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第1篇 土建監(jiān)理工程師工作崗位職責
1、認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準,遵守本公司的規(guī)章制度,恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德,在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下,按照監(jiān)理合同的約定和總監(jiān)理工程師的授權(quán),對工程項目實施監(jiān)理。
2、認真執(zhí)行監(jiān)理工程師崗位職責規(guī)定。了解工程項目總體情況,熟悉專業(yè)設(shè)計文件的圖紙,深入了解業(yè)主對建筑造型和功能要求,領(lǐng)會貫徹建設(shè)意圖。
3、參加設(shè)計交底和圖紙會審,認真研究土建專業(yè)與其他專業(yè)相協(xié)調(diào)的問題,合理解決土建專業(yè)要求與施工難易、工期長短的關(guān)系。
4、參與審查施工單位的施工組織設(shè)計(施工技術(shù)方案);就涉及本專業(yè)的問題,提供監(jiān)理工程師的咨詢意見;關(guān)注施工總平面管理對于施工工藝流程的影響,關(guān)注一層地坪、抹灰和室外工程滯后可能造成內(nèi)外墻面污損的問題。
5、施工過程中,對于建筑立面的修改要求,對于裝飾的改變和門窗增減的要求,應(yīng)持慎重的態(tài)度。不要破壞原設(shè)計的建筑格調(diào),更不得影響防火疏散功能。
6、土建專業(yè)監(jiān)理工程師必須經(jīng)常監(jiān)督和巡查本專業(yè)各工序的施工,嚴格執(zhí)行相應(yīng)的施工及驗收規(guī)范。發(fā)現(xiàn)不合格工程立即下發(fā)返工通知。
7、砌體工程施工中,盡可能不用或少用普通粘土磚,砌磚前磚應(yīng)澆水濕潤,磚的砌筑,需要上下錯縫,內(nèi)外搭砌,砂漿飽滿,橫平豎直,灰縫均勻,拉結(jié)牢固;轉(zhuǎn)角處和交接處同時砌筑,確需留槎時,應(yīng)留斜槎,外保溫砌筑必須拉結(jié)牢固。
8、砌塊工程砌筑前,設(shè)計排列圖,砌塊錯縫搭砌,搭砌長度滿足規(guī)范規(guī)定,砌筑用砂漿或細石混凝土,按規(guī)定制作試塊,進行試驗,按試驗報告確定配比施工。砂漿(細石混凝土)強度等級或配比變更時,必須重做試驗,砌筑前,應(yīng)清除砌塊表面的污物和粘土,超過3厘米的垂直縫,應(yīng)用等級不低于c20的細石混凝土灌實。
9、屋面工程施工中,鋪設(shè)保溫層時基層應(yīng)干燥、平整,清掃干凈,卷材搭接寬度滿足規(guī)范要求,卷材、保溫材料按規(guī)定進行取樣試驗。保護層在防水層鋪好一定面積并檢查合格后立即鋪設(shè)。屋面施工前,密切關(guān)注天氣動向,合理確定施工日期。
10、抹灰工程施工前清除基體表面的灰塵、污垢和油漬,灑水濕潤,結(jié)合漿要求粘結(jié)牢固,砂漿配合比和稠度直接影響抹灰質(zhì)量,必須經(jīng)檢查后方可使用。抹灰前,以與抹灰層相同的砂漿做標志,墻面、柱面和門洞口的陽角,按規(guī)定做護角。檢查抹灰有無“空鼓”,使用“靠尺”檢查抹灰平整度,并做記錄。
11、刷漿工程施工前檢查涂料的成份、顏色、品種、制造時間和使用說明。刷漿前清除基層表面的灰塵、污垢、濺沫、并刮膩子,現(xiàn)場配制的刷漿涂料,必須摻用膠粘劑,水溶性涂料,必須在第一遍漿干燥后再刷第二遍。
12、督促承包單位竣工交付前對成品進行保護。
13、負責處理本專業(yè)工程質(zhì)量事故。復雜的較難處理的事故應(yīng)及時向項目總監(jiān)理工程師匯報。
第2篇 土建維修主管工作崗位職責
1、直接上級:工程部部長
2、直接下級:土建維修技術(shù)員
3、本職工作:
(1)服從上級領(lǐng)導安排,計劃與落實各項土建維修(改造)任務(wù)。
(2)負責新建小區(qū)(樓宇)物業(yè)前期介入工作,協(xié)助制定物業(yè)承接接管方案及物業(yè)承接查驗工作。
(3)負責土建方面維修(改造)的方案制做,并督促落實。
(4)負責轄區(qū)內(nèi)構(gòu)造物的正常態(tài)化,無安全隱患。
(5)負責協(xié)調(diào)客服中心及片區(qū)管家處理各項土建工程遺留問題。
(6)定期對土建維修技術(shù)員進行思想溝通,撐握人員思想動向,培訓物業(yè)管理知識及技術(shù)標準。
(7)接受住戶反饋問題或咨詢時,態(tài)度熱情、和藹,及時解決住戶疑難問題。
(8)積極配合部門做好各項物業(yè)管理工作。
(9)上傳下達完成上級交辦的其它任務(wù)。
4、直接責任
(1)負責組織實施業(yè)主及服務(wù)中心反饋的工程遺留問題,并安排人員判定與問題反饋。
(2)定期對轄區(qū)內(nèi)的構(gòu)造物的外觀、安全進行檢查保養(yǎng)。
(3)對維修質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。
(4)對轄區(qū)內(nèi)的改造工程跟蹤落實。
5、領(lǐng)導責任
(1)負責土建維修技術(shù)員的工作安排、工序監(jiān)督、工作效率提高進行督導。
(2)計劃與控制物料使用,降低支出成本。
6、主要權(quán)力
(1)對下級工作量進行調(diào)整,合理安排各項工作任務(wù)。
(2)對下級員工工作的檢查與督導權(quán)。
(3)對下級員工工作能力建議權(quán)。
(4)對下級員工獎懲的建議權(quán)。
7、素質(zhì)要求
(1)高中以上學歷。
(2)中級以上技術(shù)等級,持專業(yè)崗位上崗證和物業(yè)管理上崗證。
(3)熟悉土建維修各項工序,能獨立完成維修改造方案。
(4)具有組織、協(xié)調(diào)能力和實施能力。
第3篇 土建主管崗位工作職責
職責一:土建主管崗位職責
1、接受工程部(副)經(jīng)理的指令,完成其所交辦的工作;
2、根據(jù)部門工作范圍、職責和工程實際需要,參與工程前期相關(guān)專業(yè)的工作;
3、負責監(jiān)控工程現(xiàn)場的施工狀況,并根據(jù)具體情況及時進行協(xié)調(diào)和反饋;
4、處理工程進行過程所發(fā)生的本專業(yè)方面的變更事宜,協(xié)調(diào)設(shè)計和施工及監(jiān)理方面的關(guān)系,并審核有關(guān)變更內(nèi)容;
5、配合工程監(jiān)理單位,對相關(guān)專業(yè)的施工質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)控。參加相關(guān)專業(yè)各分部分項工程的質(zhì)量驗收評定工作,并收集好相關(guān)的驗收文件和資料,交由工程部助理統(tǒng)一保管;
6、參加每周的現(xiàn)場工程例會,提出相關(guān)專業(yè)存在的問題并落實解決方案;
7、對相關(guān)專業(yè)有關(guān)甲供乙供材料、設(shè)備的報價、數(shù)量及質(zhì)量進行審核,做好相關(guān)專業(yè)甲供材料設(shè)備的清點、驗收及保管工作,和施工單位做好交接工作并做好記錄;
8、對相關(guān)專業(yè)承包商所提交的階段性付款進行工程量審核工作,并按公司程序申報;對工程變更進行審核,并按公司程序申報;參與工程決算工作。
9、監(jiān)督、控制工程實施階段,有關(guān)施工、設(shè)計、監(jiān)理及配套等單位的合同執(zhí)行情況,并及時向工程部(副)經(jīng)理反饋有關(guān)信息;
10、工程進行階段,配合其他專業(yè)主管(工程師)做好相關(guān)專業(yè)的工作;
11、做好整個項目運作過程中相關(guān)專業(yè)各類文件資料的收集工作,并交由有關(guān)檔案保管人員統(tǒng)一管理。
職責二:土建主管崗位職責
1、熟悉工程圖紙、施工工藝,及時把圖紙會審紀要、設(shè)計變更、設(shè)計通知改至施工用圖上,并監(jiān)督技術(shù)科是否下發(fā)至分包單位,讓分包單位把其中內(nèi)容改到施工圖上,以便質(zhì)量檢查。
2、做好現(xiàn)場質(zhì)量檢查,配合資料員收集質(zhì)量驗收資料。
3、商品混凝土到現(xiàn)場后做好現(xiàn)場抽樣(試塊、坍落度),現(xiàn)場攪拌站的計量檢查(試塊、坍落度、配合比),組織人員做好進場材料試件的制作并送檢。
4、參加甲方、監(jiān)理等組織的質(zhì)量檢查,并做好檢查記錄。
5、監(jiān)督班組做好自檢、自查、自糾,每道工序自檢合格后,及時上報監(jiān)理單位進行檢查。檢查合格后再讓施工班組進行下道工序的施工。
6、負責檢查預埋件的位置、標高、根數(shù)是否正確,并在施工過程中進行跟進檢查。
7、配合項目部技術(shù)、施工組,監(jiān)察現(xiàn)場班組是否按照相關(guān)技術(shù)要求保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
8、每周組織一次質(zhì)量評分,根據(jù)每周的質(zhì)量評比每個月底組織一次評比活動,給予班組一定的獎罰。
9、根據(jù)已到圖紙可能發(fā)生的質(zhì)量問題編制一個風險清單,做好動態(tài)現(xiàn)場監(jiān)察,可能發(fā)生質(zhì)量問題的地方重點監(jiān)測,把質(zhì)量風險規(guī)避到最低。
職責三:土建主管崗位職責
1、協(xié)助工程部經(jīng)理對建設(shè)項目實施質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。
2、負責編制本專業(yè)“監(jiān)理細則”并實施,在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下做好現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工作。
