防火卷簾系統(tǒng)防火門維護管理標準怎么寫
防火卷簾系統(tǒng)和防火門是建筑安全的重要組成部分，它們在火災(zāi)發(fā)生時起到隔離火源、控制火勢蔓延的作用。然而，這些設(shè)備的有效性很大程度上取決于日常的維護和管理。下面我們將探討如何制定一套切實可行的管理標準，以確保這些設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。
1. 定期檢查
每月至少進行一次全面的檢查，包括但不限于檢查門體、控制系統(tǒng)、電動機、鏈條、導(dǎo)軌等關(guān)鍵部件的磨損情況，確保無損壞、松動或銹蝕。
2. 功能測試
每季度進行一次功能測試，模擬火災(zāi)情況，測試防火卷簾的下降速度、密封性及聯(lián)動功能是否正常。測試過程中需記錄并分析結(jié)果。
3. 維護保養(yǎng)
根據(jù)設(shè)備制造商的建議，定期進行潤滑、清潔和必要的部件更換。對于暴露在惡劣環(huán)境下的設(shè)備，可能需要更頻繁的保養(yǎng)。
4. 培訓(xùn)與教育
對于負責設(shè)備操作和維護的員工，應(yīng)提供定期的培訓(xùn)，確保他們了解設(shè)備的工作原理、操作規(guī)程及緊急處理流程。
5. 記錄與報告
所有的檢查、測試和保養(yǎng)活動都應(yīng)詳細記錄，并定期生成維護報告，以便追蹤設(shè)備的狀態(tài)和歷史問題。
6. 應(yīng)急計劃
制定并更新防火卷簾系統(tǒng)和防火門的應(yīng)急響應(yīng)計劃，確保在火災(zāi)等緊急情況下，能夠快速有效地執(zhí)行。
7. 法規(guī)合規(guī)
確保所有的維護管理活動符合當?shù)氐南婪ㄒ?guī)和行業(yè)標準，如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等。
管理標準有哪些
定期檢查與功能測試
設(shè)備維護保養(yǎng)
員工培訓(xùn)與教育
記錄與報告管理
應(yīng)急計劃制定
法規(guī)合規(guī)性保證
注意事項
維護工作必須由專業(yè)人員執(zhí)行，避免因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故。
所有活動應(yīng)遵循安全第一的原則，確保工作人員在進行維護操作時穿戴適當?shù)姆雷o裝備。
必須及時處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，避免小問題演變成大故障。
要保持與設(shè)備供應(yīng)商的良好溝通，獲取最新的維護指南和技術(shù)支持。
書寫格式
在書寫防火卷簾系統(tǒng)防火門的管理標準時，應(yīng)遵循以下格式：
1. 明確標準標題，如“防火卷簾系統(tǒng)防火門維護管理標準”。
2. 分條列出具體的標準要求，每條標準下可進一步細化為子項。
3. 結(jié)構(gòu)上采用層次分明的列表形式，方便閱讀和執(zhí)行。
4. 使用專業(yè)術(shù)語，但避免過于復(fù)雜，確保所有相關(guān)人員都能理解。
5. 結(jié)尾部分提出注意事項和書寫格式的提示，但不作為總結(jié)。
通過遵循上述管理標準和書寫格式，我們可以構(gòu)建一個有效的防火卷簾系統(tǒng)防火門維護管理體系，確保設(shè)備的可靠性和安全性，為建筑內(nèi)的生命財產(chǎn)安全提供有力保障。
防火卷簾系統(tǒng)防火門維護管理標準范文
第一條 為規(guī)范和加強我省防火卷簾系統(tǒng)與防火門的維護管理,確保其完好有效,依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標準,制定本標準。
第二條 管理責任
1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的防火卷簾系統(tǒng)與防火門是重要的防火分隔措施,其日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責,當建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物,各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當簽訂《消防安全責任狀》,明確系統(tǒng)的管理責任,統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度,并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。
2、設(shè)有防火卷簾系統(tǒng)與防火門的管理單位應(yīng)當明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責任,建立和完善維護管理制度,定期組織對系統(tǒng)與設(shè)施進行維護保養(yǎng)。
3、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護,確保防火卷簾系統(tǒng)與防火門的正常運行。
第三條 系統(tǒng)使用前準備
1、防火卷簾系統(tǒng)與防火門的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護。
2、防火卷簾系統(tǒng)正式啟用時,應(yīng)具有下列文件資料:系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設(shè)備、材料的檢驗報告及其它技術(shù)資料;公安消防機構(gòu)出具的有關(guān)法律文書;系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度;系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責。
3、防火卷簾系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。
