設(shè)施管理標準15篇

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：90

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設(shè)施管理標準

第1篇某煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌標準化管理制度

為全面加強地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化建設(shè)，改善環(huán)境，夯實安全管理基礎(chǔ)，提升安全管理整體水平，保證___煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌標準化，特制定本制度。

一、組織機構(gòu)及職責

（一）領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：

成員：

(二)領(lǐng)導(dǎo)小組的職責

1、負責地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化標準的制定與修改,負責__礦年度、季度、月度地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化達標規(guī)劃、實施方案的制定。

2、每月對地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化工作進行考核、評級。

3、督促落實運輸安全質(zhì)量事故隱患的排查與整改。

4、負責組織__煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級驗收會。

二、指導(dǎo)思想

以“安全第一、質(zhì)量為本”為方針，建設(shè)本質(zhì)安全型礦井為主線，嚴格執(zhí)行地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化標準，狠抓責任落實，完善安全設(shè)施，提升裝備水平，改善作業(yè)環(huán)境，堅持正規(guī)循環(huán)作業(yè)，選樹典型，以點帶面，鞏固提升，確保礦井達到地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化二級，穩(wěn)步推進安全生產(chǎn)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

三、檢查形式

1、地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準領(lǐng)導(dǎo)小組負責每月對地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查、督察，在當日下午進行地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級。

2、將地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量考核、評級結(jié)果形成臺賬報礦安全質(zhì)量標準領(lǐng)導(dǎo)辦公室備案。

四、考核辦法

一、地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核分為三個等級

一級:地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在90分及以上，系統(tǒng)無直接責任死亡事故。

二級:地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在80分及以上，系統(tǒng)無直接責任死亡事故。

三級:地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在70分及以上，系統(tǒng)無直接責任死亡事故。

二、系統(tǒng)責任事故死亡1人，質(zhì)量標準化降一級扣5分，得分不得超過下一級的最高分，死亡3人取消評比資格。

五、相關(guān)要求

1、每次檢查、督察前，由地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準領(lǐng)導(dǎo)小組織召開檢查預(yù)備會，詳細安排檢查事宜，規(guī)范檢查行為。

2、領(lǐng)導(dǎo)小組按《地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化評分表》進行考核評級，必須保證結(jié)果公正、合理。

3、小組成員必須參加月度的地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查，如有特殊事情不能參加的須提前向地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化辦公室說明情況并指定出替代人員。

4、驗收檢查覆蓋率必須達到100%，所有參加檢查人員必須統(tǒng)一使用《地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查標準及評分表》進行現(xiàn)場評分，并按照“誰檢查，誰簽字，誰負責”的原則，提高檢查質(zhì)量。

5、實行領(lǐng)導(dǎo)小組組長負責制和集體公開評分制度，評分結(jié)果必須在現(xiàn)場由所有參加檢查人員共同簽字；現(xiàn)場評分表在當日下午的三點前匯總成臺賬，報送礦安全質(zhì)量標準辦公室。

6、質(zhì)量標準領(lǐng)導(dǎo)小組將每次地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查的記錄要存檔管理，作為地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級的依據(jù)。

本制度自2011年1月1日起執(zhí)行。

___縣___煤礦

2010年__月__日

第2篇消防設(shè)施停用管理制度執(zhí)行標準

一、加強消防設(shè)施的管理工作，確保消防設(shè)施停用期間的消防安全。

二、裝修、擴建、改建工程，按消防法規(guī)的要求進行管理。

三、由施工單位出具書面申請報告，并填寫《消防設(shè)施停用呈報表》。

四、由主管工程師審批后，簽發(fā)《消防設(shè)施停用通知書》并通報有關(guān)部門。

五、工程部接到停用通知后，屬于停用消防水的，由主管工程師核定水費，憑財務(wù)的水費收據(jù)開具《操作票》。

六、工程完工確認后，根據(jù)操作票的要求恢復(fù)供水。

第3篇大唐南京發(fā)電廠安全設(shè)施標準化管理辦法

第一章總則

第一條本規(guī)定了在容易發(fā)生事故或危險性較大的場所中安全標志牌的設(shè)置原則，目的是提醒和保障職工在工作過程中的安全，使安全設(shè)施的標準化、規(guī)范化，減少或避免事故的發(fā)生。

第二條安全設(shè)施的管理，實行“誰主管、誰負責”的原則。

第三條任何單位和個人都有保護安全設(shè)施的義務(wù)，對損壞的行為，有權(quán)制止。

第四條本安全設(shè)施標準化管理規(guī)定劃分的原則是依據(jù)《大唐南京發(fā)電廠生產(chǎn)區(qū)域設(shè)備劃分和職責分工規(guī)定》劃分界定。

第五條本規(guī)定在執(zhí)行中如發(fā)現(xiàn)不妥或漏劃，界定不清區(qū)域，由安監(jiān)部進行協(xié)調(diào)界定，并提出管理區(qū)域變更通知，各單位應(yīng)按照管理變更區(qū)域執(zhí)行，不得推諉。

第二章管理機構(gòu)及其職責

第六條安全設(shè)施標準化實行歸口管理，管理部門為設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司，按照設(shè)備、系統(tǒng)分工，分別負責，安監(jiān)部為安全設(shè)施標準化工作的牽頭、協(xié)調(diào)部門。

第七條安全設(shè)施標準化管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

組長: 總工程師

副組長:設(shè)備部主任、安監(jiān)部主任

成員：發(fā)電部主任、檢修公司經(jīng)理、粉煤灰公司經(jīng)理、設(shè)備部分管副主任、物業(yè)公司經(jīng)理

第八條安全設(shè)施管理工作小組職責

（一）安全設(shè)施標準化管理工作實行歸口管理。安全設(shè)施標準化管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組是在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下進行，安監(jiān)部是安全設(shè)施標準化工作的牽頭、協(xié)調(diào)部門。負責牽頭、協(xié)調(diào)全廠安全設(shè)施標準化的執(zhí)行。設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負責安全設(shè)施標準化管理等工作。

（二）總工程師是安全設(shè)施標準化管理工作的總負責人。負責貫徹上級有關(guān)安全設(shè)施標準化工作執(zhí)行。

（三）負責督促、檢查有關(guān)部門貫徹有關(guān)安全設(shè)施標準化的執(zhí)行情況，積極開展安全設(shè)施標準化督促工作。

（四）設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負責對所管轄區(qū)域安全設(shè)施標準化標志牌的檢查、統(tǒng)計、匯總、完善并建立健全安全設(shè)施標準化臺帳。

（五）安監(jiān)部負責對安全設(shè)施標準化的牽頭、協(xié)調(diào)、完善工作。

（六）設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負責對所管轄區(qū)域安全設(shè)施的日常管理工作。

（七）設(shè)備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負責對所管轄區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)脫落、損壞、丟失及時統(tǒng)計、匯總上交安監(jiān)部統(tǒng)一安排計劃補充。運行單位負責對操作管轄范圍內(nèi)設(shè)備標識牌的檢查、統(tǒng)計、匯總、制作、懸掛增補等管理工作，確保安全設(shè)施完好。

第三章安全設(shè)施管理范圍

第九條設(shè)備部安全設(shè)施管理范圍

（一）各開關(guān)室、主變、升壓站、電纜室、油區(qū)、制氫站等所轄區(qū)域的重大危險源及防控安全設(shè)施標志的管理。

第十條發(fā)電部安全設(shè)施管理范圍

（一）汽機、鍋爐、電氣、化學、燃料、脫硫脫硝等區(qū)域主輔設(shè)備操作管轄范圍內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)管道色環(huán)、介質(zhì)流向的管理工作。

（二）發(fā)電機、勵磁小室、主變、開關(guān)站、啟備變、高低壓廠用變壓器、6kv配電，400v母線pc及各mcc母線；汽機、鍋爐、電氣、化學、燃料、脫硫脫硝主輔設(shè)備、電氣設(shè)備、直流系統(tǒng)、控制箱、柜、端子箱、燃料區(qū)域6kv系統(tǒng)、脫硫區(qū)域6kv系統(tǒng)、除灰區(qū)域6kv及400v系統(tǒng)電氣設(shè)備等所轄區(qū)域的設(shè)備、閥門標志的管理。

第十一條各部室、公司機務(wù)安全設(shè)施管理范圍

（一）機、爐、燃料、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的安全設(shè)施標標志牌、防止碰頭線、防止絆跤線、防止踏空線、禁止阻塞線的安全警示目視管理。

（二）生產(chǎn)現(xiàn)場平臺、人行通道、升降器等有墜落危險的場所固定防護圍欄、臨時防護遮攔、臨時提示遮攔、輸煤皮帶兩側(cè)所設(shè)置的輸煤皮帶防護遮欄、跨越橋兩側(cè)設(shè)置跨越橋遮欄、輸煤皮帶滾筒設(shè)置滾筒防護網(wǎng)的安全防護管理。參數(shù)及規(guī)格符合《中國大唐集團公司安全設(shè)施標準》。

（三）機、爐、化水、燃料、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的轉(zhuǎn)動設(shè)備轉(zhuǎn)動方向標志標的管理。

第十二條各部室、公司電氣安全設(shè)施管理范圍

（一） 6kv、220kv、500kv開關(guān)站、主變升壓站、機、爐、燃料、化水、除灰、脫硫等所轄區(qū)域主輔電氣設(shè)備、直流系統(tǒng)、控制箱、柜、端子箱、配電盤、儀表盤變送器柜、開關(guān)室、電纜室等區(qū)域安全設(shè)施標志牌、禁止阻塞線、安全警戒線的安全警示目視的管理。

（二）各配電室、電纜夾層、熱控設(shè)備間等區(qū)域進出口門處所設(shè)置防動物板安全設(shè)施的管理。

（三）機、爐、化水、燃料、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的電氣設(shè)備轉(zhuǎn)動方向設(shè)備標志的管理。

第十三條燃運部門安全設(shè)施管理范圍

（一）輸煤皮帶系統(tǒng)、油泵房等所轄區(qū)域安全設(shè)施標志的管理。

（二）燃料區(qū)域設(shè)備標志牌的管理。

第十四條粉煤灰公司安全設(shè)施管理范圍

（一）除灰、脫硫等所轄區(qū)域的主輔設(shè)備、系統(tǒng)管道等設(shè)備、閥門、系統(tǒng)管道色環(huán)、介質(zhì)流向及設(shè)備標志的管理。

（二）除灰、脫硫、電除塵器等所轄區(qū)域的安全標志及目視管理。

（三）脫硫、除灰、電除塵器、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的轉(zhuǎn)動設(shè)備方向標志標的管理。

