第1篇 裝飾裝修工程施工安全管理規(guī)定
一、施工基本要求
1、施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
2、各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。
3、施工中，嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；嚴(yán)禁在預(yù)制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。
4、施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等配套設(shè)施。
5、管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進(jìn)行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖难b飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。
6、施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火、防毒的法律，法規(guī)。
7、施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。
2、安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。
3、臨時(shí)施工供電開(kāi)關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。
4、臨時(shí)用電線路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物品堆放地。
5、暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)用水應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、不得在未做防水的地面蓄水。
2、臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。
3、暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。
9、文明施工和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境應(yīng)符合下列要求：
1、施工人員應(yīng)衣著整齊。
2、施工人員應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。
3、應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。
4、施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口。
5、室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。
6、工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。
7、不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。
8、工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。
第2篇 試論建筑工程裝飾裝修階段安全管理
摘要：工程進(jìn)入到裝飾裝修階段，由于主觀上思想上的松懈和客觀施工現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，造成工程裝飾裝修階段頻發(fā)。
關(guān)鍵詞：建筑工程裝飾裝修安全管理
建筑工程裝飾裝修階段的特點(diǎn)是：工種多、施工場(chǎng)地互相重合、交叉作業(yè)多、施工機(jī)械及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施維護(hù)困難。
內(nèi)容：
在建筑行業(yè)安全監(jiān)督管理日趨完善的今天，各建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位都逐漸認(rèn)識(shí)到安全管理的成敗足以影響工程項(xiàng)目最終效益，從而給予工程安全管理足夠的重視。在公司過(guò)去的幾年生產(chǎn)施工過(guò)程中，公司也將安全管理放在重要的位置，但是，我卻發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是我公司的各施工現(xiàn)場(chǎng)，還是這幾年所看到的其他施工企業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng)，都不可避免的存在一個(gè)問(wèn)題：在建筑工程的裝飾裝修階段，無(wú)論是現(xiàn)場(chǎng)文明施工，還是現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電，又或者是外腳手等等，這些安全管理重要的節(jié)點(diǎn)檢查情況都要比工程其他階段差得多，從而也造成建筑工程在裝飾裝修階段安全事故發(fā)生率要比其他階段高。
造成這種現(xiàn)象的原因有：
1、裝飾裝修階段專業(yè)分包較多，施工單位未能盡到協(xié)調(diào)作用。在建筑工程裝飾裝修階段，有的專業(yè)性很強(qiáng)的工序作為施工單位是沒(méi)有能力獨(dú)自完成，只能作為專業(yè)分包，而分包單位雖然和總包單位簽訂合同，但是很容易造成管理混亂。
2、到了裝飾裝修階段，基本已經(jīng)是一個(gè)工程項(xiàng)目最后一個(gè)階段，工程基本完成，而且不會(huì)發(fā)生像主體施工過(guò)程中模板支撐坍塌等大型安全事故，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部往往在這時(shí)已經(jīng)對(duì)安全管理產(chǎn)生懈怠情緒，更有現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部在裝飾裝修階段已經(jīng)開(kāi)始將項(xiàng)目部管理人員調(diào)離。
