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第1篇 土建成本管理崗位職責(zé)任職要求
土建成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項(xiàng)目拿地階段房產(chǎn)口成本測(cè)算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。
(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段對(duì)各類設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測(cè)算，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)在實(shí)施階段對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，定期對(duì)項(xiàng)目成本變動(dòng)情況與管理狀況進(jìn)行分析，每月編制動(dòng)態(tài)成本報(bào)告，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對(duì)供應(yīng)商的考察工作并編制考察報(bào)告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項(xiàng);編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度需求及時(shí)完成項(xiàng)目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價(jià)資料審核:負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。
(6)按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價(jià)、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標(biāo)師、注冊(cè)造價(jià)工程師證或工程類中級(jí)職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項(xiàng)目管理及工程造價(jià)管理等專業(yè)背景知識(shí);熟悉國(guó)標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場(chǎng)價(jià)格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價(jià)類計(jì)量及計(jì)價(jià)軟件(廣聯(lián)達(dá)、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。崗位職責(zé)
(1)成本策劃:參與項(xiàng)目拿地階段房產(chǎn)口成本測(cè)算的工作;負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。
(2)目標(biāo)成本執(zhí)行:負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段對(duì)各類設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測(cè)算，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)在實(shí)施階段對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，定期對(duì)項(xiàng)目成本變動(dòng)情況與管理狀況進(jìn)行分析，每月編制動(dòng)態(tài)成本報(bào)告，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序，并提出成本管控措施。
(3)總包及主要專業(yè)的招標(biāo):負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對(duì)供應(yīng)商的考察工作并編制考察報(bào)告;根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項(xiàng);編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。
(4)預(yù)結(jié)算審核:負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度需求及時(shí)完成項(xiàng)目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。
(5)過程造價(jià)資料審核:負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。
(6)按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
(1)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價(jià)、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關(guān)專業(yè)，持招標(biāo)師、注冊(cè)造價(jià)工程師證或工程類中級(jí)職稱證書優(yōu)先。
(2)五年以上工程管理或工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上大型房地產(chǎn)公司成本管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
(3)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程項(xiàng)目管理及工程造價(jià)管理等專業(yè)背景知識(shí);熟悉國(guó)標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場(chǎng)價(jià)格，精通工程預(yù)結(jié)算。
(4)熟練使用各類工程造價(jià)類計(jì)量及計(jì)價(jià)軟件(廣聯(lián)達(dá)、品茗、魯班等);熟練使用office辦公軟件以及autocad軟件。