第十五條安監(jiān)部安全設(shè)施管理范圍

（一）廠區(qū)及生產(chǎn)區(qū)域安全交通標志、設(shè)施的管理。

第四章檢查與考核

第十六條檢查

（一）安全設(shè)施標準化管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組每月應(yīng)對各專責人對安全設(shè)施標準化工作的執(zhí)行情況進行一次監(jiān)督檢查，提出考核意見。

（二）安全設(shè)施專責負責人應(yīng)定期對所屬區(qū)域安全設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)脫落、損壞、丟失及時統(tǒng)計、匯總，確保安全設(shè)施完好。

（三）加強對安全設(shè)施標準化日常管理，實行動態(tài)對標檢查，每次檢查要有詳細檢查記錄，應(yīng)建立健全安全設(shè)施標準化臺帳，記錄齊全，歸類科學易統(tǒng)計易檢查。

（四）各項安全設(shè)施標準化管理專責人應(yīng)認真做好月度考評工作。

第十七條考核

（一）對損壞、擅自移動或拆除安全設(shè)施標志的行為。

考核-50元。

（二）安全設(shè)施管理專責人應(yīng)定期對現(xiàn)場安全設(shè)施完好情況進行定期巡視檢查，因未進行檢查，發(fā)現(xiàn)殘缺或毀壞、丟失一處?？己?50元。

（三）沒有按規(guī)定建立健全安全設(shè)施標準化臺帳，記錄?？己?100元。

（四）未及時完成安全設(shè)施整改?？己?100元。

第一章附則

第十八條本規(guī)定由安監(jiān)部負責解釋。

第十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第4篇物業(yè)轄區(qū)設(shè)備設(shè)施管理標準作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)設(shè)備設(shè)施管理標準作業(yè)規(guī)程

1.0目的

對設(shè)備、設(shè)施管理過程實施控制,確保設(shè)備設(shè)施正常運行。

2.0范圍

本程序適用于所管轄物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的管理。

3.0職責

工程部負責公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修、整治和管理并負責具體實施設(shè)備設(shè)施的運行、保養(yǎng)。

4.0工作程序

4.1工作流程

4.2工程部根據(jù)'物業(yè)管理委托合同'《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》(建設(shè)部[1995]120號)、《關(guān)于加強電梯管理的暫行規(guī)定》(建設(shè)部[1994]667號)、《關(guān)于加強電梯管理的暫行規(guī)定實施細則》(建設(shè)部建計[1995]187號)按《服務(wù)實現(xiàn)過程策劃控制程序》對設(shè)備、設(shè)施管理進行策劃,制定《設(shè)備操作流程》、《設(shè)備維護保養(yǎng)及檢驗規(guī)程》、《機房管理辦法》等。

4.3工程部建立設(shè)備、設(shè)施臺帳,制定《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃》。

運行組根據(jù)《設(shè)備操作流程》、《機房管理辦法》對設(shè)備運行實施監(jiān)控,并做好運行記錄。

4.4工程部根據(jù)《設(shè)備維修保養(yǎng)及檢驗規(guī)程》對公共設(shè)備設(shè)施實行維護保養(yǎng),并做好保養(yǎng)記錄。

4.5工程部應(yīng)建立公共設(shè)施臺帳(包括標識標牌)并負責公共設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。

4.6設(shè)備運行過程中出現(xiàn)故障由工程部維修并填寫維修記錄,由工程部管理人員對維修結(jié)果進行檢查。

4.7設(shè)備設(shè)施管理的監(jiān)視按《監(jiān)視和測量控制程序》實施。

4.8對發(fā)現(xiàn)不合格按jzz_-32-2003《不合格服務(wù)控制程序》處置,由工程部負責跟蹤。

各種記錄每月交管理處統(tǒng)一保存。

5.0質(zhì)量記錄

5.1《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》

5.2《設(shè)備設(shè)施維修記錄》

5.3《設(shè)備設(shè)施臺帳》

5.4《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃》

5.5《設(shè)備設(shè)施周/月檢記錄》

第5篇消防設(shè)施停用管理制度執(zhí)行標準要求

一、加強消防設(shè)施的管理工作,確保消防設(shè)施停用期間的消防安全。

二、裝修、擴建、改建工程,按消防法規(guī)的要求進行管理。

三、由施工單位出具書面申請報告,并填寫《消防設(shè)施停用呈報表》。

四、由主管工程師審批后,簽發(fā)《消防設(shè)施停用通知書》并通報有關(guān)部門。

五、工程部接到停用通知后,屬于停用消防水的,由主管工程師核定水費,憑財務(wù)的水費收據(jù)開具《操作票》。

六、工程完工確認后,根據(jù)操作票的要求恢復(fù)供水。

第6篇生產(chǎn)設(shè)施安全拆除報廢管理標準

1目的

為杜絕生產(chǎn)設(shè)施拆除和報廢管理過程中發(fā)生安全事故,規(guī)范安全生產(chǎn)設(shè)施拆除和報廢安全管理,杜絕各類事故的發(fā)生,特制定本標準。

2適用范圍

本標準適應(yīng)于pvc項目所有生產(chǎn)設(shè)施的拆除和報廢安全管理。

3管理職責

3.1總經(jīng)理負責生產(chǎn)設(shè)施拆除和報廢審核。

3.2安全環(huán)保部負責拆除和報廢過程的安全監(jiān)督、作業(yè)證審批。

3.3設(shè)備部負責生產(chǎn)設(shè)施拆除和報廢的具體實施。負責進行風險分析,制定拆除計劃,落實風險控制措施,落實現(xiàn)場管理工作。

3.4拆除工作人員進行具體拆除工作,對本職工作負責。

4設(shè)備、設(shè)施報廢條件

4.1已達到使用壽命,不能滿足工藝要求,無修復(fù)價值的設(shè)施。

4.2設(shè)備損耗在允許范圍內(nèi),但技術(shù)陳舊落后,耗能高,效率低,經(jīng)濟效益差的設(shè)備、設(shè)施。

4.3設(shè)備損耗嚴重,大修后技術(shù)性能仍不能滿足工藝要求和保證產(chǎn)品質(zhì)量的設(shè)備。

4.4時間太久,大修后雖能恢復(fù)精度,但不如更新更經(jīng)濟的設(shè)備。

4.5設(shè)備更新?lián)Q代后,原長期庫存閑置的設(shè)備。

4.6嚴重污染環(huán)境,危害人身安全與健康,改造后不經(jīng)濟的設(shè)備設(shè)施。

5拆除作業(yè)前的準備工作

5.1生產(chǎn)設(shè)施拆除要嚴格執(zhí)行本標準,實行統(tǒng)一管理,明確職責,強化監(jiān)督檢查工作,確保拆除安全。

5.2拆除作業(yè)前,拆除作業(yè)負責人應(yīng)與生產(chǎn)技術(shù)部和裝置長共同到現(xiàn)場進行對接。

5.3在拆除生產(chǎn)設(shè)施前,作業(yè)人員進行危險、有害因素識別,應(yīng)組織有關(guān)人員進行風險評價,評價要認真、仔細、到位。

5.4拆除作業(yè)負責人根據(jù)風險評價結(jié)果制定詳細的拆除計劃或方案,安全環(huán)保部審核,總經(jīng)理批準后執(zhí)行。并辦理拆除設(shè)施交接手續(xù)。

5.5拆除單位要認真落實安全措施,按計劃或方案進行。

5.6生產(chǎn)設(shè)施拆除施工前,施工人員必須經(jīng)專業(yè)安全培訓(xùn),考試合格,才允許上崗作業(yè)。同時應(yīng)對施工人員做好安全教育,組織工作人員學習安全操作規(guī)程,熟悉被拆除生產(chǎn)設(shè)施的竣工圖紙,弄清生產(chǎn)設(shè)施結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電情況。負責人要根據(jù)施工組織設(shè)計和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

5.7生產(chǎn)設(shè)施拆除施工前,將電力、水力、通信、供熱、排污、燃氣等管線與該生產(chǎn)設(shè)施切斷或遷移,做到絕對安全隔斷;檢查周圍生產(chǎn)框架等建、構(gòu)設(shè)施,必要時進行臨時加固;在拆除危險區(qū)周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標志,派專人監(jiān)護,禁止非拆除人員進入拆除現(xiàn)場。

5.8對于生產(chǎn)、使用、儲存危險化學品的設(shè)施的拆除,要經(jīng)過生產(chǎn)技術(shù)部、安全環(huán)保部、設(shè)備部門參與審核,制定安全應(yīng)急預(yù)案。

6拆除過程安全管理

6.1拆除工程的施工必須在拆除作業(yè)負責人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下和監(jiān)督下進行。

6.2進入現(xiàn)場施工作業(yè)的人員必須進行安全教育,嚴格執(zhí)行pvc項目各項安全管理制度,嚴禁在禁火區(qū)域及現(xiàn)場吸煙。

6.3施工人員必須佩戴安全帽、系安全帶、帶防毒面具等安全防護工作必須做好。

6.4管道與其它系統(tǒng)相連接的地方必須加盲板隔離。

6.5拆除工程在施工前,設(shè)備的安全隔斷設(shè)施必須由電氣、儀表等各專業(yè)人員確認可行時,方可施工。

6.6整個報廢設(shè)施必須用蒸汽置換吹掃一定時間,達到動火要求后方可動火。

6.7凡需拆除的容器、設(shè)備和管道,應(yīng)先清洗干凈,分析、驗收合格后方可進行拆除作業(yè)。

6.8拆除時按自上而下、先外后內(nèi)的順序進行,禁止數(shù)層同時拆除,不準用挖、掏或推倒的方法拆除,未拆除的部分應(yīng)保持穩(wěn)固。拆除的物件不準由上部向下拋擲,要求用吊運等方法,并及時清理運出。

6.9當用機械拆除生產(chǎn)設(shè)施時,根據(jù)被拆除高度選擇拆除機械,不可超高作業(yè)。機械拆除在分段切割時,必須確保未拆除部分結(jié)構(gòu)的整體完整和穩(wěn)定。

6.10施工人員進行拆除工作時,應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。

6.11拆除、報廢現(xiàn)場按規(guī)定設(shè)置一定數(shù)量消防、緊急醫(yī)療救護等緊急救援工具、設(shè)施。

6.12在拆除過程中,必須嚴格按照各安全作業(yè)票證管理制度要求進行作業(yè)。

6.13拆除作業(yè)應(yīng)嚴格按拆除方案進行。作業(yè)人員必須嚴格遵守相關(guān)法規(guī)和標準進行作業(yè),嚴禁違章作業(yè)。

