房程序及有關(guān)業(yè)務(wù)操作流程;
3. 按照公司統(tǒng)一規(guī)范(程序和標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行客戶接待、講解、帶看、落座、逼定等;
4. 掌握周邊相同項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn),周邊配套和交通路線等;
5. 參與市場人員分銷的維護(hù)、培訓(xùn)和案例分享工作;
6. 執(zhí)行銷售計(jì)劃,完成客戶追蹤,定金催繳以及銷售合同簽定;
7. 完成上級交代的其他事項(xiàng)。
任職要求:
1. 大專以上學(xué)歷,有銷售經(jīng)驗(yàn)者可放寬學(xué)歷要求;
2. 吃苦耐勞,主觀能動性強(qiáng),有上進(jìn)心,熱愛銷售事業(yè);
3. 形象好氣質(zhì)佳,口齒清晰,表達(dá)能力強(qiáng),具有親和力;
4. 身體健康,品行端正,無不良嗜好。
第7篇 案場銷售員崗位職責(zé)
案場銷售員 上海恒耀房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 上海恒耀房地產(chǎn)營銷策劃有限公司,恒耀 職責(zé)描述:1、熟練掌握樓盤銷售的業(yè)務(wù)流程,熟悉客戶接待流程
2、執(zhí)行銷售計(jì)劃,催繳客戶資料與房款,處理客戶需求;
3、跟蹤競爭樓盤銷售信息,提出銷售意見和建議;
4、配合完成交房工作,協(xié)助開發(fā)商完成辦證工作;
5、維護(hù)老客戶,跟進(jìn)售后客戶服務(wù),完成項(xiàng)目總結(jié)。
任職要求:1、有房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、外形氣質(zhì)佳,友善且有親和力,能吃苦耐勞,有上進(jìn)心;
3、具備良好職業(yè)素養(yǎng),具有向高薪挑戰(zhàn)的信心。
第8篇 案場銷售副經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常業(yè)務(wù)事務(wù)管理;
2、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)管理,提升業(yè)務(wù)能力與服務(wù)質(zhì)量;
3、指導(dǎo)監(jiān)督各銷售小組的日常營運(yùn)管理,并提供相關(guān)支持;
4、加強(qiáng)本部門內(nèi)部員工培訓(xùn)及隊(duì)伍建設(shè)改進(jìn)內(nèi)部管理流程,提高本部門工作效率;
5、協(xié)調(diào)下屬員工之間的工作關(guān)系;
6、對下屬員工進(jìn)行績效評估及業(yè)務(wù)指導(dǎo);
7、負(fù)責(zé)組織、主持部門業(yè)務(wù)會議;
8、制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算;
9、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理;
10、組建銷售隊(duì)伍,培訓(xùn)銷售人員;
11、評估銷售業(yè)績,建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì);
12、組織制定銷售計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施,提升工作業(yè)績;
13、指導(dǎo)監(jiān)督各置業(yè)顧問的日常管理,并提供相關(guān)專業(yè)支持;
14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
第9篇 案場銷售顧問崗位職責(zé)
置業(yè)顧問 案場銷售 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1. 全面熟悉和了解公司樓盤的詳細(xì)信息;
2. 熟練掌握購房程序及有關(guān)業(yè)務(wù)操作流程;
3. 按照公司統(tǒng)一規(guī)范(程序和標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行客戶接待、講解、帶看、落座、逼定等;
4. 掌握周邊相同項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn),周邊配套和交通路線等;
5. 參與市場人員分銷的維護(hù)、培訓(xùn)和案例分享工作;
6. 執(zhí)行銷售計(jì)劃,完成客戶追蹤,定金催繳以及銷售合同簽定;
7. 完成上級交代的其他事項(xiàng)。
任職要求:
1. 有房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2. 吃苦耐勞,主觀能動性強(qiáng),有上進(jìn)心,熱愛銷售事業(yè);
3. 形象好氣質(zhì)佳,口齒清晰,表達(dá)能力強(qiáng),具有親和力;
4. 身體健康,品行端正,無不良嗜好。
第10篇 案場銷售內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1、對案場的考勤數(shù)據(jù)的真實(shí)性及制度執(zhí)行效果負(fù)責(zé);2、對財務(wù)數(shù)據(jù)、信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)、客戶統(tǒng)計(jì)資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、及時性負(fù)責(zé);3、對存檔資料的安全性和保密性負(fù)責(zé);4、對案場人員著裝、衛(wèi)生、物品擺放的管理情況負(fù)責(zé)。任職要求:1、大專及以上學(xué)歷,有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;2、熟悉銷售案場的基本動作規(guī)范和流程;3、有優(yōu)秀的檔案管理能力;4、熟練的辦公軟件應(yīng)用能力;5、有責(zé)任心,能吃苦耐勞。萬科項(xiàng)目
第11篇 案場銷售接待崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)前臺服務(wù)熱線的接聽和電話轉(zhuǎn)接，做好來電咨詢工作，重要事項(xiàng)認(rèn)真記錄并傳達(dá)給相關(guān)人員，不遺漏、延誤；
2、負(fù)責(zé)來訪客戶的接待、基本咨詢和引見，嚴(yán)格執(zhí)行公司的接待服務(wù)規(guī)范，保持良好的禮節(jié)禮貌；
3、收發(fā)公司郵件、報刊、傳真和物品，并做好登記管理以及轉(zhuǎn)遞工作；
4、負(fù)責(zé)快件收發(fā)、機(jī)票及火車票的準(zhǔn)確預(yù)定；