(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。
土建成本管理崗位
第2篇 水暖成本管理崗位職責(zé)任職要求
水暖成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1、根據(jù)項(xiàng)目總體投資估算編制暖通、給排水各分項(xiàng)專業(yè)投資估算。2、編制暖通、給排水合約規(guī)劃。3、根據(jù)暖通、給排水投資估算和合約規(guī)劃確定相關(guān)合同目標(biāo)成本。4、根據(jù)項(xiàng)目各暖通、給排水、前期各專業(yè)合約之目標(biāo)成本，通過對(duì)招標(biāo)、付款和結(jié)算的審核或把控，動(dòng)態(tài)監(jiān)控各目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)。5、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展和需求，在授權(quán)范圍內(nèi)調(diào)整各暖通、給排水、前期各合約之目標(biāo)成本。6、根據(jù)目標(biāo)成本對(duì)各暖通、給排水、前期相關(guān)合約的招標(biāo)提出限額，并審核合約以確保滿足目標(biāo)成本。7、指導(dǎo)顧問公司編制暖通、給排水合同標(biāo)底。8、負(fù)責(zé)暖通專業(yè)、設(shè)計(jì)與前期合約付款審批及變更洽商。9、負(fù)責(zé)暖通專業(yè)合約結(jié)算審批。任職要求:1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，給排水、暖通、環(huán)境工程、建筑環(huán)境與設(shè)備工程管理等相關(guān)專業(yè);2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上知名造價(jià)咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn)，2735歲;3、精通建設(shè)工程成本管理;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)成本控制相關(guān)法律法規(guī);熟悉建設(shè)過程施工工藝及技術(shù)等專業(yè)知識(shí);熟悉建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段的暖通、給排水專業(yè)造價(jià)控制的不同工作內(nèi)容，能夠在建設(shè)項(xiàng)目的前期立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)、初步及擴(kuò)初設(shè)計(jì)、招標(biāo)和結(jié)算等不同階段完成暖通、給排水專業(yè)成本預(yù)測(cè)、分析、控制和后評(píng)估工作;4、熟悉暖通及其他相關(guān)建筑專業(yè)的規(guī)范規(guī)定、施工技術(shù)和工藝流程;熟悉建筑材料、設(shè)備及人工的市場(chǎng)價(jià)格行情;熟悉fidic合約條款內(nèi)容和成本組成，熟悉定額及國(guó)家清單計(jì)價(jià)規(guī)范系統(tǒng)及價(jià)格組成體系。
水暖成本管理崗位
第3篇 水暖成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1、根據(jù)項(xiàng)目總體投資估算編制暖通、給排水各分項(xiàng)專業(yè)投資估算。2、編制暖通、給排水合約規(guī)劃。3、根據(jù)暖通、給排水投資估算和合約規(guī)劃確定相關(guān)合同目標(biāo)成本。4、根據(jù)項(xiàng)目各暖通、給排水、前期各專業(yè)合約之目標(biāo)成本,通過對(duì)招標(biāo)、付款和結(jié)算的審核或把控,動(dòng)態(tài)監(jiān)控各目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)。5、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展和需求,在授權(quán)范圍內(nèi)調(diào)整各暖通、給排水、前期各合約之目標(biāo)成本。6、根據(jù)目標(biāo)成本對(duì)各暖通、給排水、前期相關(guān)合約的招標(biāo)提出限額,并審核合約以確保滿足目標(biāo)成本。7、指導(dǎo)顧問公司編制暖通、給排水合同標(biāo)底。8、負(fù)責(zé)暖通專業(yè)、設(shè)計(jì)與前期合約付款審批及變更洽商。9、負(fù)責(zé)暖通專業(yè)合約結(jié)算審批。任職要求:1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,給排水、暖通、環(huán)境工程、建筑環(huán)境與設(shè)備工程管理等相關(guān)專業(yè);2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),其中2年以上知名造價(jià)咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn),2735歲;3、精通建設(shè)工程成本管理;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)成本控制相關(guān)法律法規(guī);熟悉建設(shè)過程施工工藝及技術(shù)等專業(yè)知識(shí);熟悉建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段的暖通、給排水專業(yè)造價(jià)控制的不同工作內(nèi)容,能夠在建設(shè)項(xiàng)目的前期立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)、初步及擴(kuò)初設(shè)計(jì)、招標(biāo)和結(jié)算等不同階段完成暖通、給排水專業(yè)成本預(yù)測(cè)、分析、控制和后評(píng)估工作;4、熟悉暖通及其他相關(guān)建筑專業(yè)的規(guī)范規(guī)定、施工技術(shù)和工藝流程;熟悉建筑材料、設(shè)備及人工的市場(chǎng)價(jià)格行情;熟悉fidic合約條款內(nèi)容和成本組成,熟悉定額及國(guó)家清單計(jì)價(jià)規(guī)范系統(tǒng)及價(jià)格組成體系。