6.14作業(yè)現(xiàn)場必須有拆除單位安全監(jiān)護人員。

7生產(chǎn)設(shè)施的報廢

7.1確定報廢的設(shè)備,由使用部門填寫《固定資產(chǎn)報廢申請表》。

7.2申請單按程序經(jīng)使用部門領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)備部、財務(wù)部、總經(jīng)理審批同意后,方可辦理報廢。

7.3設(shè)備拆除完畢,報批后由財務(wù)部統(tǒng)一進行帳務(wù)處理。

7.4設(shè)施報廢后,設(shè)備部及生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)在設(shè)備臺帳、檔案中予以注明。

7.5做好報廢生產(chǎn)設(shè)施安全工作。

7.5.1拆卸報廢生產(chǎn)設(shè)施的各種材料應(yīng)及時清理,按品種、類別堆放在規(guī)定地點,高度應(yīng)符合安全規(guī)定,并留有一定的間距,防止倒塌傷人。

7.5.2報廢生產(chǎn)設(shè)施的材料場地,要專人看管,加強治安保衛(wèi)。禁止外來人員特別是小孩入內(nèi)玩耍。嚴禁煙火,配備消防器材。

8本標準由安全環(huán)保部負責解釋、考核,下發(fā)之日起開始執(zhí)行。

第7篇大學樓宇物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理技術(shù)服務(wù)內(nèi)容標準規(guī)范

大學樓宇物業(yè)(設(shè)施設(shè)備管理)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容標準

(設(shè)施設(shè)備管理)技術(shù)服務(wù):

(一)服務(wù)內(nèi)容:

物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的基本水電設(shè)備、暖通空調(diào)、運輸電梯、消防系統(tǒng)、交通設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、燃氣設(shè)施、通訊設(shè)施、景觀燈、公共即熱式開水爐、多媒體設(shè)施設(shè)備、高壓變電所、一級供水供電基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備由委托方相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門確定專業(yè)維保單位進行維修保養(yǎng),物業(yè)服務(wù)方做好日常檢查管理,保證運行正常,發(fā)現(xiàn)異常情況通知維保單位進行檢修處理。

(二)服務(wù)標準:

1、水電設(shè)備房內(nèi)要保持整潔,設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮;室內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。水電設(shè)施設(shè)備房鑰匙由服務(wù)方專人保管,給水設(shè)施設(shè)備每年不少于2次清洗水箱、蓄水池,水箱、蓄水池蓋板應(yīng)保持完好并加鎖,溢流管口必須安裝金屬防護網(wǎng)并完好。

2、水泵房管理。

(1)水泵房及地下水池、消防系統(tǒng)的全部機電設(shè)備由機電人員負責清潔及定時進行巡回檢查,了解設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況,及時發(fā)現(xiàn)故障苗頭并及時處理,認真做好記錄,解決不了的問題報告委托方有關(guān)職能主管部門,爭取早日解決。

(2)水泵房內(nèi)機電設(shè)備由機電人員負責,無關(guān)人員不得進入水泵房。

(3)消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇開關(guān)位置與自動位置,操作標志都應(yīng)簡單明確。

(4)保證供水泵的正常運轉(zhuǎn),完成年檢任務(wù),定期檢查泵的運轉(zhuǎn)情況做好記錄。雨季前的專項檢查并做好記錄。

(5)水泵房衛(wèi)生每周打掃一次,泵及管道每半月清洗一次。

(6)不定期對泵房、管道進行除銹、油漆保養(yǎng)工作。(7)檢修、保養(yǎng)、保潔等管理均有規(guī)范的記錄。

3、保持樓面落水管落水口等正常完好。每月清掃1次以上排水明溝;每2個月對地下管井清理1次,每季度對地下管井疏通1次,保證通道清潔,排水暢通。

4、避雷接地系統(tǒng)。每年雨季來臨之前,對整個避雷接地系統(tǒng)進行檢查維護;在大雷雨過后也要及時對系統(tǒng)檢查,發(fā)現(xiàn)嚴重腐蝕、松脫等立即向委托方報修,做好日常維護管理。檢查維護結(jié)果及處理措施報委托方物業(yè)主管部門備案。

5、電梯運行與管理。

(1)配備規(guī)定的有特種設(shè)備上崗證的服務(wù)人員管理服務(wù)。

(2)每日監(jiān)督電梯運行狀況,加強日常管理,配合專業(yè)維保單位的維保服務(wù),做好相關(guān)記錄。

(3)按維保服務(wù)合同督促維保單位實施電梯及其安全設(shè)施檢查每月不少于2次。確保電梯及安全設(shè)施完好、齊全,通風、照明等附屬設(shè)施完好。

(4)在電梯維修時應(yīng)配合做好臨時警示管理。

(5)制定緊急救援方案和操作程序,在接到報警信號應(yīng)盡快設(shè)法解救乘客,同時迅速通知維保單位派人排除設(shè)備故障。

(6)有關(guān)空調(diào)專業(yè)維保公司進行的定期維保、維修工作提供的工作聯(lián)系單及相關(guān)服務(wù)資料有物業(yè)服務(wù)單位收取保管,全部維保、維修工作由物業(yè)公司參與并組織驗收,對其維保工作作出服務(wù)評價。

(7)配合完成每年電梯年檢工作。

6、空調(diào)設(shè)備維護管理。

(1)配合完成專業(yè)維保公司一年不少于2次定期維修保養(yǎng)工作,在巡查中發(fā)現(xiàn)問題或受理用戶報修項目后應(yīng)及時與空調(diào)的維保單位聯(lián)系,保證空調(diào)的正常使用。

(2)對空調(diào)專業(yè)維保公司進行的定期維保、維修工作提供的工作聯(lián)系單及相關(guān)服務(wù)資料物業(yè)服務(wù)方需妥善保管。對維修完成后的驗收維保、維修并做好記錄。

(3)做好節(jié)能減排相關(guān)工作,嚴格按委托方有關(guān)空調(diào)使用規(guī)定執(zhí)行,杜絕浪費。

第8篇管路設(shè)施質(zhì)量標準化管理制度

1、管路卸車時要堆放整齊，并用木板背緊，管與管之間用鐵絲固定，防止管路流動傷人，卸車和連接管路不影響行車、行人和井下正常用風、用水，否則考核責任人50分。

2、各種管路、管件要放在不受水淋，干燥處，防止生銹，否則考核責任人20分。

3、抬運管路時，要集中注意力，時刻注意路面和支護情況，放下管路時，要先放下一頭，再放下另一頭，嚴禁同時往地下扔，讓管路自由跌落，防止地上支墊物彈起管路傷人。否則考核責任人50分。

4、作業(yè)前現(xiàn)檢查巷道支護情況，有問題時及時做好敲幫問頂工作；倒鏈作業(yè)時，一定要把倒鏈吊掛牢穩(wěn)，防止脫鉤，起落管路時管下嚴禁站人，否則違反一條考核責任人50分。

5、連接管路時，登高作業(yè)要將梯子、高登放穩(wěn)，在坡段施工時，必須專人監(jiān)護扶梯，防止從上面掉下，否則考核責任人50分。

6、管路接好后，再認真檢查所安裝的管路的平直度，三通數(shù)量，檢查各三通水門及端頭堵頭閥門是否關(guān)閉好；試水、試風時應(yīng)保持不漏水、不漏風4小時以上，違反一條考核責任人50分。

7、拆卸管路時，只能一根一根進行，嚴禁兩根及兩根以上管路同時拆卸，否則考核責任人30分。

8、作業(yè)完畢后，清理好作業(yè)現(xiàn)場的舊螺絲、碎鐵絲、舊墊等雜物，保證工作現(xiàn)場井然有序。否則考核責任人20分。

9、聽從隊干委派，接受臨時的任務(wù)，要積極的完成，否則考核責任人50分。

第9篇安全設(shè)施標準化管理規(guī)定

第一章總則

第一條為了規(guī)范光伏電站安全設(shè)施管理,保障設(shè)備和人身安全,確保安全生產(chǎn)工作順利進行,特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定依據(jù)《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程(變電部分)(線路部分)》、《變電站標準化管理條例》、《電力生產(chǎn)企業(yè)安全設(shè)施規(guī)范手冊》,結(jié)合阜康市新風新能源有限公司(以下簡稱“光伏電站”)實際制定,適用于光伏電站。

第二章職責

第三條光伏電站負責本規(guī)定的編制和修訂。

第四條上級公司安全部門負責對所屬光伏電站安全設(shè)施標準化管理進行監(jiān)督與檢查。

第五條光伏電站是本規(guī)定的執(zhí)行單位,負責本規(guī)定的落實。光伏電站應(yīng)按照本規(guī)定進行自查,對不滿足本規(guī)定的安全設(shè)施進行整改。

第三章標準化管理內(nèi)容與要求

第六條標志、標牌

(一)所有生產(chǎn)用建筑物、設(shè)備均應(yīng)在醒目位置設(shè)置標志牌;

(二)設(shè)備命名應(yīng)有統(tǒng)一規(guī)定,與設(shè)備一一對應(yīng);

(三)設(shè)備標志應(yīng)定義清晰,能準確反映設(shè)備的功能、用途和屬性;

(四)光伏電站應(yīng)結(jié)合生產(chǎn)實際和企業(yè)文化設(shè)置一定數(shù)量的安全文化標志。

第七條升壓站部分

(一)屋內(nèi)裝設(shè)的油量大于100kg和屋外裝設(shè)的油量大于1000kg的高壓電氣設(shè)備(均指單臺)應(yīng)設(shè)有符合規(guī)定的貯油(或擋油)和排油設(shè)施;

(二)水泥構(gòu)架應(yīng)無嚴重龜裂、混凝土脫落、鋼筋外露等缺陷,鋼構(gòu)架應(yīng)無嚴重腐蝕;

(三)屋外電瓷外絕緣爬電比距應(yīng)符合所在地區(qū)污穢等級的要求,不滿足要求的應(yīng)采取防污閃技術(shù)措施;

(四)各類電氣設(shè)備失靈、非全相和110kv及以上線路保護裝置的配置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定并正常投入運行;

(五)高壓配電裝置應(yīng)實現(xiàn)“五防”。sf6開關(guān)室還應(yīng)配置sf6氣體檢漏儀儀和排風裝置;

(六)升壓站應(yīng)裝設(shè)高度不低于1.5m全封閉固定圍欄,進出升壓站大門應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)或上鎖;

(七)升壓站內(nèi)爬梯應(yīng)有可靠的接地設(shè)施;

