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是什么
物業(yè)園區(qū)大理石打蠟工作規(guī)程是指一套規(guī)范化的操作流程，旨在保持大理石地面的光潔度和保護表面不受磨損，提升園區(qū)的整體美觀度和環(huán)境衛(wèi)生。本規(guī)程涵蓋了從準(zhǔn)備工作到打蠟、拋光的全過程，確保工作人員按照既定標(biāo)準(zhǔn)進行操作。
模板
1. 工具與材料準(zhǔn)備：
- 檢查并確認所需工具，包括打蠟機、清潔刷、吸塵器、清潔劑、拋光墊、大理石專用蠟等。
- 確保所有設(shè)備功能正常，無破損。
2. 清潔地面：
- 使用清潔刷配合清潔劑徹底清除大理石表面的污漬和塵埃。
- 使用吸塵器清理干凈殘留水分。
3. 打蠟：
- 在干燥的大理石表面上均勻涂抹一層薄薄的專用蠟。
- 蠟層應(yīng)覆蓋全面，避免遺漏，確保保護效果一致。
4. 干燥與固化：
- 讓蠟層自然干燥，通常需等待24小時。
- 確認蠟層完全固化，無粘手或滑腳現(xiàn)象。
5. 拋光：
- 使用打蠟機配合拋光墊對大理石表面進行拋光處理，直至表面光滑透亮。
- 注意控制力度和速度，防止對大理石造成損傷。
6. 清理與檢查：
- 清理作業(yè)現(xiàn)場，確保無殘留蠟跡和其他雜物。
- 對打蠟效果進行全面檢查，如有不足，及時補蠟或重新拋光。
7. 記錄與維護：
- 記錄打蠟日期和操作人員，以便于跟蹤維護周期。
- 定期巡查，根據(jù)磨損情況決定是否需要提前再次打蠟。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 清潔度：大理石表面必須徹底清潔，無塵埃、污漬和舊蠟殘留。
2. 蠟層均勻：蠟層應(yīng)用刷子均勻涂抹，保證每一處都覆蓋到，厚度適中。
3. 干燥時間：蠟層干燥后才能進行拋光，確保蠟層充分固化。
4. 光澤度：拋光后的大理石表面應(yīng)呈現(xiàn)高光澤，無霧狀或模糊感。
5. 作業(yè)安全：操作過程中遵守安全規(guī)定，避免電氣設(shè)備接觸水分，防止滑倒事故。
6. 維護周期：根據(jù)人流量和磨損情況，一般建議每3-6個月進行一次打蠟保養(yǎng)。
本規(guī)程旨在提高物業(yè)園區(qū)大理石地面的維護質(zhì)量和效率，確保環(huán)境整潔美觀，同時也保障了工作人員和園區(qū)使用者的安全。執(zhí)行過程中，工作人員應(yīng)嚴格按照規(guī)程操作，確保每個步驟的精準(zhǔn)執(zhí)行，以實現(xiàn)最佳的打蠟效果。
物業(yè)園區(qū)大理石打蠟工作規(guī)程范文
物業(yè)園區(qū)大理石打蠟操作規(guī)程
1.目的:保持大堂地面光亮。
2.適用范圍:適用于大理石打蠟。
3.職責(zé):保潔員負責(zé)所有大理石地面、墻面的打蠟工作。
4.內(nèi)容:
4.1大理石地面上蠟:
4.1.1準(zhǔn)備工具:告示牌、洗地機配套、吸塵機配套、蠟、起蠟水等。
4.1.2在工作現(xiàn)場放置上蠟告示牌,然后全面清理地面垃圾。
4.1.3抬起機座,套好黑色纖維座,裝好水箱,插上電源插頭。
4.1.4配好起蠟水裝入多功能洗地機水箱內(nèi)。
4.1.5開動機器,拉動水箱控制制桿,將起蠟水均勻涂在地板上。
4.1.6控制機器走向,由左至右,來回走動2-3次。
4.1.7上行下行之間 互疊約10cm。
4.1.8約五分鐘后用吸水機把打蠟水和舊蠟漬吸干。
4.1.9用同樣方法過清水或者用濕拖把拖兩次,再用干拖把拖干凈。
4.1.10待地面干透后進行封蠟。
4.1.11把落蠟拖把浸透蠟,把拖把放在壓水夾上稍微夾后,將蠟水均勻涂在地面上。
4.1.12層與層之間相隔約30分鐘(以手感干爽為準(zhǔn))
4.1.13約三天后,待最后一層蠟干,用高速拋干機拋光。
4.1.14大理石地面每兩月打蠟一次。
5.大理石墻面上蠟:
5.1先用鏟刀清除墻面上的舊蠟及雜物。
5.2然后用配有洗潔精的清潔水從上到下清洗墻面。
5.3用無絨的干毛巾抹干墻面上的水珠,并待其風(fēng)干。
5.4將少許固體墻蠟涂于清潔布上,輕微用力抹在墻面上。
5.5用另一條清潔布用力擦拭,達到拋光的效果。
5.6大理石墻面上蠟每六個月做一次。
5.7注意事項:
5.7.1按操作規(guī)程操作機械,防止損壞。
5.7.2上蠟要均勻,層與層上蠟時間以較長為宜。
5.7.3上墻蠟時腳下所墊之物要平穩(wěn)牢固。
5.7.4時間安排:凌晨無人行走為宜。
5.7.5打蠟前在適宜的地方放好告示牌。
6.記錄:無
7.附件:無