第4篇 工程成本管理崗位職責(zé)任職要求
工程成本管理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、掌握國(guó)家及工程所在地的工程造價(jià)政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)，熟練掌握重慶定額計(jì)劃、清單計(jì)價(jià)，收集掌握與工程造價(jià)、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件，實(shí)施工程預(yù)算動(dòng)態(tài)管理;
2、能夠獨(dú)立編制土建、市政、園林綠化、安裝、總包預(yù)決算。
3、為項(xiàng)目定位，投資測(cè)算，方案設(shè)計(jì)等工作提供成本造價(jià)方面的建議。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程招投標(biāo)、造價(jià)、定額體系和工程計(jì)價(jià)體系，了解專業(yè)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范。
5、協(xié)助工程部、項(xiàng)目總經(jīng)理，準(zhǔn)確測(cè)算項(xiàng)目成本，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，編制估算、施工圖預(yù)算等。
6、參與組織工程結(jié)算的審核，編寫單位工程及項(xiàng)目工程竣工結(jié)算報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)行成本分析并編寫總結(jié)報(bào)告。
7、負(fù)責(zé)工程投標(biāo)書，包括工程預(yù)決算方案、工程成本控制分析(工程量清單);
8、配合項(xiàng)目總經(jīng)理參與合同洽談，起草工程合同，并按照程序報(bào)審合同;
9、負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的監(jiān)督、審核及工程款支付的監(jiān)督、審核工作。
10、配合公司完成各個(gè)項(xiàng)目招投標(biāo)的相應(yīng)工作。
任職要求:
責(zé)任心強(qiáng)、職業(yè)操守良好，具有較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)作能力。
工程成本管理崗位
第5篇 房地產(chǎn)成本管理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)成本管理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理 弘久(上海)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 弘久(上海)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，弘久 1、建立和完善成本核算和控制體系，制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;
2、各類招投標(biāo)文件及參考標(biāo)底的審核，投標(biāo)文件的分析等;
3、合同的編制或?qū)徍?、洽談、簽訂、跟蹤工作、付款、決算復(fù)核等工作;
4、負(fù)責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運(yùn)行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
5、分解成本控制指標(biāo)，提出控制要點(diǎn)，通過設(shè)置成本臺(tái)帳，即時(shí)反映各成本目標(biāo)執(zhí)行情況;
6、配合設(shè)計(jì)人員及時(shí)估算設(shè)計(jì)變更費(fèi)用，提出合理化的建議;
7、配合財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)預(yù)測(cè)、分析、跟蹤、修訂建設(shè)成本，完成資金計(jì)劃等各項(xiàng)工作，保證工程在合理的成本下建設(shè)。
任職要求:
1、五年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有商住地產(chǎn)操作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。42歲以下;
2、本科及以上學(xué)歷，知名地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
房地產(chǎn)成本管理崗位
第6篇 成本管理崗崗位職責(zé)
成本管理崗 中鋁材料應(yīng)用研究院有限公司 中鋁材料應(yīng)用研究院有限公司 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)規(guī)劃產(chǎn)品開發(fā)及生產(chǎn)成本水平,確保成本合理性,減少資源代價(jià),實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化;
2、負(fù)責(zé)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)監(jiān)控與干預(yù);
3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目成本核算;
4、負(fù)責(zé)制定部門年度預(yù)算方案;
5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本管控作業(yè)流程及制度。
任職要求:
1、機(jī)械、統(tǒng)計(jì)、材料、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、熟悉制造性企業(yè)的產(chǎn)品成本核算,成本分析等,側(cè)重于分析核算產(chǎn)品開發(fā)生產(chǎn)成本;