(八)升壓站入口應(yīng)設(shè)置標明電壓等級、名稱的標志牌。標志牌按電壓等級分區(qū)設(shè)置。升壓站進、出線桿塔每相導(dǎo)線旁應(yīng)懸掛相色標志牌。斷路器、隔離開關(guān)、接地刀閘、控制箱、端子箱等設(shè)備應(yīng)設(shè)置設(shè)備標志牌,分相操作的應(yīng)標明相別。

(九)升壓站入口應(yīng)設(shè)置“未經(jīng)許可不得入內(nèi)”、“必須戴安全帽”標志牌。圍欄上應(yīng)懸掛“止步高壓危險”標志牌。站內(nèi)高壓線下方兩側(cè)通道入口處應(yīng)裝設(shè)“×××kv設(shè)備區(qū)限高”標志牌。升壓站爬梯應(yīng)設(shè)置“禁止攀登高壓危險”標志牌。

(十)升壓站內(nèi)道路交通標志的設(shè)置應(yīng)符合安全規(guī)程的要求,標志制作應(yīng)符合有關(guān)交通法規(guī)的要求。

第八條變壓器、配電室及配電裝置(包括高、低壓開關(guān)室、ups配電室及外圍生產(chǎn)場所的配電室、動力箱、成套配電裝置)部分

(一)各類變壓器、配電裝置故障、失靈、非全相、110kv及以上線路保護裝置的配置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定并能正常投入運行;

(二)110kv及以上主變壓器中性點過電壓保護應(yīng)完善;

(三)變壓器及套管油位指示器應(yīng)指示正常;

(四)各級電壓的變壓器及其套管絕緣油氣相色譜應(yīng)合格;

(五)變壓器等各類套管及瓷套爬電比距應(yīng)符合所在地區(qū)污穢等級的要求,不滿足要求的應(yīng)采取防污閃技術(shù)措施;

(六)變壓器、配電室防火間距、火災(zāi)報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)配置應(yīng)符合《火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計防火規(guī)范(gb 50229-2006)》要求,火災(zāi)報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)應(yīng)正常投用;

(七)室外獨立安裝的變壓器、開關(guān)區(qū)域,應(yīng)裝設(shè)高度不低于1.5m全封閉固定圍欄,圍欄或隔墻與變壓器本體距離不小于3m,區(qū)域大門應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)或上鎖。室內(nèi)變壓器、配電室出入口門應(yīng)能向外開啟,并選用室內(nèi)開門不用鑰匙的自動門鎖,高壓帶電部分的固定遮欄尺寸、安全距離應(yīng)符合《電業(yè)安全工作規(guī)程(dl 408-1991)》要求;

(八)變壓器室及低壓動力中心、配電室內(nèi)應(yīng)無漏雨、漏水或沙塵污染等現(xiàn)象,并有防小動物措施;

(九)配電室入口設(shè)置標明電壓等級、編號和名稱的標志牌。配電室母線應(yīng)涂刷相色(軟母線只標明相別);

(十)高壓配電裝置應(yīng)實現(xiàn)“五防”。變壓器室、配電室應(yīng)安裝配置事故通風設(shè)備,通風機啟、停操作按鈕應(yīng)在室外;

(十一)安全標志應(yīng)符合下列要求:

1.室外獨立安裝的變壓器圍欄四周應(yīng)設(shè)置“止步高壓危險”標志牌,入口處設(shè)置“未經(jīng)許可不得入內(nèi)”、“必須戴安全帽”標志牌。室外油浸式變壓器圍欄上應(yīng)設(shè)置“禁止煙火”標志牌。室外變壓器本體上下爬梯上應(yīng)懸掛“禁止攀登,高壓危險”標志牌。無防護圍欄的室外變壓器,在變壓器本體上懸掛“當心觸電”標志牌;風機箱變高、低壓室門上分別設(shè)置“止步高壓危險”標志牌;

2.室內(nèi)變壓器室、配電室入口處設(shè)置“禁止煙火”、“必須戴安全帽”、“未經(jīng)許可不得入內(nèi)”標志牌;

3.在通往變壓器中性點步梯上應(yīng)設(shè)置“止步高壓危險”標志牌。變壓器放油門上應(yīng)設(shè)置“禁止操作”標志牌;

4.各類屏柜應(yīng)滿足安全要求。

第九條蓄電池室及直流系統(tǒng)部分

(一)蓄電池室應(yīng)配置火災(zāi)自動報警系統(tǒng),并正常投用。

蓄電池室應(yīng)裝有通風裝置,通風管道應(yīng)單獨設(shè)置,不應(yīng)通向煙道或建筑物的總通風系統(tǒng)。離通風管出口處10m內(nèi)(含10 m)有易燃易爆物質(zhì)場所時,則通風管的出口至少應(yīng)高出該建筑物屋頂2m;

(二)蓄電池室照明、排風機和空調(diào)機應(yīng)使用防爆型,開關(guān)、插座、熔斷器應(yīng)安裝在蓄電池室外面;

(三)蓄電池室的照明線應(yīng)采用耐酸導(dǎo)線,并用暗線敷設(shè);

(四)直流系統(tǒng)各級保險定值應(yīng)滿足選擇性動作要求;

(五)直流系統(tǒng)絕緣監(jiān)察裝置的測量部分和信號部分應(yīng)正常投入。直流母線電壓監(jiān)測裝置應(yīng)正常投入;

(六)蓄電池室入口醒目位置應(yīng)設(shè)置“注意通風”、“禁止煙火”標志牌。蓄電池室內(nèi)應(yīng)設(shè)置“當心腐蝕”標志牌。

第十條屏柜、開關(guān)柜部分

(一)交直流配電柜(開關(guān)柜)屏前1m應(yīng)標注安全警戒線;

(二)交直流配電柜(屏)、開關(guān)柜、成套式開關(guān)柜前、后門均應(yīng)有設(shè)備或柜(屏)名稱、編號標志牌。安裝于操作柜面板上的組合電器,應(yīng)標有單元設(shè)備名稱、編號的標志牌。交直流配電柜(屏)盤面上的儀表、操作按鈕、操作把柄,均應(yīng)有名稱標志牌;

(三)屏柜、開關(guān)柜內(nèi)線路編號清晰、識別標記齊全;

(四)屏柜防火封堵應(yīng)嚴密。屏柜的地面?zhèn)溆瞄g隔應(yīng)用蓋板蓋住,并在蓋板上標注禁止阻塞線。

第十一條動力電源箱、檢修電源箱部分

(一)箱、柜內(nèi)外整潔、完好、無雜物、無積水,有足夠的操作空間,符合安全規(guī)程要求;

(二)箱、柜體接地線連接可靠。外露帶電部分屏護完好。箱、柜內(nèi)插座接線正確,并配有漏電保護器,與負載匹配合理。電氣元件及線路接觸良好,連接可靠,無嚴重發(fā)熱燒損現(xiàn)象;

(三)線路編號清晰、識別標記齊全,并配置有接線圖。

第十二條電纜及隧道、夾層部分

(一)電纜橋架、隧道、夾層的防火門、防火墻、防火間隔設(shè)置、火災(zāi)報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)配置應(yīng)符合《火力發(fā)電場與變電站設(shè)計防火規(guī)范(gb 50229-2006)》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程(dl 5027-1993)》要求;

(二)每個防火隔段應(yīng)用合格的防火材料封堵。電纜夾層、電纜隧道、穿越墻壁、樓板、柜、盤等通往控制室、開關(guān)室等處的所有電纜孔洞和盤面之間的縫隙(含電纜穿墻套管與電纜之間的縫隙)應(yīng)采用合格的可塑性強的防火材料(如:有機膠泥)嚴密封堵。電纜穿墻進出的兩端和防火隔斷前后至少1m范圍內(nèi)應(yīng)涂刷合格防火涂料或其它阻燃物質(zhì),防火涂料應(yīng)涂刷均勻,涂刷厚度符合要求,并保證其有效性?？拷溆驮O(shè)備的電纜溝應(yīng)有防火阻燃措施,蓋板應(yīng)密封。在多個電纜頭并排安裝的場合中,應(yīng)在電纜頭之間加隔板或填充阻燃材料;

(三)電纜夾層入口應(yīng)設(shè)置 “禁止煙火”、“必須戴安全帽”標志牌,出入口處應(yīng)設(shè)置防小動物擋板;

(四)電纜隧道,以及電纜夾層高度低于2.5 m時,照明應(yīng)有防止觸電的措施(應(yīng)另外加一路燈罩保護接地線)或采用36v及以下的安全電壓;

(五)電纜隧道入口應(yīng)設(shè)置“必須戴安全帽”、“注意通風”指令標志牌、“防火重點部位”文字標志牌和整個電纜隧道走向圖。電纜隧道人口處蓋板上應(yīng)設(shè)置禁止阻塞線。電纜隧道內(nèi)有效高度低于1.8m且低于隧道其他位置處應(yīng)標注防止碰頭線,并設(shè)置適量“當心碰頭”標志牌。電纜隧道主隧道、各分支拐彎處應(yīng)設(shè)置整個電纜隧道走向圖標志牌,并在電纜隧道走向圖上醒目標注所處位置及各出入口位置。電纜隧道內(nèi)安全出口附近應(yīng)設(shè)置指向安全出口處的導(dǎo)向箭頭。

電纜隧道應(yīng)裝有自動的排水設(shè)施,并保持良好的可用狀態(tài)。電纜隧道不應(yīng)有滲漏水現(xiàn)象。電纜隧道、電纜溝內(nèi)部應(yīng)保持干燥,無積水,無雜物堆積;

(六)電纜隧道應(yīng)設(shè)置帶有爬梯的人孔,相鄰人孔間距離不應(yīng)大于75m,人孔直徑不應(yīng)小于700mm;

(七)電纜兩端應(yīng)懸掛標明電纜編號、型號、始點、終點的名稱標志牌。

第十三條集中控制室、電子設(shè)備間、通訊室部分

(一)風力發(fā)電場集中控制室、電子設(shè)備間、計算機室、通訊室的耐火等級、安全出口,以及火災(zāi)報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)配置應(yīng)符合《火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計防火規(guī)范(gb50229-2006)》要求;

(二)應(yīng)采用不燃材料裝修;

(三)電子設(shè)備間入口醒目位置應(yīng)設(shè)置巡視、檢修、試驗等工作的“安全須知”文字標志牌;

(四)集中控制室、電子設(shè)備間、通訊室應(yīng)設(shè)置、“未經(jīng)許可不得入內(nèi)”、“禁止煙火”標志牌。電子設(shè)備間入口還應(yīng)設(shè)置“禁止使用無線通信”標志牌,并有防小動物措施;