3、認真閱讀、熟悉設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案,提出審查意見,參加招投標和設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審。
4、了解政府相關(guān)政策、標準,掌握驗收程序和方法及時將情況上報工程部經(jīng)理,以便采取相關(guān)措施,保證項目的順利竣工。
5、加強政府相關(guān)主管部門和業(yè)務(wù)單位的聯(lián)系,增進了解為項目順利開展打下良好基礎(chǔ)。
6、認真研究本專業(yè)相關(guān)做法及方案,提出切實可行的專業(yè)優(yōu)化方案上報工程部經(jīng)理批準后,監(jiān)督落實執(zhí)行。
7、審查本專業(yè)的進場材料、成品、半成品,并進行認證,監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)行材料試驗見證。
8、施工過程的巡視檢查,重點部位組織旁站監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和施工工藝問題及時報告工程部經(jīng)理,下達質(zhì)量整改通知單,并跟蹤落實整改工作。
9、檢查本專業(yè)的隱蔽工程、分項工程質(zhì)量并參加驗收。巡查現(xiàn)場、監(jiān)督施工工程質(zhì)量,參加分部、單位工程竣工初驗和竣工驗收,審查本專業(yè)技術(shù)資料。
10、填寫監(jiān)理日志、周總結(jié),每月上報監(jiān)理月報,參加工地周例會,協(xié)調(diào)本專業(yè)各工種的工程配合工作。
11、協(xié)調(diào)施工及監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)關(guān)系,管理、監(jiān)督上述單位按照規(guī)定履行各項責任。
12、負責組織落實施工現(xiàn)場的各項任務(wù),處理施工現(xiàn)場場地內(nèi)的有關(guān)技術(shù)難題,提出有效可行方案報部門經(jīng)理同意后實施。
13、嚴格進行項目進度、質(zhì)量控制,對尚未通過驗收就進行下道工序施工及出現(xiàn)質(zhì)量事故和拖延進度的承包單位進行處罰,承包單位不能及時改正的,應(yīng)部分或全部暫時扣發(fā)當月進度工程款。
14、嚴格控制工程成本,對工程費用實行事前控制,減少不必要的費用及簽證產(chǎn)生。
15、協(xié)助做好供應(yīng)商的資質(zhì)審查,甲供材料、物資供應(yīng)落實等有關(guān)工作,對相關(guān)的材料設(shè)備提出合理配置、性價比選材等節(jié)約成本的建議意見。
16、主辦工程項目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理報送工作;負責與政府質(zhì)量監(jiān)督部門及專業(yè)驗收部門的聯(lián)系。
17、結(jié)合配套工程對項目總體施工進行合理統(tǒng)一安排。
18、協(xié)助工程部經(jīng)理主辦理與本專業(yè)有關(guān)的報建、檢測、認證、驗收等相關(guān)手續(xù)。
19、完成公司及工程部經(jīng)理交辦的其他工作。
職責四:土建主管崗位職責
1、熟練掌握國家及地方政府關(guān)于工程施工,監(jiān)理等的有關(guān)政策、法規(guī)及標準。
2、熟練掌握工程承包人合同內(nèi)容及施工設(shè)計圖紙內(nèi)容。
3、全面負責對施工現(xiàn)場土建方面的質(zhì)量、進度、安全文明施工進行全面的監(jiān)督管理。
4、全面負責監(jiān)督落實,監(jiān)理單位、施工單位在土建方面的監(jiān)理工作及施工管理工作,并協(xié)調(diào)其關(guān)系。
5、負責協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場存在的各種問題,遇重大問題向工程部經(jīng)理及時匯報。
6、負責編寫、審核土建的各種計劃,并監(jiān)督落實。
7、參加部門的工作例會,現(xiàn)場工作例會,監(jiān)督落實本專業(yè)工作的進展,實施情況。
8、審查本專業(yè)的進場材料、成品、半成品,并進行認證,監(jiān)督執(zhí)行材料試驗見證。
9、配合成本部對現(xiàn)場的工程量簽證進行把關(guān)工作。
10、嚴格控制工程成本,對工程費用實行事前控制,減少不必要的費用及簽證產(chǎn)生。
11、施工過程的巡視檢查,重點部位組織旁站監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和施工工藝問題及時報告工程部經(jīng)理,下達質(zhì)量整改通知單,并跟蹤落實整改工作。
12、檢查本專業(yè)的隱蔽工程、分項工程質(zhì)量并參加驗收。巡查現(xiàn)場、監(jiān)督施工工程質(zhì)量,參加分部、單位工程竣工初驗和竣工驗收,審查本專業(yè)技術(shù)資料。
13、主辦工程項目資料的收集整理歸檔及竣工資料的整理報送工作;負責與政府質(zhì)量監(jiān)督部門及專業(yè)驗收部門的聯(lián)系。
第4篇 土建質(zhì)檢員崗位工作職責
職責一:土建質(zhì)檢員崗位職責
一、認真貫徹執(zhí)行國家及省市的質(zhì)量政策、規(guī)程、標準及有關(guān)加強質(zhì)量管理工作的規(guī)定和要求。
二、負責工程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查驗收工作。
三、隱蔽工程必須會同建設(shè)單位現(xiàn)場代表共同檢查、驗收并做好記錄。對各工種的分部、分項工程應(yīng)跟班進行質(zhì)量檢查和驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時處理,嚴格控制工程質(zhì)量。
四、監(jiān)督檢查各班組做好自檢、互檢、交接檢,隨時查驗施工班組的各項質(zhì)量檢查記錄和質(zhì)量分析會記錄。
五、真實填寫質(zhì)檢內(nèi)業(yè),建立工程質(zhì)量檔案,及時提供施工班組當月的分項工程質(zhì)量檢查資料,作為發(fā)放工資和獎金的依據(jù)。
六、及時收集各班組的工程質(zhì)量檢查資料,作為竣工驗收的依據(jù)。
七、及時反映施工質(zhì)量問題,對違章作業(yè)有權(quán)停工、返工。
八、協(xié)助和指導施工班組廣泛開展“三位一體”達標活動,定期組織召開現(xiàn)場質(zhì)量例會,研究分析所出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因,制定預控及整改措施。
職責二:土建質(zhì)檢員崗位職責
一、對工程項目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進行質(zhì)量檢查與控制。重要的預訂貨應(yīng)先提交樣品、經(jīng)質(zhì)檢員檢查認可后方進行采購。凡進場的原材料均應(yīng)有產(chǎn)品合格證或技術(shù)說明書。通過一系列檢驗,將所取得的數(shù)據(jù)與廠商所提供的技術(shù)證明文件相對照,及時發(fā)現(xiàn)材料(半成品、構(gòu)配件)質(zhì)量是否滿足工程項目的質(zhì)量要求。一旦發(fā)現(xiàn)不能滿足工程質(zhì)量的要求,應(yīng)立即上報材料員重新購買、更換,以保證所采用的材料(半成品、構(gòu)配件)的質(zhì)量可靠性。同時,質(zhì)檢員將檢驗結(jié)果反饋材料員,使之掌握有關(guān)的質(zhì)量情況。此外,根據(jù)工程材料(半成品、構(gòu)配件)的用途、來源及質(zhì)量保證資料的具體情況,質(zhì)檢員可決定質(zhì)量檢驗工作的深度,如抽檢或全部檢查。
二、建立質(zhì)量控制系統(tǒng),制定本項目的現(xiàn)場質(zhì)量管理制度,包括現(xiàn)場會議制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量統(tǒng)計報表制度、質(zhì)量事故報告處理制度,完善計量及質(zhì)量檢測技術(shù)和手段。協(xié)助分包單位完善其現(xiàn)場質(zhì)量管理制度,并組織整個工程項目的質(zhì)量保證活動。
三、質(zhì)量政策、規(guī)程、標準及質(zhì)量管理工作的規(guī)定和要求。
四、工程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查驗收工作。
五、隱蔽工程會同建設(shè)現(xiàn)場代表檢查、驗收并記錄。對各工種的分部、分項工程應(yīng)跟班質(zhì)量檢查和驗收。控制工程質(zhì)量。
六、“三檢制”檢查各班組自檢、互檢、交接檢,隨時查驗施工班組的質(zhì)量檢查記錄和質(zhì)量分析會記錄,組織現(xiàn)場質(zhì)量例會,分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因,制定預控及整改措施。
七、填寫工程質(zhì)量檔案,施工班組當月的分項工程質(zhì)量檢查資料。
八、收集各班組的工程質(zhì)量檢查資料,竣工驗收的依據(jù)。
九、反映施工質(zhì)量問題,對違章作業(yè)有權(quán)停工、返工。
十、檢查現(xiàn)計量情況;負責制作試塊和送檢及施工試驗工作,將試驗結(jié)果迅速傳遞。
十一、負責施工日志及資料的收集、整理、保管、移交、歸檔。
職責三:土建質(zhì)檢員崗位職責
1、在項目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理和技術(shù)負責人的領(lǐng)導下,宣傳、貫徹、執(zhí)行國家和行業(yè)質(zhì)量政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和上級有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定。