5、負(fù)責(zé)前臺區(qū)域的環(huán)境維護(hù)，保證設(shè)備安全及正常運(yùn)轉(zhuǎn)（包括復(fù)印機(jī)、空調(diào)及打卡機(jī)等）；
6、協(xié)助公司員工的復(fù)印、傳真等工作；
7、員工考勤系統(tǒng)維護(hù)、考勤統(tǒng)計(jì)及外出人員管理；
8、接受行政經(jīng)理工作安排并協(xié)助人事文員作好行政部其他工作。
第12篇 案場銷售崗位職責(zé)
案場銷售 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1. 全面熟悉和了解公司樓盤的詳細(xì)信息;
2. 熟練掌握購房程序及有關(guān)業(yè)務(wù)操作流程;
3. 按照公司統(tǒng)一規(guī)范(程序和標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行客戶接待、講解、帶看、落座、逼定等;
4. 掌握周邊相同項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn),周邊配套和交通路線等;
5. 參與市場人員分銷的維護(hù)、培訓(xùn)和案例分享工作;
6. 執(zhí)行銷售計(jì)劃,完成客戶追蹤,定金催繳以及銷售合同簽定;
7. 完成上級交代的其他事項(xiàng)。
任職要求:
1. 有房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2. 吃苦耐勞,主觀能動性強(qiáng),有上進(jìn)心,熱愛銷售事業(yè);
3. 形象好氣質(zhì)佳,口齒清晰,表達(dá)能力強(qiáng),具有親和力;
4. 身體健康,品行端正,無不良嗜好。
第13篇 一手房案場銷售崗位職責(zé)
一手房案場銷售 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1. 全面熟悉和了解公司樓盤的詳細(xì)信息;
2. 熟練掌握購房程序及有關(guān)業(yè)務(wù)操作流程;
3. 按照公司統(tǒng)一規(guī)范(程序和標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行客戶接待、講解、帶看、落座、逼定等;
4. 掌握周邊相同項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn),周邊配套和交通路線等;
5. 參與市場人員分銷的維護(hù)、培訓(xùn)和案例分享工作;
6. 執(zhí)行銷售計(jì)劃,完成客戶追蹤,定金催繳以及銷售合同簽定;
7. 完成上級交代的其他事項(xiàng)。
任職要求:
1. 有房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2. 吃苦耐勞,主觀能動性強(qiáng),有上進(jìn)心,熱愛銷售事業(yè);
3. 形象好氣質(zhì)佳,口齒清晰,表達(dá)能力強(qiáng),具有親和力;
4. 身體健康,品行端正,無不良嗜好。
第14篇 案場銷售主管崗位職責(zé)
案場銷售主管 杭州鳳天房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 杭州鳳天房地產(chǎn)營銷策劃有限公司,鳳天 一:崗位職責(zé)
1、 負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場的業(yè)務(wù)管理
2、 負(fù)責(zé)銷售人員的規(guī)范化管理
3、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的審核工作,確保準(zhǔn)確無誤
4、 負(fù)責(zé)做好疑難問題的解釋工作
5、 組織銷售人員開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作,提高銷售人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)戰(zhàn)能力
6、 對工作進(jìn)行總結(jié)分析,提出改進(jìn)方法,并制定計(jì)劃進(jìn)行有效實(shí)施
7、 組織員工例會,對員工進(jìn)行有效考核,為公司提供數(shù)據(jù)支持
8、 參與公司策劃活動的組織協(xié)調(diào)
9、協(xié)助銷售經(jīng)理管理案場事宜
二:崗位要求
1、 有一定的銷售管理經(jīng)驗(yàn),具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)與實(shí)戰(zhàn)能力
2、 具有有效的團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)方法,有效開展工作,提升團(tuán)隊(duì)能力
3、 具有良好的抗壓能力,責(zé)任感強(qiáng),服務(wù)意識高
4、 能夠做到公司與員工雙贏
第15篇 案場銷售助理崗位職責(zé)
銷售支持/銷售秘書/案場助理 弘陽集團(tuán) 弘陽集團(tuán)有限公司,南京弘陽集團(tuán),弘陽地產(chǎn),弘陽集團(tuán),弘陽 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)銷售系統(tǒng)操作、統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù),定期匯總分析成交數(shù)據(jù);
2、編寫、梳理銷售類規(guī)章制度,規(guī)范銷售管理案場的工作流程;
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)下達(dá)的各項(xiàng)工作安排,確保工作安排與各部門負(fù)責(zé)人溝通落實(shí)到位;
4、參與安排各項(xiàng)銷售類會議,跟進(jìn)落實(shí)會議布置事項(xiàng)。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷;
2、有1年以上地產(chǎn)行業(yè)銷售內(nèi)勤工作經(jīng)驗(yàn);
3、熱衷于數(shù)據(jù)分析、系統(tǒng)操作、優(yōu)化等工作;
4、工作負(fù)責(zé)、細(xì)心,溝通能力佳;
5、公司項(xiàng)目位于都江堰高鐵站旁,需駐場。
第16篇 房地產(chǎn)案場銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)高端案場銷售經(jīng)理 中原物業(yè) 浙江中原物業(yè)顧問有限公司,中原物業(yè),浙江中原地產(chǎn) !!!公司目前有臨安板塊、仁和板塊、良渚板塊有案場經(jīng)理崗位空缺,歡迎前來咨詢或投遞簡歷!!!
1.大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)及營銷類等專業(yè);
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