空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程有哪些
篇1
1. 開機前檢查：確保電源線路無損壞，控制面板功能正常。
2. 設(shè)定溫度：根據(jù)季節(jié)和室內(nèi)需求調(diào)整合適的工作溫度。
3. 啟動運行：按下啟動鍵，等待設(shè)備自檢完成后開始運行。
4. 監(jiān)控運行：觀察設(shè)備運行狀態(tài)，包括風(fēng)速、冷暖效果及噪音等。
5. 定期維護(hù)：進(jìn)行濾網(wǎng)清洗、冷凝器除垢等保養(yǎng)工作。
6. 故障處理：遇到異常情況，及時關(guān)閉設(shè)備并報修。
7. 關(guān)機程序：完成使用后，按照正確步驟關(guān)閉設(shè)備，切斷電源。
篇2
物業(yè)空調(diào)設(shè)備設(shè)施主要包括中央空調(diào)系統(tǒng)、分體式空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)設(shè)備、冷卻塔、冷凍機房設(shè)備、溫度控制器及相關(guān)的管道、閥門和電氣控制系統(tǒng)等。這些設(shè)備共同構(gòu)成了物業(yè)環(huán)境的溫度調(diào)節(jié)和空氣質(zhì)量管理系統(tǒng)。
篇3
z物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)設(shè)備主要包括冷卻塔、冷水機組、空氣處理機、風(fēng)機盤管、控制系統(tǒng)等主要組成部分。這些設(shè)備協(xié)同工作，為物業(yè)內(nèi)的各個區(qū)域提供舒適的室內(nèi)氣候。
篇4
空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程主要包括以下幾個方面：
1. 設(shè)備啟動與關(guān)閉
2. 溫度與濕度調(diào)節(jié)
3. 空氣過濾與清潔
4. 故障排查與維護(hù)
5. 節(jié)能與環(huán)保措施
z物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程（5）
物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程(五)
一、水泵
1.水泵開機前應(yīng)檢查水泵進(jìn)出水閥門是否處于開啟狀態(tài);
2.修理水泵或水泵電機。應(yīng)切斷起動柜電源,取下熔斷器驗明無電后,掛上停電警告牌,才可進(jìn)行水泵或電機修理。
3.維修中電機如有移動復(fù)位的,應(yīng)對電機接線柱進(jìn)行一次緊固和絕緣驗測,合格后方可投入使用。
二、冷水機組起動
1.冷水機組管道對應(yīng)的電動閥門平常處于常閉狀態(tài)。
2.開機前的準(zhǔn)備工作:
1)各種信號燈顯示是否正常。
2)各種閥是否均已打開,特別是主機對應(yīng)的電動閥門。
3)檢查冷水機組工作電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)。
4)機組冷卻水溫度設(shè)定7.2℃。
5)用機組顯示鍵確定冷凍水、馬達(dá)電流、導(dǎo)葉片設(shè)定值。
3.機組操作狀態(tài)顯示機組系統(tǒng)正常和系統(tǒng)需要冷凍負(fù)載,將啟動按鈕開啟位置,確認(rèn)冷卻水、冷凍水水泵是否自動開啟。
4.冷卻水出水溫度達(dá)到32℃后,起動冷卻塔。
5.抄讀冷水機組電壓、電流、冷媒高壓、冷媒低壓,冷凍水進(jìn)水壓力、進(jìn)水水溫、出水壓力、出水水溫。
6.機組正常運行后,每兩小時抄讀以上機組運行的技術(shù)參數(shù)和投入運行的設(shè)備。
三、冷卻機組關(guān)機
1.將電源開關(guān)推到停止位置。
2.停機30分鐘以后,關(guān)閉冷凍水泵和冷卻水泵,并關(guān)掉冷卻塔。
3.整理機房和記錄:將閥門恢復(fù)到規(guī)定的位置。
四、冷水機組中途停機
1.冷水機組運行中突然停機,值班員應(yīng)首先閱讀顯示屏顯示故障。
2.根據(jù)故障,對停機原因進(jìn)行核對,確認(rèn)停機原因無誤后,報站長。
3.因機組外部原因造成停機,短時間可以恢復(fù),應(yīng)先消除故障原因,然后按開機規(guī)程開啟備用機組。發(fā)生故障的機組消除故障后,需等15分鐘后才可重新開機。
4.機組因停電造成停機時間超過20分鐘,機組要通電對潤滑油加熱至45℃,方可重新起動機組。
5.機組中途停機要進(jìn)行詳細(xì)登記:故障發(fā)生的時間,如何處理重新開機的時間。