2、是檢驗批、分項工程質(zhì)量責任人;是貫徹執(zhí)行本公司、本項目質(zhì)量管理方針和質(zhì)量目標及貫徹各級建設(shè)行政主管部門質(zhì)量管理規(guī)定(條例)、現(xiàn)行規(guī)范的直接監(jiān)督人。
3、應(yīng)熟悉施工圖紙,掌握有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范、標準,貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》,接受項目技術(shù)負責人的技術(shù)交底,認真進行工程質(zhì)量監(jiān)督和檢查。
4、堅守現(xiàn)場崗位,監(jiān)督分項工程施工人員的施工過程,控制工程原材料投入使用的質(zhì)量、施工工序施工質(zhì)量,參加班組自檢、互檢、交接檢;負責確認工序自檢情況,收集分項工程自檢記錄,并組織分項工程專檢,記錄工序?qū)z情況,并做好專檢報告。
5、負責檢驗批工程、分項工程質(zhì)量驗收評定,并對檢驗批的施工質(zhì)量負責,負責檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄工作。參加隱蔽工程的驗收,參加分部、分項工程的質(zhì)量驗收評定。
6、協(xié)助現(xiàn)場施工員做好工程施工過程中的管理工作。嚴格督促各專業(yè)班組、施工員認真執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系、安全管理體系等規(guī)章制度。按照有關(guān)規(guī)定要求,督促材料員、資料員按施工質(zhì)量管理體系及現(xiàn)行施工規(guī)范的要求,做好工程施工質(zhì)量對進場原材料、設(shè)備的檢驗、送檢工作。
7、有權(quán)對不服從指揮及對違反質(zhì)量操作規(guī)程等違規(guī)行為給予處罰,對不符合設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標準要求的有權(quán)制止并責令返工、整改,并及時向上級反映。對原材料、成品、半成品材料不合格的必須拒絕使用。對違背質(zhì)量管理體系情節(jié)嚴重的人員或班組,有權(quán)提議給予開除(更換)。
8、負責對不合格品采取糾正措施和預防措施的驗證。參與質(zhì)量事故的調(diào)查分析、協(xié)助做好處理工作。
9、運用統(tǒng)計學技術(shù)尋找和分析主要質(zhì)量問題和影響質(zhì)量問題的主要原因及對過程產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗評定。
10、參加對竣工工程的自檢、驗收。
第5篇 土建技術(shù)員工作崗位職責
1、負責全廠管轄范圍內(nèi)的工業(yè)、民用建筑、構(gòu)筑物的管理。
(1)收集和健全圖紙資料。
(2)檢查建筑物的完好情況有無破、漏等缺陷,并及時提出整修意見和整修方案,并負責組織力量進行處理、驗收和鑒定。
2、負責全廠管轄范圍供、排水、供氣等的管理:
(1)收集和健全供排水系統(tǒng)和各種供氧系統(tǒng)的管系分面圖紙資料。
(2)地下排水檢查,對人為造成的危及阻塞地下排水的亂堆放、車壓、人控等現(xiàn)象要及時阻止和采取措施予以解決。
(3)對不合理不健全的排水溝,提出改造方案,方案得到審批后要組織力量進行施工,直至解決。
3、負責廠建筑物的鑒定、分級以及建檔。
4、負責生產(chǎn)發(fā)展中新建廠房、管道等擴建等業(yè)務(wù)上與工程管理處等施工單位的聯(lián)系,做到生產(chǎn)施工兩不誤。
5、負責廠土建(建構(gòu)筑物,供排水,各種管道)系統(tǒng)年度維修計劃的編制(包括工時,費用、預算和材料計劃)以及施工中的管理、技術(shù)指導、驗收、鑒定、結(jié)算。
6、完成科長所分配的臨時性工作。
第6篇 土建工程師崗位工作職責
篇一:土建工程師崗位職責
1、組織貫徹實施國家和上級指定的各項技術(shù)標準、規(guī)定、規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量管理制度。
2、貫徹公司的管理方針,負責實施施工項目的質(zhì)量計劃,確保管理目標的實現(xiàn)。
3、負責組織施工方案、施工組織設(shè)計的交底及實施過程中的檢查、監(jiān)督工作。熟悉施工圖紙及工程的質(zhì)量要求、分項工程銜接和材料規(guī)格、質(zhì)量要求。
4、負責組織施工圖紙會審,向有關(guān)人員進行施工技術(shù)、測量、質(zhì)量、安全交底,制定施工技術(shù)和安全生產(chǎn)措施。配合各管理人員解決施工現(xiàn)場存在的難點或重點技術(shù)事項。
5、積極應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝,確保工程質(zhì)量。
6、負責組織施工項目的質(zhì)量評定,并參加隱蔽工程驗收和分項分部工程的質(zhì)量評定與驗收。
7、負責組織質(zhì)量事故的處理工作,針對工程特點制定質(zhì)量通病的防治措施。
8、負責組織按編制竣工資料的要求收集、整理各項資料,參與工程的結(jié)算審定工作,提供各項經(jīng)濟技術(shù)簽證資料。
篇二:土建工程師崗位職責
1、做好施工圖會審工作,做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,對工程質(zhì)量進度進行全過程控制。
2、嚴把各項施工材料進場關(guān),控制不合格及未經(jīng)復試的建筑材料在工程中使用,加強對兩強計配管理,嚴格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。
3、加強施工現(xiàn)場的全面管理意識,對于現(xiàn)場安全文明施工進行全過程控制,嚴格履行合同工期,質(zhì)量標準,對現(xiàn)場的場容場貌嚴格管理。
4、樹立“用戶第一”的思想,嚴把各工序的驗收關(guān),保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標準,督促監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行全過程控制,做好質(zhì)量事前控制。
5、做好售樓部、物業(yè)管理的服務(wù)工作,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務(wù)工作。
篇三:土建工程師崗位職責
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責公司工程項目理進行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)管理工作,負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作;
2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理;施工組織協(xié)調(diào)工作;基礎(chǔ)、主體、竣工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。
3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設(shè)計,負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成;
4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收,對土建工程質(zhì)量負完全責任;
5、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預算書,嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn);
6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土木工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標工作,擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)部分。
7、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜;
8、解決土建工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系;
9、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄;
10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作;
11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
篇四:土建工程師崗位職責
1、服從工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導,現(xiàn)場工作服從主管工程師調(diào)遣。
2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范,施工工藝流程。
3、做好鋼筋隱蔽工程的事前檢查,數(shù)量核對、事中驗收,以及事后控制工作。
4、對主體工程中混凝土的澆搗實行二十四小時跟到里旁站管理,主要控制砂石質(zhì)量 ,砼配合比、攪拌時間、振搗質(zhì)量以及鋼筋偏位糾正問題、并抽取砼試塊,見證送檢。
5、控制圍護墻體的砌筑質(zhì)量,檢查控制砌筑時的砂漿配合比、灰縫飽滿程度、墻體平整度,垂直度等。
6、負責做好主體驗收前期工作,如:測量結(jié)構(gòu)柱的垂直度、截面尺寸、墻體砌筑的垂直度,梁柱等砼構(gòu)件的回彈、墻體批擋的平整度等,并以書面形式記錄,作為管理資料歸檔。
7、監(jiān)督施工質(zhì)量,負責對所管理工程質(zhì)量、進度、安全、文明實施動態(tài)跟蹤管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并將問題處理結(jié)果通報主管工程師及施工單位項目負責人。
