物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程

包括什么內(nèi)容

1. 監(jiān)管目標(biāo)與范圍

2. 消殺作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

3. 操作流程

4. 監(jiān)管人員職責(zé)

5. 記錄與報(bào)告

6. 應(yīng)急處理措施

7. 安全注意事項(xiàng)

編制指南

1. 監(jiān)管目標(biāo)與范圍： 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管旨在確保公共環(huán)境的衛(wèi)生安全，防止疾病的傳播，覆蓋所有公共區(qū)域，包括但不限于走廊、電梯、公共休息區(qū)、垃圾收集點(diǎn)等。

2. 消殺作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：

- 按照國(guó)家及地方衛(wèi)生部門(mén)的規(guī)定，定期進(jìn)行消殺工作。

- 選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑，并確保有效濃度。

- 消殺作業(yè)應(yīng)在低峰時(shí)段進(jìn)行，以減少對(duì)業(yè)主的影響。

3. 操作流程： i. 作業(yè)前準(zhǔn)備：確認(rèn)消殺設(shè)備完好，配制合適濃度的消毒液。 ii. 實(shí)施消殺：按照既定路線和時(shí)間表進(jìn)行，確保全面覆蓋。 iii. 清理現(xiàn)場(chǎng)：消殺后，清理殘留物，保持環(huán)境整潔。 iv. 記錄：詳細(xì)記錄消殺時(shí)間、地點(diǎn)、使用的消毒劑等信息。

4. 監(jiān)管人員職責(zé)：

- 確保消殺作業(yè)按照規(guī)定進(jìn)行，監(jiān)督作業(yè)質(zhì)量。

- 對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其熟悉操作規(guī)程。

- 處理業(yè)主關(guān)于消殺作業(yè)的咨詢和投訴。

5. 記錄與報(bào)告：

- 每次消殺作業(yè)后，填寫(xiě)消殺記錄表，由監(jiān)管人員審核。

- 定期匯總消殺報(bào)告，上報(bào)管理層，以便評(píng)估效果和改進(jìn)。

6. 應(yīng)急處理措施： 若發(fā)現(xiàn)消殺效果不佳或出現(xiàn)異常情況，立即重新消殺，并調(diào)查原因。

7. 安全注意事項(xiàng)：

- 消殺人員應(yīng)佩戴防護(hù)裝備，避免直接接觸皮膚和眼睛。

- 存放消毒劑的地方應(yīng)遠(yuǎn)離火源，防止泄漏。

復(fù)審規(guī)定

本規(guī)程每年至少?gòu)?fù)審一次，以確保其符合最新的法規(guī)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在遇到新的疾病威脅或業(yè)主需求變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行臨時(shí)復(fù)審和更新。復(fù)審由物業(yè)管理部門(mén)主導(dǎo)，結(jié)合專業(yè)顧問(wèn)的意見(jiàn)，確保規(guī)程的有效性和實(shí)用性。復(fù)審結(jié)果應(yīng)記錄在案，供未來(lái)參考和改進(jìn)。

物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程范文

1目的

1.1 做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。

2適用范圍

2.1 __ __ 嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。

3職責(zé)

3.1 管理處客服中心負(fù)責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。

3.2 客服中心負(fù)責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。

3.3 消殺分包人員負(fù)責(zé)消殺的具體工作。

4作業(yè)流程

4.1 消殺工作的監(jiān)督、管理

4.1.1 客服中心負(fù)責(zé)派專人對(duì)消殺作業(yè)進(jìn)行監(jiān)管,檢查標(biāo)準(zhǔn)按照《消殺考核標(biāo)準(zhǔn)》(附后)執(zhí)行。

4.1.2 消殺情況記錄在《消殺記錄表》。

4.1.3 客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評(píng)價(jià)情況,填寫(xiě)《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。

4.1.4 客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫(xiě)《分包項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和費(fèi)用支付表》送管理處主任審定。5考核標(biāo)準(zhǔn) :《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》《消殺記錄表》《消殺月度考核評(píng)分表》

第2篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程-9

物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程(九)

1目的

1.1做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。

2適用范圍

2.1__嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。

3職責(zé)

3.1管理處客服中心負(fù)責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。

3.2客服中心負(fù)責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。

3.3消殺分包人員負(fù)責(zé)消殺的具體工作。

4作業(yè)流程

4.1消殺工作的監(jiān)督、管理

4.1.1客服中心負(fù)責(zé)派專人對(duì)消殺作業(yè)進(jìn)行監(jiān)管,檢查標(biāo)準(zhǔn)按照《消殺考核標(biāo)準(zhǔn)》(附后)執(zhí)行。

4.1.2消殺情況記錄在《消殺記錄表》。

4.1.3客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評(píng)價(jià)情況,填寫(xiě)《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。

4.1.4客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫(xiě)《分包項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和費(fèi)用支付表》送管理處主任審定。

5考核標(biāo)準(zhǔn)

附件:《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》

《消殺記錄表》

《消殺月度考核評(píng)分表》