3、由于現(xiàn)場(chǎng)施工班組混雜，各大型機(jī)械設(shè)備使用混亂維護(hù)也比較困難；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電私拉亂接現(xiàn)象嚴(yán)重。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)缺乏總的協(xié)調(diào)管理，各施工班組和各分包單位穿插施工，互相影響，現(xiàn)場(chǎng)施工安全隱患較多。
應(yīng)對(duì)辦法：
所以本文認(rèn)為，越是到了施工后期裝飾裝修階段，越是要將安全管理作為重中之重。不能將施工班組多、施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜、作業(yè)面廣作為懈于管理的理由。而此時(shí)的安全管理，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面。
1、首先項(xiàng)目部自身要加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修階段安全管理重要性的認(rèn)識(shí)，不能因?yàn)榈搅耸┕さ暮笃诙a(chǎn)生懈怠心理，應(yīng)對(duì)裝飾裝修階段的安全管理產(chǎn)生足夠的重視。
第3篇 辦公樓裝飾裝修工程安全管理措施
辦公樓裝飾裝修工程安全管理措施
一、安全管理體系
1、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職安全員,負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理,執(zhí)行公司《安全控制》程序。
2、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任,項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理是安全生產(chǎn)活動(dòng)的組織者。
3、項(xiàng)目各職能部門各崗位均對(duì)各自的安全管理責(zé)任制實(shí)施安全的管理活動(dòng)。
4、各單位工程的施工組織設(shè)計(jì)中均編制有針對(duì)性的安全措施經(jīng)專職安全員審核后實(shí)施。
5、對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工作人員,實(shí)行入場(chǎng)教育及上崗教育,對(duì)特殊工種的操作人員均進(jìn)行考核、持證上崗。
6、對(duì)傷亡事故的處理堅(jiān)持'三不放過(guò)'的原則,即對(duì)事故原因分析不清不放過(guò);事故責(zé)任者和群眾沒(méi)受到教育不放過(guò),沒(méi)有防范措施不放過(guò)。
7、成立工程保衛(wèi)消防領(lǐng)導(dǎo)小級(jí),制定工程消防保衛(wèi)方案制度,定期研究消防保衛(wèi)工作中的問(wèn)題,領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)組,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消防工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,教育現(xiàn)場(chǎng)工作人員認(rèn)清執(zhí)行各項(xiàng)消防保衛(wèi)安全管理制度。
二、組織措施
1、按規(guī)定設(shè)立足夠的安全監(jiān)督員。
2、項(xiàng)目經(jīng)理定為要全負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)工地安全生產(chǎn)、保衛(wèi)、安全防火等工作。
3、工人,管理人員進(jìn)場(chǎng),需進(jìn)行三級(jí)安全教育并預(yù)以備案。
4、每月需有定期的安全學(xué)習(xí)時(shí)間。
5、工作交底需有安全交底。
6、設(shè)立專人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),工人宿舍設(shè)立保衛(wèi)制度。
7、食堂要經(jīng)常檢查達(dá)到國(guó)家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
8、設(shè)立防火安全制,設(shè)立足夠的安全防火設(shè)備。
三、安全技術(shù)措施
本工程施工工種較多,工種立體交叉施工作業(yè),因此要對(duì)每個(gè)參加這項(xiàng)工程施工的人員加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)的教育,樹(shù)立'三不傷害'觀念,健全各項(xiàng)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)章制度,使安全生產(chǎn)管理工作滲透到各個(gè)文明施工的文件精神,杜絕'三違'現(xiàn)象。為達(dá)到上述目的,按'一標(biāo)二規(guī)范'及'十項(xiàng)安全措施'進(jìn)行管理。
本工程的文明安全管理,將在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化管理,根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn),制訂標(biāo)準(zhǔn)化管理措施,達(dá)到以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范人,以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范物,將人和物各種行為與狀態(tài)存入微機(jī),加以監(jiān)督,控制,協(xié)調(diào),來(lái)消除施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全行為和不安全狀態(tài)。建設(shè)美觀整潔的施工環(huán)境,控制環(huán)境污染,爭(zhēng)取本工程獲得廣東省文明安全樣板雙優(yōu)工地。
一)工程安全組織機(jī)構(gòu)
本工程建立以項(xiàng)目經(jīng)理部為核心的文明安全施工領(lǐng)導(dǎo)組織,組成以項(xiàng)目經(jīng)理為首的分級(jí)負(fù)責(zé)的安全生產(chǎn)保證體系。
項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、指揮、全面負(fù)責(zé)文明安全管理。