8、負責材料見證關(guān)檢工作,每一批鋼材、水泥進場都必須抽樣送檢,并做好檢測記錄。
9、控制、檢查每周月施工進度,發(fā)現(xiàn)實際施工進度與計劃進度有偏差時,應(yīng)及時報主管工程師及施工項目負責人,協(xié)助進行分解調(diào)整,保證施工進度計劃按時實施。
10、做好分管項目的施工管理日記,詳細紀錄天氣、形象進度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況,積累第一手資料并以好做好分管項目的施工管理日記,詳細紀錄天備檢查。
11、參加各分部、分項工程的驗收工作和竣工驗收工作。
篇五:土建工程師崗位職責
1、項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,完成本專業(yè)的各項工作;
2、熟悉圖紙,了解設(shè)計對工程質(zhì)量的要求,負責招集本專業(yè)的設(shè)計師、監(jiān)理工程師、施工工程師進行圖紙會審和提出重點部位的質(zhì)量檢查計劃;
3、嚴格按照圖紙及規(guī)范要求,對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查,并認真履行設(shè)計院提供的設(shè)計變更;
4、負責土建施工中隱蔽簽證、設(shè)計變更等工作并及時到總工辦備案;
5、對施工當中的設(shè)計變更提出方案,并完成相應(yīng)的設(shè)計變更,以及組織對設(shè)計變更的實施;
6、對已進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備、構(gòu)件進行質(zhì)量檢查,對無出廠合格證或?qū)|(zhì)量持有懷疑時,應(yīng)及時向公司總工辦和項目經(jīng)理匯報,并向施工單位負責人和采供人員提出進行檢驗,對不合格的材料、設(shè)備及構(gòu)件,也向他們及時提出停止使用或退換;
7、做好施工中的質(zhì)量檢查和工程竣工驗收的質(zhì)量檢查;
8、負責本專業(yè)預結(jié)(算)審核工作,并做好進度付款計劃工作;
9、現(xiàn)場管理以土建工作為中心,配合水暖電氣工程施工;
10、每日做好施工記錄,每周五做好下周工作計劃;
11、參與企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量大檢查和內(nèi)部的質(zhì)量評優(yōu)工作并定期的向項目經(jīng)理提出質(zhì)量動態(tài)報告;
12、施工過程中遇到的問題及時反饋給項目負責人,并密切配合項目負責人搞好現(xiàn)場安全文明施工及做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。
第7篇 土建質(zhì)量主管工作崗位職責
在質(zhì)量主管這一崗位上應(yīng)具備以下職業(yè)能力:
1、 熟悉工程圖紙、施工工藝,及時把圖紙會審紀要、設(shè)計變更、設(shè)計通知改至施工用圖上,并監(jiān)督技術(shù)科是否下發(fā)至分包單位,讓分包單位把其中內(nèi)容改到施工圖上,以便質(zhì)量檢查。
2、 做好現(xiàn)場質(zhì)量檢查,配合資料員收集質(zhì)量驗收資料。
3、 商品混凝土到現(xiàn)場后做好現(xiàn)場抽樣(試塊、坍落度),現(xiàn)場攪拌站的計量檢查(試塊、坍落度、配合比),組織人員做好進場材料試件的制作并送檢。
4、 參加甲方、監(jiān)理等組織的質(zhì)量檢查,并做好檢查記錄。
5、 監(jiān)督班組做好自檢、自查、自糾,每道工序自檢合格后,及時上報監(jiān)理單位進行檢查。檢查合格后再讓施工班組進行下道工序的施工。
6、 負責檢查預埋件的位置、標高、根數(shù)是否正確,并在施工過程中進行跟進檢查。
7、 配合項目部技術(shù)、施工組,監(jiān)察現(xiàn)場班組是否按照相關(guān)技術(shù)要求保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
8、 每周組織一次質(zhì)量評分,根據(jù)每周的質(zhì)量評比每個月底組織一次評比活動,給予班組一定的獎罰。
9、 根據(jù)已到圖紙可能發(fā)生的質(zhì)量問題編制一個風險清單,做好動態(tài)現(xiàn)場監(jiān)察,可能發(fā)生質(zhì)量問題的地方重點監(jiān)測,把質(zhì)量風險規(guī)避到最低。
做好以上幾點,才能更好的勝任質(zhì)量主管這一職位。
質(zhì)檢員:
2022.3.18
第8篇 土建技術(shù)員崗位工作職責
職責一:土建技術(shù)員崗位職責
1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策及上級技術(shù)管理制度,對項目技術(shù)工作全面負責。
2.組織施工技術(shù)人員學習并貫徹執(zhí)行各項技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標準和技術(shù)管理制度。貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理體系標準。組織技術(shù)人員熟悉合同文件和施工圖紙,參加施工調(diào)查、圖紙會審和設(shè)計交底。
3.負責制定施工方案、編制施工工藝組織設(shè)計,并向有關(guān)技術(shù)人員進行交底。
4.組織項目各項規(guī)劃、計劃的制定,協(xié)助項目經(jīng)理對工程項目的成本、安全、工期及現(xiàn)場文明施工等日常管理工作。
5.組織項目部的質(zhì)量檢查工作,督促檢查生產(chǎn)班組開展自檢、互檢和交接檢,開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動。
6.負責整理變更設(shè)計報告、索賠意向報告及索賠資料。
7.參加建設(shè)單位組織的各種施工生產(chǎn)、協(xié)調(diào)會,編制年、季、月施工進度計劃。
8.負責項目各階段的工程計價、計量資料的收集、整理和申報簽認手續(xù)。
9.負責主持竣工技術(shù)文件資料的編制,參加竣工驗收。
10.完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
職責二:土建技術(shù)員崗位職責
一、嚴格遵守吉林農(nóng)業(yè)大學《工勤崗位人員管理暫行規(guī)定》和《教職工考勤暫行規(guī)定》,認真負責做好本職工作。
二、負責組織開工前的準備工作,按照施工圖總平面布置確定所建建筑物位置,復合定位、標高。安排臨時道路鋪設(shè)工作。
三、認真會審施工圖紙,掌握設(shè)計意圖,嚴格按圖施工。在實際施工中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙不能滿足實用要求時,要及時向領(lǐng)導報告,按規(guī)定辦理設(shè)計變更手續(xù)。
四、了解招投標文件及施工合同要求及施工組織設(shè)計,認真審核技術(shù)方案,檢查每一道工序施工質(zhì)量并做好記錄。
五、嚴把工程質(zhì)量關(guān),嚴格執(zhí)行國家建設(shè)規(guī)范有關(guān)文件規(guī)定,在施工中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的要堅決返工,達到合格質(zhì)量要求為止。對隱蔽工程及時檢查驗收并同監(jiān)理、施工單位作好隱蔽工程記錄。對進入施工現(xiàn)場的主要構(gòu)件和材料,嚴格執(zhí)行國家相關(guān)標準及驗收規(guī)范,檢查工程所用材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量,確保工程質(zhì)量。因施工方使用不符合相關(guān)標準的材料或違反施工程序時,技術(shù)人員有權(quán)責成監(jiān)理單位下停工單或整改通知單。做好甲方見證員工作,認真檢查技術(shù)資料。
六、認真審核施工單位提報由甲方供應(yīng)的材料計劃,確保材料計劃的數(shù)量、規(guī)格、品種的準確性。
七、每周組織或配合相關(guān)部門召開施工現(xiàn)場的安全、防火、工程質(zhì)量等聯(lián)檢工作及技術(shù)例會制度。
八、組織好各相關(guān)單位間協(xié)作關(guān)系,協(xié)調(diào)各工序交叉銜接關(guān)系。
九、及時同使用單位協(xié)商,配合好使用單位購買的器械、設(shè)備、及配套工程的預埋件、預留位置、預留管線等工作。
十、工程竣工后及時督促施工方整理竣工圖并認真復核,保證存檔施工圖的準確性。
十一、熟練掌握和運用國家有關(guān)政策和相關(guān)法規(guī),根據(jù)相關(guān)文件要求,編制審定工程的預決算、工程量清單,確保其準確度。
職責三:土建技術(shù)員崗位職責
1、貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標。
2、負責組織貫徹施工組織施工驗收規(guī)范,操作規(guī)程,質(zhì)量檢驗標準和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。
3、全面負責本工程項目的技術(shù)管理工作,對工程負責檢查、監(jiān)督、指導和把關(guān)的責任,對施工過程的技術(shù)、工藝、質(zhì)量進行監(jiān)督控制。
4、組織項目部技術(shù)管理人員熟悉圖紙、規(guī)范、標準和技術(shù)規(guī)定,參加圖紙會審及重要單項工程的技術(shù)交底工作,負責審查設(shè)計變更和技術(shù)會議紀要。
5、對新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝要制定相應(yīng)措施和安全操作規(guī)程,并指導監(jiān)督執(zhí)行情況,保證安全使用。