3、熟練掌握成本工程理論和成本控制技術(shù);
4、具有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力;
5、有3年以上成本管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先(工藝、產(chǎn)品、模具設(shè)計(jì)方面尤佳);
6、有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱者優(yōu)先,有注冊(cè)成本工程師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;
7、具備財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)者優(yōu)先。
第7篇 綜合成本管理崗位職責(zé)任職要求
綜合成本管理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:一、目標(biāo)成本管理
1)負(fù)責(zé)公司目標(biāo)成本的編制、分解并監(jiān)督目標(biāo)成本實(shí)施，及時(shí)反饋成本信息;
2)負(fù)責(zé)將相關(guān)成本文件、資料報(bào)集團(tuán)總部審批、備案;
3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目審定后的各階段目標(biāo)成本的錄入erp系統(tǒng)。
4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)成本調(diào)整材料的編制
二、動(dòng)態(tài)成本管理
1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)控制與調(diào)整;
2)審核項(xiàng)目變更的測(cè)算、簽證的辦理;
3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程進(jìn)度款的審核、造價(jià)咨詢合同付款計(jì)劃的編制及付款申請(qǐng)的審核;
4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)工程預(yù)算編制、結(jié)算的辦理、預(yù)結(jié)成本的編制;
5)負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)成本月報(bào)的編制、報(bào)送。
三、責(zé)任成本管理
1)組織編制和落實(shí)各部門的《目標(biāo)成本控制責(zé)任書》;
2)督促下屬落實(shí)責(zé)任成本，并監(jiān)督責(zé)任成本落實(shí)的考核;
3)提示、督促各責(zé)任部門對(duì)相應(yīng)責(zé)任范圍內(nèi)的成本進(jìn)行控制;
4)負(fù)責(zé)按月評(píng)價(jià)部門責(zé)任成本執(zhí)行情況，準(zhǔn)確分析責(zé)任成本的動(dòng)態(tài)信息，并將責(zé)任成本考核結(jié)果反饋至相關(guān)部門。
四 、合約規(guī)劃管理
1)在方案版目標(biāo)成本確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，總承包工程招標(biāo)工作開始前完成項(xiàng)目《合約規(guī)劃》編制工作，經(jīng)公司總經(jīng)理審批后，報(bào)集團(tuán)成本管理部備案;
2)對(duì)合約規(guī)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理;
3)對(duì)合約規(guī)劃動(dòng)態(tài)情況及時(shí)進(jìn)行跟蹤、檢查、糾偏，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改;
4)負(fù)責(zé)與項(xiàng)目工程部溝通，檢查合同執(zhí)行情況，關(guān)注重大合同爭(zhēng)議問題，協(xié)調(diào)處理合同爭(zhēng)端。
五、成本數(shù)據(jù)庫管理
1) 負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)庫的建設(shè)、維護(hù);
2) 負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)的收集整理、上報(bào)、更新。
六、成本后評(píng)估
1)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本后評(píng)估文件及備案。
任職要求:
本科學(xué)歷以上，房地產(chǎn)、工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)，5年以上房地產(chǎn)造價(jià)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格。40歲以下。有安裝專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)有限。 帶薪年假 定期體檢 管理規(guī)范 崗位晉升 五險(xiǎn)一金 發(fā)展空間大職責(zé)描述:一、目標(biāo)成本管理
1)負(fù)責(zé)公司目標(biāo)成本的編制、分解并監(jiān)督目標(biāo)成本實(shí)施，及時(shí)反饋成本信息;
2)負(fù)責(zé)將相關(guān)成本文件、資料報(bào)集團(tuán)總部審批、備案;
3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目審定后的各階段目標(biāo)成本的錄入erp系統(tǒng)。
4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)成本調(diào)整材料的編制
二、動(dòng)態(tài)成本管理
1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)控制與調(diào)整;
2)審核項(xiàng)目變更的測(cè)算、簽證的辦理;
3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程進(jìn)度款的審核、造價(jià)咨詢合同付款計(jì)劃的編制及付款申請(qǐng)的審核;