(五)電子柜應(yīng)可靠接地,箱門和柜體均應(yīng)與接地體連接。

第十四條逆變器部分

逆變器室應(yīng)設(shè)置、“有電危險禁止入內(nèi)”、“必須戴安全帽”、“當心落物”標志牌。

第十五條油品庫

(一)油品庫防火間距、消防通道、火災(zāi)報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)配置應(yīng)符合《火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計防火規(guī)范(gb 50229-2006)》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程(dl 5027-1993)》的要求;

(二)油品庫入口應(yīng)設(shè)置“未經(jīng)許可不得入內(nèi)”、“禁止煙火”、“禁止攜帶火種”標志牌以及“油品庫管理制度”文字標志牌;

(三)油品庫應(yīng)有可靠的防雷設(shè)施,油品庫內(nèi)孔洞、溝上部應(yīng)設(shè)置蓋板,蓋板應(yīng)采用不產(chǎn)生靜電、火花的材料制作;

(四)油品庫內(nèi)照明燈具、開關(guān)、電源箱等一切電氣設(shè)施應(yīng)采用防爆型;

(五)油品庫內(nèi)應(yīng)按要求設(shè)置滅火沙箱,配置的滅火器材應(yīng)符合撲救油火災(zāi)要求;

(六)油品庫應(yīng)有通風、排氣設(shè)施。

第十六條消防和生活水泵房入口應(yīng)設(shè)置“必須戴安全帽”標示牌。

第十七條管道、閥門

(一)消防專用管道應(yīng)遵守《消防安全標志(gb 13495-1992)》的規(guī)定,并在管道上標識“消防專用”識別符號;

(二)閥門應(yīng)有標志牌,并標明開啟、關(guān)閉操作方向。

第四章考核

第十八條本規(guī)定的執(zhí)行由上級公司主管安全生產(chǎn)部門負責考核。

第十九條考核依據(jù)本規(guī)定和上級公司相關(guān)獎懲規(guī)定執(zhí)行。

第五章附則

第二十條本規(guī)定由光伏電站負責解釋。

第二十一條本規(guī)定自發(fā)布之日(2022.01.15)起試行。

第10篇物業(yè)設(shè)施設(shè)備交接驗收管理標準

物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備交接驗收管理標準

一、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收工作流程

項目應(yīng)提供的移交資料

1、設(shè)施設(shè)備移交清單;2、設(shè)施設(shè)備圖紙及

設(shè)備資料;3、設(shè)施設(shè)備移交日程計劃表

物業(yè)對移交資料的核對檢查

1、物業(yè)核對設(shè)施設(shè)備資料移交清單;

2、凡缺必須提供的資料,物業(yè)發(fā)文協(xié)調(diào)。

驗收移交方式流程約定

1、項目提供系統(tǒng)資料、設(shè)備培訓(xùn)安排

2、確定移交方/接管方人員及聯(lián)系方式

現(xiàn)場實物清點檢驗

1、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場實物檢查初驗

2、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場實物清點核驗

具備驗收條件有問題需時間改缺陷多需先代管不具驗收條件

項目督促限物業(yè)無責代管安全及功能性

期整改消項項目督促整改缺陷,不驗接

合格或基本合格復(fù)驗不合格

二、竣工驗收與物業(yè)交接驗收的區(qū)別

正確認識和區(qū)分竣工驗收和物業(yè)驗收的區(qū)別,有助于物業(yè)服務(wù)中心配合開發(fā)商做好物業(yè)驗收接管工作。

1.0驗收的目的不同

1.1竣工驗收是檢驗建設(shè)工程是否達到國家相關(guān)規(guī)范要求、是否符合國家有關(guān)建設(shè)工程法規(guī)標準與合同約定的設(shè)計標準要求。

1.2物業(yè)驗收是在政府有關(guān)職能部門和監(jiān)理公司竣工驗收合格的基礎(chǔ)上,以物業(yè)設(shè)施安全運行和滿足使用功能為主要內(nèi)容的接管再驗收。

2.0驗收的要求不同

2.1竣工驗收是以施工單位通過自檢、監(jiān)理公司、開發(fā)商及其政府建設(shè)工程管理部門的技術(shù)規(guī)范性檢測驗收為主,含概建設(shè)工程各個階段、隱蔽工程、中間和最終的竣工驗收。

2.2物業(yè)驗收由于受技術(shù)手段、測試工具等多種原因所限,物業(yè)無法對工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)、隱蔽工程定量技術(shù)參數(shù)等進行檢查和測試,是以使用功能性和外觀性的驗收為主。

3.0驗收交接的條件不同

3.1竣工驗收交接的首要條件是工程按設(shè)計和合同要求全部施工安裝完畢,經(jīng)監(jiān)理公司、政府相關(guān)職能管理部門的技術(shù)規(guī)范性檢測驗收,達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量標準。

3.2物業(yè)驗收交接的條件是在竣工驗收合格,試運行正常,所有供電、暖通及通排風、消防、給排水、等設(shè)施設(shè)備均能正常運作,房屋門牌編號等已經(jīng)正式確定后的接管再驗收交接。

4.0驗收交接的對象不同

4.1竣工驗收交接是由施工單位向開發(fā)商移交完成竣工驗收的物業(yè)。

4.2物業(yè)驗收交接是由開發(fā)商向物業(yè)服務(wù)公司移交竣工驗收合格后的物業(yè)。

5.0驗收交接的意義不同

5.1竣工驗收的通過,標志著建設(shè)工程的施工安裝/調(diào)試/檢測/驗收全面合格完成。

5.2物業(yè)驗收的通過,標志著物業(yè)服務(wù)公司正式接管整個物業(yè),進入物業(yè)管理實務(wù)

運作的開始。

三、工程竣工驗收國家相關(guān)標準規(guī)范

序號國家標準規(guī)范名稱國標代碼

1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001

2屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-2002

3地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50208-2002

4建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-2002

5建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范gb50210-2001

6建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002

7通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50243-2002

8建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002

9建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50310-2002

10消防和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gbj303/gb50166

11供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb50052-95

12電力裝置的繼電保護和自動裝置設(shè)計規(guī)范gb50062-92

13建筑物防雷設(shè)計規(guī)范gb50057-94

【注】物業(yè)驗收交接時還應(yīng)注意復(fù)核:項目的建設(shè)工程合同的交付約定條款

四、物業(yè)驗收接管應(yīng)要求提供的資料

在物業(yè)驗收接管前,項目開發(fā)公司應(yīng)提供物業(yè)的各種技術(shù)資料和竣工圖,合同與協(xié)議中的技術(shù)指標和維保條款等給物業(yè)服務(wù)公司。若驗收時尚未完成竣工圖,應(yīng)提供最終的施工圖,并附詳細的設(shè)計修改說明,竣工圖最遲必須在免費保修期開始后的六個星期內(nèi)提供。

物業(yè)服務(wù)公司需依據(jù)所提供的技術(shù)資料,對物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備進行驗收接管和操作、維保管理,按常規(guī)工程項目情況,項目開發(fā)公司應(yīng)提供以下技術(shù)資料,但不限于此:

1.0建筑、結(jié)構(gòu)、裝修方面的資料

1.1總平面圖、建筑和結(jié)構(gòu)圖。

1.2裝修圖(包括所有天花、地面、墻面、門窗及幕墻等材料表)

1.3質(zhì)監(jiān)、規(guī)劃、消防、環(huán)保及園林管理等政府職能部門的驗收報告。

1.4土建、裝修、建材和五金等供應(yīng)商及廠商資料。

1.5房屋面積測量報告

1.6房屋沉降測試報告

1.7防水工程的及盛水試驗報告

1.8隱蔽工程驗收鑒證單

1.9其他國家建設(shè)工程規(guī)定交接的資料。

2.0弱電系統(tǒng)方面的資料

2.1各弱電系統(tǒng)的操作和維護保養(yǎng)手冊(包括屋宇自動控制系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、電話和綜合布線系統(tǒng)、背景音響系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)等);

2.2各弱電系統(tǒng)圖、平面圖;

2.3弱電系統(tǒng)設(shè)備明細表、承包商資料及產(chǎn)品合格證;

2.4消防局、技防辦、有線電視臺等政府職能部門的驗收合格證明;

2.5設(shè)備原理圖、電腦軟件程序和說明等。

3.0電氣系統(tǒng)方面的資料

3.1高低壓變配電設(shè)備操作和維護保養(yǎng)手冊

3.2電氣系統(tǒng)圖、平面圖、隱蔽工程驗收資料及說明。

3.3電氣設(shè)備明細表、承包商資料及產(chǎn)品合格證。

3.4各種用電設(shè)備調(diào)試、測試驗收報告。

3.5避雷裝置系統(tǒng)圖、測試報告、防雷辦驗收報告。

4.0給排水方面的資料

4.1噴淋、消火栓水系統(tǒng)設(shè)備操作和維護保養(yǎng)手冊。

4.2消防水、給水、排水系統(tǒng)圖

、平面圖及電氣控制圖。

4.3消防噴淋、消火栓、給排水系統(tǒng)設(shè)備明細表。

4.4消防驗收批文,衛(wèi)生防疫、排水檢測和質(zhì)驗站等政府職能部門驗收報告。

4.5消防水系統(tǒng)試壓、調(diào)試及驗測報告,產(chǎn)品合格證及承包商資料。

4.6污水處理系統(tǒng)竣工圖紙,衛(wèi)生防疫站驗收批文。

4.7蓄水池、水箱的水質(zhì)檢測報告。

5.0空調(diào)系統(tǒng)方面的資料

5.1空調(diào)系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)操作和維護保養(yǎng)手冊。

5.2空調(diào)及送排風系統(tǒng)圖、平面圖及電氣控制圖。

5.3空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的試壓、調(diào)試、試運行報告。

5.4空調(diào)機組、新風機組、風機盤管等設(shè)備明細表、產(chǎn)品合格證及承包商資料。

6.0動力設(shè)備方面的資料

6.1鍋爐、應(yīng)急發(fā)電機等設(shè)備操作和維護保養(yǎng)手冊。

6.2鍋爐房、應(yīng)急發(fā)電機房平面圖,煤氣調(diào)壓站、煤氣管道系統(tǒng)圖。

6.3鍋爐、應(yīng)急發(fā)電機、電梯等設(shè)備的調(diào)試檢測報告、產(chǎn)品合格證書。

7.0工程合同/協(xié)議(物業(yè)服務(wù)公司需要明確掌握:合同/協(xié)議中的技術(shù)指標和維保范圍、維保期限、維保責任等條款)