6、組織有關(guān)人員收集填報、整理各分部分項工程的技術(shù)、質(zhì)量原始記錄,負責竣工資料的編制工作和技術(shù)資料的歸檔工作。
7、組織技術(shù)復核,隱蔽驗收,分部分項工程的單位工程的檢查驗收。嚴格執(zhí)行原材料、成品、半成品的檢查規(guī)定,負責好施工各項試驗工作。
8、負責文明工地資料的收集、整理工作,檢查文明工地建設(shè)的落實情況,及時提出整理方案。
9、組織工程的定位、放線以及沉降、變形觀測工作。
10、負責與建設(shè)單位的圖紙變更、經(jīng)濟簽證的往來。
11、編制安全技術(shù)教育計劃,向職工進行安全技術(shù)教育。
12、 參加安全檢查。對查出的安全隱患提出技術(shù)性改進措施,并檢查執(zhí)行情況。
職責四:土建技術(shù)員崗位職責
1、負責組織項目開工前的準備工作,按照施工圖總平面布置確定所建建筑物位置,復合定位、標高。安排臨時道路鋪設(shè)工作。參與工程技術(shù)管理,配合總工程師編制項目部施工生產(chǎn)計劃。
2、認真會審施工圖紙,掌握設(shè)計意圖,嚴格按圖施工。在實際施工中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙不能滿足實用要求時,要及時向領(lǐng)導報告,按規(guī)定辦理設(shè)計變更手續(xù)。
3、負責對施工隊伍進行技術(shù)交底工作,并認真做好相關(guān)記錄。
4、親臨施工現(xiàn)場檢查技術(shù)交底的落實情況,對施工可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題、技術(shù)問題,提出預防措施。
5、對于已出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題,提出解決方案并予以處理。
6、發(fā)現(xiàn)施工圖紙與現(xiàn)場實際不符,或因施工過程中需要進行設(shè)計變更的,應(yīng)積極主動地同監(jiān)理進行協(xié)商。
7、了解招投標文件及施工合同要求及施工組織設(shè)計,認真審核技術(shù)方案,檢查每一道工序施工質(zhì)量并做好記錄。
8、嚴把工程質(zhì)量關(guān),嚴格執(zhí)行國家建設(shè)規(guī)范有關(guān)文件規(guī)定,在施工中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的要堅決返工,達到合格質(zhì)量要求為止。對隱蔽工程及時檢查驗收并同監(jiān)理、施工單位及公司相關(guān)領(lǐng)導作好隱蔽工程記錄。對進入施工現(xiàn)場的主要構(gòu)件和材料,嚴格執(zhí)行國家相關(guān)標準及驗收規(guī)范,檢查工程所用材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量,確保工程質(zhì)量。因施工方使用不符合相關(guān)標準的材料或違反施工程序時,技術(shù)人員有權(quán)責通知監(jiān)理單位下停工單或整改通知單。做好甲方見證員工作,認真檢查技術(shù)資料。
9、每周組織或配合相關(guān)部門召開施工現(xiàn)場的安全、防火、工程質(zhì)量等聯(lián)檢工作及技術(shù)例會制度。
10、組織好各相關(guān)單位間協(xié)作關(guān)系,協(xié)調(diào)各工序交叉銜接關(guān)系。
11、協(xié)助解決日常生產(chǎn)技術(shù)問題,參與日常對外技術(shù)聯(lián)系。
12、工程竣工后及時督促施工方整理竣工圖并認真復核,保證存檔施工圖的準確性。
13、熟練掌握和運用國家有關(guān)政策和相關(guān)法規(guī),根據(jù)相關(guān)文件要求,編制審定工程的預決算、工程量清單,確保其準確度。
第9篇 土建工程師崗位職責工作內(nèi)容及任職資格要求
土建工程師工作職責
土建工程師是指房地產(chǎn)開發(fā)公司為開發(fā)項目配備的配套工程師，也就是甲方委派的指導現(xiàn)場工作的現(xiàn)場代表。
崗位職責：
1、服從工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導，現(xiàn)場工作服從主管工程師調(diào)遣。
2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范，施工工藝流程。
3、做好鋼筋隱蔽工程的事前檢查，數(shù)量核對、事中驗收，以及事后控制工作。
4、對主體工程中混凝土的澆搗實行二14小時跟到里旁站管理，主要控制砂石質(zhì)量，砼配合比、攪拌時間、振搗質(zhì)量以及鋼筋偏位糾正問題、并抽取砼試塊，見證送檢。
5、控制圍護墻體的砌筑質(zhì)量，檢查控制砌筑時的砂漿配合比、灰縫飽滿程度、墻體平整度，垂直度等。
6、負責做好主體驗收前期工作，如：測量結(jié)構(gòu)柱的垂直度、截面尺寸、墻體砌筑的垂直度，梁柱等砼構(gòu)件的回彈、墻體批擋的平整度等，并以書面形式記錄，作為管理資料歸檔。
7、監(jiān)督施工質(zhì)量，負責對所管理工程質(zhì)量、進度、安全、文明實施動態(tài)跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并將問題處理結(jié)果通報主管工程師及施工單位項目負責人。
8、負責材料見證關(guān)檢工作，每一批鋼材、水泥進場都必須抽樣送檢，并做好檢測記錄。
9、控制、檢查每周月施工進度，發(fā)現(xiàn)實際施工進度與計劃進度有偏差時，應(yīng)及時報主管工程師及施工項目負責人，協(xié)助進行分解調(diào)整，保證施工進度計劃按時實施。
10、做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以好做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天備檢查。
11、參加各分部、分項工程的驗收工作和竣工驗收工作。
企業(yè)對土建工程師要求
以下內(nèi)容來自制度大全企業(yè)對土建工程師的職責要求
崗位職責及任職資格a
1》崗位描述1、負責房地產(chǎn)開發(fā)項目土建及相關(guān)專業(yè)項目管理；2、負責房地產(chǎn)開發(fā)項目土建及相關(guān)專業(yè)設(shè)計聯(lián)絡(luò)，方案優(yōu)化審核；3、負責房地產(chǎn)開發(fā)項目土建及相關(guān)專業(yè)報批報建等手續(xù)及日常相關(guān)工作。2》任職資格1、土木工程，建筑學專業(yè)畢業(yè)；2、工程師或助理工程師宜有注冊建造工程師資格。3、具備一定的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力和計劃管理能力；
崗位職責及任職資格b
任職資格：1、大專以上學歷，工民建或施工管理專業(yè)； 2、8年以上現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗，有參與過大型食品廠房工程施工和管理的經(jīng)歷； 3、熟悉本專業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、安全法律法規(guī)和建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收流程； 4、能夠熟練應(yīng)用專業(yè)方法檢查、檢驗工程質(zhì)量，分析進度計劃進展情況和解決存在問題； 5、熟練運用辦公軟件、auto cad及具備一定的書面表達能力； 6、具備一定溝通能力、協(xié)調(diào)能力、規(guī)劃能力、分析能力及解決問題的能力； 7、工作誠實、嚴謹、原則性、責任心強，良好的職業(yè)操守。崗位職責： 1、負責編制土建工程管理流程文件、工程管理作業(yè)指導書等； 2、參與本專業(yè)工程招標文件技術(shù)部分的編寫； 3、參與審查施工組織設(shè)計、施工圖紙技術(shù)交底，提出相關(guān)專業(yè)性意見；4、具有組織本專業(yè)及相關(guān)專業(yè)的施工管理能力，能夠在現(xiàn)場指導監(jiān)理公司、施工單位的相關(guān)工作，確保工程進度及質(zhì)量達到要求； 5、熟練掌握本專業(yè)的專業(yè)知識及相關(guān)規(guī)范，對設(shè)計提出優(yōu)化建議并使項目的施工達到設(shè)計要求。
崗位職責及任職資格c
土建工程師是指房地產(chǎn)開發(fā)公司為開發(fā)項目配備的配套工程師，也就是甲方委派的指導現(xiàn)場工作的現(xiàn)場代表。
崗位職責：
1、服從工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導，現(xiàn)場工作服從主管工程師調(diào)遣。
2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范，施工工藝流程。
3、做好鋼筋隱蔽工程的事前檢查，數(shù)量核對、事中驗收，以及事后控制工作。
4、對主體工程中混凝土的澆搗實行二14小時跟到里旁站管理，主要控制砂石質(zhì)量，砼配合比、攪拌時間、振搗質(zhì)量以及鋼筋偏位糾正問題、并抽取砼試塊，見證送檢。
5、控制圍護墻體的砌筑質(zhì)量，檢查控制砌筑時的砂漿配合比、灰縫飽滿程度、墻體平整度，垂直度等。
6、負責做好主體驗收前期工作，如：測量結(jié)構(gòu)柱的垂直度、截面尺寸、墻體砌筑的垂直度，梁柱等砼構(gòu)件的回彈、墻體批擋的平整度等，并以書面形式記錄，作為管理資料歸檔。
7、監(jiān)督施工質(zhì)量，負責對所管理工程質(zhì)量、進度、安全、文明實施動態(tài)跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并將問題處理結(jié)果通報主管工程師及施工單位項目負責人。
8、負責材料見證關(guān)檢工作，每一批鋼材、水泥進場都必須抽樣送檢，并做好檢測記錄。