4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)工程預(yù)算編制、結(jié)算的辦理、預(yù)結(jié)成本的編制;
5)負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)成本月報(bào)的編制、報(bào)送。
三、責(zé)任成本管理
1)組織編制和落實(shí)各部門的《目標(biāo)成本控制責(zé)任書》;
2)督促下屬落實(shí)責(zé)任成本，并監(jiān)督責(zé)任成本落實(shí)的考核;
3)提示、督促各責(zé)任部門對(duì)相應(yīng)責(zé)任范圍內(nèi)的成本進(jìn)行控制;
4)負(fù)責(zé)按月評(píng)價(jià)部門責(zé)任成本執(zhí)行情況，準(zhǔn)確分析責(zé)任成本的動(dòng)態(tài)信息，并將責(zé)任成本考核結(jié)果反饋至相關(guān)部門。
四 、合約規(guī)劃管理
1)在方案版目標(biāo)成本確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，總承包工程招標(biāo)工作開始前完成項(xiàng)目《合約規(guī)劃》編制工作，經(jīng)公司總經(jīng)理審批后，報(bào)集團(tuán)成本管理部備案;
2)對(duì)合約規(guī)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理;
3)對(duì)合約規(guī)劃動(dòng)態(tài)情況及時(shí)進(jìn)行跟蹤、檢查、糾偏，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改;
4)負(fù)責(zé)與項(xiàng)目工程部溝通，檢查合同執(zhí)行情況，關(guān)注重大合同爭(zhēng)議問題，協(xié)調(diào)處理合同爭(zhēng)端。
五、成本數(shù)據(jù)庫管理
1) 負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)庫的建設(shè)、維護(hù);
2) 負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)的收集整理、上報(bào)、更新。
六、成本后評(píng)估
1)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本后評(píng)估文件及備案。
任職要求:
本科學(xué)歷以上，房地產(chǎn)、工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)，5年以上房地產(chǎn)造價(jià)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格。40歲以下。有安裝專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)有限。
第8篇 成本管理崗位職責(zé)任職要求
成本管理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，按照項(xiàng)目開發(fā)流程，統(tǒng)籌內(nèi)外資源，提高公司成本管控能力，為公司創(chuàng)造價(jià)值;
2、確定部門發(fā)展方向及目標(biāo)，搭建部門管理體系，完善部門人才梯隊(duì)，培養(yǎng)和提升團(tuán)隊(duì)產(chǎn)品能力;
3、負(fù)責(zé)組織相關(guān)成本制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)的編寫和修訂工作，并督促各部門實(shí)施執(zhí)行
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)階段審查和成本測(cè)算、對(duì)比、分析，并提交相關(guān)報(bào)告
5、負(fù)責(zé)政府有關(guān)造價(jià)文件的收集、整理，負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場(chǎng)價(jià)格信息庫
6、參與投資開發(fā)項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)和成本分析工作
7、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付憑證及工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核與簽發(fā)工作，并在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司決策提供依據(jù)
8、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目工程全過程的成本控制管理;編制開發(fā)項(xiàng)目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)
9、負(fù)責(zé)合同簽訂的監(jiān)控、審核，建立合同檔案和合同分析流程，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行的監(jiān)控
10、參與制定項(xiàng)目的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算方案，擬定部門年度工作目標(biāo)和預(yù)算方案并組織實(shí)施，參與重大投資、開發(fā)策略研究、成本把控等決策;
11、負(fù)責(zé)招標(biāo)計(jì)劃的編制、招標(biāo)文件(合同)的審核工作招標(biāo)工作的組織，發(fā)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的跟進(jìn)、配合
12、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌目標(biāo)成本制定、實(shí)施及過程中動(dòng)態(tài)監(jiān)控等
任職資格:
1、工程管理、工程經(jīng)濟(jì)、土木工程、機(jī)電設(shè)備類相關(guān)專業(yè)本科以上畢業(yè) ;