第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求
1、防火卷簾外觀標識:防火卷簾應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品,有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;卷簾外觀應(yīng)無缺陷,在卷簾的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標識。
2、簾板、導(dǎo)軌、座板:簾板、座板、導(dǎo)軌的材料厚度應(yīng)符合技術(shù)標準要求;簾板嵌入導(dǎo)軌的深度、導(dǎo)軌的平行度、垂直度應(yīng)符合要求;導(dǎo)軌與墻面間不得留有縫隙。
3、箱體:防火卷簾的箱體應(yīng)采用鋼板制作,箱體應(yīng)具有良好的隔熱保護性能,箱體上部應(yīng)能有效地阻止煙氣、火焰蔓延,箱體下部或側(cè)面應(yīng)留有可開啟的檢修口。
4、運行平穩(wěn)性能:防火卷簾的簾面在導(dǎo)軌內(nèi)運行應(yīng)平穩(wěn),不允許有脫軌和明顯傾斜現(xiàn)象;雙簾面卷簾的兩個簾面應(yīng)同時升降,兩個簾面之間的高度差不應(yīng)大于50mm。
5、啟、閉運行速度及運行噪音:垂直卷卷簾的電動運行速度應(yīng)為2m/min-7.5m /min,其自重下降速度不應(yīng)大于9.5m/ min。側(cè)向卷卷簾的電動啟閉的運行速度不應(yīng)小于7.5m/ min ,水平卷卷簾的電動啟閉運行速度應(yīng)為2m/min-7.5m /min ;卷簾啟、閉運行的平均噪音,應(yīng)不大于75db。
6、手動操作裝置:防火卷簾應(yīng)設(shè)有手動操作裝置,裝置應(yīng)靈活、可靠。使用手動操作裝置控制卷簾啟、閉運行時,不得出現(xiàn)滑行撞擊現(xiàn)象;手動操作裝置安裝位置應(yīng)便于操作,并有明顯標志。
7、防火卷簾控制器:防火卷簾控制器應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品;有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;卷簾外觀應(yīng)無缺陷,在卷簾的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標識,內(nèi)容清晰,設(shè)置牢固;當安裝在墻上時,其底邊距地面高度為1.3m-1.5m;用于防火分隔的防火卷簾控制器的另一側(cè)應(yīng)安裝手動控制裝置。防火卷簾控制器應(yīng)符合火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件的要求。
8、火災(zāi)探測器組:用于疏散通道上的防火卷簾和橫向分隔防火分區(qū)的防火卷簾,其兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器組;用于豎向分隔的防火卷簾(中庭)應(yīng)在一側(cè)(內(nèi)側(cè))設(shè)置火災(zāi)探測器組。
9、防火門:防火門應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品,有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其耐火極限及型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;防火門門框、門扇應(yīng)無明顯凹凸、擦痕等缺陷,在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌,內(nèi)容清晰,設(shè)置牢固;防火門應(yīng)為平開門,其開啟方向必須為疏散方向;防火門應(yīng)啟閉靈活,單扇門應(yīng)設(shè)置閉門器,常開的雙扇及多扇門必須按順序關(guān)閉;常開的防火門應(yīng)具有自動關(guān)閉功能,其關(guān)閉的反饋信號消防控制設(shè)備應(yīng)能接收。
第五條 監(jiān)控顯示要求
消防控制室應(yīng)能顯示防火卷簾控制器、防火門監(jiān)控器的工作狀態(tài)和故障狀態(tài)等動態(tài)信息。消防控制室應(yīng)能顯示防火卷簾和用于公共疏散的各類防火門的工作狀態(tài)和故障狀態(tài)等動態(tài)信息。消防控制室應(yīng)能關(guān)閉防火卷簾和常開防火門,并能接收和顯示其反饋信號。
第六條 警示標志
設(shè)置防火卷簾下方和防火門前方的地面上應(yīng)噴涂黃色警示標志,用于疏散通道上的防火卷簾下方距簾板0.5米處地面上,距防火門前方0.5米處的地面上,距離用于劃分防火分區(qū)0.1米處的地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域,在警示區(qū)域內(nèi)禁止擺放柜臺和存放商品及雜物。
第七條 系統(tǒng)運行
1、防火卷簾系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行,不得隨意中斷。
2、正常工作狀態(tài)下,報警聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)處于自動控制狀態(tài),嚴禁將聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔措施設(shè)置在手動控制狀態(tài)。
第八條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查
系統(tǒng)的使用或管理維護單位,每日應(yīng)對設(shè)置的防火門、防火卷簾進行逐個檢查或巡查,并認真填寫記錄。
1、應(yīng)逐樘查看防火卷簾的外觀及警示區(qū)域內(nèi)是否存放商品或雜物;防火卷簾控制器是否通電,是否設(shè)置在自動狀態(tài),能否正常運行。