8.0其他項目開發(fā)公司、工程承包商,物業(yè)服務(wù)公司認為需要提供的資料。

五、物業(yè)正式驗收交接程序

根據(jù)項目的施工進度和業(yè)主入住的情況不同,房產(chǎn)開發(fā)商一般要求物業(yè)公司對其物業(yè)的部分樓層建筑裝修、設(shè)備和系統(tǒng)進行驗收接管,但物業(yè)項目的最終移交應(yīng)在通過政府有關(guān)職能部門和房產(chǎn)開發(fā)商的竣工驗收基礎(chǔ)上,以物業(yè)公司驗收通過為準。

1.0物業(yè)正式驗收交接的條件

1.1提供被驗收物業(yè)的竣工圖(若尚未完成峻工圖,應(yīng)提供最終的施工圖,并附詳細的設(shè)計修改說明)。

1.2提供被驗收的設(shè)備、系統(tǒng)的操作說明、保養(yǎng)手冊及其他有關(guān)資料。

1.3提供或出示政府有關(guān)職能部門驗收證明。

1.4提供必要的專業(yè)技術(shù)介紹和操作維護培訓(xùn);

1.5提供所有測試、檢驗和分析報告。

1.6提供與承包商(或供應(yīng)商)簽署承包(供應(yīng))合同中有關(guān)技術(shù)和維保條款。

1.7提供承包商、供應(yīng)商的地址、聯(lián)系電話及聯(lián)系人資料。

2.0不具備物業(yè)驗收交接的情況

2.1嚴重違反國家有關(guān)法規(guī)。

2.2未能通過有關(guān)政府職能部門的合格驗收。

2.4設(shè)備機房不能完全獨立封閉。

2.5其他可能危及設(shè)備正常運行和人身安全的。

3.0缺陷整改

對在驗收中發(fā)現(xiàn)的各種問題包括工程未完事項、工程缺陷或由于成品未能有效保護導(dǎo)致的受損等情況,物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)做好詳細的缺陷記錄,供房產(chǎn)開發(fā)商督促承包商(或供應(yīng)商)進行整改,對不能進行整改的缺陷進行賠償交涉。對問題較嚴重的,則向開發(fā)商建議暫緩驗收交接,待整改完成后重新驗收。

4.0系統(tǒng)設(shè)備的試運行

若部分設(shè)備或整個系統(tǒng)尚未通過最終的驗收,但由于業(yè)主入住需要必須開啟運行某些系統(tǒng)設(shè)備,物業(yè)服務(wù)公司一般僅做實物驗收,并嚴格按房產(chǎn)開發(fā)商的書面要求進行管理和操作,在此期間,技術(shù)上仍由承包商(供應(yīng)商)負責把關(guān),若發(fā)生任何問題或意外,除物業(yè)服務(wù)公司的人為原因外,責任由房產(chǎn)開發(fā)商督促承包商負責,對于重要系統(tǒng)設(shè)備必要時可簽定臨時試運行代管協(xié)議,明確相關(guān)各方的責任界面。

5.0驗收通過

被驗收物業(yè)設(shè)施完好,系統(tǒng)設(shè)備運行情況正常,所有技術(shù)指標均達到國家相關(guān)規(guī)范標準或合同約定的要求,經(jīng)有關(guān)各方書面確認驗收通過,由房產(chǎn)開發(fā)商督促承包商(或供應(yīng)商)移交所有的鑰匙、備品備件和專用工具等,正式交由物業(yè)管理服務(wù)公司接收管理。

6.0保修期的確定

按正常情況,物業(yè)整體驗收結(jié)束,正式進入保修期。但物業(yè)的正式驗收交接往往是一段相當長的過程,在此期間,有些設(shè)備可能會因先期投入運行或其他原因已經(jīng)進入保修期,故需要房產(chǎn)開發(fā)商與其承包商、供應(yīng)商協(xié)議約定整個項目的保修期的起止日期,書面通知物業(yè)服務(wù)公司,而在此之前進入保修期的部分設(shè)備和系統(tǒng),若需要簽續(xù)保合同,房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)酌情予以補償。

六、物業(yè)交接驗收隱蔽工程的檢查要點

1.0建筑結(jié)構(gòu)部分

1.1墻、柱、地坪各類建筑裂縫、空鼓。

1.7通氣管的堵塞、開裂、破損。

1.8空調(diào)用的平臺/支架、穿墻管、冷凝水管(外機位尺寸是否滿足空調(diào)功率需求)。

1.9門洞/窗洞的方正;陽角/陰角處的方正。

1.10預(yù)埋件的防腐,如:臺盒架、預(yù)埋鐵、接地樁等。

1.11地坪與地板擱柵的平整、松動。

2.0電氣部分

2.1各類預(yù)埋管、線、箱、盒的絕緣與接地。

2.2漏電開關(guān)安裝規(guī)范。

2.3穿線管口(入箱平齊、毛刺、亂絲脫扣、護圈、納子)。

2.4穿線管的容量、彎頭數(shù)量、壓扁、凹陷、開裂、彎曲半徑、金屬管焊接與防腐。

2.5穿線管內(nèi)的積水、砂漿、雜物。

2.7電器箱/盒與配線管的位置(頂/側(cè)/底)。

2.8配電箱、開關(guān)/插座盒的安裝牢度、位置、銹蝕。

2.10電器安裝的牢度、整齊和維修方便度。

2.11吊頂內(nèi)軟管長度、過路盒、吊/支架和檢修口(封吊頂前檢查)。

3.0管道部分

3.1管道的抗?jié)B漏情況,有無裂紋、砂眼、接口不良(參見水壓試驗)。

3.2管道的堵塞(沖洗、通球試驗)。

3.3管道的保溫(防凍、防結(jié)露)。

3.4管道/支架的防腐,重點是煨彎處、電焊縫絞、絲口等處。

3.5下水管道的坡度。

3.6透氣管及配件。

3.7各類閥門、儀表。

3.8支墩/吊攀的位置、數(shù)量和間隔。

3.9地漏周邊的密封及內(nèi)部的水封。

3.10檢修孔的位置、封堵、齊全。

七、物業(yè)接管時的設(shè)備操作培訓(xùn)要求

物業(yè)系統(tǒng)設(shè)備在交由物業(yè)服務(wù)公司正式接管前,為使物業(yè)相關(guān)工作人員盡快了解已通過驗收的系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)參數(shù)和設(shè)備特性,掌握系統(tǒng)設(shè)備的正確操作和維護方法,業(yè)服務(wù)公司可請開發(fā)公司督促承包單位提供系統(tǒng)設(shè)備相關(guān)的專業(yè)操作和基本維護培訓(xùn)。

1.0物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)要求承包單位預(yù)先提供

培訓(xùn)計劃,培訓(xùn)項目的名稱內(nèi)容、培訓(xùn)具體的日程計劃安排。

2.0為使培訓(xùn)工作有效進行,承包單位應(yīng)提供正確的系統(tǒng)設(shè)備圖紙及設(shè)備操作和維護手冊等培訓(xùn)資料,以及其它各種需要的培訓(xùn)教材,所有培訓(xùn)教材資料須以中文版本為準。

3.0培訓(xùn)內(nèi)容通常應(yīng)包括:設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計說明,設(shè)備系統(tǒng)圖、設(shè)備技術(shù)參數(shù)和設(shè)備特性;設(shè)備操作程序、日常運作注意事項,例行維修保養(yǎng);常見故障判別、故障應(yīng)急處理、故障檢修要領(lǐng)和報修方式,以及承包單位需要說明和解釋的其它事項。

4.0為保證培訓(xùn)效果,設(shè)備專業(yè)培訓(xùn)課程應(yīng)請承包單位委派資深技術(shù)人員講授。

5.0系統(tǒng)設(shè)備的專業(yè)性培訓(xùn)方式,應(yīng)由承包單位委派資深代表,結(jié)合現(xiàn)場實物進行演示指導(dǎo)培訓(xùn),填寫培訓(xùn)記錄及必要時的培訓(xùn)考核記錄。

6.0設(shè)備系統(tǒng)培訓(xùn)課程完成后,相關(guān)設(shè)備培訓(xùn)整套教材,應(yīng)交由物業(yè)服務(wù)公司保管。

八、相關(guān)記錄

1、物業(yè)驗收接管要求提供的圖紙資料

2、工程圖紙接管簽收單

3、設(shè)施設(shè)備資料交接簽收單

4、竣工圖紙及設(shè)備資料接管匯總登記表

5、設(shè)施設(shè)備總體驗收交接簽證單

6、公共設(shè)施設(shè)備自查單

7、設(shè)備機房驗收記錄單

8、消防設(shè)備驗收記錄單

9、電氣工程驗收記錄單

10、空調(diào)設(shè)備驗收記錄單

11、給排水設(shè)備驗收記錄單

12、公區(qū)設(shè)施驗收記錄單

13、設(shè)備驗收交接記錄表

14、交接驗收維保整改單

第11篇飯店殘疾設(shè)施管理標準細則

1.專用停車場或車位:設(shè)有殘疾設(shè)施標準,車位緊靠客房。

2.出入口:大門出入口處坡道的一邊裝有鏈條或扶手欄桿,坡度以不超過8°為宜,通向大堂、總臺、酒吧、客房、餐廳、娛樂設(shè)施均無障礙,配有一定量的殘疾輪椅,免費供殘疾人使用。

3.電梯:適宜安裝橫排按鈕,高度不宜超過1.5米。

4.客房:無障礙出入,門的寬度不宜小于0.9米,不宜安裝閉門器,或安裝其它具有自動關(guān)閉性能的裝置。門上分別在高度1.1米和1.5米處裝有窺視鏡,門鏈高度不超過1米,床的兩邊裝有扶手,但不宜過長,應(yīng)方便客人從殘疾車上上床。

5.衛(wèi)生間:入口無臺階,衛(wèi)生間門寬度不宜小于0.9米,門與廁位間的空間距不少于1.05米,洗面盆臺面高度在0.7米左右,洗面盆臺面下應(yīng)無影響殘疾車運行的管道等障礙物。坐便器高度為43厘米左右,坐便器一側(cè)裝有70厘米左右的水平方向扶手。

6.浴缸扶手:在浴缸邊側(cè)裝有扶手,在浴缸邊側(cè)的墻體上裝有離地面約60厘米高的垂直方向的扶手一個;在高度為距浴缸平面20厘米左右裝水平方向的扶手一個;所裝扶手應(yīng)安裝牢固,并能承受100公斤左右的拉力。