2、1年以上標(biāo)桿房企區(qū)域、城市級(jí)(總開發(fā)面價(jià)大于30萬方)成本部經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)、兩年以上高級(jí)專業(yè)經(jīng)理或3年以上多項(xiàng)目全周期成本管理經(jīng)驗(yàn);
3、獨(dú)立負(fù)責(zé)過2個(gè)以上項(xiàng)目(合計(jì)不少于15萬平米)的全項(xiàng)目周期成本管理工作;有成品房完整成本管理經(jīng)驗(yàn)(精裝選型配置測(cè)算、招標(biāo)合同、過程管理、結(jié)算及后評(píng)估);
4、獨(dú)立負(fù)責(zé)過區(qū)域或城市成本管理體系工作建立;
5、任職期間解決過重大合同爭(zhēng)議、索賠事件或結(jié)算爭(zhēng)議問題;
6、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各階段成本管控主要內(nèi)容、業(yè)務(wù)流程;
7、具備成熟的成本管理體系思路，協(xié)助城市公司總經(jīng)理對(duì)成本工作進(jìn)行開展，并對(duì)工作進(jìn)度和質(zhì)量成果進(jìn)行監(jiān)督;
8、邏輯思維清晰敏銳，具有強(qiáng)烈的公司經(jīng)營(yíng)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理意識(shí)，能從經(jīng)營(yíng)視角、客戶視角、股東視角開展成本管理工作;
9、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃、組織與協(xié)調(diào)能力，以及良好的溝通能力、談判能力和創(chuàng)建優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)能力
成本管理崗位
第9篇 地產(chǎn)工程部成本管理崗位職責(zé)（含內(nèi)勤）
地產(chǎn)公司工程部成本管理崗位職責(zé)(含內(nèi)勤資料)
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理作好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。
2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好工程開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與工程招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)的和投標(biāo)邀請(qǐng)書的編制。
4、參與投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作。
5、參與編制工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃。
6、根據(jù)成本目標(biāo)編制項(xiàng)目成本成本控制計(jì)劃。
7、對(duì)變更引起的工程量增減進(jìn)行檢查確認(rèn)。
8、根據(jù)工程量及投資完成情況對(duì)成本進(jìn)行分析,并對(duì)成本控制計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。
9、對(duì)工程款的發(fā)放進(jìn)行檢查控制。
10、參與竣工結(jié)算。
11、負(fù)責(zé)工程資料、質(zhì)量記錄的收集整理。
12、圖紙、文件的發(fā)放、歸檔和移交。
13、負(fù)責(zé)項(xiàng)目iso9001質(zhì)量體系的內(nèi)審工作。
第10篇 土建造價(jià)成本管理崗位職責(zé)
1、大專以上學(xué)歷,土木工程、工民建、工程造價(jià)、預(yù)算等專業(yè),持造價(jià)師預(yù)算工程師證;2、具有5年以上房地產(chǎn)開發(fā)、施工企業(yè)工程預(yù)算、招投標(biāo)、工程簽證、結(jié)算等經(jīng)驗(yàn)。3、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理理論和務(wù)實(shí)知識(shí),合同條款,法律基礎(chǔ)知識(shí);具備工程招投標(biāo)、造價(jià)、預(yù)結(jié)算及現(xiàn)場(chǎng)管理知識(shí)及房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識(shí);4、熟悉掌握office辦公軟件及成本明緣軟件
第11篇 成本管理崗位職責(zé)
成本管理主管 廣州市白云國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 廣州市白云國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司,白云國(guó)有 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本管理工作,根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求,編制目標(biāo)成本,參與重要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)審;
2、協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目合約管理、預(yù)結(jié)算管理、變更管理、工程款支付、信息平臺(tái)運(yùn)用等成本專業(yè)管理,監(jiān)督各個(gè)成本管理環(huán)節(jié)的合理合規(guī)性,確保符合成本控制要求;
3、進(jìn)行項(xiàng)目全過程動(dòng)態(tài)成本管理,監(jiān)控成本執(zhí)行過程,解決成本管理工作中存在的問題和困難,確保項(xiàng)目順利實(shí)施;
4、參與審核權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用,并提出成本控制意見;
5、負(fù)責(zé)評(píng)估對(duì)接項(xiàng)目成本后評(píng)估工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)算復(fù)審工作,組織編制結(jié)算報(bào)告。
