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第1篇 房產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
房產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目總經(jīng)理 上海澳經(jīng)投資管理有限公司 上海澳經(jīng)投資管理有限公司,澳經(jīng) 1、組織制定公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及調(diào)整方案,并負(fù)責(zé)戰(zhàn)略的組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案,并組織相關(guān)實(shí)施工作。
3、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理。
4、組織深化公司企業(yè)文化和品牌內(nèi)涵研討設(shè)計(jì)的工作,推進(jìn)企業(yè)建立符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的文化和品牌。 5、組織制定公司人力資源發(fā)展戰(zhàn)略和年度人力資源發(fā)展規(guī)劃。組織制定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。提出聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng)。
6、監(jiān)督指導(dǎo)公司建立行政管理系統(tǒng)的各項(xiàng)流程與管理規(guī)范。
7、組織公司現(xiàn)代企業(yè)管理體系建設(shè)工作,推進(jìn)公司制度建設(shè)、流程優(yōu)化和知識(shí)管理工作,監(jiān)督制度體系的落實(shí)工作。
8、組織公司財(cái)務(wù)管理體系建設(shè),不斷提升公司預(yù)算管理、資金管理、會(huì)計(jì)管理、成本和風(fēng)險(xiǎn)控制水平。 9、負(fù)責(zé)組織公司公共關(guān)系資源管理工作,與當(dāng)?shù)卣芾聿块T、行業(yè)協(xié)會(huì)、新聞媒體等單位建立廣泛的聯(lián)系,為公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展?fàn)I造良好的社會(huì)環(huán)境。
任職資格:
1、年齡:35-45歲
2、全日制本科以上學(xué)歷,建筑類、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類、經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)。
3、房地產(chǎn)行業(yè)8年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任國內(nèi)一線品牌房地產(chǎn)公司城市總經(jīng)理以上職位3 年以上,有組織多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
4、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略、計(jì)劃管理流程,具備企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、全面預(yù)算管理能力;
5、具有戰(zhàn)略規(guī)劃能力、組織管理能力,強(qiáng)有力的組織實(shí)施和執(zhí)行能力 ,有很好的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,責(zé)任心強(qiáng) ;
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法律、法規(guī)、國家及地方政策;
7、具有房地產(chǎn)企業(yè)管理理論系統(tǒng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)經(jīng)歷,具備房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購和成本管理、工程施工、營(yíng)銷、客服及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)綜合管理能力;
8、具備企業(yè)財(cái)務(wù)、行政、人力資源、企業(yè)文化等領(lǐng)域的綜合管理能力;
9、具有較強(qiáng)的環(huán)境分析能力、公共關(guān)系建立與維護(hù)能力、良好的內(nèi)外部溝通能力、協(xié)調(diào)能力、企業(yè)文化塑造能力和經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新能力。
第2篇 房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
投拓經(jīng)理(房產(chǎn)開發(fā)、長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目拓展) 深圳愿景明創(chuàng)管理咨詢有限公司 深圳愿景明創(chuàng)管理咨詢有限公司,愿景明創(chuàng) 崗位職責(zé):
1、尋找和篩選有發(fā)展?jié)摿屯顿Y價(jià)值的項(xiàng)目機(jī)會(huì)和客戶資源,如可改造物業(yè),長(zhǎng)租公寓、不良資產(chǎn)和開發(fā)商土地及物業(yè)等,并在前期盡調(diào)的基礎(chǔ)上,起草項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告;
2、進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查、可行性研究、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、交易談判、商定框架協(xié)議,制作投資方案及進(jìn)行投資報(bào)審等工作;
3、建立投資項(xiàng)目檔案,接受交割條款約定的資產(chǎn)及其有關(guān)法律權(quán)屬文件;
4、執(zhí)行投資計(jì)劃和所投項(xiàng)目投后管理,主動(dòng)防范和化解可能產(chǎn)生的各類風(fēng)險(xiǎn);
5、實(shí)施項(xiàng)目退出。
任職要求:
1、全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、具有3年以上房地產(chǎn)、不良基金或金融行業(yè)資產(chǎn)管理工作從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉廣州和深圳的樓盤資源或土地信息,有土地拓展和物業(yè)改造經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
第3篇 房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1. 挖掘開發(fā)市場(chǎng)具潛力的商品或服務(wù)，具備品牌化與商業(yè)包裝能力，協(xié)同共創(chuàng)原創(chuàng)品牌。
2. 組織協(xié)調(diào)招商、聯(lián)營(yíng)工作，根據(jù)公司的年度開發(fā)計(jì)劃，確保公司階段性目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
3. 熟悉整體招商和運(yùn)作過程，協(xié)助擬定與簽署合作方案。
4. 協(xié)助營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)共同策劃大型展覽活動(dòng)，充實(shí)展覽內(nèi)容與資源牽頭、談判協(xié)調(diào)。
5. 在原有租賃收入外，增加廣告位、快閃店、展覽、講座…等多元?jiǎng)?chuàng)收或資源置換機(jī)會(huì)。
任職要求
1. 熟悉國內(nèi)文創(chuàng)、書店、居家生活、藝術(shù)、旅游、寵物、房產(chǎn)、汽車品牌，具行業(yè)人脈資源。
2. 對(duì)新事物感興趣，具想像能力，對(duì)行業(yè)動(dòng)態(tài)有高度敏感度。
3. 能不墨守成歸，有創(chuàng)新能力，保持持續(xù)學(xué)習(xí)與思考習(xí)慣。
4. 具良好的表達(dá)能力與談判技巧，懂得以雙贏互惠為交往前提。
5. 注視細(xì)節(jié)，處事組織有條理，注視名譽(yù)與操守。
6. 熟悉廣東與嶺南文化，對(duì)在地文化具熱情，能為理想的實(shí)踐堅(jiān)持。
7. 本科以上學(xué)歷，四級(jí)以上英語水平，熟練辦公軟件的使用。
房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位
