消防設備維修保養(yǎng)規(guī)程制度

有哪些

消防設備維修保養(yǎng)規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：

1. 設備檢查：定期對消防設備進行全面檢查，包括但不限于滅火器、消防栓、噴淋系統(tǒng)、煙霧探測器等。

2. 維護保養(yǎng)：對設備進行必要的清潔、潤滑、緊固等工作，確保其正常運行。

3. 故障處理：發(fā)現(xiàn)設備故障時，應及時記錄并立即修復，避免影響消防系統(tǒng)的整體功能。

4. 記錄管理：建立詳細的設備維修保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)時間、內容、結果及責任人等信息。

5. 培訓演練：定期組織消防設備操作培訓和應急演練，提高人員的使用技能和應急反應能力。

6. 審核評估：對維修保養(yǎng)工作進行定期審核，評估其效果，并根據(jù)評估結果調整保養(yǎng)策略。

標準

1. 標準化作業(yè)：維修保養(yǎng)工作應遵循制造商提供的操作手冊和技術規(guī)范，確保作業(yè)標準化。

2. 時間節(jié)點：設備檢查和保養(yǎng)應按照規(guī)定的周期進行，如每年、每季度或每月，具體時間點需結合設備使用情況和規(guī)定要求。

3. 質量標準：維修保養(yǎng)后，設備應達到規(guī)定的性能指標，能夠正常啟動、運行，并通過相關檢驗。

4. 記錄完整性：所有維修保養(yǎng)記錄應完整無缺，便于追溯和審計。

5. 人員資質：參與維修保養(yǎng)的工作人員應具備相應的專業(yè)資質，熟悉消防設備的使用和維護知識。

是什么意思

消防設備維修保養(yǎng)規(guī)程制度是指為了保證消防設施始終處于良好狀態(tài)，預防火災發(fā)生和有效應對火災，而制定的一系列管理規(guī)則和操作程序。這意味著企業(yè)必須建立一套完整的管理制度，包括定期的設備檢查、規(guī)范化的維修保養(yǎng)、及時的故障處理、詳細的記錄管理、定期的培訓演練以及嚴格的審核評估。這一制度旨在確保消防設備的可靠性和有效性，降低火災風險，保障人員生命財產(chǎn)安全。它也強調了作業(yè)標準化、時間節(jié)點控制、質量保證、記錄完整性和人員資質要求，這些都是確保消防設備維修保養(yǎng)工作高效、專業(yè)和安全的重要準則。

消防設備維修保養(yǎng)規(guī)程制度范文

消防設備維修保養(yǎng)規(guī)程

1、目的

保證大樓內消防設備的使用正常。

2、適用范圍

大樓內所有消防系統(tǒng)設備。

3、職責

中控室負責設備巡檢、監(jiān)控、維修,電工負責維修保養(yǎng)工作。

4、工作程序

1)消防報警系統(tǒng)

(1)煙感探頭測試每年1次;

(2)報警盤清潔每年2次;

(3)探頭檢查每年1次;

(4)蓄電池檢查每年1次;

(5)消防門報警鎖、電池每年檢查1次;

2)噴淋消防泵

(1)電接頭壓力計清潔除塵每年1次;

(2)消防管道泄水每年1次;

3)自控系統(tǒng)

(1)每3個月對各控制點、檢測點的傳感器進行監(jiān)測1次;

(2)每年中修1次,做全面檢查;

(3)視設備運行情況,每2~3年大修1次;

4)消防系統(tǒng)

(1)每天對客房各層模擬盤,寫字樓、地下室、非標層的cj控制機檢查一遍;

(2)每月對各排煙閥、防火閥、水源開關、煙感探頭、警鈴、煤氣控制閥等檢查1次;