任職要求:
1、全日制本科或以上學(xué)歷,工程造價(jià)管理、工程管理、土木工程等相關(guān)管理專業(yè);
2、具備3年以上成本管理、工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn),房地產(chǎn)/造價(jià)咨詢/施工企業(yè)相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷,有相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)或商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、具房地產(chǎn)或建筑工程施工實(shí)務(wù)知識(shí),熟悉合同條款;具備工程招投標(biāo)、預(yù)結(jié)算管理及房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識(shí);
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力;熟練掌握office辦公軟件和成本管理軟件。
第12篇 采購成本管理崗位職責(zé)
采購策略及成本管理員 帝亞一維新能源汽車有限公司 西藏帝亞一維新能源汽車有限公司,帝亞一維新能源汽車,帝亞一維新 崗位職責(zé):
1、編制、修訂采購策略標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)制,如:采購商務(wù)政策、物料采購分類標(biāo)準(zhǔn)、物流策劃、份額分配機(jī)制、供應(yīng)商選擇機(jī)制;
2、編制采購份額分配表,進(jìn)行系統(tǒng)份額維護(hù);
3、采購物料分類的分類確定及維護(hù)、供應(yīng)商資源庫的維護(hù)、采購價(jià)格庫的維護(hù);
4、采購bom表的編制和維護(hù);
5、采購目標(biāo)成本的編制管理,負(fù)責(zé)二級(jí)分解,組織三級(jí)分解;采購成本的核算,與目標(biāo)成本的差異分析;
6、采購價(jià)格內(nèi)部審查;
7、行業(yè)成本信息收集整理、分析,如:汽車行業(yè)財(cái)務(wù)信息、汽車主要原材料價(jià)格信息等;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,3年以上采購相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉行業(yè)供應(yīng)鏈變化的發(fā)展方向;
2、精通采購bom編制,熟悉某類零部件生產(chǎn)工藝,熟悉采購質(zhì)量體系管理;
3、熟練操作辦公軟件,良好的溝通表達(dá)能力。
第13篇 土建造價(jià)成本管理崗位職責(zé)任職要求
土建造價(jià)成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)主管專業(yè)的相關(guān)造價(jià)審算業(yè)務(wù)性工作，根據(jù)業(yè)務(wù)需要或部門指令參與目標(biāo)成本、合約規(guī)劃審核工作。
2、協(xié)調(diào)解決各公司與工程供方相關(guān)專業(yè)業(yè)務(wù)爭(zhēng)議;執(zhí)行集團(tuán)合同價(jià)會(huì)審相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定、流程要求.
3、審查合同條款，確保合約計(jì)價(jià)條款無重大疏漏，提供審核意見;根據(jù)部門分工參與業(yè)務(wù)審核會(huì)簽。
4、結(jié)算業(yè)務(wù)的成果文件的復(fù)核與指標(biāo)校審，根據(jù)年度復(fù)審要求完成復(fù)審任務(wù)。
5、各類日常業(yè)務(wù)成本造價(jià)數(shù)據(jù)處理合理性、準(zhǔn)確性的校審。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，造價(jià)及相關(guān)專業(yè)。
2、五年以上房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)造價(jià)工作、造價(jià)咨詢公司、大型施工單位等工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉算量軟件操作，熟悉清單計(jì)價(jià)，有項(xiàng)目成本管控經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉本專業(yè)政策法規(guī)，了解各地市場(chǎng)造價(jià)行情，熟悉房產(chǎn)成本業(yè)務(wù)工作流程。
4、熟悉并掌握建筑材料和工程設(shè)備造價(jià)的市場(chǎng)行情和信息，以及有關(guān)工程招投標(biāo)和結(jié)算的各種政策、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和信息。
5、成本意識(shí)明確，有一定的成本數(shù)據(jù)積累，對(duì)標(biāo)、限額體系認(rèn)識(shí)清晰;工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，具有一定獨(dú)立工作能力，無職業(yè)操守問題。
6、注冊(cè)造價(jià)工程師優(yōu)先。
土建造價(jià)成本管理崗位
第14篇 房地產(chǎn)成本管理崗位職責(zé)
中建八局房地產(chǎn)--市政成本管理崗 上海中建申拓投資發(fā)展有限公司 上海中建申拓投資發(fā)展有限公司,中建申拓 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)控制市政工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo),審查工程造價(jià),參與整理及保管相關(guān)專業(yè)的經(jīng)濟(jì)檔案等工作;
2、 參與編制投資估算并負(fù)責(zé)市政專業(yè)經(jīng)濟(jì)分析,并參與上述各項(xiàng)工程合同的簽定與管理工作;