7.毛巾架及掛衣鉤:高度不宜超過地面高度1.2米。

8.淋浴噴淋:裝有一個滑動或可調(diào)節(jié)噴淋器,并配有1.5米左右長的金屬軟管。

9.電器插座:高度不宜超過1.2米。

10.火警:除裝有消防嗽叭等聽覺報警器外,還應(yīng)裝有可視性火警裝置。

11.公共衛(wèi)生間:無障礙出入,每個廁位面積不少于1.2米×0.9米。適合裝置推拉門,廁位門的寬度不少于0.9米。

12.窗簾:宜安裝電控窗簾,按鈕高度為1.2米左右。

第12篇消防設(shè)施安全標識管理工作標準規(guī)范

一、按照消防規(guī)范要求,企業(yè)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施,標識安裝在合適、醒目的位置上。

二、各種標識不得隨意挪為他用,責任部門應(yīng)按照按月進行全面普查的規(guī)定認真落實,保證各種標識的完好性。

三、標識名稱及作用

1.公共設(shè)施的標識

(1)樓層燈及樓層號碼的標識,分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi),其作用,為人們提示你所在樓層。

(2)應(yīng)急指示燈標識,分別安裝在各層通道及樓梯內(nèi),其作用,在火災(zāi)情況下可做應(yīng)急照明使用,并提示人們所在區(qū)域的安全疏散的方向。

(3)禁止吸煙標識,在企業(yè)內(nèi)公共場所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標識牌,其作用是提示人們在公共場所不許吸煙,做到文明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。

(4)消防器材標識,在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌,其作用是,提示人們該方向設(shè)有滅火器材,一旦發(fā)生火災(zāi)及時使用。

(5)火警電話標識,在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標牌,其作用是提示大家時刻記住火警電話,發(fā)生火災(zāi)時及時報警。

2.消防設(shè)備系統(tǒng)的標識

(1)消防供水管道的標識,在樓內(nèi)的消防供水管,按規(guī)范要求全為紅色,并在管道上有明確的編號,說明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。

(2)消火栓的標識,在企業(yè)內(nèi)所有消火栓的門上都印有“消火栓”字樣,提示人們該處設(shè)有消火栓。

(3)高層、中高層排煙系統(tǒng)標識,在各層的走廊一方設(shè)有一個排煙窗,在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置,上面注有“發(fā)生火災(zāi)時,按下紅按鈕”的字樣標識。

(4)加壓送風系統(tǒng)標識,在各層的消防電梯房,防火樓內(nèi)梯設(shè)有加壓送風百葉窗,發(fā)生火災(zāi)時可向該區(qū)域內(nèi)送正風,避免煙霧火勢進入,使人員順利疏散。

(5)消防電梯標識,在每層的消防電梯房內(nèi)都標有消防電梯字樣,表示該梯為消防電梯。

3.消防機房的標識

(1)消防水泵的標識,在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣標識。

(2)消防水箱的標識,在供水箱上標有消防儲水量限位標識。

(3)排送風機的標識,在小區(qū)各消防風機上都標有,風機編號“p”、“s”,以及功率等字樣標識。

(4)監(jiān)控中心的標識,擺在監(jiān)控中心的門口,掛有監(jiān)控中心的標牌,在值班室內(nèi)的控制臺上,顯示有供電各系統(tǒng)信號指示,控制操作按鈕等具體的字樣標識。

4.消防設(shè)施、設(shè)備管理的標識

(1)消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標識。

(2)消防設(shè)備試運行記錄標識。

(3)消防設(shè)備故障維修標識。

(4)監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標識。

(5)滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標識。

(6)消防管道及平面圖的標識。

第13篇煤礦地面設(shè)施礦容礦貌標準化管理制度

為全面加強地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化建設(shè),改善環(huán)境,夯實安全管理基礎(chǔ),提升安全管理整體水平,保證___煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌標準化,特制定本制度。

一、組織機構(gòu)及職責

(一)領(lǐng)導(dǎo)小組

組長:

成員:

(二)領(lǐng)導(dǎo)小組的職責

2、每月對地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化工作進行考核、評級。

3、督促落實運輸安全質(zhì)量事故隱患的排查與整改。

4、負責組織__煤礦地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級驗收會。

二、指導(dǎo)思想

以“安全第一、質(zhì)量為本”為方針,建設(shè)本質(zhì)安全型礦井為主線,嚴格執(zhí)行地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化標準,狠抓責任落實,完善安全設(shè)施,提升裝備水平,改善作業(yè)環(huán)境,堅持正規(guī)循環(huán)作業(yè),選樹典型,以點帶面,鞏固提升,確保礦井達到地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化二級,穩(wěn)步推進安全生產(chǎn)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

三、檢查形式

1、地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準領(lǐng)導(dǎo)小組負責每月對地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查、督察,在當日下午進行地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級。

2、將地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量考核、評級結(jié)果形成臺賬報礦安全質(zhì)量標準領(lǐng)導(dǎo)辦公室備案。

四、考核辦法

一、地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核分為三個等級

一級:地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在90分及以上,系統(tǒng)無直接責任死亡事故。

二級:地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在80分及以上,系統(tǒng)無直接責任死亡事故。

三級:地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在70分及以上,系統(tǒng)無直接責任死亡事故。

二、系統(tǒng)責任事故死亡1人,質(zhì)量標準化降一級扣5分,得分不得超過下一級的最高分,死亡3人取消評比資格。

五、相關(guān)要求

1、每次檢查、督察前,由地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準領(lǐng)導(dǎo)小組織召開檢查預(yù)備會,詳細安排檢查事宜,規(guī)范檢查行為。

2、領(lǐng)導(dǎo)小組按《地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化評分表》進行考核評級,必須保證結(jié)果公正、合理。

3、小組成員必須參加月度的地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查,如有特殊事情不能參加的須提前向地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化辦公室說明情況并指定出替代人員。

4、驗收檢查覆蓋率必須達到100%,所有參加檢查人員必須統(tǒng)一使用《地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查標準及評分表》進行現(xiàn)場評分,并按照“誰檢查,誰簽字,誰負責”的原則,提高檢查質(zhì)量。

5、實行領(lǐng)導(dǎo)小組組長負責制和集體公開評分制度,評分結(jié)果必須在現(xiàn)場由所有參加檢查人員共同簽字;現(xiàn)場評分表在當日下午的三點前匯總成臺賬,報送礦安全質(zhì)量標準辦公室。

6、質(zhì)量標準領(lǐng)導(dǎo)小組將每次地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查的記錄要存檔管理,作為地面設(shè)施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級的依據(jù)。

本制度自2022年1月1日起執(zhí)行。

___縣___煤礦

2010年__月__日

第14篇某物業(yè)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備管理質(zhì)量標準

物業(yè)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備管理質(zhì)量標準

(一)空調(diào)

1.定期對設(shè)備進行維修、保養(yǎng)、并有記錄。

2.有機組、設(shè)備操作規(guī)程,有運行值班工作日志、崗位責任制、崗位工作流程及標準等規(guī)章制度。

3.機組、水泵、冷卻塔、熱交等設(shè)備運行正常。無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。

4.風機盤管無嚴重噪音,無滴水;溫控開關(guān)完好正常。

5.空調(diào)機房保持整潔,無積灰、雜物等。

(二)供電(主要指變配電)

1.配有專業(yè)工程技術(shù)人員,變配電操作維護人員均需持有高壓進網(wǎng)許可證。

2.有變配電值班工作日志、交接班制度、巡視記錄、人員進出登記等嚴格的規(guī)章制度。

3.定期維修、保養(yǎng),并由供電局作電氣試驗,有記錄報告。

4.變配電設(shè)備運行正常,各開關(guān),儀表、指示燈完好,工作場地整潔。

5.變配電室內(nèi)應(yīng)掛有單線一次系統(tǒng)圖。

(三)電梯

1.所有電梯必須具有技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯安全使用證和電梯安全檢驗報告。

2.電梯保證運行正常,轎廂內(nèi)干凈,通風、照明良好,設(shè)施信號正常。

4.電梯由專業(yè)隊伍保養(yǎng)、維修,運行修理有記錄。

5.電梯發(fā)生故障,修理人員應(yīng)及時趕到現(xiàn)場組織搶修,電梯運行修理應(yīng)做好記錄,備用電梯隨時能開。

6.電梯二十四小時服務(wù),監(jiān)控室要加強監(jiān)視管理并認真填寫監(jiān)控記錄和交接班記錄。

(四)供水、排水

1.供水系統(tǒng)有專人負責,定期清洗水箱;無二次污染發(fā)生,衛(wèi)生部門檢查符合標準,有工作記錄。

2.飲用水過濾、消毒,定期保養(yǎng),并作記錄。

3.水泵運行正常,定期保養(yǎng),無漏水、漏油,有檢修記錄。

4.用水有計劃,按時抄錄水表讀數(shù)。

5.各種排污管道無堵、無漏,排污符合環(huán)保要求。

(五)房屋的管理與維修養(yǎng)護

1.外觀完好、整潔、美觀,無妨礙市容和觀瞻的裝修和搭建;頂端無違章廣告牌和其他裝置。

2.大廳或各樓層門廳有統(tǒng)一制作的入駐單位標志牌,有明顯的引路標志或示意標志;大廳、門廳等公共部位管理有序,無亂貼、亂掛、亂堆現(xiàn)象。

3.房屋的完好率達到98%以上。

4.房屋修理有報修、回訪記錄;零星小修、急修的及時率達95%以上,返修率不高于2%,并有回訪記錄。

5.房屋檔案齊全,包括產(chǎn)權(quán)清冊、房屋維修養(yǎng)護記錄等檔案動態(tài)。

第15篇某電力設(shè)施安全保衛(wèi)管理標準

1范圍

1.1本標準規(guī)定了___(以下簡稱“企業(yè)”)___電場(以下簡稱“電廠”)電力設(shè)施安全管理工作的管理機構(gòu)、職責及管理方式等內(nèi)容。

1.2本標準適用于電廠設(shè)備缺陷管理工作。

2規(guī)范性引用文件

中國華能集團公司電力安全工作規(guī)程(電氣部分)

中國華能集團公司電力安全作業(yè)規(guī)程(熱力和機械部分)q/hb—g—08.l01—2009華能電廠安全生產(chǎn)管理體系要求

q/hb—g—08.l02—2009華能電廠安全生產(chǎn)管理體系管理標準編制導(dǎo)則

中華人民共和國國務(wù)院電力設(shè)施保護條例

3術(shù)語和定義

3.1電力設(shè)施:電力設(shè)施是指輸電、變電、配電、通信等設(shè)施及有關(guān)輔助設(shè)施。包括處于運行、備用、檢修狀態(tài)和正在建設(shè)的電力設(shè)施。