安全主管經(jīng)理是安全管理的第一直接責(zé)任人,代表項(xiàng)目經(jīng)理部行使安全管理的權(quán)力,負(fù)責(zé)本工程安全標(biāo)準(zhǔn)的制定,執(zhí)行情況的監(jiān)督與檢查。
項(xiàng)目總工程師是安全技術(shù)的第一責(zé)任者,負(fù)責(zé)安全技術(shù)措施的審核批準(zhǔn)。
下設(shè)質(zhì)量安全組、施工組、材料設(shè)備組、后勤組等,是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明安全全過(guò)程進(jìn)行管理監(jiān)督的有效管理層。
各工長(zhǎng)、專職安全員指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)安全技術(shù)、措施的執(zhí)行,領(lǐng)導(dǎo)勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍開(kāi)展安全建設(shè),是安全生產(chǎn)有力保證層。
二)安全防護(hù)管理控制
預(yù)控1、編制安全技術(shù)措施方案
2、進(jìn)行層層書面安全交底,工長(zhǎng)至作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)至班組長(zhǎng),班組長(zhǎng)向工人口頭交底
落實(shí)1、由工長(zhǎng)、技術(shù)員指導(dǎo)工人對(duì)防護(hù)措施進(jìn)行落實(shí)
2、安全管理人員予以監(jiān)督
驗(yàn)收1、組成由工長(zhǎng)、方案編制人、安全員,作業(yè)班長(zhǎng)的驗(yàn)收組進(jìn)行核驗(yàn)
2、報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部安全科進(jìn)行驗(yàn)收
檢查由生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé),安全部門每日巡查工地,進(jìn)行檢查,及時(shí)維護(hù)完善
三)臨時(shí)用電技術(shù)措施
1、電源采用三相五線制,由各項(xiàng)目分別安裝總配電箱?，F(xiàn)場(chǎng)采用三級(jí)配電制,即總配電箱-在分電箱及開(kāi)關(guān)箱內(nèi)動(dòng)力照明電箱分別設(shè)置。
2、實(shí)行兩級(jí)保護(hù),在分電箱及開(kāi)關(guān)箱內(nèi),根據(jù)機(jī)械型號(hào)電流量分別安裝漏電保護(hù)器,其中開(kāi)關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器動(dòng)作電流為30毫安,其動(dòng)作時(shí)間小于0.1秒,在使用電夯時(shí),漏電保護(hù)器使用15毫安,聽(tīng)防濺型漏保。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)實(shí)行一機(jī)一閘,距固定的機(jī)械設(shè)備5米以內(nèi)。
3、工程內(nèi)照明,采用36伏低壓燈具,每個(gè)門,每個(gè)層次設(shè)置電盒,安裝電源插座,供照明使用。
4、所有電力機(jī)械做接零保護(hù),保護(hù)零線在端子板處壓接牢固。
5、安裝、維修或拆角臨時(shí)用電工程,必須由電工完成。電工等級(jí)應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。
6、在施工現(xiàn)場(chǎng)專用的中性點(diǎn)直接接地的電力線路中必須采用tn-s接零保護(hù)系統(tǒng)。
7、電氣設(shè)備的金屬外殼必須與專肜保護(hù)零線連接。專用保護(hù)零線(簡(jiǎn)稱保護(hù)零線)應(yīng)由工作接電線、配電室的零線或第一級(jí)漏電保護(hù)器電源側(cè)的零線引出。
8、當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時(shí),電氣設(shè)備應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊笞霰Ｗo(hù)接零,或做保護(hù)接地。不得一部分設(shè)備做保護(hù)接零,另一部分設(shè)備做保護(hù)接地。
9、配電屏(盤)或配電線路維修時(shí),應(yīng)懸掛停電標(biāo)志牌。停、送電必須由專人負(fù)責(zé)。
10、室內(nèi)配線必須采用絕緣導(dǎo)線。
11、配電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在干燥、通風(fēng)及常溫場(chǎng)所;不得裝設(shè)在有嚴(yán)重?fù)p傷的瓦斯、煙氣、蒸汽、液體及其它有害介質(zhì)中。不得裝設(shè)在易受外來(lái)固體物撞擊、強(qiáng)烈振動(dòng),液體侵濺及熱烘烤的場(chǎng)所。否則,須做特殊防護(hù)處理。
12、配電箱和開(kāi)關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內(nèi)電器的不應(yīng)帶電金屬底座、外殼等必須作保護(hù)接零。保護(hù)零線應(yīng)通過(guò)接線端子板連接。
四)臨時(shí)用電管理控制
預(yù)控
1、編制臨時(shí)用電施工方案
2、對(duì)每個(gè)項(xiàng)目部電工證件審驗(yàn),組織安全學(xué)習(xí)落實(shí)由電工在方案編制人員與安全員指導(dǎo)下,按照施工方案進(jìn)行
施工驗(yàn)收1、施工完畢后由工長(zhǎng),編制人,安全員,電工對(duì)臨電進(jìn)行驗(yàn)收
日常檢修1、電工對(duì)用電設(shè)施每日進(jìn)行檢查,定期檢修,測(cè)量阻值,及時(shí)解決故障
2、安全部門每日對(duì)用電情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決
五)機(jī)械安全技術(shù)措施
1、嚴(yán)禁拆除機(jī)械設(shè)備上的自動(dòng)控制機(jī)構(gòu)、力
矩限位器等安全裝置,及監(jiān)測(cè)、指示、儀表、警報(bào)器等自動(dòng)報(bào)警、信號(hào)裝置。其調(diào)試和故障的排除應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行。