3、參與工程招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)編制市政專業(yè)工程招標(biāo)文件(商務(wù)部分)及標(biāo)底,審核投標(biāo)單位的投標(biāo)書中市政專業(yè)的工程造價(jià),并提出評(píng)審建議;
4、因工程設(shè)計(jì)或工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改而造成市政專業(yè)原投資變化時(shí),從經(jīng)濟(jì)合理的角度出發(fā),提出建議;
5、 負(fù)責(zé)市政工程的設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算審核,確定設(shè)計(jì)及施工合同價(jià)款,辦理結(jié)算定案手續(xù);
6、 參與對(duì)市政材料市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研、收集,負(fù)責(zé)結(jié)算價(jià)格的審核、認(rèn)定工作;
7、 負(fù)責(zé)對(duì)市政工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的審查工作;
8、負(fù)責(zé)對(duì)所經(jīng)辦市政工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的保密工作;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
(1)35歲以下;
(2)本科以上學(xué)歷(211院校優(yōu)先考慮),市政造價(jià)及相關(guān)專業(yè);
(3)3~5年以上工作經(jīng)驗(yàn);
(4)有造價(jià)工程師證或從事過工程造價(jià)工作者優(yōu)先考慮錄取。
第15篇 成本管理崗崗位職責(zé)任職要求
成本管理崗崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 編制及審核公司成本控制體系，分解落實(shí)目標(biāo)成本和施工圖設(shè)計(jì)成本限額。
2. 組織評(píng)審相關(guān)專業(yè)的工程合同外變更事項(xiàng)、合同范圍增補(bǔ)、暫定總價(jià)工程合同核定及核銷、材料暫定量轉(zhuǎn)實(shí)際應(yīng)供量。
3. 參與招標(biāo)采購業(yè)務(wù)的承供商考察和招標(biāo)工作，從成本的角度出具考察意見、清標(biāo)意見和評(píng)標(biāo)意見。
4. 配合投資部對(duì)地塊可研階段成本進(jìn)行分析，為投資決策提供專業(yè)意見。
5. 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)發(fā)展計(jì)劃中的合約章節(jié)，并監(jiān)督計(jì)劃執(zhí)行情況，配合發(fā)展部的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃考核。
任職要求:
1. 全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，工程類或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)。
2. 5年以上土建或機(jī)電造價(jià)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
3. 熟悉國(guó)家現(xiàn)行工程造價(jià)相關(guān)政策、規(guī)范，掌握地方市場(chǎng)材料價(jià)格信息，熟悉房地產(chǎn)。
4. 持有注冊(cè)造價(jià)工程師優(yōu)先考慮。
成本管理崗崗位
第16篇 安裝成本管理崗位職責(zé)任職要求
安裝成本管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司成本策劃、成本目標(biāo)制定、動(dòng)態(tài)成本收集、成本預(yù)警和成本控制。
2.編制項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)的預(yù)算方案及各類成本報(bào)表，并監(jiān)督預(yù)決算方案實(shí)施情況。
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司合同的起草、談判與會(huì)簽，對(duì)其它部門的合同參與會(huì)簽，并提出會(huì)簽意見。
4.審核項(xiàng)目的月報(bào)和進(jìn)度款支付憑證。
5.統(tǒng)計(jì)、核對(duì)和分析來自各部門成本相關(guān)的數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本核算，并提出成本的控制措施和建議。
任職要求:
1.工程造價(jià)、土木工程等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，持有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師造價(jià)工程師優(yōu)先;
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)造價(jià)預(yù)算、招投標(biāo)合同管理經(jīng)驗(yàn)豐富，年限不少于3年，具備完整項(xiàng)目成本控制管理經(jīng)驗(yàn)，有豐富的清算、結(jié)算經(jīng)驗(yàn)，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.具備工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)，熟悉成本、財(cái)務(wù)方面的知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成本造價(jià)及招投標(biāo)流程;熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運(yùn)作流程體系，能夠親自算量復(fù)核、審核。
4、溝通表達(dá)能力較好，團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng)。