3.2運行人員:是指風電場從事運行工作的專業(yè)生產(chǎn)人員。

3.3檢修部門:是指風電企業(yè)從事風電場管轄設(shè)備檢修、維護的部門或班組,包括外委檢修單位。

3.4檢修人員:是指從事檢修維護工作的專業(yè)生產(chǎn)人員。

4總則

4.1為加強公司電力設(shè)施保護工作,建立起適應(yīng)電力體制改革形勢的護線長效機制,促進電力設(shè)施保護工作的標準化、規(guī)范化建設(shè),保障電力設(shè)施的安全、可靠運行,根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力設(shè)施保護條例》及實施細則等法律法規(guī),特制定本辦法。

4.2電力設(shè)施保護工作貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,實行電力主管部門、公安部門和人民群眾相結(jié)合,“誰主管、誰負責”的原則。

4.3電力設(shè)施保護工作是電力安全生產(chǎn)工作的組成部分,應(yīng)納入公司安全生產(chǎn)的保障體系和監(jiān)督體系。

4.4本辦法適用于___各部、風場、班組。

5 電力設(shè)施的保護范圍和保護區(qū)

5.1發(fā)電廠設(shè)施保護范圍:

5.1.1發(fā)電廠內(nèi)與發(fā)、變電生產(chǎn)有關(guān)的設(shè)施;

5.1.2發(fā)電廠外各種專用管道(溝)、水、井、泵站、道路、避雷針、消防設(shè)施、安全保衛(wèi)設(shè)施及附屬設(shè)施。

5.1.3風力發(fā)電機組整機及相關(guān)附件,風力發(fā)電機組基礎(chǔ)、風力發(fā)電機組平臺及沉降觀測點。

5.2電力線路設(shè)施的保護范圍:

5.2.1架空電力線路:桿塔、基礎(chǔ)、拉線、接地裝置、導(dǎo)線、避雷線、金具、絕緣子、登桿塔的爬梯和腳釘,導(dǎo)線跨越航道的保護設(shè)施,巡視檢修專用道路,標志牌及附屬設(shè)施;

5.2.2電力電纜線路:架空、地下電力電纜的電纜聯(lián)結(jié)裝置,電纜管道、電纜溝、電纜井、蓋板、人孔、標志牌及附屬設(shè)施;

5.2.3電力線路上的斷路器、刀閘、避雷針、互感器、計量儀表裝置、箱式變電站及附屬設(shè)施;

5.2.4架空導(dǎo)線邊線向外側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域,在一般地區(qū)各級電壓導(dǎo)線的邊線延伸距離如下:

1~10千伏 5米

35~110千伏 10米

154~330千伏 15米

500千伏 20米

6.機構(gòu)及職責

6.1應(yīng)明確電力設(shè)施保護工作的管理部門,并設(shè)置相關(guān)工作崗位,配置相應(yīng)的專職人員,建立健全自上而下的電力設(shè)施保護工作體系。

6.2公司運維部是電力設(shè)施保護工作的歸口管理部門,負責公司電力設(shè)施保護;安監(jiān)室負責公司系統(tǒng)電力設(shè)施保護工作的監(jiān)督檢查、法律保障。

6.3安監(jiān)室在電力設(shè)施保護工作方面的主要職責:

6.3.1宣傳和貫徹國家有關(guān)電力設(shè)施保護方面的法律、法規(guī);

6.3.2制定和修訂公司系統(tǒng)電力設(shè)施保護工作的規(guī)章制度;

6.3.3負責電力設(shè)施保護工作的日常管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、組織措施和技術(shù)措施的制定工作,對公司系統(tǒng)電力設(shè)施保護工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核;

6.3.4配合國家有關(guān)部門開展電力設(shè)施保護活動。

6.4安監(jiān)室在電力設(shè)施保護工作方面的主要職責:

6.4.1宣傳和貫徹國家和公司有關(guān)電力設(shè)施保護方面的法律、法規(guī)和公司的有關(guān)規(guī)章制度;

6.4.2建立本單位電力設(shè)施保護工作組織體系。明確本單位有關(guān)職能部門的責任,參加同級政府成立的電力設(shè)施保護工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負責領(lǐng)導(dǎo)小組辦事機構(gòu)的日常管理工作;

6.4.3制定本單位電力設(shè)施保護工作的規(guī)章制度和實施細則,明確電力設(shè)施安全保衛(wèi)組織形式、權(quán)利、義務(wù)、責任和工作規(guī)則;負責制定本單位各類電力(故障)事故的應(yīng)急預(yù)案,并采取有效的組織措施和技術(shù)措施,提高電力設(shè)施的安全運行水平;

6.5風電場在電力設(shè)施保護工作方面的主要職責:

6.5.1宣傳和貫徹國家和集團公司的有關(guān)規(guī)章、制度和實施細則;

6.5.2建立電力設(shè)施保護工作信息臺帳,負責有關(guān)信息的收集、分類統(tǒng)計、分析總結(jié)工作,并按要求上報電力設(shè)施保護工作情況;

6.5.3定期組織開展電力設(shè)施保護工作經(jīng)驗交流活動,做好電力設(shè)施保護工作的計劃、布置、檢查和總結(jié);

6.5.4積極研發(fā)、采用和推廣實用、有效的電力設(shè)施保護新技術(shù)、新裝備、新材料和新工藝等;

6.5.5負責對本單位電力設(shè)施保護工作人員開展相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)工作;

6.5.6協(xié)助和配合當?shù)卣陀嘘P(guān)部門做好電力設(shè)施保護工作及群眾護線工作。

7管理內(nèi)容及方法

7.1組織管理:

7.1.1公司應(yīng)在當?shù)卣念I(lǐng)導(dǎo)下開展電力設(shè)施保護工作,參加各級政府電力設(shè)施保護領(lǐng)導(dǎo)小組,履行領(lǐng)導(dǎo)小組布置的電力設(shè)施保護工作,定期匯報電力企業(yè)電力設(shè)施保護工作開展情況,建立電力設(shè)施保護工作機制。公司運行維護單位要明確工作要求,形成有效的電力設(shè)施保護工作機制,使出現(xiàn)的各類電力設(shè)施方面問題都有責任部門負責。

7.1.2要建立和健全電力設(shè)施保護工作的制度、規(guī)程和標準,明確電力設(shè)施保護工作經(jīng)費來源和取費標準,電力設(shè)施保護經(jīng)費納入公司預(yù)算管理,使各項工作都有章可循、有標準可依,要將電力設(shè)施保護工作納入生產(chǎn)管理工作中,定期研究電力設(shè)施保護工作出現(xiàn)的問題,制定相應(yīng)的對策,并將對策和措施納入到公司的工作計劃;要建立電力設(shè)施安全信息的報告制度,確保有關(guān)信息及時、準確報送。

7.1.3要建立防止外力破壞電力設(shè)施的預(yù)警機制,通過研究和分析,總結(jié)電力設(shè)施保護工作規(guī)律,做到防范關(guān)口前移,提高防范工作的預(yù)見性。

7.1.4按照“誰主管、誰負責”的原則劃分電力設(shè)施保護責任區(qū)段,責任落實到人,建立電力設(shè)施的巡視檢查處理制度、標準和工作規(guī)程,建立監(jiān)督檢查制度,提高巡視、清理工作質(zhì)量,實現(xiàn)對威脅電力設(shè)施安全危險因素的可控、在控。

7.1.5安監(jiān)室要將電力設(shè)施遭受外力破壞的處理預(yù)案納入到風電場突發(fā)事故的應(yīng)急預(yù)案中,使事故搶修人員具備快速修復(fù)電力設(shè)施的能力,備品備件齊全。

7.1.6按照社會主義市場經(jīng)濟規(guī)律,建立警企聯(lián)防、群眾護線的機制,提高巡線護線質(zhì)量和時效性,加大打擊破壞電力設(shè)施的力度。

7.1.7發(fā)現(xiàn)危及電力設(shè)施安全的隱患,應(yīng)向當事人提出整改通知書,當事人逾期未整改的,應(yīng)及時報告政府電力行政管理部門,并配合處理。

7.1.8發(fā)現(xiàn)或接到電力設(shè)施遭受破壞、盜竊,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場,做好現(xiàn)場收取物證、照像、錄像等取證工作,保護好現(xiàn)場,現(xiàn)場抓獲肇事者時應(yīng)及時扭送當?shù)毓矙C關(guān)報案,協(xié)助公安機關(guān)做好現(xiàn)場勘查和取證工作。任何單位和個人在電力設(shè)施保護區(qū)內(nèi)從事危害電力設(shè)施安全行為,制止無效時應(yīng)及時報告當?shù)卣娏χ鞴懿块T。

7.2技術(shù)管理:

7.2.1電力設(shè)施應(yīng)依法安裝、配齊有關(guān)警告、警示牌等標志。

7.2.2根據(jù)具體情況采取防外力破壞、防盜的技術(shù)措施。

7.2.3控制室、升壓站等安全保衛(wèi)的重點部位應(yīng)制定嚴格的出入人員檢查制度,裝設(shè)安全報警、監(jiān)控系統(tǒng);

7.2.4架空線路桿塔應(yīng)采用防卸螺栓、防攀爬、防撞等措施;電纜走廊上應(yīng)按要求設(shè)置警示標志,防止違章開挖;電纜隧道、溝道井蓋應(yīng)采取防盜措施;

7.2.5室外電力設(shè)備應(yīng)裝設(shè)圍墻、柵欄,室內(nèi)變電站應(yīng)裝設(shè)大門,根據(jù)情況設(shè)置安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)等保衛(wèi)、報警措施,防止不法分子非法闖入:

7.2.5.1未經(jīng)許可任何人員不得進入升壓站。

7.2.5.1.2外來參觀人員,學習人員須取得風場領(lǐng)導(dǎo)同意告知危險點后,在運行人員的帶領(lǐng)下方可參觀學習。

7.2.5.1.3凡進站人員應(yīng)履行登記手續(xù),遵從風電場管理制度,嚴禁流動吸煙,進入設(shè)備區(qū)必須戴安全帽,注意人身及設(shè)備安全。

7.2.5.1.4未經(jīng)許可,不得進入生產(chǎn)區(qū)域,不得擅自攝像。

7.2.5.1.5新建風場等電力設(shè)施的技術(shù)防范措施應(yīng)與電力設(shè)施同設(shè)計、同施工、同驗收。

8信息報送