2、新購(gòu)或經(jīng)過(guò)大修、改裝和拆卸后重新安裝的機(jī)械設(shè)備,必須按原廠說(shuō)明書的要求測(cè)試和運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、處在運(yùn)行和運(yùn)轉(zhuǎn)中的機(jī)械嚴(yán)禁對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)或調(diào)整等作業(yè)。
4、機(jī)械設(shè)備的操作人員必須身體健康,并經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)考試合格,在取得有關(guān)部位頒發(fā)的操作證或駕駛執(zhí)照、司爐證、特殊工種操作證后,方可獨(dú)立操作。學(xué)員必須在師傅的指導(dǎo)下進(jìn)行操作。
5、在有礙機(jī)械安全和人身健康場(chǎng)所作業(yè)時(shí),機(jī)械設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施。操作人員必須配備使用的安全防護(hù)用品,并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(試行)》。
6、電氣設(shè)備每個(gè)接地點(diǎn)應(yīng)以單獨(dú)的接地線與接地干線相連接。嚴(yán)禁在一個(gè)接地線中串接幾個(gè)接地點(diǎn)。
7、在低壓線路裝置中,嚴(yán)禁利用大地作零線供電。不得借用機(jī)械本身金屬結(jié)構(gòu)作工作零線。
8、嚴(yán)禁帶電作業(yè)或采用預(yù)約停送電時(shí)間方式進(jìn)行電氣檢修。檢修電氣設(shè)備前必須切斷電源并在電源開(kāi)關(guān)上掛'禁止合閘有人工作'的警示牌。警示牌的掛、取應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。
9、手持電動(dòng)工具使用流動(dòng)開(kāi)關(guān)箱,漏保靈敏,電源線長(zhǎng)度不大于5米。
六)機(jī)械安全管理控制
預(yù)控1、對(duì)名種機(jī)械進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,建立機(jī)械檔案
2、對(duì)機(jī)械操作者進(jìn)行安全培訓(xùn),并進(jìn)行書面安全交底
3、對(duì)每個(gè)機(jī)械訂立安全操作規(guī)程,掛在機(jī)械前
安裝按照規(guī)定,規(guī)范要求,機(jī)械安裝到位,接通電源,試運(yùn)行
驗(yàn)收由工長(zhǎng)、安全員和操作者及電工對(duì)機(jī)械安裝、電源情況進(jìn)行驗(yàn)收,合格后辦理《合格交付使用書》
日常管理1、由安全部門檢查操作才安全操作情況,及時(shí)糾正違章操作
2、對(duì)機(jī)械運(yùn)行情況進(jìn)行檢查,及時(shí)排隊(duì)故障,消除隱患
3、機(jī)修部門定期對(duì)機(jī)械進(jìn)行檢查,保養(yǎng)
七)消防保衛(wèi)管理措施
(一)消防管理措施
現(xiàn)場(chǎng)成立消防工作領(lǐng)導(dǎo)組織,組建義務(wù)消防隊(duì),開(kāi)展防火工作。對(duì)全員進(jìn)行防火知識(shí)教育,經(jīng)常開(kāi)展防火安全宣傳教育活動(dòng)。
1、針對(duì)辦公區(qū)、施工區(qū)、材料區(qū)及生活區(qū)不同特點(diǎn),按五五制的原則,在不同區(qū)域配備消防器材,對(duì)木工棚、料場(chǎng)等重點(diǎn)區(qū)域設(shè)置重點(diǎn)防火區(qū)標(biāo)牌,重點(diǎn)監(jiān)控,各種配電箱,分電箱配備1211專用滅火器材。
2、對(duì)明火作業(yè),電氣焊作業(yè)當(dāng)日須開(kāi)取動(dòng)火證,采取防火措施,易燃,易爆材料要專人管理,限期存放在現(xiàn)場(chǎng)。
(二)保衛(wèi)措施
1、在現(xiàn)場(chǎng)大門處設(shè)警衛(wèi)室,晝夜派人值班,對(duì)出入人員和材料進(jìn)行登記,并填寫值班記錄
2、各種貴重材料,小型工具每日回庫(kù),庫(kù)門上鎖。夜間組織護(hù)場(chǎng)巡邏隊(duì),對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查。
消防保衛(wèi)管理控制
預(yù)控1、建立消防保衛(wèi)組織,配備專項(xiàng)管理人員,組織義務(wù)消防隊(duì)。
2、訂立各項(xiàng)消防保衛(wèi)管理制度。
3、對(duì)全員進(jìn)行治安防火法規(guī)教育。
4、配備必要保衛(wèi)消防設(shè)施。
監(jiān)控
1、安全部門對(duì)施工中的消防保衛(wèi)措施執(zhí)行情況進(jìn)行檢查,消除隱患,制止違章。
2、對(duì)重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)管理,季派專人負(fù)責(zé)。
八)施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施
1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料按照平面圖統(tǒng)一存放,要求磚成丁,砂石成方,鋼木材分類整齊碼放,原材、半成品分別放置。
施工垃圾及時(shí)清運(yùn),每日工完場(chǎng)清。
預(yù)控
以各責(zé)任區(qū)為管理點(diǎn)訂閱各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度及獎(jiǎng)罰制度,簽訂責(zé)任書,責(zé)任到人,制度明確,獎(jiǎng)罰分明。
落實(shí)
1、項(xiàng)目經(jīng)理部每日對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題限期要求解決。
2、每周對(duì)項(xiàng)目部班長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次評(píng)比,如開(kāi)例會(huì)予以獎(jiǎng)評(píng)。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)管理控制
九)料具管理措施
1、實(shí)行限額領(lǐng)料,減少損耗,降低生產(chǎn)成本,具體實(shí)施步驟:
2、建立機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)檔案,每月對(duì)各種機(jī)械進(jìn)行一次統(tǒng)一檢修,上油保養(yǎng),同機(jī)械使用者訂立操作、保養(yǎng)責(zé)任書,保證機(jī)械良好運(yùn)行。
第4篇 房屋裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定
1、擅自拆除承重墻或拆除房屋的柱、梁、板等，危及主體結(jié)構(gòu)安全功能；
2、擅自超過(guò)設(shè)計(jì)承載力，在樓板上砌筑墻體；
3、擅自在建成房屋下建造地下室或開(kāi)挖房屋基礎(chǔ)；
4、不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線；
5、擅自訴改廚房、廁所的防水層；
6、其他危及房屋結(jié)構(gòu)安全和他人利益的行為。
第十條從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，可以進(jìn)行下列裝修行為：
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物；
(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗；
(三)拆改供暖管道和設(shè)施；
(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本條所列第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第(三)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第(四)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
第十一條裝飾裝修企業(yè)應(yīng)按照下列施工標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行裝飾裝修：
(一)改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)；
(二)裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。
(三)裝飾裝修企業(yè)從事房屋裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要、的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自用明火和焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍房屋和財(cái)產(chǎn)的安全。
(四)房屋裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
(五)裝飾裝修工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
第十二條房屋裝飾裝修時(shí)，裝修人和裝飾裝修企業(yè)必須遵守下列注意事項(xiàng)：
(一)裝修人對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里。
(二)裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事房屋裝飾裝修活動(dòng)，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。
(三)房屋裝飾裝修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于樓道或者其他地方。
第十三條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或裝修企業(yè)有未經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，或擅自從事第十條規(guī)定的裝修行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止，并報(bào)相關(guān)行政主管部門，同時(shí)應(yīng)追究其違反房屋裝飾裝修服務(wù)協(xié)議約定的違約責(zé)任。
第十四條因房屋裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自訴改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，侵占公共部位，對(duì)公共部位和公共設(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
裝飾裝修企業(yè)自行采購(gòu)或者向裝修人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條房屋裝修人或裝飾裝修企業(yè)違反本規(guī)定，具有下列行為的，由房產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行處罰：
(一)裝修人擅自訴改房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令恢復(fù)原狀，并可處50000 元以上
100000 元以下的罰款；明顯加大荷載的，對(duì)裝修人處500 元以上1000 元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1000 元以上10000 元以下罰款；
(二)裝修人未按第七條規(guī)定申報(bào)登記住宅室內(nèi)裝飾裝修的，責(zé)令改正，處500 元以上1000元以下的罰款；
(三)裝修人將裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)，責(zé)令改正，處500 元以上1000元以下的罰款；
(四)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為廚房間、衛(wèi)生間的，或者拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的，對(duì)裝修人處500 元以上1000 元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1000 元以上10000 元以下的罰款；
(五)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對(duì)裝修裝飾企業(yè)處以1000 元以上5000元以下的罰款；