2、查看每扇防火門的外觀;開啟常閉防火門,查看關(guān)閉效果;分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器,查看相應(yīng)區(qū)域電動常開防火門的關(guān)閉效果及反饋信號。 疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門,自動或遠程手動輸出控制信號,查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號。
3、檢查結(jié)束后,全部復(fù)位,恢復(fù)正常狀態(tài)。
第九條 半年檢查和測試
每半年應(yīng)檢查和試驗防火卷簾系統(tǒng)和防火門的下列功能,并按要求填寫相應(yīng)的記錄。
1、防火卷簾控制器的報警功能。操作步驟、方法:用測試工具或采用加煙、加溫的方法使防火卷簾控制器負載的感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫火災(zāi)報警信號,觀察防火卷簾控制器的動作及信號顯示情況。檢查標準要求:防火卷簾控制器應(yīng)能直接或間接地接收來自火災(zāi)探測器或消防控制設(shè)備的火災(zāi)報警信號,發(fā)出聲、光報警信號。
2、防火卷簾控制器的手動控制功能。操作步驟、方法:操作防火卷簾控制器的手動控制按鈕,觀察防火卷簾的下降、停止、上升等動作情況。檢查標準要求:防火卷簾控制器手動操作卷簾下降、停止、上升等功能應(yīng)正常,消防控制設(shè)備上防火卷簾信號顯示應(yīng)正常。
3、現(xiàn)場啟動。操作步驟、方法:隨機在現(xiàn)場手動啟動2樘防火卷簾內(nèi)、外側(cè)手動控制按鈕,觀察防火卷簾動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求:現(xiàn)場手動啟動內(nèi)、外側(cè)手動控制按鈕,防火卷簾上升、停止、下降等動作正常,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。
4、遠程啟動。操作步驟、方法:在控制室手動啟動消防控制設(shè)備上的防火卷簾控制裝置,觀察防火卷簾動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求:在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動防火卷簾控制裝置,防火卷簾停止、下降等動作正常,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。
5、自動啟動。操作步驟、方法:用專用測試工具或采用加煙、加溫的方法使火災(zāi)探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫模擬火災(zāi)信號,觀察防火卷簾動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求:用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾,當其火災(zāi)探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出火災(zāi)報警信號后,防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。用于疏散通道、出口處的防火卷簾,當感煙探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后,防火卷簾由上限位降至1.8 米處定位,并向控制室消防控制設(shè)備反饋中位信號,當感溫探測器發(fā)出報警信號后,防火卷簾由中位降至下限位全閉,并向消防控制設(shè)備反饋全閉信號;或防火卷簾控制器接到火災(zāi)報警信號后,控制防火卷簾自動下降至距地面1.8米處停止,延時5s-300s后,繼續(xù)下降至全閉,并向消防控制設(shè)備反饋各部位動作信號。
6、外觀檢查。操作步驟、方法:手動啟動防火卷簾,觀察防火卷簾運行平穩(wěn)性能、啟、閉運行速度、噪音以及與地面接觸情況等。檢查標準要求:防火卷簾的導(dǎo)軌運行應(yīng)平穩(wěn),不允許有脫軌和明顯的傾斜現(xiàn)象;雙簾面卷簾的兩個簾面應(yīng)同時升降,兩個簾面之間的高度差不應(yīng)大于50 mm。垂直卷簾的電動啟閉運行速度應(yīng)為2m/min-7.5m/min;卷簾啟、閉運行的平均噪音應(yīng)不大于75db;與地面接觸時,座板與地面應(yīng)平行,接觸應(yīng)均勻,不得傾斜。
7、水幕保護設(shè)置。操作步驟、方法:目測水幕系統(tǒng)或閉式噴水系統(tǒng)管道、報警閥、噴頭等組件設(shè)置情況。檢查標準要求:水幕系統(tǒng)或閉式噴水系統(tǒng)的管道、報警閥、噴頭等組件安裝應(yīng)符合設(shè)計要求;閉式噴頭之間的距離應(yīng)為2.0m-2.5m,噴頭距卷簾距離宜為0.5m。
8、手動速放裝置。操作步驟、方法:拉動手動速放裝置,觀察防火卷簾是否具有自重恒速下降功能。檢查標準要求:防火卷簾卷門機應(yīng)具有依靠防火卷簾自重恒速下降功能,其不需要太大的操作臂力(其臂力規(guī)定不得大于70n)。
9、防火門。組件齊全完好,應(yīng)啟閉靈活、關(guān)閉嚴密。 防火門應(yīng)能自動閉合,雙扇防火門應(yīng)按順序關(guān)閉;關(guān)閉后應(yīng)能從內(nèi)、外兩側(cè)人為開啟。 常閉防火門開啟后應(yīng)能自動閉合。電動常開防火門,應(yīng)在火災(zāi)報警后自動關(guān)閉并反饋信號。設(shè)置在疏散通道上、并設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門,應(yīng)能自動和手動解除出入口控制系統(tǒng)。