9、控制、檢查每周月施工進度，發(fā)現(xiàn)實際施工進度與計劃進度有偏差時，應(yīng)及時報主管工程師及施工項目負責人，協(xié)助進行分解調(diào)整，保證施工進度計劃按時實施。
10、做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以好做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天備檢查。
11、參加各分部、分項工程的驗收工作和竣工驗收工作。
第10篇 土建施工員崗位工作職責
職責一:土建施工員崗位職責
一、在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導下開展工作,貫徹安全第一、預防為主的方針,按規(guī)定搞好安全防范措施,把安全工作落到實處,做到講效益必須講安全,抓生產(chǎn)首先必須抓安全。
二、認真熟悉施工圖紙、編制各項施工組織設(shè)計方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案,編制各單項工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設(shè)備計劃。
三、編制、組織職工按期開會學習,合理安排、科學引導、順利完成本工程的各項施工任務(wù)。
四、協(xié)同項目經(jīng)理、認真履行《建設(shè)工程施工合同》條款,保證施工順利進行,維護企業(yè)的信譽和經(jīng)濟利益。
五、編制文明工地實施方案,根據(jù)本工程施工現(xiàn)場合理規(guī)劃布局現(xiàn)場平面圖,安排、實施、創(chuàng)建文明工地。
六、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。
七、搞好分項總承包的成本核算(按單項和分部分項)單獨及時核算,并將核算結(jié)果及時通知承包部的管理人員,以便及時改進施工計劃及方案,爭創(chuàng)更高效益。
八、向各班組下達施工任務(wù)書及材料限額領(lǐng)料單。配合項目經(jīng)理工作
九、督促施工材料、設(shè)備按時進場,并處于合格狀態(tài),確保工程順利進行。
十、參加工程竣工交驗,負責工程完好保護。
十一、合理調(diào)配生產(chǎn)要素,嚴密組織施工確保工程進度和質(zhì)量。
十二、組織隱蔽工程驗收,參加分部分項工程的質(zhì)量評定。
十三、參加圖紙會審和工程進度計劃的編制。
職責二:土建施工員崗位職責
1、在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導下開展工作,組織工程施工的生產(chǎn)管理,確保工程進度、質(zhì)量和安全。
2、參加圖紙會審和工程進度計劃的編制,負責編制各項施工組織設(shè)計方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案,編制各單項工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設(shè)備計劃。
3、協(xié)助技術(shù)人員抓好工程施工的技術(shù)工作,保證按圖紙、按標準、按工藝組織施工作業(yè),避免返工;搞好配合比及限額配料工作,杜絕材料浪費。
4、協(xié)助項目經(jīng)理編制文明工地實施方案,根據(jù)本工程施工現(xiàn)場合理規(guī)劃布局現(xiàn)場平面圖,安排、實施、創(chuàng)建文明工地。
5、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。協(xié)助項目經(jīng)理組織好施工生產(chǎn)。具體包括:
①施工中做到腿勤、眼勤、嘴勤,現(xiàn)場跟班作業(yè)、檢查指導,推廣新技術(shù)和先進經(jīng)驗,提高生產(chǎn)效率;
②施工中要做到供完料清,文明施工,確保勞動力、料具合理使用和節(jié)約;
③抓好機械設(shè)備、器材的管理、使用工作,填寫有關(guān)的施工作業(yè)記錄。
6、搞好分項總承包的成本核算(按單項和分部分項)單獨及時核算,并將核算結(jié)果及時通知承包部的管理人員,以便及時改進施工計劃及方案,爭創(chuàng)更高效益。
7、向各班組下達施工任務(wù)書及材料限額領(lǐng)料單,督促施工材料、設(shè)備按時進場,并處于合格狀態(tài),確保工程順利進行。
8、參加工程竣工交驗,負責工程完好保護;組織隱蔽工程驗收,參加分部分項工程的質(zhì)量評定。
職責三:土建施工員崗位職責
一、做好一期整改維修工作
1.合理安排各整改單位的工作內(nèi)容及部位。
2.及時檢查各整改單位的整改進度及施工質(zhì)量。
3.按時完成對施工情況的復檢及回單物業(yè)的工作。
4.每天更新各整改情況的信息分類的數(shù)據(jù)整理工作。
5.盡快完成商鋪整改工作、并移交物業(yè)。
6.對未驗房、未收房、未售房加緊整改。
7.對即將交房的12-b#棟進行內(nèi)部整改。
二、協(xié)助土建施工前期的各項準備
a)協(xié)助審查土建承包單位提交的施工組織設(shè)計和專項施工方案和圖紙。
b)確定該項目土建所需材料規(guī)格、型號和到場日期,做好現(xiàn)場材料的驗收簽證和管理。
c)與施工方土建施工員密切配合,確定對管道、管線、雨水井、檢查井、水泵的定位。
三、協(xié)助土建施工過程管理
d)協(xié)助督促監(jiān)理方、施工方的土建施工過程中每道工序的施工進度和施工質(zhì)量,做好隱蔽工程記錄。
e)協(xié)助參與施工過程中各階段的土建驗收工作。
f)與水電施工員密切配合,做到保證水電、土建施工兩不誤。
g)協(xié)助土建現(xiàn)場管理,協(xié)調(diào)處理施工過程中各協(xié)作單位之間的關(guān)系。
四、其他工作
a)負責竣工資料的收集、整理、歸檔、保管。
b)負責檢查、督促相關(guān)單位部門的工程量計算、工具的檢驗。c)配合物管部門做好保修期內(nèi)的土建整改維修工作。
職責四:土建施工員崗位職責
一、貫徹執(zhí)行國家和上級主管部門關(guān)于建筑業(yè)的政策、法規(guī)、條例及公司有關(guān)規(guī)章制度。熟悉國家頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和企業(yè)技術(shù)標準。負責本工程項目的施工質(zhì)量,對工程技術(shù)質(zhì)量、安全工作負責。
二、熟悉施工圖紙,了解工程概況,繪制現(xiàn)場平面布置圖,搞好現(xiàn)場布局。對設(shè)計要求、質(zhì)量要求、具體作法要有清楚的了解和熟記,組織班組認真按圖施工。
三、全面負責本工程施工項目的施工現(xiàn)場勘察、測量、施工組織和現(xiàn)場交通安全防護設(shè)置等具體工作,安排臨時設(shè)施修筑等工程任務(wù),對施工中的有關(guān)問題及時解決,向上報告并保證施工進度。
四、參加圖紙會審,審理和解決圖紙中的疑難問題,碰到大的技術(shù)問題負責與甲方和設(shè)計部門聯(lián)系,妥善解決。堅持按圖施工,分項工程施工前,應(yīng)寫出書面技術(shù)交底。
五、參與班組技術(shù)交底、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)交底、操作方法交底。嚴守施工操作規(guī)程,嚴抓質(zhì)量,確保安全,負責對新工人上崗前培訓,教育督促工人不違章作業(yè)。
六、編制單位工程生產(chǎn)計劃。填寫施工日志和隱蔽工程的驗收記錄,配合質(zhì)檢員整理技術(shù)資料和施工質(zhì)量管理,按時下達各部件砼及砂漿的配合比。負責安排各分部分項的檢測。
七、負責施工計劃安排實施,根據(jù)總工期和總施工進度計劃編制月或旬施工計劃進度表,并組織安排相應(yīng)施工班組根據(jù)計劃施工,保證工程如期完成。
八、根據(jù)施工計劃做好各施工班組的日常工作安排,提前做好勞動力動態(tài)表,合理安排勞動力資源,合理組織實施施工。
九、對原材料、設(shè)備、成品或半成品、安全防護用品等做好檢測復試工作。質(zhì)量低或不符合施工規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求的,有權(quán)禁止其在工程中使用。
十、按照安全操作規(guī)程規(guī)定和質(zhì)量驗收標準要求,組織班組開展質(zhì)量及安全的自檢、互檢、交接檢三檢制度,努力提高工人技術(shù)素質(zhì)和自我防護能力。對施工現(xiàn)場設(shè)置的交通安全設(shè)施和機械設(shè)備等安全防護裝置經(jīng)組織驗收合格后方可進行工程項目的施工。
十一、認真做好隱蔽工程分項、分部及單位工程竣工驗收簽證工作,收集整理、保存技術(shù)原始資料,辦理工程變更手序。負責工程駿工后的決算上報。
職責五:土建施工員崗位職責
1.做好施工圖會審工作,跟蹤處理圖紙會審中提出的的問題,做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,對工程質(zhì)量進度進行全過程控制。
2.嚴把各項施工材料進場關(guān),控制不合格及未經(jīng)復試的建筑材料在工程中使用,加強對兩強計配管理,嚴格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。
3.對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,進行審查。
4.負責審查土建工程的土建工程變更要求,提出合理化建議。參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。
5.加強施工現(xiàn)場的全面管理意識,對于現(xiàn)場安全文明施工進行全過程控制,嚴格履行合同工期,質(zhì)量標準,對現(xiàn)場的場容場貌嚴格管理。
6.樹立“用戶第一”的思想,嚴把各工序的驗收關(guān),保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標準,督促監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行全過程控制,做好質(zhì)量事前控制。