(3)每半年對空調、加壓風機、火幕控制閥、卷簾門的聯(lián)動檢查1遍。

5、相關文件

第2篇 大廈消防設備維修保養(yǎng)規(guī)程制度

大廈消防設備維修保養(yǎng)規(guī)程

1目的

確保消防設備性能完好,保證安全運行。

2適用范圍

適用于管理中心消防設備維護保養(yǎng)。

3職責

3.1監(jiān)控運行人員負責消防設備的維護保養(yǎng)。

3.2管理中心監(jiān)控運行班長負責對消防設備維護保養(yǎng)工作指導、檢查監(jiān)督及外委維護保養(yǎng)的聯(lián)系工作。

4工作流程

4.1每班次對火災報警系統(tǒng)進行下列檢查

4.1.1每班次均應進行系統(tǒng)設備的外觀檢查。

4.1.2火警功能。誤報火警應勘察誤報的火災探測器探頭現(xiàn)場有無蒸氣、煙霧、粉塵等影響探頭正常工作的環(huán)境干擾存在,如有其它干擾存在,應設法排除。對于誤報頻繁又無其它干擾影響探頭正常工作的,或探頭顯示燈不亮、不能接收信號,應及時清洗更換。

4.1.3自檢功能。按自檢鍵后,進行復位,讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài),不能復位應查明原因。

4.1.4故障功能:

4.1.4.1主電源故障,檢查輸入電源是否完好,熔絲有無燒斷、接觸不良等情況。

4.1.4.2備用電源故障,檢查充電裝置,電池有否損壞,有無斷線。

4.1.4.3探測回路故障,檢查該回路至火災探測器的接線是否完好,有無探頭被取下。

4.1.4.4終端監(jiān)控器有無損壞。

4.2每月對消防自動系統(tǒng)進行下列功能檢查

4.2.1日檢全部內容。

4.2.2測試控制器主要工作電壓是否正常。

4.2.3火災探測器(溫感、煙感、碎玻)安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好,指示燈是否閃亮。隨機抽取5%的煙感噴煙后,消防主機是否收到報警信號。

4.2.4對對樓層消防栓泵進行外觀檢查,查看外接線是否固定良好,油漆脫落應補刷新漆。

4.2.5檢查手動報警按鈕有無破損及丟失,任選兩個手動報警按鈕進行模擬報警,測試報警功能是否正常。

4.2.6對消防主機、聯(lián)動柜、配電箱、滅火器及其附屬設施進行擦拭除塵,線路松動應給予緊固。

4.2.7對主電源和備用電源做自動轉換試驗。

4.3每季度檢查和試驗自動報警系統(tǒng)的下列功能

4.3.1采用專用檢測儀器分批試驗火災探測器的動作及確認燈顯示。

4.3.2試驗火災報警的聲光顯示。

4.3.3試驗水流指示器、壓力開關等報警功能的信號顯示。

4.3.4對備用電源進行l(wèi)-2次充放電試驗,l-3次主要電源和備用電源自動切換試驗。

4.3.5用手動或自動檢查防火卷簾的關閉情況、防火卷簾有無變形、扭曲情況。

4.3.6用手動或自動檢查消防栓泵、自動噴淋水泵的控制設備。

4.3.7對氣體滅火系統(tǒng)進行外觀巡視,查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況,讀出壓力表指針數(shù)值,用手動或自動檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設備。

4.3.8用手動檢查消防應急廣播、火災應急照明及疏散指示標志燈。

4.3.9進行消防通信設備對講通話試驗。

4.3.10檢查所有轉換開關和強制切斷非消防電源功能試驗。

4.4每年組織對火災自動報警系統(tǒng)的功能作下列檢查和試驗

4.4.1應用專用檢測儀器對所安裝的火災探測器探頭(取30%)進行一次實效模擬試驗,對電纜、接線盒、設備作直觀檢查、清理塵埃。

4.4.2按本規(guī)程季檢內容進行檢查。

4.4.3試驗火災應急廣播設備的功能。

5相關文件和質量記錄表格

5.1《消防試驗記錄表》

5.2《設備分承包商檢修保養(yǎng)表》

5.3《分承包商月考核評分表》