7.做好售樓部、物業(yè)管理的服務(wù)工作,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務(wù)工作。
第11篇 土建質(zhì)檢員工作崗位職責
以下為大家提供一則土建質(zhì)檢員崗位職責,僅供各位制度職責大全質(zhì)檢員參考,希望大家從中掌握自身的崗位責任制。
一、認真貫徹執(zhí)行國家及省市的質(zhì)量政策、規(guī)程、標準及有關(guān)加強質(zhì)量管理工作的規(guī)定和要求。
二、負責工程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查驗收工作。
三、隱蔽工程必須會同建設(shè)單位現(xiàn)場代表共同檢查、驗收并做好記錄。對各工種的分部、分項工程應(yīng)跟班進行質(zhì)量檢查和驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時處理,嚴格控制工程質(zhì)量。
四、監(jiān)督檢查各班組做好自檢、互檢、交接檢,隨時查驗施工班組的各項質(zhì)量檢查記錄和質(zhì)量分析會記錄。
五、真實填寫質(zhì)檢內(nèi)業(yè),建立工程質(zhì)量檔案,及時提供施工班組當月的分項工程質(zhì)量檢查資料,作為發(fā)放工資和獎金的依據(jù)。
六、及時收集各班組的工程質(zhì)量檢查資料,作為竣工驗收的依據(jù)。
七、及時反映施工質(zhì)量問題,對違章作業(yè)有權(quán)停工、返工。
八、 協(xié)助和指導施工班組廣泛開展“三位一體”達標活動,定期組織召開現(xiàn)場質(zhì)量例會,研究分析所出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因,制定預控及整改措施。
第12篇 成本部土建預算員工作崗位職責
負責編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項工程綜合概算,施工圖預算,做到編制及時,內(nèi)容齊全,數(shù)據(jù)準確。
參加圖紙會審和設(shè)計交底。
負責審核施工單位編報的土建部分工程預算和材料計劃。
負責編制工程招標標底,為評標工作提供可靠依據(jù)。 編制招標文件,組織公司有關(guān)部門及律師會簽。
參與工程招投標,重點進行商務(wù)評標。
參與施工合同的簽訂,明確承發(fā)包范圍,并準確掌握合同規(guī)定條款。
參與材料設(shè)備招投標及材料設(shè)備采購合同會簽。
參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實物量測定和土建隱蔽工程驗收。要求做到實地測量,驗收準確,認真做好各種記錄,為結(jié)算工作積累準確的原始資料。
參加工程竣工驗收,審核竣工工程決(結(jié))算,做到審核及時、準確。
負責審核施工單位提報的月完成工程量報表,并提出付款意見。
參與材料、設(shè)備價格信息的收集、整理,參與材料、設(shè)備限價單會簽。
及時完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
第13篇 土建工程師工作崗位職責
土建工程師負責對土建工程進行質(zhì)量、進度、成本進行監(jiān)管,負責做好土建材料的品牌、規(guī)格、型號、價格等選擇和確定工作,負責土建材料的詢價、選擇工作。以下是具體的土建工程師崗位職責,敬請大家參考。
1、負責對其承擔的工程管理工作,學習研究施工圖紙,熟悉尺寸、標高、質(zhì)量要求和材料規(guī)格,嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范操作規(guī)程及施工組織設(shè)計進行施工管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上級反映,請示解決。
2、參與單位工程設(shè)計交底、圖紙會審,對有特殊要求的分部分項工程,應(yīng)向施工單位進行技術(shù)交底,并做好記錄。
3、按工程管理制度要求進行工程巡視并做好記錄,做好重要部位的技術(shù)復核工作,參與隱蔽工程的驗收,并及時進行簽證。未經(jīng)驗收簽證的,不得進行下道工序施工,并會同有關(guān)單位的人員對各單位工程進行分部分項的質(zhì)量檢查、驗收和評級工作。關(guān)鍵工序的施工,必須跟蹤管理。
4、對進入施工現(xiàn)場的各種原材料進行檢查,監(jiān)督施工單位的材料送樣檢測,對有懷疑的要督促施工單位重新進行抽樣檢測。
5、組織協(xié)調(diào)解決分管單位工程中各工種的技術(shù)配合問題。
6、寫好施工日記和工程巡查管理記錄,做到完整、真實、簡明、準確。經(jīng)辦的各項原始記錄和技術(shù)資料要及時整理并提交分管人員進行上報歸檔。
7、按照審核通過后的工程總進度計劃和月進度計劃,對工程進度進行全過程的控制。
8、嚴格審查各種工程變更聯(lián)系單和簽證,按公司規(guī)定報各級審批后及時予以簽證并下發(fā);
9、督促施工單位做好施工現(xiàn)場安全防范、文明施工等工作,努力創(chuàng)建標化工地。
10、認真審核施工單位送審的工程量周、月報表和施工組織方案、施工進度計劃表,提出處理意見。
11、負責施工現(xiàn)場“三通一平”工作,參與建筑物的定位、驗線工作。
第14篇 土建工長崗位工作職責
職責一:土建工長崗位職責
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責公司工程項目理進行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程本專業(yè)技術(shù)管理工作,負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作;
2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審、設(shè)計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設(shè)計變更、質(zhì)量控制、進度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理;施工組織協(xié)調(diào)工作;基礎(chǔ)、主體、竣工驗收、保修期內(nèi)的保修工作。
3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設(shè)計,負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成;
4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收,對土建工程質(zhì)量負完全責任;
5、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預算書,嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn);
6、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜;
7、解決土建工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系;
8、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄;
9、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作;
10、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
職責二:土建工長崗位職責
①認真落實各項技術(shù)、環(huán)保、安全管理規(guī)定,強化崗位和責任意識,執(zhí)行公司、分公司有關(guān)文件,在保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)的前提下,抓好生產(chǎn)進度,對負責范圍內(nèi)的工序質(zhì)量和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工負責。
②嚴格按設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計和項目質(zhì)量計劃組織施工,認真執(zhí)行關(guān)鍵、特殊過程作業(yè)指導書。對施工部位詳細向班組做書面技術(shù)、安全交底或樣板交底,對使用的計量器具的準確性監(jiān)督、檢查。
③負責抓好“三檢制”、“三工序”落實,對施工全過程實施有效地跟蹤、監(jiān)督、管理。
④組織分項工程質(zhì)量檢驗評定,參加隱蔽工程驗收、分部和單位工程質(zhì)量評定。⑤參加質(zhì)量工作會議和不合格品及事故事件、安全隱患的調(diào)查分析會,對提出的各項整改措施負責組織落實。
⑥及時填寫施工日志及其它有關(guān)質(zhì)量、安全記錄,保證其同步、完整、真實,具有可追溯性。
⑦嚴禁違章指揮,制止違章作業(yè),抓好安全生產(chǎn)和文明施工,做好施工過程中的環(huán)境保護工作。
⑧參加事故事件的調(diào)查、分析,發(fā)生重大傷亡事故、機械設(shè)備事故應(yīng)立即上報,并負責保護好現(xiàn)場和搶救傷員及國家財產(chǎn)工作。
職責三:土建工長崗位職責
一、提前做好分管項目的材料核算、計劃申報,在施工過程中嚴格跟蹤、現(xiàn)場監(jiān)督,杜絕材料浪費現(xiàn)象。
二、提前做好分管項目的技術(shù)交底與施工方案準備,嚴格按照項目工程師制定并經(jīng)審核的施工方案指導施工,在實施過程中嚴格現(xiàn)場監(jiān)督,堅決杜絕違章、違規(guī)操作,對分管項目施工過程的安全承擔第一管理責任。
三、認真做好分管項目全過程,所有部位的質(zhì)量監(jiān)督、檢查、復驗,對進場材料質(zhì)量嚴格把關(guān),并對分管項目施工過程的質(zhì)量承擔直接責任。
四、認真做好分管項目施工過程的技術(shù)資料整理與報驗工作,對監(jiān)理公司和項目部提出的分管項目質(zhì)量整改意見必須及時落實。
五、嚴格按照項目部發(fā)布的周進度與月進度計劃實施,對分管項目的工程進度負有直接責任。
六、充分發(fā)揮和提高現(xiàn)場生產(chǎn)管理水平,抓緊細節(jié)管理。
七、本著管生產(chǎn)必須管安全的原則,毫不松懈的抓好分管工種的安全生產(chǎn)管理,督促班組人員采取針對性、預防性的安全措施;及時制定預案和措施,發(fā)現(xiàn)安全隱患和問題,及時處理;必須確保分管工種實現(xiàn):無重大安全事故,無死亡事故。
八、對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患必須及時處理,當天問題必須當天處理和解決。
九、及時完成項目部的其他工作。
第15篇 土建工程師崗位職責工作內(nèi)容
土建工程師職位要求
1.熟悉房屋開發(fā)項目工作程序,了解設(shè)計原理,嚴格掌握各項施工工藝,質(zhì)量標準,執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。
2.按合同要求對工程進行質(zhì)量、工期、資金方面進行控制,協(xié)調(diào)施工單位,監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系。
3.完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標,嚴格控制分項分部工程驗收制度,制定具體的工期進度計劃與質(zhì)量保證體系。
土建工程師崗位職責/工作內(nèi)容
1.做好施工圖會審工作,做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,對工程質(zhì)量進度進行全過程控制。
2.嚴把各項施工材料進場關(guān),控制不合格及未經(jīng)復試的建筑材料在工程中使用,加強對兩強計配管理,嚴格控制砼、砂漿試塊的管理,不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。
3.加強施工現(xiàn)場的全面管理意識,對于現(xiàn)場安全文明施工進行全過程控制,嚴格履行合同工期,質(zhì)量標準,對現(xiàn)場的場容場貌嚴格管理。
4.樹立“用戶第一”的思想,嚴把各工序的驗收關(guān),保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標準,督促監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行全過程控制,做好質(zhì)量事前控制。
5.做好售樓部、物業(yè)管理的服務(wù)工作,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務(wù)工作。
第16篇 土建項目經(jīng)理崗位工作職責
簡介:項目經(jīng)理( project manager ) ,從職業(yè)角度,是指企業(yè)建立以項目經(jīng)理責任制為核心,對項目實行質(zhì)量、安全、進度、成本管理的責任保證體系和全面提高項目管理水平設(shè)立的重要管理崗位。它要負責處理所有事務(wù)性質(zhì)的工作。也可稱為“執(zhí)行制作人”(e_cutive producer)。項目經(jīng)理是為項目的成功策劃和執(zhí)行負總責的人。項目經(jīng)理是項目團隊的領(lǐng)導者,項目經(jīng)理首要職責是在預算范圍內(nèi)按時優(yōu)質(zhì)地領(lǐng)導項目小組完成全部項目工作內(nèi)容,并使客戶滿意。為此項目經(jīng)理必須在一系列的項目計劃、組織和控制活動中做好領(lǐng)導工作,從而實現(xiàn)項目目標。
項目經(jīng)理崗位描述(模板一)
崗位職責:
1、全面負責項目管理,統(tǒng)籌管理項目安全、進度控制、質(zhì)量控制、成本控制;
2、協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理及社會各級主管部門關(guān)系;
3、審定、審查重大技術(shù)實施方案,整理施工方案專項特殊技術(shù)施工方案;
4、按審批要求組織施工圖設(shè)計和審查工作。深入設(shè)計現(xiàn)場,監(jiān)控設(shè)計質(zhì)量,使設(shè)計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟、最大限度地減少投資,降低工程成本。
任職要求:
1、30-45歲,大專以上學歷,工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗,具有同等資質(zhì)施工企業(yè)優(yōu)先;
3、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力;
4、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗,有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力;
5、具備領(lǐng)導才能,關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理。項目經(jīng)理崗位描述(模板二)
崗位職責:
1、貫徹執(zhí)行集團公司的各項規(guī)章制度和業(yè)務(wù)標準并下達部門各項工作和指標;
2、負責招商渠道拓展、資源整合、重點客戶關(guān)系的開拓和維護、建立并維護商業(yè)品牌資源;
3、負責項目寫字樓租金測算、成本費用的預算和控制,達成公司的經(jīng)營目標;
4、依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃確定品牌組合、擬定招商計劃、策略和政策,批準后執(zhí)行落實;
5、全面負責寫字樓管理及運作,挖掘客戶需求,為租戶提供更具個性化的服務(wù);
6、負責組織針對市場競爭對手的定期調(diào)查,并上報調(diào)整方案;
7、負責對項目人員的選拔、培訓、分工、日常管理和考核工作。
任職要求:
1、28-45歲,大學本科及以上學歷,條件優(yōu)秀者可適當放寬,有海外背景優(yōu)先考慮;
2、必須有地產(chǎn)五大行就職經(jīng)歷(至少是一個小組領(lǐng)導人的身份,負責工作方向在招商方面,但需要懂得運營);
3、具有較強的專業(yè)技術(shù)及組織、協(xié)調(diào)、溝通能力;
4、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或綜合性集團公司管理工作經(jīng)驗,其中擔任高層管理者經(jīng)驗1年以上;
5、管理理念超前,有良好的溝通能力和外聯(lián)公關(guān)能力,具備充分的社會資源;
6、有獨立運營3萬方以上寫字樓(招商、策劃、運營)經(jīng)驗。項目經(jīng)理崗位描述(模板三)
崗位職責:
1、負責本部門職能范圍內(nèi)相關(guān)工作的開展與落實,定期組織召開工作例會,安排與協(xié)調(diào)工作;
2、負責指導項目工程建安成本全過程監(jiān)控、糾偏、分析匯報;負責審核各工程合約簽署及履約情況;負責對工程類款項支付進行審核上報;
3、負責審核上報材料價格工作;負責工程聯(lián)系單的審核及管理;負責工程結(jié)算及審核工作;
4、負責督促相關(guān)部門落實材料采購、定價計劃,協(xié)助招投標相關(guān)工作;
5、參與土方、防水、室外管網(wǎng)等特殊隱蔽工程驗收工作;
6、負責分項上報各項數(shù)據(jù)指標。
任職要求:
1、本科及以上學歷,工程造價管理、工民建等相關(guān)專業(yè);
2、5 年以上房地產(chǎn)成本或工程管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)過程、成本管理內(nèi)容,管理、分析能力強,具有較好的語言文字表達能力,熟悉工程預決算。項目經(jīng)理崗位描述(模板四)
崗位職責:
1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析,重點為車位及商鋪銷售;
2、確保所轄項目的良性運作;
3、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
4、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;
任職要求:
1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校專科以上學歷;
2、擔任過項目銷售經(jīng)理同類職位2年以上;
3、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。項目經(jīng)理崗位描述(模板五)
崗位職責:
1、參與項目設(shè)計圖紙;
2、招投標基數(shù)部分參與澄清與提供建議;
3、前期階段政府手續(xù)的報批;
4、施工過程中的全過程現(xiàn)場控制與協(xié)調(diào):總包進度、質(zhì)量、安全文明施工、分包協(xié)調(diào)、監(jiān)理協(xié)調(diào);
5、配合公司其他部門現(xiàn)場及當?shù)赜嘘P(guān)部門的溝通協(xié)調(diào);
6、驗收與向物業(yè)部門的移交;
7、付款審核;
8、尾項跟蹤處理;
9、完成上級交代的其他工作;
任職要求:
1、本科,土建工程專業(yè)或有土建工程豐富經(jīng)驗的相關(guān)專業(yè);
2、工業(yè)類廠房施工管理經(jīng)驗7年以上,能獨立管理;
3、基本英語聽說讀寫;
4、cad、office熟練;
5、土建中級以上,有建筑師者,曾在外資企業(yè)工作者,優(yōu)先考慮;
6、較強的人際能力、溝通能力、抗壓能力、計劃與執(zhí)行能力;
7、能夠開展外勤銷售人員的監(jiān)督管理工作。
